公积金缴纳几个月可以贷款

公积金缴纳几个月可以贷款

公积金一般缴纳6个月或者12月可以贷款，因为各个地区的实际情况不同，所以对于公积金设置的缴纳时间也会有差异，部分地区可能只需要缴纳半年就可以申请了，而有的地区却需要一年才可以。不论是一年还是半年，都是在连续缴纳的情况下，并且还是正常缴纳状态。如果大家过往缴纳公积金的过程中，出现了断交的情况，那么之前缴纳的时间就会全部清零。不过断交并不会导致大家账户余额清零，这点不用担心。而在续交后，只要缴纳满一年或者是半年，就可以申请公积金贷款了。不过，即便公积金缴纳的年限达标了，也不代表公积金贷款就一定会通过，最终还需要满足其他的申请要求。

住房公积金个人和单位缴纳比例是多少

公司和个人缴纳按照1:1缴纳，缴存单位可在5%-12%范围内自主确定缴存比例。公积金管理中心会根据当地的职工工资来计算公积金缴存基数(一般最高不超过上一年职工月平均工资的3倍，最低不低于本地当年职工工资的最低标准)，在此基数的基础上，单位可以决定单位和个人每个月各自缴存缴存基数的5%到12%，就是说每个月可以缴存公积金缴存基数的10%到24%。

公积金贷款买房需要注意什么

1、选择适合的还款方式

公积金贷款的还款方式一般分为等额本息和等额本金两种方式，其中等额本息每月还款额固定，还款压力相对较小。而等额本金则是前期还款金额大，但是利息少。因此，用户需根据自己的实际情况去选择何种方式。

2、保持信用良好

在申请贷款前以及贷款审批期间，都需按时还款，保持良好的信用记录。对于夫妻共同借贷的，则要求夫妻双方的征信良好，若一方征信不好，都会给公积金贷款审批带来负面影响。

3、留意贷款额度

若公积金贷款额度足够，我们可以按照自身的情况，选择合适的贷款额度。若是公积金贷款额度不足，我们就得考虑增加首付，或者考虑组合贷、商业银行贷款等方式。

4、贷前不要提取公积金

公积金账户余额关乎用户公积金贷款额度，一般来说，公积金贷款额度是根据账户余额、房价成数、还贷能力、最高限额等四个方面综合测算得出，取其中的最低值即为公积金贷款额度，因此，若账户余额太少，则可能导致公积金贷款额度不足，从而无法办理公积金贷款。