电线施⼯要求
⽔电⼯程
（1）电路⼯程
1.所有电器控制线及线路必须穿PVC管。
2.如果天棚处⽆阴⾓⽽有减⼒墙时，线路从墙上⾛。
3.同⼀电路电线应铺设在同⼀管内，线径⼤⼩合适，且穿管根数应做到穿管线横截⾯积不⼤于PVC管横截⾯积的40%。
4.电线弯曲度不得⼤于90度，超过90度时⽤管件连接。
5.电线穿管时强弱必须分开，且都穿管。
6.接头牢固、可靠，绝缘性能良好（阻值⼤于0.5M）。
7.线路布局合理。
8.开关插座固定位置必须符合要求，即开关离地1200-1300MM，插座离地300-450MM。
9.各线路⾛向清晰有序。
10.室内⾯积在40平⽅⽶以上的，空调线应铺设4平⽅毫⽶BV铜芯线。
11.家⽤电器插座应铺设2.5平⽅毫⽶BV铜芯线。
12.照明线应铺设2.5平⽅毫⽶BV铜芯线为主线，1.5平⽅毫⽶BV铜芯线为分线。
13.有吊顶的顶必须穿管，同时套⽤管件，且不能搁在吊顶上，⼀般离顶100-200MM。
14.隐蔽线管铺设为：线管到⽔泥沙浆外的厚度不得低于15MM。
15.穿⼊线盒内的线管长度不得⼤于0.5MM，且套固定套。
16.所有线路必须设接地线和漏电保护设施。
17.各电线接头必须符合建筑规范要求。
18.管内不许接头，接线盒内线头留有余地，接头焊好、包好。
（2）⽔路⼯程
1.所有接头牢固、可靠，密封性能良好。
2.明⽔管出⽔⼝要做到上冷下热，左热右冷。
3.室内隐蔽管道在封闭前，必须进⾏加压测试。⼀般在⼯作压⼒不⼤于0.6MPA的前提下，⽆减压现象为合格。
4.⽔龙头与管件接⼝处油⿇或⽣料带不得外露。
5.出⽔管件上的延长线应垂直于墙⾯。
6.防⽔过程中整体现浇的防⽔，⼀般要求⼀布三油，或⼆布六油（⼗字铺贴）。
7.涂料防⽔层必须平整、均匀、⽆脱⽪、起壳、裂缝，⿎泡等缺陷。
8.防⽔⼯程检验⽅法为关⽔24⼩时⽆渗漏即为合格。
（3）排⽔⼯程
1.所有排⽔管畅通⽆渗漏现象。
2.所有排⽔管⽆泛⽔现象。
3.排⽔软管的弯曲夹⾓不得⼩于90度。
⼆、泥⽔⼯程
（1）抹灰检测标准
项⽬合格标准检测⽅法
表⾯平整 2mm 2⽶靠尺和塞尺
阴阳⾓垂直 2mm 2⽶托线板
⽴⾯垂直 2mm 2⽶托线板
阴阳⾓⽅正 1mm ⽅尺和契形塞尺
分格条缝平直2mm 5⽶拉线和尺量
（2）⽔泥砂浆找平层的质量要求
1.⽔泥砂浆找平层的砂灰⽐不得低于75号砂浆。
2.砂灰找平不允许有空⿎和0.5平⽅⽶的返沙现象（以1cm为标准）。
3.表⾯平整度⽤2M靠尺和塞尺检查，不允许超过5MM的偏差。
（3）地⾯装饰⼯程质量验收标准
1.表⾯平整、图案端正、颜⾊和谐、⾊泽⼀致、洁净、接逢填嵌密实、平直、宽窄⼀致、分整板使⽤部位适意、粘贴牢固、⽆空⿎（地砖空⿎⾯积不⼤于整个房内⾯积的5%为合格，优良为⽆空⿎）、阴阳⾓⽅正、墙⾓交接平密。
2.允许偏差
表⾯平整度2mm
接逢平直1mm
接逢⾼低1mm
（4）墙⾯装饰釉⾯砖标准
允许偏差（mm）表⾯平整≤2mm合格
⽴⾯垂直≤2mm
阳⾓⽅正≤1mm
接逢平直≤1mm
墙裙上⼝平直≤2mm
接逢⾼低≤0.5mm
接逢宽度≤0.5mm
三、⽊作⼯程
（1）天棚吊顶⼯程
1.龙⾻之间结合牢固，固定的钉⼦点数⼀般间距在250-300mm。⼒度适中，钉头埋⼊板内，不得外露，不得损坏表⾯。
2.夹板固定后，不得有空⿎、凹凸之处，整体层⾯要求平整、洁净。
3.钉眼、钉头要先做防腐处理。
4.对夹板之间的接逢以及板本⾝的凹凸要修平。
5.整体层⾯打磨平整、洁净。
6.龙⾻间距不得⼤于300mm。
7.材料质量控制：
a.龙⾻⽤材不得有腐朽、扭曲和劈裂等弊病，所有⽊材含⽔率不得⼤于10%。
b.夹板规格：材质、型号符合设计要求，质量符合要求，⽆疤痕、不脱胶、稳定性好，表⾯平整、⽆凹凸和空⿎现象。
8.在封⽯膏板之前，所有隐蔽⼯程中的线路要明确，且灯线头外露。
（2）制品制作
1.尺⼨准确、表⾯平直、光滑、洁净、棱⾓⽅正、线条顺直⽆⽑刺刨痕、不露钉帽、⽆锤印。
2.安装：安装位置准确、牢固、⽅法正确、割⾓正确、接逢严密。
a.饰⾯必须粘结（镶贴安装）牢固准确，⽆歪斜、空⿎、胶层、缺棱、掉⾓、裂缝、翘边、褶皱。
b.表⾯平整洁净、颜⾊⼀致，⽆污染、反锈、⿇点和锤印。
c.连接宽窄⼀致、整齐，压条宽窄⼀致、平直、接逢严密、阴阳⾓⽅正、⾓线垂直。
d.安装实⽊门时，门上下空隙分别为上距3mm、左右距3mm、下距7-10mm，缝隙均匀、门不变形。
e.门窗套线各边应互相垂直，门窗套线合尖时，缝隙不得⼤于0.5mm、不得出现⼤⼩头。
3.门套线对⾓线误差3mm。
4.柜门不变形，且整个柜⼦的柜门缝均匀。
四、漆⼯⼯程
（1）乳胶漆部分
1.牢固地附着在被涂⾯上、⾊泽均匀、有⼀定的平整度。
2.⽆⽑刺、刷⽑、流离、⿎泡、钉孔、⽩棱、刷痕、回粘等缺陷。
3.具有耐⽔、耐热、耐磨、耐温差、耐酸碱等理化性能。
4.不允许起⽪、掉粉、漏刷、透底及反碱咬⾊
5.不允许流坠、疙瘩及颜⾊点状分布。
6.装饰线、分⾊线平直。
7.漆膜达到⼀定标准。
8.阴⾓横平竖直。
项⽬质量验收标准达标⽔平
1.反碱咬⾊粘结牢固、颗粒均匀、质感细腻、⾊域⼀致，不允许有掉粉、脱⽪等缺陷。有轻微少量，不超过3处，且显眼处⽆合格
有轻微少量，不超过1处优良
2.喷点、刷纹2⽶正视喷点均匀、刷纹通顺合格
1.5⽶正视喷点均匀、刷纹通顺优良
3.流坠、疙瘩、溅沫有少量，不超过5处合格
有轻微少量优良
4.颜⾊、砂眼、划痕颜⾊⼀致，有轻微少量砂眼及划痕合格
颜⾊⼀致，⽆砂眼及划痕优良
5.装饰线、分⾊线平直3mm 合格
2mm 优良
6.门窗、灯具等基本洁净合格
洁净优良
（2）清⽔漆部分
1.不允许漏刷、脱⽪、斑痕。
2.⽊纹清楚、株眼刮平。
3.光亮柔和、光滑⽆挡⼿感。
4.不裹棱、不流坠、不皱⽪。
5.拼⾊⼀致，⽆刷纹。
6.五⾦、玻璃洁净。
（3）混⽔漆部分
1.⼤⼩⾯均⽆透底、流坠、皱⽪等现象。
2.亮光漆光亮均匀⼀致、光滑⽆挡⼿感、光亮要⾜，涂刷⽆光乳胶漆、哑光漆，不检查光亮度。
3.分⾊裹棱，⼤⾯不允许有偏差、⼩⾯允许有1mm偏差。
4.装饰线、分⾊线平直，允许1mm偏差。
5.五⾦、玻璃门窗、灯具要洁净。
（4）裱糊部分
项⽬质量验收标准达标⽔平
表⾯⾊泽⼀致，⽆斑污合格
⾊泽⼀致，⽆斑污，距墙1.5m斜视⽆胶痕优良
各幅拼接表⾯平整，各幅之间拼接横平竖直、对花端正、图案吻合，阴阳⾓垂直、棱⾓分明、阴阳⾓⽆接逢。合格
表⾯平整，各幅之间拼接横平竖直、对花端正、图案吻合、距墙1.5m正视不显拼缝，阴⾓搭接处顺花、阳⾓⽆接逢优良
与附、配件的交接壁纸、墙布边缘应平直整齐，不得有⽑刺，交接紧密，不得有漏贴、脱层。合格
壁纸、墙布边缘平直整齐，不得有⽑刺，交接紧密，不得有漏贴、脱层、补贴等缺陷，预留电器孔洞⼤⼩合格、准确，不覆盖需拆卸的活动件。优良
五、零星⼯程部分
（1）厨卫排⽔烟道安装合理、⾛向有序，同时使⽤厨厕⽆异味。
（2）开关⾯板安装⾼度⼀致，且横平竖直、安装牢固。
（3）五⾦、玻璃门窗、灯具要洁净。
（4）⽯材安装合适，⽆⾊差，磨边要有光泽度，接逢处要顺直，⽆明显裂痕。
（5）室内装饰灯具距地不得低于2⽶，室外不得低于3⽶，如达不到，应采取保护措施或改⽤36V以下的安全光源。
（6）地漏应安装在地⾯最低处，其地漏预留处应低于设置处地⾯5mm。
⼀、排⽔⼯程
基本要求：
1、进场必须先确定位置，标⾼，检查原有⽔管是否畅通
2、原进户电源（电表容量、进线线经⼤⼩）、电话线、宽带信息⽹能是否调整；
3、现场核对家⽤电器、灯具开关及卫⽣洁具位置与图纸是否相符或遗漏，如不符时应该按实际情况调整；
4、除设计注明外，冷热⽔管均采⽤PPR管热⽔管，主管统⼀为25mm，分管为20mm；热熔后应检查
管道是否畅通；
5、不得随意改变排⽔管、地漏及座便器等的废、污排⽔性质和位置。（特殊情况除外）排⽔管必须有存⽔弯，以防臭⽓上
排；
6、管道验收应符合加压>=1Mpa；稳压“20分钟管内压下降<=0.5Mpa为标准；并保压24⼩时。下⽔管竣⼯后⼀律临时封⼝，以防杂物阻塞；
7、管道安装应达到横平竖直，固定牢固，特别是丝⼝处。PVC下⽔管必须胶粘严密，坡度符合35/1000要求；
8、管道安装不得靠近电源，并在电线管下⾯，交叉时需⽤过桥弯过度，⽔管与燃⽓管的间距应该不⼩于50mm；
9、通往阳台的⽔管必须加装阀门，中间尽量避免接头；
10、冷热⽔管外露丝⼝间距必须根据龙头实际尺⼨⽽决定（暗装淋浴：15mm）。外露2个丝⼝必须在同⼀⽔平上；外露丝⼝凸出抹灰⽽应不⼩于10-15mm，并⽤⽔泥砂浆或⽯膏粉固定热⽔管埋⼊墙内深度应保证管外有15mm以上的⽔泥砂浆保护层，以免受热墙⾯裂开（特殊情况除外）。
长距离热⽔管须⽤保温材料处理
11、外露丝⼝常规⾼度（均为净尺⼨）
淋浴 1100mm
淋浴房 1100mm
浴缸 650mm
厨房⽔池 500mm
洗脸盆（台下式） 500mm
洗⾐机机⾼＋200mm
热⽔器（1200-1600mm）（或现场决定）
12、前期⼯程完⼯时须安装⼯地临时⽤⽔龙头1-2只，并提供后期所需材料清单（规格、数量、种类）以便于客户⾃⾏安排时间选购
13、卫⽣洁具安装必须牢固，不得松动，排⽔畅通，各处连接密封⽆渗漏；安装完毕后盛⽔2⼩时，⾃⾏⽤⽬测和⼿感法检查⼀遍；
14、座便器安装⽤酸性玻璃胶、或少量⽔泥砂浆沿坐便1周固定，严禁⽤⽔泥砂浆填满，⽔池下⽔，浴缸排⽔最好⽤硬管连接；
15、所有卫⽣洁具及其配件安装前及安装完毕均应检查⼀遍查看有⽆损坏，⼯程安装完毕应对所有⽤⽔洁具进⾏1次全⾯检查；
⼆、电⽓⼯程
基本要求：
电器产品材料必须符合产品标准和安全标准的要求，电⽓施⼯⼈员应持证上岗。
1、每户设置的配电箱尺⼨，必须根据实际所需空⽓开关⽽定；每户必须设置总开（两极）＋漏电保护器（所需位置为4个单⽚数，断路器空开为合格产品），严格按图分设各路空开及布线，并标明空开各使⽤回路。配电箱安装必须有可靠的接地连接；
2、与业主确定开关、插座品牌，核实是否门铃、门灯电源，校对图纸跟现场是否相符，不符时经客户同意签字后进⾏调整；
3、电器布线均采⽤BV单股铜线，接地线为双⾊BV铜线，⽕线为红⾊或黄⾊、绿⾊，零线为蓝⾊。穿PVC暗埋（空⼼楼板，现浇屋⾯板除外）⾛向为横平竖直，沿平顶墙⾓⾛，⽆吊顶但有80mm膏阴⾓线时限⾛20mm、16mm各⼀根；严格按图布线（照明主⼲线为2.5mm2，⽀线为1.5mm2）管内不得有接头和扭结，均⽤新线，旧线在验收时交付业主。禁⽌电线直接埋⼊灰层（遇泥凝⼟时采⽤黄腊管穿线）；
4、管内导线的总截⾯积不得超过管内径截⾯积的40%。同类照明的⼏个回路可穿⼊⼀根管内，但管内导线总数不得多于8根；
5、电话线、电视线、电脑线的进户线均不得移动或封闭，严禁弱电线与强电线安装在同⼀根管道中（包括穿越开关、插座暗盒和其⽤暗盒）；

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