工程安全和功能检验资料核查及主要
功能抽查记录
（一）    屋面泼水、淋水、蓄水试验记录
1•相关规范：《屋而工程质量验收规范》GB 50207-2002
《建筑防水工程技术规范》DBJ 15—19—97。
2.屋面在未做防水层前，宜进行泼水试验，检查屋而有无积水和 排水系统是否畅通，坡度是否符合设计要求。
3.屋而防水工程的防水层应由资质审查合格的防水专业队伍进 行施工。
4.屋面进行淋水或蓄水试验在防水层施工完成之后进行。
5.屋而进行淋水试验方法及要求：
（1）高出屋面的烟道、风道、出气管、女儿墙、岀入孔根部防 水层上口应做淋水试验，并
做好记录。
（2 ）屋面防水层应进行持续2h淋水试验。
（3）沿屋脊方向布置与屋脊同长度的花管（钢管直径28 mm左右, 管上部钻3〜5 mm的孔，布置两排，孔距80〜100 nrni左右），用有压力 的自来水管接通进行淋水（呈人工降水状）。
6.蓄水屋面（包括屋面水池）、种植屋面必须蓄水试验；有可能 作蓄水检验的屋而，也应进行蓄水试验。
7.蓄水试验在防水层施工完成之后进行，蓄水到规定高度，留置 时间不应少于24h,不得不渗漏现象。
（二）    厕所、厨房、阳台等有防水要求的地面淋水、蓄水试验记录
1.相关规范：《屋面工程质量验收规范》GB 50207-2002
《建筑防水工程技术规范》DBJ 15—19—97o
2.有防水要求的厕所、厨房、阳台，都必须100%进行蓄水试验， 蓄水试验应在防水层施工完成之后进行。
3.蓄水试验必须符合下列要求：
（1）    蓄水前，应将地漏和下水管口堵塞严密。
（2）    蓄水浓度一般为30〜100 mm,不得超过楼（地）而、屋而 设计活荷载，并不得超过立管套管的高度。
（3）    蓄水时间应不少于24h,无渗漏为合格。
（4）    蓄水试验中发现渗漏应及时查找原因，采取相应措施后， 重新进行试验，直至合格为止。
4.地而而层完成后进行泼水试验，检查屋面有无积水和排水系统 是否畅通，坡度是否符合设计要求。
5.淋水和蓄水试验应分别记录。
（三）建筑物垂直度、标高、全高测量记录
1.相关规范：《建筑变形测量规程》JGJ/T 8-97
《工程测量规范》GB 50026—93o
2.在土木工程施工中，测量工作是贯穿整修施工过程各个阶段的 基础性技术工作。施工测量工作的内容及其完成情况的准确程度，对 工程能否顺利施工及其质量水平起着至关重要的作用。为此，国家颁 布了系统的工程测量和施工验收规范、规程，以指导和规范工程测量 技术工作。应高度的重视施工测量技术、测量管理。
3.施工测量的主要内容：
（1）    工程场地施工控制测量，主要包括建立建筑平面控制网和 高程控制网。
（2）    建筑主轴线测量及定位放线。
（3）    主体施工测量，包括轴线投测及高程传递。
高层（超高层）建筑物主体施工测量中的主要问题是控制垂直度, 即是须将基准轴线准确地向高层引测，要求各层相应轴线仅位于同一 竖直平而内。因此，控制轴线投的竖向偏差，并使其偏差值不超过规 范、规程允许的限值，是高层建筑施工测量中一件很重要的工作。
（4）    建筑变形测量。其主要内容包括对建筑物实体的沉降观测、 倾斜观测、位移观测及裂缝观测等。
（5）    施工偏差检测。各种结构构件及建筑设备，其就位、垂直 度、标高等状态，难免会因施工及环境等原因岀现偏差。因此，施工 规范、规程及质量验评标准都规定了要对结构施工偏差情况进行检查, 并规定了允许偏差值。
4.关于高层建筑施工竖向（垂直度）控制的规范要求。
从以上对建筑施工测量有关内容分类可看出，对于建筑物施工过 程，其施工过程的竖向（垂直度）控制，也即轴线投的控制是非常重 要的一环。轴线投测的准确度直接关系到建筑结构施工质量及安全性。 对于超高层建筑物来讲尤其重要。因此《高层建筑混凝土结构技术规 程》（JGJ3—2002）对高层建筑结构施工的测量放线作业及其允许误 差作了明确
的规定。其中第7.2.3条，规定了测量竖向垂直度时，必 须根据建筑平而布置的具体情况确定若干竖向控制轴线，并应由初始 控制线向上投测。对于轴线投测的误差，规定了层间测量偏差不应超 过3 mm；建筑全高垂直度测量偏差不应超过3刊1000（〃为建筑总高 度），且对应于不同高度范围的建筑物，其总高轴线投测偏差有不同 的规定。因此，在工程施工过程中，必须注意按这些规定的要求对轴 线投测误差进行控制，并详细记录。另外，对于特别重要的超高层建 筑来说，为避免由于测量仪器、手段、人为原因或环境原因出现总高 度轴线投测误差过大，除了在首层±0. 00外测定建筑物基准轴线外， 有必要视情况采用专业的、精确的仪器及手段将建筑物总高分为若干 轴线投测控制段，分段投、分段锁定基准轴线，以便于施工又避免出 现总高度轴线投测出现较大误差。
5.关于对结构构件（实体）施工垂直度偏差、标高的检测规定。
我们知道，在确定了建筑平而轴线及结构构件（如墙、柱）等具 体位置之后，由于施工操作及外部环境影响等诸原因，结构墙、柱构 件实体在对应轴线位置、垂直度、标高、尺寸等方面有可能出现偏差。
为此，《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB 50204-2002）对现 浇及预制装配的混
凝土结构构件施工允许偏差，分为层间与全高两方 而同时控制，层高W5m时及＞5m时的层间垂直度偏差分别不能大于 8 mm及10 mm；总高不能大于3/^1000及30mm（〃为建筑全高）。对现 浇混凝土结构墙柱构件的标高允许偏差，分为层间与全高两方面同时 控制，层间标高±10 mm；总标高偏差±30 mm。这些规定，是对具体 工序操作技术及质量的要求，也需进行检测及记录。
（四）建筑物沉降观测测量记录
1.相关规范：《建筑变形测量规程》JGJ/T 8-97
《工程测量规范》GB 50026—93
《建筑地基基础工程施工验收规范》GE 50202—2002
《建筑地基基础设计规范》GB 50007—2002o
2.沉降观测要点：
（1）鉴于沉降观测是一项技术性强、测量精度要求高的工作， 以下工程的沉降观测工作，
除施工单位认真做好沉降观测工作外，建 设单位必须委托专业测量单位完成。
1重要的工业与民用建筑物。
220层以上的高层建筑。
3体型复杂的14层以上的高层建筑物。
4对地基变形有特殊要求的建筑物。
5位于地质条件比较复杂地区的建筑物。
6因地基变形或局部失稳而使结构产生裂缝或破损需研究处理 的建筑物。
7因地质条件、基础（桩基）类型等特殊情况，设计单位确定的 工程。
（2）从事专业沉降观测的单位应具备专业测量资质和计量认证 资格，同时拥有相应的测量仪器设备和工程技术人员，沉降观测必有 严格遵守相应的规范和规程，沉降观测资料将作为工程竣工验收蝗质 量保证资料之一。
（3）    水准点的设置要求：应以保证其稳定可靠为原则。宜设置 在基岩上，或设在压缩性较低的土层上；水准点的位置，宜靠近观测 对象，但必须在建筑物所产生的压力影响范围以外。在一个观测区内， 水准基点不应少于三个。

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