C2-4 | 技术交底记录 | 编号: | 00-00-021 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
工程名称 | 怀来古城项目77#-81#(公寓)、地下车库I段 | 日 期 | 年 月 日 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
交底部位 | 临建方案 | 页 数 | 共17页 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
交底内容： | 临建方案交底 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
一、编制说明 怀来古城项目处于项目进场准备阶段，故编制本方案用以指导怀来古城项目现场和办公生活区临时设施建设。 二、编制依据 1、建设单位提供施工图及工程控制点。 2、《建设工程施工现场消防安全技术规范》（GB50720-2011）； 3、《中建三局施工现场安全防护标准化图册》 4、《城市排水许可管理办法》——建设部令第152号； 5、《施工现场CI规范手册》（中建三局）； 6、《关于施工现场生活区临建房搭设管理的规定》（中建三局）。 三、工程概况 怀来古城项目一期包含5栋loft公寓（剪力墙结构、12/-1F和9/-1F）、1个地下车库（框架结构、-1F） 3.1场地布置概况 怀来古城项目临建工程分为施工现场临建与生活办公区临建。现场红线内无生活区临建场地，根据业主要求及提供的地块，生活办公区规划场地为红线以北，合作方生活区以东区域。现场西北侧一处临电接驳点；附近无市政排污口，生活区设置化粪池和沉淀池，雨水和经沉淀水排向东侧围挡外。 图3-1-1 临建场地规划图 3.2现场临建设计概况 1、项目进场前现场围挡已经完成，且除红线北侧预留生活区位置外，其余地方与规划红线位置基本一致。既有围挡区域内有两家单位同时施工，因此需在大围挡内再根据项目施工区域进行围挡。本项目负责区域为地块东北侧的5栋loft公寓，loft公寓位置围挡向北外扩23m，满足道路和放坡要求；东侧、西侧、南侧按照loft公寓施工范围围挡。新建围挡采用定型彩钢板围挡，基础为尺寸为300*300*300的C20混凝土柱基。 2、施工现场共设置3樘大门，其中2樘大门设在西侧，通向西侧130乡道，1樘设在施工现场东侧。其中整个地块大围挡西侧大门为1#门，大门宽度为8m，设置大门门头及铁皮双开门，按照中建三局CI标准化图册进行设计，设置门卫室；本项目施工现场西侧为2#门，大门宽度为8m，采用有门头门柱，铁皮双开门，并设置门卫室实名制打卡通道，单独设置人行通道进行人车分流，施工道路设置洗车机，门口设置雾炮机、扬尘噪声监测仪，参照中建三局CI标准化图册设置涂刷中国建筑标识。 3、在现场高层西北侧施工道路北侧设置现场临时办公室，现场办公室、库房等。现场用房采用可移动集装箱，包含劳务办公室、试验室、卫生间、仓库等功能性用房，安全宣讲台、安全体验中心均沿西侧围挡布置（劳务办公室均为各劳务自行提供）。 4、现场共布置3台塔吊，为5栋loft公寓提供垂直运输，覆盖范围内布置材料的加工场及堆场。 5、现场3层以下混凝土输送采用56m汽车泵，3层以上采用HBT80型混凝土输送泵和塔吊配合施工。 6、现场北侧设置6m宽的施工道路，均采用200mm厚C20混凝土。主路按Φ12@400单层双向布置钢筋网，沿长度方向按照6m分隔，沿道路设置排水沟，汇集的水自西向东排出场地外。 7、高层钢筋加工场、木工房在北侧道路南侧布置。 8、施工场地呈北高南低，西高东低趋势，排水沟按照由西北向东南0.5%找坡。
表3-2-1施工现场临建一览表 3.3生活办公区设计概况 项目生活办公区设计概况 1、项目办公、生活区为一栋房屋，采用玻璃幕墙式箱房，箱房结构为U字型，正面为三层结构，共11间，两侧为二层结构，每侧6间。办公、生活区箱房采用内楼梯，正面及两侧均设置内置楼梯间；辅助用房采用单层彩钢板房，水泵房、配电房和仓库为双坡面彩钢板房，厨房采用单坡面彩钢板房。 2、项目办公生活区内设置混凝土道路，宽度不大于2.5m，厚度为10cm，其余空间设置绿化和小景观，尽量减少硬化和铺砌面积。 3、大门采用6m宽电动伸缩门，正面使用铁艺栏杆围挡，其余三面采用定型化围挡，门柱尺寸按照CI规范，采用钢骨架外包铁皮形式。
表3-3-1生活办公区临建一览表 甲方和监理办公区 本项目根据合同要求需为甲方代建办公区。甲方和监理办公区采用双层带内廊彩钢板房，辅助用房采用单层彩钢板房。甲方和监理办公楼为L型布置，尺寸为7.2*3.6，共48间房。
劳务生活区设计概况 1、劳务生活区宿舍彩钢板房，共修建4栋彩钢板房，其中三栋为三层彩钢板房，一栋为两层彩钢板房。辅助用房厕所、浴室、洗漱间、配电房、开水房为单层彩钢板房，厨房、餐厅、超市采用单层箱房。 2、劳务生活区内房屋布置紧凑，全部采用C20混凝土硬化，硬化厚度10cm。 3、大门采用6m双开铁门，门柱尺寸按照CI规范，采用钢骨架外包铁皮形式，围挡采用定型化围挡。
表3-3-3劳务生活区临建一览表 四、现场临建做法 4.1大门设置 怀来古城地块外侧围挡现场布置1樘大门，为1#大门，设置在围挡西侧，宽度为8m，设置大门门头及双开铁皮门，按照中建三局CI标准化图册进行设计，设置门卫室。一期工程围挡西侧大门为2#大门，宽度为8m，设置门卫室、实名制打卡通道，单独设置人行通道进行人车分流，施工道路设置洗车机，雾炮，扬尘监测仪，门外设置地磅；大围挡东侧大门为3#大门，宽度为6m，采用无门头金属方管焊接门柱+双开铁门，参照中建三局CI标准化图册设置涂刷中国建筑标识。 1#、2#大门： ①大门门体形象：8m宽双开铁皮大门。 ②门柱门楣形象： A、门柱做法：门柱基础做法为浇筑80mm厚C15混凝土垫层，垫层上采用砖放脚基础。门柱为1000×1000mm的中空钢骨架柱，门柱高6500mm，。其中门楣高度为1.5米，大门净高度为5米。 B、色彩：从地面起2米高为蓝色，2-5米处为白色，门楣为蓝色，标识反白，字为白色。 图4-1-1门柱成型示意图 C、标识与文字组合：标识尺寸为1×1米，文字内容分为两排，上排为施工的工程局全称：中国建筑第三工程局，下排为承建怀来古城工程。此为非标准组合，只限于门楣上使用，未经允许，严禁在其他场合使用。 3#大门： 大门门体形象： 材质：门柱采用金属方管焊接，门面镀锌铁皮，截面尺寸为0.8m×0.8m。门采用双开铁门，涂料采用中建蓝。 规格：大门形式为双开门，宽度6m，高度为2m。 颜色：大门颜色为白色。 文字：大门上下居中1m宽为蓝色腰带，其余为白色，上面用白色隶书体书写“中国建筑”字样。 门柱：门柱截面尺寸为0.8*0.8，高度为2.2.m，门柱通体为蓝色，柱帽上加柱头灯。 图4-1-2门柱结构图 图4-1-3双开铁门示意图 4.2围挡设置 一期工程项目北侧大部分利用原有围挡，并将该处围挡向北侧挪11m，需拆改围挡长度约为316.4m；东侧围挡将于北侧围挡相接的85m沿高层山墙走向拉直，西、南侧围挡根据首开区一批器施工范围进行围挡，新建围挡长度为483m。本次改移围挡长度为401.4m，新建围挡长度为483m。待南侧民俗公寓开工后，南侧围挡向南挪至民俗合院外围。新建围挡均采用定型化围挡，围挡片长3m，高2m，立柱高2.2m，带柱帽。 图4-2-1围挡示意图 图4-2-2围挡位置示意图 现场办公室 1、现场办公室占地面积约为270㎡，采用3*6的单层移动式集装箱房，共15间，包括劳务办公室、试验室、卫生间、仓库、应急物资库等功能性用房。 2、集装箱直接放在压实后的平整地面上，门前设1m宽的混凝土路面，路面外设置宽1.5m*8.5m的花坛，花坛采用PVC砂石隔离带围成封闭椭圆环，按间距2m布置。 加工区设施 钢筋、木工加工棚 钢筋加工棚： 现场共设置2处钢筋加工棚，位于拟建建筑物北侧。钢筋加工棚做法如下。 A、屋顶作法：自上向下为：顶铺0.5mm厚压型钢板、20*20网孔钢板网、满铺脚手板、下挂0.5mm厚压型钢板。 B、材料做法：立柱、主桁架梁采用100*100*3.5方钢，檩条采用50*50方钢，炫杆、连梁采用100*50方钢 C、地面：50厚C20细石混凝土 D、配套设施：每个钢筋加工场旁均设置有垃圾房，各项操作挂牌、材料指示牌等相关规定挂牌、小规格钢筋操作台、消防器具等。 各类操作规程及安全标牌按CI要求制作。 图4-4-1钢筋加工棚效果图 钢筋原材堆场： 现场共设置2处钢筋原材堆场。基础采用20A号工字钢焊接，横向间距1000mm，两侧纵向采用工字钢焊接成一整体。 木工加工棚： 1.木工棚采用敞开式， 净空高度不低于2900mm。 2.塔吊回转半径内和建筑物周边的加工棚应设置双层硬质防护,上下层间距不小于600mm。 3.加工车间地面需硬化, 立柱与地面连接牢固。 4.工棚应配置灭火器、验收牌、警示牌等图牌。 5.敞开式木工棚立柱、桁架主梁均采用150×150mm方钢，桁架连杆均用50×150mm方钢,立柱基础浇筑700×700×700mm混凝土,预埋300×300×12mm钢板。 6.各种型材及构配件规格为参考值，具体规格应根据当地风荷载、雪荷载进行核算，编制专项方案。如遇台风应采取防风措施，可设置缆风绳。 7.侧面标语采用模板固定，挂安全标语。 图4-4-2木工加工棚效果图 基坑防护 高层loft公寓基坑采用网片式工具化防护围栏，围护长度为531m。 图4-4-4网片式工具化防护围栏 排水沟 根据现场的实际情况沿道路的周边设置排水沟，道路单面设置找坡层，坡向排水沟，排水沟按照200mm×150m（最低点深度150mm），采用砌筑形式作为排水沟，然后流向沉淀池，排出污水口。 门卫室 1#大门门卫室为单层成品门卫房。2#大门及生活办公区设置岗亭门卫室。现场实行实名制管理，在1#大门设置三道一人一闸式门禁闸机通道，人员进出采用人脸识别开启闸机，并设置LED屏。 图4-4-5实名制员工通道门卫室（2#大门） 图4-4-6岗亭门卫室（1#、3#大门及生活办公区） 配电箱防护 1. 电箱防护围栏主框架采用40方钢焊制，方钢间距按150mm设置，高度2400mm，长宽1500-2000mm，正面设置栅栏门。 2.电箱防护围栏可选用网片式(2.3.1)、格栅式(2.3.2)进行组装。 3.电箱防护围栏正面悬挂操作规程牌、警示牌、责任人及联系电话，并配置干粉灭火器。 图4-4-7电箱防护栏杆示意图 4. 顶部设置中建企业标识，颜色以中建蓝为主色调。 十三牌一图 在2#大门两侧布置消防架、十三牌一图、领导带班显示屏、导向标示等辅助设施，十三图一牌、导向标示均采用锈钢管焊接，基础采用砖基础，基础尺寸宽*高600mm*300mm。 图4-4-8十三牌一图示意图 临时道路 临时道路主路宽度为6m，连接合院与loft的辅路宽度为4m。临时道路首先采用机械碾压夯实，后上面浇筑200mm厚的C20混凝土（钢筋、混凝土等重车行驶的路段要排布φ12@400钢筋防止道路压碎），局部软基处可适当加厚。 图4-4-9现场临时道路图 现场堆场 施工现场根据场地要求和生产要求布置钢管、模板等周转加料堆场等。具体位置见平面布置图。 现场堆场采用机械碾压密实后，浇筑10cm的C20混凝土。 五、生活办公区做法 甲方办公区 甲方办公区设置办公房一栋（甲方板房为新购），位置详平面图。办公房采用双层活动彩板房形式，每层14间，呈L型布置，设置内走廊和内楼梯；东侧设置一列单层活动板房，厕所浴室占用2间，餐厅、厨房、会客间占用4间，值班室占用1间。办公用房尺寸为3600mm*5400mm,走廊宽为1800mm。 正面围挡采用铁艺栏杆围挡，其余三面采用定型化彩钢板围挡。 甲方办公区围墙外侧可设置多个停车位。 图5-1-1甲方生活区平面布置图 自有人员办公生活区 办公、生活用房 项目办公、生活区为一栋房屋（箱房是从晋阳湖项目调拨），采用玻璃幕墙式箱房，箱房结构为U字型，正面为三层结构，共11间，两侧为二层结构，每侧6间。办公、生活区箱房采用内楼梯，正面及两侧均设置内置楼梯间；辅助用房采用单层彩钢板房，水泵房、配电房和仓库为双坡面彩钢板房，厨房采用单坡面彩钢板房。 图5-2-1生活、办公区平面图 围挡 办公生活区正面采用铁艺栏杆围挡，其余三面采用定型化围挡，参见图4-2-1。 图5-2-3围挡基础做法及预埋件做法图 图5-2-4铁艺栏杆式围挡图 停车场 项目生活区及甲方办公区大门前设停车场，共30个车位。停车场车位用镂空透水砖铺设，中间用两排小砖分隔车位。如下图。 图5-2-5透水砖停车位示意图 道路 项目办公生活区内道路宽度为2.5m，转弯处进行加宽，沿房屋环形布置。路面做法为：1.基底素土夯实，2.10cmC20混凝土路面。项目办公生活区内原则上不允许机动车辆进入。 旗台 按照中建三局CI标准制作旗台，旗台设置200mm高混凝土基础，基础内在旗杆位置预埋套管，旗台外侧用灰砂砖砌筑，内部填充混凝土。旗台外侧填红色瓷砖。 辅助用房做法 餐厅、厨房
储藏室
配电室
化粪池 项目生活区和甲方办公区共用一个化粪池，按照60人考虑，采用10m³砖砌化粪池。化粪池为砖砌三格式化粪池，三格比例为2：1：3。 劳务生活区 工人宿舍 工人生活区设置4栋双层彩板房作为工人宿舍（劳务宿舍及辅助用房均为从其他项目调拨），工人宿舍要求如下： （1）3栋均为三层彩板房，每层10间，另外1栋为双层彩钢板房，每层8间，每间房轴线实际尺寸3600x5400x2800(开间x进深x层高)；三层彩钢板房两侧设置双跑楼梯，双侧彩板房两侧设单跑楼梯。 （2）楼墙面板为50mm岩棉夹心复合板(满足防火要求)；屋面板采用50mm厚岩棉夹心复合板（满足防火要求）。 （3）一层地面做法：自然地坪素土夯实；防水塑料薄膜；50厚C20细石混凝土地面。 （4）二层楼面二层用木胶板，上铺2mm白铁皮。 （5）一层室内地面与基础面齐平。 彩板房周边设置地梁，地梁基础截面尺寸宽300mm*高300mm，纵向梁内设置4Φ12钢筋，箍筋为φ6@400。 图5-3-1 彩钢板房地梁示意图 （7）室外(正门方向)台阶采用阶梯式。素土夯实后，做宽900mm的散水，散水采用50厚细石混凝土，排水坡度为3%。 （8）门符号M-1，尺寸900*1800；窗C-1，尺寸1800*900，窗台高度1200mm。 （9）所有房间室内顶板采用石膏板吊顶，吊顶后净高2500mm。 （10）所以未标明做法台阶均才用标准实心砖砌筑后抹灰。 图5-3-2 工人宿舍布置图 工人食堂 工人食堂设置餐厅、厨房间，小卖部等满足工人生活的要求。 厨房、餐厅、储藏室均采用单层箱房搭设（箱房为承包单位负责）；灶台摆放处沿彩钢房墙面砌筑120厚隔热墙，墙高1.5m，宽度超出灶台边20cm，隔热墙铺贴白色光滑瓷砖；厨房地面设置宽150mm排水沟，采用PVC水沟盖板，盖板上表面与周围地面齐平。污水排入隔油池后，然后排入沉淀池。地面为箱房自带地板革。 图5-3-3 工人食堂平面布置图 厕所 厕所采用单层彩钢板房，窗户均为高位百叶窗，墙面为彩钢板墙面，地面采用5cm厚C20混凝土抹光，铺设米色瓷砖，地面设置1%坡度。厕所蹲位数量按照规定应满足男厕每50人、女厕每25人设置一个蹲便器。厕所内蹲位高出地面20cm，每个蹲位尺寸为900*1200。大便槽和小便槽均采用成品不锈钢便槽，便槽设置自动感应冲水器。外部形象参照中建三局CI图册，卫生间门牌上禁止使用中建标示。 图5-3-4 厕所平面布置图 4）浴室 浴室采用单层彩钢板房，顶棚采用PVC吊顶，浴室的喷头数量应满足使用要求，喷头与现场人员比例宜为1:20，最少不少于10个喷头，浴室地面采用C20混凝土抹光，向地漏设置1%坡度，浴室地面铺设塑料拼接格栅，浴室窗采用高位小窗，玻璃贴不透明玻璃贴纸。浴室应保证冷、热水供应，排水通风良好。浴室内应使用防水灯具、开关等电器。 图5-3-3 浴室平面布置图 5）化粪池 根据计算，化粪池容量为50m ³，化粪池为三格式化粪池，三个格子比例为2：1：3，具体位置详附图。 化粪池平面图 图5-3-4化粪池平面图 图5-3-5化粪池剖面图 6）隔油池 隔油池采用成品金属隔油池。定期清理槽内油污。 图5-3-5隔油池平面图 六、质量、安全管控措施 此部分内容不作为技术部方案评审的重点，但也应投入一定精力完善，呈报给公司的方案此部分内容尽量精简。 质量管控措施 1、建立建全施工现场项目经理部的质量保证体系，坚持质量第一的指导思想，设置专门的质量检查机构，配备专职的质量检查人员，高标准的质量要求，严格的质量检查制度，分工明确，各负其责。 2、建立质量奖罚制度，做到奖优罚劣，运用经济手段，保证施工质量和质量目标的实现。 3、对工程中使用的混凝土、砌筑用砖、砂浆等，按要求选择合格的分供厂家。同时，做好各种材料的进场验收及标识工作。不合格的原材料，半成品禁止在工程中使用。 4、加强劳务队的资质审查和管理工作，对其负责施工的工程质量，项目经理部要进行检查、验收及控制，不达到质量要求的劳务队伍不能使用。按照公司规定工作程序，选择合格的、履约能力强的劳务作业队伍。 5、严格按施工技术规范和标准施工，认真按有关监理程序办事，同驻地监理、监督及管理部门人员积极配合，加强内部自检验收和基础管理工作，共同搞好工程质量。 安全管控措施 1、树立“生产必须安全，安全为了生产”的思想，做到工序操作前必须进行安全技术交底。 2、建立健全安全管理机构，项目经理对项目安全负总责。 3、项目部设置专职安全员，负责项目部日常安全工作。 4、施工现场的水准点，轴线控制点，埋地线缆，架空电线应有醒目标志，所有材料堆放区也必须做好标识，并加以保护。 七、环保、文明施工措施 环保施工措施 1、现场运输道路进行硬化，场区内进行绿化，覆盖易扬尘地面。 2、成立文明施工保洁队，配备洒水设备，做好压尘、降尘工作。 3、建筑垃圾分类存放，及时清运，清运时适量洒水，降低扬尘。 4、道路出入口设清洗槽，车辆离开现场前应清洗轮胎、底盘的泥尘。 5、车辆不超载，并覆盖严密，严防遗洒，一旦发现遗洒，及时组织人力清扫。 6、对于不能进行临时硬化的土坡面采用密目安全网覆盖。 文明施工保证措施 1、严格按照怀来当地创建文明安全工地的标准和要求、有关建筑施工现场管理规定，营造文明的施工环境 2、建立现场文明施工责任区制度，根据文明施工管理员、材料负责人、各施工工长具体的工作将整个施工现场划分为若干个责任区，实行挂牌制，项目定期进行检查，发现问题，立即整改，使施工现场保持整洁。 3、认真执行工完场清制度，每一道工序完成以后，必须按要求对施工中造成的污染进行认真的清理，前后工序必须办理文明施工交接手续。 4、施工现场垃圾按指定地点集中收集，并及时运出现场，时刻保持现场文明。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
签 字 栏 | 技术负责人： | 交底人： | 接交人： | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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