建筑业行业分析报告

西南财经大学

Southwestern University

of Finance and Economics

建筑行业分析报告

一、建筑行业概况

（一）行业定义及产品描述

建筑业，是专门从事土木工程、房屋建设和设备安装以及工程勘察设计工作的生产部门。其产品是各种工厂、矿井、铁路、桥梁、港口、道路、管线、住宅以及公共设施的建筑物、构筑物和设施。在国民经济核算体系等体系和标准中，建筑业有“狭义建筑业”和“广义建筑业”两种不同的分类方法：按照传统的统计分类，建筑业主要包括建筑产品的生产（即施工）活动，因而是狭义的建筑业；广义的建筑业则涵盖了建筑产品的生产以及与建筑生产有关的所有的服务内容，包括规划、勘察、设计、建筑材料与成品及半成品的生产、施工及安装，建成环境的运营、维护及管理，以及相关的咨询和中介服务等等，这反映了建筑业最真实的经济活动空间。

（二）行业分类界定

《上市公司行业分类指引》是以在中国境内证劵交易所挂牌交易的上市公司为基本分类单位，以上市公司营业收入为标准，采用经会计师事务所审计的合并报表中的财务数据对上市公司进行分类，其规定了上市公司分类的原则、编码方法、框架及其运行与维护制度。

鉴于科学性、系统性、可操作性等原则，我们在本报告中采用《指引》中所规定的行业分类方法。如表1所示：

E 建筑业	E01 土木工程建筑业	E0101 房屋建筑业
		E0105 矿山建筑业
		E0110 铁路、公路、隧道、桥梁建筑业
		E0115 堤坝、电站、码头建筑业
		E0103线路、管道和设备安装业
		E0199 其他土木工程建筑业
	E05 装修装饰业

表1建筑行业子行业分类

（三）行业现状及规模

1 总体态势

改革开放三十年以来，中国产业经济经历了突飞猛进的发展，社会完成了从工业革命到大规模生产，再到大规模营销最后纸质后工业时代的过渡，走过了西方资本主义社会上百年的发展历程。

同中国国民经济领域所有其他行业一样，改革开放以来中国建筑业行业经历了一个高速发展的过程，1980年建筑业行业全年产值为286.93亿元，而到2010年行业总产值则扩张到了96031.13亿元，增长率为330.81%，并且在2010年占全国国内生产总值的23.9%。建筑业面对极为复杂的国内外经济环境，对我国国民经济的总体运行态势做出了积极重大的贡献，并且全行业始终处于持续扩张状态。

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