2022年全国多地解除房地产限价限购政策房价未来究竟会跌还是会涨
专家岂能没有自圆其说的办法？
说房价会暴跌的专家，肯定是以全国各地继续坚持严格调控房地产政策的方向为前提的。所以，既然解除了限价限购政策，也就不存在暴跌了。
房地产下降的趋势还没有改变。各地解除限价政策，实际上一般是最高限价，也就是说房地产可以涨价。在房地产下跌趋势的情况下，继续涨价又有什么意义呢？
房价的限购政策，主要是指社保或者户籍限购政策，这样确实能够增大一部分有效需求。但是货币政策没有改变的前提下，现在贷款普遍是1.15倍的贷款利率，高达5.68%以上，负担是非常重的。增加的需求也很有限。
虽然说现在解除限价、限购没有多大的实际意义。但是，毕竟又为房地产的再次涨价创造了前提。因为上一轮的房价就是各地解开限价限购，又实施购房优惠政策，推动优惠利率（8折甚至7折优惠），引发的价格上涨。另一个助力，就是国家的棚改货币化政策，拆除了一部分房子，增大了一部分需求。但是现在该建起来的房子已经建起来了，供给又增加了。还
能继续涨吗？
2022年1月，人民日报刊文称不能再走依赖房地产拉动经济的老路。
所以，估计认为房价会继续暴涨的人可能凉了。
如果暴跌，国家就会采取现在的放松调控的方式，维持房价的稳定。即使降息、降准也是搞定向降息，严格卡住了流向房地产的资金。这样房地产只能续命，不能再膨胀了。
所以，未来几年房地产价格会稳字当头，增长的空间没有多少，下跌的空间也会被严格限制住的。

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