农村自建房包工包料承包合同范本(通用7篇)

农村自建房包工包料承包合同范本（通用7篇）

农村自建房包工包料承包合同范本 篇1

甲方：________

身份证号：________

住址：________

电话：________

乙方：________

身份证号：________

住址：________

电话：________

甲方拟建房屋一栋，位置在____________村，由乙方负责承包建设。为明

确双方权利义务关系，经公平协商，双方自愿签订本房屋建设承包合同。

一、项目基本概况

建筑一共两层，地基长________米，宽________米。（详细尺寸外形见图

纸）其中第一层高________米（包括楼板），其次层高________米（包括楼

板），房檐向外伸出________至________cm；楼梯两层，阳台、厕所现浇，屋顶

在预制板上做现浇天沟盖石棉瓦，女儿墙________米高。

二、承包内容

内容包括：基础土方施工、垫层、地基施工、基础土方回填、地面层薄膜

隔潮、墙体、圈梁、结构柱、楼梯、楼面、扎钢筋、阳台卫生间现浇混凝土、

地面找平、门前台阶、房屋前向挑檐及盖瓦造型、盖瓦、现浇天沟；屋面上阳

台现浇盖板；外墙三面水泥砂浆抹面，外墙正面（前面）贴瓷砖（________厘

米），天花顶板、内墙用混合沙浆打底刮平（刮白）；屋面雨水排水管接到地

面；楼、地面水泥砂浆地面找平；外墙四周散水、门窗洞口粉刷等。不包含：

门窗、室内水电。

三、承包方式及承包价格

乙方为包工、包料、包质量、包工期、包平安及责任承建甲方房屋，按建

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筑面积每平米费用包干。工程面积必需严格按图纸设计施工，乙方不得随便转

变图纸设计，未经甲方同意不得任凭增加面积，不得偷工减料，使用劣质材

料，因施工过程中发觉设计问题，的确需要变更的，需双方协商全都，乙方在

施工中必需接受甲方的监工，并接受合理化建议并接受。乙方自带一切工器

具，包括施工用的搅拌机、震惊器等施工机械以及模板，脚手架等，费用由乙

方自理，乙方的施工人员食宿问题由乙方自行解决，费用由乙方自理。建筑面

积计算方式及承包单价：经甲乙双方协商，建筑面积按相关民俗方式计算，详

细房屋面积按计算按：

一层按建筑物外墙边长×宽计算；二层按建筑物外墙边长×宽计算；如一

层外墙四周出散水，则按所出散水投影面积一半计算建筑面积。承包价格按：

________元/________平方米（________元每平方米）包干，乙方不得再以任何

理由要求甲方增加任何费。

四、付款方式

合同生效后，甲方付定金________元整（大写：________仟元整）给乙

方，该费用在完工结算时从结算款中扣除；乙方大宗材料进场施工，甲方付工

程款________元（大写：________万元整）；二层楼面板施工完成，甲方付工程

款________元（大写：________万元整）；屋面板施工完成，甲方付工程款

________元（大写：________万元整）；剩余部分经甲方验收合格，结算完成付

清。

五、双方责任

1、甲方供应施工的水电，乙方必需保证工程质量，按设计图纸和甲方要求

施工。

2、乙方收到甲方定金如不按期开工，甲方可单方面解除承包合同，同时，

乙方应双倍返还定金作为违约金支付给甲方。

3、乙方在施工地基、梁柱、屋面等关键部位时必需通知甲方现场验收，并

保证质量平安。

4、乙方选购的材料假如没按甲方要求，甲方有权要求乙方应无条件更换。

5、乙方必需按甲方供应的图纸及说明和双方签订的承包合同施工。

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