写字楼使用价值

一、写字楼的使用价值

众所周知，自用客户比投资客户更注重写字楼的实际价值，那么企业选择商务中心

做办公地点的好处有哪些呢？

好处一：提高企业形象，企业的形象非常重要，而一家比较正规的企业在做办公地

点选择的时候，往往也会优先选择高档的写字楼，企业处在一个比较热闹的地段，同时有

处在一个比较高端的办公地点，将会在无形之中提高了企业的形象；

好处二：利于吸纳人才，应聘者在选择招聘公司的时候，不仅仅只对招聘职位、待

遇感兴趣，更多的时候对于企业所处在的地点也有着深厚的兴趣，一份体面的工作，一份

位于热闹繁华而又有着一线生态环境地段的工作也是他们体现自我价值的重要元素；

好出三：助于吸引客户；一家企业要想快速的发展，最不可或缺的就是可以长期合

作的优质客户，当然，一个优质的客户之所以会与该企业长期合作，对于企业的办公地点、

企业文化、产品也都有着比较高的要求，而良好的办公环境可以从某种程度上提高客户对

企业的认可度；

好处四：控制公司成本，租赁写字楼的公司是当下开公司最普遍的现象，不过对于

有一定经济实力的企业家来说，租或者买成为了他们的困惑之一，租来的写字楼不愿意花

大心思的随意进行简单装修，每年一笔固定的完全没有任何回报的支出，还时不时的上涨

租金，让人心烦，这些问题对于小公司来说可能不是太大问题，这里不行或许可以更换别

的写字楼，丹玉对于一些大的企业来说就没有那么简单，企业形象的影响至关重要，所以

对于他们来说买则是上上之选；

好处五：为企业融资提供支持，从企业自身考虑，写字楼物业可作为资产沉淀长期

持有，不仅保值还增值，利用融资模式将写字楼产品打包，为企业获取更多流动资金，实

现持续开发；由此我认为写字楼对企业的发展来说至关重要，也是企业实力的一种体现！

二、世茂日湖中心的优势分析

世茂日湖中心地处宁波新三江口，环城北路与湖西路的交叉口，是江北区日湖环线

唯一一个湖景商业综合体，那么它到底具有什么样的魅力能吸引各个

企业老板纷纷看向这个版块并心甘情愿的掏钱投资呢？容我们今天好好分析分析；

优势一、、实力品牌：本项目由世茂集团倾心打造，世茂集团名下有两家控股上市公

司，历经27年的发展开发了140余个项目，遍布全国43个城市，（上海、北京、沈阳、

南京、杭州、嘉兴等）连续五年位居中国房地产前10，打造了上海浦西第一高楼（333米

上海世茂国际广场）并拥有自己专属物业公司，所以无论是品牌知名度还是经济实力都不

容小龃，开发经验也非常丰富，品质肯定有保障，你还有什么理由不选择世茂品牌呢？

优势一、交通便捷：宁波的主干道均在项目的南北，北面环城北路，无论是江北海

曙、还是镇海北仑都必须经过我们项目，南临通途路贯穿整个宁波东西，到达海曙核心区、

鄞州西、上杭甬高速等，项目800米之内地铁2号线直达火车南站，栎社机场，宁波大学

等，周边还有10多路公交车停靠，所以无论您选择哪种交通方式都可以轻松到达本项目，

出行非常便利；

优势三、地段升值空间大：万象城与我们仅一街之隔，作为一个城市的“名片”的

标志性建筑具有强大的号召力，对宁波全市范围内的潜在客群都具有很大的吸引力，项目

又正对湾头RBD，湾头是宁波市政府在江北重点打造的区块，集宁波市最高端的商务、旅

游、娱乐、健身、购物等复合功能于一体，我们项目作为紧邻万象城，正对湾头的唯一商

业综合体，必将受益匪浅；

优势四、环境优美：项目东面就是宁波市最大的城区公园---日湖公园，总占地面积

46公顷，水域面积15公顷，现在的人民群众最在意的不是热闹，不是繁华，更多的倾向

于自然清新的空气，一望无际美景，可以带给人们好心情的环境，那么日湖公园可以满足

你，在您逛街购物或工作之余到日湖逛逛，体验天然氧吧带来的新鲜体验，邂逅一份美好

心情，何乐而不为呢？

优势五、周边人气及档次高：项目的西南两面均是十多个高档住宅小区，中旅名门府、

世茂首府、北岸琴森、湖景花园、长岛家园、桃园小区、公园1872、复地江城国际、山水

湾、华润城等等，聚集15万固定客群，目前个别房价均价已超2万，能居住在这边的人

群都是拥有超强经济实力，消费实力及水平都较高，连商业的运营都完全不用担心了呢！

有没有感觉住在这边立马就有高大上的感觉呢？

何 艳

2016.05.08