第一节  施工项目部技术负责人岗位职责
1 主持本项目的技术、质量管理工作，对工程技术、工程质量全面负责。
2 在施工中严格执行现行国家建筑法律、法规、规范、强制规范和标准，严格按图施工。
3 编制施工组织设计、总平面布置图，制定切实有效的质量、安全技术措施和专项方案。
4 根据公司下达的年度、月度总的进度目标，负责编制项目详细的月、周进度计划。
5  组织工程的图纸自审、会审，及时解决施工中出现的各种技术问题。
6  负责各项技术交底工作，组织技术人员、工人学习贯彻技术规程、规范、质量标准，并随时检查执行情况。
7  负责本项目的施工技术文件及技术资料签证。
8  督促检查作业班组、施工人员的施工质量，确保工程按设计图及规范标准施工，并负责组织质量检查评定工作。
9  主持本项目的质量会议，对质量问题提出整改措施并监督及时处理。
10  检查安全技术交底，参与安全教育和安全技术培训，参与对安全事故的调查分析，提出技术鉴定意见和改进措施。
11  负责检查、督促工程档案、资料的收集、整理，组织草拟工程施工总结。
12  做好同设计单位和有关工程技术人员的工作联系，避免施工过程中因技术失误造成的损失。
13  对本项目技术人员的工作进行考核，可根据技术人员的工作表现提出奖惩意见，对不称职的可建议退回公司。
14  搞好团结、协作、配合，完成领导交办的其它任务。
15、技术协调。
第二节图纸深化
一）、本工程图纸深化的任务：
1、下跃户型地下部分的图纸深化工作
2、残疾人坡道及平台的栏杆深化工作
3、墙地砖排版、首层公共区顶棚天花燃气管道综合深化图
4、大堂内门禁门的设计深化
5、淋浴房图纸深化
6、个别节点图及现场与图纸矛盾部位的深化。
7、积极配合和指导甲安装厂家（橱柜、浴柜、玄关柜）的深化图工作
二）、深化设计进度计划：
1、下跃户型地下部分的图纸深化工作在2013年6月底完成
2、残疾人坡道及平台的栏杆深化工作在2013年6月底完成
3、墙地砖排版、首层公共区顶棚天花燃气管道综合深化图在2013年6月底完成
4、大堂内门禁门的设计深化在2013年6月底完成
5、个别节点图及淋浴房图纸深化在2013年6月底完成
6、现场与图纸矛盾部位的深化在24小时之内完成。
三）、本工程图纸深化注意事项（深化要点）：
1、下跃户型地下部分的图纸深化注意事项：a、与建设单位、设计单位积极沟通确认墙地顶面材质；b、核实现场的上下水的甩口及灯具、插座、开关预留位置是否满足设计方要求；c、楼梯栏杆的样式、材质
2、墙地砖排版注意事项：a、现场测量尺寸要准确； b.、墙砖排版根据橱柜图纸（考虑橱柜背板等不需贴砖的地方，节约成本）、开关插座位置（避免开关插座在砖缝）、给水点位（避免点位在砖缝）进行排版，墙砖排版时注意留铺贴缝隙1MM。 c、.地砖排版：按照排好的墙砖对缝原则进行排版。 d、.压砖原则：按照视觉效果，考虑砖压砖走向，墙砖压地转原则。e、与设计沟通好设置排砖的方向f、墙面从门两侧整砖排起。
3、残疾人坡道及平台的栏杆深化注意事项：a、要符合无障碍设施88J12图集要求，b、与设计沟通好坡道石材是否开槽及开槽的尺寸；
4、大堂内门禁门的设计深化注意事项：1）与甲方和设计方沟通好大堂内门禁门材质，门禁的品牌、门的设计样式等。
5、首层公共区顶棚天花燃气管道综合深化图注意事项：满足燃气管道检修要求；满足燃气验收规范要求；在不影响美观的条件下建议用活动的铝合金百叶。建议公共区域安装一燃气报警装置。
6、淋浴房图纸深化注意事项：门夹、把手、拉杆、玻璃等材质确认；淋浴房要稳固满足安全需求；淋浴房门开启要考虑马桶及水柜的位置是否打架；
四）通过样板间、样板层解决如下技术问题：1、核实现场的上下水的甩口及灯具、插座、开关预留位置是否满足设计方要求；能够解决大面积施工洁具、灯具、开关面板的定位问题2、确认淋浴房、墙地砖排版深化图纸及墙地砖排版的原则；3、通过样板间施工能够解决一部分大面积施工所遇到的图纸与现场不符的图纸深化工作；4、确认材料品牌及规格型号，选定优质的供货单位。为大面积精装施工创造条件。
五）、深化设计管理办法：
1、深化设计报审应有专人负责对接不得随意调换；
2、现场设计人员熟悉审查施工图纸、有关的设计资料及现场情况，充分理解设计意图及领
会设计精神；
3、技术负责人和设计人员积极参加深化设计协调会；
4、设计人员及项目技术负责人积极主动与原设计单位设计人员咨询请教；
5、需要先做模型或样板的施工部位，必须请原设计师认可模型或材料样板；
6、绘制的深化图纸要完整、齐全，以及图纸的表述要符合国家或区域的有关标准、规范的要求；
7、由设计负责人制定详细设计计划，确定关键日期，并反映在每周工作报告中，不要影响施工工期。
8、确保设计合理，功能先进、主要材料和设备优良，同时要充分考虑最大限度为业主节约成本；
9、图纸深化设计完成后,及时交与原设计单位审核。
10、审核通过后,及时进行技术交底工作。
11、做好深化图纸的交接及存档工作。确认设计方、建设单位是否签字完毕；
第三节工程难点分析
2.6 本工程难点分析及解决措施
2.6.1难点分析1：吊顶质量控制
本项目特点是结构标高较底，客厅吊顶基本为大面积的轻钢龙骨石膏板造型吊顶，精装施工的重点控制是吊顶标高、平整度 。
解决措施：
第一、 关于吊顶标高的实现，有如下措施：对于施工现场进行精确放线，找出吊顶标高线的位置，同时测量区域的梁底、板底标高，了解实际情况后在图纸中标出做为吊顶综合布置的基础依据。
第二、 依据现场情况对吊顶平面上的所有设备进行综合布置，具体流程：各专业分别布置各自设备→设计单位（精装单位）将各专业图纸综合叠加→发现问题各自调整→再次叠加
→共同确认。经过综合布置，保证面层设备都能符合设计要求，同时现场能够安装。
第三、 对于吊顶不平，我司拟采取以下措施：
(1)对于吊顶四周的标高线，应准确地弹到墙上，其误差不能大于±5mm。如果跨度较大，还应在中间适当位置加设控制点。在一个断面内拉通线控制，线要拉直，不能下沉。
(2)采用膨胀螺栓固定吊杆，应做好隐蔽工程验收记录，关键部位还要做拉拔试验。
(3)安装前要先检查面板平、直情况、发现不符合标准者，应进行调整。
2.6.2难点分析2：卫生间防水质量控制：
一、主要渗漏点分析：
第一、 淋浴间及卫生间的墙角处向外渗漏；
第二、 淋浴间及卫生间地漏根部渗漏；
第三、 淋浴间玻璃隔断挡水下部向外通过水泥砂浆层渗透返水，继而造成干区水泥砂浆层
含水率饱和后水向淋浴间外地面渗透反潮；
第四、 淋浴间玻璃隔断门扇下口处渗水。
第五、 过门石下部向外通过水泥砂浆层渗透返水，继而造成干区水泥砂浆层含水率饱和后水向卫生间外地面渗透反潮；造成木作受潮。
二、预防措施：
1、做防水基层时严格控制阴角处的圆角施工工艺，需平滑、无孔洞，刷防水时，该部位必须增加防水附加层，以加强其防水功能。
2、对于地漏根部必须增加防水层厚度，涂刷时将防水层卷进φ50下水管内侧，闭水时而高度必须高于地漏。
3、淋浴间玻璃隔断下方及过门石处增设挡水台，基层捣制混凝土地垄挡水台，挡水台高度应高于淋浴间内地漏沟槽地面，挡水台上部防水层距石材面层尺寸尽可能缩小，减少潮气或积水向外扩散的空间，将接缝采用特殊胶密封。
4、对淋浴间玻璃门下口的石材做造型加工，使玻璃门的水流下后流向淋浴间的内方向。
5、淋浴玻璃选用韧性好、严密的防水密封条。
2.6.3难点分析3成品保护护难度大
解决措施：搞好成品保护工作，是一项关系到成品质量，工程成本和工期的重要工作。在施工过程中要对已完工的分项工程进行保护，否则一旦造成损坏，将会增加修复工作，造成工料浪费，工期拖延，甚至有的造成永久缺陷。为此我司特每层设专职成品保护人员1名，对大面玻璃、开放漆表面、地板、推拉玻璃门、进户门、洁具、五金等保护，石材保护。具体成品保护方案见技术标第十章专项成品保护方案。
2.6.4难点分析4受场地限制影响，垂直运输难度大。
目前本工程受场地限制影响，施工现场场地狭窄，垂直运输难度大。本工程属于精装修项目，施工工作中质量较重的材料较多，如石材、瓷砖、石膏板、钢材、轻钢龙骨、石膏粉、耐水腻子、水泥、砂子、板材、大芯板等，运输量较大，现场无法做临时堆放场地，大部分材料需要随到随运至相应作业面。尤其是特殊材料和贵重材料（如石材、瓷砖、玻
璃等）的运输是我们施工中的难点之一。施工期间因现场施工单位多、专业多、材料多等特点，对装饰材料的进场、施工垃圾的清运会带来不便。

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