重磅!施工图设计“需要”工程总承包编制,靠施工图活着的设计院不好做了……
第一篇：重磅!施工图设计“需要”工程总承包编制,靠施工图活着的设计院不好做了……
重磅！施工图设计“需要”工程总承包编制，靠施工图活着的设计院不好做了……
7月11日住建部发布《住房城乡建设部办公厅关于同意上海、深圳市开展工程总承包企业编制施工图设计文件试点的复函》。同意在上海、深圳市开展工程总承包企业编制施工图设计文件试点。试点期限为3年，自2018年8月1日起至2021年7月31日止。
这条消息引起业界轰动，就是说以后的工程施工图，需要有工程总承包企业全部搞定，设计院要画施工图需要联合承包单位或施工单位。靠施工图活着的设计院不好做了……住房城乡建设部办公厅关于同意上海、深圳市开展工程总承包企业编制施工图设计文件试点的复函文
号： 建办市函〔2018〕347号
上海市住房和城乡建设管理委员会、深圳市住房和建设局：你们关于开展工程总承包企业编制施工图设计文件试点等改革工作的请示收悉。经研究，现函复如下：
一、同意在上海、深圳市开展工程总承包企业编制施工图设计文件试点，同步开展建筑师负责制和全过程工程咨询试点。试点期限为3年，自2018年8月1日起至2021年7月31日止。
二、试点工作要贯彻落实《国务院办公厅关于促进建筑业持续健康发展的意见》（国办发〔2017〕19号）要求，改进工程建设组织方式，加快完善工程总承包相关的招标投标、施工图设计审查、施工许可、竣工验收等制度规定，实施工程总承包企业负总责；积极试点建筑师负责制，明确建筑师的权利和责任，提高建筑师的地位，推进全过程工程咨询服务，促进工程建设提质增效，推动建筑业和工程勘察设计咨询业高质量发展。
三、试点城市住房城乡建设主管部门要加强对试点项目的指导监督，严格实施施工图设计文件审查制度，监督有关试点单位执行工程建设强制性标准，确保工程质量和安全。
四、试点城市住房城乡建设主管部门要加强组织领导，确保试点项目落地，及时协调解决试点工作中出现的问题；发挥工程总承包模式的优势，积极稳妥推进试点工作，形成在全国可复制、可推广的经验和改革创新成果；及时做好评估总结，于每年底向我部报送试点工作进展情况，试点工作完成后向我部报送试点工作总结报告。
中华人民共和国住房和城乡建设部办公厅2018年7月4日（此件主动公开）
试点工程总承包企业编制施工图设计文件住建部于2017年12月28日发布《房屋建筑和市政基础设施项目工程总承包管理办法》征求意见稿，第二十五条规定：工程总承包项目按照法律法规规定应当进行施工图审查的，可以根据项目实施情况，分阶段审查施工图。传统的设计、施工相分离的模式下，需要按部就班进行项目实施，项目的全部施工图设计文件审查通过，才能办理施工许可证，否则就属于违法施工。但工程总承包模式因其核心特征在于设计、采购、施工的深度融合，设计、采购、施工都属于工程总承包单位的承包范围，工程总承包单位可以进行总协调、总管控，分阶段设计、施工、采购的融合交叉，有助于节约工期、成本控制，有利于工程质量管理。所以《管理办法》规定可以分阶段审查施工图并办理施工许可证。当然这种深度融合和协调管理能力，对工程总承包单位的组织机构、管理体系、复合型人才的培养都将提出较高的要求。建筑师负责制建筑师负责制：是以担任民用建筑工程项目设计主持人或设计总负责人的注册建筑师（以下称为建筑师）为核心的设计团队，依托所在的设计企业为实施主体，依据合同约定，对民用建筑工程全过程或部分阶段提供全寿命周期设计咨询管理服务，最终将符合建设单位要求的建筑产品和服务交付给建设单位的一种工作模式。
通常情况下，建筑师向建设单位递交了设计图后，其工作便告结束。在工程施工阶段，建筑师包括其他专业设计师虽然有设计的解释权，但对工程缺乏发言权。与此相反，“建筑师负责制”使建筑师担当起了工程质量、进度、投资控制总负责的角色，在设计、施工阶段拥有了更高的发言权、决策权和领导权。
但这也加大了建筑师所需承担的责任。今后假如建筑质量出现问题，建筑师将承担相应责任，包括吊销执照等惩罚措施。同时，政府会加强事中事后监管，包括不定期的抽查以及严把最后竣工关等，保证工程项目的质量安全。
第二篇：设计院(施工图设计)实习小结
设计院（施工图设计）实习小结
一起实习的还有其他学校的几个学生，由于都是同龄人，所以我们几个人搬到实习的设计院附近一起居住，这样也方便就近实习。之前没有提过，我的实习地点在三楼，能看到外面的风景，环境还是相当不错的。设计院里简单的分为入口大厅，工作大厅，几间办公室和会议室，打印室等等。我们几个都被安排在工作大厅里面，电脑倒没有不过每人都有一
个独立的工作台面，电脑都是用自己带的笔记本。工作环境相对比较独立，但有什么问题也可以请教周围的工作人员，这样既方便自己独立思考，在不懂的时候还能及时询问前辈，免得闭门造车走许多弯路。
工作时间是早上的8点到晚上的5点，由于我们住得比较近，晚上的时候也是呆在设计院，偶尔会出去放松一下，设计院中午提供了员工的盒饭，不用跑出去吃饭，毕竟吃饭的开销还是很大的，这就省了一笔钱，晚饭导师我们几个实习的人一起点菜吃，有时候导师也会请客让大家聚一下，也是为了调节有时候紧张的工作，方便大家更好地学习和交流。毕竟在这里工作是很需要合作意识的，所以这种大家聚集在一起的时间是必不可少的。
一天的工作是从打开电脑开始，起先刚到这儿的时候，还没有分配到具体的工作，我们就先看起了设计院的很多书，那里的资料很多，而且具有针对性，对专业知识的提高有很大的帮助。有规范类的，也有方案类的，尽管学校图书馆的书也很多，但是一半不涉及到这么具有针对性的，所以那里的书对我们而言可谓是份财富，特别是每天中午吃完饭以后，很多人会在电脑面前玩游戏，好多人一起开黑，由于我没什么兴趣，我最喜欢的还是到设计院的书柜附近拿起一两本书翻翻看看，重在积累嘛。
我们是在导师也就是所长的带领下展开工作的，设计院里有几个也是刚刚毕业没几年的学长们，所以我们最开始接触实际工作是主要是帮助他们画画图。因为一开始大家也不是很熟，所以就需要很多相互沟通和熟悉的时间，但这样也有好处，提高了自己的交际能力。就比如有一次有一个学长叫我帮忙算户型的面积，以前我们在学校的时候做设计算面积并没有那么精确的，其实也是因为我的一些基础知识没有学到位，所以就感觉特别困难。户型面积主要是由两方面组成的，套内面积（含阳台）和公摊的面积。阳台面积是按一半计算的，公摊面积我本来以为是平分就好，后来学长说是要按权重平均值计算的，觉得很汗颜，自己连这么基础的知识都不知道，要是真的是在那工作的话要出大笑话了。所以我把在设计院的每一个出错都当作一件幸运的事，因为自己以后在真正工作的是时候就不会犯相同的错误了。
设计院的工作是枯燥的，不像在家里或者寝室里能没有顾虑地玩游戏看电视，但同时设计院的工作也是充满乐趣的。就比如你画出一张图或者建成一个模型得到别人的认可，那种喜悦的感觉是游戏和电视里所不能带来的，因为那是对自己能力的一种认可。我想自己要是真在设计院工作，我也是会很开心的。几天对设计院的熟悉只有，导师开始给我们分配任务。内容是一个实际项目：一个小区的规划设计，我们主要是做方案。我们几个人组成
一个团队，有规划路网的，确定户型的，找户型的，计算的等等，总之是算开始正式工作了。
大概经过几天，方案在我们的讨论下以及导师的修改下终于确定，然后我们又分工做各自所选的户型。我负责的是多层，这次方案中包括高层，小高层，多层，排屋及别墅。多层首先要确定户型，然后是SU建模，然后要Vray渲染，最后再是PS出效果图。这整一个过程做下来，就相当于我们之前设计课做一个设计作业一样但这次却有所不同。第一是时间上肯定是没有以前设计课那么久的，第二是需要更加频繁与导师交流修改设计方案。SU建模对我们来说并不陌生，以前学校里就是用这个软件建模，但是这次在设计院里我们又了解到另外一种建模方式。设计院里讲究快速高效，所以一个模型通常要在一个下午就要求建出来，而且需要不停地修改，改过之后再建，反复多次，当然到最后，看到一个不错的设计方案也是能让人欣慰的，觉得之前所做的一切都是值得的。
Vray渲染这一块一直不是我的特长，在设计院里高手如云，其实学校里高手也是很多的，只是大家平时都忙着自己的设计，可能交流的就没那么多。在这里，你就可以随时请教渲染高手，也可以节省自己很多不必要的时间，就比如要调节参数的时候，我就不用一个一
个地去慢慢试，慢慢调整，可以问下学长高手们怎么跳出那些不同的参数，然后可以借鉴过来，就能省下一大笔时间，实习的同学中有些也是比较厉害的，大家也能相互交流，相互帮助。
PS倒是我比较感兴趣的，有段时间一直着迷与PS，以致导师后来说让我做几张效果图出来，尽管很感兴趣，但很多方面还不是很懂，有次学长们从效果图公司拿回效果图，看过以后简直没法比，果然是效果图公司的，实力比较强悍。像Vray渲染出来的跟3D渲染出来的毕竟还是有差距的，而且经验和技术上的差距也是很大的。再说效果图公司的PS素材也是比较健全的，像我们这种PS的效果图最多可以在甲方交流的时候拿出来看看，改改，真到作文本的时候，就需要效果图公司的那种正式的效果图了。

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