共享办公空间工位出租简单的合同

共享办公空间工位出租简单的合同

共享办公空间工位出租简单的合同 篇一

出租方：以下简称甲方

承租方：以下简称乙方

根据国家有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，在平等自愿的基

础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权

利义务，经双方协商一致，签订本合同。

第一条出租房屋情况

甲方将自有的座落在成都市新都区石板滩镇马家村九组四川现代农机产业

园办公楼二楼整层，建筑面积829.45平方米，出租给乙方作为办公场所使用。

第二条房屋用途

乙方承诺所租用甲方该房屋，只用于乙方公司办公、接待、会议等工作用

途，不得从事协议以外的其他用途。

第三条租赁期限

1、租赁期共______个月，甲方从______年______月______日起将出租房屋

交付乙方使用，至______年______月______日收回。

2、租赁期满后如需续约，乙方应在本协议期满前两个月与甲方进行协商，

重新签订租赁合同或延长本合同的租赁期限，乙方在同等条件下享有优先承租

权。

3、租赁期内乙方有下列情形之一的，甲方可以解除合同，收回：

（1）擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换

的；

（2）利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；

（3）拖欠租金____个月或空置____月的。

第四条租赁费及支付方式

1、因所租赁房屋目前水电气尚未正式入户，自房屋交付之日起的前期租赁

费按正式月租金的______%计算，即租金为_____元/平方米，月租金为元。水电

气全部正式入户后次月起按照正式租金计算租赁费。

第 1 页 共 5 页

2、正式月租金为55元/平方米，月租金为，年租金总额为。

3、上述租金中包含停车场使用费、安保及清洁等常规物业管理费在内。

（1）乙方有权自由使用所租赁房屋周围的甲方停车场，包括乙方单位车

辆、工作人员车辆和业务关联第三方车辆的停放，无需再支付任何费用。

（2）甲方负责统一安排整栋保洁服务，乙方租赁房屋所涉保洁公司管理

费、保洁人员工资、保洁用品费用、税费等所有一切费用均已包含在租金中，

无需另行向甲方或保洁公司（或人员）支付任何费用。

（3）甲方负责统一安排整栋办公楼的安保服务，乙方租赁房屋

4、由乙方在______月______日先按照前期租赁费标准支付租金至

20______年______月______日，在该期限内实现水电气正式入户的，租金差额

部分在下一期租金中进行补缴；以后租金按年（或季度）进行支付，在每个年

度（或季度）第一个月的日支付。

5、在乙方支付租金7日前，甲方应将当期租金发票交付给乙方，否则乙方

有权延期支付租金。

第五条租赁期间的房屋修缮和装饰

修缮房屋是甲方的义务。甲方对出租房屋及其设备应定期检查，及时修

缮，做到不漏、不淹、三通（户内上水、下水、照明电）和门窗好，以保障乙

方安全正常使用。但对乙方在租赁房屋上自行装修装饰的部分，甲方不负有修

缮的义务。

1、甲方修缮房屋时，乙方应积极协助，不得阻挠施工。

2、乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对承租房屋进行装

饰，但其规模、范围、工艺、用料等均应事先得到甲方书面同意后方可施工。

租赁合同终止后，乙方无法搬移的装饰部分扣除租赁期内的法定折旧后由甲方

或其他承租方进行补偿。

第六条租赁双方的变更

1、甲方出售房屋，须在三个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优

先购买权；

2、乙方需要与第三人互换用房时，应事先征得甲方书面同意，甲方应当支

第 2 页 共 5 页

持乙方的合理要求。

第七条自甲方将租赁房屋交付给乙方第二天起，乙方因装修、占有、使用

租赁房屋所产生的一切费用和责任，以及乙方实施的依附于租赁房屋或与租赁

房屋有关联的其他行为所产生的一切费用和责任（包括但不限于水电费、安装

电话、宽带、有线电视等设备的费用）皆由乙方自行支付和承担。

第八条违约责任

1、甲方未按本合同的约定向乙方交付房屋的，逾期交房期内乙方有权不支

付租金，并有权要求乙方赔偿损失。

2、甲方所交付房屋不符合合同约定用途的，甲方有权解除合同，并要求甲

方赔偿损失。

3、乙方逾期交付租金，除仍应补交欠租外，并按年（或月）租金的

______%向甲方支付违约金。若乙方逾期交付租金个月，甲方有权解除租赁合

同、收回租赁房屋。

4、甲方向乙方收取约定租金以外的费用，乙方有权拒付。

5、乙方擅自将承租房屋转给他人使用，甲方有权责令停止转让行为，解除

租赁合同，乙方应按约定的年租金总额的%向甲方支付违约金。

第九条免责条件

1、房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的，甲乙双方互不承

担责任。

2、因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损失，互不

承担责任。

因上述原因而终止合同的，租金按实际使用时间进行结算。

第十条本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商，签订补充协议。本合同一

式2份，甲乙方各执1份备案。

甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

法定代表人（签字）：_________法定代表人（签字）：_________

_________年____月____日_________年____月____日

共享办公空间工位出租简单的合同 篇二

第 3 页 共 5 页

出租房（甲方）：

承租方（乙方）：

经甲乙双方协商，达成以下租赁协议：

一、房面积

甲方将位于房间租给乙方做办公使用。建筑面积是：___平方米。

二、租赁期限及租金

1、租赁时间为5年，即从20______年___月___日起到20______年___月

___日止。

2、资金按半年收取，先交后用。

3、在签订协议时，乙方需向甲方一次性交纳押金___元人民币，该押金在

乙方租赁期满无违约行为后无息退还。

4、年租金共计：______元，大写：___万元整。

5、租赁期满乙方如继续租用时，乙方应提前一个月向甲方提出。

三、甲方的权利义务

1、在协议生效后，甲方即将房屋交付给乙方使用。甲方有义务保证乙方所

租房屋的设施齐全、水电气供应正常，如有自然损耗应不超过24小时进行更

换，以不影响乙方办公。

2、甲方有权督促乙方对房屋的合理使用，乙方不许改变房屋的结构和室内

设施设备，如有损坏，照价赔偿。

3、甲方有权监督乙方做好安全，消防和卫生管理。

4、甲方因故需终止合同时必须提前一个月告知乙方以利乙方找房搬迁。

5、如因出租方企业变迁或政府行为等非人为原因造成协议不能继续执行

时，协议自行终止，甲、乙双方互不追究责任。

四、乙方的权利义务

1、乙方不经甲方同意不得装让、转租此房屋，不得改变租赁用途。

2、严格按照约定交纳租金。（如超过十天不交租金的，甲方按租赁额交纳

5%的滞纳金，如仍不交租金时甲方有权终止协议收回租房）

3、接受甲方的消防、安全、卫生监督。

第 4 页 共 5 页

4、协议终止或不续租时应提前一个月告知甲方，乙方应在终止协议后三天

内将房屋返还给甲方。

五、其它

1、电费按电表走数，每度电的单价：______元，水费：______元/月，取

暖费：______元/季，上述费用由乙方按月、季交于甲方。

2、乙方应守法经营，在经营过程中产生的经济纠纷及法律问题由乙方自己

负责。

六、本协议一式份，双方签字后生效。

甲方（公章）：_________

法定代表人（签字）：_________

_________年____月____日

乙方（公章）：_________

法定代表人（签字）：_________

_________年____月____日

共享办公空间工位出租简单的合同 篇三

出租方（甲方）：_______________________________________________

通讯地址：____________________________________________________

联系电话：_________________

承租方（乙方）：_______________________________________________

营业执照或身份证号码：_____________________________

电话：___________________

通信地址：_________________________

担保人（丙方）：______________________

身份证号码：__________________________

电话：__________________________________

户籍地址：____________________________

根据政府

第 5 页 共 5 页