装修期间秩序维护人员

2024年8月8日发(作者：力天装饰客服电话)

成都民达物业管理有限公司

装修期间秩序维护人员

门岗、巡逻岗人员工作要求

1、 装修材料的进门控制

对大型玻璃、大型木材、铝合金、塑钢、不锈钢、透光板、红砖、

厚型花岗石等材料要特别进行询问和检查，同时做好相关的工作

记录。

2、 装修材料、工具的出门控制

对退场的材料、工具须见物品携出入单和出门条，查验物品携出

入单和出门条时须注意：出门条上必须有公司领导和相关负责人

的签字；时间必须要与当天时间一致；货物出门时的数量和单位

不能为一批、一套等抽象词语；实际出门货物材料等须与出门条

上一致。

3、 施工时间的控制

星期一至星期日进场施工时间：07：00—19:00，每日19:00准时

对各施工现场进行清场，（内容有：电源是否切断、火源是否清除、

现场卫生是否打扫；禁止施工人员留宿），夜班接班后再确认一次，

完毕后作好记录。

4、 装修人员的秩序管理

禁止装修人员在上城华府管理区域内闲逛，到处乱窜，东张西望，

流动吸烟；到上城华府管理区域内禁止光膀，敞胸露怀，穿拖鞋

等不雅行为。对带工具或箱包出门的工人，行为异常者，须有礼

貌的进行盘查（请其自行打开查验，秩序维护员只能目测—只看

不动 ）并登记。装修人员不得管理区域内留宿，如确需留宿，需

检查是否报经物业服务中心批准。

5、 装修工具的控制

各大门岗对5磅以上的大锤、专业打孔设备禁止上楼层，特殊情

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况需经物业服务中心同意方可放行。

6、 装修工人自行车的管理

装修工人的自行车进入上城华府管理区域，必须停放在指定区域。

7、 装修材料转运的管理

装修材料在公共区域堆放时间不能超过2小时,禁止从窗台上吊

运材料入室，对于超长的材料请装修公司根据需要截断后再行从

楼道内搬入；搬运过程中对损坏设备设施的应责令其赔偿，对污

染地面和墙面的单位和个人应责令其整改和赔偿。

对运送材料的车辆进出上城华府管理区域要进行问询（向服

务中心确认，他要拉去的位置或单位是否办理了装修手续）后登

记、放行，出门时要对车辆进行仔细的检查和登记，严防他们将

上城华府管理区域内的其它东西拉出去。

8、 推销人员的控制

禁止推销人员入内，对不听劝阻的拨打“110”。对遛（混）进上

城华府管理区域的推销人员，散发的资料无条件自行收回和处理

干净。

9、 整改人员的管理

对整改人员进出上城华府管理区域门口按装修工人的管理执行

(查验临时出入证)，物业服务中心另行通知的除外。

10、 装修现场的管理

巡逻人员巡逻到装修现场时应注意如下几点：

（1）、有无装修入场证（粘贴是否符合要求）；

（2）、工人有无《施工人员临时出入证》；

（3）、有无穿墙打洞（损坏承重墙等）的违规行为；

（4）、有无现场吸烟现象（现场禁止吸烟）；

（5）、是否配置有效灭火器（应配置2具以上有效灭火器）；

（6）、堆放装修材料是否符合要求（不能集中堆放且要靠墙），装

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修施工方案是否经物业服务中心同意；

（7）、是否有改变外墙立面和建筑结构等；

（8）、改造地面是否从新做了防水保护，水管改造后是否试压。

以上内容巡逻人员每天至少巡视所有装修单位三次；

（9）如需进行高空吊装等高空作业，需检查装修单位是否经过物

业服务中心审批，是否与物业服务中心签定高空作业责任书，并

由装修单位指定的人员进行高空作业监护；

（10）如需进行动火作业（如气焊、电焊、氧焊等），需检查是否

报经物业服务中心批准，是否有物业服务中心签发的《动火作业

许可证》，如果没有此证必须立刻停止施工，操作人员是否具备相

关的资质，在施工前必须做好防护措施（清理现场的易燃危险品、

现场配置灭火器2具），并在动火时接受物业秩序维护和工程部门

的安全监督；

（11）临时施工用电是否有私拉乱接的现象，是否有在施工现场

烧水做饭等违规行为；

（12）有没有私自使用消防用水的违章行为；

（13）有无物品堵塞消防通道的。

上城华府秩序维护部

2014年 月 日

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