安德物流道路招标

2023年12月30日发(作者：文颂娴)

安德物流道路招标

第二章投标须知

一、

（一）工程概况

1、项目名称：郑州安得物流园项目道排、围墙及附属辅房工程

2、项目地点：郑州市国际物流园区喜达路1号（中牟县白沙镇）

3、建设单位：郑州安得物流有限公司

4、设计单位：芜湖经济技术开发区建筑设计院有限公司

5、工程招标范围：

总则

（1）招标范围主要包括园区所有道路（二块地块）及仓库门坡、门卫室与围墙外市政道路的搭接地面、雨篷下道路、2座卫生间、6座化粪池（其中4座容积为2立方米）、雨水污水管网、雨水井污水井、1座消防水池及1座泵房，8个门卫室（总建筑面积约174㎡）、围墙（约2400米）等工程。道路总面积暂定45000㎡，工程完工后按实做面积结算。临时彩钢板围墙暂定1800m（将地块北面、东面、西面与村民隔离开），工程完工后按实结算。具体详见招标图纸及现场。

（2）本工程按照招标人提供的园区道路（排水）、围墙与门卫室及消防水池等施工图纸进行报价。

6、工程技术要求：

● 道排工程

（1）本工程招标范围土方项目实行大包干，由投标人自行计算土方平衡工程量，负责地面平整及按设计标高进行土方平衡。土方不足处，由中标人外购良性土回填，多余土方则由中标人自行外运，在招标范围内土方工程结算时不作任何调整。

（2）本次招标包括园区（含门卫室，但综合楼化粪池、食堂生

活污水隔油池以及从化粪池、隔油池至园区污水管网的连接管均等不包含在本次招标范围内）所有污水管、化粪池施工，以及化粪池到市政管道的施工。卫生间与化粪池之间的排污管道按图施工，化粪池采用砖砌化粪池。所有道路上的检查井盖采用超重型球墨铸铁井盖，卫生间的管道包含在本次招标范围内。本工程污水、雨水管道采用高密度聚乙烯（HDPE）承插式双壁波纹管，环刚度≥8KN/ m2，施工工艺须符合国家有关的施工规范要求及《埋地排水用硬聚氯乙烯(PVC-U)结构壁管道系统第1部分：双壁波纹管材》（GB/T 18477.1-2007）要求。

（3）本工程招标范围包括园区雨水管道工程，包括园区所有雨水管道、检查井（包含井盖）等施工及雨水井与仓库落水管的连接管，所有道路上井盖（含雨水篦子）采用超重型球墨铸铁井盖（或篦子）。园区1#—7#仓库、门卫室、综合办公楼等建筑物周边道路及园区出入口与市政道路连接部分道路。1#—2#、2#—3#、4#—6#、5#—7#仓库之间连接雨棚下面除卸货平台（内月台）以外的道路部分包含在本次招标范围之内。具体详见招标图纸。

（4）管网等线路要求分别制作平面图的竣工图，用彩色打印，附在结算资料中（A3纸规格即可）。

（5）道路做法：基层分层或反复碾压，密实度达到95%（设计为93%），并通过环刀法试验测定密实度；300mm厚碎石或卵

石垫层（压实度≥0.94）、100mm厚级配碎石垫层、200mm厚C30混凝土路面。要求混凝土采用C30标号抗折混凝土。仓库门坡做法同道路。

（6）道路两侧的路缘石安装包含在本次招标范围内；本工程的路缘石采用C25预制水泥混凝土路缘石，每节长745mm，分黄色与黑色搭配铺设，圆弧处则根据转弯半径的大小可选取不同长短的路缘石。路缘石须符合行业标准《混凝土路缘石》（JC 899-2002）。

（7）本工程采用商品混凝土。所有井盖、水箅盖、路缘石均采用专业厂家生产的成品，颜色为水泥色。

（8）本工程不包括给水工程，但要负责招标人指定分包的消防给水管道、各类工业管道等埋设回填后的路基夯实碾压。

室外卸货平台（内月台）雨蓬内天沟的雨水井或管道至道路边雨水收集井之间的管道不包含在本次招标范围内。1-7仓库门坡不在本次招标范围内。

● 卫生间工程：

（1）本工程包括2座砼框架结构卫生间，每间面积84.76㎡，具体详见招标图纸。

（2）招标范围包括：卫生间工程的建筑、结构（含基础工程）、电气、水施、与周边道路的连接、室内外装修工程等，具体详见招标图纸。

（3）卫生间外墙面刷黄色外墙涂料，选用ICI、立邦绮得丽、

华润。卫生间地面铺贴300×600防滑砖（蒙娜丽莎、冠珠、东鹏牌（300x600防滑砖）或同档次品牌，招标人选版确认）。内墙面1.8米以下铺贴釉面砖（蒙娜丽莎、冠珠、东鹏牌或同档次品牌，招标人选版确认），1.8米以上涂白色涂料，选用ICI、立邦绮得丽、华润牌内墙防水涂料。卫生间隔断采用固耐美或奥高、JIBPOOL、旭佳牌高密度倍特板。

（4）门窗全部包含在本次招标范围内，采用灰绿色塑钢门窗，窗玻璃全部为6厚无色中空玻璃。

（5）给水管选用日丰牌、伟星、金德或同档次品牌PPR管，采用暗装方式。洁具选用箭牌（蹲厕ALD511）、钻石、恒洁牌或同档次品牌（招标人选版确认），水阀选用日丰牌或同档次品牌（招标人选版确认），洗手台面板采用国产黑金砂花岗石（招标人选版确认），洗手台面上方墙面安装4200×1000玻璃镜（室外洗手台不安玻璃镜）。

（6）拖把池（400×600×400），内外贴白色釉面砖。

● 门卫室工程：

（1）包含土方平衡、土建、给排水、电气、装饰装修、防水工程等，具体详见招标图纸。

（2）卫生间内卫生洁具（蹲式大便器+延时冲洗阀）和室内给排水管道的安装（包括水龙头、阀门、水表、地漏、地漏盖、玻璃镜（500×700）、盥洗面盆。卫生间及门卫室地面铺贴300×300mm防滑砖。卫生间墙面铺贴250×400mm

白色通体砖，铺贴高度为2.0m。踢脚线贴瓷质踢脚线砖。室内排污管道与室外化粪池及化粪池与园区污水排水管道的连接。

（3）给水总管室外部分自阀门井碰接暂按2米计工程量，竣工时按时结算。

（4）雨水排水系统安装，并就近接入园区雨水排水管网。

（5）电气照明、插座配电系统，弱电系统，室外线路不包含在本工程内。照明灯具、开关、插座等电器产品，优先选用“美的”品牌（由招标人选版确定）。

（6）配电柜和消防设备要求制作使用说明标牌。

（7）管网及电气线路要求分别制作平面图的竣工图，用彩色打印，一份贴在电房及控制室墙上，另一份附在结算资料中（用A3纸规格打印）。

（8）弱电系统线缆保护管、各信息插座盒座（面板除外）以及自室外进入室内的线缆护管的预埋包含在本次招标范围内，按图纸要求施工。弱电系统的线缆、信息插座面板不包含在本次招标范围内。

（9）外构架、墙体内外装饰，按图纸要求施工。

（10）文化墙包含在本次招标范围内，文化墙上字体、电动伸缩门包含在本次招标范围内，负责安装6台电动伸缩门，电动伸缩门采用“深圳红门”电动伸缩门金刚A系列银珍珠—A（Hm2004YZ-A），电机采用红门电机，所有技术指标

及技术参数必须符合深圳红门机电设备有限公司网站公布的产品性能指标（包含电机导线的预埋），伸缩门的长度暂按15米进行报价，工程完工后按实际长度结算，报价中包含绅缩门开关控制箱及电源线的预埋和安装（不含开关控制柜到配电房连接供电电缆）

（11）负责伸缩门轨道的铺设和重新浇筑混凝土，包含对混凝土的切割、打凿、轨道预理等全部内容；负责伸缩门收藏洞砌筑及装饰（花岗岩贴面，颜色及板厚由甲方选定）。

（12）建筑防雷接地、等电位联接施工。

（13）塑钢窗及门按图纸要求施工，品牌见附件，其颜色由招标人确认。

● 消防水池与泵房工程：

（1）本工程包含1座地下泵房，建筑面积42.75㎡，1座地下消防水池，面积208.75㎡，容积450立方，具体详见招标图纸。

（2）消防水池钢筋混凝土池壁及泵房墙体砌筑、地下室泵房地坪施工，详见图纸要求。

（3）设备基础、集水槽及铸铁盖板、地下室楼梯与扶手、楼梯周边防护栏杆、检修钢梯及井盖包含在本次招标范围内。

（4）消防水池与泵房、泵房墙体上的预埋套管、泵房的照明包含在本次招标范围内。设备购买及安装不包含在本次招标范围内，但土建必须配合安装。

● 围墙工程：

（1）本围墙系空心围墙，高度为2.4米，总长度暂定2400米。围墙金属隔栅采用热镀锌成品方钢管，表面需经过浸锌处理，浸锌表面含量不得小于150 g/㎡，镀锌钢管表面需采取喷塑处理，钢管颜色为灰色。铁栏底刷电视塔牌红丹防锈漆二遍，再面刷电视塔或灯塔牌醇酸黑色磁漆二遍。竣工时据实结算。其他详见图纸要求。

（2）挡土墙暂按400米计量，按图纸所示施工，以图纸设计的砌体体积之合同单价×400米计算造价进行投标，验收合格后按实际工程量进行决算。

（3）围墙砖墙部分及砖柱均贴蓝灰色面砖，材料品牌见附件。

7、本次招标要求包含综合楼、门卫室、消防水池等单项工程的防雷报审和检测、室内环境检测、水电气检测费用，中标人须负责办理各相关手续。

8、各施工单位严格按照招标人所提供的施工图纸进行报价，招标人提供工程量清单（仅供参考），本工程实行招标文件、施工图纸包干（注明按实结算的部份工程除外），若非招标范畴变更，招标人将不给予调整中标总价。

9、本工程施工用电已设在园内，由施工单位可自行驳接，临时用电必须按要求架设，确保用电安全。结算时根据计量表读数扣除电费。如不接装电表，招标人将在结算时按不低于结算造

价的1%比例扣除电费。施工及生活用水需自行打井解决（报价时请考虑该部分费用）。

10、工棚要求搭建临时活动板房，美观大方。按招标人统一布局搭设，不能占用施工场地与道路、随意搭建。

11、具体材料要求见附件。

12、现场施工条件：

（1）场地平整情况：现场土方平衡、土方回填、平整、碾压等土方工程由中标人自行完成。

（2）施工用电：施工临时用用电已接通至现场边。

（3）施工场地安排及道路铺设均按总平面图施工，各工种室外管线分别根据各工种要求铺设，注意各工种之间的配合，注意已有的各种管线的走向与位置，避免对现有管线的破坏，否则，破坏者必须无条件修复或赔款。

二、

（二）投标报价

投标报价

1、投标报价应是招标文件所确定的招标范围内的全部工作内容的价格体现，包括以下方面：

（1）报价应包含中标人所有施工开支，如工资、住、食、交通费、加班、补助、工具及损耗、水电管理、工商税收费用、施工报建、材料送检等有关的一切费用，并由中标人负责办妥施工许可证等有关的报批、报建手续及验收合格证的审批，其中属于招标人的费用由招标人承担。各项费用必须明确列出，不得漏报，如投标人做出让利，在标书中必须明确注明。

（2）报价包含中标人施工使用设施（包括临时办公室、临时生活区、材料仓库、材料堆放场地施工用水用电、生活

用水、用电、施工用临时道路等所有设施）的费用。

（3）报价包含政府规定的有关工程建设安全生产管理必须具备的安全防护措施费。

（4）报价包含夜间或国家规定的节假日进行工程施工的所有费用。

（5）投标人须详细踏勘施工现场，可能需要外购土方回填，报价时应充分考虑风险费用，任何因此提出的索赔或费用的增加都将不予接受。

（6）施工所需临时电到招标人指定位置接驳，报价包含从接驳点引出的电缆、电线、临时电箱、电表、等设备、材料及费用由中标人负责，电费按地方电力部门收费标准在结算时由招标人扣减。施工、生活用水需打井解决，抽水及打井费用由投标人自行解决。

（7）报价包含各种建筑原材料、成品的检测费用，并提供郑州市检测中心出具的检测报告。

（8）投标人报价应包含郑州市规定的如施工环保、建筑垃圾处理等各类强制性措施费用。

（9）投标报价应充分考虑施工期间各类建材价格的市场风险、国家政策性调整等风险，今后不作调整。招标人不接受以此为借口的任何增加费用，因此而提出的工期延长申请将不被批准。

（10）投标人应到工地现场踏勘以充分了解工地位置、情

况、道路、储存空间、装卸限制及任何其他足以影响承包价的情况，任何因忽视或误解工地情况导致的索赔或工期延长申请将不被批准。

（11）报价包含承担与当地民众协调的事务及费用，如卸车费用、搬运费等，不得向招标人提出任何增加费。选用的建筑地材如涉及地方协调事务，由中标人自行协调解决，不得向招标人提出任何增加或补偿费用。同时，必须保证建筑地材质量。

（12）本工程使用商品混凝土，垫层可自行搅拌。

（13）本工程报价中按中标价0.15%单列造价咨询费，该费用不下浮。由中标人收到第一笔工程款后一次性支付给造价咨询单位。

（14）报价应考虑中标后购买下述保险并保持其在整个施工期间及保修期间持续有效。保险期间，中标人应保证招标人不承担下述的赔偿和补偿，以及与此有关的一切索赔费、诉讼费和其他开支。

 中标人自有人员生命财产；

 中标人雇员人身财产；

 中标人的施工设备损失或损坏；

 工程质量事故的保险；

 工程保修期间所发生的质量事故维修及第三方的损失。

2、投标报价方式：本工程采用固定价格报价方式。投标人应

充分考虑施工期间各类建材的市场风险和政策性调整确定风险系数计入总报价，今后不作调整。设计变更和招标人要求变动的内容除外。

3、投标报价的计价方法：投标人根据招标人提供的图纸和工程量清单计算工程项目的单价和合价。但招标人提供的工程量清单仅作施工单位参考之用，实际情况由投标人根据招标文件及招标图纸复核、调整，如有调整须反映在工程量清单偏差表中。因招标人提供工程量清单不准确，导致投标人投标报价不准确，招标人不负任何责任。

4、投标报价编制要求：

（1）投标报价编制依据为招标人提供的设计图纸、招标文件、招标答疑、《建设工程工程量清单计价规范》（GB

50500-2005）、《全国统一建筑工程定额河南省估价表（2006）》、《河南省建筑工程综合预算定额》和《河南省建筑工程费用定额》、《河南省安装工程综合预算定额》、《河南省安装工程费用定额》、《河南省建设工程工程量清单计价规范》（DBJ34/T-206-2005）、《2005年河南省工程量清单消耗量定额》及其补充定额等。

（2）如投标人提供的书面文件与电子文件内容不一致时，以书面文本为准。投标书报价大写报价与小写报价不符时，以大写报价为准。

（3）各投标人按规定的投标书格式填写报价，为避免相同标

价出现，标价应准确到小数点后二位数。

（4）投标报价中的任何错误和遗漏都由中标人自行承担，不得向招标人提出费用的增加，并被视为无条件接受施工图纸及招标文件所包含内容的费用和必须履行的责任。

（5）投标人在回标前应自行核对图纸及招标文件的要求，如有疑问请投标人在答疑时提出，投标报价即为中标价，中标价即为合同价。

（6）工程报价包括以下方面：

 由材料价、机械费、人工费组成的综合单价报价；

 施工机械台班单价和人工综合工日单价报价（结算时此单价同时执行中标价下浮比率）；

 招标文件规定的费用及检测费用、税金、利润等；

 造价咨询费0.15%（不得下浮）；

 各单项工程报价单列；

 工程总报价。