住宅装饰装修现状之我见

2024年8月6日发(作者：欧式装修效果图片)

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辽宁建材　

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２００６年第５期　・学术交流・　

住宅装饰装修现状之我见　

王强　

（辽阳市工程质量监督站，辽宁辽阳１１１０００）　

［摘要］针对辽阳住宅装饰装修工程的现状，分析了其原因，提出了避免破坏性装修、减少室内空气污染、保证施工质　

量、重视施工合同等若干对策。体现了以“人”为本的：亡程。　

【关键词］住宅装修；结构破坏；空气污染；材料；规范施工　

［中图分类号】ＴＵ７６７　［文献标识码］Ｂ　［文章编号］１００９—０１４２【２００６）０５—００５８—０２　

铺地面砖。同时用铝合金装封阳台。结果木地板以劣充优，　

１　住宅装饰装修工程的现状　

辽宁省消费者协会２００５年３月１日公布，２００４年共ｌ８　

个投诉热点，其中家庭装饰居第８位，辽阳市居第１１位；４　

月１１日该会公布２００４年全省１２个对消费者损害最多的行　

业，其中家庭装饰名列第９位；４月１８日该会公布２００４年　

地面砖以国产充进口，以０．６　ｍｍ铝合金充１．０　ｍｍ铝合金，　

被骗去了５　１００元冤枉钱。材料以次充优，墙面喷涂按规定　

就胡批腻子、底涂、面涂、加白水泥等５道工序，有些施工　

队常常省掉前两道，既偷了懒，又少用了料，表面上看不出　

破绽，但时间一长难免起皱、开裂。　

ｌ３个发生欺诈行为最多的行业，其中家庭装饰居第７位。另　

外，据辽宁省环保局２００５年５月２４日公布，百姓反映强烈　

的环境噪音污染有９个，其中家庭装饰噪声扰民名列第４　

位。辽宁省消费者协会认为，工程质量问题是投诉热点。　

１．１破坏性装修　

另外，家庭装修存在的质量问题不表现为：厨房、卫生　

间上下管道的阻塞和开关水龙头漏水；木地板起拱变形；墙　

面批嵌不平；铝合金门窗、塑钢窗安装不密造成渗水等。更　

为严重的是有些工程队随意破坏建筑结构．拆除承重墙而造　

成危险的隐患。　

目前，我市家庭装饰中破坏性装修十分严重，如某－４，　

区１３０幢住宅楼中１　９６６家属破坏性装修的占２０．６７％。已装　

２原因　

２．１选材不当　

修户调查，其中擅自拆改承重墙的占２９％；拆除非承重墙、　

窗改门的占５９％；擅改水暖设备的占１２％。　

１．２室内空气污染严重　

据报载，２００２年灯塔市１户居民在搬进刚装修完的新房　

后第２天，全家３口人全部深度中毒，经专家分析，中毒原　

因是由屋内的装饰材料引发的。　

实际上在装修已成为住宅必备程序时，家装带来的空气　

污染也越来越严重。从辽阳室内环境监测研究中心今年上半　

在装修时，选用了不符合环保规定的材料，将直接影响　

到室内空气质量。如各种泡沫绝缘材料、墙壁涂料、胶合　

板、纤维板、油漆、粘合剂、化纤品（地毯、壁布）、刷有　

涂料的窗帘等材料中含有甲醛；溶剂性涂料（油漆）中含　

苯、甲苯和二甲苯等苯化物；砂浆在潮湿的碱性环境中散发　

氨气等。仅以涂料含有致癌物质；醚醇类涂料具有可导致精　

子畸形等生殖发育危害；聚氨酯类涂料可造成过敏，刺激皮　

肤、眼睛，造成支气管哮喘等等。　

２．２施工不规范　

年的监测统计来看，氨超标率高达９７％，甲醛超标率达到　

９２％，１０超标率达到８８％，二：甲苯超标达到６３倍。家庭、　

办公室和～些公共场所都出现了装修污染。据不完全统计．　

中国每年因氡致肺癌约在５万人以上。　

１．３施工问题　

施工队未按规程去施工，工序未“做到位”。农民工是　

家庭装饰市场的“装饰游击队”，其组成人同大部分是来自　

农村，文化层次不高，没有受过专业的技能训练和没有相当　

市内一位女士向新闻界反映：为她家新居装修的是街上　

的“游击队”，施工时完全粗制滥造，做门套不钉木条，铺　

木地板缝口不封胶，灶台大理石贴反了，瓷砖也没有贴整　

的装饰施工设备，接活无标准，工程无定额，验收无标准，　

服务无规范，导致装修工程中许多问题的发生。　

齐。更有甚者，安装地板钻眼时竟不知深浅，穿通楼板６　

外，因此受到楼下住户的指责，后来多花了７　０００多元进行　

上面加固、下搞吊顶方使问题得以解决。　

一

３对策　

３．１提供全装修住房　

位胡先生装修住宅，房间铺水曲柳地板，餐厅、客厅　

｛－，ｔｘ￣住宅装修的问题，辽阳市建委要求商品房开发公司　

去取毛坯房，提供全装修房。应积极努力建设全装修房；业　

主在购房时可参照样板房，根据自已的要求，开发商统一一　

［收稿日期］２００６—０６～２７　

次性完成装修工程，避免二次装修带来的浪费，减少装修中　

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２００６年第５期　５９　

破坏结构、噪声扰民、用材不当等问题，确保装修质量，承　

若保修年限，使业主对装修质量问题返修无后顾之忧。　

：ｊ．２优选装饰装修材料　

现场组织管理，加强工序验收，采用先进的施工设备、先进　

的施工方法，提高工效，降低物耗和工耗，加快工期，降低　

成本。应以诚信服务、产品质量保证企业的经济效益。　

对家装市场游击队，国家有关部门和行业协会加强管理　

和服务，组织农民工的技术培训，提高他们的专业技术素质　

和法规知识，并颁发上岗证书，以此为进人装饰市场及业主　

雇佣的依据。　

３．４规范装修合同　

业主不论以何种形式实现装修工程，均应重视装修合同　

的签订。合同是工程质量保证和经费结算的法律根据。对住　

住宅装修后室内环境质量控制，首先应选用符合１０项　

嘬制标准的室内装饰装修材料。选择环保材料，可以减少室　

内ｖｏｃ的挥发，降低有害物质对人体的危害。木质材料应选　

弹Ｅ１级板材或无甲醛的材料，减少室内空气污染并尽量采　

用“工厂化生产、现场组装”的施工模式，提高木制品的装　

修质量，缩短施工工期，减少现场制作带来的噪声污染。油　

漆尽量选用水性木器涂料，降低或杜绝挥发性有机物对人体　

的危害。饰面大理石尽量少用天然大理石，以减少放射性物　

质对人体细胞的损害。装修工程完成后，住户不要马上人　

住，最好隔一段时间（如１个月以后），这期间开窗通风，　

宅装修中的防水、抹灰、吊顶、轻质隔墙、门窗、细部处　

理、墙面涂饰、地面铺设、卫生器具及管理安装、电器安装　

等工程，在合同中对用料、部品选择、施工工艺、质量标　

准、报价等均应尽量具体和明确，作为最后竣工验收、经费　

结算的依据。如水管最好不在地板下安装，以免渗漏后泡烂　

地板、渗滴到下层用户。在合同中还应明确保修年限，并留　

有一定比例滞后支付的保修经费。这方面已在辽阳市地区逐　

步推广。　

以免不良挥发物对人体的危害。　

对市场上的装饰装修材料，国家质量监督部门应加强检　

查，对不符合强制性标准的材料，及时通过媒体向社会公　

告，并对生产企业提出警告、限期改正、停止生产等处罚措　

施，从源头上杜绝有损坏环保的材料流人市场，确保装饰装　

修材料的质量。　

３．３规范施工队伍　

４　结语　

住宅装修是建筑业中的工程，但最大涉及面广。往往成　

业主因家经济条件、文化修养、各自喜好不同。家庭装　

修格局、细部处理，用材标准千差万别，有豪华型、实用　

型、经济型很大的差异，真是见仁见智、罗卜白菜各有喜　

为社会关注的热点问题之一。为创造一个舒适、健康、邻里　

和谐的居家环境，政府有关部门和行业协会应规范装饰企业　

（人员）和材料设备的市场准人，提高施工人员的技术素质，　

爱。业主往往自己选择装修队伍，自购主要装修装饰材料。　

所以装修队伍素质高低，就成为装修工艺质量保证的关键因　

素。　

规范施工和用料业主应对自己住宅的结构和装修内容有一个　

基本的了解。重视装修合同的签订，避免装修的破坏性、随　

意性，保证装修装饰工程质量，减少邻里干扰，实现真正意　

义上的住宅“绿色装修”。▲　

应尽量选择有资质的装修企业进行施工。强的装修企　

业，利用自身众多装修工程和各工种专业的施工人员，可统　

购材，科学合理地安排施工进度计划，进行流水作业。加强　

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