三室一厅房屋出租合同样本(七篇)

三室一厅房屋出租合同样本

出租方(简称甲方)

租赁方(简称乙方)

第一条 ：居房状况：出租居房坐落在_____、三室两厅两卫、面

积_____m2，全新装修、生活设备设施齐备且新置。

第二条 ：租赁期限，租金和租金缴纳：暂定四年。其中：____年

____月____日—____年____月____日年租金____元，____年____月

____日—____年____月____日，每年租金____元。合同签订日一次付

清半年租金，另半年租金按应缴日提前一月缴付(依此类推)。同时预收

____元整，退房时设备设施无损、无失、予以退还。

第三条 ：租赁期间相关事宜：

1、租赁期间非人为因素的修缮问题由甲方负责。

2、室内设备、设施入居时双方交接验收并附备查清单，保障乙方

安全，正常使用。

3、贵重设备、设施若因使用不当造成的损坏、修、换费用，经鉴

定由乙方负担。

4、退房之日，乙方务必缴清期内表计水电、气、收视及所有规

费。

第四条 ：租赁期间内水电、报、通讯、收视、物业管理等费用由

乙方如期如数缴付。

第五条 ：变更问题：

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1、甲方因特殊原因需在租内回收使用权、应提前半月与乙方友好

协商解决。

2、乙方不得将居房擅自转借他人居住和转租。

第六条 ：租赁合同中止：甲方有下列情形之一，乙方可解除合

同。

1、提供的居房不能正常使用：

2、乙方按约定缴租金后，逾期不能供乙方入居。

第七条 ：乙方有下列情况之一，甲方可解除合同：

1、不按约定缴纳租金及其它应缴费用。

2、擅自将居房转租、转借;

3、利用居房进行违法、违规活动。

第八条 违约责任：

1、甲方责任：未按合同约定提供符合正常使用要求的居房、负责

赔偿由此给乙方造成的损失。

2、乙方责任：

①不按时缴付租金及其它应缴费用及由此引起的附加费用。

②由于使用不当、管理不妥造成室内设备、设施损失、丢失，应

负责修复或赔偿;

③逾期不归还居房附补缴费用外，另偿付2倍月租金的违约金。

④使用中的设备、设施的维修。

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第九条争议解决方式：本合同在履行过程中发生争议，双方协商

解决，若出现严重分歧，通过仲裁直至诉讼方式。

第十条合同未尽事宜，按国家有关民法典律，法规经双方协商补

充规定，其规定与本合同有同等效力。

甲方(签字)：_____ 乙方(签字)：_____

联系电话：_____ 联系电话：_____

三室一厅房屋出租合同样本（二）

甲方(出租方)

身份证号码：

乙方(承租方)

身份证号码：

现经甲乙双方充分了解、协商，一致达成如下租房协议：

一、甲方愿将其位于____小区号楼单元楼的房屋租给乙方。租期

年，即从____年____月____日至____年____月____日。年租金元。房

租于签订协议时付清。房租逾期未付，甲方即刻收回房屋，已收租金

不退。

二、租赁期间的其他约定事项：

1、房屋的设施、设备，乙方应注意爱护，不得破坏房屋装修、结

构及设施、设备，损坏应按价赔偿。

2、乙方应做好防火、防水、防盗工作，如发生事故乙方应负全部

责任。

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3、水、电、电话、有线电视、取暖等使用费及物业、卫生等费用

由乙方支付。

4、房屋只限乙方使用，乙方不得私自转租、改变使用性质(如做

集体宿舍等)或供非法用途。乙方如有违约，甲方即刻收回房屋，所收

租金不退。

5、在租赁期内，乙方如有特殊情况需解除协议的，必须提前通知

甲方，房租按实际使用月数计算，并赔偿甲方违约金1000元。

6、租赁期内，如遇不可抗拒因素导致无法继续履行本合同的，本

合同自然终止，双方互不承担违约责任。

7、签定协议时收取元抵押金，房租到期时室内设施若无损坏，押

金返还乙方。

8、承租方不得利用租房从事非法活动，如有违反责任自负。

三、本协议未尽事宜，由双方协商解决。

四、本协议一式两份，甲乙两方各执一份，经甲乙双方签字(盖章)

后生效。

甲方(签章)

乙方：(签章)

联系电话：

联系电话：

三室一厅房屋出租合同样本（三）

出租方：_____，以下简称甲方

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承租方：_____，以下简称甲方

根据《中华人民共和国民法典》及有关规定，为明确甲、乙双方

的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。

第一条 甲方将自有的坐落在____市_____街_____巷____号的房屋

____栋_____间，建筑面积____平方米、使用面积____平方米，类型

_____，结构等级_____，完损等级_____，主要装修设备_____，出租

给乙方作_____使用。

第二条 租赁期限

租赁期共____个月，甲方从____年____月____日起将出租房屋交

付乙方使用，至____年____月____日收回。

乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋：

1.擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂

交换的;

2.利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的;

3.拖欠租金个月或空关个月的。

合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。

租赁合同因期满而终止时，如乙方确实无法找到房屋，可与甲方协商

酌情延长租赁期限。

第三条 租金和租金交纳期限、税费和税费交纳方式

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甲乙双方议定月租金____元，由乙方在____月____日交纳给甲

方。先付后用。甲方收取租金时必须出具由税务机关或县以上财政部

门监制的收租凭证。无合法收租凭证的乙方可以拒付。

甲乙双方按规定的税率和标准交纳房产租赁税费，交纳方式按下

列第____款执行：

1.有关税法和镇政发第34号文件规定比例由甲、乙方各自负担;

2.甲、乙双方议定。

第四条 租赁期间的房屋修缮和装饰

修缮房屋是甲方的义务。甲方对出租房屋及其设备应定期检查，

及时修缮，做到不漏、不淹、三通和门窗好，以保障乙方安全正常使

用。

修缮范围和标准按城建部城住公字第13号通知执行。

甲方修缮房屋时，乙方应积极协助，不得阻挠施工。

出租房屋的修缮，经甲乙双方商定，采取下述第____款办法处

理：

1.按规定的维修范围，由甲方出资并组织施工;

2.由乙方在甲方允诺的维修范围和工程项目内，先行垫支维修费并

组织施工，竣工后，其维修费用凭正式发票在乙方应交纳的房租中分

____次扣除;

3.由乙方负责维修;

4.甲乙双方议定。

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乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对承租房屋

进行装饰，但其规模、范围、工艺、用料等均应事先得到甲方同意后

方可施工。对装饰物的工料费和租赁期满后的权属处理，双方议定：

工料费由____方承担;

所有权属____方。

第五条 租赁双方的变更

1.如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时，在无约定

的情况下，本合同对新的房产所有者继续有效;

2.甲方出售房屋，须在三个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙

方有优先购买权;

3.乙方需要与第三人互换用房时，应事先征得甲方同意，甲方应当

支持乙方的合理要求。

甲方甲方：_____ 乙方：

_____

签订地点：_____ 签订地点：_____

____年____月____日 ____年____月____日

三室一厅房屋出租合同样本（四）

出租方：(以下简称甲方)

承租方：(以下简称乙方)

甲乙双方经友好协商，一致达成以下协议：

一甲方将其所在位于的房屋出租给乙方使用。

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二租赁期限：自____年____月____日到____年____月____日止。

三租金及付款方式:

1.租金优惠至每年元整(大写数字：)，乙方在起租日前十天支付给

甲方。

2.租金先付后用，一年一付。

4.甲方在收到乙方租金后，应开具收据给乙方。

四甲方提供设备如下设备：

五乙方履约事项：

1、乙方及时清付所使用的水、电、煤气等费用。

2、乙方保证不转租房屋，并遵守国家法律、法规和物业的管理制

度，如乙方造成甲方房屋和邻居利益受损，甲方可以提前解约，除不

返还预付的房租和押金外，还可进一步向乙方索赔和采取其它法律措

施。

六甲乙双方任何一方在租赁期内解约，必须提前一个月通知对

方，否则违约方应支付对方违约金元(大写数字：)

七租赁期满，甲方对协议书第四条 和第五条 进行验收，如无损

坏，乙方也无其他违约行为，甲方应退还押金，否则甲方有权酌情扣

除押金，并保留采取法律措施的权利。

八本协议一式二份，经双方签字即生效。

甲方(公章)：_____ 乙方(公章)：_____

法定代表人(签字)：_____ 法定代表人(签字)：_____

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____年____月____日 ____年____月____日

三室一厅房屋出租合同样本（五）

长期房屋出租合同范本

出租方房东：

联系电话：

承租方房客：

联系电话：

兹有甲房房屋一套，地址：户型：门面房，自愿租给乙方使用。

双方友好协商，达成如下长期租房合同：

一、租期暂定____年。即从____年____月____日至____年____月

____日止。先付后住。

二、租期内房租每月人民币____元整。由乙方按付给甲方。不得

拖欠。乙方不得转租。如转租必须提前通知甲方，甲方同意方可转

租。如不同意，乙方无权转租。租期内。如乙方拖欠房租过期天不

交。甲方有权终止合同收回出租房。后果乙方自负。

三、租期内。甲方不得以任何理由随意加价。并将____年____月

____日以前水，电。等房屋费用一次结清。乙方概不承担.租期内等一

切费用有乙方自付，按时交纳。如按时不交拖欠。甲方有权终止合同

后收回房子。

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四、甲方必须出示房产证和身份证。以证明房屋的所有权。如发

生房屋纠纷事件。由甲方解决。乙方概不负责。因此给乙方造成的经

济损失的由甲方承担。乙方必须提供身份证的复印件。

五、甲、乙双方如不租或续租，都应提前壹个月通知对方。在同

等条件下，乙方有优先续租权。

六、乙方不得损坏房屋结构。如须装璜。需经得甲方同意。

七、租期内，甲方应帮助乙方协调水。电等的供应问题，保证正

常畅通。当面检查，一切正常交给乙方使用。租期内的安全有乙方自

付。

八、租房押金：_____元。如甲方违约，赔偿乙方经济损失人民

币：_____元。如乙方违约。赔偿甲方人民币____元。乙方到期不租。

费用结清。甲方应将押金退还给乙方。

九、租期内乙方如发生火灾，造成经济损失应有乙方按价赔偿给

甲方。不可抗拒的自然灾害，乙方不承担赔偿责任。

十、其它未尽事宜，双方协商解决。本协议一式二份，甲，乙双

方各执一份。自签字之日起生效，甲。乙双方共同遵守。不得违约。

十一、租期内如发生争议。甲。乙双方应协商解决。如协商不

成，可向法院起诉。

十二、房租费和押金以收据为准。

水表底数：____ 吨。电表底数：____度

甲方：_____ 身份证：_____

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乙方：_____ 身份证：_____

____年____月____日

三室一厅房屋出租合同样本（六）

甲方(房 主)_____签名/盖章(红印)

乙方(承租人)_____签名/盖章 身份证号码：_____(需本人填写)

一、甲方将____路____号一楼一底的房屋出租给乙方作为_____使

用。

二、 租期壹年，从____年____月____日起到____年____月____日

为止，必须一次性付清租金后使用。

三、 年租金为人民币____元(作为甲方净收入)，乙方共现金支付

(计大写____元整)

四、保证金

1、交付租金同时，乙方应另付保证金人民币伍仟元整(小写：5000

元人民币)

2、保证金支付方式：a)现金支付;b)上期转入;c)其他形式_____

3、本协议作为本期保证金收据，请妥善保管;当本期保证金转入下

期租房协议后，本协议作为保证金收据的功能自动作废、同时按新协

议条款执行老协议自行作废。

五、乙方租用后应注意以下事项：

1、乙方应遵纪守法，合法经营，并自行办理相关手续、承担相关

责任。

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2、乙方应注意居住和经营安全，自行采取防火、防盗等安全措

施。加强用电安全，不得乱拖、乱接电线;对于防盗、防火、用电安全

进行经常检查。如乙方措施不当造成的所有损失，其损失由乙方自行

承担;造成甲方房屋财产损失，由乙方全额赔偿给甲方;造成第三方房屋

财产损失，由乙方负责处理，由乙方全额赔偿对方。并按违约处理

3、乙方对租用房没有处理权，不能擅自与人合租、转租或借给他

人，也不能改变其用途，否则属于违约。如有此类情况发生除支付违

约金外，甲方有权解除协议并收回房屋。

电、水、电视、及其它设施由乙方使用，产生的费用(包括治安、

政府部门的各项管理费用)由乙方按时、足额缴纳，如有失误，造成麻

烦，乙方自行解决，确需甲方出面协助解决时，乙方应支付甲方必要

费用。

以上缴费收据请乙方自行保存，以备查对。

附：电表底数_____;水表底数_____;电视费_____;

以上数据由乙方自行核对，自行填写。

4、乙方在租用期内，不得改变房屋结构及其设施;使用中如有损坏

或管道堵塞，应予修复、疏通，费用自理。乙方装修须合理且费用自

理;乙方退租或租期到期如需拆除装修请同时恢复房屋原貌，产生费用

由乙方自理。并按违约处理

5、甲方不分担乙方在租房期内对其自身造成的损失和对第三方造

成的任何道德、经济、经营和法律责任及损失。

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六、有关退租、转让的条款

1、协议期内，乙方履行本协议所有条款后，甲方不得提前收回房

屋(发生甲方能力范围之外的不可抗事件和乙方违约的情况下除外)，。

2、乙方租期未到期而要求退租时，必须与甲方协商一致，另要支

付违约金给甲方。

3、协议期内，乙方如果出现以下任何情况：退租、转让、及由于

乙方违约原因造成甲方提前收回房屋的任一情况下，乙方都必须按协

议缴清所有应付款项。

4、乙方承租到期应完好归还租房协议和所有钥匙及有关物品，如

果所租房内的所用设备有损坏，乙方负责修复或者甲方在保证金内扣

除相应赔偿金额。

5、甲方原则上不同意转让，但乙方经营确有困难时，应提前向甲

方申明，经甲方授权同意，乙方才可实施转让事宜，但转让风险自

担，请转让双方谨慎考虑。

甲方(签章)：_____ 乙方(签章)：_____

签订地点：_____ 签订地点：_____

____年____月____日 ____年____月____日

三室一厅房屋出租合同样本（七）

甲方(房 主)：_____签名/盖章(红印)

乙方(承租人)：_____签名/盖章 身份证号码：_____(需本人填写)

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一、甲方将____路____号一楼一底的房屋出租给乙方作为_____使

用。

二、 租期壹年，从____年____月____日起到____年____月____日

为止，必须一次性付清租金后使用。

三、 年租金为人民币____元(作为甲方净收入)，乙方共现金支付

(计大写____元整)。

四、保证金

1、交付租金同时，乙方应另付保证金人民币伍仟元整(小写：5000

元人民币)。

2、保证金支付方式：a)现金支付;b)上期转入;c)其他形式_____

3、本协议作为本期保证金收据，请妥善保管;当本期保证金转入下

期租房协议后，本协议作为保证金收据的功能自动作废、同时按新协

议条款执行老协议自行作废。

五、乙方租用后应注意以下事项：

1、乙方应遵纪守法，合法经营，并自行办理相关手续、承担相关

责任。

2、乙方应注意居住和经营安全，自行采取防火、防盗等安全措

施。加强用电安全，不得乱拖、乱接电线;对于防盗、防火、用电安全

进行经常检查。如乙方措施不当造成的所有损失，其损失由乙方自行

承担;造成甲方房屋财产损失，由乙方全额赔偿给甲方;造成第三方房屋

财产损失，由乙方负责处理，由乙方全额赔偿对方。并按违约处理

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3、乙方对租用房没有处理权，不能擅自与人合租、转租或借给他

人，也不能改变其用途，否则属于违约。如有此类情况发生除支付违

约金外，甲方有权解除协议并收回房屋。

电、水、电视、及其它设施由乙方使用，产生的费用(包括治安、

政府部门的各项管理费用)由乙方按时、足额缴纳，如有失误，造成麻

烦，乙方自行解决，确需甲方出面协助解决时，乙方应支付甲方必要

费用。

以上缴费收据请乙方自行保存，以备查对。

附：电表底数_____;水表底数_____;电视费_____;

以上数据由乙方自行核对，自行填写。

4、乙方在租用期内，不得改变房屋结构及其设施;使用中如有损坏

或管道堵塞，应予修复、疏通，费用自理。乙方装修须合理且费用自

理;乙方退租或租期到期如需拆除装修请同时恢复房屋原貌，产生费用

由乙方自理。并按违约处理

5、甲方不分担乙方在租房期内对其自身造成的损失和对第三方造

成的任何道德、经济、经营和法律责任及损失。

六、有关退租、转让的条款

1、协议期内，乙方履行本协议所有条款后，甲方不得提前收回房

屋(发生甲方能力范围之外的不可抗事件和乙方违约的情况下除外)，。

2、乙方租期未到期而要求退租时，必须与甲方协商一致，另要支

付违约金给甲方。

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3、协议期内，乙方如果出现以下任何情况：退租、转让、及由于

乙方违约原因造成甲方提前收回房屋的任一情况下，乙方都必须按协

议缴清所有应付款项。

4、乙方承租到期应完好归还租房协议和所有钥匙及有关物品，如

果所租房内的所用设备有损坏，乙方负责修复或者甲方在保证金内扣

除相应赔偿金额。

5、甲方原则上不同意转让，但乙方经营确有困难时，应提前向甲

方申明，经甲方授权同意，乙方才可实施转让事宜，但转让风险自

担，请转让双方谨慎考虑。

甲方(签章)：_____ 乙方(签章)：_____

签订地点：_____ 签订地点：_____

____年____月____日 ____年____月____日

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