多层厂房造价指标分析

造价指标分析

表一、工程概况

项 目 名 称 内 容

工程名称 某大学集装箱供应链技术研究中心(新建)

工程分类 建筑工程-民用建筑—科研建筑—技术研究中心

工程地点 上海市浦东新区

建筑物功能及规模 层及2层主要为庭院和实验室,地上3层及4层主要为办公

开工日期 2015年3月

竣工日期 2017年1月

建筑面积(平方米)

建筑总尺寸（长*宽＊高）：78。0m*50。4m*17.3m。地上1

室和会议室；地下1层，设置设备房、停车库、人防工程。

总面积：13964

地上：9997 地下：3967（其中人防：3724)

建筑和安装工程造价（万元） 6265.35

平方米造价（元/平方米) 4486。79

结构类型 钢筋混凝土框架

层数（层） 地上4层，地下1层

建筑高度（檐口）（米） 17.3

层高(米） 首层：5.1 二层：4。2 标准层：3.9

泡沫玻璃保温板屋面，岩棉板外墙（热桥部位）,蒸压砂加

气混凝土砌块外墙,岩棉板架空楼板,岩棉板外挑楼板，挤塑

聚苯板楼板，无机保温砂浆楼板,隔热铝合金中空Low—E玻

璃窗，固定外遮阳

7 抗震设防烈度（度）

静压方桩、梁板式筏基 类型

建筑节能

基础

埋置深度（米) 4。7

计价方式 清单计价

造价类别 结算价

编制依据

价格取定期 2014年10月

1

《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500-2008）及相关

文件

表二、工程特征

项 目 名 称 特征描述

土（石）方工程 机械挖土

地基处理和围护工程

桩与地基基础工程 静压方桩JAZHb—240-15B G

外墙类型 A5。0蒸压砂加气混凝土砌块

砌筑工程

内墙类型

混凝土及钢筋混凝土工程 HRB500钢、HRB400E钢、HRB500E钢、

止水帷幕3Ф650＠900三轴搅拌桩、坑内

双轴搅拌桩

A5.0加气混凝土砌块、MU15实心混凝土

小砌块

现浇泵送混凝土C35S6、C30、HRB400钢、

HRB300钢

无 金属结构工程

3mm厚SBS高聚物改性沥青防水卷材（聚

脂胎）、现浇泵送砼、地面砂浆、0.4mm

厚PVC薄膜、碎石垫层、4mm厚SBS高聚

物改性沥青防水卷材、50mm厚挤塑聚苯

板、轻骨料混凝土、聚氨酯防水层1.5mm

厚

130110mm厚泡沫玻璃（燃烧性能A级)、

发泡砼、6030mm厚保温岩棉墙、30mm防腐、隔热、保温工程

厚保温岩棉天棚、20mm厚无机保温砂浆

止水框、橡胶钢板止水带、盖板、钢箅

子板、混凝土明沟、混凝土暗沟、塑料排其他工程

水板、土工布

细石砼楼地面、水泥砂浆楼地面、地砖、

PVC地板、防腐木地板、水泥砂浆踢脚、

面砖踢脚、环氧树脂自流平地坪、鹅卵石

隔离带、防静电活动地板、橡胶卷材楼地

面、石材楼地面、实木复合地板、仿木纹

玻化石地砖

水泥砂浆抹灰、7mm厚玻化砖内墙、10mm

厚玻化砖墙裙、10mm厚穿孔FC板内墙、

TK板面装饰、镜面烤漆玻璃、25mm厚石

材墙柱面、木皮贴面木饰面挂板、8mm厚墙柱面工程

成品玻化石墙面、3mm厚铝板墙面、吸音

板墙面、双玻内百叶玻璃隔断、石膏板隔

墙、移动隔断、不锈钢墙面装饰

建

筑

工

程

屋面及防水工程

楼地面工程

装

饰

装

修

工

程

2

天棚工程 顶、冲孔复合铝板吊顶、铝合金扩张网吊

天棚水泥砂浆抹灰、300x600穿孔铝板、

岩棉纤维吸声板(彩色)、矿棉板、防水石

膏板吊顶、石膏板吊顶、2mm厚铝单板吊

顶、条纹立体纹粘贴板吊顶、A级透光膜、

成品检修口、电动采光顶、3mm厚铝板（表

面氟碳喷涂）吊顶

钢结构防护密闭门、钢筋混凝土防护密闭

门、悬摆式防爆波活门、防火卷帘门（含

电动装置)、防火卷帘门(含电动装置）、

夹胶玻璃门、20mm厚水泥纤维板幕墙、

3mm厚开放式穿孔铝板(双面氟碳喷涂）、

3mm厚铝单板（表面氟碳喷涂）、遮阳板、

铝合金窗、铝合金门、铝合金地弹门连窗、

电子感应门、成品木质套装门、甲级防火

门、乙级防火门、丙级防火门、双玻百叶

隔断门

踢脚内墙灰色耐磨涂料、天棚防霉防潮

涂料饰面一底二度（立邦)、天棚白色内

墙涂料一底二涂（立邦)、内墙防霉防潮油漆、涂料、裱糊工程

涂料（立邦)、灰色高级外墙弹性涂料一

底二度、铝基反光隔热涂料、防火漆

防护玻璃栏杆、汽车坡道楼梯栏杆、扶

手、卫生间隔断、人造石台面、残卫安全

抓杆、橡胶防撞板、车档、窗帘盒、服务

台、吊柜、低柜、雨棚、地面划线

电线电缆采用低烟无卤产品，低压电线采

用阻燃型，消防系统电线电缆采用耐火

型，电管采用焊接钢管或紧定式镀锌电线

管

有给水(冷水）、排水、雨水等系统.节水

型卫生洁具带红外感应龙头或感应式冲

洗阀。冷水干管采用钢塑复合管(内衬

塑)，冷水支管采用塑料管PP-R。，污废

水、雨水排水采用U-PVC管，阀门采用全

铜球阀和蝶阀等

无 燃气工程

门窗工程（含幕墙）

其他工程

电气工程

安

装

工

程

给排水

3

消防工程 泵房内采用明杆铸钢闸阀，其余采用双向

有消火栓系统、自动喷淋系统.管道采用

内外热镀锌钢管或内外热镀锌无缝钢管.

蝶阀。配电间采用手提式贮压式磷酸铵盐

干粉灭火机

采用变制冷剂流量空调加新风系统。新风

和排风排烟风管采用镀锌钢板风管。冷凝通风空调工程

水管采用UPVC管

综合布线系统、有线电视系统、计算机网

络系统、移动通信覆盖系统、背景音乐与

紧急广播系统、多媒体会议系统、门禁(门

控）系统、智能照明控制系统、视频监控

系统、入侵报警系统、机房工程及其配管、

线槽

客梯（5门/5站）1台和客货梯（5门/5

站）1台

无 其他工程

智能化系统工程

电梯工程

注:本表特征描述必须与造价指标实质内容保持一致，如有差异,请给予说明。

4

表三、工程造价指标汇总

平方米造价

占总造价比例(%) 序号 项目名称 造价（万元)

(元/m）

2

3660.21 81.58 1 分部分项工程 5111。11

1497.06 33.37 1.1 建筑工程 2090。49

1243。84 27.72 1。2 装饰装修工程 1736。90

919。31 20。49 1。3 安装工程 1283.72

402.29 8。97 2 措施项目 561。76

— - 3 其他项目 —

273.44 6.09 4 规费 381。83

150。85 3.36 5 税金 210。64

4486.79 100.00 合计 6265.35

5

表四、分部分项工程造价指标

序号 项 目 名 称 造价（万元)

1 建筑工程 2090.49 1497.06 33.37

1。1 土（石）方工程 73。62 52。72 1。18

1.2 地基处理和围护工程 179。52 128。56 2.87

1.3 桩与地基基础工程 13。53 9。69 0。22

1。4 砌筑工程 101.66 72.80 1。62

1.5 混凝土及钢筋混凝土工程 1331.47 953。50 21。25

1。6 金属结构工程 — — —

1.7 屋面及防水工程 194.22 139.09 3。10

1.8 防腐、隔热、保温工程 171.35 122.71 2.73

1.9 其他工程 25。12 17。99 0.40

2 装饰装修工程 1736.90 1243。84 27。72

2.1 楼地面工程 314。78 225。42 5。02

2.2 墙柱面工程 352.20 252.22 5。62

2.3 天棚工程 209。80 150.24 3。35

2。4 门窗工程(含幕墙) 704.05 504.19 11。24

2.5 墙柱面工程 — — —

2。6 油漆、涂料、裱糊工程 95.59 68。45 1。53

2.7 其他工程 60。49 43.32 0。97

3 安装工程 1283.72 919.31 20.49

3。1 电气工程 307.09 219。91 4.90

3。2 给排水 98.81 70。76 1。58

3。3 燃气工程 — — -

3。4 消防工程 239。92 171。81 3。83

3.5 通风空调工程 448.90 321.47 7.16

3。6 智能化系统工程 140.96 100.94 2。25

3。7 电梯工程 48.05 34.41 0.77

3。8 其他工程 - — —

合计 5111。11 3660。21 81.58

6

平方米造价 占总造价比

2

(元/m) 例（％）

注:本表造价指标必须与表二特征描述内容保持一致，如有差异，请给予说明。

表五、措施项目造价指标

序号 项 目 名 称 造价(万元)

1 安全防护文明施工措施费 112.00 80。21 1。79

1.1 环境保护 9.00 6。45 0。14

1.2 文明施工 20。00 14.32 0。32

1.3 临时设施 65.00 46。55 1。04

1.4 安全施工 18.00 12.89 0.29

平方米造价占总造价比

（元/m） 例（％）

2

0。30 2 大型机械进出场及安拆 19.00 13.61

4.85 3 现浇砼与钢砼构件模板 304.12 217.79

1。16 4 脚手架 72。65 52.03

0.24 5 垂直运输机械 15。00 10.74

— 6 基坑支撑 合并入其他措施费 —

- 7 打拔钢板桩 — -

0.03 8 打桩场地处理 2.00 1。43

0.10 9 施工排水、降水 6.00 4。30

0.49 10 其他措施费 31.00 22.20

8。97 合计 561.76 402.29

注:其他措施费是指夜间施工、二次搬运、冬雨季施工、临时保护措施等.

7

表六、其他项目造价指标

序号 项 目 名 称 造价(万元) 备注

平方米造价占总造价比

（元/m） 例（%)

2

— — —

1 暂列金额项目 -

2 专业工程 - - -

—

3 计日工 - -

— —

4 总承包服务费 -

— — —

合计 - -

— —

注:暂列金额、专业工程暂估价项目请在备注栏给予说明。若为结算价，专业工程分

包价、要素价格调整及现场签证均归入相应的分部分项工程内。

8

表七、工程造价费用分析

占造价比例（%）

平方米

造价

造价 序号 项 目 名 称

（万元)

管理费和

(元/m）

2

人工费 材料费 机械费

利润

2090。49 1497.06 17.37 73。65 4。22 4。76 1 建筑工程

13。53 9.69 4.83 78。83 11。58 4。76 1.1 基础工程

4.76 1。2 地上工程 773。32 553.80 18.40 73.69 3。15

4。76 1.3 地下工程 1303。64 933。57 17.51 71。02 6.71

4.76 2 装饰装修工程 1736。90 1243。84 18。08 76.71 0.45

5.68 3 安装工程 1283.72 919.31 17。48 75.09 1.75

6.42 307。09 219。91 18.37 74.34 0.88 3.1 电气工程

5.04 98.81 3。2 给排水 70.76 14。40 79。57 0。98

— — —

10.64 3。4 消防工程 3.07 239。92 171。81 30.41 55。87

4.58 3.5 通风空调工程 2.15 448。90 321.47 13.10 80。17

0。84 3。6 智能化系统工程 140.96 100。94 13.26 85。55 0。35

3.48 3。7 电梯工程 48。05 34。41 9.94 83。59 2。99

- 3。8 其他工程 - - -

- 4 措施项目 - 561。76 402。29

— — — —

— — —

- 7 税金 - - - 210。64 150.85

- 合计 - 6265.35 4486.79

- 3.3 燃气工程 - -

5 其他项目 - -

6 规费 - 381.83 273。44

— —

— —

— —

注：人工、材料、机械、管理费、利润、规费及税金的费用分析，可视工程实际情况选

填

9

表八、主要消耗量指标

序号 项 目 名 称 单位 消耗量 百平方米消耗量

建筑 工日 49817 356.75

装饰 工日 21025 150。57

1 人工

安装 工日 17476 125。15

小计 工日 88318 632.47

2 钢 筋 千克 1613608 11555。49

3 钢 模 板 千克 27815 199.19

4 其他钢材 千克 81122 580.94

5 木 模 板 平方米 - -

6 水 泥 千克 2562845 18353。23

7 黄 砂 千克 12784 91。55

8 石 子 千克 124312 890。23

9 多 孔 砖 千块 16 0。12

10 砌 块 立方米 1577 11。29

11 商 品 砼 立方米 11945 85.54

12 预拌砂浆 立方米 1407 10。08

注：1、百平方米消耗量是指每100平方米建筑面积中含有的消耗量指标，包括制作和

施工损耗；

2、凡涉及到分包工程的消耗量指标，若难以测算的，请给予说明;

3、水泥、黄砂、石子消耗量不包括商品砼、预拌砂浆量。

10

表九、主要工程量指标

1、建筑工程主要工程量指标

序号 项 目 名 称 单位 工程量

1 土(石）方工程 177。27 立方米 24754。20 29。74

短桩 立方米 — — -

钢管桩 千克 - — —

砼方桩 立方米 89。76 1507。24 0.64

2 桩基工程

砼管桩 立方米 — — -

灌注桩 立方米 - - —

其他 立方米 - - -

砖基础 立方米 307.28 2。20 1065.90

3 砌筑工程 外墙砌体 立方米 562.55 4。03 535.09

内墙砌体 立方米 771。16 5。52 503。15

- — — 基础(除地下室） 立方米

14316.73 102.53 386.82 4 混凝土工程 地下 立方米

3541。21 25.36 534.05 地上 立方米

1577。29 11.30 4869.63 5 钢筋工程 吨

34148.11 244。54 89。06 6 模板工程 平方米

1165。48 8.35 1403。25 门 平方米

2012.44 14.41 765。70 7 门窗工程 窗 平方米

922。81 6。61 248.55 其他 平方米

1221.22 8.75 255.60 块料面层 平方米

8309。81 59。51 141.05 8 楼地面工程 整体面层 平方米

3984。02 28.53 360。47 其他 平方米

3861。70 27.65 137.81 9 平方米 屋面工程 屋面防水

11

百平方米

工程量

综合单价

（含税、元)

隔热保温 平方米 3859。36 27.64 282。87

幕墙 平方米 5448。45 39。02 667。12

涂料 平方米 5454。64 39.06 67.17

10 外装饰工程 块料 平方米 330.63 2。37 152。47

外保温 平方米 3163。24 22.65 138。72

其他 平方米 — - -

内墙饰面 平方米 19725.62 141.26 138.12

天棚 平方米 12532。89 89。75 193.33

11 内装饰工程

内保温 平方米 1726。97 12.37 105。96

其他 平方米 3756.06 26。90 268.55

12 金属结构工程 吨 - — -

注：1、百平方米工程量是指每100平方米建筑面积中含有的工程量指标，仅包括制作

损耗；

2、工程量按《建设工程工程量清单计价规范》计算规则计算；

3、综合单价可视工程实际情况选填 。

12

2、安装工程主要工程量指标

序

号

项目名称 百平方米工程量

变压器总容量

（kVA）

0.072

管（米） 线(米） 母线槽（米） 电动机(台）

变压器（台) 柜、屏、盘、箱（台)

16 0。41 16。57 82.33 4。40

母线槽(米） 灯具（套） 配电箱(台） 管（米） 线（米）

23.97 0。26 126.01 786.94 7.84

配电柜、屏、盘、线槽、桥架

箱(台） （米）

控制电缆(米) 电力电缆(米）

变配电

动力

1

电

气

照明

电缆

架空线

线槽、桥架

（米)

防雷接地

2 给排水 浴缸 大便器

3 燃气

34。35 9.3

线（千米） 电杆（根） 路灯（套)

避雷带(网）

避雷针（支) 引下线（米） 接地母线（米） 接地极（根）

(米）

4.20 1。95

卫生器具 (套）

给水管（米） 排水管(米） 泵(台）

洗脸小便

(涤）盆 器

8。04 10。7 0.09 0.35 0.42 0。21

管(米) 灶、热水器（套）

管（米） 线/电缆（米） 泵(台) 消火栓箱（套） 喷淋头（个）

0。44 22。5 75.41 0。06

探测器（个） 设备（台） 管（米) 线（缆）（米)

3。79 0。007 11。85 140。34

风机（台) 除尘设备（台) 风管展开面积（平方米)

0.03 22。68

风机盘管（台） 空调机组(台） 管(米）

1。07 0。10 22。24

电缆（米） 管（米) 线槽（米) 线(米）

459 15。60 3。85

4

消

防

水消防

电消防

通

风

5

空

调

通风

空调

管线

终端(个）

5.2

终端（个）

智

能

6 化

通信网络

系

统

建筑设备

监控

13

终端（个）

0。08

终端(个）

智能识别

管理

0.16

终端（个）

安全防范

0。3

总台数（台/幢） 层数（层/幢） 停靠站(站/幢）

有线电视

7 电梯

2 5 5

注：1、百平方米工程量是指每100平方米建筑面积中含有的工程量指标；

2、工程量按《建设工程工程量清单计价规范》计算规则计算。

14

××商业配套工程造价指标分析

表一、工程概况

项 目 名 称 内 容

工程名称 ××商业配套

工程分类 建筑工程-民用建筑—公共建筑—商业及服务建筑—大卖场

工程地点 外环外—宝山区

建筑物功能及规模 大卖场，地下一层，地上三层

开工日期 2014年4月24日

竣工日期 2015年8月3日

建筑面积(平方米) 34130平方米 其中:地上 22635平方米, 地下11495平方米

建筑和安装工程造价（万元) 16386.95

平方米造价（元/平方米) 4801.33

结构类型 框架结构

层数（层） 地上_三层_ 地下_一层_

建筑高度（檐口）（米) 15.500

层高（米） 其中：首层 5.500 标准层___5。500

建筑节能 依据上海市《公共建筑节能设计标准》DGJ08-107—201

抗震设防烈度（度) 7度

基础

计价方式 清单计价

造价类别 结算价

编制依据 08清单

价格取定

期

15

PHC静压管桩桩基,钢砼地下室无梁底板带桩承台基础 类型

4.50-—8.00 埋置深度（米）

2014年5月-—2015年4月

表二、工程特征

项 目 名 称 特征描述

土（石）方工程 机械大开挖、外运(含回填），分包工程

围护：深层搅拌桩 一喷二搅 水泥掺量13％ 桩

长 18m以内 双轴ф700mm；压密注浆；土钉墙;

轻型井点降水。工程：PHC静压管桩桩基;地下室

钢砼基础。

排架外墙、框架 加气块200厚、框架外墙 混凝

土实心砖300厚

框架内墙 加气砼砌块200厚，100厚，300厚 内墙类型

桩与地基基础工程

砌筑

外墙类型

工程

建

筑

工

程

混凝土及钢筋混凝土工程（基础类C20、C25、C30、C35、C40、C45砼,HPB235、HRB335、

型) HRB400，地下室基础

厂库房大门、特种门、木结构工程 甲级钢质防火门、乙级钢质防火门

金属结构工程 钢楼梯、钢爬梯、预埋铁件、止水带、钢管栏杆

CL7.5陶粒砼找坡,找平层水泥砂浆 2cm厚，1。5

厚聚合物水泥基防水涂料，3—4厚SBS长纤维聚

氨胎改性沥青防水卷材（4厚铜复合胎基改性沥

青耐根穿刺防水卷材），10厚细砂隔离层，整体

面层细石砼 无筋4cm厚，屋面分仓缝伸缩缝建筑

油膏，1。5mm厚水泥基防水涂料

110厚泡沫玻璃保温板—屋面,（地下室外墙）30

厚聚苯板（XPS拉毛阻燃），30厚外墙无机保温防腐、隔热、保温工程

系统,15厚水泥基无机保温砂浆(地下室板顶）

地下室砼地沟(有盖板） 内径50×10cm,（室外）

砼地沟(有盖板) 内径30×35cm，植筋

地下室：找平层细石砼 5cm厚无筋，(底板)找平

层水泥砂浆 2cm厚 ，高压配电房及值班室1350

厚）CL7。5陶粒砼找坡，地面：环氧地坪；地上：楼地面工程

现浇钢砼有梁板 板厚平均15—18cm，整体面层

细石砼 无筋5cm厚，CL7.5陶粒砼找平

外立面全幕墙（玻璃金属铝板相结合） 门窗工程

界面剂，外墙1：2水泥砂浆粉刷，内墙1：2.5

水泥砂浆粉刷，墙交接处加钉钢板网

界面剂，水泥砂浆修补，腻子批嵌墙 棚、涂天棚工程

地下室:防霉涂料(地下室顶板、墙柱面）；地上：

内墙涂料。

16

屋面及防水工程

其他工程

装

饰

装

修

工

程

墙柱

墙柱面工程

面、天

料工

油漆、涂料、裱糊工程

程

其他工程 屋面虹吸系统

电气工程

高低压柜、变压器、配电箱安装，镀锌钢管暗配、

明配，照明及泛光照明

给水、排水、燃气管道及报警系统，给水采用PPR、

钢塑复合管螺纹及沟槽连接，排水采用UPVC排水

管,燃气采用无缝钢管焊接，卫生洁具安装,生活

水泵、冷却塔变频水泵、屋顶水箱安装

水灭火系统、火灾自动报警系统、防火卷帘及防

火封堵,热镀锌钢管、无缝镀锌钢管螺纹及沟槽连消防工程

接，消防水泵安装、火灾报警控制器安装

防排烟通风系统、中央空调系统安装，镀锌钢板

通风管道安装，风口、风阀、消声器等部件安装，

空调水系统管道、阀门、水泵安装,风机安装，空

调机组安装

视频安防监控系统、电子巡更系统、车库管理及

一卡通系统、防盗报警系统、LED大屏显示系统、

公共广播系统、楼宇自控系统、镀锌电线管明配、

桥架安装

客货梯、自动扶梯安装 电梯工程

其他工程

给排水、采暖、燃气工程工程

安

装

工

程

通风空调工程

智能化系统工程

注：本表特征描述必须与造价指标实质内容一致，如有差异，请给予说明。

17

三、工程造价指标汇总

序平方米造价 造价比例

号 (元/m) (%）

1 分部分项工程 13013.01 3812.78 79.41%

项目名称 造价（万元） 备注

4513.67 1322.49 27.54% 1。1 建筑工程

2909。21 852。39 17。75% 1。2 装饰装修工程

5590。13 1637。89 34.11% 1.3 安装工程

2241。96 656.89 13.68％ 含围护570。66万元 2 措施项目

103。67 30。37 0.63% 总包配合管理费 3 其他项目

477。23 139.83 2.91% 4 规费

551.09 161。47 3.36% 5 税金

16386。95 4801.33 100。00％ 合计

2

18

表四、分部分项工程造价指标

序号 项 目 名 称 造价(万元）

1 建筑工程 4513。67 1322。49 27.54％

1.1 土（石)方工程 536。06 157.06 3.27％

396.39 116.14 2。42% 1。2 桩与地基基础工程（不含围护）

216。20 63。35 1.32% 1.3 砌筑工程

2362.82 692.30 14。42％ 1.4 混凝土及钢筋混凝土工程

33.38

平方米造价 占总造价比

(元/m） 例(%)

2

9.78 0。20％ 1。5

4.82 0。10% 1。6 金属结构工程 16.45

236。00 4。92％ 1.7 屋面及防水工程 805。47

38.78 0.81% 1.8 防腐、隔热、保温工程 132.36

4。26 0。09% 1.9 其他工程 14。55

852。39 17.75% 2 装饰装修工程（不含安装) 2909。21

205.77 4.29% 702。29 2。1 楼地面工程

318.94 6。64% 1088。54 2.2 门窗工程

142.09 2。96％ 484。94 2。3 墙柱面工程

160。65 3。35% 548.31 2。4 天棚工程

24。94 0。52% 85。12 2.5 油漆、涂料、裱糊工程

2。6 其他工程

2。7 室外景观（园建,绿化）

1637。89 34.11% 5590。13 3 安装工程

721。63 15.03% 2462.93 3.1 电气工程

100.14 2。09% 341。77 3.2 给排水、采暖、燃气工程

119。12 2.48% 406。55 3.3 消防工程

508。48 10。59% 1735。43 3。4 通风空调工程

86。00 1。79％ 293。52 3。5 智能化系统工程

19

备注

厂库房大门、特种门、木结构工

程

3.6 电梯工程 349。92 102.53 2。14%

3。7 其他工程

13013.01 3812.78 79。41％ 合计

注：本表造价指标必须与表二特征描述内容保持一致，如有差异，请给予说明。

表五、措施项目造价指标

序号 项 目 名 称 造价(万元)

1 安全防护文明施工措施费 287.60 84.26 1。76%

1。1 环境保护 2.12 0。04％

1。2 文明施工 10.32 0。21%

1.3 临时设施 61.14 1。27％

1.4 安全施工 10。69 0。22%

2 大型机械进出场及安拆 8.39 0。17％

3 现浇砼与钢砼构件模板 288.44 6。01％

4 脚手架 48。62 1.01％

5 垂直运输机械 41。94 0.87%

6 基坑支撑 167.20 3.48％

7 打拔钢板桩

8 打桩场地处理 4。39 0.09％

9 施工排水、降水 13。63 0。28%

10 其他措施费

合计 656.89 13。68%

20

7.22

35.23

208.66

36.49

28。65

984.45

165.94

143.12

570。66

15.00

46。53

2241。96

平方米造价占总造价比例

（元/m） (%)

2

注：其他措施费是指夜间施工、二次搬运、冬雨季施工、临时保护措施等。

表六、其他项目造价指标

序平方米造占总造价比

号 价(元/m） 例（％）

1 暂列金额项目

2 专业工程暂估价项目

3 计日工

4 30.37 0.63％ 总承包服务费 103.67

项 目 名 称 造价（万元） 备注

2

30。37 0。63％ 合计 103.67

21

表七、工程造价费用分析

序造价 平方米造价

项 目 名 称

号 （万元） （元/m）

1 建筑工程 4513。67 1322.49 15.93% 67.96％ 9.41% 3。00% 5。00%

2

人工费 材料费 机械费 管理费 利润

924.21 270。79 1.1 基础工程 14。91％ 35。89％ 41。79% 2.87％ 4.78％

1507.02 441。55 1。2 地上工程 21.42% 70.51％ 0.67％ 2。87% 4.78％

2082.44 610.15 1.3 地下工程 2.72% 5。00％ 12。62% 84。08％ 0.47%

852。39 2 18.43% 装饰装修工程 2909.21 76.44％ 2。04% 3。00% 5.00％

1637.89 3 13.21% 安装工程 5590。13 80.34％ 1。79% 3。30% 1。32%

721.63 2462.93 3.1 电气工程 10.11％ 85。43% 0。92％ 2。53% 1.01％

58.10 198。31 3。2 给排水工程 12.74％ 80.77% 2。03% 3.19% 1。27%

42。04 143。47 3。3 燃气工程 12.24% 80.37% 3.10％ 3.06% 1.22％

119。12 406。55 3。4 消防工程 22。72％ 67。60％ 1.73% 5。68% 2.27%

508。48 15。50％ 76.09% 3。5 通风空调工程 1735。43 2.89％ 3。87% 1。55%

86.00 3。6 293.52 4.88％ 1。95％ 19。54% 71。69％ 1.93%

102.53 3.7 电梯工程 349.92 8.07% 87.45％ 1。66％ 2.02％ 0。81%

3。8 其他工程

656.89 4 措施项目 2.25％ 0。80% 5。00％ 2241。96 7.93％ 3.00%

30.37 5 其他项目 103。67

139。83 6 规费 477。23

161。47 7 税金 551.09

占造价比例（％）

智能化系统工

程

22

合计 16386.96 4801。33

表八、主要消耗量指标

序 号 项 目 名 称 单位 消耗量 百平方米消耗量

建筑 工日 133783。61 391。98

装饰 工日 45817。49 134。24

1 人工

安装 工日 53914。00 157.97

小计 工日 233515.10 684.19

2 钢 筋 千克 2412635。82 7068.96

3 钢 模 板 千克 120906.25 354。25

4 其他钢材 千克 74296。46 217.69

5 木 模 板 立方米 190。65 0.56

6 水 泥 千克 38536。06 112。91

7 多 孔 砖 千块 227。54 0。67

8 砌 块 立方米 4885。46 14。31

9 商 品 砼 立方米 22728。01 66.59

10 预拌砂浆 立方米 2844。20 8.33

注：1、百平方米消耗量是指每100平方米建筑面积中含有的消耗量指标，包括制作和施工损耗；

2、水泥、黄砂、石子消耗量不包括商品砼、预拌砂浆用量。

23

表九、主要工程量指标

1、建筑工程主要工程量指标

序号 项 目 名 称 单位 工程量 百平方米工程量

1 土（石）方工程 立方米 78484.00 229。96

短桩 立方米

钢管桩 千克

砼方桩 立方米 1025。00 3.00

砼管桩 立方米 24624。00 72。15

灌注桩 立方米

其他 立方米

砖基础 立方米 22.43 0。07

外墙砌体 立方米 1317.06 3。86 3 砌筑工程

内墙砌体 立方米 3964.21 11。62

基础（除地下室） 立方米 10736。67 31.46

地下 立方米 4918.23 14。41 4 混凝土工程

地上 立方米 8137.93 23.84

吨 2324。85 6。81 5 钢筋工程

平方米 6 模板工程

门 平方米 512.59 1.50

7 门窗工程 窗 平方米

其他 平方米

块料面层 平方米 12801。71 37.51

整体面层 平方米 13945.51 40。86 8 楼地面工程

其他 平方米 1365.10 4.00

屋面防水 平方米 33583.91 98.40

隔热保温 平方米 27736。45 81。27

幕墙 平方米 5665。26 16.60 10 外装饰工程

24

2 桩基工程

9 屋面工程

涂料 平方米 13320.77 39.03

块料 平方米

外保温 平方米

其他 平方米

内墙饰面 平方米 31123.61 91。19

11 内装饰工程

天棚 平方米 60864.99 178。33

内保温 平方米

其他 平方米

吨 21.35 0.06 12 金属结构工程

注：1、百平方米工程量是指每100平方米建筑面积中含有的工程量指标,仅包括制作损耗；

2、工程量按《建设工程工程量清单计价规范》或按现行定额计算规则计算；

2、安装工程主要工程量指标

序号 项目名称 百平方米工程量

变配电

变压器总容量

(kVA）

800、1000 0.01 0.16

变压器（台) 柜、屏、盘、箱（台)

1

电

气

2 给排水

3 燃气

消

防

通

风

4

5

线槽、桥架配电柜、屏、盘、

管（米) 线(米) 母线槽(米） 电动机(台）

动力

(米） 箱(台)

60.76 11。51 0。37 0。67 0。35

0。45

线槽、桥架

管（米） 线（米） 母线槽（米） 灯具(套） 配电箱(台)

照明

（米)

140.16 182.91 12。14 0。11

电力电缆（米） 控制电缆（米)

电缆

141.31 2.07

线（千米) 电杆（根） 路灯（套)

架空线

避雷带

避雷针(支） 引下线（米) 接地母线(米） 接地极（根)

防雷接地

（网)(米）

6.06 18.80 11.42 0.01

卫生器具 （套）

给水管（米） 排水管（米） 泵(台)

洗脸(涤)小便

浴缸 大便器

盆 器

9。29 3.48 0。12 0。04 0。16 0。05

管（米） 灶、热水器（套）

2。96

管(米) 线/电缆（米） 泵(台) 消火栓箱(套) 喷淋头（个）

水消防

57。53 0.03 0。40 11。88

管(米） 线（缆)（米） 探测器（个） 设备（台）

电消防

46。88 99。00 3.40 0.06

风管展开面积(平方米) 风机（台) 除尘设备（台)

通风

38.67 0。19

空调 管（米） 风机盘管（台） 空调机组(台)

25

空22.72 0.29

管线

管（米） 线(米） 线槽（米） 电缆(米）

40。58 188。69 8。60

终端(个)

通信网络

智

终端（个）

建筑设备

能

监控

0.40

6 化

终端(个）

系

有线电视

统

终端(个）

智能识别

管理

0.01

终端（个）

安全防范

总台数(台/幢） 层数(层/幢) 停靠站（站/幢）

7 电梯

0.04 0。08 0.08

注：1、百平方米工程量是指每100平方米建筑面积中含有的工程量指标；

2、工程量按《建设工程工程量清单计价规范》或按现行定额计算规则计算。

26

市政道路工程造价指标分析

表一、工程概况

工程类别 城市次干路工程 工程项目 某路西延伸段新建工程

工程地点 宝山区 开竣工日期 2015年10月—2016年9月

造价类别 中标价 施工情况 正常

计价方式 清单计价 编制依据

总面积m2(含人行道） 30890。70 路长（米) 1029。69

工程造价（万元） 2316。28 平方米造价(元/平方米) 749.83

道路工程

建设工程工程量清单计价规范

（GB50500—2008）及相关文件

城市次干路，工程范围内道路长1049。33m

道路断面：5.25M人非共板＊2+7.5M机动车道*2+4.5M中央分

隔带=30M

主要工程

桥梁工程

简支梁结构

长32m,宽30m

管道铺设（米） 2352.00

窨井砌筑(座） 78.00

4cm SMA-13C（SBS改性)

8cm 粗粒式沥青混凝土(AC—25C)

管道工程

机动行道 0。6cm 稀浆封层

35cm 水泥稳定碎石

15cm 砾石砂垫层

4cm 细粒式沥青砼(AC-13C)

道路主要结构 非机动车道

6cm 中粒式沥青砼（AC-20C)

20cm 水泥稳定碎石

15cm 砂砾石垫层

6cm 同质砖面层

人行道

3cm 干拌水泥黄砂

10cm C20细石砼垫层

10cm 砂砾石垫层

排砌侧平石 C30水泥混凝土预制侧平石

桥梁主要结构 8cm钢筋砼+1mm防水层+9cm沥青砼 上部结构

27

预应力混凝土刚接空心板梁

下部结构

栏杆 装饰栏杆

窨井

主要管道铺设

雨污水管

施工路拦 移动路拦

埋置式轻型桥台,排架式桥墩

基础采用D800钻孔灌注桩

1000*1000砼基础砖砌窨井

750*750砼基础砖砌窨井

HDPE污水管道 Φ400、Φ300

HDPE雨水管道 Φ800、Φ600

备注:本工程招投标时间相对较早，故招投标时采用的是2008清单计价模式.

表二、工程造价指标汇总

序号 项目名称 造价(万元）

平方米造价 占总造价比例

（元/m） （%)

2

732。93 97.75 1 分部分项工程 2264.08

367。01 48。95 1133。73 1。1 道路工程

157.72 21。03 487。21 1。2 桥梁工程

208。20 27.77 643.14 1.3 排管工程

14.05 1。87 43。40 2 措施项目

2。23 0。30 6。88 3 其他项目（总包配合费)