房屋个人装修合同15篇

房屋个人装修合同15篇

房屋个人装修合同1

委托方（甲方）： 承接方（乙方）：

甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定委托乙方房屋进行地砖、墙砖铺设，

订立本协议，以共同恪守。

一、工程地点：____区____街____单元____室

二、形式结构：____层式____室____厅____厨____卫

三、工程项目：

1、四个房间（两卧室、两客厅）地面铺设80_80瓷砖，打地角线，要求平

整；一个厨房，一个卫生间墙面25_40铺瓷到顶，留出吊顶空间，边角打磨，地

面铺30_30瓷砖，要求平整；两个阳台地面铺设30_30瓷砖，要求平整。

2、未尽细节的之处，由甲方提出方案，商量确定。

四、承包方式：甲方按乙方要求必须保证装修期间的所需材料（乙方需提前

通知甲方），和施工期间的午餐供应，乙方负责施工。

五、质量标准：施工质量要符合安全要求，装修质量不得低于同一施工类型

的装修标准，双方认可。工程竣工验收合格后，3个月内因乙方施工出现质量问

题，乙方负责无偿返工维修。

六、工程造价：材料由甲方提供，甲方支付乙方装修人工费_____ ____元人

民币。

七、付款方式：为确保工程质量，暂扣500元押金，__ 年 4 月_ _日至 __

年 7 月 日内无任何问题，将全额返还乙方。工程完工后，经甲方验收，如符合

以上施工项目和设计要求，三天内付清乙方人工费，

八、本协议一式两份，甲乙方各执一份，具有相同效应。本协议自双方签字

之日起生效。

甲方： 乙方：

签字（盖章）： 签字（盖章）：

联系电话： 联系电话：

年 月 日 年 月 日

房屋个人装修合同2

发包方(甲方)：

承包方(乙方)：

一、协议内容：甲方委托乙方对房屋进行装饰施工。

二、房屋地点: 。

三、房屋总面积 128.24 平方米。

四、施工内容：详见本合同附件《装饰工程预算清单》

五、装修工程总造价人民币 219537 元，大写贰拾壹万玖仟伍佰叁拾柒元整。

六、分期付款方式：

首期：甲方先付 100000 元订金给乙方;

二期：工程完工后十天内进行验收报告，合格后甲方再付 119537 元给乙方。

七、工程完成期限：本工程工期限 10月 30 日前，如果到期还没完工甲方

有权对乙方按每天工程总价格的0.5%罚款、

八、乙方应做到安全文明施工，如有违法被罚则与甲方关，由乙方自负，乙

方的施工人员必须注意安全，在施工期间发生的一切工伤事故，与甲方无关，乙

方自负。

九、精心施工、认真负责、打造精品工程、保质保量完成任务。

十、工程在施工中，甲方更改施工方案，甲方应提前给乙方协商，乙方可另

计单价。

十一、违约责任：本协议双方协商签订后共同遵守，甲方有意违约，应提前

给乙方协商，如乙方不同意，甲方必须赔偿，乙方工程造价价格30%作为违约金，

另外已经完工的合格工程量甲方可按装饰预算单价支付给乙方。乙方未经甲方同

意中止合同，则乙方必须赔偿甲方工程总款的30%作为违约金。

十二、保修期限：自甲方验收合格起算，保修时间为一年。

十三、协议到期，甲方如有意续约，应在计划时间内与乙方进行协商，本协

议及附件共四页一式两份，甲乙双方各执一份，双方在合同有效期内，如发生纠

纷，原则上采用和平协商，如协商不成可向当地人民法院提交诉讼解决。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

房屋个人装修合同3

委托方(甲方)：__________________________

承接方(乙方)：__________________________

工程项目：_____________________________________________

甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定委托乙方进行居室装潢。为保证工

程顺利进行，根据国家有关法律规定，特签订本合同(包括本合同附件和所有补

充合同)，以便共同遵守。

第一条：工程概况

1. 工程___________________________________

2.居室规格：_________________

总计：施工面积____________平方米。

3.施工内容：

____________________________________________________________________。

4.工程开工日期：______年______月______日

5。工程竣工日期：______年______月______日 工程总天数：________天

第二条：工程价款

工程价款(金额大写)___________________元。

第三条：质量要求

1.工程使用主要材料的品种、规格、名称，经双方认可。

2.工程验收标准，双方同意参照__________省地方标准《住宅装饰装修验收

标准》规定。

3.施工中，甲方如有特殊施工项目或特殊质量要求，双方应确认，增加的费

用，应另签订补充合同。

第四条：付款方式

1. 合同一经签订，甲方即应付100%工程材料款和施工工费的_______%;当

工期进度过半(_______年_______月 _______日)，甲方即第二次付施工工费的

_______%。剩余_______%尾款待甲方对工程竣工验收后结算。(注：施工工费包

括人工费) 甲方付清工程价款，乙方开具统一发票，向甲方办理移交及发放装潢

工程保修卡，甲方在应付款日期不付款是违约行为，乙方有权停止施工。验收合

格未结清工程价款时，不得交付使用。

2. 工程施工中如有项目增减或需要变动，双方应签订补充合同，并由乙方

负责开具施工变更令，通知施工工地负责人。增减项目的价款，当场结清。

3. 甲方未按本合同规定期限预付工程价款的，每逾期一天按未付工程价款

额的_______%支付给乙方。

4.甲方在居室装潢中，如向银行按揭，须将按揭的凭证及相关文件(复印件)

交给乙方。

第五条：违约责任

合同生效后，在合同履行期间，擅自解除合同方，应按合同总金额的5%作

为违约金付给对方。因擅自解除合同，使对方造成的实际损失超过违约金的，应

进行补偿。

第六条：合同的变更和终止

1.合同经双方签字生效后，双方必需严格遵守。任何一方需变更合同的内容，

应经双方协商一致后重新签订补充协议。如需终止合同，提出终止合同的一方要

以书面形式提出，应按合同总价款的_______%交付违约金，并办理终止合同手续。

2.施工过程中任何一方提出终止合同，须向另一方以书面形式提出，经双方

同意办理清算手续，订立终止合同协议后，可视为本合同解除。

第七条：合同生效

1. 本合同由双方盖章，签字后生效。

2. 本合同一式_______份，甲乙双方及见证部门各执_______份。

甲方：(签章)_________________________ 乙方：(签

章)_________________________

电 话：___________________________ 电 话：

___________________________

签约日期：_________年_______月______日 签约日期：_________年_______

月______日

房屋个人装修合同4

甲方：_________

乙方：_________

甲乙双方经过友好协商，就乙方承包甲方所有的装修施工事宜达成一致，签

订本合同。

一、乙方包干承包该房屋装修的全部施工工作，即实行“包工不包料”，

甲方自备装修材料，乙方只负责施工，具体施工内容详见附件。

二、包干承包费用：

人民币整(小写元)除此之外，甲方不再向乙方支付任何费用。

三、支付方式：

1、乙方进场施工之日，甲方向乙方预付人民币仟圆整(小写￥元);

2、乙方完成全部装修施工后，支付进度款人民币仟圆整(小写￥元);

3、全部装修施工完成后天内，甲方支付余款人民币整(小写￥元)

四、工期：

双方确定该房屋装修施工工期为天，乙方应在约定的工期内完成全部施工任

务。

五、其他约定：

1、甲方按照乙方提供的清单及时自行负责采购装修材料;

2、甲方应按合同约定及时付款，否则按__x元/天支付违约金;

3、乙方自行准备工具、聘请人员，自行负责施工安全，严格按照甲方提供

的图纸和甲方要求施工，确保工程质量，如在施工过程中发现质量不合格行为，

造成返工，因此造成的装修材料损失、人工损失概由乙方自行承担;

4、乙方不得浪费、挪用甲方的装修材料，否则按__x元/次予以处罚，并需

赔偿甲方损失;

5、乙方应在合同约定的工期内完成全部施工任务，每延期一天按照__x元/

天予以处罚。如因甲方不及时付款、装修材料延误或新增施工内容等甲方原因而

延误工期，乙方不承担违约责任;

6、该房屋装修保修期为贰年，保修期内乙方应该及时负责为甲方免费维修。

六、本合同一式两份，双方各持一份，双方签字后生效。

甲方(签字)乙方(签字)

时间：时间：

房屋个人装修合同5

委托方（甲方）：

承接方（乙方）：

工程项目：

甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定委托乙方进行居室装潢。为保证工

程顺利进行，根据国家有关法律规定，特签订本合同，以便共同遵守。

第一条：工程概况

1.工程___________________________________

2.居室规格：房型______层（式）______室______厅______厨______卫，总

计施工面积____________平方米。

3.施工内容：详见本合同附件（一）和施工图。

4.委托方式：____________________________________________

5.工程开工日期：______年______月______日

6.工程竣工日期：______年______月______日

工程总天数：________天

第二条：工程价款

工程价款（金额大写）___________________元，详见本合同附件（二）。

1、材料款__________元； 2、人工费__________元；

3、设计费__________元； 4、施工清运费__________元；

5、搬卸费__________元； 6、管理费__________元；

7、其他费用（注明内容）______________元。

第三条：质量要求

1.工程使用主要材料的品种、规格、名称，经双方认可。

2.工程验收标准，双方同意参照国家的相关规定执行。

3.施工中，甲方如有特殊施工项目或特殊质量要求，双方应确认，增加的费

用，应另签订补充合同。

4.凡由甲方自行采购的材料、设备，产品质量由甲方自负；施工质量由乙方

负责。

5.甲方如自聘，须在工程开工前通知乙方，以便于工作衔接。

第四条：材料供应

1.乙方须严格按照国家有关价格条例规定，对本合同中所用材料一律实行明

码标价。甲方所提供的材料均应用于本合同规定的装潢工程，非经甲方同意，不

得挪作他用。乙方如挪作他用，应按挪用材料的双倍价款补偿给甲方。

2. 乙方提供的材料、设备如不符合质量要求，或规格有差异，应禁止使用。

如已使用，对工程造成的损失均由乙方负责。

3.甲方负责采购供应的材料、设备，应该是符合设计要求的合格产品，并应

按时供应到现场。如延期到达，施工期顺延，并按延误工期处罚。按甲方提供的

材料合计金额的10%作为管理费支付给乙方。材料经乙方验收后，由乙方负责保

管，由于保管不当而造成损失，由乙方负责赔偿。

第五条：

1. 合同一经签订，甲方即应付100%工程材料款和施工工费的50%；当工期

进度过半（ 年 月 日），甲方即第二次付施工工费的40%.剩余10%尾款待甲方

对后结算。（注：施工工费包括人工费）。

甲方在应付款日期不付款是违约行为，乙方有权停止施工。验收合格未结清

工程价款时，不得交付使用。

2.工程施工中如有项目增减或需要变动，双方应签订补充合同，并由乙方负

责开具施工变更令，通知施工工地负责人。增减项目的价款，当场结清。

3.甲方未按本合同规定期限预付工程价款的，每逾期一天按未付工程价款额

的1%支付给乙方。

4.甲方在居室装潢中，如向银行按揭，须将按揭的凭证及相关文件（复印件）

交给乙方。

第六条：工程工期

1.如果因乙方原因而延迟完工，每日按工费的1%作为违约金罚款支付给甲

方，直至工费扣完为止。如果因甲方原因而延迟完工，每延迟一日，以装潢工程

价款中人工费的1%作为误工费支付给乙方 元。

2.由甲方自行挑选的材料、设备，因质量不合格而影响工程质量和工期，其

返工费由甲方承担，由于乙方施工原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，

工期不变。

3. 在施工中，因工程质量问题、双方意见不一而造成停工，均不按误工或

延迟工期论处，双方应主动要求有关部门调解或仲裁部门协调、处理，尽快解决

纠纷，以继续施工。

4.施工中如果因甲方原因要求重新返工的，或因甲方更改施工内容而延误工

期的，均需签证，甲方须承担全部施工费用，如因乙方的原因造成返工，由乙方

承担责任，工期不变。

5.施工中，甲方未经乙方同意，私自通知施工人员擅自更改施工内容所引起

的质量问题和延误工期，甲方自负责任。

第七条：工程验收

1.工程质量验收，除需分段验收外，待工程全部结束后，乙方组织甲方进行

竣工验收。双方办理和移交手续。

2.乙方通知甲方进行工序验收及竣工验收后，甲方应在三天内前来验收，逾

期视为甲方自动放弃权利并视为验收合格，如有问题，甲方自负责任。甲方自行

搬进入住，视为验收合格。

3.甲方如不能在乙方指定时限内前来验收，应及时通知乙方，另定日期。但

甲方应承认工序或工程的竣工日期，并承担乙方的看管费和相关费用。

第八条：其他事项

1. 甲方责任

1）必须提供经部门认可的房屋平面图及水、电、气线路图，或由甲方提供

房屋平面图及水、电、气线路图，并向乙方进行现场交底。

2）二次装饰工程，应全部腾空或部分腾空房屋，清除影响施工的障碍物。

对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设物等，须采取必要的保护措施，均

需与乙方办理手续和承担费用。

3）如确实需要拆、改原建筑物结构或设备、管线，应向所在地房管部门办

理手续，并承担有关费用。施工中如需临时使用公用部位，应向邻里打好招呼。

2.乙方责任

1）应主动出示、会员证书或；经办业务员必需有法人代表的委托证书。

2）指派一名工作人员为乙方工地代表，负责合同履行，并按合同要求组织

施工，保质保量地按期完成施工任务。

3）负责施工现场的安全，严防火灾、佩证上岗、文明施工，并防止因施工

造成的管道堵塞、渗漏水、停电、物品损坏等事故发生而影响他人。万一发生，

必需尽快负责修复或赔偿。

4）严格履行合同，实行信誉工期，如果因延迟完工，如脱料、窝工或借故

诱使甲方垫资，举查后均按违约论处。

5）在装潢施工范围内承担保修责任，保修期自工程竣工甲方验收入合格之

日算起，为12个月。

第九条：违约责任

合同生效后，在合同履行期间，擅自解除合同方，应按合同总金额的5%作

为违约金付给对方。因擅自解除合同，使对方造成的实际损失超过违约金的，应

进行补偿。

第十条：争议解决

本合同履行期间，双方如发生争议，在不影响工程进度的前提下，双方应协

商解决。当事人不愿通过协商解决，或协商解决不成时，可以按照本合同约定向

人民法院提起诉讼。

第十一条：合同的变更和终止

1.合同经双方签字生效后，双方必需严格遵守。任何一方需变更合同的内容，

应经双方协商一致后重新签订补充协议。如需终止合同，提出终止合同的一方要

以书面形式提出，应按合同总价款的10%交付违约金，并办理终止合同手续。

2.施工过程中任何一方提出终止合同，须向另一方以书面形式提出，经双方

同意办理清算手续，订立终止合同协议后，可视为本合同解除。

第十二条：合同生效

1.本合同和合同附件向双方盖章，签字后生效。

2.补充合同与本合同具有同等的法律效力。

3.本合同（包括合同附件、补充合同）一式 份，甲乙双方各执 份。

甲方（业主）： （签章） 乙方： （签章）

住所 企业

邮政编码： 邮政编码：

工作单位： 法人代表：

委托代理人： 委托代理人：

电 话： 电 话：

日期： 日期：

房屋个人装修合同6

甲乙双方经友好协商，甲方决定委托乙

一、工程概况

1.装饰施工地点：

2.住房结构：房型房厅套，施工面积平方米。

3.装饰施工内容：详见附件一《装饰施工内容表》。

4.承包方式：________(包工包料、清包工、部分承包)

5.工期：自________年________月________日开工，至________年________

月________日竣工，________工期________天。

二、工程价款及结算的约定

1.工程总价款：￥_________元，大写(人民币)________________详见本合

同装修工程报价单。

2.工程款付款方式按下列方式支付：

(1)第一次，对预算设计认可签订合同之日。支付10000元订金，第二次付

款时扣除

(2)第二次合同签定后开工前支付工程总造价50%合计_________元

(3)第三次施工过程中工期进度过半支付工程总造价40%合计_________元

(4)第四次竣工验收当天支付工程总造价10%合计_________元

(5)工程保修期两年。工程款全部结清后，甲、乙双方签订《工程保修单》，

保修期从竣工验收签章之日起算。

三、关于材料供应的约定

1.甲方提供的材料：详见合同装修工程报价单。本工程甲方负责采购供应的

材料、设备，应为符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场，乙方应办理

验收手续。如甲方供应的材料、设备发生质量问题或规格差异，乙方应及时向甲

方书面提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程损失的，责任由甲方承担。甲方

供应的材料抵现场后，经乙方验收，由乙方负责保管，乙方可收取甲方提供材料

价款保管费，费率由双方约定，由于保管不当造成的损失，由乙方负责赔偿。

2.乙方对甲方采购的装饰材料、设备，均应用于本合同规定的住宅装饰，非

经甲方同意，不得挪作他用。如乙方违反此规定，应按挪用材料、设备价款的双

倍补偿给甲方。

3.乙方供应的材料、设备，如不符合质量要求或规格有差异，应禁止使用。

如已使用，对工程造成的损失由乙方负责。如乙方提供的材料、设备系为伪劣商

品，应按材料、设备价款的双倍补偿给甲方。

四、关于工程质量及验收的约定

1.本工程执行DBJ08–62–97《住宅建筑装饰工程技术规程》、DB31/T30–

1999《住宅装饰装修验收标准》和市建设行政主管部门制定的其它地方标准、质

量评定验收标准。

2.本工程由________方设计施工方案。

3.甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工费由甲方承担，

工期顺延。由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不变。

4.在施工过程中，甲方提出设计修改意见及增减工程项目时须提前与乙方联

系，双方同意后，方能进行该项目的施工。由此影响竣工日期，甲、乙双方商定。

5.工程验收甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续，

甲方不能按预约规定日期参加验收，由乙方组织人员进行验收，甲方应予承认。

事后，若甲方要求复验，乙方应按要求办理复验。若复验合格，其复验及返工费

用由甲方承担，工期也予顺延。

6.工程竣工：乙方应提前三天通知甲方验收，甲方应自接到通知三日内组织

验收。如甲方在规定时间内不能组织验收须及时通知乙方，另定验收日期。

五、有关安全生产和防火的约定

甲方提供的施工图纸或做法说明及施工场地应符合防火、防事故的要求，主

要包括电气线路、煤气管道、自来水和其它管道畅通、合格。乙方在施工中应采

取必要的安全防护和消防措施，保障作业人员及相邻居民的安全，防止相邻居民

住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等事故发生。如遇上述情况发生，属

甲方责任，甲方负责和赔偿;属于乙方责任的，乙方负责修复和赔偿。

六、其它事项

1、甲方应在开工前，向乙方提供经物业管理部门认可的施工图纸，并向乙

方进行现场交底。并向乙方提供施工需用的水、电等必备条件，并说明使用注意

事项。做好施工中临时性使用公用部位操作以及产生邻里关系等的协调工作。

2、乙方参加甲方组织的施工图纸或做法说明的现场交底。按要求组织施工，

保质保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜，对其行为乙方应予

认可。未经甲方同意和所在地房管或物业管理部门批准，不得随意拆改原有建筑

承重结构及各种共用设备管线。

七、违约责任

1.由于甲方原因导致延期开工或中途停工，甲方应补偿乙方因停工、窝工所

造成的损失，每停工一天，甲方付乙方________元;甲方未按合同的约定付款的，

每逾期一天，支付_______元违约金。

2.由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方按甲方已付款的________%

向甲方支付违约金。

八、纠纷处理方式

双方如对合同执行发生争议，应通过友好协商解决，如协商无效的，可以提

交人民法院诉讼。

九、合同的变更和解除

合同经双方签字生效后，双方必须严格遵守。

十、本合同一式份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

合同附件为本合同的组成部分。

甲方(签章)电话：

乙方(签章)电话：

签订地点：

签订日期： 年 月 日

房屋个人装修合同7

甲方：_____________联系电话：_______________________

乙方：_____________联系电话：_______________________

甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定委托乙方进行居室装潢.为保证工

程顺利进行，根据国家有关法律规定，特签订本合同，以便共同遵守.

第一条：工程概况

1、工程_________________________________________.

2、居室规格：房型_________层（式）_________室_________厅_________

厨_________卫，总计施工面积____________平方米.

3、施工内容：详见本合同附件（一）《家庭装潢施工内容单》和施工图.

4、委托方式：____________________________________________.

5、工程开工日期：________年______月______日.

6、工程竣工日期：________年______月______日.

工程总天数：________天.

第二条：工程价款

工程价款（金额大写）___________________元，详见本合同附件（二）《家

庭装潢工程材料预算表》.

1、材料款__________元；

2、人工费__________元；

3、设计费__________元；

4、施工清运费__________元；

5、搬卸费__________元；

6、管理费__________元；

7、其他费用（注明内容）______________元.

第三条：质量要求

1、工程使用主要材料的品种、规格、名称，经双方认可.

2、工程验收标准，双方同意参照国家的相关规定执行.

3、施工中，甲方如有特殊施工项目或特殊质量要求，双方应确认，增加的

费用，应另签订补充合同.

4、凡由甲方自行采购的材料、设备，产品质量由甲方自负；施工质量由乙

方负责.

5、甲方如自聘工程监理，须在工程开工前通知乙方，以便于工作衔接.

第四条：材料供应

1、乙方须严格按照国家有关价格条例规定，对本合同中所用材料一律实行

明码标价.甲方所提供的材料均应用于本合同规定的装潢工程，非经甲方同意，

不得挪作他用.乙方如挪作他用，应按挪用材料的双倍价款补偿给甲方.

2、乙方提供的材料、设备如不符合质量要求，或规格有差异，应禁止使用.

如已使用，对工程造成的损失均由乙方负责.

3、甲方负责采购供应的材料、设备，应该是符合设计要求的合格产品，并

应按时供应到现场.如延期到达，施工期顺延，并按延误工期处罚.按甲方提供的

材料合计金额的_______%作为管理费支付给乙方.材料经乙方验收后，由乙方负

责保管，由于保管不当而造成损失，由乙方负责赔偿.

第五条：付款方式

1、合同一经签订，甲方即应付________%工程材料款和施工工费的

________%；当工期进度过半（_________年______月______日），甲方即第二次

付施工工费的________%.剩余________%尾款待甲方对工程竣工验收后结算.

（注：施工工费包括人工费）.

甲方在应付款日期不付款是违约行为，乙方有权停止施工.验收合格未结清

工程价款时，不得交付使用.

2、工程施工中如有项目增减或需要变动，双方应签订补充合同，并由乙方

负责开具施工变更令，通知施工工地负责人.增减项目的价款，当场结清.

3、甲方未按本合同规定期限预付工程价款的，每逾期______天按未付工程

价款额的_________%支付给乙方.

4、甲方在居室装潢中，如向银行按揭，须将按揭的凭证及相关文件（复印

件）交给乙方.

第六条：工程工期

1、如果因乙方原因而延迟完工，每日按工费的________%作为违约金罚款支

付给甲方，直至工费扣完为止.如果因甲方原因而延迟完工，每延迟______日，

以装潢工程价款中人工费的________%作为误工费支付给乙方_______________

元.

2、由甲方自行挑选的材料、设备，因质量不合格而影响工程质量和工期，

其返工费由甲方承担，由于乙方施工原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，

工期不变.

3、在施工中，因工程质量问题、双方意见不一而造成停工，均不按误工或

延迟工期论处，双方应主动要求有关部门调解或仲裁部门协调、处理，尽快解决

纠纷，以继续施工.

4、施工中如果因甲方原因要求重新返工的，或因甲方更改施工内容而延误

工期的，均需签证，甲方须承担全部施工费用，如因乙方的原因造成返工，由乙

方承担责任，工期不变.

5、施工中，甲方未经乙方同意，私自通知施工人员擅自更改施工内容所引

起的质量问题和延误工期，甲方自负责任.

第七条：工程验收

1、工程质量验收，除隐蔽工程需分段验收外，待工程全部结束后，乙方组

织甲方进行竣工验收.双方办理工程结算和移交手续.

2、乙方通知甲方进行工序验收及竣工验收后，甲方应在______天内前来验

收，逾期视为甲方自动放弃权利并视为验收合格，如有问题，甲方自负责任.甲

方自行搬进入住，视为验收合格.

3、甲方如不能在乙方指定时限内前来验收，应及时通知乙方，另定日期.

但甲方应承认工序或工程的竣工日期，并承担乙方的看管费和相关费用.

第八条：其他事项

1、甲方责任

（1）必须提供经物业管理部门认可的房屋平面图及水、电、气线路图，或

由甲方提供房屋平面图及水、电、气线路图，并向乙方进行现场交底.

（2）二次装饰工程，应全部腾空或部分腾空房屋，清除影响施工的障碍物.

对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设物等，须采取必要的保护措施，均

需与乙方办理手续和承担费用.

（3）如确实需要拆、改原建筑物结构或设备、管线，应向所在地房管部门

办理手续，并承担有关费用.施工中如需临时使用公用部位，应向邻里打好招呼.

2、乙方责任

（1）应主动出示企业营业执照、会员证书或施工资质；经办业务员必需有

法人代表的委托证书.

（2）指派一名工作人员为乙方工地代表，负责合同履行，并按合同要求组

织施工，保质保量地按期完成施工任务.

（3）负责施工现场的安全，严防火灾、佩证上岗、文明施工，并防止因施

工造成的管道堵塞、渗漏水、停电、物品损坏等事故发生而影响他人.万一发生，

必需尽快负责修复或赔偿.

（4）严格履行合同，实行信誉工期，如果因延迟完工，如脱料、窝工或借

故诱使甲方垫资，举查后均按违约论处.

（5）在装潢施工范围内承担保修责任，保修期自工程竣工甲方验收入合格

之日算起，为________个月.

第九条：违约责任

合同生效后，在合同履行期间，擅自解除合同方，应按合同总金额的______%

作为违约金付给对方.因擅自解除合同，使对方造成的实际损失超过违约金的，

应进行补偿.

第十条：争议解决

本合同履行期间，双方如发生争议，在不影响工程进度的前提下，双方应协

商解决.当事人不愿通过协商解决，或协商解决不成时，可以按照本合同约定向

人民法院提起诉讼.

第十一条：合同的变更和终止

1、合同经双方签字生效后，双方必需严格遵守.任何一方需变更合同的内容，

应经双方协商一致后重新签订补充协议.如需终止合同，提出终止合同的一方要

以书面形式提出，应按合同总价款的_________%交付违约金，并办理终止合同手

续.

2、施工过程中任何一方提出终止合同，须向另一方以书面形式提出，经双

方同意办理清算手续，订立终止合同协议后，可视为本合同解除.

第十二条：合同生效

1、本合同和合同附件向双方盖章，签字后生效.

2、补充合同与本合同具有同等的法律效力.

3、本合同（包括合同附件、补充合同）一式________份，甲乙双方各执

________份.

甲方（签章）：______________乙方（签章）：______________

___________年_______月______日________年______月______日

房屋个人装修合同8

委托方（甲方）： 身份证号：

承接方（乙方）： 身份证号：

甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定委托乙方进行居室装修。为保证工

程顺利进行，根据国家有关法律规定，特签订本合同，以便共同遵守。

第一条、工程概况

1、工程__。

2、居室规格：房型____层（式）____室____厅____厨____卫

（1）____室，计__平方米。

（2）____厅，计__平方米。

（3）____厨房，计__平方米。

（4）____卫生间，计__平方米

（5）____阳台，计__平方米。

（6）____过道，计__平方米。

（7）其他（注明部位），计__平方米。

总计：施工面积__平方米。

3、施工内容：

4、委托方式：（包工包料、大包干工程）。

5、开工日期：____年____月____日，竣工日期____年____月____日，工程

总天数：____天。

第二条、工程价款

工程价款（金额大写）____元。

第三条、质量要求

1、工程使用主要材料的品种、规格、名称，经双方认可。

2、工程验收标准，双方同意参照国家的相关规定执行。

3、施工中，甲方如有特殊施工项目或特殊质量要求，双方应确认，增加的

费用，应另签订补充合同。

4、凡由甲方自行采购的材料、设备，产品质量由甲方自负，施工质量由乙

方负责。

5、甲方如自聘工程监理，须在工程开工前通知乙方，以便于工作衔接。

第四条、材料供应

1、乙方须严格按照国家有关价格条例规定，对本合同中所用材料一律实行

明码标价。甲方所提供的材料均应用于本合同规定的装潢工程，非经甲方同意，

不得挪作他用。乙方如挪作他用，应按挪用材料的双倍价款补偿给甲方。

2、乙方提供的材料、设备如不符合质量要求，或规格有差异，应禁止使用。

如已使用，对工程造成的损失均由乙方负责。

3、甲方负责采购供应的材料、设备，应该是符合设计要求的合格产品，并

应按时供应到现场。如延期到达，施工期顺延，并按延误工期处罚。按甲方提供

的材料合计金额的 10 %作为管理费支付给乙方。材料经乙方验收后，由乙方负

责保管，由于保管不当而造成损失，由乙方负责赔偿。

第五条、付款方式

1、合同一经签订，甲方即应付100%工程材料款和施工工费的____%。当工

期进度过半（____年____月____日），甲方即第二次付施工工费的'____%。剩余

____%尾款待甲方对工程竣工验收后结算。（注：施工工费包括人工费）。

甲方在应付款日期不付款是违约行为，乙方有权停止施工。验收合格未结清

工程价款时，不得交付使用。

第六条、工程工期

1、如果因乙方原因而延迟完工，每日按工费的____ %作为违约金罚款支付

给甲方，直至工费扣完为止。如果因甲方原因而延迟完工，每延迟一日，以装潢

工程价款中人工费的____%作为误工费支付给乙方。

2、由甲方自行挑选的材料、设备，因质量不合格而影响工程质量和工期，

其返工费由甲方承担，由于乙方施工原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，

工期不变。

3、在施工中，因工程质量问题、双方意见不一而造成停工，均不按误工或

延迟工期论处，双方应主动要求有关部门调解或仲裁部门协调、处理，尽快解决

纠纷，以继续施工。

第七条、其他事项

1、甲方责任

1 ）必须提供经物业管理部门认可的房屋平面图及水、电、气线路图，或由

甲方提供房屋平面图及水、电、气线路图，并向乙方进行现场交底。

2 ）二次装饰工程，应全部腾空或部分腾空房屋，清除影响施工的障碍物。

对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设物等，须采取必要的保护措施，均

需与乙方办理手续和承担费用。

2、乙方责任

1 ）指派一名工作人员为乙方工地代表，负责合同履行，并按合同要求组织

施工，保质保量地按期完成施工任务。

2 ）负责施工现场的安全，严防火灾、佩证上岗、文明施工，并防止因施工

造成的管道堵塞、渗漏水、停电、物品损坏等事故发生而影响他人。万一发生，

必需尽快负责修复或赔偿。

第八条、违约责任

合同生效后，在合同履行期间，擅自解除合同方，应按合同总金额的____%

作为违约金付给对方。因擅自解除合同，使对方造成的实际损失超过违约金的，

应进行补偿。

第九条、争议解决

本合同履行期间，双方如发生争议，在不影响工程进度的前提下，双方应协

商解决。当事人不愿通过协商解决，或协商解决不成时，可以按照本合同约定向

人民法院提起诉讼。

第十条、合同的变更和终止

1、合同经双方签字生效后，双方必需严格遵守。任何一方需变更合同的内

容，应经双方协商一致后重新签订补充协议。如需终止合同，提出终止合同的一

方要以书面形式提出，应按合同总价款的 10 %交付违约金，并办理终止合同手

续。

2、施工过程中任何一方提出终止合同，须向另一方以书面形式提出，经双

方同意办理清算手续，订立终止合同协议后，可视为本合同解除。

第十一条、合同生效

1、本合同双方盖章，签字后生效。

2 本合同一式____份，甲乙双方各执____份。

甲方（签字/盖章）：__ 乙方（签字/盖章）：__

联系方式：__ 联系方式：__

年__月日 年__月日

房屋个人装修合同9

发包方(简称甲方)：____x身份证：______

承包方(简称乙方)：____x身份证：______

第一条、工程概况

1.装潢施工地点：__市__区__街__小区__楼__号

2.住房结构：__结构;房型____x房__x厅__套，建筑面积约__平方米。

3.承包方式：____x

4.装饰施工内容：甲方住房的水电改造工程，墙体改造，墙体拆除，墙面及

地面拆除，地砖、瓷砖铺贴，吊顶安装，门窗拆除，包水管，顶面、墙面涂料，

厨具、洁具、灯具安装，隔断制作，搬运工程等其他装修工程中应包含的所有工

程。(关于采购及搬运工程的补充约定：甲方所有采购都由乙方协助完成，甲方

在采购过程中，承诺在免费的前提下尽力要求装修材料供应商将装修材料送货至

甲方房屋内。但如遇材料供应商坚持只负责送货到甲方住宅楼下或者不予送货的

情况，则乙方负责将该等装修材料搬运到房屋内或者乙方负责将货物运送至施工

现场)

5.总价款：__元(包括屋内垃圾清理费和材料搬运费)，乙方已拿走甲方的冰

箱及暖气片价值__x元，抵工程款__x元整，剩余工程款____元。大写(人民币__x

整。以上总价款根据乙方实地考察甲方房屋，并初步了解所需完成工程后确定，

该总价款包含所有乙方承担的装修工程中涉及的人工。

6.工期：自____年__月__日开工，至____年__月__日竣工，工期约__天。另，

如双方经过协商，对工期的延长达成一致意见，则按达成的统一意见执行。

第二条、关于乙方职责的约定

1.乙方(即)在装修期间承担施工工程队负责人的职责，对本次装修工程的质

量和工期负责。乙方全面承担联络甲方，提供材料需求，现场管理装修施工质量

和施工人员等职责。如在施工过程中，产生质量问题和各类应由施工工程队承担

的对甲方造成的损失，甲方只针对乙方(即)提出赔偿。

2.乙方在装修过程中，需保证全程在现场进行施工和管理(陪同甲方进行材

料选购除外。如遇特殊情况，需与甲方协商并且获得认可)

3.乙方负责人负责组织装修人员参与本合同定义的装修工程。如甲方对乙方

装修人员的施工水平存在疑义，可以要求乙方无条件更换。

第三条、关于材料供应的约定

1.全部工程用装修材料均由甲方提供，装修施工设备、工具由乙方提供。

2.甲方负责采购供应的材料，应符合设计要求的合格产品，并应按时供应到

现场，乙方必须协助甲方办理验收手续。如甲方供应的材料、设备发生质量问题

或规格差异，乙方应及时向甲方提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程损失的，

责任由甲方承担。甲方供应的材料抵现场后，经甲乙双方共同验收，由乙方负责

保管并组织施工，由于保管不当或施工工艺不当造成的材料损失，由乙方负责赔

偿。

3.乙方必须负责进行材料的搬运上楼工作(瓷砖除外)

4.为了保证工程的正常进行，乙方必须至少提前__x周书面向甲方提出下一

工序需要购买的材料的清单及协助甲方进行材料采购，以便甲方于周末采购材

料。甲方应按时提供乙方需要的材料。由于甲方提供材料延误，造成的工期延误

由甲方承担责任。乙方同时必须提供大致精确(+/-5-10%)的所需材料的数量。由

于乙方材料估算错误过大而导致的材料重新购买或材料退回的交通费用将由乙

方承担，或者由乙方负责运输退回供应商。

5.甲方采购供应的装饰材料、设备，均应用于本协议规定的住宅装饰，非经

甲方同意，乙方不得挪作他用。如乙方违反此规定，应按挪用材料、设备价款的

双倍补偿给甲方。

第四条、关于工程质量及验收的约定

1.本工程执行__《住宅建筑装饰工程技术规程》、__《住宅装饰装修验收标

准》和市建设行政主管部门制定的其它地方标准、质量评定验收标准。

2.甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工费用由甲方承

担，工期顺延。

3.由于乙方原因造成质量事故，其返工费和材料损失由乙方承担。

4.在施工过程中，甲方提出设计修改意见及增减工程项目，须提前与乙方联

系后，方能进行该项目的施工。

5.若部分工序由甲方材料供应厂家免费安装或由甲方安排其他单位安装(如

窗户，橱柜防火门，台面等)，甲方应事先安排时间并通知乙方，乙方应予以配

合，并避免造成整体工期的延误。

6.工程验收-甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续。

7.工程竣工：乙方应提前__x天通知甲方验收，甲方在接到通知__x日内组

织验收，并书面办理验收确认手续。如果甲方在规定时间内不能组织验收，须及

时通知乙方，另定验收日期。如通过竣工验收，甲方应承认原竣工日期，并承担

乙方的看管费用和其他相关费用。

8.工程保修期__x年，从竣工验收确认之日起算。保修期内由于乙方施工不

当造成质量问题，乙方无条件地进行维修，并承担相应材料费用。

第五条、关于安全生产和防火的约定

1.甲方提供的施工要求(见上述第三条)及与乙方协商，且施工场地应符合防

火、防事故的要求，主要包括电气线路、煤气管道、自来水和其它管道畅通、合

格。乙方在施工中应采取必要的安全防护和消防措施，保障作业人员及相邻居民

的安全，遵守物业管理部门的装修指南，防止相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、

停电、物品毁坏等事故发生。如遇上述情况发生，乙方负责修复和赔偿。

2.施工中凡涉及改变房屋结构，拆、改承重墙，加大楼(地)面荷载，由甲方

向物业管理部门提出协商，经确认后施工。

3.乙方应注意煤气使用安全，确保登高施工的安全保障等各类安全保证，并

提醒施工工程人员注意安全，产生任何事故的责任完全由乙方负责。

第六条、关于工程价款及结算的约定

1.工程款付款方式：经双方认可，工程款付款时间表如下：

协议签订完毕，水电改造完成并验收合格后，甲方支付乙方__元整

所有瓷砖铺贴完成并验收合格后，甲方支付乙方__元整

所有工程竣工，验收合格之后，甲方支付乙方__元整

剩余__x元作为质量保证款，甲方入住__x个月内支付。

合计__元整。

第七条、其它事项

1.甲方工作：

(1)甲方应在开工当天，向乙方进行现场交底。向乙方提供施工需用的水、

电等必备条件，并说明使用注意事项。

(2)做好施工中因临时使用公用部位操作影响邻里关系等的协调工作。

2.乙方工作：

(1)参加甲方召集的现场交底。

(2)全权负责协议履行。按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务。

如在保证工程质量的情况下更换人员，乙方应提前通知甲方，并取得甲方同意。

第八条、违约责任

1.甲方未按协议约定时间付款的，逾期部分在逾期期间按同期活期银行存款

利率向乙方支付利息。

2.由于乙方原因逾期竣工的，至逾期____天后，每逾期一天乙方向甲方支付

__元违约金。

3.乙方擅自拆改原有建筑承重结构或共用设备管线，由此发生的损失或事故

(包括罚款)，由乙方负责并承担责任。

4.工程未办理验收、结算手续，甲方提前使用或擅自动用工程由此造成无法

验收和损失的，由甲方负责。

5.工程关键节点未办理验收，乙方提前进行下一阶段工程施工，由此造成损

失的，由乙方负责。

第九条、纠纷处理方式

因工程质量双方发生争议时，双方应尽量协商。或若协商不成时，可以按照

本协议约定向：

____区仲裁委员会申请仲裁;

____人民法院提起诉讼

第十条、协议的变更和解除

1.协议经双方签字生效后，双方必须严格遵守。任何一方需变更协议内容，

应经协商一致后，重新签订补充条款。

2.施工过程中任何一方提出终止协议，须向另一方以书面形式提出，经双方

同意办理清算手续，订立终止协议协议，解除本协议。

3.如由于乙方施工出现质量问题，甲方可以无条件提出中止协议，而无需获

得乙方的认可。

第十一条、附则

1.工程开工前，甲方应将房屋外门钥匙____把交乙方施工队负责人保管。工

程竣工验收时，甲方负责提供新锁____套，由乙方当场负责安装交付使用。

2.本协议签订后，工程不得转包。

3.本协议一式____份，甲、乙双方各执一份，协议附件为本协议的组成部分，

具有同等的法律效力。

甲方(签章)：______乙方(签章)：______x

电话：____x电话：____x

签订日期：__月__日签订日期：__月__日

房屋个人装修合同10

装修方：_________施工方：_________

（以下简称甲方）（以下简称乙方）

经甲、乙双方共同协商，甲方将___________________房屋精装修包工给乙

方，为明确双方责任，特签订如下协议：

一、承包内容

1、按甲方要求的内容精装修___________________________，按图纸施工。

2、所有施工垃圾及拆除的清理到一楼。

二、承包方式及工程造价

甲方按包工包料的形式承包给乙方，乙方按甲方交底的内容施工，工程造价

为人民币_________________元。

三、装修质量要求精装按图施工

施工过程中必须有可靠地安全措施，搭好脚手架和安全网，确保项目管理和

施工人员的自身安全、营业门面及过往行人的人身安全。如出现人中伤亡所有安

全事故均由乙方自理，甲方不负责法律和经济责任。

三、施工工期

1、本工程的开工期：__________________________。

2、合同签订生效后，乙方应组织施工人员，技术人员及施工设备进场，除

不可抗拒的情况下，乙方应保证_________天完工。

五、付款方式

乙方进场后甲方按四次付给乙方工程款，甲方第一次向乙方预付工程款为人

民_________元，完成楼面后付人民币____________元。工程验收合格后无任何

质量问题甲方一次性付清。

六、甲方提供

甲方提供一楼给乙方作生活用房，提供三相四线施工用电承担施工期间水电

费用。

七、工地保证

乙方在施工中保证施工场地周边的交通通畅和环境卫生，节约用水用电，做

好防火防盗。

八、附则

本合同一式两份，双方各持一份，签字生效。

九、其他

未尽事宜，双方协商解决。

甲方签字：_________乙方签字：_________

_________年_________月_________日

房屋个人装修合同11

发包方（简称甲方）：_________________________

承包方（简称乙方）：_________________________

甲乙双方经友好协商，甲方决定委托乙方进行住房装修，为保护双方的合法

权益，结合本工程的具体情况，双方达成如下合同条款，供双方共同遵守。

一、工程概况

1、 装饰施工地点：

2、 住房结构： 房型 房 厅 套，施工面积 平方米。

3、 装饰施工内容：详见附件一《装饰施工内容表》。

4、 承包方式：________（包工包料、清包工、部分承包）。

5、 工期：自_____年____月___日开工，至_____年____月____日竣工，工

期共____天。

二、工程价款及结算的约定

1、工程总价款：￥_______元，大写（人民币）：________________，详见

本合同装修工程报价单。

2、工程款付款方式按下列方式支付：

（1）第一期：对预算设计认可签订合同之日支付工程总造价的 %，即￥ 元

作为订金；（2）第二期：合同签订后开工前支付工程总造价的 %，即￥ 元；

（3）第三期：施工过程中工期进度过半时支付工程总造价的 %，即￥ 元；

（4）第四期：竣工验收合格后 日内支付工程总造价的剩余 %，即￥ 元。

三、双方责任

1、甲方责任：

（1）甲方应在开工前一天，向乙方进行现场交底。向乙方提供施工需用的

水、电等必备条件，并说明使用注意事项。

（2）做好施工中因临时性使用公用部位操作以及产生影响邻里关系等的协

调工作。

（3）如确实需要拆改原建筑结构或设计管线，负责到所在地房管部门或物

业管理部门办理相应审批手续，并承担有关费用。

（4）根据乙方提供的需求按时提供自购材料。甲方自购的材料自行负责将

该装修材料搬运到施工场地内。

（5）清除装修场地内影响到乙方施工的障碍物。

2、乙方责任：

（1）参加甲方组织的施工设计方案现场交底，并负责向具体施工人员传达

甲方设计方案和施工效果。

（2）乙方指派 为乙方驻工地负责人，全权负责合同履行。

（3）乙方在装修期间全程承担现场管理装修施工质量和施工人员等职责，

对本次装修工程的质量、工期及施工现场安全负责。

（4）工程竣工未移交甲方之前，负责对现场的一切设施和工程成品进行保

护。

（5）乙方负责人负责组织装修人员参与本合同定义的装修工程，负责施工

人员的人身安全。单项工程施工过程中，未经甲方许可，乙方不得擅自更换施工

人员；如甲方对乙方装修人员的施工水平存在疑议，乙方应无条件更换。

四、关于材料供应的约定

1、甲方提供的材料：甲方负责采购供应的材料、设备，应符合设计要求的

合格产品，并应按时供应到现场，甲、乙方应办理交接手续。乙方如发现甲方提

供的材料、设备有质量问题或规格差异，应及时向甲方提出，甲方仍表示使用的，

由此造成工程损失和工期延误，责任由甲方承担。甲方供应的材料按时抵达现场

后，经甲乙双方共同验收，由乙方负责保管并组织施工，由于保管不当或施工工

艺不当造成的材料损失，由乙方负责赔偿。

2、甲方采购供应的装饰材料、设备，均应用于本合同规定的住宅装饰，非

经甲方同意，乙方不得挪作他用。如乙方违反此规定，按挪用材料、设备价款的

双倍补偿给甲方。

3、乙方提供施工工具；乙方提供的材料：见附件二《装饰用料单》。乙方

应严格按照附件二《装饰用料单》中规定的品牌、规格、型号等内容和设计施工

要求供应材料、设备；未指定品牌的材料应达到国家、行业规定的质量标准；如

不符合设计、施工要求、质量、规格有差异，应禁止使用。如已使用，对工程造

成的损失由乙方负责。

4、乙方承包的所有材料应自行搬运入户。

5、为保证工程的正常进行，乙方必须至少提前七天书面向甲方提出下一工

序需要购买的材料的清单，并同时提供所需材料的损耗数量。以便甲方按计划进

行采购材料。甲方应一周内向乙方提供甲方自购材料的时间、数量的计划书。以

便乙方正常进行施工。

五、关于工程质量及验收的约定

1、本工程执行中华人民共和国建设部（____）110号文《住宅室内装饰装

修管理办法》和家装行业施工规范、质量评定验收标准。

2、本工程由乙方提供设计施工方案。乙方负责按规定的施工规范工艺进行

施工。

3、甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工费用由甲方

承担，工期顺延。

4、由于乙方原因造成质量事故，其返工费和材料损失由乙方承担，工期不

变。本工地在施工期间和保修期间内如因施工质量问题所引起的周围邻居的财产

损失，由乙方负责修复及赔偿；

5、在施工过程中，甲方提出设计修改意见及增减工程项目，必须提前与乙

方联系，经甲乙双方确认签字施工图与报价单后，方能进行该项目的施工。由此

影响竣工日期，甲、乙双方商定。

6、若部分工序由甲方材料供应厂家免费安装或由甲方安排其他单位安装，

甲方应事先安排时间并通知乙方，乙方应予以配合，并避免造成整体工期的延误。

7、工程验收：甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手

续。工程每一节点，乙方应提前两天通知甲方进行验收。

8、工程竣工：乙方应提前二天通知甲方验收，甲方在接到通知三日内组织

验收，如果甲方在规定时间内不能组织验收，须及时通知乙方，另定验收日期。

9、工程保修期从竣工验收确认之日起算。对竣工验收后由乙方安装的隐蔽

工程（水、电）保修期十年（注明：若水、电工程属于改位工程，则此工地原已

安装好的水电工程不属于乙方保修范围内），其他保修期贰年。

10、保修期内由于乙方施工不当和乙方提供材料质量不合格造成的质量问

题，乙方无条件地进行维修，并承担相应材料费用。因上述原因给甲方造成损失

的，乙方应承担相应的赔偿责任；保修期内如属甲方使用不当造成损坏，直至不

能正常使用，乙方可酌情收费。保修期结束后，乙方负责长期为甲方提供维修服

务，直至甲方重新进行该房屋的装修工程。

六、关于安全生产和防火的约定

1、甲方提供的施工要求应同乙方协商，施工场地应符合防火、防事故的要

求，主要包括电气线路、煤气管道、自来水和其它管道畅通、合格。乙方在施工

中应采取必要的安全防护和消防措施，保障作业人员及相邻居民的安全，遵守物

业管理部门的装修指南，防止相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁

坏等事故发生。否则，乙方应负责修复和赔偿。

2、施工中凡涉及改变房屋结构，拆、改承重墙，加大楼（地）面荷载，由

甲方向物业管理部门提出协商，经确认后施工。

3、乙方应注意煤气使用安全，确保登高施工的安全保障等各类安全保证，

并提醒施工工程人员注意安全，产生任何事故的责任完全由乙方负责。

七、违约责任

1、由于甲方原因导致延期开工或中途停工，除顺延工期外，甲方应补偿乙

方因停工、窝工所造成的损失，每停工或窝工一天甲方应支付乙方 元，甲方未

按合同约定时间付款的，每逾期一天，按该期应付款金额的 %支付违约金，工期

顺延。

2、由于乙方原因，逾期竣工的，每逾期一天乙方向甲方支付 元违约金，逾

期 天仍未能竣工的，甲方有权单方解除合同，乙方应按照合同总金额的 %向甲

方支付违约金。

3、甲方未办理有关手续，强行要求乙方拆改原有建筑承重结构及共用设备

管线，由此发生的损失或事故（包括罚款）由甲方负责并承担责任。

4、乙方擅自拆改原有建筑承重结构或共用设备管线，由此发生的损失或事

故（包括罚款），由乙方负责并承担责任。

5、工程未办理验收、结算手续，甲方提前使用或擅自动用工程由此造成无

法验收和损失的，由甲方负责。

6、工程关键节点未办理验收，乙方提前进行下一阶段工程施工，（）由此

造成损失的，由乙方负责。

7、乙方未按照附件二《装饰用料单》中规定的品牌、规格、型号等内容和

设计施工要求供应材料、设备，如因此给甲方造成损失的，乙方应承担全部的赔

偿责任。

8、如在施工过程中，产生工程和材料质量问题以及各类应由施工工程队承

担的责任，甲方只向乙方追究赔偿责任。

八、纠纷处理方式

双方如对合同执行发生争议，应通过友好协商解决，如协商无效的，可以提

交装修房屋所在地人民法院诉讼解决。

九、合同的变更和解除

1、合同经双方签字生效后，双方必须严格遵守。任何一方如需变更合同内

容，应经双方协商一致后，重新签订补充条款。

2、施工过程中任何一方提出终止合同，须向另一方以书面形式提出，经双

方同意办理清算手续，订立终止合同协议，解除本合同。

3、如由于乙方施工出现质量问题，甲方有权提出中止装修，并与乙方协商

共同解决。如协商不成甲方可以提出终止合同。

十、其它事项

1、工程开工前，甲方应将房屋外门钥匙 把交乙方施工负责人保管。工程竣

工验收时，甲方负责提供新锁 套，由乙方当场负责安装交付使用。

2、本合同签订后，工程不得转包。

3、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字（盖章）之日起生

效，并具有同等法律效力。

4、双方签认的装饰工程报价单、施工图及经双方协商达成一致的其它具体

问题协议，作为合同附件，与本合同具有同等的法律效力。

附件一：《装饰施工内容表》

附件二：《装饰用料单》

甲方（签章）： 乙方（签章）：

代表： 代表：

电话： 电 话：

签订地点：

签订日期： 年 月 日

房屋个人装修合同12

甲方（发包方）：_______________身份证号码：__________________________

乙方（承包方）：_______________身份证号码：__________________________

双方协商，订立本协议，以共同恪守。如下：

一、工程项目：

1、______个房间（______卧室、______客厅，以下简称______个房间）打

地角线，包暖气及管线（客厅要对称），房顶四周打石膏线，包三个房间的门、

窗；客厅、卧室铺强化木地板；清除所有房间原有涂料，客厅、卧室打腻子，刷

立邦漆两次。

2、通阳台的门窗处打一吧台，上方根据甲方要求（图纸）做一置物架；阳

台东侧打一多用途柜（底下放鞋、上面书柜）、西侧打一吊柜，包阳台、铺磁砖、

吊pvc板。

3、卫生间、洗脸间、厨房铺磁砖到顶，屋顶吊pvc板；厨房地面铺磁砖，

打一灶台。

4、房间电源线路根据甲方要求适当调整，客厅门后一多用途柜（底下放鞋，

上面挂衣服）。

5、未尽细节的之处，由甲方提出方案，商量确定。

二、承包方式：

甲方按乙方要求必须保证装修期间的所需材料（乙方需提前通知甲方），乙

方负责施工。

三、质量标准：

施工质量要符合安全要求，装修质量不得低于同一施工类型的装修标准，双

方认可。

四、施工期限：

_________年_______月_______日至_________年_______月_______日，如不

能按期完成，每天将处罚金______元。

五、工程造价：

材料由_________方提供，甲方只支付乙方装修人工费_________人民币。

六、付款方式：

工程完工后，经甲方验收，如符合以上施工项目和设计要求，_________天

内______次将装修人工费付清。

七、其它问题：

装修项目的具体要求，由甲方提出，乙方实施。本协议未尽事宜，由双方协

商解决。本协议自双方签字之日起生效。

八、本协议一式______份，甲、乙方各执______份，具有相同效应。

甲方：__________________乙方：_____________________

________年______月______日_______年______月______日

个人房屋装修合同范本简单（四）

发包方（简称甲方）：______________________

承包方（简称乙方）：______________________

甲乙双方经友好协商，甲方决定委托乙方进行住房装修，为保护双方的合法

权益，结合本工程的具体情况，双方达成如下协议，共同遵守。

一、工程概况

1、装饰施工地点：____________________________________。

2、住房结构：房型房厅套，施工面积平方米。

3、装饰施工内容：详见附件《装饰施工内容表》。

4、承包方式：_________________（包工包料、清包工、部分承包）。

5、工期：自________年________月________日开工，至________年________

月________日竣工，________工期________天。

二、工程价款及结算的约定

1、工程总价款：￥_________元，大写（人民币）：________________详见

本合同装修工程报价单。

2、工程款付款方式按下列方式支付：

（1）第一次，对预算设计认可签订合同之日。支付_________元订金，第二

次付款时扣除。

（2）第二次合同签定后开工前支付工程总造价_________%合计_________

元。

（3）第三次施工过程中工期进度过半支付工程总造价_________%合计

_________元。

（4）第四次竣工验收当天支付工程总造价_________%合计_________元。

（5）工程保修期_________年。工程款全部结清后，甲、乙双方签订《工程

保修单》，保修期从竣工验收签章之日起算。

三、关于材料供应的约定

1、甲方提供的材料：详见合同装修工程报价单。本工程甲方负责采购供应

的材料、设备，应为符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场，乙方应办

理验收手续。如甲方供应的材料、设备发生质量问题或规格差异，乙方应及时向

甲方书面提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程损失的，责任由甲方承担。甲

方供应的材料抵现场后，经乙方验收，由乙方负责保管，乙方可收取甲方提供材

料价款保管费，费率由双方约定，由于保管不当造成的损失，由乙方负责赔偿。

2、乙方对甲方采购的装饰材料、设备，均应用于本合同规定的住宅装饰，

非经甲方同意，不得挪作他用。如乙方违反此规定，应按挪用材料、设备价款的

双倍补偿给甲方。

3、乙方供应的材料、设备，如不符合质量要求或规格有差异，应禁止使用。

如已使用，对工程造成的损失由乙方负责。如乙方提供的材料、设备系为伪劣商

品，应按材料、设备价款的双倍补偿给甲方。

四、关于工程质量及验收的约定

1、本工程执行《住宅建筑装饰工程技术规程》、《住宅装饰装修验收标准》

和市建设行政主管部门制定的其它地方标准、质量评定验收标准。

2、本工程由________方设计施工方案。

3、甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工费由甲方承

担，工期顺延。由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不变。

4、在施工过程中，甲方提出设计修改意见及增减工程项目时须提前与乙方

联系，双方同意后，方能进行该项目的施工。由此影响竣工日期，甲、乙双方商

定。

5、工程验收甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续，

甲方不能按预约规定日期参加验收，由乙方组织人员进行验收，甲方应予承认。

事后，若甲方要求复验，乙方应按要求办理复验。若复验合格，其复验及返工费

用由甲方承担，工期也予顺延。

6、工程竣工：乙方应提前_________天通知甲方验收，甲方应自接到通知

_________日内组织验收。如甲方在规定时间内不能组织验收须及时通知乙方，

另定验收日期。

五、有关安全生产和防火的约定

甲方提供的施工图纸或做法说明及施工场地应符合防火、防事故的要求，主

要包括电气线路、煤气管道、自来水和其它管道畅通、合格。乙方在施工中应采

取必要的安全防护和消防措施，保障作业人员及相邻居民的安全，防止相邻居民

住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等事故发生。如遇上述情况发生，属

甲方责任，甲方负责和赔偿；属于乙方责任的，乙方负责修复和赔偿。

六、其它事项

1、甲方应在开工前，向乙方提供经物业管理部门认可的施工图纸，并向乙

方进行现场交底。并向乙方提供施工需用的水、电等必备条件，并说明使用注意

事项。做好施工中临时性使用公用部位操作以及产生邻里关系等的协调工作。

2、乙方参加甲方组织的施工图纸或做法说明的现场交底。按要求组织施工，

保质保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜，对其行为乙方应予

认可。未经甲方同意和所在地房管或物业管理部门批准，不得随意拆改原有建筑

承重结构及各种共用设备管线。

七、违约责任

1、由于甲方原因导致延期开工或中途停工，甲方应补偿乙方因停工、窝工

所造成的损失，每停工______天，甲方付乙方________元；甲方未按合同的约定

付款的，每逾期_________天，支付_______元违约金。

2、由于乙方原因逾期竣工的，每逾期_________天，乙方按甲方已付款的

________%向甲方支付违约金。

八、纠纷处理方式

双方如对合同执行发生争议，应通过友好协商解决，如协商无效的，可以提

交人民法院诉讼。

九、合同的变更和解除

合同经双方签字生效后，双方必须严格遵守。

十、本合同一式______份，甲、乙双方各执______份，具有同等法律效力。

合同附件为本合同的组成部分。

甲方（签章）：__________________乙方（签章）：__________________

电话：___________________________电话：___________________________

_________年_________月_________日_________年_________月_________

日

房屋个人装修合同13

甲方：_________

乙方：_________

甲乙双方经过友好协商，就乙方承包甲方所有的 装修施工事宜达成一致，

签订本合同。

一、乙方包干承包该房屋装修的全部施工工作，即实行包工不包料，甲方自

备装修材料，乙方只负责施工，具体施工内容详见附件。

二、包干承包费用：

人民币 整（小写 13800 元） 除此之外，甲方不再向乙方支付任何费用。

三、支付方式：

1、乙方进场施工之日，甲方向乙方预付人民币 仟圆整（小写 元）；

2、乙方完成全部装修施工后，支付进度款人民币 仟圆整（小写 元）；

3、全部装修施工完成后 天内，甲方支付余款人民币 整（小写 元）

四、工期：

双方确定该房屋装修施工工期为 天，乙方应在约定的工期内完成全部施工

任务。

五、其他约定：

1、甲方按照乙方提供的清单及时自行负责采购装修材料；

2、甲方应按合同约定及时付款，否则按200元天支付违约金；

3、乙方自行准备工具、聘请人员，自行负责施工安全，严格按照甲方提供

的图纸和甲方要求施工，确保工程质量，如在施工过程中发现质量不合格行为，

造成返工，因此造成的装修材料损失、人工损失概由乙方自行承担；

4、乙方不得浪费、挪用甲方的装修材料，否则按500元次予以处罚，并需

赔偿甲方损失；

5、乙方应在合同约定的工期内完成全部施工任务，每延期一天按照200元

天予以处罚。如因甲方不及时付款、装修材料延误或新增施工内容等甲方原因而

延误工期，乙方不承担违约责任；

6、该房屋装修保修期为________年，保修期内乙方应该及时负责为甲方维

修。

六、本合同一式两份，双方各持一份，双方签字后生效。

甲方（签字）

乙方（签字）

时间：

房屋个人装修合同14

委托方(甲方)承接方(乙方)

甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定委托乙方房屋进行地砖、墙砖铺设，

订立本协议，以共同恪守。

一、工程地点：____区____街____单元____室

二、形式结构：____层式____室____厅____厨____卫

三、工程项目：

1、四个房间(两卧室、两客厅)地面铺设80_80瓷砖，打地角线，要求平整;

一个厨房，一个卫生间墙面25_40铺瓷到顶，留出吊顶空间，边角打磨，地面铺

30_30瓷砖，要求平整;两个阳台地面铺设30_30瓷砖，要求平整。

2、未尽细节的之处，由甲方提出方案，商量确定。

四、承包方式：甲方按乙方要求必须保证装修期间的所需材料(乙方需提前

通知甲方)，和施工期间的午餐供应，乙方负责施工。

五、质量标准：施工质量要符合安全要求，装修质量不得低于同一施工类型

的装修标准，双方认可。工程竣工验收合格后，3个月内因乙方施工出现质量问

题，乙方负责无偿返工维修。

六、工程造价：材料由甲方提供，甲方支付乙方装修人工费_________元人

民币。

七、付款方式：为确保工程质量，暂扣500元押金，__年4月__日至__年7

月日内无任何问题，将全额返还乙方。工程完工后，经甲方验收，如符合以上施

工项目和设计要求，三天内付清乙方人工费，

八、本协议一式两份，甲乙方各执一份，具有相同效应。本协议自双方签字

之日起生效。

房屋装修合同范本阅读

发包方(简称甲方)：

承包方(简称乙方)：

甲乙双方经友好协商，甲方决定委托乙方进行住房装修，为保护双方的合法

权益，结合本工程的具体情况，双方达成如下协议，共同遵守。

风险提示：

装修合同签订的主要目的是为了明确责任。装修合同是家装质量的约束凭

证，也是避免家装纠纷保证书，是业主维护自身合法权益的重要“武器”。

因此，订立合同时，建议发包方根据实际情况对工程概况、违约责任、管辖

地等约定清楚，以降低合同履行风险和保证合同顺利履行，并尽可能保障自身的

合法、合理利益。

一、工程概况

1、装饰施工地点：

2、住房结构：______房型______房______厅______套，施工面积______平

方米。

3、装饰施工内容：详见附件一《装饰施工内容表》。

4、承包方式：________(包工包料、清包工、部分承包)。

5、工期：______自________年______________月________日开工，至

________年________月________日竣工，________工期________天。

二、工程价款及结算的约定

风险提示：

装修过程中，很容易有增减项目，比如多做个柜子，多改几米水电路等等。

这些都要在完工的时候交纳费用的。那么这些项目的单价究竟应该是多少呢?如

果等到已经开工后，那这可能就是设计说了算了。所以如果有可能，能复印一份

装修公司的最初给您看的完整报价单，以免在签订合同或是增减项目时，装修公

司偷梁换柱，改换价格。

还要注意一点，最后结算费用的时候，你应该支付的增减费用，都应该是在

该项目施工前，由您签字认可的，如果是您没有签字认可的，您一概可以不支付

相应的费用。

1、工程总价款：￥_________元，大写(人民币)：________________详见本

合同装修工程报价单。

2、工程款付款方式按下列方式支付：

(1)第一次，对预算设计认可签订合同之日。支付10000元订金，第二次付

款时扣除;

(2)第二次，同签定后开工前支付工程总造价50%，合计_________元;

(3)第三次，施工过程中______工期进度过半______支付工程总造价40%，

合计_________元;

(4)第四次______竣工验收当天______支付工程总造价10%______合计

_________元;

(5)工程保修期两年。工程款全部结清后，甲、乙双方签订《工程保修单》，

保修期从竣工验收签章之日起算。

三、关于材料供应的约定

风险提示：

装修公司或工头报价时由于业主更多地会关注单项的价格，而经常忽略工艺

说明，尤其是用什么材料、什么规格、什么等级以及应有的说明。一业主诉说亲

身经历：当时啥也不懂，装修公司和工头给的报价单上就是用了模糊字词，例如：

柜体、柜框用大芯版，实木收边，水泥，刷界面剂，纸面石膏板封面等等，都是

一道道陷阱。

1、甲方提供的材料：详见合同装修工程报价单。本工程甲方负责采购供应

的材料、设备，应为符合设计要求的合格产品，并应按时供应到______现场，乙

方应办理验收手续。如甲方供应的材料、设备发生质量问题或规格差异，乙方应

及时向甲方书面提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程损失的，责任由甲______

方承担。甲方供应的材料抵现场后，经乙方验收，由乙方负责保管，乙方可收取

甲方提供材料价款保管费，费率由双方约定，由于保管不当造成的损失，由乙方

负责赔偿。

2、乙方对甲方采购的装饰材料、设备，均应用于本合同规定的住宅装饰，

非经甲方同意，不得挪作他用。如乙方违反此规定，应按挪用材料、设备价款的

双倍补偿给甲方。

3、乙方供应的材料、设备，如不符合质量要求或规格有差异，应禁止使用。

如已使用，对工程造成的损失由乙方负责。如乙方提供的材料、设备系为伪劣商

品，应按材料、设备价款的双倍补偿给甲方。

四、关于工程质量及验收的约定

风险提示：

为保障发包方的合理利益，应在合同中明确约定，对隐蔽工程和中间工程的

检查与验收手续。

装修合同应约定，工程竣工后，承包方应通知发包方验收，发包方在合理时

间内组织验收，并办理验收移交手续。如果发包方不能在规定时间内组织验收，

及时通知承包方另行安排时间验收。若发包方在验收时发现不符合质量标准的，

可要求承包方赔偿或返工。

1、本工程执行dbj08______–______62______–______97《住宅建筑装饰

工程技术规程》、db31/t30______–1999《住宅装饰装修验收标准》和市建设行

政主管部门制定的其它地方标准、质量评定验收标准。

2、本工程由________方设计施工方案。

3、甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工费由甲方承

担，工期顺延。由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不变。

4、在施工过程中，甲方提出设计修改意见及增减工程项目时须提前与乙方

联系，双方同意后，方能进行该项目的施工、由此影响竣工日期，甲、乙双方商

定。

5、工程验收甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续，

甲方不能按预约规定日期参加验收，由乙方组织人员进行验收，甲方应予承认。

事后，若甲方要求复验，乙方应按要求办理复验。若复验合格，其复验及返工费

用由甲方承担，工期也予顺延。

6、工程竣工：乙方应提前三天通知甲方验收，甲方应自接到通知三日内组

织验收。如甲方在规定时间内不能组织验收须及时通知乙方，另定验收日期。

五、有关安全生产和防火的约定

甲方提供的施工图纸或做法说明及施工场地应符合防火、防事故的要求，主

要包括电气线路、煤气管道、自来水和其它管道畅通、合格。乙方在施工中应采

取必要的安全防护和消防措施，保障作业人员及相邻居民的安全，防止相邻居民

住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等事故发生。如遇上述情况发生，属

甲方责任，甲方负责和赔偿;属于乙方责任的，乙方负责修复和赔偿。

六、其它事项

1、甲方应在开工前，向乙方提供经物业管理部门认可的施工图纸，并向乙

方进行现场交底。并向乙方提供施工需用的水、电等必备条件，并说明使用注意

事项。做好施工中临时性使用公用部位操作以及产生邻里关系等的协调工作。

2、乙方参加甲方组织的施工图纸或做法说明的现场交底。按要求组织施工，

保质保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜，对其行为乙方应予

认可。未经甲方同意和所在地房管或物业管理部门批准，不得随意拆改原有建筑

承重结构及各种共用设备管线。

七、违约责任

1、由于甲方原因导致延期开工或中途停工，甲方应补偿乙方因停工、窝工

所造成的损失，每停工一天，甲方付乙方________元;甲方未按合同的约定付款

的，每逾期一天，支付_______元违约金。

2、由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方按甲方已付款的

______________%向甲方支付违约金。

八、纠纷处理方式

双方如对合同执行发生争议，应通过友好协商解决，如协商无效的，可以提

交人民法院诉讼。

九、合同的变更和解除

合同经双方签字生效后，双方必须严格遵守。

十、本合同一式______份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。合同

附件为本合同的组成部分。

甲方(签章)：

电话：

乙方(签章)：

电话：

签订地点：

签订日期：______年______月______日

房屋个人装修合同15

甲方（发包方）：

身份证号码：

乙方（承包方）：

身份证号码：

双方协商，订立本协议，以共同恪守。如下：

一、工程项目：

1、三个房间（两卧室、一客厅，以下简称三个房间）打地角线，包暖气及

管线（客厅要对称），房顶四周打石膏线，包三个房间的门、窗；客厅、卧室铺

强化木地板；清除所有房间原有涂料，客厅、卧室打腻子，刷立邦漆两次。

2、通阳台的门窗处打一吧台，上方根据甲方要求（图纸）做一置物架；阳

台东侧打一多用途柜（底下放鞋、上面书柜）、西侧打一吊柜，包阳台、铺磁砖、

吊pvc板。

3、卫生间、洗脸间、厨房铺磁砖到顶，屋顶吊pvc板；厨房地面铺磁砖，

打一灶台。

4、房间电源线路根据甲方要求适当调整，客厅门后一多用途柜（底下放鞋，

上面挂衣服）。

5、未尽细节的之处，由甲方提出方案，商量确定。

二、承包方式：

甲方按乙方要求必须保证装修期间的所需材料（乙方需提前通知甲方），乙

方负责施工。

三、质量标准：

施工质量要符合安全要求，装修质量不得低于同一施工类型的装修标准，双

方认可。

四、施工期限：

二○○六年八月二十日至二○○六年十月十日，如不能按期完成，每天将处

罚金五十圆。

五、工程造价：

材料由甲方提供，甲方只支付乙方装修人工费伍仟陆佰圆人民币。

六、付款方式：

工程完工后，经甲方验收，如符合以上施工项目和设计要求，三天内一次将

装修人工费付清。

七、其它问题：

装修项目的具体要求，由甲方提出，乙方实施。本协议未尽事宜，由双方协

商解决。本协议自双方签字之日起生效。

八、本协议一式两份，甲、乙方各执一份，具有相同效应。

甲方： 乙方：

签字（盖章）： 签字（盖章）：

年 月 日 年 月 日