xxxx年度苏州市房屋装修及附着物参考价格.xls

附件：

2010年度苏州市房屋装修及附着物参考价格

装修

序号

分类

装修等级

装修项目单位

ABCDE

A级：毛地板上铺高档免刨免漆地板；

B级：免刨免漆地板、毛地板上铺席纹

地板或高档复合地板；

C级：企口地板、水泥地上铺中、高档

复合地板；

D级：实木地板、拼花地板、低档复合

地板；

E级：简铺木地板。

A级：玻化石地砖；

B级：镜面砖、抛光砖；

说明备注

1.1木地板451

1.2

地

面

地砖

元/m

马赛克、水

磨石、缸砖

2

35

C级：优质地转；

D级：普通地转；

E级：次质地转。

C级：马赛克；

多彩镶贴加10%

1.35543

D级：水磨石、缸砖；

A级:进口优质大理石、花岗岩；

B级：国产高档大理石、花岗岩；

多彩镶贴加10%

1.4

大理石、花

岗岩

58923318710245

C级：国产中档大理石、花岗岩；

D级：低档大理石、花岗岩；

E级：次质大理石、花岗岩。

多彩镶贴加10%

1.5107地坪

10

B级:铝塑板平顶；

C级：优质板平顶；

2.1板平顶161926035

D级：夹板平顶、纤维板平顶、石膏板

平顶、泥幔平顶；

E级：简易板平顶。

A级：高档艺术平顶；

2.2

天

棚

2

艺术、凹凸

元/m

174136

平顶

B级：艺术平顶；

10872

C级：优质板凹凸平顶；

D级：凹凸平顶。

B级：优质铝扣板；

2.3扣板顶16210853

C级：普通铝扣板；

D级：塑扣板。

1

装修

序号

分类

2.4

2.5

2.6

天

棚

装修等级

装修项目单位

A

镜面、玻璃

平顶

元/m2

格栅平顶

阴角线平顶

82

18

塑料格平顶、木格平顶。

指四角仅装阴角线装饰的平顶。

A级:进口优质大理石、花岗岩；

B级：国产高档大理石、花岗岩；

可按室内净面积计

算

1.可按室内净面积

计算

2.多彩镶贴加10%

说明

B

178

C

102

C级：玻璃平顶。

备注

DE

B级：镜面平顶；

3.1

大理石、花

岗岩

62426822212658

C级：国产中档大理石、花岗岩；

D级：低档大理石、花岗岩；

3.圆柱面加倍计价

E级：次质大理石、花岗岩。

A级：无缝瓷砖；B级：优质瓷砖；

1.可按室内净面积

计算

2.多彩镶贴加10%

3.2瓷砖面26

C级：有色瓷砖；D级：白色瓷砖；

E级：次质瓷砖。

A级：艺术木墙裙（包括用其他材料装

饰艺术墙面）；

B级：装饰木墙裙；

3.3木墙裙142967832

C级：普通木墙裙；

D级：简易木墙裙。

B级:进口优质墙纸；C级：普通墙纸；

可按室内净面积计

算

3.4

墙

面

3.5

墙纸

元/m

软包墙面

2

1034527

D级；次质墙纸。

B级；丝绒质；

可按室内净面积计

算

132110

C级；合成革。

B级：高档幻彩玻璃马赛克；

可按室内净面积计

算

3.6玻璃马赛克504250113

C级：普通幻彩玻璃马赛克；

D级：玻璃马赛克。

B级：装饰框镜面玻璃；

3.7镜面玻璃16012383

C级：有框镜面玻璃；；

D级：普通镜面玻璃。

A级：钢化玻璃隔断；

3.8

木板隔墙、

隔断

B级：铝合金隔断

27319814584

C级：双面木板隔墙、彩钢夹芯板墙

D级：石膏板墙。

3.9

3.10

锦砖外墙面

涂料

71

15

可按室内净面积计

算

2

装修

序号

分类

装修等级

装修项目单位

ABCDE

A级：宽套边、优质木制作；

B级：宽套边、夹板制作，普通套边、

优质木制作；

C级：普通套边，夹板制作；

D级：简易门套。

A级：宽套边、优质木制作；

B级：宽套边、夹板制作，普通套边、

优质木制作；

C级：普通套边，夹板制作；

D级：简易门套。

A级：优质木纱门；

B级；优质木纱窗；

说明备注

4.1门套357267208122

4.2窗套

元/樘

22817012478

4.3

门

窗

纱门、纱窗2

C级普通纱门；D级：普通纱窗；

E级：次质纱门窗。

A级:高档装饰木门；

B级：装饰木门；

4.4门扇元/扇930

C级：优质木门；

D级：普通木门；

E级：简易木门。

B级：优质双轨窗帘盒；

4.5窗帘盒

元/m

947045

C级：双轨窗帘盒；

D级：单轨窗帘盒；

B级：大理石窗台；

4.6窗台板594020

C级：优质板窗台；

D级：木板窗台。

B级；高档品牌防盗门；

5.1

其

他

5.2

防盗门元/扇1164364262

C级：品牌防盗门；D级；普通防盗门

B级；不锈钢拉栅；

C级：不锈钢防盗栏；

防盗拦

元/m

2

1671126446

D级：铝合金、铁防盗栏；

E级：次质防盗栏。

3

装修

序号

分类

装修等级

装修项目单位

ABCDE

B级：高档品牌浴缸；

说明备注

5.3浴缸

C级：中档浴缸(1.6m-1.8m)；

D级：普通浴缸。

B级：高档品牌马桶；

5.4抽水马桶

元/套

C级：中档马桶；D级：普通马桶

A级：含洗脸台高档面盆；

B级：含洗脸台面盆；

5.5

其

他

瓷面盆4953

C级：不锈钢池；D级：普通洗脸盆；

E级：搪瓷水池。

B级：高档吊柜、矮柜；

5.6

吊柜、固定

元/m

矮柜

C级：中档吊柜、矮柜；

59237013367

D级：自制吊柜、矮柜；

E级：次质吊柜、矮柜。

B级：优质组合柜；C级；中档组合柜

5.7固定组合柜

元/m

2

362289222121

D级；夹板组合柜；E级；次质组合柜

B级：花式优质木花架；

5.8花架20711765

C级：花式木花架；D级：普通花架。

C级：砖铁混合围墙、铁栏围墙；

6.1围墙13111848

D级：实砌一砖厚围墙；

E级：乱砌墙。

A级：石板地坪；B级：花饰卵石地；

C级：普通卵石地；

6.2

附

着

物

室外铺地

元/m

2

2981741014525

D级：普通水泥地；

E级：简易水泥地及砖铺地。

B级：混凝土厚25cm；

C级：混凝土厚20cm；

6.3 厂区道路1411179368

D级：混凝土厚15cm；

E级：混凝土厚10cm。

6.4

6.5

假山

水井

元/m

3

元/口

557370

C级：湖石；D级：黄石。

C级：大井；D级：小井（内径小于

70cm)。

峰石、石笋另计

1362762

4

装修

序号

分类

6.6

装修等级

装修项目单位

A

绿化

元/m

2

说明

BC

45

D

25

D级：树木和草坪较稀疏。

B级：复杂钢结构；

备注

E

C级：树木和草皮；

6.7

附

着

物

平面招牌

元/m

2

202185167

C级：简易钢结构；

D级：木结构；

6.8

6.9

钢架立式招

元/m

3

牌

人工开挖池

元/m

2

塘

B级：矩形箱式；

1041998

C级：异形箱式；

225

说明：

1、房屋结构等级规定具备的装修设备，在评估装修设备时不再另评，房屋应具备的

装修设备而不具备的，其相应的装修设备项目计算后在房屋评估价中扣除。

2、房屋结构等级规定具备的装修、设备，凡有项目不同，应结算增减价。

3、“可按室内净面积计算”的概念，大理石面、瓷砖面、木墙裙、墙纸、软包墙面

、涂料等墙面项目，装饰高度在1.2M左右，按室内净面积计算，高度至平顶的，按室内净

面积乘以2计算，当厨房、卫生间面积小于8平方米，按室内净面积乘以2--3计算。按“室

内净面积计算”的概念仅适用于住宅与办公用房，对于厂房、仓库、及大空间的公共建筑

不适用，仍按实测装饰面积计算。

4、室内水电装修费，住宅用房、商业用房、综合用房可按装修总价的10%-15%计价。

5、装修设备的折旧率每年为8%，满10年不再折旧（20%为残值）。如装修设备已毁坏

报废，不作估价。围墙、铺地、道路等的折旧与房屋折旧相同。假山、水井、石板地、绿

化和池塘不计折旧。

6、本表所列各项价格大多为综合平均指导价。如装修材料特殊或本表未涉及的项目

可另行测算计价。

5