浅析BIM技术在住宅建筑设计中的应用优势

2024年8月9日发(作者：免费房屋装修设计)

浅析BIM技术在住宅建筑设计中的应用

优势

摘要：BIM技术在建筑工程尤其是住宅建筑设计中具有明显的应用优势。该

技术可以在虚拟空间中按照一定比例搭建与实际建筑相同的建筑模型，进而帮助

设计师全面了解住宅建筑的设施和结构。此外，BIM技术还可以利用先进的数字

化技术，全面、直观地展示住宅建筑的各种数据和信息，让设计师制定出更科学

合理的设计方案，从而满足人们对住宅建筑的各种需求。

关键词：BIM技术；住宅建筑设计；应用优势

引言

BIM作为一种新技术，可以帮助建筑商、设计师和管理者提高建筑施工的实

际效果，尤其是在设计前期，可以优化运营模式，提高运营质量，为我国建筑业

的健康发展打下坚实的基础。

1、BIM技术在建筑设计应用中的优势分析

(1)将2D平面的设计方案变为三维模型的设计方案。通过BIM技术模型模拟

整个施工过程，项目管理人员和设计人员可以方便地把握关键节点、工期，控制

整个项目的最终完成程度和预期效果。(2)BIM技术在建筑设计中是独立的。这个

实体模型展示了一个分布式系统的结构，这个系统是由各种BI-MAPP负责协调。

因此，在建筑规划和设计周期中，每个企业的工作人员可以独立设计模型，并在

统一的数字模型数据库中显示每个方案设计的实际效果。根据APP的验证、碰撞

检测等功能，对所有管道的交叉重叠情况、管井上下贯穿情况、墙柱梁的展开情

况等进行检测。施工图设计可以保证上述问题的早发现、早解决，防止操作过程

中出现临时调整和返工情况，缩短施工周期，节约成本。

2、BIM技术在住宅建筑设计中的具体应用

2.1建筑空间规划

空间规划是住宅建筑设计的重要内容之一。在具体的设计过程中，设计师可

以充分利用BIM技术的可视化优势，综合分析建筑场地的外部条件，如地形条件、

房屋景观、房屋造型等。同时，设计工作必须了解建筑场地的地形及其变化，如

果这部分工作只靠人力来完成，不仅费时费力，而且很难避免人为失误的发生，

至此，BIM技术的优势凸显。基于BIM技术的大数据分析软件支持在线整理和分

析海量数据,同时还能为创新住宅建筑模式提供可靠的数据支撑。与此同时,设计

人员还可以在具体的住宅建筑设计中借助基于BIM技术的地理信息系统来完成地

形分析图的绘制工作,进而在进一步提高绘制水平和效率的同时,发挥出基础数据

的作用。

2.2建筑节能设计

技术人员要想实现建筑工程的绿色节能指标，现场施工环境和当地气象因素

是重要的参考要素，设计师需要在每个施工周期充分考虑各种相对复杂的约束条

件。通常情况下，建设项目节能减排的进度会从总体立项、研究和规划设计时就

进行部署。值得注意的是，在规划设计中，设计师需要对建筑的采光、通风、综

合能耗等情况进行全方位的研究和分析，尽一切努力优化各个环节，才能顺利实

现预期目标。BIM技术可以应用于项目规划设计的各个阶段，从最初的概念设计、

初步设计到详细设计，还可以避免当前2D设计过程中可能出现的问题。BIM数学

模型还能够衔接到各类建筑模型数值模拟计算过程中，例如建筑结构外部风模拟、

建筑内部气流分析、建筑结构的采光模拟等。BIM技术还有各类数据信息的关联

能力，能够将各类型数据信息统一进行管理和操作，有利于后期探讨和研究之用。

通常来讲，在建筑项目总体节能规划设计过程之中，充分发挥BIM技术的各类优

势和特点，发挥其可视化及有效模拟等特点，以数字化模型的模式来表现项目的

各项数据和特征，确保工程设计人员及时查找方案内的不足，快速响应和改善，

有效提升设计的质量。

2.3参数化设计

在BIM施工中，所有工程项目的所有信息内容都在一个数据库中查询，也就

是前面提到的数据库。随着社会的发展，越来越多的业主要求更有特色的工程建

筑，他们强调对建筑规划设计的诸多要求，这也是对建筑规划设计的一种尝试。

许多关于设计倾向和扭曲的研究对传统的建筑规划和设计提出了挑战。针对三维

空间和不规则设计的改造，设计师在设计上进行了大量的实验。BIM的参数化设

计解决了所有问题。BIM在技术上采用了三维数据库管理的参数化设计，可以很

好地与设计结合；结构上，从点、线、面等要素到梁、柱等预制构件均可替换。

2.4协同设计

近年来，我国城市人口密度不断增加，给我国建筑业带来了前所未有的发展，

建筑结构的复杂程度也越来越高。建筑设计涉及的内容非常广泛，绝对离不开协

同设计的支持。在传统的二维设计时代，由于没有高效的技术和统一的平台来支

持系统设计，只有少数集成软件才能实现数据共享的目的，所以集成软件当中很

难实现完整的数据共享，只能实现少部分，因此也就无法解决建筑设计过程当中

不同内容和不同专业之间的协调问题。BIM技术融入建筑设计中之后，能够直接

对设计模型实现三维可视化，哪怕不是相同专业的技术人员，也能在同一模型当

中开展协同工作。

2.5制定BIM技术的流程

（1）模型构建。模型构建在BIM技术的应用中起着重要的作用。其主要工

作包括接收专业图纸、更新、搭建基础模型，但不限于机电、结构、建筑、室内

装修、幕墙、景观等专业施工模型。（2）信息复核。在建筑设计方案得到确认

后，设计者需要结合各参与方所提出的要求，绘制出施工图纸。但由于设计工作

在协调上或人员经验上存在着诸多的不确定因素，导致施工图纸出现各类问题和

纰漏，所以我们需要借助BIM技术对图纸中所存在的错误进行梳理、排查及总结，

修改“错图”、补充“缺图”，使施工图纸所存在的问题获得及时、有效、全面

地解决，从而确保信息数据的准确性与完整性。（3）碰撞检测。碰撞检测是建

筑设计师应用BIM技术的关键和重点。它不仅在建筑设计阶段，而且在施工阶段

都具有不可替代的价值。在碰撞检测阶段，建筑设计师可以将BIM软件的优势展

现得淋漓尽致。一般来说，设计师通过构建3D模型，可以发现图纸中的错误、

遗漏、碰撞和专业冲突，使绘制的3D模型更加准确。在碰撞检测后，建筑设计

者还需要将碰撞结果（即碰撞检测后所得出的数据），编制成“碰撞检测报告”，

使其涵盖专业、位置、图纸编号及模型截图等方面的信息，设计单位再参照《检

测报告》，进行最终的图纸修改工作。（4）净高分析、设计复核。根据建筑空

间的净高要求，对图纸进行检测复核，并通过检测，调整施工图中不满足相关要

求的部分，整理出净高分析报告。设计评审是在建立BIM模型后，澄清建筑设计

的错误和不合理之处，通过建模、碰撞、协调的综合考虑，提出相应的优化方案。

此外，在BIM应用过程中，施工企业应将BIM软件网络化，使其中涉及的信息和

数据(不含涉密数据)呈现给软件开发商或研究机构，以便他们根据BIM技术的应

用现状和要求，更好地设计出相应的、符合我国国情的、本土化的BIM软件。

结束语

综上所述，在建筑工程尤其是住宅建筑的设计中，BIM技术的合理应用，不

仅可以帮助设计人员全面深入地了解住宅建筑的参数、属性和特点，还可以通过

建筑模型的建立和施工过程的模拟，帮助设计人员验证设计方案的准确性和可行

性，以便及时发现问题，进一步完善和优化设计方案，从而为提高住宅建筑的整

体施工质量提供保障。因此，本文研究BIM技术在住宅建筑设计中的应用优势，

希望能为业内人士提供参考。

参考文献：

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学,2018.

[2]左刚.基于BIM技术在住宅建筑设计中的应用研究[J].中国住宅设

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[3]熊珂.BIM技术在住宅建筑设计中的应用分析[J].住宅与房地

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