成都产城发展简史:产城3.0+时代已来!

成都产城发展简史：产城3.0+时代已来！

产城融合是在中国转型升级的背景下提出的⼀种发展思路，要求产业与城市功能相互交融。城市没有产业⽀撑，即便再

漂亮，也就是"空城"；产业没有城市依托，即便再⾼端，也只能"空转"。纵观成都产城发展史，从龙泉驿到城南CBD，

再到天府新区和蒲江产业新城，成都的产城版图也在徐徐展开，不断升级。

成都产城1.0 龙泉汽车城

2007年6⽉，国务院批准成都设⽴全国统筹城乡综合配套改⾰试验区，成都经开区被打造成为专业发展汽车产业的成都

汽车⼯业园。近两年产业升级，转型为整车⽣产制造，龙泉便依托汽车产业逐步崛起为西南知名的汽车城，甚⾄有"在

龙泉每60秒，便有⼀辆新车诞⽣"的说法。龙泉汽车产业近年来持续升级，但产业发展的背后是与城市的"脱离"——龙泉

注重产业发展，城市功能、城市配套和城市⼈居缺乏整体发展，⽆法发挥深度居住功能。⼀边是产业，⼀边是居住，产

业与城市缺乏融合，这是产业开发，⽽不是"产城⼀体化"。

成都产城2.0 城南CBD

沿着天府⼤道⼀路往南，有⾦融城、孵化园、天府软件园为核⼼的⼯作区；有环球中⼼商业综合体、⼤源伊藤世豪为代

表的核⼼商区；还有招商⼤魔⽅、复地⾦融岛等为代表的⾼尚居住区。

从⼯作、⽣活到休闲娱乐，城南⾃成⼀体，使个⼈的⽣产⽣活都能在区域内得到满⾜。但从整体看来，城南CBD以软件

外包产业为主导，城市功能和配套是被动式的开发，缺少先天的整体规划，亦缺乏成体系的⽣态⽀撑，存在产业与城市

功能的脱节。

成都产城3.0 天府新区兴隆湖

天府新区以天府⼤道为界，左边是⽣活，右边是⼯作。天府⼤道以东，聚集了天府创新中⼼、西博城、成都科学城等下

⼀个⼗年的产业集群；天府⼤道以西，是以各⼤品牌房企的住宅项⽬为主的居住集群。⽽在兴隆湖版块，则沿湖引进了

诺基亚、清华、英特尔等为主的科学城产业集群。产业与居住的发展模式，成为兴隆湖版块发展的主旋律，整体规划产

业、城市功能、⽣态三位⼀体，很好的诠释了"产城融合"的内涵。

以兴隆湖发展作为先进产城建设指导，在成都的更南之处，有⼀座新兴的产城正在崛起。他将产业、城市、⽣态有序结

合，打造令⼈向往的产业新城。

成都产城3.0+ 蒲江中德合作园区

2017年，国家发改委发布的《西部⼤开发"⼗三五"规划》为成都市蒲江县的寿安镇标上了⼀个"国字号"标签——作为成

都全市唯⼀⼊选"全国百座特⾊⼩城镇"的蒲江县寿安镇，凭借中德合作园区所在地，跃升⾄国家级特⾊制造型城镇。

蒲江寿安国家级中德合作园区按照"国际⽣态精⼯新城"的战略定位，秉承"以产兴城、以城带产、产城融合"的产业新城

理念，围绕智能智造装备、医疗器械、智能硬件及都市⾷品四⼤产业集群发展。依托蒲江的⽣态本底优势，导⼊德资企

业，⾼标准建设德式城市配套设施，打造出德风、德味、德韵浓郁的中国版"内卡河⾕"。依托"中德合作"，围绕精⼯产

业，蒲江亦将成为培养精⼯⼈才的摇篮、⼯匠的乌托邦。

在设施配套上，构建城市、园区、社区三级公共服务体系；在交通组织上，构建"公交+轨交+慢⾏交通"的⼀体化绿⾊交

通体系；在德风、德味、德韵塑造上，通过植⼊交往空间、节庆空间、街道空间、运动休闲空间和地标建筑等五类德式

经典要素，从⽽打造出充满异域风情的魅⼒河⾕新城。

除了产业以外，蒲江中德合作园区内不仅规划有约74公顷商业⽤地⾯积，约等于80个标准⾜球场，汇聚多重商业形态，

⼀站式满⾜吃喝玩乐购多种消费需求，更规划有约60公顷，⼏乎等于⼀个四川⼤学华西校区⾯积的教育⽤地，融⼊K12

教育模式，涵盖幼⼉园、中⼩学、职业培训等各类教育机构（泡桐树⼩学已正常运营）作为教育⽀撑。

教育模式，涵盖幼⼉园、中⼩学、职业培训等各类教育机构（泡桐树⼩学已正常运营）作为教育⽀撑。

⾼尚住宅成"刚需" 孔雀好宅正当时

⾼端智慧产业集群加上⼤量⾼精尖⼈才的涌⼊，势必对⾼端居住形态有着更⼤的需求。何以匹配园区内⽇益⾼涨的居住

需求？天府孔雀城给出了答案。

天府孔雀城位于蒲江产城核⼼区域。⾯朝长秋⼭，背靠蒲江河，天府孔雀城享受规划⾯积约140公顷绿地，绿荫繁花清

风常伴。约1公⾥到达中央商务区，近享购物中⼼、德式风情商业街、星级酒店等（规划中）城市旗舰配套；约1公⾥到

达约17公顷（规划中）中央公园，享受⽣态绿地、阳光花园、亲⽔平台、⼉童乐园等多元公园体系；约2公⾥到达泡桐

树⼩学，以及约1公⾥到达（规划中）商业邻⾥中⼼，融合⽣活服务、健康教育和商业配套等，乐享便捷⽣态⽣活。

为匹配蒲江所拥有的臻稀⽣态，天府孔雀城于长秋⼭下，蒲江河畔复刻德式建筑风情，打造德式风情溪⾕墅区，推出湾

流美墅、揽景⾼层两⼤产品系。同时，引⼊孔雀城专属国家⼀级资质物业，12项标准化物业服务，智能门禁等5重安防

系统，创造1000余项物业服务标准，以贴⼼服务给你细致⼊微的⽣活体验。

天府孔雀城府坚持宜居住宅建设之路，从区域到社区，从⽣态到⽣活，全⼼全意奉献宜居的幸福家园。