预算的基本知识

2023年5月2日发(作者：什么牌子的净水器好用又实惠)

预算的基本知识

预算基本知识

一、鸿扬家装装饰预算报价的构成

鸿扬家装装饰预算报价由《鸿扬家装装饰预算总表》、《鸿扬预

制家产品配置清单》（即主材造价）两大部分构成。

（一）鸿扬家装装饰预算总表——鸿扬二级精算表

鸿扬家装装饰预算总表即鸿扬二级精算报价体系，它是鸿扬家装

在国内家装行业的首创。是指预算总造价的由来。

二级精算报价体系让客户清楚地了解他的工程做了哪些项目，所

做项目应该会用到一些什么材料、材料的用量是多少、工价是多少，

客户可以自己审核预算表中的造价组成，这就是二级精算最突出的特

点。从而使业主做到透明装修、放心装修，避免装修陷阱。

鸿扬家装装饰预算总表由封面、编制说明、装饰预算汇总表、明

细表、水电工程及安装项目费用结算表五部分构成：

1、编制说明：对本预算书的一些说明，如本预算书为万家灯火系

列或阳春白雪系列等；

2、装饰预算汇总表：

工程预算总造价=基础装修工程造价+木制品造价+税金

客户在鸿扬所做项目预算的汇总，这里主要分为基础装修工程造

价、木制品造价、税金三部分；预算汇总表是将装饰项目、位置、数

量、单价、总价一一列明

基础装修工程造价由包门、包窗、地面、顶棚、墙面、水电路改

造安装、现场制作家具、涂饰工程、其他、利润、运费、垃圾清运等

费用、旧房改造（精装房）原房物品保护费等构成。

木制品造价由工厂成品门及家具、五金配件及单独油漆、橱柜构

成。

税金是装饰工程造价的组成部分，而不是工程造价以外的额外向

客户收取的费用，和所有的其他商品一样，成本中均含有料、工、费

和税金，只是装饰工程造价已被透明公布，而其他商品没有被打开。

3、明细表：工料分析，也是我们通常所说的“二级精算”，将某

一装修项目所用的材料的品牌、单价、用量、花费金额和人工工资等

罗列分解出来；

明细表分为基础装修项目明细表（现场制作家具、造型的分解），

工厂家具明细表，橱柜明细表；

4、水电工程及安装项目费用结算表：分为包工、包工包料两类表：

（二）鸿扬预制家产品配置清单（俗称主材造价）

鸿扬预制家产品配置清单分为墙地面、卫生间、厨房、灯具、窗

帘、天花、门窗等几个分表。

二、预算表内价格说明：

1、汇总表中项目价格：由直接材料费、人工费组成，直接材料费

是直接用于工地所需的材料和采购材料的费用。人工费是由公司统一

定价，一线师傅和工地管理员工的人工费之和。

综合报价=单位报价（元/M、元/M2、元/个）×数量（M、M2、

个）

2、明细表中材料价格：即该材料在当地的最低零售价。

工料分析报价=材料造价+公司对外人工工资（含工地人员管理工

资）

三、预算基本规范：

（一）基础装修：

·标准项目报价=单位报价(元/ m、元/m2、元/个)×数量(m、m2、

个)

·地面面积：平铺面积

·顶棚吊顶面积：展开面积

·墙面面积：展开面积、门窗减半

·水电路改造安装：预算时采取按套预收形式，施工完毕后根据水

电工程及安装项目费用结算表与业主按实结算。

·现场制作家具造型：按项收费，通过明细表分解项目所用的材料、

人工工资等分解计算出项目小计价格；

（二）木制品：

1、成品门：门页价格+门套价格（含各造型门套线价格）+配置

价格（含合页,门吸,不含门锁价格）

·成套房门：按数量（套）计算；

·门套（含单面双面门套，有门脸门套，无门脸门套）：按数量

（米）计算；

·门页：含数量（页），

·配置：按数量（副）计算。

2、成品家具：家具的价格按结构分三个部分：柜体价格+柜门价

格（包括平开柜门或合金推拉门）+配置价格。

·柜体：按展开面积计算。

·柜门：按展开面积计算。

·配置：按数量（个、米、套）计算。

3、橱柜：地柜价格+吊柜价格+台面价格+配置（代购电器、功

能配件+五金配件+其他）。

·柜体（吊柜、地柜）：按米数计算。

·柜门：含在柜体里计算，如果单独计算柜门，则按平方计算。

·台面：按延米计算。

·配置（代购电器、功能配件+五金配件+其他）：按数量（个、米、

套）计算

（三）主材：详见《装修材料》部分。

四、鸿扬家装装饰预算报价体系的未来展望：

2011年3月，鸿扬家装分类产品项目表面市，它将家庭装修所涉

及的产品划分为家居建筑、水电、暖通、装修、家具、家居产品六大

类，690余项分类产品。

未来的鸿扬预算报价将会按分类产品项目表来报价，并实现预算

软件报价系统，家装业主在装修前可以清楚了解到家装产品包括的流

程、内容、项目、规范，并根据自家装修需求，自主挑选所需产品项

目。每个项目的价格及规范，将使家装精细化、精确化，最后清楚明

白地购买。

五、相关问题：

1、“为什么基础装修和主材是分开算的？”

任何一种主材市场上价格差异大，品种繁多，而且质量差别也大，

您自己一定要参与其中，首先根据自己的喜好来选定颜色和式样、根

据自己的投资计划来选定材料的品牌、价位。且我们公司设计师还会

陪同您一起选购，给您提供参考意见。

2、“你们公司为什么不打折？”

“羊毛出在羊身上”，公司任何形式的打折都会在工程项目中收

回成本。因为家装工程款额较小，风险较大，利润值不大，还打折的

话就没有利润可言。预算表上已经详细列明了材料、人工及我公司的

利润，材料我们可承诺如果同品牌同等级的材料您在市场上能买到价

格更低的，我们可以退差价，也就是我们保证材料是市场最低价，而

人工是我们施工人员及管理人员的工资，如果打折的话就是减少我们

的利润。我们不打折，还意味着我们不会偷工减料，保证您一分钱一

分货。您的主材在公司定购,采用我们的“比价销售模式”采购主材这

样为您节省可就不是几个点的折扣了。

3、“人工费是通过什么确定的？”

我公司有统一的人工费收费标准，因为现在家装没有定额，我公

司的标准是根据多年来的施工经验结合市场价格确定的。我们公司的

人工工资是由公司统一定价，有人会问：为什么这么定？为什么不多

定一点，不少定一点？我们是根据的消费水平、家装市场行情及公司

合理的利润等因素来制定的，人工工资是一线师傅和工地管理员工

（客户代表、项目经理、设计师、采购员）的人工费之和，而不是完

全给一线师傅的工资。公司的部分标准项目报价的构成详见附表三，

有的标准项目报价比如银镜吊顶、杉木板吊顶要自己进行材料、工资、

辅料的分析。

4、“运费和上楼费是指什么？很多超市都包送货，你们为什么还

收钱？”

运费指我公司所购材料从材料市场运至您家楼下的费用，按工程

造价的*%收取，上楼费指从楼下运到家中的费用，按*元/层，有架空

层的一楼为*元/户。这个费用均不包括您自购材料的费用。公司按工

程大小收取一定的运费。在装修房子时，一个工地不可能只需要一种

材料，且不可能一次就能全部买齐，还有一些材料如玻璃、水泥、沙

子等等超市就没有买的。

一般的大型建材市场是指定购多少金额以上的货品才会免费送货，

送至您装修房子的楼下。并且我们的材料家价格一般情况都比超市价

格稍低一点。

5、别的公司家俱也是工厂生产，价格比你们便宜。

价格这个问题得从几个方面来看了：一、价格与材料品牌、档次

有关，我们的材料有防潮板、生态板、杉木指接板、樟木指接板和实

木板基材，其他公司用的是中纤板或防潮板做基材。我们用的防潮板

是E1级的，金帝森生态板是其他公司没有的。二、我们的材料丰富，

不管是基材还是面材，可选择性多，而其他公司仅有几种可选。三、

老三件（家具、橱柜、门）的价格都是相差不大的。主要是异形的柜

体或异形的家具，因为异形的家俱本身就成本高，工艺要求高，人工

费时长。赚不到太多的钱，所以别的公司是不做的。而鸿扬本身是发

展型公司，会从客户家里的整体性出发考虑，力求满足客户的需求。

而且，工厂是属于我们自己的，家装方面的要求工厂都会尽力配合并

解决。所以，你看到的价格贵其实是一种感觉。其实，我们公司的家

具价格是不贵的。

6、市面上的家俱大都是按洞口面具报价，你们公司为什么要展开

计算？

你来我们公司也是想了解一下我们公司吧，每个公司都有自己的

报价体系。精明的客户都会选择我们公司的二级精算，每家的人员不

一样，对柜子的要求也不一样，每个衣柜内部结构也不一样，其它公

司是统一按洞口面积来算，那是因为他们按的是一个标准柜来做的报

价，如果你的要求比那个标准低的话，那就是按这个报价来做，如超

过那个标准，他们还是会要求你加钱的，比如说里面有几个抽屉，有

没有挂衣的和挂裤子的，你都不清楚，那我们的二级精算就不一样，

我们会把柜子用到的所有材料拆分开来算出用量，你家柜子层板多跟

层板少价格都不一样，比如你看一下我们这签单了的二级精算

表。。。。。。。，按洞口面积计算就象是一包金子与一包铁在没有

打开之前你只能靠蒙，蒙对了就赢了，错了呢，那就吃亏了，但我们

的二级精算就不一样了，我们会打开包布让你看到里面的东西再来做

价格，那样的话你对你的消费更清楚明白了。

7、鸿扬好是好，就是价格贵了点？

鸿扬非但不贵，而且是性价比很高的选择，比价格不能单看数字

高低，而是看您付出的和您得到的是否对等，鸿扬的价格是与提供给

您的产品和服务是对等的，不说物超所值，但绝对是物有所值的。

我们公司是致力于家庭装修，跟其它装修公司不同，其他装修公

司除了家装还做工装，我们只想把家庭装修这一件事做好，家装相对

工装要求更高标准更高，比如对材料的要求、施工工艺的要求、环保

健康的要求、功能上的要求等等；

装修确实比较复杂，工种多，有水电工、木工、泥工、油漆工，

工艺复杂，材料更是繁多，大到板材瓷砖、小到一个罗丝钉，现在比

以前好，现在有装修公司。

站在您的的角度，您花了这么多钱买了房，您现在首先要做的是

要选择一个专业的好的

家装公司为您服务给您做装修。

其他方面您一定比我专业，但怎么选家装公司，这块我能给您一

些建议：

比如您选购衣物，也要看吊牌，当然之前您也要看一下她的款式、

布料、质量、手工、再穿在身上试一下，好看才会买。

其实选家装公司跟买衣服一样，除了看价格，重要的是要先比较

一下施工质量，用材、服务、管理、售后。

刚才也给您介绍了我们的材料、工艺、服务、管理和设计，您也

肯定了我们的产品，非常感谢。关于价格，你可以看一下我们的预算

表，里面的工艺说明非常的详细，这是其他装修公司做不到的，我们

把这份预算表做为合同附件，附在合同后。您可以看看，别的装修公

司在工艺说明上含糊，在施工中就可以自己调整，可能您不会发现，

就算发现了也没有合同依据。前面您也看了我们的施工记录本，里面

关于每个工种的验收标准都相当的详细，具体到了每个数据，这也是

其他装修公司做不到。

每家装修公司都要赚钱，价格上的差异，直接看来无非就是材料

和工艺，间接看还有服务（售后）、管理上的差异。可以说，我们也

做过比较，用某些装修公司的材料和他们的工艺，按我们的计价模式

核算出来的价格比那些家装公司还便宜。但我们不做，我们不使用那

些材料和那些工艺，那是对客户的不负责，我们要把好的东西给客户，

要让每位客户的家都是真正安全、健康、环保、舒适的。我们的理念

就是让客户百分百满意。

思考题：

1、鸿扬家装装饰预算报价的构成？

2、鸿扬木制品的计算方法分别是怎样的？

3、鸿扬家装分类产品的六大类分别是什么？

4、鸿扬为什么不打折？

5、如何向客户解释“鸿扬价格贵的问题”？