买公寓后悔死了

买公寓后悔死了

1.我后悔买了一套公寓。1?公寓可以买，但是购房者要考虑自

己是否适合买公寓，综合考虑各方面因素。然后，我后悔买了

一套公寓。我们从投资和自住两个角度来分析一下:

2、从投资者角度。买公寓房，对于投资的人来说，产权不是

最重要的，需要的是变现赚钱，那么好的地段就十分重要，比

如那些小城市的买公寓后悔死了 1？自然是不如大城市好地段

的公寓房回报率高的。而且公寓房投资风险也是有的，比如你

买的公寓房不好出租，有人甚至说“买公寓出租就是在做慈

善，过来人的忠告。”总之，公寓投资还是需要谨慎一些的，

和住宅毕竟不同。如果是投资，千万不要用自己住的眼光去看

投资产品，这一点很重要；

3.从自住者的角度来看。为了一个人住，我后悔买了一套公

寓。太冒险了。首先，公寓的落户是个问题。如果解决不了，

孩子上学怎么办？这必须询问清楚；其次，公寓是商业水电，

成本比较高；最后，你能接受公寓的产权吗？虽然买的时候价

格可能会便宜一点，但是大部分时候公寓首付比较高，产权期

限也不高。你能接受吗...

买了公寓房后悔死了

1、买了公寓房后悔死了——生活成本高。公寓房是按照商业

的标准来收取水电费的，要比普通住宅掏出更多钱，笔者曾经

住的公寓房，夏天商业用电一个月至少三四百。如果是长期生

活，非常不划算；

2、买了公寓房后悔死了——居住体验差。广州王先生：公寓

卫生间和厨房都没有窗户，而且阳台也是内阳台，采光不是很

好；住户相对较多比较吵，来来往往人员较多复杂，安全性和

私密性都无法得到很好地保障；一梯十几户，上下班时间电梯

拥堵，买了公寓房后悔死了；

3、买了公寓房后悔死了——产权年限短，孩子无法入户上

学。重庆陈先生：买公寓时没考虑落户问题，现在孩子无法入

户口，小孩子上学怎么办呢？现在一般的商品房都是70年产

权的，而且70年后产权是还可以续期的，但公寓房的产权却

不一定，至少目前还没有出示相关的可以续期的相关规定。如

果不可以续期，那么土地产权也就被收回，那么房子也就不是

你的了，而且40年公寓无法办理户口，那么孩子将无法入户

口，确实是个大难题；

4、买了公寓房后悔死了——出手难。武汉刘小姐：买公寓房

不能使用公积金贷款，还要求50%的首付。现在想出手都困

难，二手房公寓房要交很高的税，除1%至1.5%的契税、个税

及维修基金外，还需另加5.3%的增值税。也就是我这套总价

50万元的公寓房，光税大概就要4.5万元，挂出去基本无人

问津，买了公寓房后悔死了...

买公寓房后悔了怎么办

后悔买了公寓怎么办？可以申请解除合同，但是单方面解除

合同需要承担相应的违约责任。如果满足以下条件，您可以选

择签出:

1、房屋面积误差超过3%。如果在交房时发现了房屋实测面积

与签约时的面积误差超出了3%，那么购房者是可以提出退房

并且要求退赔利息的；

2.开发商开发手续不全导致合同无效。如果开发商的证件不

全是非法经营，那么与购房者签订的合同也是无效合同，开发

商需要返还购房者已支付的房款；

3、延期交付房屋。如果到了交房的日期却没有得到开发商的

入住通知，而在此时购房者有权申请退房，根据《司法解释》

的相关规定，在购房者催告三个月的合理期限内开发商仍未履

行，就有权要求开发商退房，并且返还订金或者支付房款利

息...

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