装修工程造价咨询工作内容

2024年8月13日发(作者：最新女装店装修效果图)

装修工程造价咨询工作内容

1、工程招投标及承发包合同签订阶段的服务内容

（1）勘察现场，对施工现场地质、水文、地上地下障碍物等情况进行了解。

（2）审核招标代理公司编制的工程量清单及招标标底，确保工程量清单及

招标标底编制的工作质量。

（3）对工程招标标段划分及各标段间临界点设置的合理性提供合理性提供

合理化建议，避免因划分不清造成工作量重复或漏项的现象，造成合同风险。

（4）审核工程招投标资格预审文件、招标文件，包括但不限于招标范围、

招标内容，招标文件和施工、监理工合同中有关工程造价方面的相关条款进行查

阅与补充，提出合理化建议；协助委托方对评标办法中是否涵盖了业绩、信誉、

工期、施工能力（装备、技术、方案、管理、安全）、质量标准等关键内容进行

审查，提出合理化建议。文件中的各项条款是否合法、合规，且是否结合工程实

际情况等进行审查。

（5）对工程投标文件中发现的问题及时向甲方提供，并提供相应的建议或

解决办法。

（6）需要时，列席项目建设相关合同的谈判会议。

（7）分析审核拟签施工、监理合同的合法性、合同文件和合同条款的完备

性、合同的公平性、合同的应变性、合同文字的唯一性和准确性以及合同风险。

保证甲方对工程的控制权力，包括：工程变更权力，进度计划审批权力，实际进

度监督权力，施工进度加速权力，质量的绝对检查权力，工程付款的控制权力，

承包商不履约时甲方的处理权力等等。

2、施工阶段的服务内容

（1）及时对经施工、监理单位的确认的施工合同中增补工程量清单综合单

价的价格进行审核、确认。

（2）及时审核、确认、统计施工过程中发生的设计变更、工程洽商等经济

费用，有效控制因工程变更引起的投资变化，每月进行成本变动分析并形成书面

报告。

（3）负责月工程进度款支付的审核工作，并对月工程进度款拨付进行审批。

（4）对设计变更可能对工程造价、进度产生较大影响事项进行分析，并出

具书面报告提请建设单位决策参考，有效控制因工程设计变更引起的造价成本增

加。

（5）对重大工程变更、洽商进行现场核实，并预测其费用。

（6）必要时，参加建设单位组织的造价工作相关会议，并提出意见或建议。

（7）针对争议性问题，提议由建设方主持，召集监理方、审计方、施工方

等主要人员进行四方会审，按照实事求是、协商一致的原则，确保解决方案。

（8）协助建设单位处理施工过程中其他有关工程造价的问题。

3、竣工结算阶段的服务内容

（1）协助建设单位按照国家规定的结算办法及施工合同中约定的结算原则，

监督施工单位及时按规定组织编报竣工结算资料。

（2）进行工程竣工结算审核，依据国家建设行政主管部门颁发的工程计价

相关文件、规范规程、国家有关法律法规，以及施工合同，通过审查、对比、查

证等方法，对照招标投标文件及国家相关法律法规审查施工合同的有效性；变更、

签证手续的完备性、真实性、有效性；工程量计算准确性；各项取费是否符合相

关要求；单价确定是否合理法；材料设备价格是否合理合法等等。合理确定工程

竣工结算价格，并出具竣工结算报告。

（3）编制结算审核报告，并保证竣工结算真实地反映工程项目的实际造价，

具体内容根据项目实际情况确定。

（4）配合政府审计部门完成项目审计工作。