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2023年12月9日发(作者：)
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目 录
第一章 编制说明 ................................................... 1
1.1
综合说明 ....................................................... 1
1.2
编制依据 ....................................................... 1
1.3
施工中执行的主要规范、规程及规定 ............................... 1
第二章 工程概况 ................................................... 3
2.1
工程概况 ....................................................... 3
2.2
现场情况 ....................................................... 3
2.3
工程特点 ....................................................... 3
第三章 工程管理目标 ............................................... 4
第四章 主要技术方案和施工方法 ..................................... 5
4.1
施工测量放样工程 ............................................... 5
4.2
脚手架工程 ..................................................... 5
4.3
轻钢龙骨纸面石膏板隔墙工程 ..................................... 6
4.4
地坪水泥砂浆找平工程 ........................................... 6
4.5
轻钢龙骨石膏板吊顶工程 ......................................... 8
4.6
天棚开孔工程 .................................................. 10
4.7
地坪石材铺贴工程 .............................................. 10
4.8
墙柱面石材干挂工程 ............................................ 12
4.9
墙面成品木饰面板安装工程 ...................................... 13
4.10
墙面玻璃饰面安装工程 ......................................... 14
4.11
涂料喷刷工程 ................................................. 14
4.12
五金安装工程 ................................................. 15
4.13
油漆工程 ..................................................... 16
4.14
防水工程 ..................................................... 16
4.15
电气安装工程 ................................................. 18
4.16
灯具安装工程 ................................................. 19
4.17
给排水工程 ................................................... 20
第五章 施工准备 .................................................. 21
5.1
施工准备阶段的总体工作 ........................................ 21 ====Word行业资料分享--可编辑版本--双击可删====
5.2
技术准备工作及内容 ............................................ 21
5.3
现场准备工作及内容 ............................................ 22
5.4
劳动力准备工作 ................................................ 22
5.5
落实管理与协调关系 ............................................ 22
第六章 施工总体部署及场地总平面布置 .............................. 24
6.1
施工部署 ...................................................... 24
6.2
确定施工方案原则 .............................................. 24
6.3
施工方案编制依据 .............................................. 25
6.4
施工程序 ...................................................... 26
6.5
装饰施工中的防火措施 .......................................... 27
6.6
针对本工程特殊情况的文明施工和环保施工措施 .................... 27
6.7
本工程主要施工工艺要求 ........................................ 28
6.8
施工中的配合措施 .............................................. 28
6.9
施工现场布置说明 .............................................. 30
6.10
施工现场临时设施布置 ......................................... 31
6.11
消防布置 ..................................................... 31
6.12
临时排水和垃圾的处理 ......................................... 31
6.13
施工现场临时用水方案 ......................................... 31
6.14
施工现场临时用电方案 ......................................... 32
6.15
施工现场临时用电 ............................................. 32
第七章 施工进度图及进度保证措施 .................................. 33
工程总进度计划 ................................................... 33
7.2
施工进度计划横道图 ............................................ 33
7.3
进度控制原则 .................................................. 34
7.4
进度计划保证措施原则 .......................................... 34
7.5
保证工程进度的组织措施 ........................................ 34
7.6
保证工程进度的管理措施 ........................................ 35
7.7
保证工程进度的材料供应措施 .................................... 35
7.8
保证工程进度的资金措施 ........................................ 36
7.9
工期检查保证措施 .............................................. 37
7.10
协调保证措施 ................................................. 38 ====Word行业资料分享--可编辑版本--双击可删====
7.11
保持良好工作循环 ............................................. 38
第八章 施工机械设备及进场计划 .................................... 39
8.1
施工机械设备配备原则 .......................................... 39
8.2
施工机械设备机场计划 .......................................... 40
第九章 夏季、雨季防潮、夜间施工措施 ............................... 42
9.1
雨季施工措施 .................................................. 42
9.2
夏季施工措施 .................................................. 43
9.3
夜间施工措施 .................................................. 43
第十章 安全、文明、环保施工保证措施及扬尘控制措施 ................. 45
10.1
职业健康安全生产管理原则 ..................................... 45
10.2
施工现场职业健康安全管理网络 ................................. 45
10.3
职业健康安全控制措施 ......................................... 46
10.4
文明施工及工地标准化管理计划 ................................. 47
10.5
文明施工保证措施 ............................................. 48
10.6
文明施工组织保证体系 ......................................... 48
10.7
文明建设措施 ................................................. 49
10.8
施工现场卫生的管理措施 ....................................... 49
10.9
环境保护保证措施 ............................................. 49
第十一章 施工技术措施及质量保证措施 .............................. 50
11.1
“金螳螂工程”创优的新特点──装饰产品化 ..................... 50
11.2
机电安装工程施工重点策划 ..................................... 63
11.3
施工图深化设计措施 ........................................... 67
11.4
地面石材铺贴针对性措施 ....................................... 68
11.5
材料运输及施工人员进出场的协调安排 ........................... 69
11.6
施工现场消声降音及尘埃控制措施 ............................... 69
11.7
施工现场成品保护措施 ......................................... 70
11.8
施工人员调配措施 ............................................. 72
11.9
针对本工程重点采取的其他技术措施 ............................. 72
第十二章 质量保证期内保修措施 ..................................... 76
12.1
质量目标 ..................................................... 76
12.2
质量保证措施 ................................................. 76 ====Word行业资料分享--可编辑版本--双击可删====
12.3
施工质量保证措施 ............................................. 79
12.4
质量管理制度 ................................................. 80
12.5
材料标准与管制 ............................................... 82
12.6
工程资料管理 ................................................. 91
12.7
验收标准 ..................................................... 91
12.8
质量保修期内保修措施 ......................................... 91
12.9
回访制度 ..................................................... 93
第十三章 工程材料的进场计划及落实情况 ............................ 94
13.1
材料进场测试与报审 ........................................... 94
13.2
饰面材料色差控制措施 ......................................... 94
13.3
材料饰面保护技术措施 ......................................... 95
13.4
材料供应落实保证措施 ......................................... 95
13.5
材料的采购、检验和使用原则 ................................... 96
13.6
材料及半成品检验制度 ......................................... 97
第十四章 项目管理网络及管理人员、劳动力配备情况 .................. 98
14.1
项目管理机构配备情况表 ....................................... 98
14.2
项目经理简历表 ............................................... 99
14.3
项目经理资质证书 ............................................ 100
14.4
项目管理机构配备情况辅助说明资料 ............................ 101
14.5
项目管理班子五大员上岗证证书 ................................ 104
14.6
劳动力进场计划及其保证措施 .................................. 109
第十五章 企业简介及工程业绩 ...................................... 110
15.1
企业简介 .................................................... 110
15.2
工程业绩(近三年已完及在建工程一览表) ........................ 111
15.3
工程业绩（近三年获鲁班奖及全国装饰奖工程一览表） ............ 114 ====Word行业资料分享--可编辑版本--双击可删====
第一章 编制说明
上海星月置业有限公司：
很荣幸在强手如林的竞争中有幸参加星月国际商务广场A、B楼公共部位精装修工程的施工投标，本公司对承建本工程具有极大的信心，立即组织投标小组对贵方的招标书和施工图进行细致探讨，并充分考虑答疑时提出的问题及到现场实地勘察,我公司本着实事求是，质量第一的原则，编制本标书呈贵方审阅。
1.1 综合说明
1．我公司将严格按照质量、环境、职业健康安全等管理体系建立质量保证体系，依据招标文件及图纸等资料，结合本工程的施工特点，高标准、严要求做好施工前期准备工作和施工方案的审定工作，并发挥管理优势，强化计划管理，确保本工程质量一次性验收合格。
2．根据招标文件要求和工程的实际施工情况，本施工组织设计针对本工程的施工准备、施工方案、主要工程项目的施工程序和施工方法、工程施工计划及说明、质量目标及保证措施、工期目标及保证措施、安全目标及保证措施、现场文明施工管理、环保与环卫管理、工程质量回访及保修措施等方面作出综合阐述，同时，本施工组织设计既是项目部综合性指导文件，又是该工程项目部的质量计划文件。
3．依据招标文件及图纸等资料为依据,经专业技术人员综合装饰要求、内容、规模、功能反复分析，为此本装饰工程遵照建筑设计师的思路，遵守设计图纸各部位的设计要求与节点进行施工配套，从而达到高标准、高质量的装饰效果。
1.2 编制依据
1．星月国际商务广场A、B楼公共部位精装修工程《施工报价要求书》；
2．施工招标图纸；
3．《中华人民共和国建筑法》；
4．《中华人民共和国安全生产法》；
5．建设工程安全生产管理条例；
1.3 施工中执行的主要规范、规程及规定
1. 中华人民共和国《工程建设标准强制性条文》（城市建设部分）
2. 中华人民共和国《工程建设标准强制性条文》（房屋建筑部分）
3. 《建筑装饰装修工程质量验收规范》
4. 《建筑工程施工质量验收统一标准》
（2000年版）
（2000年版）
（GB50210-2001）
（GB50300-2001） ====Word行业资料分享--可编辑版本--双击可删====
5. 《建筑楼地面工程施工质量验收规范》
6. 《砌体工程施工及验收规范》
7. 《民用建筑工程室内环境污染控制规范》
8. 《建筑内部装修设计防火规范》
9. 《高层民用建筑设计防火规范》
10. 《建筑工程饰面砖粘结强度检验评定标准》
11. 《施工现场安全生产保证体系》
12. 《建筑施工安全检查标准》
13. 《建筑机械使用安全技术规程》
14. 《施工现场临时用电安全技术规范》
15. 《建筑施工高处作业安全技术规范》
16. 《人造板中甲醛释放限量》
17. 《溶剂型木器涂料中有害物质限量》
18. 《内墙涂料中有害物质限量》
19. 《胶粘剂中有害物质限量》
20. 《木家具中有害物质限量》
21. 《室内装修材料 建筑材料放射性核素限量》
22. 《建设工程项目管理规范》
23. 《建筑工程文件归档整理规范》
24. 《建筑电气工程施工质量验收规范》
25. 《建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范》
26. 《建筑施工场界噪声限值》
（GB50209-2002）
（GB50203-2002）
（GB50325-2006）
（GB50222-95）
（GB50045-2005）
（JGJ110-97）
（DBJ08-903-98）
（JGJ59-99）
（JGJ33-2001）
（JGJ46-2005）
（JGJ80-91）
（GB18580-2001）
（GB18581-2001）
（GB18582-2001）
（GB18583-2001）
（GB18584-2001）
（GB6566-2001）
（GB/T50326—2001）
（GB/T50328-2001）
（GB50303-2002）
（GB50242-2002）
（GB12523-90） ====Word行业资料分享--可编辑版本--双击可删====
第二章 工程概况
2.1 工程概况
星月国际商务广场A、B楼公共部位精装修工程位于上海市宝山区淞宝路155弄，本次投标范围为第一标段，包括A、B楼大堂、B楼二层。
工程名称
工程地点
建设单位
设计单位
质量目标
工期目标
计划开工日期
2.2 现场情况
施工水、电接口由业主提供，施工时自行接至各施工楼层内；
工程特点
1．本工程对质量和观感的要求高，而且本工程使用的材料品种多，档次高，施工工艺较复杂。
2．本工程牵涉到装饰及安装的各工种的交叉施工、配合施工，工期安排较为紧张。
3．在文明施工方面，施工机械噪音、粉尘、施工垃圾的处理尤为重要，施工人员每日统一着装编队进出施工现场，材料到场立即组织搬运，进入施工现场，不在室外堆放。
星月国际商务广场A、B楼公共部位精装修工程
上海市宝山区淞宝路155弄
上海星月置业有限公司
苏州金螳螂建筑装饰股份有限公司
达到国家及上海市施工验收规范规定的合格标准
150个日历天
以建设单位及监理的书面通知为准 ====Word行业资料分享--可编辑版本--双击可删====
第三章 工程管理目标
我公司将在工程施工中建立和健全完善的工程质量保证体系，并按照ISO9001质量管理体系、ISO14001环境管理体系和GB/T28001职业健康安全管理体系三个标准进行一体化管理，以提升现场的综合管理水平，具体管理目标如下表所示：
名 称
质量
质量
管理
目标
单 位 工 程 管 理 目 标
1．达到国家及上海市施工验收规范规定的合格标准。
工期 2．确保施工工期150个日历天。
顾客满意
3．施工中主动征求顾客意见，顾客报怨性意见当天处理
4．合同履约率100%
1．采取“推荐环境标志的建材、优先选用环境管理体系和质量管理体建材使用 系认证企业的产品”等施加影响的措施
2．采购装饰材料的有害物质达标排放的符合率100%
环境4．施工项目场界噪声控制：昼间65dB、夜间55dB （100%符合当地允管理控制污染 许场界噪声标准）
目标 5．施工污水100%沉淀后排放
文明施工
6．严格按照《建筑施工安全检查标准》（JGJ59-99）和现场管理制度组织施工，确保达到安全文明施工标化工地标准
1．杜绝职业病的发生
2．劳保用品按规定发放和使用率100%
职业病
职业3．三级安全教育覆盖面100%
健康4．安全交底率100%
安全管理
安全管理 5．安全隐患整改率100%
6．电、气焊“两证一监护”符合率 100%
7．不发生火灾事故、不发生人身死亡、重伤事故
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第四章 主要技术方案和施工方法
4.1 施工测量放样工程
1． 施工人员于施工前，由施工技术人员现场进行技术交底
2． 依据设计图纸用墨线划出装修物的位置，经技术人员勘查无误后，方可进行施工，一切尺寸准确性以图纸设计为准。
3． 放样项目包括：
A、楼层建筑标高； B、墙面材料分割线；
C、地面材料分割线； D、门位置线；
在地坪放样确定后，应于施工范围内设置标准水平线，同时完成地坪高程差校对、墙面龙骨定位线及天花板高程弹线作业，以提供施工人员做为地坪及立面施工的微调依据。
4． 配合业主指示，于局部放样点钉以钢钉作为放样确认点（此确认点包含地材放样线及楼层水平线）。
4.2 脚手架工程
本工程需搭设脚手架，具体工艺及技术要求如下：
1．建设采用扣件式钢管脚手架、钢管应采用外径48mm，壁厚mm的焊接钢管。其主杆长度不得长于。采用可锻铸铁扣件，并参照《建筑施工门式钢管脚手架安全技术规程》（JGJ128-2000）的规定进行测试验收。脚手板使用厚度不小于50 mm，宽度不少于200 mm，重量不大于30KG1块的不超过允许范围的木制板材。
2．立杆底部应加钢性垫板，其支垫面积不得小于。
3．在搭设之前，必须对进场脚手架杆件，配件进行严格检查，禁止使用不合格材料。
4．搭设前绘制脚手架施工图，并按图纸放线定位。
5．搭设时按定位依次竖起立杆，将立杆与纵、横向扫地杆连接固定，然后装设第一步的纵向和横向手杆。随校正立杆垂直之后予以固定，并按此要求继续向上搭设。
6．剪刀撑，斜杆等整体拉结杆件应随搭升的架子一起设置。
7．脚手架应铺平铺稳，本工程因天花高，要求脚手架板采用绑扎固定，并严禁出现端头超出支承拱杆250mm以上未作固定的探头板。
8．工人在进行搭设作业时，作业区必须铺上必要数量的脚手架并予以绑扎固定。工人必须戴安全帽和佩带安全带，不得单人进行操作。
9．脚手架搭设完成后，必须经安全员验收后方可投入使用。 ====Word行业资料分享--可编辑版本--双击可删====
10．使用中必须遵守以下规定：
A、脚手架最在荷载不得超过2KN/M2。
B、必须在脚手架上堆放的材料，应堆放整齐、稳固，保证安全。
C、脚手架局部操作高度不足时，必须按规范搭设，不准用加垫物或其它临时物品加高高度。
D、脚手架配置专用上下通道，施工人员不准攀援脚手架上下。
E、作业期间，及时清理剩余材料和垃圾，一般应做到当日施工，工完场清，任何材料不准从高处抛落。
11．脚手架在拆除前应制定拆除程序，按章操作。所有已松动杆件必须一次性拆除。拆下杆件以吊杆安全送下，严禁抛掷。拆除中派专人维护场地，不准他人入内。
4.3 轻钢龙骨纸面石膏板隔墙工程
1．工艺流程
轻钢龙骨安装的施工顺序：墙位放线→墙基施工→安装沿地、沿顶龙骨→安装竖向龙骨（包括门口加强龙骨）、横撑龙骨、通贯龙骨→各种洞口龙骨加固。
2．施工方法与技术措施
（1）根据设计要求在地面放样，确定隔墙的准确位置并在地面弹线作标记，按规定间距用电钻打眼塞膨胀螺栓将沿地、沿顶龙骨固定于地面以及顶面。
的间距布置，水平方向不大于，垂直方向不大于。植入基体的最佳深度：混凝土为22-32mm；砖墙为30-50mm。
（3）将预先切裁好长度的竖向龙骨，推向横向沿顶、沿地龙骨之内，翼缘朝向石膏板方向，竖向龙骨上下方向不能颠倒，现场切割时只能从上端切断，竖向龙骨接长可用U型龙骨套在C型龙骨的接缝处，用拉铆钉或自攻螺丝固定。
3． 纸面石膏板安装
（1）石膏板用十字头自攻螺丝固定于轻钢龙骨上，螺丝沉入板面2mm，不破坏面纸，螺丝间距四边为200mm，中间为300mm。
4.4 地坪水泥砂浆找平工程
1．施工准备
（1）材料
水泥：采用425号普通硅酸盐水泥。 ====Word行业资料分享--可编辑版本--双击可删====
砂：粗砂或中粗砂，过5MM孔径筛子，含泥量不应大于3％。
（2）作业条件
水泥砂浆地面施工前应弹好墙面＋50CM水平线。
室内门框和楼地面预埋等项目均应施工完毕并办好检查手续。
各种立管和套管，孔沿边位置应用细石砼灌好修严。
有垫层的地面应做好垫层，地漏处找好泛水及标高。
地面施工前应做好屋面防水层或防雨措施。
2．施工方法
（1）清理基层：地面基层，地墙相交的墙面，踢脚板处的粘杂物清理干净，影响面层厚度的凸出的部位应剔除平整。
（2）洒水润湿：在施工前一天洒水润湿基层。
（3）刷素水泥浆结合层：宜刷1:0.5水泥浆，也可在垫层或楼板基层上均匀撒水后，再撒水泥面，经扫涂形成均匀的水泥浆粘结层，随刷随铺水泥砂浆。
（4）冲筋贴灰饼：根据＋50CM标高水平线，在地面四周做灰饼，大房间应相距至2M增加冲筋，如有地漏和有坡度要求的地面，应按设计要求做泛水和坡度。
（5）铺水泥砂浆压头遍：紧跟贴灰饼冲筋铺水泥砂浆，配合比为水泥：砂＝1:2.5，稠度应小于；用木抹子赶铺拍实，木杠按贴饼和冲筋标高刮平，上木抹子搓平，待反水后略撒1:1干泥砂子面，吸水后铁抹溜平压光。如有分格的地面，待地面养护3天后，弹线用切割机开缝。
（6）第二遍压光：在压平头遍后，水泥砂浆凝结，人踩上去有脚印但不下陷时，用铁抹子压第二遍。要求不漏压，平而出光。
（7）第三遍压光：水泥砂浆终凝前，人踩上支稍有脚印，抹子抹上去不再有抹子纹时，用铁抹子把第二遍压光留下的抹子纹压平、压实、压光，达到交活的程度。
（8）养护：地面压光交活后24小时，洒水养护并保持湿润，养护时间不少于15天。养护期间不允许压重物和碰撞。
3．成品保护
（1）施工操作时应保护已做完的工程项目，门框要包三合板防护，避免损坏门框及墙面口角。
（2）施工时应保护管线、设备等位置。
（3）施工时保护好地漏、出水口等部位的临时堵口；以免灌入砂浆等造成堵塞。 ====Word行业资料分享--可编辑版本--双击可删====
（4）施工后的地面不准再上人剔凿也洞。
4．质量问题的预防措施
（1）地面起砂：水泥过期标号不够，水泥砂浆搅拌不均匀，水灰比掌握不准，压光不适时而造成。施工时水泥应符合材质要求，严格控制配合比，压光应在终凝前完成交活。
（2）空鼓裂纹：基层清理不干净，前一天没认真洒水润湿，涂刷水泥浆与铺灰操作工序的时间隔时间过长造成。施工时应保证用料符合要求，基层清理应认真，铺灰、压实应掌握好时间，保证垫层、面层应有的厚度。
（3）地面不平和漏压：水泥砂浆铺设后边角、管根刮杠不到头，搓平不到边，容易漏压或不平。施工时应认真操作。
（4）倒泛水：有垫层的地面在做垫层时坡度没有找准，面层施工前应检查基层泛水是否符合要求，面层施工冲筋时找好泛水。
4.5 轻钢龙骨石膏板吊顶工程
1．施工工艺
吊顶施工中采取整体施工，局部避让的方法，层层施工，待其它工种结束一部分，补其一部分，做到灵活穿插。
工艺流程：施工准备→放线→吊筋→龙骨安装→面板安装→（涂料）
2．施工方法与技术措施
（1）根据施工图先在墙、柱上弹出顶棚标高水平墨线，在顶棚上划出吊杆位置，弹线时，既要保证吊杆的间距保持在800－1200mm之间，又要使吊筋、主龙骨位置不与灯具发生冲突。
（2）钻眼安装φ8配套金属膨胀螺栓，悬挂吊筋。
（3）安装主龙骨，划出次龙骨位置，将次龙骨用卡件连接于主龙骨；主龙骨与主挂件、次龙骨与主龙骨应紧贴密实且间距不大于1mm，接着安装横撑龙骨。龙骨水平调正固定后，进行中间质量验收检查，待设备及电气配管的安装，全部该做的隐蔽工程完成后并由业主、监理验收合格后方可封板。
（4）轻钢龙骨顶棚骨架施工，先高后低，主龙骨间距和吊杆间距一般控制在800mm--1200mm之间，特殊情况不得大于1200mm，吊顶副龙骨间距根据设计要求而定，吊杆直径一般为8mm，吊杆应垂直吊挂，旋紧双面丝扣，外露铁件必须刷二度防锈漆，墙边的吊杆距主龙骨端部的距离不超过300mm，排列最后距离超过====Word行业资料分享--可编辑版本--双击可删====
300mm应增加一根吊筋，主龙骨和次龙骨要求达到平直。
（5）为了消除顶棚由于自重下沉产生挠度和目视的视差，吊顶龙骨必须起拱，由中间部分起拱，高度应不小于房间短向跨度的1/200。吊杆与结构连接应牢固，凡在灯具、风口等处用附加龙骨加固，龙骨吊杆不得与水管、强弱电、灯具、通风等设备吊杆共用。
（6）吊顶造型一般采用木基层如细木工板。细木工板的拼接采用带胶“燕尾”接，在地面制作成型，表面经防火处理后吊挂安装。造型需单独安装吊筋并且要适当减小间距，造型较重则需采用角钢作为吊筋，吊筋与造型通过铁件用对接螺栓固定。为保证吊顶的整体稳定性，吊顶龙骨需与造型连接固定，整体调平。
（7）石膏板封板
1）石膏板与龙骨用4×25mm镀锌自攻螺丝固定，石膏板的长边沿纵向次龙骨铺设，即先将板材就位，用电钻将板与龙骨钻通，再上自攻螺丝拧紧。
2）自攻螺丝中距应在150mm～170mm之间，螺钉嵌入板内深度应在m—之间，螺钉应与板面垂直且略埋入板面，并不使纸面破损，钉眼应作除锈处理并用腻子抹满。
3）如顶棚需要开孔，先在开孔的部分划出开孔的位置，将龙骨加固好，再用钢锯切断龙骨和石膏板，保持稳固牢靠。
4）石膏板应在无应力状态下进行固定，防止出现弯棱，凸鼓现象。
5）石膏板短边（即包封边）应沿横向次龙骨铺设。
6）自攻螺钉与石膏板边距离：面纸包封的板边以10-15mm为宜；切割的板边以15-20mm为宜。
7）钉距以150mm-170mm为宜，螺钉应与板面垂直。弯曲、变形的螺钉应除去，并在相隔50mm的部位另钉螺钉。
8）石膏板的对接缝，应按产品要求说明进行板缝处理。
9）石膏板与龙骨固定，应从一块板的中部向板的四边固定，不允许多点同时作业，以免产生内应力，铺设不平。
10）钉子的埋置深度以螺钉头的表面略埋入板面，并不使纸面破坏为宜，钉眼应除锈，并用石膏腻子抹平。
11）吊顶施工中各工种之间配合十分重要，避免返工拆装损坏龙骨及板材。吊顶上的风口、灯具、烟感探头、喷淋洒头等在吊顶板就位后安装，也可以留出周围吊顶板，待上述设备安装后再行安装。 ====Word行业资料分享--可编辑版本--双击可删====
（8）石膏板缝处理
1）用石膏板的配套腻子将嵌缝内满填刮平，宽度为340mm，用专用纸带封住接缝并用底层腻子薄覆同时，用底层腻子盖住所有的螺钉，在常温下，底层腻子凝固时间至少1小时。
2）第一道腻子凝固后，抹第二道专用嵌缝底层腻子轻抹板面并修边，抹灰宽度约440mm，同时，再次用相同的底层腻子将螺钉部位覆盖，第二次的腻子在常温下干燥时间也不少于1小时。
3）第三道腻子（表面腻子）：抹一层石膏板配套的嵌缝表面腻子，抹灰宽度约440mm，用潮湿刷子湿润腻子边缘后用抹子修边，同时再涂抹螺钉部位，宽度约为25mm，第三道腻子（表面腻子）凝固后，用150号砂纸打磨其表面，打磨时用力要轻，以免将接缝处划伤。
4.6 天棚开孔工程
天棚灯具、空调风口、检修孔、喷淋、喇叭等的安装都需要在板面开孔，开孔的大小、多少及位置除了要遵循设计要求外，还要根据现场情况具体对待，没有计划地开孔不但会影响吊顶饰面的美观，甚至可能影响吊顶安全。因此天棚开孔应注意以下几点：
1、吊顶放样时应该根据电气及安装图纸把所有顶面有的设备数量及位置表现在放样图上，然后与现场情况相核对，发现问题及时与监理及安装单位联系，以便作出调整。
2、龙骨安装时要避免龙骨特别是主龙骨与开孔位置重合，尽量满足电气设计要求，如有必要则在顶内加角钢过梁。
3、开孔是在顶面饰面板安装以后、涂料施工之前进行。根据放样位置在板面拉通线作十字标记，确定开孔位置。开孔大小需根据灯具等的实样尺寸而定，不可草率。
4、石膏板面开孔一般用专用开孔器，铝板上开孔就需借助机械设备。开孔边要光滑，毛边需清理干净。如难免碰到副龙骨，则先在孔边上用龙骨加固，再将龙骨切去。
5、开方孔或大孔时要注意机具操作的准确性，不得将孔边石膏板表面划破。
4.7 地坪石材铺贴工程
1、施工准备
（1）地面石材施工前首先需要做的就是放样弹线。按照设计图纸在地面准确放样，放样的结果是除了可以及时发现问题，更重要的是可以很准确地测算出石材的使用数量、石材的规格和布置，以便及时定货。放样后要用不易褪色的颜料在地面仔====Word行业资料分享--可编辑版本--双击可删====
细弹线。将放样结果绘制成石材加工图，交给厂家按图尺寸加工。
（2）地面石材施工，规格板在选材上要达到规格尺寸方正，表面平整光滑，不能有缺边掉角、裂纹及污染变色等缺陷。
（3）石材运输过程中，应按要求用木箱分类包装，上下车最好用铲车进行。如是长途运输，则在运输途中要用防水帆布将石材遮盖，防止日晒雨淋。石材在现场应存放于通风的室内。拆除包装前需防止污染，并做好半成品的保护。
（4）石材背面及侧面涂刷防渗透保护膜
根据我公司大量的施工实践和经验积累，在石材铺贴施工中，因石材的结构特性，化学成分不同，某些石材会对水泥的碱性环境产生不良反应，具体表现为返碱、咬色、翘曲变形等情况。针对这样一些石材，为保证在使用后不影响装饰效果，建议在施工前在石材背面及侧面涂加防渗透剂涂层，形成保护膜，以防止这些石材产生反应，我司在长期的施工过程中积累了相关的处理经验，能够避免上述情况的发生。将经挑选的合格石材用清水洗净，干燥后即可在石材背面和侧面均匀涂刷防渗透剂，将石材侧靠在石材架上晾干就可使用。现场要保持空气流通，并要避免灰尘，以免污染。
2、施工工艺
找水平、拉线→对色编号→标准块铺贴安装→补缝→养护
3、施工方法与技术措施
（1）找水平、拉线：在素混凝土找平层上贴水平灰饼，按地面弹线拉双向水平线找中找方，并找出拼花板的位置，施工前一天洒水，湿润基层。
（2）对色编号：石材地面铺设前，应对规格板进行试拼，指对色、拼花、编号，以对号入座，试拼的结果是要保证地面石材前后左右的花纹、颜色基本一致，纹理通顺，接缝严密吻合，角度垂直，线条顺直。
（3）铺设顺序：拉线后应先铺若干条干线作为基准，起标筋作用，一般先由厅中线往两侧采取退步法铺贴，圆形地面则有中心向外围铺设。
（4）铺贴：按照弹线位置及水平拉线将板块依线平稳放下，用木锤或橡皮锤垫木轻击，使砂浆振实。缝隙宽度、平整度满足要求后，揭开板块，在其背后批白水泥一道，再正式铺贴，轻轻敲击、找直找平。石材铺设需按照编号，做到对号入座。
（5）铺设中，随时用水平尺检查铺好的地面，使其表面平整度符合要求，同时，用直尺和楔形塞尺检查板块间的接缝高低差，发现问题及时处理，以满足质量要求。铺设====Word行业资料分享--可编辑版本--双击可删====
过程中缝隙内及表面的砂浆应及时用布擦拭干净。
（6）石材铺设结束后，将石材地面及缝隙再次清理一遍，用美纹纸带将每一条缝粘贴起来，以防止缝隙污染发黑。
（7）养护：板材铺设24小时后，应洒水养护1-2天，以补充砂浆在硬化过程中所需要的水分，保证板材与砂浆粘结实牢固，养护期3天之内禁止踩踏。
（8）补缝：地面养护期过后，撕掉美纹纸进行补缝。在地面石材拼接缝中，先用吸尘器将石材缝隙处的浮尘吸掉，然后用毛刷进行刮扫直至石材拼缝内无灰尘，将石蜡电熨斗预热后溶化进口希腊石蜡，配色与所用石材颜色基本一致后，将配好颜色的石蜡溶化嵌入石材缝隙中，用刀片将高低不平的石蜡进行修整，再用进口金刚碟片对补过后的缝隙按粗细型号进行研磨出光，最后用石材护理液进行封面。经过此工艺处理后的石材缝隙能将石材切割过程中的崩边不足解决，使人无法用肉眼看出缝隙，仿佛石材为一整体，从而达到美观的效果。要求缝隙饱满、基本无色差。
（9）打蜡：采用进口蜡水由专业保洁公司进行地面打蜡保护。
4.8 墙柱面石材干挂工程
1、施工准备
绘制施工大样图，根据建筑设计图纸所提供的石材分块、布局、颜色品种及搭配、表面加工形式、线角处理方案，并结合施工现场结构施工的实际状况等绘制石材加工大样图。在石材干挂作业之前，由专业技术人员预先编制施工作业设计，绘出板块排列图纸，并进行预排、编号。
2、石材的检验
石材进场拆包后，挑出破碎、变色、局部和缺棱掉角者另行堆放。
对符合外观要求的进行边角垂直测量、平整度检验、裂缝和棱角缺陷检查。
3、干挂工艺流程
施工准备→挂线→支托架→结构打孔→固定石材→清理
4、施工方法与技术措施
（1）基层准备：清理预做饰面石材的结构表面，弹出垂直线。亦可根据需要弹出石材的位置线和分块线。
（2）根据设计尺寸，将专用模具固定在台钻上，进行石材打孔。石材背面刷胶粘剂，贴玻璃纤维网格布。
（3）挂线：按图纸要求，用经纬仪打出大角两个面的竖向控制线，在大角上下两端固====Word行业资料分享--可编辑版本--双击可删====
定挂线的角钢，用钢丝挂竖向控制线，并在控制线的上下作出标记。
（4）支底层石材托架，放置底层石板，调节并暂时固定。
（5）结构打孔，插固定螺栓，镶不锈钢固定件。
（6）用嵌缝胶嵌下层石材的上孔，插连接钢针，嵌上层石材下孔。
（7）临时固定上层石材，钻孔、插膨胀螺栓，镶不锈钢固定件。
（8）重复工序（6）和（7）直至完成全部石材安装。最后镶顶层石材。
（9）清理饰面石材，贴防污胶条、嵌缝，刷罩面涂料；
5、质量要求
石材表面要洁净平整，颜色均匀，分格缝宽度一致，横平竖直，大角通顺。
连接件与基层、与石材要牢固固定。
石材经过挑选，无裂缝，无风化，无隐伤，无破损。
4.9 墙面成品木饰面板安装工程
1．工艺流程
弹线→防潮层安装→木龙骨安装→基层板安装→饰面板安装
2．施工方法与技术措施
（1）弹线：根据设计图纸上的尺寸要求，先在墙上划出水平标高，弹出分格线。根据分格线在墙上加木橛或在砌墙时预埋木砖。木砖、木橛的位置应符合龙骨分档的尺寸，横竖间距一般为300mm，不大于400mm。
（2）防潮层安装：木质墙面必须在施工前进行防潮处理。防潮层的做法一般是在基层板或龙骨刷二道防腐液。
（3）木龙骨安装
1）本工程所有木龙骨的含水率均控制在12%以内,木龙骨应进行防火处理，可用防火涂料将木楞内外和两侧涂刷二遍，晾干后再拼装。
2）根据设计要求，制成木龙骨架，整片或分片拼装。全墙面饰面的应根据房间四角和上下龙骨先找平、找直，按面板分块大小由上到下做好木标筋，然在空档内根据设计要求钉横竖龙骨。本工程采用30mm×40mm截面龙骨。龙骨网格为300mm×300mm。
3）基层龙骨固定：安装木龙骨前应先检查基层墙面的平整度、垂直度是否符合质量要求，如有误差，可在实体墙与木龙骨架间垫衬方木来调整平整度、垂直度。同时要检查骨架与实体墙是否有间隙，如有间隙也应用木块垫实。没有木砖的墙面可====Word行业资料分享--可编辑版本--双击可删====
用电钻打孔钉木橛，孔深应在40～60mm之间。木龙骨的垫块应与木龙骨用钉牢。龙骨必须与每一块木砖钉牢，在每块木砖上用两枚钉子上下斜角错开与龙骨固定。
（4）饰面板安装
1）挂装时板块与板块之间的企口必须吻合，挂装结构确保牢固，横向及竖向的缝隙大小保持一致，平直整齐，纹理顺畅、清晰，油漆色泽一致。为确保板块内部温差尽量接近，在隐蔽部位的顶、底部均留2-3mm“呼吸缝”，使里面空气上下流通，起到调节温差作用，对板块稳定有一定好处。
2）每个面安装完毕后都要做整体检查，包括强度平整度板块间的连接，缝隙顺直等，确保完好后用薄膜覆盖保护。
4.10 墙面玻璃饰面安装工程
1.工艺流程：
清理基层→基层钢架及副龙骨安装→背板安装→固定玻璃。
2.施工方法与技术措施：
（1）基层钢架安装：根据设计要求，先在墙面制作安装钢架，钢架采用全新的热浸镀锌钢，需要安装钢骨架的墙面按照所弹的分割线合理布置钢骨架的档距。
（2）背板安装：背板可用自攻螺丝固定。封钉前先根据龙骨双向间距在胶合板表面弹双向墨线，用以确定钉子的固定位置。安装时从上往下或由中间向两头固定，要求布钉均匀钉尾陷入板面。为避免今后收缩变形，板与板拼接处留3-5mm缝。对版面大的饰面，基层板宜错缝安装，避免产生通缝而形成集中伸缩应力。相邻板的板边一定要厚薄均匀、一致，以免产生接缝高差。
（3）玻璃安装：玻璃按设计尺寸和形状在厂家定制后，进行现场固定。本工程拟采用粘结固定。
4.11 涂料喷刷工程
轻钢龙骨石膏板面的油漆料以乳胶漆为主。石膏板面和抹灰面的基层处理：先将抹灰面的灰渣及疙瘩等杂物用铲刀铲除，然后用棕刷将表面灰尘污垢清除干净。表面清扫后，用腻子将墙面麻面、蜂窝、洞眼、残缺处填补好。腻子干透后，先用铲刀将多余腻子铲平，再用1号砂纸打磨平整。石膏板面拼缝一般用纸面胶带贴缝。钉头面刷防锈漆，并用石膏腻子抹平。阴角用腻子嵌满贴上接缝带。对有特殊要求的缝隙、接缝按设计指定的方法处理。
1、工艺流程
石膏板面涂料工序：清扫→填补缝隙、局部刮腻子→磨平→第一遍满刮腻子→磨====Word行业资料分享--可编辑版本--双击可删====
平→第二遍满刮腻子→磨平→打底漆→第一道涂层→复补腻子→磨平→第二道涂层→局部再找平磨平→第三道涂层(面层)
2、施工方法与技术措施
第一遍满刮腻子及打磨：
当室内涂装面较大的缝隙填补平整后，使用批嵌工具满刮乳胶腻子一遍。所有微小砂眼及收缩裂缝均需满刮，以密实、平整、线角棱边整齐为度。同时，应一刮顺一刮地沿着墙面横刮，尽量刮薄厚度1～2mm ，不得漏刮，接头不得留槎，注意不要玷污门窗及其它物面。腻子干透后，用1号砂纸裹着平整小木板，将腻子渣及高低不平处打磨平整。注意用力均匀，保护棱角。磨后用棕扫帚清批干净。
第二遍满刮腻子及打磨：
第二遍满刮腻子方法向头遍腻子，但要求此遍腻子与前遍腻子刮抹方向互相垂直，将基层进一步刮满及打磨平整流畅、光滑为止。
第一遍涂料：
第一遍涂刷前必须将基层表面清扫干净，擦净浮灰。涂刷时宜用排笔，涂刷顺序一般是从上到下，从左到右，先横后竖，先边线、棱角、小面．后大面。阴角处不得有残涂料，阳角处不得裹棱。如一次涂刷不能从上到底时，应多层次同时作业，互相配合协作，避免接槎、刷涂重迭现象。独立面每遍应用同一批涂料，并一次完成。
复补腻子：第一遍涂料干透后，应普遍检查一遍，如有缺陷应局部复补涂料腻子一遍，并用牛角刮抹，以免损伤涂料漆膜。
磨光：复补腻子干透后，应用细砂纸将涂料面打磨平滑，注意用力应轻而匀，且不得磨穿漆膜，磨后将表面清扫干净。
第二遍涂料刷及其磨光方法与第一遍相同
第三遍涂料采用喷涂，喷枪采用1号喷枪，喷枪压力调节～N/mm2喷嘴与饰面成90°角，距离为40～50cm为宜，喷涂时应喷点均匀，移动距离全部适中。喷涂时一般从不显眼的一头开始，逐渐向另一头循序移动，至不显眼处收刷为止，不得出现接槎，结束后，整个表面光洁一致、圆滑细腻，无流坠泛色现象。
喷涂时，将墙面所有其它饰面全部用报纸遮盖严实，以免出现污染。
4.12 五金安装工程
1、门锁、铰链
门铰链----铰链上面一片的顶缘应距门樘槽口的边缘15cm，下面一片的底缘应距完成====Word行业资料分享--可编辑版本--双击可删====
地面25cm；如有三片铰链时，中间一片应装配于上下二片间距的中央。
橱柜门铰链、门止、拉手----装配位置由设计人员指定。
门锁----除另有规定外，锁把手的中心应距完成地面1m。
2、装配五金：
（1） 所有五金的装配均应严格遵守出品厂商说明书的规定施工，装置五金时，如用木螺丝紧固者，应先用木钻将各种螺丝本身长度的一半深度，再将螺丝旋入，无论如何不得用钉锤将螺丝直接钉入。
（2） 凡装配五金，有需要使用样板，以便装置准备时，施工人员应随时提供该样板可用金属或木制，使用应经业主认可。
4.13 油漆工程
1．施工工艺
材料确认→表面处理→环境保护→油漆施工
2．施工方法与技术措施
（1）木材表面应先用木砂纸反复打磨除去木毛刺，使表面平滑，墙接缝及其它胶合处残留的胶，用刮刀刮掉或细砂纸打磨掉，表面上如有色斑，颜色分布不均匀，应事先对木材表面进行脱色处理，使之颜色均匀一致。
（2）金属构件表面应将其表面的灰尘、油渍、焊渣、锈斑清除干净，涂刷防锈漆，涂刷遍数不少于两遍。
（3）刷油前首先清理好周围环境，防止尘土飞扬，影响油漆质量。
（4）油漆施工时，应根据设计要求和质量标准决定涂刷遍数，要求木纹清晰，光亮柔和，光滑无档手感，颜色一致，无刷纹无裹楞，流坠皮现象，无漏刷现象，横平竖直，油漆的相邻面及五金配件无污染。
4.14 防水工程
1．施工工艺
清理基层表面→细部处理→配制底胶→涂刷底胶(相当于冷底子油) →细部附中层施工→第一遍涂膜→第二遍涂膜→第三遍涂膜防水层施工→防水层一次试水→保护层饰面层施工→防水层二次试水→防水层验收
2．施工方法与技术措施
（1）防水层施工前，应将基层表面的尘土等杂物清除干净，并用干净的湿布擦一次。
（2）涂刷防水层的基层表面，不得有凸凹不平、松动、空鼓、起砂、开裂等缺陷，含水率====Word行业资料分享--可编辑版本--双击可删====
一般不大于9%。
（3）涂刷底胶（相当于冷底子油）：
1)配制底胶，先将聚氨酯甲料、乙料加入二甲苯，比例为1:1.5:2(重量比)配合搅拌均匀，配制量应视具体情况定，不宜过多。
/m2，涂后常温季节4h以后，手感不粘时，即可做下道工序。
（4）涂膜防水层施工：聚氨酯防水材料为聚氨酯甲料，聚氨酯乙料和二甲苯，配比为1:1.5:0.2(重量比)。
1)在施工中涂膜防水材料，其配合比计量要准确，并必须用电动搅拌机进行强力搅拌。
2）附加层施工：地面的地漏、管根、出水口，卫生洁具等根部（边沿），阴、阳角等部位，应在大面积涂刷前，先做一布二油防水附加层，两侧各压交界缝200mm。涂刷仿水材料，具体要求是，常温4h表干后，再刷第二道涂膜防水材料，24h实干后，即可进行大面积涂膜防水层施工。
3）涂膜防水层：第一道涂膜防水层：将已配好的聚氨酯涂膜防水材料，用塑料或橡皮刮板均匀涂刮在已涂好底胶的基层表面，每平方米用量为，不得有漏刷和鼓泡等缺陷，24h固化后，可进行第二道涂层。
/m2为宜 。三道涂膜厚度为。进行第一次试水，遇有渗漏，应进行补修，至不出现渗漏为止。
除上述涂刷方法外，也可采用长把滚刷分层进行相互垂直的方向分四次涂刷。如条件允许，也可采用喷涂的方法，但要掌握好厚度和均匀度。细部不易喷涂的部位，应在实干后进行补刷。
4）在涂膜防水层施工前，应组织有关人员认真进行技术和使用材料的交底。防水层施工完成后，经过24h以上的蓄水试验，未发现渗水漏水为合格，然后进行隐蔽工程检查验收，交下道施工。
3．成品保护
（1）已涂刷好的聚氨酯涂膜防水层，应及时采取保护措施，在未做好保护层以前，不得穿带钉鞋出入室内，以免破坏防水层。
（2）突出地面管根，地漏，排水口，卫生洁具等处的周边防水层不得碰损，部件不得变位。
（3）地漏、排水口等处应保持畅通，施工中要防止杂物掉入，试水后应进行认真清理。
（4）聚氨酯涂膜防水层施工过程中，未固化前不得上人走动，以免破坏防水层，造成渗漏的隐患。 ====Word行业资料分享--可编辑版本--双击可删====
（5）聚氨酯涂膜防水层施工过程中，应注意保护有关门口、墙面等部位，防止污染成品。
4.15 电气安装工程
根据《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303—2002的要求：
1．电线导管、电缆导管和线槽敷设应按以下程序进行：
（1）除埋入混凝土中的非镀锌钢导管外壁不做防腐处理外，其他场所的非镀锌钢导管内外壁均做防腐处理，经检查确认，才能配管。
（2）被隐蔽的接线盒和导线在隐蔽前检查合格，才能隐蔽。
（3）吊顶上的灯位及电气器具位置先放样，且与土建各专业施工单位商定，才能在吊顶内配管。
2．电线、电缆穿管和线槽敷线应按以下程序进行：
（1）接地或接零及其他焊接施工完成，经检查确认，才能穿入导线或电缆以及线槽内敷线。
（2）电线、电缆交接试验合格，且对接线去向和相位等检查确认，才能通电。
（3）电线安装应注意事项：
1）墙内、吊顶内穿放电线必须设置金属、塑料管，禁止电线直接埋放墙内及吊顶上。
2）所有电缆、电线的搁架或穿管时，不能有任何破损现象，对已完面的导线要及时进行相间绝缘测试，并做好记录。
3．照明开关、插座安装：
（1）电线绝缘测试应合格，顶棚和墙面的喷浆、油漆或壁纸等应基本完成，才能安装开关、插座。
（2）开关、插座安装应注意：
1）开关的安装位置便于操作、维修。
2）板或开关距地面高度一般为1.2～，距门框水平距宜在0.15～。
3）拉线开关距地面高度一般为2.2～3m—。
4）同一室内的板或开关，其开关方向应一致，向下为开，向上为关。成排安装的开关，高度一致整齐。
5）灯具的控制开关，均应接在相线上。
6）不同电流种类或不同电压等级的插座安装在一起时，应有明显标志加以区别。
7）携带式或移动式灯具用的插座，单相者直用三孔插座，三相者应用四孔插座。其接地孔与接地线或零线接牢。禁止使用两孔圆插座。 ====Word行业资料分享--可编辑版本--双击可删====
8）活动场所的插座应采用安全插座。
9）插座的接线应符合以下要求：
A：单相二孔插座，面对插座的右极接相线，左极接零线。
B：单相三孔及三相四孔的接地或接零线应在上方。
4．照明系统的测试和通电试运行应按以下程序进行：
（1）电线绝缘电阻测试前电线的接续完成。
（2）照明箱（盘）、灯具、开关、插座的绝缘电阻测试在就位前接线完成。
（3）备用电源或事故照明电源作空载自动投切试验前拆除载荷，空载自动投切试验合格，才能做有载自动投切试验。
（4）电气器具及线路绝缘电阻测试合格，才能通电试验。
（5）照明的全负荷试验必须在（1）、（2）、（4）完成后进行。
（6）配电箱（板）安装应注意事项：
1）不同电流种类或不同电压等级的配电设备装在同一配电箱内，设有明显的标志加以区别。
2）照明配电箱（板）的安装高度：无分路开关的照明配电箱（板），底边距地面应不小于，带分路开关的配电箱（板），底面距离地面一般为。
3）配电箱内装设螺旋式熔断器，其电源线应接在中间触点的端子上，负荷线接在螺纹的端子上。
4.16 灯具安装工程
1、施工流程
施工准备→检查灯具→灯具支吊架制作安装→灯具安装→通电试亮→清理接线盒→开关、插座接线→开关、插座安装
2、技术措施
（1）材料要求
1）各种型号规格的灯具必须符合设计要求和国家标准规定。灯内配线严禁外露，灯具配件齐全，无机械损伤、变形、油漆剥落，灯罩破裂，灯箱歪斜等现象。所有的灯具均应有产品合格证。
2）施工机具配备齐全，已对各班组进行过技术交底。
3、主要施工方法
（1）灯具安装 ====Word行业资料分享--可编辑版本--双击可删====
1）灯具检查：灯具的型号规格符合设计要求；
2）嵌入式灯具安装：按照设计图纸，配合装饰工程的吊顶施工确定灯位。如为成排灯具，应先拉好灯位中心线、十字线定位。成排安装的灯具，中心线允许偏差为
5mm。在吊顶板上开灯位孔洞时，应先在灯具中心点位置钻一小洞，再根据灯具边框尺寸，扩大吊顶板眼孔，使灯具边框能盖好吊顶孔洞。轻型灯具直接固定在吊顶龙骨上，超过3kg的灯具需要设置灯具吊杆，吊杆采用φ8的镀锌圆钢丝杆。
3）通电试亮：灯具安装完毕且各条支路的绝缘电阻摇测合格后，方能进行通电试亮工作，通电后应仔细检查和巡视，检查灯具的控制是否灵活、准确；开关与灯具控制顺序是否相对应，如发现问题必须先断电，然后查找原因进行修复。通电运行24小时无异常现象，再行进行竣工验收。
4.17 给排水工程
1．PPR给水管道安装
（1）施工方法：PPR管及管件采用热熔连接。安装时不得轴向扭曲，穿墙、楼板时，不宜强制校正。明装管道在土建粉刷完毕后进行。
（2）质量保证措施：管道安装时，必须按不同的管径和要求设置管或吊架，位置应准确，接触应紧密，但不得损伤管表面。
2．PVC排水管道安装
（1）施工方法：工艺流程：安装准备—预制加工—干管安装—立管安装—支管安装—管件固定—封口堵洞—闭水试验—通球试验。
（2）质量保证措施：管材和管件在装卸和搬运时应轻放，不得抛、摔、拖。根据尺寸断管。管子安装前,应先清理管内,使其内部清洁无杂物。安装时,注意接口质量,同时找准各甩头管件的位置与朝向,以确保安装后连接各用水设备的位置正确。
（3）成品保护措施：安装好的管道，应将所有临时敞口封闭严密，防止杂物进入，造成管道堵塞。严禁利用塑料管做为脚手架或安全带的拉点、吊顶的吊点。不允许明火烘烤管道，以免变形。
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第五章 施工准备
施工前的工作是最多、最杂、工作量最大的阶段，因此，准备工作充分与否关系到施工的顺利乃至施工质量的好坏。
5.1 施工准备阶段的总体工作
施工准备阶段工作主要包括：
（1）项目部组建、各层管理人员到位及工作分配，各专业技术人员到位及工作分配，整体协调计划编制。
（2）编制项目规划实施细则。
（3）组织图纸会审、技术交底、对各建筑尺寸的复核、测量记录、找坡定位；对与安装配合的施工节点、大样图纸的补充。
（4）收集相关资料与数据，作好深化设计、增补施工图纸准备。
（5）编制施工预算、成本计划、投资概算、风险分析与预测、风险防范计划与措施及控制要点。
（6）编制材料计划、材料订购计划；
（7）编制投资计划、资金运用计划、成本测算计划、成品控制计划；
（8）编制进度计划分解与细化；
（9）与各专业施工单位协商工程进度、接口管理程序，并编制多专业之进度配合计划；
（10）编制安全计划；
（11）劳动力计划制订；
（12）合同管理之准备工作；
（13）施工机械进场安排；
（14）劳动力进场安排及调度；
（15）临时设施搭设、临电临水接通到位、项目部及监理工程师的用具安排；
（16）总体放线。
5.2 技术准备工作及内容
（1）开工前项目部要组织进行设计图纸会审和交底，对主要施工项目及新材料和新工艺，编写项目规划实施细则，明确施工流向、施工方案、施工方法、技术措施、质量标准、通病的防治措施等。
（2）项目部要认真熟悉和审查图纸，理解设计意图，掌握施工工艺。对图纸中出现之问====Word行业资料分享--可编辑版本--双击可删====
题或不明确之处，要找相关设计人员联系解决，力争把问题解决在开工之前。在此前提下，施工前作好技术交底工作。
（3）项目部要编制施工预算，进行材料和劳动力分析。施工预算将作为申报材料计划和进行劳动力调配之技术依据。
（4）技术调查工作，包括市场、气候、交通、通讯、地方法规等。技术调查之重点是市场调查，了解工程所需材料和半成品之产地、厂家、性能、价格、信誉、服务、分析比较后初步确定进货渠道。
5.3 现场准备工作及内容
（1）正式开工前进行测量、找坡、放线工作。
具体做法是：
1）在土建施工单位给出基准线后，复核建筑物内原有标高线，并根据装饰施工之需要进行补充。复核各部位之实际位置和标高。
2）根据装饰图纸，进行装修工程定位放线。核验设备安装预留管线和孔洞。
3）校核装饰图纸与实际是否相符，将问题及时提出协商解决。
（2）放线后的定位工作：
本项目的配套安装内容和设备多，表现在地面和空间。在空间的主要是空调风管、水管；在地面主要的电、水及控制电路的敷设和设备的定位，在施工安排上的复杂和交叉困难，需要在施工前作出安排。
（3）施工用临时水电之设置和架设，灭火器、消防砂箱之安置。
5.4 劳动力准备工作
（1）根据详细的施工进度计划、劳动力计划，编制劳动力进场准备。
（2）对准备进场的劳动力进行工种调配、制订比较详细的人数、工种、进场时间、作业要求的计划。
（3）将所需要的劳动力、专业工种数量、需要的各专业技术工人的数量与实际能组织的劳动力数量进行对比（包括预计经培训后能上岗的技术工人），找出各专业根据施工进度、施工配合的需求量缺口数量，再行研究解决办法。
（4）劳动力计划，包括人员配备、工种配备、技术情况、到场时间、培训准备、防意外准备报经项目部经理、副经理、技术总工批准。
5.5 落实管理与协调关系
（1）明确与业主代表、监理工程师、现场其他施工单位之间的管理关系。 ====Word行业资料分享--可编辑版本--双击可删====
（2）了解各部门的责任、权力和工作范围，落实解决各种问题之渠道。
（3）落实与其他施工单位在协调的时间、方位等大致问题，并提前出谅解备忘录，制订配合、协调计划等。 ====Word行业资料分享--可编辑版本--双击可删====
第六章 施工总体部署及场地总平面布置
6.1 施工部署
本工程工程量大，工期较为紧张、质量要求高，施工中必须进行科学的组织，严格的管理，周密的安排，协调好各方关系，以实现即定的总体目标，施工部署的原则是着眼于从全局，统筹安排，注重整体效果，忙而不乱，以理清施工步骤、施工程序为主线，分阶段，突出重点，明确目标，进行控制管理。
1．施工总部署
工程施工分为五大阶段，各阶段划分和控制的重点如下：
第一阶段：施工准备阶段。重点完成详细现场进度计划编制、安全健康施工计划、环保管理计划、质量计划、进度管理计划及档案管理计划的编制工作。做好场地交接，调集人、材、物、物等施工力量进场，进行施工平面布置、图纸会审、办理开工有关手续，开展技术、质量交底工作，目标是充分做好开工前的各项准备工作，争取早日全面开工。
第二阶段：协调精装修与安装班组及其他分包之间的配合措施，加快施工进度：重点做好督促强电排管布线、给排水管道敷设、空调专业分包，消防安装及弱电安装专业分包，减少对装饰基层的损坏，为下步装饰施工做好准备。
第三阶段：安装工程隐蔽工程结束，同步装饰工程基层施工完毕。
第四阶段：饰面工程。该阶段以装饰工程为主，安装专业跟进，此为工程竣工的关键阶段，是文明施工和安全生产较难控制的阶段，重点是做好各方的协调工作。
第五阶段：收尾阶段。做好后续零星饰面工程，配合空调、消防、弱电等分包单位做好调试，按时按质完成全部工程。
6.2 确定施工方案原则
在满足工程质量与工期要求的前提下，根据本工程的具体情况，重点抓好四点，即“优质、高效、安全、文明”，确定本工程施工方案原则为：
认真贯彻执行“建筑法”及建筑施工验收规范，做到有法可依，执法必严，违章必究，一抓到底的原则。
制定合理的施工方案，科学的技术措施，可行的工程进度。
组织强有力的项目经理部，运用科学的管理模式进行管理。
配备过硬的施工队伍，足够的技术力量，齐全的施工机械。 ====Word行业资料分享--可编辑版本--双击可删====
确保物资、材料的供应与各工种的密切配合。
合理安排临时设施和制定施工现场文明管理措施。
做好与周边环境的协调工作，为之提供一切尽可能的方便服务。
6.3 施工方案编制依据
本工程拟定施工方案编制依据为《最新建筑装饰装修工程设计施工新技术与质量验收强制标准实施手册》。我司根据现行的国家及地方标准、规范，结合近年来装修工程的新工艺、新技术、新材料，分别对本工程中涉及到的抹灰、门窗、吊顶、隔墙、饰面板（砖）、地面、涂饰、细部、防水、卫浴设备等工程，就材料要求、施工过程、施工要点及质量验收标准、质量通病和防治措施、质量控制与质量质量预控等内容作出阐述，充分体现工程施工过程中“验评分离、强化验收、完善手段、过程控制”的基本要求和指导思想。 ====Word行业资料分享--可编辑版本--双击可删====
6.4 施工程序
施工准备
现场清理工程
熟悉施工图纸 材料准备 机具准备 劳力准备 临时设施搭设
开工
测量定位 图纸深化 技术交底 材料、机具进场
门窗工程
吊顶龙骨安装
墙柱基层工程
安装施工
（布管、排线）
地面基层处理
安装工程施工
其它配合施工
吊顶封面墙柱饰面 楼地面工程 细木工程
油漆、乳胶漆
开孔收边
地板、地胶铺设
其他零星收头
五金、玻璃安装
产品保护
灯具、洁具等安装、调试
清洁整修
竣工交付 ====Word行业资料分享--可编辑版本--双击可删====
6.5 装饰施工中的防火措施
首先应组织室内装饰装修从业人员进行认真学习，学习相关政策措施，提高对防火意识的认识增加各人的责任心，迅速提高消防技术水平。设计人员、项目经理、安全员、施工人员等所有相关人员应针对自己的工作属性明确本岗位的职责。建立起切实可行的管理制度和监督制度。
增强消防安全意识，建立监督管理制度，具体内容参见后面有关消防制度和防火措施。
施工管理和监督是最终实现《防火规范》的根本，自始自终以法进行控制施工的全过程，要点是：
1.做好设计图纸的会审和监督作用：应将设计图纸提交当地消防部门进行审验，经批准后方可进入施工阶段。施工期间的防火措施：对施工全过程作出计划，计划中应对项目的重点部位进行分析研究并制定出相应的具体措施。如：焊割作业、机械设备使用规定、电气安装规定等。
2.保护施工现场的消防设施：对确需移位的设施，必须征得甲方和监理方的同意方可施工；对确需变更方案的图纸，应征求原消防部门审核意见。教育好工人对消防设施、设备（如探头、喷淋头等）不得擅自移动其位置。安全人员是该项目《防火规范》执行的主要负责人。安全员应是设计、施工计划、重点防范位置等过程的检查和监督工作的执行者，责任重大。要全程跟踪检查、检验和监督。只有通过认真审核图纸并严格按图施工、查验材料的合格证、实验报告并作好资料的整理保存工作，对隐蔽工程验收尤其是防火设施安装施工验收。（如木制品防火涂料的涂复质量等）。
3.用电线路穿管保护并远离可燃物：施工所用电线一律使用实心铜芯线，不得使用花线，避免使用铝芯线，更得将铜芯线和铝芯线混用。开关、插座、灯具等不得直接安装在可燃材料上，中间必须用隔热材料隔离。比较大功率的热光源的设置要采用积极的三热措施，尤其是镶嵌式措施，尤其是镶嵌式灯具必须做好三热处理。轻钢龙骨及用电设施须进行接地或接零，接地（零）电阻应小于4欧姆。
4.用电线路额定流量应高于总用电机械器具的额定流量。所有用电器具的额定流量总和，是确定用电线路规格的基本参数。任何一条用电线路其允许流过的电流量不低于该条线路上所有用电器具额定流量的总和。只有这样，用电线路才不会过载，出现过热而烧损电路，引发火灾。在进行施工线路设计时，在额定流量的基础上乘以安全系数，并追加安装设备用电器的电流量，而适当加大用电线路规格。
6.6 针对本工程特殊情况的文明施工和环保施工措施 ====Word行业资料分享--可编辑版本--双击可删====
我公司在整个装饰施工中将抓好现场的文明施工和环保施工管理，以防止由于装饰施工造成的作业污染和扰民问题，必须做好施工现场的环境保护工作。特制定如下文明施工和环保施工措施：
地区环境优美，卫生整洁，我司将严格遵守现场管理条例和建筑工地文明施工的有关规定，并按照招标文件要求，加强施工车辆和施工人员的管理工作。
2.对建筑垃圾每日及时清理，不乱抛、乱堆，防止各施工现场混乱，特别严禁从窗口向外抛建筑垃圾。各施工班组做好清洁工作，随做随清及活停垃圾清。每天安排专职人员进行施工现场的卫生打扫工作，保持施工现场清洁，严格控制垃圾、粉尘的扩散。对粉尘较多的分项工程，则单独围护施工，施工时尽力减少粉尘污染，减轻对人身健康的危害。垃圾装袋集中堆放，每日夜间安排车辆运出，不在室外停留。
3.材料进场、垃圾清运按业主规定时段进行，如有特殊情况需在其他时段进场的，我司将提前24小时向甲方提出书面申请，获得甲方审批通过后方进行。
4.为了确保工程质量，达到预期的装饰效果，同时便于成品保护及现场安全施工管理，我公司将在施工现场设置必要的安全设施、指示牌、警示牌，并由专人管理，各负其责，真正做到现场安全文明施工要求。我公司将确保在施工期间减少噪声对业主工作上的影响。
5.加强对运输车辆的车况检查，确保持证运营，保证不偷倒、不乱倒施工垃圾。在管理上严格控制人为噪声，进入现场不得高声喊叫,无故敲击、吹哨,声源上选用低噪声电动工具、电动空压机、电锯等。
6.材料堆放、现场加工等全部安排在施工场地之内，不得设置在其他任何区域。工人住宿由我方自行解决，不在现场留宿。
6.7 本工程主要施工工艺要求
块料及石材，达到“平如镜、色无差、缝难辨，横平竖直，粘贴牢靠”。
“平直有度，面无色差，对纹对路，打磨光滑”。看得见的地方要美观无瑕，看不见的地方要有触光感；
3.墙面及地面要找平批平，施工现场用经纬仪对花对线，准确无误，达到“天衣无缝”；
工程要使完成的油漆饰面给人以舒适豪华的感觉。油漆最根本就是“反复打磨”，一般的木料油漆效果要达到“哑中有光，光而不耀”；
5.除以上主要项目外，还要注意细部工作，于“细微之处见精神”。比如收口，地脚线的对接安装，五金件的安装等，都要有“精品意识”。
6.8 施工中的配合措施 ====Word行业资料分享--可编辑版本--双击可删====
1.与分包单位（包括自身装饰与机电安装班组之间）的配合管理措施
在工程交付前，我司自行做好本施工区域内的成品保护工作，并注意保护好其他参建单位的成品及半成品。在施工中碰到的相互牵连项目，请各协助单位负责的班组长到场，共同研讨，定出具体的操作时间，施工部位、数量。相关联的职、权、利以施工联系单的形式作签字认可。陪同材料供应商进行现场勘察、实测、提供复核的材料尺寸、数量、规格样单，配合业主共同参与供货合同的签订、材料价格的控制、明确供货的时间要求、城市道路的运输线路、协助办理外来运输车辆的入城手续；明示材料供应商需提供的技术参数资料、安装规程、材料检测报告、供货单、质保单、合格证等；办理好现场的材料清点、材质检查、交接手续完善清晰；配合机电安装进行设备末端（空调风口、开关插座面板、照明灯具等）的开孔、开洞、预留孔、检修口、检修门、防火门、消防箱门的辅助完成工作，协助水电、空调、消防、弱电等安装单位的各类管线布置，完成好装饰饰面前的隐蔽工程；充分了解周边环境，涉及到市政、市容、环保、环卫、交通、治安、绿化、安监的相关手续必须办理完备，以免影响进度；现场按“标化”要求管理布局，确保场外道路清洁畅通，确保车辆和人员来往及施工安全，自理好与协作单位的关系，决不排放污水进行市政管网或周边单位管网，控制好施工噪音，以免影响周边居住环境；与兄弟单位联防偷窃行为，例如五金件等的失少。
2.与监理单位的配合管理措施
自觉树立尊重监理师的观念，作到主动服从，如有不同意见，及时沟通；自觉作好自检、互检、交接检，在项目部质量抽检等的基础上，接受监理单位的验收和检查，并能服从意见，予以整改；及时向监理提交报验资料，作到提前通知备验；项目部对整个工程产品质量负有最终责任，杜绝现场施工队伍不服从监理工作的不正常现象发生，使监理的一切指令得到全面执行；所有进入现场使用的成品、半成品、设备、材料、器具等主动向监理单位提交产品合格证或质量保证书，及时作好复试检测，复试材料事前经监理确认封样，主动递交检测结果报告；严格执行“上道工序不合格，下道工序不施工”的准则，使监理能顺利开展工作，对可能出现的工作意见不一致的情况，遵循“先执行监理的指令后予以磋商解决”的原则，在现场质量管理工作中维护好监理单位的权威性；及时办理工程的有关施工记录和技术资料的交接，配合现场监理的指导工作，并进行检验有关技术参数的签证；所有隐蔽工程，项目部应及时填写隐蔽工程验收单，提前48小时通知现场监理师，并在隐蔽工程验收单撒谎能够请监理审核签字；每月进度款支付情况事前提交监理复核认可，再报送业主；自觉与监理搞好廉政工作，不搞歪门邪道获取利益；在施工工艺上力求创新，====Word行业资料分享--可编辑版本--双击可删====
主动请教监理师的观点，树立合作和谐的工作氛围。
3.与设计师的配合管理措施
向设计师提交施工计划，积极协助建设单位会同设计师、对材料、设备物资的选型；对施工中出现的情况，除按照设计要求外，还应该按照施工验收验收规范的要求，对各分部工程、分项工程进行分布验收、中间验收、竣工验收等工作；根据建设单位指令，会通设计师参加有关材料的选型订货，参加新材料定样采购；协助设计师解决诸如因多管道并列等愿意引起的标高、几何尺寸平衡协调工作和不可预测因素引起的装饰工程施工修正；为设计师来现场指导提供交通便利，并能事先预约；做到对全局设计思想的尊重，局部可自行深化，但须经设计师认可。
6.9 施工现场布置说明
1．工程总体施工布置
为确保工程项目保质保量如期完成，实行分部分项工程与施工程序相结合的原则，既保持各项区域建设的完整性，又兼顾施工作业的连续性和均衡性，避免施工程序上的重复浪费，降低成本。在统一管理、综合布署的情况下，按招标文件的技术要求及说明进行施工, 本标段进行按区域划分各班组的工作任务。
2．施工现场用水、用电计划
根据施工规范要求，对现场施工配电采用三相五线制，施工用电采取三级配电、二级保护。施工现场设主配电柜一套接至各分柜，照明系统覆盖分布大部分施工区域，个别区域（较小）临时拉线照明。
施工主电箱、水源的接驳位置按照业主指定的接驳口接入。
3．施工现场材料的堆放和运输
本公司将严格遵守业主的既定原则，利用好有限的平面道路和场地，在规定的时间及范围内解决好材料的进场、堆放、交叉使用、垃圾的清运和现场卫生等项工作，创建出环境良好、清洁卫生、布置有序的文明工地。
本工程材料品种较多，规格类型各异，保证现场材料的运输、搬运和存放，使其流畅、有序地进行是创造良好施工条件之必须，也是体现施工现场管理水平、组织能力的验证。各类材料做到计划提料、计划采购、计划储存、计划使用，使材料供应有序流动，不大量存货，不大量积压、不提前采购，减少现场存储压力，并保证现场使用需要。
现场材料的运输，考虑到计划采购、计划使用、材料滚动进场的具体情况，将安设搬运工和管库人员，保证到场材料、物资随到随进库，使材料进场存放和运输处于良====Word行业资料分享--可编辑版本--双击可删====
好的控制状态。
施工现场临时设施布置
在施工现场考虑布置以下内容：临时材料堆场、木工操作区、临时卫生点等。
在施工现场适当布置消防设施；在楼梯内安放低压防爆灯等工地照明设施。
临时材料堆场：现场每层设临时材料堆场，主要堆放钢材、木方、砂石料等大型建筑材料。堆放量约为一周左右工作量，不大量堆放、囤积，同时做好消防措施。水泥等易受潮材料采用金属架架高。
木工操作区：木工操作区域，设隔音围挡设置泡沫灭火器、砂箱等消防器材。
临时卫生点：施工时，现场设置小便桶，设临时围挡，供施工人员临时小便用。小便桶放置在15cm厚干砂层上，每天施工完毕后将便桶及砂层全部清理出场。施工人员大便按甲方指定厕所，我司在厕所内放置足量卫生纸，并派专人每日清洁。
施工现场平面、道路：本公司将严格遵守业主的既定原则，协调配合共同利用好有限的平面道路和场地，在规定的时间及范围内解决好材料的进场、堆放、交叉使用、垃圾的清运和现场卫生等项工作，保证正常施工并创建出环境良好，清洁卫生、布置有序的文明工地。施工现场平面、道路：本公司将严格遵守业主的既定原则，协调配合共同利用好有限的平面道路和场地，在规定的时间及范围内解决好材料的进场、堆放、交叉使用、垃圾的清运和现场卫生等项工作，保证正常施工并创建出环境良好，清洁卫生、布置有序的文明工地。
消防布置
消防根据消防要求，楼面布置按每100m2配备两个干粉灭火器或泡沫灭火器，在临时材料堆场和办公区增设干粉灭火器，并设警示标志。并设立专门工人进出的通道和消防通道。
临时排水和垃圾的处理
在本工程合同履行期内，我司对所有驻地以及工作场地区域内的施工排水、污水、垃圾随时运走或收集处理并承担一切费用。
施工人员在施工中做到“落手清”；对于建筑垃圾，我部每天派人将之袋装化并集中堆放，在每天夜间进行清运。
6.13 施工现场临时用水方案
施工用水从业主指定水源接口规定处接出，接口处设专用接水容器，容积1m3左右，便于接水防止外溢，且既能满足施工用水，又能满足消防要求。 ====Word行业资料分享--可编辑版本--双击可删====
6.14 施工现场临时用电方案
根据施工规范要求，对现场施工配电采用三相五线制，施工用电采取三级配电、二级保护。施工现场设主配电柜一套接至各分柜，照明系统覆盖分布大部分施工区域，个别区域（较小）临时拉线照明。
施工主电箱接驳位置按照业主指定的接驳口接入。
6.15 施工现场临时用电
用电线路额定流量应高于总用电机械器具的额定流量。所有用电器具的额定流量总和，是确定用电线路规格的基本参数。任何一条用电线路其允许流过的电流量不低于该条线路上所有用电器具额定流量的总和。只有这样，用电线路才不会过载，出现过热而烧损电路，引发火灾。在进行施工线路设计时，在额定流量的基础上乘以安全系数，并追加安装设备用电器的电流量，而适当加大用电线路规格。
施工现场临时供电，包括施工和照明用电两个方面，其用量按以下公式计算：
P=1.1(K1ΣPc+ K2Σpa)
其中P—计算用电量（KW）；
ΣPc—全部施工用电设备额定用电量之和；
Σpa—室内全部照明设备额定用量之和；
K1—全部施工用电设备同时使用系数，总数10台以上，30台以内时K1＝0.7；总数30台以上时K1＝0.6；总数10台以内时K1＝0.75；
K2—室内照明设备同时使用系数，取K2＝0.8；
经测算，本工程主楼临时用电量约为38KW左右，副楼临时用电量约为30KW左右。 ====Word行业资料分享--可编辑版本--双击可删====
第七章 施工进度图及进度保证措施
7.1 工程总进度计划
在具备精装修开工的条件下，我司自报本工程施工工期为150个日历天。实际开工日期以建设单位及监理的书面通知为准，我司确保施工工期150个日历天不变。我公司承诺，若我公司原因造成的工期延误，每延误一天罚款合同总额的万分之二；每提前一天奖合同总额的万分之二，奖罚累计不超过合同总额百分之五。
7.2 施工进度计划横道图
（详见下页） ====Word行业资料分享--可编辑版本--双击可删====
7.3 进度控制原则
我公司充分认识到本工程的工期将与业主的经济效益紧密相连，因此我公司将在保证工程质量的前提下，通过人力、财力、物力的投入，运用科学的管理方法和先进的设备、合理的进行资源分配将本工程工期控制在业主招标工期之内。
7.4 进度计划保证措施原则
在保证工程质量的前提下，要加快施工进度并取得较好的经济效益，除了提高机械化施工的程度，还必须采用科学的施工技术措施与充足的、有一定技术素质的劳动力。
7.5 保证工程进度的组织措施
为保证工程的全部按时竣工，我公司充分认识到本工程项目的重要性与工期的紧迫性，为此必须组建具有丰富现场管理经验的、强有力的项目经理部。在项目经理的统一领导下，精心组织、精心安排。提倡前道工序为后道工序服务、与其他分包方互相协调的思想，在保证工程质量的前提下，用下列措施来保证投标工期的实现。
（1）劳动力投入是保证工期的关键，因此当本工程工作面一旦形成，立即按序调集劳动力，并按总进度的控制，做好后备劳动力的调集工作。在施工高峰时，视具体情况统一调度机械设备与劳动力。
（2）用施工进度的三级动态管理来保证工期进度的措施。由公司制定一级进度计划（施工总进度控制计划表）、项目经理部编制二级进度计划（旬工作计划）、各专业施工队组编制三级进度计划（各分部项工程每周进度计划）。三个计划要求总体衔接、稳定平衡，通过信息反馈，对计划实施的全过程作有效的动态控制。月计划和周计划的编制，必须具体、详细，具有实际性和可操作性。
（3）项目经理部每旬召开一次施工现场会议（邀请业主、监理单位等参加），每周召开一次现场工作协调会议。对反馈的信息必须立即作出正确的处理，并对旬、周计划加以调整。
（4）根据工程特点及工作面的部署，强化材料设备部门人员结构，材料提前配齐配足，便于加快施工进度。
（5）为有效地缩短工期，原则上应经常加班作业，根据工程进度安排，全体施工人员与管理人员取消节假日、休息日。
（6）各类机械设备必须专人操作、精心维修，确保正常使用，以满足施工进度的实际需要。这是保证工期的必备条件。
（7）利用经济规律及其杠杆作用，有效地调动工人生产积极性，所有施工人员的经济利益====Word行业资料分享--可编辑版本--双击可删====
按实际进度的完成情况进行分段兑现奖罚。
（8）组织公司内部的技术力量，开展以质量为中心的劳动竞赛，即提高工程质量同时加快施工进度。
7.6 保证工程进度的管理措施
（1）项目部管理人员认真学习与业主签订的合同文本，全面理解和掌握合同文本规定的要求。在工程实施中，以合同文本为依据，自始至终贯彻执行到施工管理全过程，确保工程优质如期完成。
（2）以合同规定的承包施工范围的工程质量、工期、安全、文明施工等要求为原则，项目部编制详细、完善的施工组织设计，经业主、监理单位审核后，进行实施。
（3）以合同规定的总工期要求，项目部根据现场实际情况编制本工程施工总进度网络计划，以此有效地对工程进度进行总控制。
（4）以总工期为依据，项目部根据现场实际情况编制分阶段实施计划（施工准备计划；劳动力进场计划；施工材料、设备、机具进场计划；分项分部施工进度计划等。）
（5）将合同的条款要求，分解纳入相对的分包合同中，对质量、工期、安全、文明施工等处于承包控制范围之中，确保工程如期完成。
（6）施工过程中各类工作联系，除必要口头通知外，项目部一律以书面指示，及时发给各工作班组执行。
（7）项目部诚恳接受业主、监理单位和当地主管部门对管理工作的指导和要求，相互紧密合作，确保工程顺利进行。
7.7 保证工程进度的材料供应措施
（1）及时准确地向业主提出供料计划且具有超前意识；计划及时准确，关系到工程进度的顺利进行；也能充分发挥资金效益。因此，我公司将高度重视此项工作，在资料的打印、传递方面严肃认真。
（2）在时间及数量上慎之又慎，决不因为我方工作造成供料混乱。此项工作的落实，对各级管理人员制定岗位责任制，选派具有业务素质高、责任心强的专业材料员来担任此项工作。
（3）材料组织供应是项目部物资管理的中心任务，供应质量的优劣与供应速度的及时准确是关系到项目部各项工作能否顺利进行的决定因素，所以在做好日常工作管理方面重点抓好如下几点：
1）加强材料计划的及时性、准确性、严肃性： ====Word行业资料分享--可编辑版本--双击可删====
项目部将执行规范化的计划编制、审核、采购制度，做到供应工作的不同阶段有不同的人负责，坚决杜绝计划盲目性，铺张浪费的不严肃工作作风。
2）加强采购成本的控制：
在保证质量、数量供货及时的基础上，降低采购成本是提高项目施工效益的重要环节。项目部将坚持材料采购以“三比一算”为基础的采购制度。任何物质的采购必须有采购通知单及严格的验收入库制度，采购员不得接受任何人随意的采购指令。
3）坚持审批的环节：
项目部在做好自身计划的审批工作的基础上，同时也做好对业主的报批工作，对实行调整的大宗材料应事先报送业主方进行价格、厂家的审批，在审批的基础上进行采购。未经审批的材料决不自行采购，决不先斩后奏。
4）加强保管、及时回收：
做好材料的保管、领用工作是保证材料供应不乱的基础，项目部坚决执行限额领料制度，凭施工进度计划及材料供应计划表发料，在保管工作上配备专业的保管工人，保证帐、卡、物相符。保证仓库的材料不变质、不受损。同时利用保洁队和班组材料节约奖励的办法，做好材料的回收利用，做到能使用的决不浪费。
7.8 保证工程进度的资金措施
项目财力的合理使用是工程按进度计划顺利施工的保障，做好项目成本的控制和使用是项目降低成本、提高综合效益的基础。
（1）合理收取工程款
严格遵照合同条款中有关付款的条文，根据要求提供必要的付款依据，请业主工程师审核。统计工作的基础是实事求是，决不高估冒算，对设计变更增加的工作量实事求是地经过业主审核，在审核的基础上结算价款。
（2）合理使用工程款
1）保证项目的资金使用是保证工程顺利进行的先决条件。为此公司在资金使用上坚决做到专款专用，不属于公司使用资金决不占用。
2）在抓计划的基础上做好调度工作，决不因计划不周导致物资积压，使资金无法发挥效益。抓好材料费用的控制使用是做好财力使用的基础，其责任划分如下： ====Word行业资料分享--可编辑版本--双击可删====
订购情况 材料计划员
材料采购员
材料发料员
专业施工员
费用情况订购价格
领料数量
消耗数量
责任体
7.9 工期检查保证措施
施工进度的检查是计划执行信息的主要来源，也是计划调整和分析总结的依据。施工进度的跟踪检查，及时反馈进度计划的实施情况是进度闭环控制之中不可缺少的部分反馈系统。故在施工组织中应尤为重视。
（1）日检查工作制
专业项目工程师是施工技术、进度、质量的主要负责人，建立以专业施工点为主的计划执行系与项目工程师为主的计划检查系这一对立统一的工作关系，是保证项目进度计划的重要方法。项目工程师每日进行现场检查，并将检查的结果每日以书面的形式汇报项目经理，以便及时了解施工动态，监督和督促各施工班组按计划完成工作，及时进行必要的调整。
（2）周汇报工作制
配合三周滚动计划的实施，建立每周进度汇报分析制。汇报分析会由项目经理主持，项目经理参加检查、落实一周工作情况，并将检查分析的结果书面汇报监理单位、业主及存档。并提出建议及要求，在每周由业主或监理主持的协调会上解决。
（3）旬分析调整制度
项目部按旬进行分析、总结，对进度的个别节点调整。进行必要的生产要素调动。由项目经理主持，公司项目部门及有关人员参加，并将检查分析的结果书面汇报业主、监理单位并存档。
（4）施工日志
施工日志是项目施工中每一天所发生有关事宜的真实记录，也是项目日常管理的工作要点。由专业项目工程师对每日发生的事宜及有关工程的情况按施工日志的要求真实填写汇总，书面报送项目经理及资料存档。
如前所述，在建立各级检查制度的基础上有效的控制施工进度，这是目的所 ====Word行业资料分享--可编辑版本--双击可删====
在。所以在了解了施工现状和实际进度后，如何进行进度控制是保证进度计划的关键，是项目管理的中心任务。
（5）施工进度控制措施
1）调整进度计划
由于外部因素影响造成进度无法实施或是计划与现场状况不符，就应及时调整进度计划，同时也要及时积极的进行施工协调，此项计划一般在分析会上做出。
2）质量跟踪检查
项目部质量检查员每日对施工班组所施工的内容进行检查，发现质量问题及时签发整改单，并每日将检查结果汇报项目工程师，把质量问题消除在过程中，决不因质量问题造成返工，从而影响工程进度计划。
7.10 协调保证措施
项目施工中存在着多种因素的协调工作，既有项目部内部的，同时也有项目部外部的协调，针对协调的内容不同项目部将配备一名具有丰富施工经验的项目经理负责项目部的生产及对外协调工作，配备一名协调员进行项目内部诸因素的协调，协调的目的是调动工作人员积极性、提高项目组织的运转效率、消除项目按计划施工的任何不利的因素、保证施工项目的进度。
（1）项目内部关系协调
项目经理协调项目内部人与人，各部门之间的工作关系，充分调动每个人的工作热情，使得人尽其才，用人之长，责任分明，使项目部精干、高效、政令畅通。由项目经理进行内部供求关系的协调，诸如劳动力、材料、机械设备、动力等，求得项目的资源保证，从而使物尽其用，按施工进度计划进行有条不紊的施工。
（2）外部协调
由项目经理组成对外协调，重点协调业主、监理单位、其他施工单位。采取积极主动的态度在平等的基础进行协调。
7.11 保持良好工作循环
（1）严格班组的任务下达、结算及承包制度，充分体现多劳多得的分配原则。
（2）做好职工的生活保障工作，使每一位施工人员全身心的投入到工作中去。 ====Word行业资料分享--可编辑版本--双击可删====
第八章 施工机械设备及进场计划
8.1 施工机械设备配备原则
1、工程质量的好坏、进度的保证很大程度上与施工机具的先进性有关。对于本工程的施工，我公司将针对实际情况和各工种、工序的需要，合理地配备先进的机具设备及挑选专业水平较高的技术操作人员，最大限度地体现技术的先进性和机具设备的适用性，充分满足施工工艺的需要，从而来保证工程质量和装饰效果。
2、我公司在本装饰工程的施工中，配备机具设备时，将遵循以下原则：
贯彻机械化、半机械化和改良机具相结合的方针，重点配备中、小型机具和手持动力机具。
充分发挥现场所有机具设备的能力，根据具体变化的需求，合理调整装备结构。
优先配备本工程施工中所必须的、保证质量与进度的、代替劳动强度大的、作业条件差的和配套的机具设备。
按本工程体系、专业施工和工程实物量等多层次结构进行配备，并注意不同的要求，配备不同类型、不同标准的机具设备，以保证质量为原则，努力降低施工成本。
另外，在配备机具设备时，我公司还综合考虑了以下因素：
先进性：机具设备技术性能优越、生产率高。
使用可靠性：机具设备在使用过程中能稳定地保持其应有的技术性能，安全可靠的运行。
便于维修性：机具设备要便于检查、维护和修理。
运行安全性：机具设备在使用过程中具有对施工安全的保障性能。
经济实惠性：机具设备在满足技术要求和生产要求的基础上，达到最低费用。
适应性：机具设备能适应不同工作条件，并具有一定多用性能。
其它方面：成套性、节能性、环保性、灵活性等。
先进机具设备的应用
1、新型台式手提压刨机
装饰施工中，有许多细木作业，传统的压刨机其缺点是：功率大、噪声大、笨重且精度不高。而新型台式手提压刨机正好弥补了传统台式压刨机的缺点，为装饰施工质量作出保证，且施工操作简便、搬运方便，深受施工工人的厚爱。其发挥的工效大====Word行业资料分享--可编辑版本--双击可删====
大超过传统台式压刨机，减少了操作工人的劳动强度，提高了工作效率。
2、电动手提搅拌器
施工中油漆腻子是否能拌搅均匀对施工质量有很大的影响，在搅拌油漆腻子时，采用电动手提搅拌器能够很好地满足施工要求，电动手提搅拌器特点是：操作容易、能减轻工作强度、搅拌均匀、单位工作效率高且搬运、清洗方便。
3、全自动打胶机
在施工收头阶段，有许多细节部位需要打胶收口。按以往惯例，打胶工作都由人工完成，效率不高，且每个施工人员的技术水平不同，打出的胶条好坏参差不齐，直接影响工程的最终质量。我司为解决这一问题，特进口价值20余万元的全自动打胶机，该设备操作容易，可按需打出各种宽度的凹条及凸条，工作效率极高，且成品外观漂亮、饱满、亮泽，大大提高工程外观质量。
8.2 施工机械设备机场计划
拟投入的主要施工机械设备表
序号 机械或设备名称
1 标准电箱
2 开关箱
3 玻璃吸盘
4 玻璃靠架
5 电动圆锯
6 台式平刨机
7 木工修边机
8 轻型手电钻
9 手提电动砂轮机
10 手提云石切割机
11 射钉枪
12 电 锤
13 电动修整磨光机
14 空气压缩机
型号
规格
5600NB
牧田
MX3040
6C
150三相
TA-1040
GBH25
SSD-85
300-100
数量
10
40
6
4
2
2
2
15
1
25
20
15
1
5
国别
产地
南京
上海
南京
制造 额定 生产
备注
年份 功率KW 能力
良好
良好
良好
良好
良好
良好
良好
良好
良好
良好
良好
良好
良好
良好
自制 2008.11
徐州 2008.11
日本
日本
日本 2008.6
日本
德国 2008.11
南京 2008.1
德国 2009.5
宜兴 2008.6
上海 2008.4 ====Word行业资料分享--可编辑版本--双击可删====
序号 机械或设备名称
15 电动抛光机
16 电动手提搅拌器
17 电动自动螺钉钻
18 电焊机
19 砂轮切割机
20 全自动打胶机
21 电动开孔器
22 吸尘器
型号
规格
SSD-93
TA-3060
SD-2000
SW-1000
数量
1
2
4
2
1
1
3
国别
产地
制造 额定 生产
备注
年份 功率KW 能力
2
良好
良好
良好
良好
良好
良好
良好
良好
日本 2008.11
上海
南京 2008.10
徐州 2008.3
日本 2008.3
德国
南京 2008.2
上海
2
计划投入的主要施工检测设备一览表
序号
1
2
3
4
5
6
7
8
9
经纬仪
水准仪
红外线激光测量仪
塔尺
钢卷尺30m
钢卷尺5m
钢卷尺3m
水平尺
托线板
设备名称 数量
1
1
1
1
1
30
30
15
2
5
1
1
规格
型号
/
/
/
/
/
/
/
/
/
/
/
/
产 地
中国天津
中国天津
中国天津
中国上海
中国上海
中国上海
中国上海
中国上海
自制
自制
中国
中国上海
10 线锤
11 钢板尺
12 工程专用检测尺 ====Word行业资料分享--可编辑版本--双击可删====
第九章 夏季、雨季防潮、夜间施工措施
本工程施工预计历经夏季雨季，故需做好季节性施工措施。
9.1 雨季施工措施
夏季多雨，在雨天施工时，特别要注意材料运输和仓储的保护工作，防止因雨淋引起的材料变质，造成不必要的经济损失。大雨天、大风天禁止继续高空作业。雨天施工时，应严格控制材料含水率，以免质量问题产生。根据本工程的施工内容，应注意以下施工内容雨天施工时产生的质量通病及防治措施。
1、油漆工程
（1）漆膜泛白。清漆、硝基漆在阴雨天，潮湿季节进行涂施工时，常发生泛白的现象。透明涂层泛白后，就形成一种不透明或半透明的乳白色雾层。不透明涂层（色漆涂层）泛白后，会使色漆失去鲜艳的色彩。
（2）为了防止漆膜泛白，操作场所必须保持适当的湿度。
（3）如在雨天应关上门窗施工，或在涂刷操作的场地用红外线烤灯，进行局部的干燥处理。如果湿度无法控制，可以在涂料中加入适量防潮剂。一般在稀释剂中加入10-20%的丁醇防潮剂。漆膜如发生了泛白，可用红外线烘烤发白处，待泛白漆膜水分蒸发消失后，再涂一层加入防潮剂的油漆。
2、纸面石膏板吊顶
（1）石膏板安装和嵌缝：在正常情况下，环境温度对纸面石膏板的罩面质量，即对其线性膨胀和收缩的影响并不明显，但是，空气的湿度则对板材的胀缩影响很大。在湿度较大的环境里进行施工，吊顶的石膏板会吸收较多水分，尽管其板缝经嵌缝处理后已达到平整严密，但当环境湿度下降，板材内的水分释放出来并出现线性收缩，因而会使吊顶面产生裂纹。
（2）为了保证施工质量，纸面石膏板的安装和嵌缝应避免在湿度较大的天气内进行，或者考虑用玻璃纤维网格胶带取代穿孔牛皮纸带，以保证嵌缝的固结质量。
3、石膏板面乳胶漆施工
如果湿度较大，会使粘贴纸的水溶性胶料失效，而且会拖延涂料的干燥时间。为此，石膏板的终饰工作，应尽量安排在湿度较为适宜的环境进行。
4、木龙骨、夹板施工
木龙骨架安装时，对埋入墙体的木楔，应事先进行防腐处理，在雨季施工时，====Word行业资料分享--可编辑版本--双击可删====
要用桐油进行浸渍，为了方便施工，也可采用新型防腐剂。木龙骨架和基层板要用防腐剂进行涂刷。切片板等饰面材料，先要进行底油涂刷，防止受潮变形。
5、雨季中材料的保护措施
对石膏板、木龙骨、夹板类等容易受潮的材料，在运输过程中应防止雨淋，在堆放时，要堆放整齐，下面应垫木板，并与墙壁保持一定距离，而且要用塑料等遮盖物进行遮盖。
雨期中的技术措施
1）电缆及导线室外部分两端用绝缘防水胶布缠绕密封，防止进水影响其绝缘性。
2）雨季施工期间，劳动力进行统筹安排，晴天先室外后室内，雨天施工室内，尽量避免因雨水影响而产生的窝工现象。
3）大雨期间项目部每天通过广播系统定时发布气象资料，使全体职工了解信息，以便安排工作和生活，并采取相应的措施。
4）定时对现有水沟进行疏浚。准备抽水泵作应急抢险，出现水情及时处理。
5）雨天施工采取防滑措施，加强对安全带、安全网的检查，彻底杜绝事故隐患，确保人身安全。
（3）雨期后的技术措施
1）雨过后应对脚手架、搭设梯子平台等设施认真检查，发现问题整改加固并经专业人员检查合格后方可投入使用。
2）认真检查现场各种用电设施是否完好，确认未受水淹时方可投入正常动作。如发现被水浸泡或受潮，必须重新测试。
9.2 夏季施工措施
每年6月中旬到8月上、中旬初夏，施工期间会出现酷热天气。酷热天气的主要特征是日照长，温度高，常出现摄氏35度高温天气。项目经理部应组织相关人员及时做好防暑降温工作，调动职工的主观能动性，保证施工质量及施工安全。
夜间施工措施
为了如期竣工，我部有可能进行夜间加班施工，我部制定如下措施：
1、夜间施工区须有充足的照明。
2、夜间施工要准备好照明器具，检查各种电源、电线，做到万无一失，并向加班工人做好安全技术交底。
3、夜间施工时，项目部管理人员必须派人跟班作业，检查、监督施工操作人员的作业====Word行业资料分享--可编辑版本--双击可删====
质量。
4、噪音较大，持续时间长，对表观质量要求较高的分项工程不宜在夜间进行施工。 ====Word行业资料分享--可编辑版本--双击可删====
第十章 安全、文明、环保施工保证措施及扬尘控制措施
10.1 职业健康安全生产管理原则
我公司将严格按照GB/T28001职业健康安全管理体系和行业标准组织生产，做好现场综合治理工作，严格执行上海市文明施工工地的相关规定，服从业主和监理公司的现场管理，做好施工现场的消防、安全管理工作，杜绝重大消防、安全事故的发生，确保工程达到安全文明标准化工地要求。
10.2 施工现场职业健康安全管理网络
木工班组负责人
瓦工班组负责人
石材班组负责人
龙骨班组负责人
油漆班组负责人
安装班组负责人
架子班组负责人
电焊班组负责人
地毯班组负责人
公司分管工程
副总经理
工程管理部
安全管理员
项目经理
安全员
全体施工人员
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