工法样板策划及实施施工方案

目 录

第一章 工程概况及编制依据 ......................................................................................................... 2

1.1 工程概况 ......................................................................................................................... 2

1.2 重难点分析及对策 ......................................................................................................... 2

1.3 编制依据 ......................................................................................................................... 2

第二章 施工管理与人员配置 ......................................................................................................... 3

2.1 施工管理组织机构及说明 ............................................................................................. 3

2.2 项目经理部 ..................................................................................................................... 5

2.3 施工目标 ......................................................................................................................... 6

第三章 施工组织及进度计划 ......................................................................................................... 7

3.1 施工组织 ......................................................................................................................... 7

3.2 进度计划 ......................................................................................................................... 7

第四章 施工准备与主要资源配备 ................................................................................................. 7

4.1 施工准备计划 ................................................................................................................. 7

4.2 劳动力资源配备计划及保证措施 ................................................................................. 8

4.3 施工机械与施工机具配置计划及保证措施 ................................................................. 9

4.4 大宗材料与设备购置计划及保证措施 ....................................................................... 11

4.4 主要周转材料计划及保证措施 ................................................................................... 11

第五章 施工技术与施工工艺 ..................................................................................................... 12

5.1 施工技术与施工重难点分析 ....................................................................................... 12

5.2 施工工艺 ....................................................................................................................... 12

5.2.1 主体结构样板 ................................................................................................... 12

5.2.2 砌体结构样板 ................................................................................................... 20

5.2.3 材料样板 ........................................................................................................... 26

5.2.4 安全样板 ........................................................................................................... 26

5.3 新技术、新工艺、新材料、新设备应用 ..................................................................... 26

第六章 施工质量与验收 ............................................................................................................... 27

6.1 进场主要材料与设备验收标准 ..................................................................................... 27

6.2 施工技术与施工工艺质量控制要点和验收指标 ......................................................... 28

6.3 质量通病及防治措施 ..................................................................................................... 29

6.4 成品保护方案 ................................................................................................................. 30

第七章 安全文明绿色施工及合理化建议 ................................................................................... 30

7.1 安全文明施工 ................................................................................................................. 30

7.2 绿色环保施工 ................................................................................................................. 31

7.3 应急预案 ......................................................................................................................... 32

7.4 施工合理化建议和降低成本措施 ................................................................................. 34

第八章 附件资料 ......................................................................................................................... 35

8.1 相关典型图纸及效果图 ................................................................................................. 35

8.2 计算书 ............................................................................................................................. 37

8.3 深化设计图纸和典型深化设计图纸 ............................................................................. 37

8.4 工法样板牌 ..................................................................................................................... 37

8.5 实测实量样板牌 ........................................................................................................... 42

8.6 住宅质量通病样板牌 ................................................................................................... 46

1

第一章 工程概况及编制依据

1.1 工程概况

工程名称：XDG-2014-42号地块开发建设项目B2-1施工工程

工程位置：位于无锡市滨湖区蠡湖大道以西、南湖中路以北

建设单位：无锡万达城投资有限公司

设计单位：中国建筑上海建筑设计研究院有限公司

勘察单位：无锡市民用建筑设计院有限公司

基坑支护设计单位：无锡市民用建筑设计院有限公司

监理单位：安徽省建设监理有限公司

施工单位：中建八局第三建设有限公司

1.2 重难点分析及对策

工法样板对质量的要求很高，必须每个工序都达到规范的要求，因此施工难

度大。

对策：配备专业技术员与施工员，安排高质量的施工队伍。

1.3 编制依据

1)《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2011

2)《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-2015

3)《混凝土质量控制标准》GB50164-2011

4)《砌体结构设计规范》（GB50003-2011）

5)《建筑施工模板安全技术规范》JGJ 162-2008

6)《钢筋机械连接通用技术规程》（JGJ107-2010）

7)《混凝土结构设计规范》(GB50010-2010)

8)本工程的建筑、结构施工图

2

第二章 施工管理与人员配置

2.1 施工管理组织机构及说明

公司保障层

项目经理

质量总监安全总监生产经理项目总工商务经理机电经理

施工计划管机电工程管安全环境管技术质量管商务合约管物资设备管综合管理办

理部理部理部理部理部理部公室

各专业施工队

职务

个人信

息

性专年学作

姓名 职称 工作经历

别 业 龄 历 年

限

2007年-2009年：兴化万源商贸城项目，施工员、区段长

2009年-2010年：南京南站项目，驻北京设计院深化设计

2010年-2011年：苏州凤凰国际书城项目，技术主管、钢

结构主管

9年 男 32

2011年-2012年：常州天合光能水厂项目，项目负责人

2012年-2013年：张家港康得新厂房项目，钢结构负责人

2013年-2014年，无锡九龙仓项目，副经理

2014年-至今无锡万达项目部，B区执行经理

工

土

项目经郑雯木本工程

理 雯 工科 师

程

3

土

技术总王 木本工程

工 欣 工科 师

男 34 8 2011年7月~2013年8月：在安徽公司芜湖镜湖万达广场

程

2007年7月~2008年12月：在安徽公司格力电器（合肥）

钣金车间、C1成品库工程，担任土建施工员。

2009年1月~2011年6月：在安徽公司淮南市市级机关办

公楼工程，担任施工员、区段长。

一期、二期工程，担任技术主管、副总工。其中一期建筑面

积31.42万㎡、二期建筑面积22.65万㎡。

2013年9月~至今：在苏南公司无锡万达文化旅游城B1地

块工程，担任项目总工。B1地块建筑面积31.17万㎡。

2008年7月-2009年10月：在徐州公司美术馆项目，担任

土建施工员。

2009年11月-2011年5月徐州润和园项目，担任土建区段

长。

2011年6月-2013年3月：泰州万源公寓项目，担任土建男 30 无 7

区段长。

2013年4月-2014年7月：泰州锦绣龙湾项目，担任土建

区段长。

2014年7月-至今：无锡万达B区项目，担任区段长。

土

生产经韩 木本

理 飞 工科

程

土

助理

孙贤木本

施工员 男 25 工程2

月 工科

程

土

木专

质量员 叶勇 男 工程32 3 质量员

工科

程

土 2013年7月-2014年2月，就职于马鞍山万达项目项目，

助理

李泉木本担任材料员

材料员 男 25 经济2

月 工科 2014年3月-至今，就职于无锡万达文化旅游城，担任材料

程 员职务

土

助理

张秦木本

安全员 男 25 工程2 2014年7月-至今，就职于无锡万达文化旅游城

建 工科

程

师

师

助理

师

师

2015年7月-至今，就职于无锡万达文化旅游城项目，担任

质量员、技术员、施工员

4

2.2 项目经理部

部门名称 职 责

1 具体负责社会关系的协调工作以及业主、监理、设计的协调配合工作；

2 负责与设计、检测、监测单位的协调管理工作；

3 负责施工现场各专业施工队伍的协调管理工作；

4 负责施工计划的管理工作；

5 完成项目经理交办的各项工作。

1 在总工程师的领导下，对本工程的技术管理负责；

2 负责进行技术组织，解决工程中的技术问题，进行施工方案的编制、落

实工作，负责进行技术交底；

3 审核、指导各技术方案的编制和实施；审核变更要求并及时予以确认，

负责施工现场的试验和测量；

4 负责技术资料统一上报、统一发放、统一收集整理，建立包括发包人发

包的其他单位工程在内的工程统一档案；

5 积极推广新技术、新工艺，开展创优活动、降低施工成本；督促、指导

项目贯标工作的正常进行；

6 负责项目各种方案、技术变更的上报并跟踪取回业主、监理的审批回文，

并跟踪、监督方案的落实工作。

7 对本工程的质量负责，加强本工程质量控制、验收检查等；

8 建立有各专业发包人发包的其他单位参加的质量保证体系和管理网络；

9 定期不定期地进行质量检查，实施过程控制，加强工序验收，确保工程

质量；

10 针对工程特点和专业特点，编制质量保证计划，制定相应的质量保证措

施，在施工过程中严格落实，通过过程精品创精品工程；

11 负责项目质量统计报表工作，及时上报有关部门，参加质量事故的处理；

12 负责工程专检质量资料的填写及签字并归档。

工程计划

部

技术质量管

理部

安全环境 4 组织开展安全文明施工、环境保护、消防保卫工作的竞赛评比活动；

管理部 5 组织安全生产、文明施工、环境保护及消防保卫的定期检查；

物资设备

管理部

1 对工程安全生产、文明施工、环境保护、消防保卫工作负责；

2 制定本工程安全文明施工、环境保护、消防保卫工作目标、计划和管理

措施；

3 建立安全文明施工、环境保护、消防保卫工作管理体系和保证体系，形

成管理网络；

6 对工程施工过程中出现的安全、文明施工、环境保护及消防保卫问题发

出整改指令，并督促整改。

7 负责项目安全统计报表工作，及时上报有关部门；

8 参加安全事故的调查处理。

9 组织和参加安全生产、文明施工、环境保护、消防保卫的验收工作。

1 根据工程部门提出的要求，负责材料设备和工具的计划、采购和供应管

理工作；

2 负责项目材料的保管及发放，保证所需材料的及时到位；

3 负责工程机械配备、使用及维护保养；

4 保证周转工具的供应、运输与保管。

部门名称 职 责

1 认真领会合同的要求，制定履约方案并向有关人员和部门进行合同交底，

必要时，针对合同风险制定风险管理方案，并组织实施；

2 协助业主编制招投标计划、制定物资设备招投标文件，及时签定分包和

物资设备合同；

3 就合同的内容向有关人员和部门进行合同交底，明确各自的权利和义务，

必要时，进行书面交底；

4 参加对专业队伍的交底，对队伍违约的处罚要向专业队伍交底；

5 对合同的的履约按月度进行检查，并及时向经理和有关人员通报履约情

况；

商务合约

6 负责预结算管理，及时组织主承建项目的预结算工作，及时向业主提供

管理部

预结算资料，按月上报工程量，确保拨付工程款的资料齐全；

7 及时组织有关人员和部门对专业队伍的预结算进行审核按月提供工程款

拨付建议，做为项目经理签署工程款拨付单的依据；

8 加强对专业队伍的预结算管理，为业主及时办理结算提供依据；

9 牵头做好签证管理工作，建好项目经济档案，为顺利进行工程结算做好

基础管理工作；

10 做好资金管理工作，确保资金满足工程施工的需要。

1 全面负责对项目及劳务队伍全体人员的思想教育及各项法规的宣传工

作。

2 领导现场的消防保卫工作，维护现场的正常施工秩序。

3 按公司文件、控制程序实施文件资料控制。

4 建立培训与考核记录、各专业队伍的花名册、组织体系及联系单交综合

综合管理

办公室，办理有关证件和教育培训，培训不合格者不得上岗，必须请退出现场，

办公室

否则给予必要的经济处罚。

5 负责外来文函收交接及保管工作。

6 负责项目的后勤保障工作、施工现场文明施工CI形象达标工作及环境保

护。

7 现场临时水电，由办公室临时水电组负责施工、维修、管理。

2.3 施工目标

1）进度目标

在各项工序开展之前，提前完成工法样板。

2）质量目标

本工程工法样板全过程质量受控，质量验收一次性验收合格，合格率100%。

3）安全目标

工法样板施工期间，无重大险情发生，无工伤事故，无机械设备事故，无火

灾事故，无场内车辆伤害事故。

4）文明施工目标

本工程实行施工现场标准化管理。

6

第三章 施工组织及进度计划

3.1 施工组织

由项目经理牵头组织成立工法样板小组，项目经理为组长，项目总工为副组

长，安排1名技术员及1名优秀施工员负责工法样板的现场施工。

3.2 进度计划

分部分项工程 序号 样板名称

1

主体结构工程

2

3

1

2

砌体工程 构造柱、圈梁、过梁的处理

4

5

6

1

门窗工程

2

1

成品保护

2

材料样板

安全样板

1

1

柱墙面阳角成品保护

门窗洞的细部处理（塞缝、防渗漏）

楼梯踏步成品保护

模板安装中支撑体系、安装和加固方法、防止胀模、漏浆的

技术措施

柱、剪力墙、梁、板、楼梯等钢筋的制作、安装、固定（含

水电管线预埋）

受力纵筋连接（焊接、机械连接等）外观质量

砌体的砌筑方法

门窗洞口的处理

螺杆洞封堵样板

水电割槽和修补、底盒固定样板

门窗安装

第四章 施工准备与主要资源配备

4.1 施工准备计划

1）技术准备

7

（1）组织施工技术人员认真学习图纸，核对结构与建筑、水、电等专业工程

之间的图纸设计。

（2）组织施工技术人员在施工前认真学习技术规范、标准、工艺规程，熟悉

图纸，了解设计意图，核对建筑和结构及土建与设备安装专业图纸之间的尺寸是

否一致。

（3）编制专项方案，经监理、业主审批后实施，施工前对施工班组进行技术

交底。本方案的实施只适用于主体结构模板专项施工方案。

（4）对施工人员进行安全和技术培训，加强队组的技术素质。

2）现场准备

（1）向作业班组进行详细的方案、质量、安全技术交底，并作好职工三级安

全进场及操作规程教育，下达工程施工任务，使班组明确有关质量、安全、进度

等要求。

（2）清理现场，做好工作面的施工准备，检查垂直和水平运输是否通畅，施

工机具是否准备妥当。

（3）施工机具就位并进行了试运转，做好维修保养等工作，以保证机械正常

运转。

（4）清查材料的规格、质量、数量等是否符合要求。

3)资金准备

无此项内容

4.2 劳动力资源配备计划及保证措施

1）劳动力计划

序号 工种名称 数量（人） 备注

1 钢筋工 5

2 木工 10

3 瓦工 10

4 架子工 5

5 普工 6

2）保证措施

（1）选派技术精良的专业施工班组，配备先进的施工机具和检测设备，进场

施工。

8

（2）对施工班组进行优化组合，竞争上岗，使工人保持高度的责任心和上进

心。

（3）推行经济承包责任制，使员工的劳动与效益挂钩。

（4）加强劳动纪律管理，施工过程中如有违纪屡教不改者、工作不称职者将

撤职并调离工地，立即组织同等级技工进场，进行人员补充。

（5）进场前，对工人进行各种必要的培训，特殊、关键的岗位必须持有效的

上岗证书才能上岗。

（6）按劳动力定额组织生产，同时结合实际情况对现场人员进行劳动定员，

使工人岗位明确，职责明确，防止人浮于事、发生窝工等消极现象。

（7）

建立激励机制，奖罚分明，及时兑现，充分调动工人的积极性。

（8）准备充足的资金，及时支付各专业队伍的劳务费用，保证不拖欠施工人

员的工资，为施工作业人员的充足准备提供保证。

（9）为了保证劳动力及时到位，我公司将成立针对本工程，成立专门的人力

资源管理机构，指派专门的人员对本工程劳动力进行调配管理。

（10）根据本标段施工数量、施工进度安排，合理安排和调整劳动力，按照

每周、月计划完成工程数量，逐月做出劳动力使用计划，保证劳动力充足。

4.3 施工机械与施工机具配置计划及保证措施

1）施工机械与施工机具配置计划

序机械或设备 型号 数国别 制造 额定功生产

号 名 称 规格 量 产地 年份 率（Kw） 能力

1

2

3

4

5

6

7

8

9

汽车吊 QY25 6 徐州 2014 完好

钢筋切断机 GJ5—40 40 洛阳 2014 3 完好

钢筋弯曲机 GW40-I 40 洛阳 2014 3 完好

钢筋调直机 JK-2 40 洛阳 2014 3 完好

电焊机 ZX5—400 40 洛阳 2014 38 完好

滚压直螺套纹机 GY-40 40 河北 2014 5 完好

木工压刨 MB104 40 河北 2014 3 完好

木工平刨 MI-105 40 河北 2014 3 完好

木工圆锯 MBS/4B 40 河北 2014 3 完好

备注

2）保证措施

序号 保证措施

1

机械机械设会同项目设备工长组织相关人员对其进行检查、验收。

设备备进场检查机械的完善情况，外部结构装置的装配质量，连接部位的紧

9

序号 保证措施

2

3 的使

4

检验前检验 固与可靠程度，润滑部位、液压系统的油质油量，电气系统的完整

及验性等项内容，并填写《机械设备进场验收记录》。

收 项目设备工长组织相关人员对设备外观进行检查，要求机械设备

外观整洁、颜色一致，经验收合格后方能进入现场进行安装。

在安装前，对大型特殊设备如塔吊、施工电梯等应有安装方案，

并经负责人审批。

设备安装完毕后，由项目、安装单位进行验收，并按照建委的验

收表格填写记录，合格后，原件交项目设备工程师、复印件交物资

工程师进行备案。

设备

设备验收合格后，在进行施工生产前，由项目设备工长检查操作

验收

人员的操作证（对外省市的应有省级劳动部门或其他主管部门颁发

的中华人民共和国特种作业操作证）并预留其复印件存档，合格后，

方能进入现场进行施工作业。

机械设备经安装调试完毕，确认合格并投入使用后，由项目经理

部设备工长登记进入项目机械设备台帐备案。对台帐内的大型机械

机械设

建立技术档案，档案中包括：原始技术资料和验收凭证、建委颁发

备台帐

的设备编号及经劳动局检验后出具的安全使用合格证、保养记录统

计、历次大中修改造记录、运转时间记录、事故记录及履历资料等。

由项目设备工长负责贯彻落实机械设备的“定人、定机、定岗位”

机械

三定

的“三定”制度。由分包单位填写机械设备三定登记表并报项目备

设备

制度

案。

日常

管理

安全技

机械设备操作人员实施操作之前，由项目设备工长、安全工程师

术交底

对机械设备操作人员进行安全技术交底。

制度

定期检

由项目设备工长负责组织相关人员对施工设备进行定期检查（包

查、保养

括周检和月检）和保养并做好记录。

制度

4.4 大宗材料与设备购置计划及保证措施

1)购置计划

主要材料、半成品分别有、钢筋、水泥、砂等，按规格、品种、质量要求和

进度情况分批进场，同时提交质量证明书并现场抽样送检测部门复试。对进场材

料，对照标识进行验收，对不符合质量要求和与要求标识不符的不验收，并及时

通知供货商。

2)保证措施

材料供应的及时与否将直接影响到施工过程能否顺利进行，必须采取有效措

施，以确保材料供应及时，满足施工要求。

(1)选择信誉可靠、实力雄厚的供应商，并进行供应商评价。

(2)根据施工进度及时提供各种材料采购计划，根据施工进度分批进场。

(3)编制物资供应计划控制表，所需材料根据表中最迟进场时间提前5天开

始每天监控，确保材料按时或提前进场。

(4)签订完善的合同，根据合同来履行材料的采购任务。

(5)制定应急措施，对钢管、扣件需求量特大，多选择几家钢管租赁公司备

用，对已签租赁合同不能按时到场的情况，就立即启用备选租赁单位，保证不影

响工程的使用。

4.4 主要周转材料计划及保证措施

1）周转材料计划

序号 周转材料名称 规格型号 单位 数 量 备注

1 模 板 2440×1220×18mm m 100

2 木 方 50×100 m 1

3 满堂支撑钢管 48×3.0 t 1

4 扣 件 个 100

2

3

2)保证措施

材料供应的及时与否将直接影响到施工过程能否顺利进行，必须采取有效措

施，以确保材料供应及时，满足施工要求。

(1)选择信誉可靠、实力雄厚的供应商，并进行供应商评价。

(2)根据施工进度及时提供各种材料采购计划，根据施工进度分批进场。

(3)编制物资供应计划控制表，所需材料根据表中最迟进场时间提前5天开

11

始每天监控，确保材料按时或提前进场。

(4)签订完善的合同，根据合同来履行材料的采购任务。

(5)制定应急措施，对钢管、扣件需求量特大，多选择几家钢管租赁公司备

用，对已签租赁合同不能按时到场的情况，就立即启用备选租赁单位，保证不影

响工程的使用。

第五章 施工技术与施工工艺

5.1 施工技术与施工重难点分析

工法样板对质量的要求很高，必须每个工序都达到规范的要求，因此施工

难度大。

5.2 施工工艺

5.2.1 主体结构样板

1）钢筋工程

（1）墙、柱钢筋制作与安装

钢筋加工前由专业人员编制配料单，进行放样，经试验加工合格后再批量

加工。钢筋配料单由项目技术部审批后方可下料；

在梁底模端部标出梁主筋摆放先，在梁、柱对角主筋上标出箍筋摆放线，

在墙体竖向钢筋上标出水平筋摆放线，严格按照摆放线安装相应钢筋，以保证钢

筋顺直、规整；

为确保钢筋保护层满足相关设计规范要求，对柱、墙钢筋设置定位箍；

为保证柱筋位置准备，柱筋上口设置一道钢筋定位卡；

12

（2）墙、柱钢筋防偏位施工工法

剪力墙钢筋采用特制凹槽水泥撑块保证剪力墙竖向钢筋位置，竖向及顶部

采用梯子筋确保竖向及水平钢筋的位置，在封模前挂塑料垫块确保保护层厚度。

为防止柱筋偏位，在柱顶部模板内及柱上口设置柱限位箍筋。

（3）梁、板钢筋制作与安装

钢筋加工前由专业人员编制配料单，进行放样，经试验加工合格后再批量

加工。钢筋配料单由项目技术部审批后方可下料；

在梁底模端部标出梁主筋摆放先，在板底模上标出板筋摆放线，在梁对角

主筋上标出箍筋摆放线，严格按照摆放线安装相应钢筋，以保证钢筋顺直、规整；

13

楼板的下层钢筋支垫：钢筋下设混凝土制作的不同厚度的垫块，垫块间距

双向1000mm；

板上下层钢筋之间采用直径14mm的钢筋加工制作的“工”字形马镫铁支撑，

间距＠1200，外墙马镫距外墙里皮500mm处开始设置作为导墙模板焊接支撑点用，

上部设与板筋同直径的通长钢筋连接，在通长钢筋上铺设楼板上层双向钢筋；

2）模板工程

（1）模板安装

采用镜面模板,模板表面平整，拼缝严密；

模板与混凝土的接触面清理干净并涂刷隔离剂；

严格按照相关规范要求对模板的平整度、垂直度等进行控制。

（2）模板施工流程图

14

接下层结构施

N

测量放

放线复核

Y

N

墙柱竖向钢筋连

满堂脚手架

钢筋接头试

N

模板标高复

Y

N

Y

N

墙柱钢筋及管线埋

Y

N

梁钢筋绑扎及放

Y

N

顶板筋及管线埋墙柱模板支设

隐蔽验收 墙柱模板复

Y

隐蔽验收

隐蔽验收

梁底模板支设

梁侧及顶板模支

Y

顶板底模标高

N

Y

柱、墙、梁、板混凝土浇筑、

进入上一层结构施

A 梁模板安装

弹出梁轴线及水平线并复核→搭设梁模支架→安装梁底楞→安装梁底模板

→梁底起拱→绑扎钢筋→安装侧梁模→安装另一侧梁模→安装上下锁口楞→斜

撑楞及腰楞→复核梁模尺寸、位置→与相邻模板连固，如：

15

B 楼板模板

搭设支架→安装横纵钢(木)楞→调整楼板下皮标高及起拱→铺设模板块→

检查模板上皮标高、平整度

16

C 墙、柱模板安装：

17

测量放线、弹线→搭设支撑架→墙、柱钢筋绑扎→支设柱模板→模板加固

→检查验收→浇筑混凝土,如：

3）外墙、楼梯间墙体上下层防错台、漏浆施工工法

下层混凝土浇筑前，在楼面向下200MM处预埋装卸式螺栓，螺栓间距不大

于600MM。

下层模板拆除后，在楼面向下50~100MM处用墨斗弹上水平线，沿线粘贴好

双面胶带或海棉条（20宽）。

上层墙体模板下挂，落在预埋螺栓上。

加固模板时，采用钢管、木方、山形卡等将模板下口锁紧。

扣件螺杆

可卸喇叭头

可卸螺杆

预埋螺杆构造示意图

18

4）楼梯施工缝

根据现浇楼梯斜板长度，按规范在1/3处留设垂直梯板的直槎施工缝并设

置宽度为100的抽条。在施工缝处设置垂直梯板的封头板，封口板根据钢筋间距

及保护层厚度留设相应缺口。

19

5.2.2 砌体结构样板

1）墙体砌筑

（1）砌筑工艺流程

20

抄平弹线、立皮数杆

预检

隐检

墙体拉结筋、圈梁和构造柱钢筋植筋

排块搁底（厨卫和导墙）

填充墙砌筑

圈梁浇筑

砌筑砂浆

填充墙砌筑

压顶

过梁安装、构造柱浇筑

“三检”评定

（2）砖墙砌筑

为了达到主体结构牢固，减少抹灰厚度，使砌筑达到平整美观效果，砖墙

施工前，物资部与砌块供应商进行沟通交流，对常规砖块尺寸进行升级调整，进

行定型化加工，门边预制块现场制作模具标准化统一施工。

2）构造柱

钢筋混凝土构造柱的设置、截面尺寸、配筋应符合设计要求，并与楼层圈

梁或基础梁锚固

21

构造柱的截面尺寸为（墙厚×200mm），混凝土强度等级为 C25。构造柱下

部钢筋应与楼板面插筋绑扎牢靠，构造柱上部钢筋与板顶所植钢筋绑扎牢靠。

砖体与构造柱的连接处宜砌成马牙槎，马牙槎高度为一砖高度，槎口深度

为60-100mm，自底向上，先退后进。

采用对拉螺栓固定模板，螺栓应从构造柱内部穿过，不得在砌块上凿孔。

不得采用穿铁丝的方式固定模板。

22

3）圈梁、门过梁

在砌体窗洞口的窗台顶部设压顶，做法为100厚C25细石混凝土（内配2

10钢筋， φ6@200箍筋），2 10钢筋深入窗两侧墙体各250，或与钢筋混凝

土柱连接浇注，压顶宽同墙厚，内外高差30mm。

非顶层的外门窗口应设置钢筋混凝土过梁，过梁的截面尺寸、配筋、支座

长度应根据洞口宽度按设计要求采用。当采用预制钢筋混凝土过梁时，支座处 砌

体顶部应找平，安装时应坐砌砂浆。当门窗洞口靠近柱使得支承长度不足时，柱

应预留过梁钢筋(锚入柱内35d)过梁现浇。洞口过梁搭接长度不小于250mm。

当外墙为砌体时，须在外门（小于2100mm）、窗洞两侧预埋细石混凝土块，

以便固定门窗框。混凝土块宽度同墙厚，高度为砌块高度的 1/2，长度为 200mm，

最上部（或最下部）的混凝土块中心距洞口上下边的距离为 150～200mm，其余

部位的中心距为500mm，均匀分布。

23

4）窗台

为防止窗台板下墙体开裂以及保证窗台梁倒坡水，采用现浇施工工法：

根据窗洞口预留尺寸，将窗台梁位置画线标注在墙体上，窗台梁厚度为

100mm，外墙窗台梁通长设置，采用植筋锚固于主体结构上，窗台梁上口向外坡

20mm，窗洞口大小尺寸偏差（-5,10）mm，窗台梁混凝土一次浇筑成型，不应二

次修补，确保窗洞口及窗台梁的坡口的尺寸，防止窗底框渗漏现象的发生。

24

5）安装预留预埋

（1）水电开槽补槽

开槽之前，用水平尺寸找出水平线及垂直线，并根据管径确定槽的宽度及

深度。

用墨线在墙体划出开槽轮廓。墨线要求横平竖直。

用切割机沿墨线切割边线，不准切断房屋结构钢筋不准用电锤直接开槽。

不准在室内保温墙面横向开槽。

严禁在卫生间及厨房防水层上面开槽

布管之前清理槽面，使槽面整洁。

槽盒周边用1:3水泥砂浆涂抹光滑、平整。

（2）外墙螺杆孔封堵施工工法

外墙螺杆孔封堵方法不合适直接会给外墙渗漏留下很大隐患，我项目螺杆

25

封堵方法如下：

1.将突出墙面的PVC管剔除；，经1天浇水养护后，在墙内侧注入发泡剂，

直至注满溢出止，后期对外侧抹灰加强养护。

2. 外墙螺杆孔四周20mm范围进行剔凿，毛化处理；

3.外墙面浇水润湿后；

4. 用掺5%防水剂的1:3水泥砂浆对中螺杆孔位置抹灰5mm厚灰饼，用ф40

的PVC管压入，切去外围多于砂浆；

5. 经1天浇水养护后，在墙内侧注入发泡剂，直至注满溢出止；

6. 加强防水灰饼后期养护。

5.2.3 材料样板

5.2.4 安全样板

5.3 新技术、新工艺、新材料、新设备应用

本工程不涉及此项内容

26

第六章 施工质量与验收

6.1 进场主要材料与设备验收标准

1）钢筋原材取样

（1）钢筋以同一厂别，同一规格，同一炉罐号，同一交货状态，同一进场

时间，每60t为一批，不足60t时，也按一批，热扎带肋和圆钢取样应随机抽取

两根钢筋，分别抽取两根抗拉两根抗弯试件。不同炉罐号的钢筋可以组成混合批

进行取样。由同一冶炼和浇铸方法、不多于六个炉罐号，每个炉罐号不大于30t，

各炉罐号含碳量之差不大于0.02%，含锰量之差不大于0.15%的可组成混合批，

混合批按同一规格、同一交货状态、同一进场时间每60t取一组试件，否则应增

加复试组数。

（2）试件切取时，应将钢筋的任一端头截去500mm后，再切取试件。

（3）钢筋原材取样时机械性能不正常，焊接性能不良，或加工过程中发生

脆断，应做化学分析。

（4）钢筋截取长度见下表：

钢筋种类 钢筋直径 拉伸试件长度 弯曲试件长度 备 注

盘条及热扎光圆 200mm

≤20mm 500mm

≤18mm 500mm

热扎带肋钢筋 ≤25mm 500mm

≤32mm 500mm 400mm

350mm

≤12mm 280mm

2）水泥、砂、石取样

（1）水泥取样：同一水泥厂、同品牌、同强度等级、同一出厂编号，袋装水

泥不超过200t为一验收批，随机从不少于20个袋中取等量样品拌和均匀，再从

中称取不少于12kg作为试样。同一水泥厂、同品牌、同强度等级、同一出厂编

号，散装水泥不超过500t为一验收批，随机从20个以上部位取等量水泥1kg，

均匀后称取1 2kg

（2）砂的取样：取样部位均匀分布，取样前铲除表面砂子，从8个部位抽取

等量试样（每份11kg）然后用四分法缩分至22 kg。

（3）石的取样：取样部位均匀分布，在堆料场上从5个不同的部位的顶、中、

27

底部抽取大致相等的试样15份，然后缩分至40kg。

3）砌块、砖

（1）混凝土小型空心砌块取样

常规检测抗压强度、密度；取样批量为按1万块为一批，不足1万块仍作为

一批；取样数量为10块。

（2）混凝土多空砖

常规检测抗压强度、密度；取样以同规格、材料、强度和同一工艺生产的为

一批；批量大于等于5万块；取样数量为20块。

6.2 施工技术与施工工艺质量控制要点和验收指标

主控项目：

1）

填充墙砌体一般尺寸偏差符合下表规定：

项次 项目 检查方法 检查数量

1 8

2 5

3 8

4 8

5

6 20

轴线位移 用尺检查

小于或等于3m的垂用2m托线板或吊线和尺检

直度 查

大于3m以上的垂直用2m托线板或吊线和尺检

度 查

表面平整度 用2m靠尺和斜行塞尺检查

门窗洞口高、宽（后

塞口）

外墙上、下窗口偏移 用经纬仪或吊线检查

允许

偏差

±5 用尺检查

在检验批的标准间中随机抽

查10%，但不应少于3间；

大面积房间和楼道按两个轴

线或每10延长米按一标准间

技数。每间检验不应少于3

处。

在检验批中抽检10%，且不

应少于5处。

2）

模板安装及预埋件、预留洞允许偏差见下表

项次 项 目 检查方法

1 轴线位置 柱、墙、梁 5 3 尺 量

2 ±5 水准仪或拉线尺量 底模上表面标高 ±3

3 尺 量 截面模内尺寸

4 层高垂直度

5 2 尺 量 相邻两板表面高低差 2

6 5 靠尺、塞尺 表面平整度

7 方尺、塞尺 阴阳角

8 3 拉线、尺量 2

允许偏差（㎜）

国家标准 创优标准

±10 基 础 ±5

±4、-5 柱、墙、梁 ±3

6 层高≯5m 3

8 >5m 5

— 方 正 2

— 顺 直 2

28

经纬仪或吊线、尺

量

预埋铁件、预埋管、预留孔

中心线位置

2

9 预埋螺栓 拉线、尺量

10 预留孔洞 拉线、尺量

11 门窗洞口 宽、高 — ±5 拉线、尺量

12 插 筋 尺 量

中心线位移 2

螺栓外露长度 +10、0 +5、0

中心线位移 10 5

尺 寸 +10、0 +5、0

中心线位移 — 3

对角线 — 6

中心线位移 5 5

外露长度 +10、0 +10、0

2

3）钢筋安装允许偏差如下表

序允许偏

号 差(mm)

1

绑扎钢

筋网

绑扎钢

筋骨架

项目 检验方法

长、宽 ±10 钢尺检查

网眼尺寸 ±20 钢尺量连续三档，取最大值

长 ±10 钢尺检查

宽、高 ±5 钢尺检查

间距 ±10

排距 ±5

3 基础 ±10 钢尺检查

受力钢

筋

梁、柱 ±5 钢尺检查

板、墙、壳 ±3 钢尺检查

4 ±30 钢尺量连续三档，取最大值 绑扎箍筋、横向钢筋间距

5 20 钢尺检查 钢筋弯起点位置

6 预埋件

5 钢尺检查 中心位置

±3 钢尺和塞尺检查 水平高差

钢尺量两端、中间取一点，

取最大值

2

6.3 质量通病及防治措施

1）墙体裂缝

预防措施：

（1）加气混凝土砌块的出厂停放期不小于28d，上墙含水率为5%～8%。

（2）墙体砌筑前进行构造柱设计和砖排版，带皮数杆拉通线施工。填充墙拉

结筋位置准确；原浆勾缝，每天砌筑高度控制在1.8m以下。

（3）中部、窗洞下口设置腰梁或者腰带，通长现浇钢筋混凝土板带一次浇筑

29

完成。

（4）严禁在墙体上交叉埋设和开凿水平槽；竖向槽须在砂浆强度达到设计要

求后，用机械开凿，且在粉刷前，贴钢丝网片。

（5）宽度大于300mm的预留洞口设钢筋混凝土过梁，并且伸入每边墙体的长

度不小于250mm。

（6）当填充墙砌至接近梁、板底时，预留空隙，待填充墙砌筑完成并至少间

隔7d后，再将空隙补砌挤紧。

2）脚手架立杆垂直度超允许偏差

防治措施：立杆垂直度有纵、横两个方向，纵向垂直度用吊线方法检查比较

方便；横向垂直度在脚手架转角处可用常规办法检查。经实践证明和科学分析，

立杆横向垂直度可用尺量或样尺检查较准确方便。用卷尺或样尺测量立杆与墙面

的距离，从下往上始终保持一致，以墙体的垂直度保证架体的横向垂直度。

3）钢筋锈蚀

防治措施：钢筋原料应存放在仓库或料棚内，保持地面干燥；钢筋不得直接

堆置在地面上，必须用混凝土墩、砖或垫木垫起，使离地面200mm以上；库存期

限不得过长，原则上先进库的先使用。工地临时加盖雨布；场地四周要有排水措

施；堆放期尽量缩短。

6.4 成品保护方案

1）砌筑好的墙体，不得碰撞撬动；墙体拉结筋、抗震构造柱钢筋及各种预

埋件，暖卫、电气管线等，均应注意保护，不得任意拆改或损坏。

2）模板安装应轻起轻放，不得膨胀已经绑扎完的墙柱，以防模板变形或损

坏结构，预埋件应注意保护，不得随意移动或损坏。

3）钢筋做好防锈处理。

第七章 安全文明绿色施工及合理化建议

7.1 安全文明施工

1）加强安全教育，组织职工学习安全生产知识和各种规章制度，安全操作

规程。

2）凡进入现场人员必须戴安全帽，不得穿拖鞋或赤脚进入施工现场。

3）机械所用电缆均要采取安全措施，避免车辆碾压，防止人员触电。

30

4）抬运重物时，必须统一口号，同时起落，以免碰人。机台上的泥要及时

清除，以免滑倒碰伤。

5）施工时必须专人操作，精神集中，并做到“三看”、“二听”、“一及时”。

即看电流表、看进度、看基坑孔壁情况；听机器运转、听孔内震动声；发现异常

情况要及时处理。

6）现场所用设备布局合理、安装牢稳、周正、清洁，符合规范要求。

7）严格按照施工机械操作规程进行操作，发现故障及时处理，不得硬行运

转，以免损坏或降低设备使用寿命。

8）施工中遇地下障碍物，必须请甲方清除后方可继续施工。

9）施工电器设备要采用防雨、防水措施，以免因雨、水损坏绝缘。

7.2 绿色环保施工

1）加强对全体职工的环保教育，使全体施工员工增强环保意识，做到人人

为施工环保做贡献自己的力量。

2）施工场地做到清洁整齐，无积水，无垃圾。

3）基坑护坡喷射混凝土施工时，搭设防尘棚，严禁水泥粉末散扬。

4）水泥和其他易飞扬的细颗粒散装材料尽量安排库内存放；如露天存放采

用严密苫盖，运输和装卸时防止遗散和飞扬,减少扬尘。

5）作好施工道路的规划和设置，临时施工道路基层夯实、路面硬化，并对

临时道路随时清扫撒水减少道路扬尘。

6）土方运输等车辆出施工现场大门前，对车辆进行冲洗，避免车轮上带泥

土进入市政道路，污染路面环境。

7）现场不能因走车尘土飞扬，在挖土期间应有撒水车辆配合，出入车辆清

洗轮胎及挡泥板，不允许带泥、带尘土上路，特别是雨期应在出场路面铺设保护

用品，派专人负责清扫干净后方可出场。

8）现场对噪音机械的使用采用有效的隔音措施，施工现场的强噪声机械（如

挖掘机，运输车，空压机等）禁止鸣笛或设置封闭的机械棚，以减少强噪声的扩

散，根据现场实际情况可选用低噪音的施工工艺和机械设备。

9）施工用办公室、生活区，应保持清洁，窗明几净；宿舍整齐卫生。

10）现场不得私自乱设食堂，根据业主要求设立，统一管理；茶炉、大灶必

31

须使用清洁燃料或电热。严禁食堂、开水房、洗澡、取暖采用烧煤向大气直接排

放烟尘。

11）施工现场临时食堂，设置简易有效的防油池，产生的生活污水经过隔油

池方可排放，平时加强管理，定期掏油，防止污染。

12）生活区周围不准乱泼污水，乱倒杂物，生活垃圾要有指定点。

13）为防止水污染，现场厕所排污管线上设化粪池，定期清掏，污水经沉淀

后再排入市政污水管网。

14）提倡文明施工，加强人为噪声的管理，尽量减少人为的大声喧哗，增强

全体施工人员的防噪声扰民的自觉意识。

15)夜间施工不得大声喧哗，尽量减少人为噪声。

7.3 应急预案

1）事故报告程序

事故发生后，作业人员、班组长、现场负责人、项目部安全主管领导应逐级

上报，并联络报警，组织抢救。

2）事故报告

事故发生后应逐级上报：一般为现场事故知情人员、作业队、班组安全员、

施工单位专职安全员。发生重大事故时，应立即向上级领导汇报，并在1小时内

向上级主管部门作出书面报告。

3）现场事故应急处理

施工过程中可能发生的事故主要有：模板坍塌、机具伤人、火灾事故、雷击

触电事故、高温中暑、中毒窒息、高空坠落、落物伤人等事故。

（1）火灾事故应急处理：及时报警，组织扑救，集中力量控制火势。消灭飞

火疏散物资减少损失控制火势蔓延。注意人身安全，积极抢救被困人员，配合消

防人员扑灭大火。

（2）触电事故处理：立即切断电源或者用干燥的木棒、竹竿等绝缘工具把电

线挑开。伤员被救后，观察其呼吸、心跳情况，必要时，可采取人工呼吸、心脏

挤压术，并且注意其他损伤的处理。局部电击时，应对伤员进行早期清创处理，

创面宜暴露，不宜包扎，发生内部组织坏死时，必须注射破伤风抗菌素。

（3）高温中暑的应急处理：将中暑人员移至阴凉的地方，解开衣服让其平卧，

32

头部不要垫高。用凉水或50%酒精擦其全身，直至皮肤发红，血管扩张以促进散

热，降温过程中要密切观察。及时补充水分和无机盐，及时处理呼吸、循环衰竭，

医疗条件不完善时，及时送医院治疗。

（4）其他人身伤害事故处理：当发生如模板坍塌、高空坠落、被高空坠物击

中、中毒窒息和机具伤人等人身伤害时，应立即向项目部报告、排除其他隐患，

防止救援人员受到伤害，积极对伤员进行抢救。

项目部建立以项目经理为现场安全第一责任人的安全生产领导小组，建立施工现场安全

管理网络，详见图7.3-1所示

项目经理

郑雯雯

总工程师生产经理

成忠雷 韩飞

技术安全工程部物资设备商务合约

负责人负责人 负责人 负责人 负责人

项目部

安全员

各分包单位

安全员

安全监督站：无锡市安全监督站

监理公司：安徽省建设监理有限公司

业主：无锡万达城投资有限公司

通用紧急救援电话：医疗120；公安110；消防119

工地设置临时医务室，配备担架、医疗箱，置于门卫室旁。

应急线路:为确保在紧急情况下，伤病人员能得到及时的救治，选择就近医

院进行抢救治疗。附近医院：中医院、第四人民医院，具体见图7.3-2所示。

33

图7.3-2 应急救援线路

7.4 施工合理化建议和降低成本措施

1）建议成立设计单位、监理单位、业主、施工单位四方技术专家小组，共

同研究审定重要部位的施工方案。

2）编制科学合理的施工计划。项目部根据工程总进度计划及时编制安装工

程分部施工进度计划，充分采用交叉施工、流水作业等手段，科学安排施工的各

要素，并严格落实，减少窝工、停工等现象，提高劳动生产率。

3）施工机具配备要合理，选用效率高的施工机械，提高生产率及机械化施

工水平。

4）选用先进合理的施工工艺及施工方法，充分利用施工场地。

5）加强对过程产品质量的控制和管理，保证产品一次成优，减少返工等现

象，以质量保进度，以质量降成本。

6）认真实施各项质量制度。在施工过程中，项目部应按公司质量手册、程

序文件的要求确保质量体系的有效运行，严把各项质量检验关，对卫生间、隐蔽

工程等重点部位加强监督检查，将质量隐患消除在萌芽状态，避免因质量问题而

造成的整改、返工损失。

34

第八章 附件资料

8.1 相关典型图纸及效果图

35

36

8.2 计算书

无此项内容

8.3 深化设计图纸和典型深化设计图纸

无此项内容

8.4 工法样板牌

37

38

39

40

41

8.5 实测实量样板牌

42

43

44

45

8.6 住宅质量通病样板牌

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