商铺租赁续签合同范本(6篇)

商铺租赁续签合同范本

一旦双方签订商铺租赁续签合同，这意味着重新确立了租赁关系!以下是商铺

租赁续签合同范本，一起去看看吧!

商铺租赁续签合同范本（二）

出租方(甲方)

承租方(乙方)

甲、乙双方在平等、自愿、和诚信的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方

所拥有的商铺事宜，结合甲乙双方的实际情况，订立本合同。

一、出租商铺情况

1.1甲方出租给乙方的商铺的主要情况如下：

位置：古蔺镇长沙村十二社莱茵河畔二期____号楼1____22(以下简称该物业)

装修情况：

二、租赁用途

2.1乙方向甲方承诺租赁该房屋作为乙方办公营业使用。

2.2乙方保证租赁期内在未征得甲方书面同意前，不擅自改变上述约定的用途

和房屋结构。

三、租金支付及租赁期限

3.1甲乙双方约定，房屋租赁期自日起至年甲、乙双方同意随行就市。

3.2租赁期满，甲方有权收回该商铺，乙方应如期交还。乙方需要继续承租该

商铺的，则应于租赁期届满前贰个月，向甲方提出续租要求，经甲方同意后重新

签订租赁合同，租金及租赁条件乙方同意根据当时的实际情况做相应调整;若不再

续租则应于租赁期届满前贰个月书面通知和电话通知甲方。

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3.3甲、乙双方约定，该物业每月租金为人民币(元整)全年租金合计人民币

___元(大写：壹万伍仟零佰零拾零元整)，以上租金均不含税，若需开具发票税费

另计。乙方应于签定本合同当日以现金或转帐方式向甲方一次性付清一年的租

金。

四、保证金和其他费用

4.1甲、乙双方约定，自签定合同当日乙方应向甲方支付承租押金人民币仟伍

佰零元整)租赁关系终止时，甲方收取的承租押金(壹仟伍佰元整)在扣除应由乙方

承担的费用后，剩余部分归还乙方，押金不计利息。

4.2租赁期间，该房屋所发生的水、电、通讯、和其他有关费用由乙方承担。

若该房屋出租期间甲方产生一切相关税费，乙方同意另外支付该费用。房屋出现

大的、非乙方使用所造成的损坏所产生的维修费用，由甲方承担，(包括墙体裂

缝、基础下沉、房屋漏雨渗水等。)

五、房屋使用要求和维修责任

5.1租赁期间，乙方发现该物业及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲

方修复;属于甲方维修范围需要进行大修时，若因维修工作对乙方的营业造成较大

和较长时间的影响，甚至导致乙方完全无法营业，甲方同意在乙方受影响期间适

当减少或免除乙方的部分租金，具体减免比例由双方根据影响时间和影响程度协

商确定。市政工程、道路和设施维修或公共部分维修所造成的影响不属于此范

围。

5.2租赁期间，乙方应合理使用并爱护该物业及其附属设施。因乙方使用不当

或不合理使用致使该物业及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责维修恢复

原状。乙方拒不维修，甲方可请人维修，费用由乙方承担。

5.3租赁期间，甲方需要对该物业进行检查、养护，应通知乙方。检查养护

时，乙方应予以配合。甲方应减少对乙方使用该物业的影响。

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5.4乙方保证不在该房屋内存放危险物品。否则，该房屋及附属设施因此受

损，乙方承担全部赔偿责任。

六、房屋返还时的状态

6.1除甲方同意乙方续租外，乙方应在本合同租期届满当日内返还该物业，未

经甲方书面同意逾期返还的，每逾期一日，乙方应按合同所规定的月租金标准的1

倍向甲方支付该房屋占用费。

6.2乙方返还该房屋时需经甲方验收签字认可，同时相互结清各自应承担的费

用。

6.3属于乙方所有的可拆除的家具、电器等设备，由乙方负责拆除搬走。属甲

方所有的设施、设备及该物业内的固定装修，乙方不得拆除、损坏，并使这些设

备保持良好、清洁和适租状态。

七、解除本合同的条件

甲、乙双方同意，有下列情形之一的，一方可书面通知另一方解除本合同。

违反合同的一方，应向另一方按月租金的____两____倍支付违约金;

(一)乙方未征得甲方同意改变房屋用途的;

(二)因乙方原因造成房屋主体结构损坏的;

(三)乙方擅自转租、转让该商铺承租权或与他人交换各自承租的房屋的;

(四)乙方逾期不支付租金累计超过日的;

(五)租赁期间，非本合同规定的情况甲方擅自解除本合同，提前收回该房屋

的。

(六)租赁期间，非本合同规定的情况，乙方中途擅自退租的。

八、其他条款

8.1乙方保证按照国家的有关规定合法经营，保证不在该商铺内从事任何违反

例;若乙方因违反国家法律、法规而受到政府部门处罚的，乙方承担全部责任，并

赔偿甲方因此而承受的全部损失。

8.2若乙方在本房屋内从事违法活动而受到政府部门的处罚，甲方有权提前终

止本合同而不负任何违约责任。

8.3本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。本合同补充

条款及附件均为本合同不可分割的一部分，本合同及其补充条款和附件内空格部

分填写的文字与铅印文字具有同等法律效力。

8.4甲、乙双方在签署本合同时，对各自的权利、义务、责任清楚明白，并愿

按合同规定严格执行。如一方违反本合同，另一方有权按本合同规定索赔。

8.5甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议，可通过协商解决，并签定补充

协议;协商解决不成的，双方同意选择依法向承租物业当地的人民法院起诉解决。

8.6合同一式两份，自双方签字立即生效，甲、乙双方各持壹份，均具有同等

法律效力。

出租方(甲方)：__________ 承租方(乙方)：__________

身份证号码：__________ 身份证号码：__________

通讯地址：__________ 通讯地址：__________

联系电话：__________ 联系电话：__________

签约日期：__________ 签约日期：__________

签约地点：__________ 签约地点：__________

商铺租赁续签合同范本（三）

出租方(以下简称甲方)____

承租方(以下简称乙方)____

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甲乙双方本着诚实信用，互利互惠的原则，根据《中华人民共和国合同法》

法律，法规的规定，就乙方租赁甲方房屋相关事宜达成本合同，以兹共同遵守：

第一条：租赁房屋坐落地址及商铺面积

商铺坐落地址：__________.商铺面积约____平方米。

第二条：租赁用途：商铺使用。

第三条：租赁期限

1、租期五年：____年____月____日至____年____月____日。

2、续租：本合同约定租赁期满后，如果甲方同意乙方可以继续承租本合同项

下房屋，续约期内的租金，由双方根据当时的市场价格协商确定，在同等条件下

乙方有优先权，续约期内双方的权利义务除双方另有约定外均适用本合同相应规

定。

第四条：租金和支付方式及租金交纳期限：

1、租赁金额：每年____元。

2、付款方式：上交款。甲乙双方自签订本合同之日，乙方一次性向甲方支付

全年的房租，第二年至第五年的房租要提前一个月交。

3、乙方必须按照约定向甲方交纳租金。到期不交视同违约，违约金壹拾万元

整。

第五条：房屋的附属设施及费用的承担

1、承租区域内设施的使用乙方向甲方或第三物业管理者支付水、电费、房

产、土地使用税及其他产生的直接费用。收费标准按北京相关标准的执行。

2、使用该房屋进行商业活动产生的其他各项费用均由乙方缴纳，(其中包括

乙方自己申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用)

3、租赁期间，由乙方导致租赁房屋的质量或房屋内外部设施损毁，包括房内

外防水、门窗、水电等，维修费由乙方负责。

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第六条：租赁期间房屋修缮

1、出租方房屋交给承租方后，承租方在使用期间的装修及修缮有承租方自行

负责。如承租方不再使用出租的房屋后，承租方不得破坏已装修固定的设施及房

屋构架。

2、承租方装修过程中需改变房屋原貌或改变主要结构时得向甲方申请，得到

甲方及有关部门领导同意后方可施工，施工单位要有资质的单位，并向有关部门

备案，施工期间和施工后出现任何事情与甲方无关。如未经同意私自施工，甲方

有权提前终止合同，并赔偿损失。造成后果由双方协商或移交法律部门追究法律

责任。

第七条：甲方权利和义务

1、有权按本合同规定向乙方收取租金及其他各项费用或逾期违约金。

2、监督乙方正确使用房屋、并保证房屋内外各类设施在乙方进场时能正常使

用。

3、甲方不承担乙方的经营风险及责任。

4、在乙方有以下行为时：擅自将房屋整修转租、转让或转借;利用承租房进

行违规及违章经营和非法活动时，损害公共利益或甲方利益时;拖欠租金的行为。

甲方有权提前终止合同，并提出赔偿。乙方租赁期间内可以部分面积招租或招

1、按照房屋的使用用途，使用租赁房屋开展正常经营活动，不受甲方干涉，

但乙方不得擅自改造用途。

2、确保消防安全，如果因乙方使用房屋或经乙方装修房屋出现并造成人身财

产损害时，均由乙方承担全部赔偿责任。

3、按照交纳房屋租金及其他费用。

4、不擅自拆改房屋构造，不在租赁房屋内从事违法活动。

5、甲乙双方在经营过程中如因对方原因造成双方无法正常经营，所带来的一

切损失由责任方承担。并负责损失的赔偿。

第九条：违约责任和合同终止的赔偿措施

1、若租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁和造成承租人的任何损失或无

法使用房屋时，双方互不承担责任，合同终止。

2、若甲乙双方在没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人，视为单

方违约、应赔偿对方一切经济损失。并有壹拾万元的违约金。

第十条：争议的解决办法

本合同在履行中如发生其他争议，双方应友好协商解决，协商不成时，任何

一方均可以向人民法院起诉。

第十一条：本合同如有未尽事宜，按《中华人民共和国合同法》的有关规

定，经甲、乙双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。

第十二条：本合同至双方签字盖章后生效，本合同____页，一式两份，甲乙

双方各执一份，均有同等法律效力。

出租方(盖章)：__________ 承租方(盖章)：__________

法定代表人(签字)：__________ 法定代表人(签字)：__________

联系电话：__________ 联系电话：__________

联系地址：__________ 联系地址：__________

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身份证号：__________ 身份证号：__________

____年____月____日 ____年____月____日

商铺租赁续签合同范本（四）

出租方(以下简称甲方)：

承租方(以下简称乙方)：

甲乙双方经友好协商，对租赁合同[]，未尽事宜签订补充协议如下：

一、乙方签订号的租赁合同，承租建筑面积为平方米。租赁期限：自____年

____月____日至____年____月____日止，共年。

二、前三年(年月____年月)乙方于每年向甲方缴交租金的同时应交纳消防、

保安、公共卫生、设备投入、设备维修、车位管理费等分摊费用每月为/平方米计

收)，每月合计,第年(____年____月____日以后)根据市场价格进行调整，并且至

少为)每月每平方米。

三、以上分摊费用均租赁税费由甲方支付，每个月商铺管理费用和车位管理

费均以现金向乙方收取。

四、本合同乙方付保证金后生效。

五、甲方负责通水、通电到租赁场地前，在乙方进场前双方需对水、电表底

数进行确认。水电费由乙方支付，并于发生费用次月日前交付甲方，由甲方集中

上交各收费部门。甲方按乙方每月水、电表实际用量加变损及分摊缴收。乙方须

每月如期交纳水、电费，逾期一天，甲方有权停水、停电，并每日按拖欠费用总

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金额百分之(%)计收违约金。乙方不得擅自损坏、拆改电表和水表，否则按乙方前

月水费和电费的总和向甲方支付违约金并赔偿相应损失给甲方。

六、以上补充协议条款与原签订的租赁合同同时生效，并具有同等法律效

力。

七、本协议为租赁合同补充协议，壹式贰份，甲、乙双方各执壹份。

甲方(公章)：__________ 乙方(公章)：__________

法定代表人(签字)：__________ 法定代表人(签字)：__________

____年____月____日 ____年____月____日

商铺租赁续签合同范本（五）

出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

甲方：__________ 乙方：__________双

方已于____年____月____日签订商铺租赁合同，该商铺位于广州市黄埔区大沙地

东____号二楼，使用面积：____平方米，月租金价格为叁万贰仟元整。

经甲、乙双方友好协商，本着互利互惠的原则，现就双方签订的《商铺租赁

合同》中未尽事宜订立以下补充协议，以资共同遵守。

一、双方同意将该商铺的房屋出租备案登记改为____年____月____日至____

年____月____日止。租金价格改为月租金叁千元。

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二、双方同意将该商铺的房屋出租备案登记使用面积____平方米改为____平

方米。

三、双方同意将该商铺原谢良军签定的房屋出租备案登记作废，原谢良军欠

缴的____年____月____日前税费共计____元，甲乙双方各承担____%，____年____

月____日后税费由乙方负责按时缴纳。

四、本协议生效后，即成为《商铺租赁合同》不可分割的组成部分，与《商

铺租赁合同》具有同等的法律效力。除本补充协议中明确所作修订的条款外，其

他合同条款按照《商铺租赁合同》继续生效。

五、本协议一式两份，双方各执一份，自签订之日起生效。

甲方(公章)：__________ 乙方(公章)：__________

法定代表人(签字)：__________ 法定代表人(签字)：__________

____年____月____日 ____年____月____日

商铺租赁续签合同范本（六）

甲方：(出租人)

乙方：(承租人)

甲乙双方于____年____月____日签订《协议》，甲方将其位于“国商”内开

罗街东端的房屋(含三间地下室)出租给乙方使用。现甲乙双方就租金、保证金的

缴纳以及其他相关事宜，经协商一致，签订如下补充协议，共同遵守执行。

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第一条 甲乙双方在____年____月____日签订的《协议》第四条 中约定：签

订本协议时，乙方付甲方租金壹拾伍万元整，____年____月____日前付清余款壹

拾贰万元整，房租总计为贰拾柒万元整。现由于乙方经营困难，资金周转不灵，

甲方同意乙方延长三个月的时间(即____年____月____日之前)付清余款壹拾贰万

元整。

第二条 甲方在上述第一条 中对乙方租金延期三个月缴纳的约定，如导致其

他承租甲方房屋的承租人也要求甲方延期三个月缴纳租金的情形时，那么上述第

一条 的约定无效，仍执行《协议》第四条 的约定。

第三条 乙方应在本协议签订时，向甲方缴纳伍仟元保证金。甲方向乙方出具

缴款收据，以此作为乙方缴纳保证金的凭证。租期期满后，甲乙双方交接完毕之

后，甲方将保证金退还乙方。

第四条 在租期内，若乙方所租房屋出现漏雨等情形时，甲方应协助乙方对房

屋进行修缮。

第五条 租期期满后，乙方若要续租，应在租赁期满之前____个月，提前采用

书面形式告知甲方。

第六条 本协议一式二份，甲乙双方各执一份，每份具有同等法律效力。

本协议经甲乙双方签字并按手印后生效。

甲方(公章)：__________ 乙方(公章)：__________

法定代表人(签字)：__________ 法定代表人(签字)：__________

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____年____月____日 ____年____月____日

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