装修质量问题汇总

装饰装修工程质量问题汇总

第一期（2013.6-2014.9）

1、地面工程

1.1大厅、走廊、楼梯间、卫生间及主要场所的地砖或石材铺贴出现大面不平或者两块地砖

接缝高低不平，以及地砖镶缝不到位，出现单位面积20%以上空鼓现象。

地砖接缝高低 地砖空缝

1.2同一房间或区域（有墙砖）地砖或石材可以对缝而没有对缝，地砖出现小于1/3的小块，

地砖或石材有明显色差现象。

1.3卫生间地漏及落水位置随意设置，地面出现倒泛水或排水不畅、积水现象，特别是地漏

处石材或地砖漏斗做法不美观。

地漏布置随意 地漏处未做漏斗

地漏砖现场切割毛边 地漏设置正确做法

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1.4楼梯平台地砖或石材排板出现小块，楼梯侧面收口不到位，地砖或石材缺损。

石材平台有小块 踢脚三角与踏步板不合缝

踏步板侧边缺损 踏步板双边凸出

1.5石材门槛石后做门套施工顺序颠倒产生问题，石材门槛石后镶与不锈钢门套缝隙大；门

槛石与地弹簧不平，缝隙大；石材门槛石坞地弹簧切割后缝隙偏大。

门槛石后做施工顺序颠倒 门槛石后镶缝大

地弹簧与门槛石不平缝大 门槛石套割不规范

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1.6地砖或石材地面出现的各种细部收口不到位的现象。如：角落出现大小头，后镶地砖与

踢脚线缝隙较大；地砖或石材踢脚线与门套不合缝；地砖或石材踢脚线安装不贴墙；石材踢

脚线有明显色差；石材踢脚线在门樘出现小块；石材拼花缝隙大小不均，缝口大；地面插销

孔打坏毛边，地砖或石材踢脚线上口因乳胶漆受潮发霉脱皮。

石材踢脚线与墙面接缝大 后镶地砖缝隙大

踢脚线抛出门套 踢脚线与门套不合缝

石材踢脚线在门樘处短小拼接 主视范围踢脚线色差明显

踢脚线上口受潮乳胶漆脱落 石材拼花缝大缺角

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1.7实木地板或复合地板不平整，与踢脚线有缝；地板木楞与砼面有松动响声；地板与门槛

石未留缝；大面积复合地板未按规定留置伸缩缝，导致地板撑起拱。

大面积复合地板纵向未留伸缩缝 地板与门槛石未留缝

1.8地胶基层或面层不平，接缝处没有烫平。

1.9防静电地板大面不平。

防静电地板中间凹陷

1.10地毯与石材平接处做法通病：有落差，往往地毯面较低；地毯与石材加嵌条做法，但

在交接处产生一条朝天缝。

地毯与石材或地砖拼接落低

地毯与石材或地砖加嵌条出现朝天缝

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1.11踢脚板安装较高，地毯铺后出现明显空隙；地毯出现起拱现象。

踢脚线与地毯脱空明显 地毯褶皱

2、门窗工程

2.1成品木门上下冒未油漆，铰链安装不规范，门缝偏大，门锁松动。

门上冒未油漆 铰链未双面起槽

2.2同一条走廊门窗高度不一致。

相邻两个门高低明显

2.3临空大玻璃窗未使用夹胶安全玻璃。

2.4土建防火门未按装饰优质工程要求重新贴面和油漆。

3、吊顶工程

3.1铝方通等镂空吊顶安装时，单根吊杆弯曲没有调直，整排吊杆东倒西歪不在一条直线上；

镂空吊顶内电气管线设置不规范，布置紊乱，吊杆不直。

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吊杆弯曲 整排吊杆不直线

电气管子及吊杆随意布置 电气管线柒歪捌斜

3.2吊杆长度超过1.5m未增设反支撑，或者反支撑做法不正确，戳主龙骨吊杆产生晃动，容易引起吊顶开

裂等质量通病。

吊杆超过1.5m未设反支撑 用38龙骨与吊杆绑扎串通做反支撑

3.3有空调大风管的石膏板吊顶吊杆设置间距超过1.2m时，没有采取加固措施。有些加固做法图省事，丝

杆直接焊接在空调通风管角铁支架上，空调正常运转有振动，容易引起吊顶质量隐患。

空调大风管碍事吊杆间距超大 转换钢架直接与风管支架焊接

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3.4吊顶灯槽或挂板造型处做法不规范，吊筋挂点的固定措施不到位，造型容易晃动，形成

质量隐患。

大吊挂片固定点仅有一个 大吊挂片固定点太靠边缘

正确做法：造型吊挂固定点不能少于两点

3.5轻钢龙骨石膏板吊顶主吊螺丝及副吊紧固定不到位，易造成顶面下垂接缝开裂等现象；

石膏板造型吊顶副龙骨与挂板仅用气枪钉朝天固定。

大吊螺丝未拧紧，副吊未用老虎钳固定 副龙气枪钉朝天固定在木工板上

3.6吊顶主龙接头处强度不够，没有锚固或锚固方式不对，容易松脱，影响吊顶龙骨强度和

吊顶平整度。

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主龙接头不规范 正确做法：用专用接头锚固连接

3.7吊顶面综合布点混乱，喷淋头于筒灯不在一线上，喷淋开孔粗糙，位置随意，离风口很

近。喷淋突出顶面，装饰罩盖不住。

筒灯与喷淋不直线 喷淋抠洞不规范

3.8石膏板吊顶面积过大或过长未设变伸缩缝而产生石膏板裂缝，建筑有变形缝的吊顶未按

规定设置伸缩缝；吊顶伸缩缝不锈钢盖板做法不符合规范，盖板做法不能让石膏板自由伸缩。

石膏板吊顶未设伸缩缝产生裂缝 建筑变形缝处吊顶龙骨未断开设置

伸缩缝不锈钢不是伸缩型

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3.9矿棉板吊顶T型龙骨不直，矿棉板边上出现小块，喷淋头设置不在板块中央。

T型龙骨不直 喷淋偏中

3.10铝板吊顶小方板吊顶错缝、接缝不平；大面积定制铝板吊顶平整度不够，呈波浪型，

错缝、缝不均；吊顶铝扣板边缘收口出现翘曲漏缝现象。

小方板接缝有高低 大平面有波浪纹

铝扣板边缘翘曲 铝板错缝

3.11铝方通吊顶铝方通接口不平，接头松动、脱缝。

铝方通接头脱开

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3.12石膏板吊顶考虑要上人作业的未采用60系列主龙。

4、隔墙工程

4.1轻钢龙骨隔墙的穿心龙骨接头无铆钉连接,穿心龙骨与竖龙骨交接部位无卡托固定。

穿心龙骨安装不规范 正确做法：设置卡托铆钉固定和连接

4.2轻钢龙骨隔墙门框四周加固不到位，门扇在使用过程中门框处易变形，门框附近饰面易出现松动、开

裂现象。

用木工板加固不牢靠 正确做法：用方管加固

4.3轻钢龙骨轻质隔墙的底部施工不规范：地面未找平的情况下，轻钢龙骨石膏板隔墙底部未做混凝土导

墙；轻钢龙骨石膏板隔墙封板直接封到地面。

隔墙轻钢龙骨底部未做砼导墙 石膏板墙板直接封到底

4.4门洞部位墙体拆除，没有采取加固措施。

开门洞未加固 空心砖砌门洞未设置砼块

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拆除墙体后巩固措施

做法正确的门洞

备注:

拆除墙体后应先加固，然后做成门洞

加固正确做法一

加固正确做法二

5、饰面板（砖）工程

5.1湿贴墙砖出现单位面积10%以上空鼓，两块砖接缝不平，墙砖勾缝不到位，墙砖45°拼

角不合缝，墙角出现小于1/3整砖的小砖。

墙砖镶缝有空缝 主视范围出现小于1/3墙砖的小砖

5.2干挂钢架安装时，后置埋件设置在砌块上的，未按规定做成穿墙螺栓；干挂立筋与后置

预埋件设置不规范；钢架压扁电线管，极易引起隐患。

干挂后锚固件固定在砌块上 干挂主筋与后锚固件设置不规范

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干挂角铁压扁电线铁管

5.3干挂墙砖或石材阳角爆角，到顶面或挂板接口处缝隙大。

石材阳角出现爆角 吊顶挂板处墙砖缝大

5.4铝塑板留缝太大，十字缝不对直；铝塑板折边处开裂；打胶缝不均匀。

铝塑板十字缝不对直 阴角打胶不均匀

5.5吸塑板饰面板表面起鼓，板块接口加工不到位，爆边。

顶面线条起鼓 阳角压条未盖住爆边

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5.6生态木墙面安装接缝明显，与不锈钢踢脚线收口不合缝，顶面阴角收口空洞较多。

板块接缝明显 与踢脚线接口缝隙大

顶面阴角接头镂空 顶面阴角接头纹路不匹配出现孔洞

6、涂饰工程

6.1大厅、走廊及主要公共场所大平面石膏板吊顶不平，呈现波浪纹；

共享空间吊顶出现波浪纹 走廊吊顶出现波浪纹

6.2造型吊顶回光阴阳角不直，回光上口毛糙，石膏线接头阴阳角及表面粗糙。

吊顶回光石膏线收口毛边 石膏线阳角接头毛糙

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6.3楼梯间梯井侧面、大梁阴阳角不直，乳胶漆毛糙；开关及插座、消火箱四周乳胶漆不到

位。

楼梯滴水线不直 踏步板侧面乳胶漆毛糙

凸出的大梁与斜板面接头处理不规范 凸出的大梁阴阳角不直

6.4筒灯及喷淋头乳胶漆污染，开关及插座有乳胶漆污染，面板安装有大小缝。

喷淋头乳胶漆污染 插座面板乳胶漆污染、安装有大小缝

6.5外墙真石漆或其它涂料施工脚手架拉结点修补不到位，施工接茬明显。

脚手架拉结点修补不到位

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7、裱糊与软硬包

7.1墙纸接缝明显，与踢脚线接口翘曲；阴阳角不直。

踢脚线接口墙纸翘边

7.2墙纸有污迹，有折痕。

墙纸有污染痕迹 墙纸褶皱

7.3软硬包用枪钉固定, 枪钉痕迹明显。

V字缝内枪钉痕迹明显

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7.4软硬包在使用一段时间后，布面出现起皱现象。

软包布表面起皱

8、细部工程

8.1同一房间或走廊窗台板高度不一致，窗台板与窗套相互尺寸不匹配，甚至窗套抛出窗台

板。

窗套宽度抛出窗台板 窗套厚度抛出窗台边

8.2石材门套不贴墙，缝隙大；不锈钢门套不贴墙，门套盖不住缝隙；地面有内外高差的门

套吊脚头；电梯厅不锈钢门套与电梯门框上下大小头，不合缝。

石材门套不贴墙 不锈钢门套不贴墙

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不锈钢门套吊脚头 电梯门套与电梯门框不合缝

不锈钢门套缝大露出泡沫 不锈钢门套盖不住缝

8.3成品木门套不贴墙，门套吊脚超过2cm；门套线接脚头，门套坐在踢脚线上；门套及线

角受潮发霉变色。

木门套不贴墙 木门套吊脚头

木门套线接脚头 木门套线座在踢脚线上

木门套底部受潮发黑 门套线底部受潮变色

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8.4服务台大理石台面拼缝加工和安装工艺粗糙。营业柜台黑金沙台面接缝大，加工爆角，

安装毛糙，台面下口未磨边。

服务台石材磨边不到位 石材拼缝明显不精细

服务台回光石材下口未磨边 营业柜台石材接缝大

8.5楼梯木扶手、不锈钢或玻璃栏杆固定不牢靠、晃动，扶手弯头不圆顺；栏杆高度不足

1.05m，玻璃未采用夹胶玻璃。

8.6不锈钢踢脚线不贴墙，接头不平，安装时有敲击产生的凹凸痕迹。干挂墙砖底与不锈钢

踢脚线缝隙偏大。

不锈钢踢脚线与干挂墙砖缝隙大 不锈钢踢脚线不贴墙

8.7墙面不锈钢线条与玻璃缝隙大。

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墙面不锈钢线条与玻璃缝隙大

9、其它项目

9.1检修孔：墙面管道检修口做法不规范；顶面检修孔现场制作石膏板检修口四条边与盖板

接口毛糙。

墙砖上管道检修孔做法不规范 顶面石膏板制作检修口毛边

成品检修孔不贴顶

9.2防火卷帘内侧装饰不到位；防火卷帘与吊顶交接处未作处理，影响整体观感。

防火卷帘内侧装饰不到位

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9.3成品保护：石材楼梯防水沥青污染，卫生间同质地砖水泥污染。

楼梯石材被防水沥青污染 同质砖正面被水泥污染

9.4清洗不到位。

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