局部翻新要找装修公司吗

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2023年4月19日发(作者：北京今朝装饰公司官网)老房子改造装修注意什么?旧房翻新装修有哪些注意事项?
、要整体规划
首先在房屋装修前需要好装修规划，房屋的规划设计非常关键，这样可以避免业主
在装修的过程中少走弯路，一般在改造之前业主朋友需要明确要全部改造还局改，
还全部改造比如房屋中原来的一些布局业主能接受;或者由于预算等等问题，业主
只一些局部的改造：例如给配水、局部造型之类的。还有一种法以前的方案，彻底
的把该拆的全部拆了，重头始。
第二、勿动承重墙
承重墙对房屋整体结构起到支撑的作用，因此在房屋改造时勿动承重墙，私拆承重
墙不但有严重的危险隐患，而且也违反的相关规定。承重墙房屋的承重主体，一旦
出现问题，不但经济上受到损失，还有可能受到法律制裁。注意可拆除和改造的墙
体，哪些可拆的，哪些不可拆的。所以拆除前先征询一下物业，因为物业会有房子
的一些结构图纸。
在没有图纸的情况下，有门，有外墙这些墙尽量不要拆;而且拿尺子一量墙比较厚
的肯定承重墙;卧室的这些墙肯定承重墙这些拆不了的。所以在拆墙之前一定要搞
清楚什么承重墙，什么非承重墙。
第三、装修资金预算
在装修前，业主朋友要根据自己的实际情况好装修的预算，严格的控制预算，基本
上按照预算来就没有的问题了。很多人家装完了之后，有90%的人都会超预算。
这个太普遍了。装修之前一定要给自己一个详细的计算。而且在购东西的时候一定
要理智消费。因为很多人在材料的时候，经常无法控制不知不觉就会贵了。
控制预算超额的关键就在于装修之前必须很强的预算。包括一把锁子多少钱都要出
来，然后在的时候要严格按照标准去。还要在预算中给自己留一定的余地：要超多
少钱，只要觉得满意了可以从多余的钱里头再来扣，这样理智的消费。
第四、房屋设计特及注意事项
1、不随便“超标、降格”。有人在选择装修材料时，忽然对某种“精品”产生激情或
见到“便宜货”就动心了。这样的采购可能会使家居整体配置发生“不协调”，如特别
高档的地面会使中档的家具暗然失色;低档的地面衬托不出高档家具的庄重、豪华
等等。故，装修中一定要有整体眼光，心中明确你的家居在“高、中、低”档中究竟
定位在哪一格，在采购各种材料、物品上也都统一在那个档次上为准。
2、不“情有独钟”。在多数人在家居装修前总要看几本“图集”，从中选某个“情有独
钟”的方案，“克隆”到自己的家中。然而，这种方法到头来总难尽人意，问题出在
哪里呢“图集”中的“样板房”，往往选的又高又的豪华型。而一般家居的空间难以“达

标”的，故“照般”，实际上变成了“压缩”，结果给人一种过多侵占空间后的拥挤、压
抑感。你选的“样板图”中的空间尺寸(在长、宽、高上)与你的家居接近。
3、不固执己见。在家居装修中，往往出现以某一家庭成员为主的情况。然而，家
居必竟不个人的住所。装修前，家庭主要成员一定要充分协商，达成共识才好。
总之，装修，无论在材料、工艺和观念上都在不断发展的，故遗憾之事难免发生的，
对此要有一个平常心才好。
第五、主材选购注意事项
1、电路非改造不可
二手房普遍存在电路分配简单、电线老化、违章布线等现象，已不能适应现代家庭
的用电需求，所以在装修时必须彻底改造，重新布线。如果发现原有线路使用的铝
质电线，则必须将其全部更换成2.5平方毫米截面的铜质电线。而对于空调等功率
电器的线路，则应单独设置一条4平方毫米截面的线路，且使用pvc绝缘护线管。
2、老化水管一定要换掉
二手房原有的水路管线往往有许多不合理的布局，在装修时一定要对原有的水路进
行彻底检查，看否锈蚀、老化。如果原有的管线使用的已被淘汰的镀锌管，必须将
其全部更换为铜管、铝塑复合管或pp-r管。
3、三“面”改造必不可少
在装修时，二手房的墙面、地面、天花的改造最容易被忽略的，建议请专业人员对
房屋进行实地勘察，看有无明显裂纹、否平整、有无脱落和起沙。如果存在这些情
况，就要进行修补处理，包括铲除墙面油污、粉化了的墙漆等，用水泥沙浆修补基
层、裂缝、孔洞。另外，修补后要刷一道底漆予以覆盖，一来使基层牢固，二来可
以防止今后基层因泛碱和受潮而出现变化，然后用按比例稀释的乳胶漆进行饰面。
在施工中应注意现场空气的洁净，好防尘保护，工具上要保证没有杂物。
4、旧门锁必须要换
首先应当换的，当然门锁。作为二手房，根本不可能知道，到底有多少人手中还保
留了老锁的钥匙。此外，还应当注意检查门窗否老化，如果材质坚固，可重新涂漆
处理。如果钢制门窗表面漆膜脱落、主体锈蚀或裂，拆掉重。
5、门窗更新慎重考虑
门窗老化也二手房中的一个突出问题，但如果材质坚固，而且你也喜欢其款式，一
般来说只要重新涂漆即可焕然一新，但如果有以下问题出现，就必须拆掉重，主要
的问题要看木门窗否起皮、变形，如果有，则说明木材本身特性发生变化，一定要
换新的了。此外，钢制门窗表面漆膜脱落、主体锈蚀或裂，除了不外，也很难恢复
原状，为了不影响使用，建议也应拆掉重。

6、二手房要彻底消毒
装修二手房有个重要的步骤必不可少，那就要彻底消毒。可用百分之3的来苏水、
百分之1-百分之3的漂白粉水或用百分之3的过氧乙酸溶液喷洒。洒后关门窗1
小时。
7、防水工程
在装修二手房之前，应该对卫生间和厨房进行24小时至48小时的蓄水测漏实验，
检查原有的防水工程得如何，如果没有漏水现象，证明防水处理得很好;如果出现
漏水现象则必须重新防水处理。完防水处理后，要等地面完全干透，再铺设瓷砖，
进行整体装修。而且，在卫生间蹲便改坐便时一定要将座便器下水口位置的防水处
理好，在设计和装修卫生间顶部时，应注意方便拆装，利于今后的检查和维修。
以上介绍老房子改造装修注意事项，房屋改造需要注意的事项非常的多，每个细节
都要到，这样才可以达到理想的装修，建议找正规的装修，确保老房翻新装修的工
程质量。