最新房屋装修施工合同

最新房屋装修施工合同

合同编号：__________

甲方（委托方）：__________

地址：__________

联系电话：__________

联系人：__________

乙方（施工方）：__________

地址：__________

联系电话：__________

联系人：__________

一、装修工程内容和要求

1.1 乙方根据甲方的要求，对房屋进行装修，包括__________

（列出装修内容，如：拆除、新建、改动、装饰等）。

1.2 乙方应按照甲方的要求，使用符合国家标准的装修材料，并

保证装修质量。

1.3 乙方应在约定的工期内完成装修工程，工期自__________

（开始日期）至__________（结束日期）。

二、装修工程费用

2.1 乙方向甲方提供的装修工程报价为人民币（大写）：

__________元整（小写）：__________元。

2.2 甲方应按照双方约定的付款方式，向乙方支付装修工程费用。

2.3 乙方完成装修工程后，甲方应按照约定进行验收，并在验收

合格后支付剩余的装修工程费用。

三、付款方式及进度

3.1 甲方支付装修工程费用的方式为：__________（如：预付定

金、进度付款、验收合格后付款等）。

3.2 双方约定装修工程进度付款的比例为：__________%。

3.3 乙方应在约定的付款节点前，向甲方提供相应的进度报告和

支付凭证。

四、工期延误

4.1 乙方如因自身原因导致工期延误，应向甲方支付违约金，违

约金为总价款的__________%。

4.2 甲方如因自身原因导致工期延误，应承担相应的责任。

五、验收及保修

5.1 装修工程完成后，甲方应按照约定进行验收。

5.2 乙方应对装修工程质量承担保修责任，保修期限为

__________年。

六、违约责任

6.1 双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担相应的

违约责任。

6.2 乙方如未按照约定完成装修工程，甲方有权解除合同，并要

求乙方支付违约金。

七、争议解决

7.1 双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

7.2 如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉

讼。

八、其他约定

8.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至装修工程验收

合格之日终止。

甲方（委托方）：__________

乙方（施工方）：__________

签订日期：__________

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.1 甲方变更：甲方在合同签订后，如需变更装修工程内容、规

模、设计等，应提前__________天通知乙方，并根据实际情况调整装

修工程费用。乙方应根据甲方的变更要求，及时调整施工计划。

1.2 甲方参观：甲方有权在装修工程施工期间，随时参观施工现

场，了解施工进度和质量。乙方应配合甲方进行参观。

1.3 甲方验收：装修工程完成后，甲方应按照约定进行验收。如

甲方对工程质量不满意，乙方应在接到通知后__________天内，根据

甲方的要求进行整改。

1.4 甲方要求提前完工：甲方如要求提前完成装修工程，应提前

__________天通知乙方。乙方应根据甲方要求，调整施工计划，并采

取措施确保工程质量和进度。提前完工可能导致费用增加，具体费用

根据实际情况双方协商确定。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

2.1 乙方推荐：乙方应向甲方推荐符合装修要求的装修材料、家

具、设备等，并保证其质量。如乙方推荐的材料不符合要求，甲方有

权要求乙方更换。

2.2 乙方技术支持：乙方在施工期间，应提供技术支持，确保装

修工程顺利进行。如乙方技术支持不足，导致工程进度延误，乙方应

承担相应的责任。

2.3 乙方工程变更：如乙方在施工过程中，发现原设计存在问题，

需要进行变更，乙方应提前__________天通知甲方，并根据实际情况

调整装修工程费用。甲方应配合乙方进行变更。

2.4 乙方保密：乙方在合同履行过程中，应对甲方的商业秘密、

个人隐私等信息予以保密，未经甲方同意，不得泄露给第三方。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

3.1 第三方中介职责：第三方中介应负责协调甲乙双方的关系，

确保装修工程顺利进行。如第三方中介未能履行协调职责，导致工程

进度延误或其他问题，第三方中介应承担相应的责任。

3.2 第三方中介费用：第三方中介的费用由甲乙双方协商确定，

并在合同中明确。

3.3 第三方中介验收：装修工程完成后，第三方中介应组织甲乙

双方进行验收。如验收不合格，第三方中介应负责协调甲乙双方进行

整改。

3.4 第三方中介赔偿：如第三方中介未能履行合同约定的职责，

导致甲方损失，第三方中介应承担赔偿责任。

一、附件列表：

1. 房屋装修设计方案

2. 装修材料清单

3. 施工进度计划

4. 工程变更申请表

5. 验收报告

6. 保修卡

7. 付款凭证

8. 施工日志

9. 保密协议

10. 第三方中介服务协议

二、违约行为及认定：

1. 甲方未按约定时间支付工程款，视为违约。

2. 乙方未按约定时间完成装修工程，视为违约。

3. 乙方使用不符合国家标准的装修材料，视为违约。

4. 甲方未按约定时间提供施工场地，视为违约。

5. 甲方未按约定进行验收，视为违约。

6. 第三方中介未能履行协调职责，导致工程进度延误或其他问题，

视为违约。

三、法律名词及解释：

1. 装修工程：指对房屋进行拆除、新建、改动、装饰等施工活动。

2. 工期：指合同约定的装修工程开始和结束的时间。

3. 装修材料：指用于装修工程的各类材料，如瓷砖、涂料、木材

等。

4. 违约金：指一方违反合同约定，应向另一方支付的赔偿金。

5. 保修：指乙方对装修工程质量承担一定期限的维修责任。

6. 第三方中介：指独立于甲乙双方，协助双方进行合同履行和协

调的机构或个人。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1. 工期延误：提前制定详细的施工计划，并预留一定的缓冲时间。

2. 材料不合格：立即停止使用不合格材料，更换符合要求的材料。

3. 设计变更：双方协商确定变更内容，并及时调整施工计划。

4. 付款纠纷：按照合同约定的付款方式和时间进行支付，如有争

议，双方协商解决。

5. 质量问题：乙方立即进行整改，直至达到甲方的要求。

6. 保密泄露：违约方承担相应的法律责任，并赔偿损失。

五、所有应用场景：

1. 个人房屋装修

2. 企业办公室装修

3. 商业场所装修

4. 二手房装修

5. 新房装修

6. 装修工程分包

7. 装修材料采购

8. 装修设计服务