上海市住宅室内装饰装修管理办法

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"市住宅室装饰装修管理方法"

第一条〔目的和依据〕

为了规本市住宅室装饰装修活动，维护装饰装修市场秩序，保护公共平安、

公众利益和装饰装修活动当事人的合法权益，根据"中华人民国建筑法"、"

市建筑市场管理条例"等有关法律、法规，结合本市实际情况，制定本方法。

第二条〔适用围〕

本方法适用于本市行政区域的住宅室装饰装修〔以下简称住宅装修〕及其

相关管理活动。

住宅建立单位统一进展的新建住宅装修的，适用本方法第三十一条、三十

二条规定。

郊区村民自建低层住宅装修，不适用本方法。

第三条〔管理机构〕

市建立和管理委员会〔以下简称市建委〕是本市住宅装修活动的行政管理

部门，负责本市住宅装修活动的监视管理工作。

区、县建立行政管理部门在其职责围，负责所辖区域住宅装修活动的监视

管理工作。

本市房地资源、工商行政、质量技术监视、城市规划、环境保护等行政管

理部门按照各自职责，协同实施本方法。

第四条〔管理制度〕

住宅装修实行从业人员培训上岗制度和开工告知制度。

第五条〔行业协会〕

市装饰装修行业协会〔以下简称市装饰协会〕依法开展如下工作：

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〔一〕制订本行业的行规行约，进展行业自律管理，开展行业效劳，规行

业行为；

〔二〕协调会员之间、会员与非会员之间或者会员与消费者之间的争议事

项；

〔三〕受会员委托，组织开展行业培训，提供会员效劳；

〔四〕受理住宅装修的咨询和投诉；

〔五〕承担市、区〔县〕建立行政管理部门委托的职能。

第六条〔鼓励创新〕

本市鼓励开展和采用住宅装修新技术、新工艺、新材料、新设备以及节能

措施；鼓励科技创新、管理创新和效劳创新，促进住宅装修水平的提高。

第七条〔从业人员培训〕

从事室装修工程设计和施工的从业人员，应当经过教育培训。未经教育培

训或者考核不合格的人员，不得上岗作业。

第八条〔住宅装修方式〕

住宅产权人或者使用人〔以下简称装修人〕可以委托装饰装修企业〔以下

简称装修企业〕进展装饰装修，也可以自行进展住宅装修。自行装修的，

由装修人承担相应的质量、平安责任。

政府提倡装修人委托装修企业进展住宅装修。

第九条〔企业装修〕

装修人委托装修企业进展住宅装修的，应中选择具有国家或者本市建立行

政管理部门颁发的"建筑业企业资质证书"或者具备以下条件的装修企业：

〔一〕具有独立法人资格且注册资金不低于15万元；