建筑外墙涂料施工方法与施工方案

2023年4月25日发(作者：亿家能太阳能多少钱一台)

建筑外墙涂料施工方法与施工方案

1前言

建筑外墙涂料对建筑物具有装饰和保护作用，与传统的外墙饰面材料如外墙

面砖、马赛克等相比，具有节能、环保、色彩丰富、易于更新等特点，所以近几

年在我国得到了较快的发展，许多省市政府都出台了相关文件，限制或淘汰使用

外墙面砖等。

推广建筑外墙涂料，对建筑涂料行业无疑是个好消息。前几年进口乳胶漆在

冲击了国内市场的同时也拉动了消费，促进了国内企业产品质量的提高，从而促

进了我国建筑涂料的发展。随着建筑外墙涂料的迅速发展，一些劣质产品进入市

场，出现外墙涂装质量问题。

如不杜绝这类问题的产生必将极大地限制外墙涂料的发展。生产企业在努力

提高产品质量的同时，施工企业也应科学合理地组织施工，加强质量管理，确保

涂装质量。

建筑外墙涂料施工目前还没有全国统一的专门的施工规范和验收标准。只是

在《建筑装饰工程施工和验收规范》的行业标准（jgj.73－91）中，对外墙涂装

工程提出了规范和要求，但在实际工程中却没有贯彻实施。随着建筑涂料生产与

应用技术的发展，规范中的部分内容也已不适应当前的要求。

上海、江苏、福建等地区相继修订了外墙涂料工程施工及验收规程地方标准，

但在实际的工程施工管理及工程验收中未能严格执行，因此很难保证施工质量。

发达国家的建筑涂装是一个专门的行业，施工单位必须具备施工资质，施工人员

必须持上岗证书，同时国家对施工质量和安全都制定出了严格的、切实可行的管

理措施和验收标准。

为了使建筑外墙涂料行业长期健康发展，加强对建筑外墙涂料施工的科学管

理刻不容缓。

2建筑外墙涂装的底层要求及处理

2.1足够的养护期

新的水泥砂浆混凝土表面必须经过合理的养护时间，让其“吐碱”，并充分干

燥，要求其含水率小于10%，ph值小于10后方可施工。但墙体表面含水率和

ph的测定并不方便。理论上讲，在25摄氏度，相对湿度65%的条件下，水泥

砂浆墙面须干燥21天以上，而在不同的季节，根据经验，夏天通常需2周以上，

冬天通常需4周以上。

目前一些高层建筑在外墙粉刷完工后，常常先拆除脚手架养护两个月以上，

再用吊篮进行外墙涂装施工，这样不仅降低了含水率和ph值，而且如果墙面有

收缩开裂等缺陷，也可及时处理，很大程度上保证了外墙涂装的质量；但是一些

多层建筑由于工期原因、脚手架等问题，常常不能保证足够的养护期，为外墙涂

装留下隐患。

2.2底层处理要合格

底层表面应干燥、坚实、牢固，不应有起砂、裂缝、疏松等缺陷。外墙涂装

的底层根据对涂装的要求分为普通、中级、高级抹灰底层或混凝土底层。建筑外

墙涂料施工前必须对抹灰和混凝土底层进行验收，未经验收或验收不合格的墙面

不能进行涂装施工，如墙面有起砂、裂缝、疏松等现象应要求土建单位进行处理，

要铲除疏松层，修补裂缝、缺棱掉角等缺陷，待验收合格后方可施工。

2.3底层表面清洁

底层表面必须清洁，无泥土、白霜、油污及脱模剂等污染物附着。如发现有

上述附着物，应用铲刀、钢丝刷、砂纸、洗涤剂等除去，再用清水冲洗干净，干

燥后方可进行涂装。墙面经处理后应尽快进行施工，以免重新污染。

2.4外墙面的分格条

外墙面涂装直做分格线处理，分格条有多种形式，过去常在抹面砂浆中预埋

木条，待涂装施工后，先去除本条，再用深色涂料勾缝；近几年来，开始大量使

用塑料分格条，形式多样，效果不错，但要注意涂料施工时，应对其进行保护，

不能让涂料污染分格条。无论木质或塑料分格条都要求材质坚硬挺拔，不易变形。

2.5对抹灰层的处理

外墙涂装不宜大面积批刮腻子，建议对抹灰层进行细拉毛，然后涂刷底漆、

面漆即可。如确需批刮腻子，建议使用聚合物水泥腻子，切不可使用普通低强度

的内墙腻子，包括107胶加水泥类腻子，且腻子层不宜太厚。要求墙面底层不

可太粗糙，太粗糙会影响装饰质量，但也不能太光滑，太光滑会降低涂料附着力。

3施工方案及施工方法

3.1薄层外墙涂料的施工

包括合成树脂乳液外墙涂料和溶剂型外墙涂料。

合成树脂乳液外墙涂料（乳胶漆）有高、中、低档产品，适应于不同层次的

消费者。溶剂型外墙涂料属中高档外墙涂料，用于较高要求的涂装工程。

*薄层外墙涂料尤其适合细拉毛墙面，一般采用一遍底涂、二遍面涂施工。根据

工程质量要求可以适当增加面涂遍数。

*底漆的作用：封闭墙面的碱性，提高面涂料与墙面的附着力，避免因墙体

过于干燥而大量吸收涂料，并保证吸料量相当，增加底层材料的强度。但底漆的

作用也是有限的，虽使用了底漆，底层的ph和含水率也必须待符合要求后方可

施工。

*施工方法：可以采用辊涂、刷涂、有气喷涂和无气喷涂。

*颜色的选择：外墙涂料的褪色是个普遍存在的问题。优质外墙涂料褪色较

慢并不意味着永远不褪色，所以一般建议外墙涂料选用较深或较暗的颜色，一方

面使得建筑物显得沉稳大方，另一方面较暗的颜色一般是无机颜料配制的，而无

机颜料的耐候性较有机颜料为好，所以褪色也较慢。另外，同一建筑物应选用同

批次的涂料，以确保颜色一致。

*建筑物的涂装施工应该自上而下进行，每一度涂刷应以分隔线、墙面阴阳

角交接处或落水管为界。

*施工间隙（重涂时间）严格按照产品说明书进行。

*涂料开桶后应充分搅拌均匀，如轴度太大，可根据说明书加稀释剂（乳胶

漆一般是加水）来调整施工性能，注意根据要求，尤其是乳胶漆不可加入过量的

水，否则水会使干燥后的涂层成膜困难及降低涂层的光泽度、耐久性和遮盖力等

性能。

*温度和湿度的影响。涂料说明书中一般都规定了进行涂装施工的最低温度。

其中乳胶漆对施工温度的要求最高，如果低于一定温度施工，就会导致不能很好

的成膜。在这里还有个误区：有些用户认为高档的乳胶漆在进行施工时的温度可

以低一些，其实正好相反，由于中高档乳胶漆一般是选用玻璃化温度较高的乳液

配制的，且乳液所占的比例较高，所以即使加入大量的成膜助剂，还需要较高的

成膜温度，即施工温度。

另外，在我国的南方地区，湿度也常常影响施工的质量，尤其对溶剂型外墙

涂料，一般湿度大于85%的情况下不宜施工，因为湿度过高的情况下，涂膜干

燥很慢，这样不仅影响涂层对墙面的附着力，而且易使墙面发花。因此在空气湿

度处于饱和状态时，如大雾天气时不能进行涂装施工，而在大雨过后，要待墙面

干燥后方可施工。

3.2复层涂料的施工

复层外墙涂料也称凹凸花纹涂料或浮雕喷塑涂料，以往强调复层涂料施工

时，颗粒要大，凹凸感要强，但由于当前环境污染较大等原因，现在往往流行颗

粒小而均匀，稍有凹凸感的外墙涂料，也称桔皮状外墙涂料。

*复层涂料不要求底层非常平整，对于粗拉毛墙面选用复层涂料较为合理。

对于缺棱掉角等有明显缺陷的应用聚合物水泥腻子修补后方能进行涂装。

*需涂刷底涂，因为底层涂料不仅可以封闭墙面的碱性，调整底层的渗透性，

而且可以增加主涂层的附着力，所以不可漏刷或不刷。

*主涂层的施工：主涂层也称骨料。如果属于反应固化型的应随配随用，不

可久存，且配料要由专人负责，保证配料准确。主涂层涂料施工时一般采用机械

喷涂，所以施工前应进行试喷，同时对涂料劲度、喷枪种类、枪嘴直径、枪口气

压、喷枪与墙面的距离和角度等都要进行适当的调节。应先喷涂样板，经检查合

格后方可大面积施工。

*阴阳角分隔线处应加以遮挡，喷枪的行走路线可上下或左右进行，不均匀

处可补喷，以保证均匀。

主涂层喷涂完毕后根据要求可以用塑料辊或橡皮辊蘸煤油等溶剂进行滚压，每辊

交接处不要出现明显接痕。

*桔皮状外墙涂料工程也有采用诸如厚质触变型乳胶漆施工方法来施工的，

类似装饰砂浆。选用不同花样的辊筒，创造出各种各样的造型。这类涂料在施工

中的手法很关键，如每次蘸料的多少、用力的大小等都会影响花纹的造型，因此

施工人员要反复的试辊，在掌握要领后，方可进行大面积施工。

*罩面涂层：在主涂层表面一般罩2道面涂，面涂可选用溶剂型外墙涂料或

合成树脂乳液外墙涂料乳胶漆。罩面涂层的施工和薄层外墙涂料的施工相同。

3.3彩色砂壁状外墙涂料的施工

彩色砂壁状外墙涂料也称外墙喷砂。这种涂料曾经是大多数住宅小区的外墙

所选用的装饰涂料，但由于其耐沾污性能较差，所以在近几年的应用中受到限制，

并在此基础上开发了两种新的外墙装饰涂料——珍珠漆和真石漆。所谓珍珠漆，

指的是在外墙喷砂的表面罩上溶剂型外墙涂料或有光的乳胶漆，这样一来涂层表

面形成像珍珠一样光泽的效果，由此得名“珍珠漆”。

真石漆则系选用不同粒径的天然石粉颗粒制作的高档外墙喷砂，然后再在表

面罩上溶剂型罩面清漆而成。

*底层表面如有缺棱掉角、孔洞、裂缝、麻面等缺陷，应采用聚合物腻子修

补。

*为了减少底层吸水性，增强附着力，可在底层上涂刷一道封闭底漆。真石

漆由于采用天然石料，遮盖力差，所以封闭底漆应配制成与之颜色相近，以有效

保证真石漆的装饰效果。

*喷枪的操作。喷涂时应控制压力为0.6-0.8mpa。

如压力过低，出料太慢；压力过高，回弹大。另外喷斗与墙面的垂直距离应在

50cm左右，喷枪运行时，必须与被涂面垂直，并在与被涂面平行的平面内移动。

喷涂时，一般中间涂料密，而旁边稀疏，因此每行约有1/3要重复运行。

喷枪的运行速度应保持均匀，如运行过快，涂膜比较薄，会出现颜色不均匀、

遮盖力较差的毛病；如运行过慢，会造成局部涂料过厚甚至流挂。真石漆根据装

饰效果的需要可以喷涂两遍。

喷涂施工前，应检查脚手架不能靠墙太近，否则脚手架处易形成明显接茬，

影响涂装效果。

*罩面涂料：珍珠漆表面应罩中高档外墙涂料，颜色可选用白色或彩色，颜

色不可太深或太浅，因为如果太深了就不像珍珠色，而大浅了则褪色较快。罩面

涂料应有一定的光泽。真石漆罩面涂料宜选用环氧-丙烯酸清漆或聚氨酯-丙烯酸

清漆等双组分反应固化型罩面涂料，这样可提高最后涂层的耐沾污性，而普通的

热塑性丙烯酸清漆的耐沾污性较差。

4 案例分析

外墙涂料施工应重视温度、湿度及底层处理等几方面常出现的问题。下面就

几个案例进行分析。

（注：以下列举的案例及分析的问题都是属于涂料性能正常而施工不当造成的。）

4.1施工温度的影响

外墙乳胶漆一般需要在5摄氏度以上施工，少数有光的乳胶漆要求在10摄

氏度以上施工。如在冬季施工，虽然中午时的最高温度能达到要求，但由于早晚

温度较低，所以如果施工人员不注意及时调整施工时间，就会出现部分施工墙面

的涂层成膜不好。

例如在1996年初，南京某住宅小区在涂装施工中选用了某厂的有光乳胶漆

进行施工，施工后，发现朝北的墙面普遍出现了开裂，涂层成鱼鳞状，且一碰即

脱落。最后现场分析认为：当时涂料的施工温度正处于最低成膜温度边缘，而朝

北的墙面上照不到阳光，所以其实际的涂层温度没有达到最低成膜温度，因而导

致朝北的墙面成膜不好，造成了以上的后果。

4.2施工湿度的影响

施工湿度对于涂装施工的影响，往往不被人们重视，但当湿度大于85%或

下雨后墙面尚潮湿时，是不能进行外墙涂装施工的。例如1997年12月份，南

京市连续下大雾，空气湿度常处于饱和状态，某住宅小区涂装时进行外墙喷砂，

施工结束后十多天，墙面还是潮湿的，涂层出现流坠，部分树脂随着雾水一起流

下来，待天晴后只能铲除墙面全部的涂层，再进行重涂。

4.3底层处理的影响

在涂装施工中，还有一个容易被忽视的问题——底层的处理问题。最常见的

是采用低强度的腻子，影响了涂层的质量，最后造成整个涂层的破坏。例如在

1997年某单位自建宿舍楼时，外墙涂装施工选用的是某品牌的优质外墙乳胶漆，

由于连续晴天，施工很顺利，涂层表面看效果很好，且已通过初步验收，但接着

下了一场大雨，墙面出现大面积的鼓泡现象，雨停后，部分墙面呈皱皮状，最后

通过现场分析认为：墙面采用的是纤维素和钛白粉等调制的腻子，强度较低，而

下雨后，底层吸水膨胀，造成涂层起泡等严重问题。

腻子太厚造成的墙面开裂并脱落。一般建议外墙涂装施工时，不宜大面积批

刮腻子，如确需批刮腻子，也不宜批刮太厚。这是因为腻子层与墙面底层的材料

不同，伸缩系数不同，易造成开裂，甚至脱落。