2022年青海省公积金贷款新政策及住房公积金提取条件是什么

2022年青海省公积⾦贷款新政策及住房公积⾦提取条

件是什么

个⼈住房公积⾦贷款(PersonalHousingAccumulationFundLoan)是政策性的住房公积⾦所发放的委托贷款，是指

按时向资⾦管理中⼼正常缴存住房公积⾦单位的在职职⼯，在本市购买、建造⾃住住房(包括⼆⼿住房)时，以其拥有

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个⼈住房公积⾦贷款(PersonalHousingAccumulationFundLoan)是政策性的住房公积⾦所发放的委托贷款，是指

按时向资⾦管理中⼼正常缴存住房公积⾦单位的在职职⼯，在本市购买、建造⾃住住房(包括⼆⼿住房)时，以其拥有

的产权住房为抵押物，并由有担保能⼒的法⼈提供保证⽽向资⾦管理中⼼申请的贷款。本⽂青海省公积⾦贷款新政:住

房公积⾦提取条件由店铺⼩编整理编写。本⽂仅供参考,具体内容如有变动，请以官⽹公布为准。

贷款门槛低了

新政明确，职⼯连续⾜额缴存住房公积⾦6个⽉(含)以上，可申请住房公积⾦个⼈住房贷款。对曾经在异地缴存住

房公积⾦、在现缴存地缴存不满6个⽉的，缴存时间可根据原缴存地住房公积⾦管理中⼼出具的缴存证明合并计算。

对拥有1套住房并已结清相应购房贷款的家庭，为改善居住条件再次申请住房公积⾦贷款购买普通商品住房，执⾏⾸

套房住房公积⾦贷款政策。

贷款标准放宽了

职⼯购买⾸套⾃住住房，最长贷款期限放宽到25年;对申请公积⾦贷款购买⾸套普通商品住房的家庭，⾸付款⽐

例下调到20%。为了满⾜州县职⼯申请住房公积⾦贷款在西宁地区购买⾃住住房的需要，各州住房公积⾦管理委员会

可根据西宁地区普通商品住房平均价格和居民家庭平均住房⽔平，适时调⾼个⼈住房公积⾦贷款额度标准。

浮动贷款额度制度建⽴

根据新政，职⼯信⽤记录今后将作为住房公积⾦贷款审批依据。对信⽤状况良好、有住房需求的职⼯，各地可以

在个⼈住房公积⾦贷款最⾼额度的基础上上浮20%;对⾮恶意⽋款产⽣不良信⽤记录的职⼯，在个⼈住房公积⾦贷款最

⾼额度的基础上适度下浮贷款额度，下浮⽐例原则上控制在10%以内。

异地及⼆⼿房贷款业务推进

积极开办异地贷款业务，在青海省范围内异地购房的家庭，缴存职⼯可在购买住房所在地公积⾦管理中⼼申请住

房公积⾦贷款;对购买⼆⼿住房的缴存职⼯，其申请公积⾦贷款的期限和所购⼆⼿房房龄相加最多可延长到30年。

贷款中间费⽤取消了

新政取消了住房公积⾦个⼈住房贷款保险、公证、新房评估和强制性机构担保等收费项⽬。明确要求不得收取代

办费和复印费，减轻贷款职⼯负担。

住房公积⾦提取改进

新政明确，缴存职⼯未成年⼦⼥购买住房时可使⽤职⼯名下的住房公积⾦;缴存职⼯可以申请提取本⼈名下住房公

积⾦偿还直系亲属的住房公积⾦贷款。有条件的地区，可以开办委托提取业务，职⼯可按⽉提取住房公积⾦冲抵住房

公积⾦贷款。

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