房东装修别墅合同范本

2024年8月9日发(作者：瓷砖十大排行榜有哪些)

房东装修别墅合同范本

甲方（房东）：____________________

身份证号：____________________

联系地址：____________________

电话：____________________

乙方（装修公司）：____________________

法定代表人：____________________

公司地址：____________________

联系电话：____________________

一、工程概况

1. 工程地点：____________________

2. 工程内容：别墅室内外装修工程，包括但不限于设计、施工、材料采购、设备安

装等（具体工程内容以双方确认的设计方案和施工图纸为准）

3. 工程面积：______平方米

4. 工程期限：自______年______月______日起至______年______月______日止，共计

______天

二、工程价款及支付方式

1. 工程总价：人民币______元（大写______元整），此价格为固定总价，包含乙方完

成本工程所需的全部费用，包括但不限于设计费、施工费、材料费、设备费、管理费、利

润、税金等。

2. 支付方式：

合同签订后______个工作日内，甲方向乙方支付工程总价的______%作为预付款，

即人民币______元（大写______元整）；

工程进度达到______%时，甲方向乙方支付工程总价的______%，即人民币______

元（大写______元整）；

工程竣工验收合格后______个工作日内，甲方向乙方支付工程总价的______%，即

人民币______元（大写______元整）；

剩余工程总价的______%作为质量保证金，在质保期届满后无质量问题的情况下，

甲方向乙方无息支付，质保期为______年，自工程竣工验收合格之日起计算。

三、工程质量及验收

1. 乙方应严格按照国家及地方相关标准和规范进行设计和施工，确保工程质量符合

要求。

2. 工程竣工后，乙方应通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后的______个工作日内

组织验收，如甲方逾期未组织验收，则视为工程验收合格。

3. 验收合格后，双方应签署工程竣工验收报告。如工程存在质量问题，乙方应在规

定的时间内进行整改，直至达到验收标准。

四、双方责任

1. 甲方责任：

按合同约定支付工程价款；

提供施工所需的水源、电源，并保证其正常使用；

协助乙方与物业等相关部门进行沟通协调；

参与工程质量和进度的监督检查。

2. 乙方责任：

按合同约定的时间和要求完成工程设计和施工任务；

确保工程质量符合国家及地方相关标准和规范；

遵守施工现场的管理规定，做好安全防护工作，避免发生安全事故；

负责施工现场的清洁卫生，做到工完场清。

五、工程变更

1. 工程施工过程中，如甲方要求对工程内容进行变更，应提前书面通知乙方，并经

双方协商一致后签订工程变更协议。

2. 工程变更费用的计算方法：如工程变更导致费用增加或减少，应根据实际情况进

行调整，调整后的费用以双方确认的工程变更协议为准。

六、违约责任

1. 若甲方未按合同约定支付工程价款，每逾期一天，应按未支付金额的______%向乙

方支付违约金。

2. 若乙方未按合同约定的时间完成工程任务，每逾期一天，应按工程总价的______%

向甲方支付违约金。如逾期超过______天，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的

工程款，同时乙方应按工程总价的______%向甲方支付违约金。

3. 若工程质量不符合国家及地方相关标准和规范，乙方应负责返工，直至达到验收

标准，返工费用由乙方承担。如因工程质量问题给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责

任。

七、争议解决

本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可

向工程所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1. 本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

2. 本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

3. 本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律

效力。

甲方（签字/盖章）：____________________

签订日期：______年______月______日

乙方（签字/盖章）：____________________

签订日期：______年______月______日