呼市维多利摩尔城

维多利·摩尔城简介

维多利摩尔城由维多利商业集团投资重点开发的项目，内蒙古维多利商业（集团）有限公

司是维多利企业集团母公司，由内蒙古工商局审核，于2007年5月注册成立的一家以百货零

售为主业，集超市连锁、房地产开发、小额信贷四大业态为一体的大型民营企业集团，集团总

资产已达到30亿元，旗下公司包括：内蒙古维多利商业管理有限公司、内蒙古维多利超市连

锁有限公司，呼和浩特市维多利房地产有限公司、内蒙古维多利新城商业管理有限公司、呼和

浩特维多利商贸有限公司、内蒙古维多利广告有限公司、维多利小额贷款有限责任公司等18

家子公司，2009年经营业绩25亿元，员工10000多人，是一支促进地方经济发展的重要力

量。

维多利摩尔城位于呼和浩特市赛罕区，新华东街与东影南路交汇处，项目北邻新华东街核

心位置，新华东街是贯通呼和浩特市东西的主干道，有数条公交线路通过于此几乎占比呼市总

公交线路的70%。随着政府对城市东拓的政策实施，维多利摩尔城所在的区域已成为继中山路

商圈之后的第二大商业圈，它有着中山路无法比拟的优势，先进的规化理念及便捷的交通。维

多利摩尔城由维多利商业集团斥资近20亿倾力打造呼市乃至西北地区规模最大、高品质的一

站式购物中心，内蒙首家真正意义的

SHOPPINGMALL

，集休闲、购物、餐饮、娱乐、文化、

居住、办公于一体的大型城市综合体。

维多利摩尔城项目总占地47065.1万平米，总建面约362527.2平米，由东、西、南三个

区组成，物业类型由商业、住宅、写字楼、loft公寓组成，整体项目分为2期工程开发。

维多利摩尔城1号商业楼建筑面积21万平米，地上18万平米，地下3万平米（东西区地

下63092.7平米）。地下2层，地上11层，地上商业面积是由维多利集团自主经营管理的大型

购物中心，商业面积不对外销售。1号楼商业地下1层，引

进了世界500强、国际零售巨头——沃尔玛，地上1至11层规划大型百货购物中心、奥运标

准真冰溜冰场、大型影视城、健身房、游泳馆等，娱乐休闲购物一应俱全。

维多利摩尔城2#3#商业楼1—4层的裙楼商业面积约20198.53平米，2号3号商业定义

为“维多利摩尔城·时尚LADY”， 1—4层商业业态分布组成有潮流精品服饰、外贸流行服饰、

精品饰品、化妆品、时尚鞋帽、箱包等，一层临街旺铺比较稀缺，共20间，每间商铺面积大

约在40—100平米之间，维多利摩尔城一层外铺商业主要以高档服饰、珠宝、通讯等为主；1—4

层内铺总建面约1.9万平米，商铺数量大约在600间，每间内铺面积约15—40平米。

维多利摩尔城2号3号楼的商业内铺采用返租模式进行销售，前三年一次性返租，每年返

租8%，前三年返租直接从总房款中扣除减少您的付款压力。同时，维多利摩尔城2#、3#楼的

内铺是维多利摩尔城商业管理有限公司统一管理。

维多利摩尔城2号楼建筑面积为15457.47 平米，共计17层，5至13层规划为精装修loft

公寓， loft公寓5-13层层高为5.4㎡，Loft公寓每套面积均约48.17平米。

维多利摩尔城3号楼5至25层为写字楼，总建筑面积24856.7平米， 5至22层建筑面

积21389平米， 3-25层建筑面积2490平米，每层写字楼面积区间49.7至117.72平米，

6号楼住宅及公寓建筑面积14036.7平米，1层为商业底店建筑面积473.84平米，层高

3.6米，层（顶层+跃层），摩尔城公寓为精装修公寓。

7号楼住宅板楼建筑南北通透，面积区间从51.05至232.51平米，7号楼总建筑面积

24534.2 平米，1层为商业底店建筑面积577.3平米，摩尔城住宅为毛坯房交付。