东阙都销售方案定稿

××大厦销售方案

一、预售位置：

大街 号 ；

二、销售面积（㎡）：㎡

1000000 ；

三、装饰及设备标准的约定

1、空调系统： 大楼提供集中冬季及夏季分户式中央空调系统，冬季热源为自备

6热源提供，户内设欧洲以莱特空调系统及控制系统 ；

2、保温材料：

（1）外墙保温：【√挤压聚苯板】【发泡聚苯板】 。

（2）内墙保温：【石膏聚苯板】【 】 × 。

3、外墙：【瓷砖】【涂料】【√玻璃幕墙】【 】 石材 。

4、内墙：【涂料】【壁纸】【 】 水泥面（其中楼梯间为涂料面） 。

5、顶棚：【石膏板吊顶】【涂料】【 】 结构面（其中楼梯间为涂料） 。

6、室内地面：【大理石】【花岗岩】【水泥抹面】【木地板】【 】 结构面 。

7、门窗：

（1）外窗结构尺寸为： × ；

（2）开启方式为： 平开内倒，五金配件为诺托品牌 ；

（3）门窗型材：【√双玻中空断桥铝合金窗】【塑钢双玻璃】【 】中空LOW-E

玻璃 。

8、厨房：

（1）地面：【水泥抹面】【瓷砖】【 】 结构面 ；

（2）墙面：【耐水腻子】【瓷砖】【 】 水泥面或结构面 ；

（3）顶棚：【水泥抹面】【石膏吊顶】【 】 结构面 ；

（4）厨具： × 。

9、卫生间：

（1）地面：【水泥抹面】【瓷砖】【 】 防水保护层 ；

（2）墙面：【耐水腻子】【涂料】【瓷砖】【 】 结构面或水泥面，防水完拉毛 ；

（3）顶棚：【水泥抹面】【石膏吊顶】【 】 结构面 。

10、电梯：

（1）电梯品牌名称： ；

（2）电梯速度： 2.0，1.75 米/秒；

（3）电梯载重量： 1000及1150 千克；

（4） × 。

11、其他

公共部分

结构类型：钢筋混凝土框架剪力墙。

首层大堂及走道：地面采用高档石材；墙面采用高档石材；顶棚为艺术造型

顶、乳胶漆。

首层电梯厅：地面为高档石材，墙面为高档石材，顶棚为硅钙板。

标准层电梯厅：地面为高档石材，墙面为高档石材，顶棚为硅钙板。

标准层楼道：地面为高档地砖，墙面为高档微晶石，顶棚为硅钙板。

疏散楼梯间：地面为水泥，墙面、顶棚为乳胶漆。

保安系统：全楼闭路电视监控系统。

移动通信覆盖系统。

户内设施配备

入 口 门：德国霍曼、香港恒富立或同档次合资品牌钢制四防（防火、防盗、

防噪音、保温）户门，表面为真木饰面，内有钢板钢衬、配防盗

门锁，五金为合资品牌。

供电系统：大楼采用双路10KV供电，分户计量，卡式计量。

电视系统：每户内除卫生间、厨房外，其它房间均设一个有线电视插口，整

个网络传输采用邻频传输系统。

通讯系统：采用超五类电缆入户，除卫生间、厨房外，户内其它房间均有一

户电话插口。

网络系统：采用超五类电缆入户，除卫生间、厨房外户内其它房间均有一户

数据插口。

安防系统：可视对讲系统（户内分机为黑白可视对讲机）。

消防系统：户内有火灾自动灭火系统（烟感探测器及水喷淋系统）。

供水系统：变频供水系统，供每户自来水、生活热水。自来水、生活热水水

源为市政供给，除市政检修期外，24小时提供生活热水。水表为

卡式计费。

四、房屋户内精装修标准

1、下层卫生间 地面—高档地砖，地砖为诺贝尔、鹰牌或同档次品牌

墙面—墙砖为诺贝尔、鹰牌或同档次品牌

顶棚—铝扣板吊顶

坐便—同层强力排水坐便，德国吉事多或同档次品牌

龙头—德国吉事多品牌

2、 厨 房 地面—高档地砖，诺贝尔、鹰牌或同档次品牌

顶棚—乳胶漆，多乐士、立邦、华润或同档次品牌

橱柜—合资高档橱柜，高档人造石台面，德国吉事多或同

档次品牌。同时配有灶台、排油烟机、垃圾处理器

3、客 厅 地面—实木复合地板

墙面—高档壁纸

顶棚—部分石膏板吊顶、表面乳胶漆，多乐士、立邦、华

润或同档次品牌

4、户内楼梯 钢结构支撑泰兴宏伟玻璃楼梯

5、上层卧室 地面—高档地毯

墙面—高档壁纸

顶棚—部分石膏板吊顶和乳胶漆，乳胶漆为多乐、立邦、

华润或同档次品牌

电视系统—房间内设一个有线电视插口

6、上层卫生间 地面—高档地砖，诺贝尔、鹰牌或同档次品牌

墙面—墙砖，墙砖为诺贝尔、鹰牌或同档次品牌

顶棚—铝扣板集成吊顶

洁具、龙头、花洒—德国吉事多或同档次品牌

淋浴房—德国吉事多淋浴玻璃隔断

洗面台柜—大理石台面，复合板柜体

暖浴器—台湾雄霸浴霸

7、 衣 帽 柜 德国吉事多或同档次品牌

8、 户 内 门 德国霍曼、香港恒富立或同档次品牌

9、开关、插座 罗格朗美特或同档次合资品牌

10、灯 具 提供嵌入式筒灯，不提供客厅、卧室的主灯

11、窗帘轨道 铝合金双滑轨

12、户内踢脚 实木复合踢脚板

五、6、7、14层平面图见附件