2013年报石家庄房地产市场分析

大潮的方向已经确定，作为大潮的组成部分，石家庄房地产市场发展的基本面与此一致。在

上半年政策环境整体宽松的背景下，市场供需两旺，稳步增长；进入下半年，石家庄房地产

市场整顿政策对市场产生了冲击，一定程度上打乱了开发企业的推盘节奏，但消费者表现更

加理性，证件意识开始觉醒。此外，开发企业也意识到规范的市场环境是房地产发展的大势

所趋，因此不少证件不齐的开发企业积极“补证”，并选择在下半年集中放量，全年来看市

场的供应和成交基本平稳。

总结2013年，土地市场是一个绕不开的话题。年内，石家庄市国土资源局共挂牌出让72

宗国有建设用地，总面积约4961.84亩，较2012年下跌40.31%。对比石家庄市政府年初发布

的供地计划，这份“答卷”并不优秀，只完成了全年任务的79.56%，石家庄土地市场正在经

历一个调整期。

与2012年相比，2013年的石家庄土地市场“挂牌补证”仍是主流，但年内拍出的【2013】

036号地块，吸引7家实力房企激烈竞价372轮，最终溢价153%以12.06亿元成为石家庄“新地

王”。这一方面说明了，优质的土地资源具有较强的吸引力，但更说明了规范的土地拍卖市

场环境是房地产健康发展所急需的。此外，2013年，包括中交、富力、绿城在内的国内大牌

实力房企纷纷进驻石家庄，进一步凸显了石家庄房地产市场的价值优势。

一、2013年石家庄房地产市场最具影响力十大关键词

1、楼市整顿

焦点解读：7月12日，石家庄市政府发布的《关于严禁违法建设行为的通告》被誉为力

度最大的楼市专项整治，截至目前手续不全项目达237个，其中147个商品房涉嫌违规销售，

已处罚113个，楼市秩序、市场行为得到进一步规范。

2、重污染企业搬迁

焦点解读：9月30日，19家重污染企业搬迁“时间表”确定。到2017年底，包括石钢、

华药在内的19家重污染企业将搬出石家庄市区，城市环境得到进一步优化，大量优质地块或

将入市。

3、地铁开工

焦点解读：2013年，石家庄地铁1号线3号线进入全面施工阶段。一横两纵的石家庄地铁

将石家庄各区域联系更为紧密，紧邻地铁的房地产项目价值持续提升，二三环地铁受益楼盘

获得石家庄周边县市购房人群青睐。

4、旧城改造

焦点解读：截至2013年，石家庄陆续启动的85个城中村拆迁改造进入收官阶段，同时，

18个老旧小区及旧厂改造开始全面推进，石家庄城市面貌得到进一步改善。

5、城市北跨

焦点解读：2013年，扼守北跨要冲的长安区年度表现活跃，17新盘入市，14项目开盘，

区域11家重污染企业搬迁确定；正定新区与奥特莱斯完成签约、并与万达集团、铜锣湾集团

等企业洽谈进驻，城市北跨步伐加快。

6、“地王”

焦点解读：11月1日，【2013】036号地块挂牌上市，7家知名房企竞相争夺，经372轮竞

价，最终以6579元/平方米的楼面价成为石家庄新“地王”。

7、大盘崛起

焦点解读：2013年，石家庄活跃楼盘超百万体量达到26个，祥云国际、紫晶悦城、塔坛

国际商贸城等近十个楼盘更是超300万体量，楼市迈入“大盘时代”，房地产开发向城市运

营转变。

8、品牌地产进驻

焦点解读：中交、富力、绿城……2013年，全国知名大房企不断进驻石家庄；它们与已

进驻的恒大、保利、万达等房产巨头一道，共同推进石家庄楼市的品质化竞争。

9、商业热潮

焦点解读：2013年，石家庄商业用房供应量环比上涨34.0%，成交量环比上涨37.02%；

以华强广场、祥云国际、世界湾为代表的多个商业项目开盘售罄，商业业态和经营方式同步

创变，石家庄商业环境竞争加剧。

10、电商元年

焦点解读：2013年，开发企业积极寻求营销突破，50余家房地产项目试水电商，精准客

群、短平路径、实惠成本获得了开发企业的认可，搜狐焦点也以创下单项目月内成交破2亿

的销售成绩被誉为房产电商第一平台。

二、2013年全国房地产市场盘点

（一）2013年全国房地产市场政策盘点

1、国务院确定不动产统一登记职责统一至国土部（11月20日 中国政府网）

国务院常务会议决定，将分散在多个部门的不动产登记职责整合由一个部门承担。

焦点解读：整合不动产登记职责、建立不动产统一登记制度，对于保护不动产所有人合

法权益，地方政府掌握当地楼市整体运营情况，有的放矢实施房地产调控有着重要意义。

2、国土资源部、住房和城乡建设部：坚决叫停，依法查处小产权房（11月22日 国土

资源部网站）

11月22日，国土资源部、住房城乡建设部联合下发《关于坚决遏制违法建设、销售“小

产权房”的紧急通知》。24日，两部委再次联合召开坚决遏制违法建设、销售小产权房问题

的视频会议，部署小产权房整治工作，“对在建、在售的坚决叫停，并依法查处”。

焦点解读：小产权房在十八届三中全会之后骤热起来。在“农地入市”的政策背景下，

市场上出现“小产权房”有望“转正”的声音，引发一轮成交热。此次两部委严厉表态，一

方面是遏制小产权房抢购潮，也意在降温非理性的市场预期。

3、中国人民银行取消贷款7折利率下限 房贷利率暂不调整（7月19日 中国人民银行）

中国人民银行宣布，自20日起全面放开金融机构贷款利率管制，取消金融机构贷款利率

0.7倍下限。

焦点解读：虽然金融机构贷款取消7折利率下限，但中国人民银行仍重申“将继续严格

执行差别化住房信贷”政策，促进房地产市场健康发展；个人住房贷款利率浮动区间暂不作

调整。从整体来看，全年房贷政策走势“前松后紧”，上半年房贷政策整体宽松；进入下半

年，一、二线城市陆续取消房贷利率优惠，甚至出现了回归基准利率或上浮的情况。

4、国务院：出售自有住房按转让所得的20%计征个人所得税（3月1日 中国政府网）

新国五条实施细则发布，明确二手房交易中的个人所得税将按照转让所得的20%征收。

焦点解读：“20%个税”政策出台后，各地二手房市场“井喷”，过户量激增，但除北

京外，增加“20%个税”并未在其他城市落地，因此，该细则没有对市场产生长期影响。

（二）2013年房地产调控重要表态盘点

12月13日 中央经济工作会议：要努力解决好住房问题，加大保障性住房建设和供给，

做好棚户区改造。

11月15日 十八届三中全会：建立城乡统一的建设用地市场，扩大国有土地有偿使用范

围；建立兼顾国家、集体、个人的土地增值收益分配机制，合理提高个人收益；完善土地租

赁、转让、抵押二级市场。

10月29日 中央政治局集体学习：构建以政府为主提供基本保障、以市场为主满足多层

次需求的住房供应体系。

8月1日 国家发改委：下半年要建立房地产市场稳定健康发展长效机制，促进房地产开

发投资平稳增长。

7月30日 中共中央政治局：要积极稳妥推进以人为核心的新型城镇化，促进房地产市场

平稳健康发展。

6月27日 国务院常务会议：研究部署加快棚户区改造，促进经济发展和民生改善。

4月4日 国务院：坚决抑制投机、投资性需求，抓紧完善稳定房价工作责任制和房地产

市场调控政策体系，健全房地产市场稳定健康发展长效机制。

3月27日 国务院总理李克强：要继续搞好房地产市场调控，加快建立房地产稳定健康发

展的长效机制，加强保障性安居工程建设。

2月20日 国务院前总理温家宝：完善稳定房价工作责任制、增加普通商品住房及用地供

应、加快保障性安居工程规划建设。

焦点解读：2013年，决策层先后近10次表态，房地产市场调控政策和思路正经历着巨大

的改变。年初，“国五条”政策及其细则在短期内对房地产市场产生了一定的影响，但进入

4月份，决策层行政化调控手段逐步减弱，开始积极进行楼市调控市场化改革的有益探索。

而随着中央政治局集体学习住房问题，以及十八届三中全会的召开，调控市场化改革渐露端

倪，调控的重点在转向供应。

三、2013年石家庄房地产市场盘点

（一）2013年石家庄房地产市场政策盘点

1、石家庄国土资源局公布小产权房名单将继续调研统计小产权房情况（12月13日 搜

狐焦点网）

石家庄市国土资源局公布了借休闲庭院之名建设小产权房的项目名单。2012年至今，石

家庄已强制拆除13个小产权房项目。国土部门表示，将继续对小产权房调查摸底。

焦点解读：石家庄对小产权房进行的拆除，有三点值得注意：第一，国土资源部正式对

外公开此次强制拆除，其示范和警示作用不言而喻；第二，侵占耕地的小产权房项目将被强

制拆除已经成为房地产界共识；第三，决策层对小产权房的高压严打态度将成为常态。

2、河北省物价局：河北城市供水管网费计入房价 （12月6日 《河北日报》）

河北城市供水管网工程建设费计入建房成本及售房价格，开发商不得在房价外向消费者

另行收取。

3、石家庄市住房保障和房产管理局：限购认证将更严格（12月5日 《石家庄日报》）

石家庄市住房保障和房产管理局在接受媒体采访时表示，遏制投资购房的限购等调控政

策还将继续，并且未来石家庄限购认证将更加严格。

4、国务院正式批复石家庄城市总体规划（2011-2020年）（9月24日 中国政府网）

国务院原则同意修订后的《石家庄市城市总体规划（2011-2020年）》。

焦点解读：首先，全国城镇化工作会议要求尽快把每个城市特别是特大城市开发边界划

定，石家庄城市总体规划确定了城市发展边界：到2020年，中心城区城市人口控制在300万

人以内，城市建设用地控制在287平方公里以内。其次，大正定区域融入石家庄市区，将在

2020年以后实施。

5、石家庄市政府发布《关于严禁违法建设行为的通告》（7月13日 《石家庄日报》）

石家庄市政府发布《关于严禁违法建设行为的通告》，出台五条规定整顿房地产市场秩

序：

一、所有建设活动和建设项目，必须依法办理各项建设许可手续。

二、所有手续不全的违法建设项目，必须在7月21日前自行停工停售。

三、未停工停售违法违规建设项目，依法组织强制停工停售，查封施工现场、销售场所。

四、凡是拒不停工、拒不落实整改要求的违法建设项目，对相关责任人严肃处理。

五、即日起，新发生的违法建设活动，由有关部门查封施工现场，责令限期拆除。

焦点解读： 石家庄整顿房地产市场秩序，首先对消费者的证件意识产生了一定的影响，

消费者更加关注五证；开发企业推盘节奏被打乱，市场供应受到影响，但对石家庄房地产市

场长期发展产生重要影响，城中村改造将更严格和慎重，项目审批更加严格，土地市场逐步

规范化。

6、石家庄公布污染企业搬迁时间表（ 6月20日 《河北青年报》）

6月20日，石家庄对外公布了18家工业企业搬迁名单及时间表。10月8日，搬迁企业增至

19家，石钢、华药将在2017年迁出石家庄市区。

焦点解读：石家庄公布了工业企业搬迁名单和时间表，凸显有关部门治理污染的决心。

对房地产市场而言，19家污染企业的搬迁，将腾出大量优质地块，也将是重大利好。

7、石家庄市政府公布年度新建商品住房价格控制目标（3月31日 石家庄市政府网）

2013年石家庄新建商品住房价格增幅低于本市城镇居民家庭人均可支配收入实际增幅。

焦点解读：城镇居民家庭人均可支配收入的实际增幅，是扣除了CPI涨幅后的增幅，这

说明石家庄房价调控更加严格。但是，11月石家庄房价同比上涨9.4%，创年内新高，而主要

城市的人均可支配收入增幅多在10%左右，石家庄实现房价调控目标面临压力。

（二）2013年石家庄房地产项目规划行政许可盘点。

1、2013年1月-12月，石家庄共有151个项目获得《建筑工程规划许可证》，总建筑面积

为1190.08万平方米，其中房地产项目（含商服、住宅用地）68个，建筑面积为891.79万平

方米；其他项目（含公共建设、军事建筑、教育建筑、司法建筑工地）83个，建筑面积为298.29

万平方米。具体信息如下表：

项目名称建设单位建设地址建设规模许可证号发证日期

鸣鹿大厦33025平方米2013-1-7

小沿村城中村改

造B17号楼、B18丰收路以南、百花街以东71653.39平方米2013-1-10

号楼

限公司厦以北130

石家庄盈佳房地产建管

建管河北明华房地产有中华北大街以东、石房大

开发有限责任公司135

建管奥北公元回迁区石家庄市长安区长建华大街以东、丰收路以

A区（地下车库）丰街道办事处北翟南136

15779.58平方米2013-1-11

营村民委员会

众美绿都南二环以南、东二环以西490000平方米2013-1-11

阿尔卡迪亚一期

（7号、8号楼北10363.94平方米2013-1-16

侧地下车库）

建）产开发有限公司以西131

世爵一品132809.43平方米2013-1-23

石家庄众凯房地产建管

开发有限公司137

建管河北荣盛房地产开和平东路以北、平安北大

发有限公司街以东138

建管领秀城二期（加河北广垣嘉和房地中山东路以北、谈固大街

石家庄亿嘉房地产翟营大街以东、跃进路以建管

开发有限公司北132

产开发有限公司135楼，补办）

石家庄众凯房地产建管

开发有限公司136

225.86平方米2013-1-21

建管富沁园（3号住宅石家庄市天河房地

2013-1-24青园街以东、民心河以南933.53平方米

2013-1-24众美绿都二期南二环以南、东二环以西110000平方米

跃进路以北、市园林局苗

龙鼎天悦59940平方米2013-1-29

河北凯际房地产开圃以东、冶金研究所东厂建管

发有限公司区以南、原谈固冲压件厂138

以西

润龙华丽家族庄市农业机械总公司以64447.17平方米2013-2-6

河北润龙房地产开建管

发有限公司132

东平路以北、河北省石家

西、市国土资源局以南

裕华路以北、城角街以西91288平方米工程许可证更2013-2-20

中原广场（建筑

名）

合欢阳光城（地中华大街以西、翠屏路以建管

下室增建）南、中华北大街567号136

汇君城（B2地块

E区1号—7号楼138945平方米2013-2-28

及车库）

金恒基鹿城223960平方米2013-4-3

河北金恒基房地产中华大街以西、新华路以建管

开发有限公司北139

东1334号楼，补办）有限公司

南134发有限公司

1774平方米2013-4-11

40735.98平方米2013-4-16冀兴广场

建管方北新村（3号、河北方北集团股份裕华路以南、体育大街以

建管河北冀兴房地产开胜利北街以东、阜康路以

建管河北金麦加房地产古城西路以南、景源街以

135开发有限公司东

建管河北君祥房地产开振岗路以南、冀运集团以

138发有限公司西

建管石家庄亿嘉房地产翟营大街以东、跃进路以

132开发有限公司北

建管保利花园（D区河北保利房地产开体育大街以东、规划路以

131发有限公司西、北二环以南南区）

建管省工会职工住宅河北金标房地产开

132发有限公司宿舍

建管石家庄金正房地产建设大街以西、东风路以

2013-4-17汇君城（保障房）30504平方米

2013-4-27蓝山印象52171平方米

2013-1-23世爵一品132809.43平方米

2013-5-15119520平方米

2013-5-14工农路以南、民心河以东132809.43平方米

金正君庭（4号、

5号楼加层，补16697.76平方米2013-5-16

开发有限公司北133

办）

保利花园（D区河北保利房地产开建管

北区）发有限公司135

东胜商业广场183179.1平方米2013-5-27

石东街以东、华清街以

西、石纺路以南、丰收路167940.7平方米2013-5-24

以北

西、翟营大街以东发有限公司138

建管河北东丽房地产开中山路以南、谈固西街以

建管苏宁电器广场石家庄苏宁房地产

139（29层-35层）开发有限公司

建管保利花园（B区河北保利房地产开体育大街以东、规划路以

130S1号工程）发有限公司西、北二环路以南

建管谈固国瑞城（1石家庄国瑞房地产谈固大街以东、跃进路以

132号—4号楼）开发有限公司北、和平东路以南

10号楼保障房）

北高营城中村改石家庄中融汇通房石太高速以南、建华大街建管

造四期地产开发有限公司以东131

奥北公元商品区

172646.41平方米2013-7-2

石家庄荣泰房地产建华大街以东、丰收路以建管

二期(商业网点、104301.73平方米2013-7-5

开发有限公司南、翟营大街以西132

地下车库)

金色里程214498.93平方米2013-7-10

河北东丽房地产开翟营大街以东、谈固西街建管

发有限公司以西、东胜商业广场以南134

石家庄国瑞房地产中山东路以北、谈固大街建管

谈固城中村改造558569.58平方米2013-7-15

开发有限公司以东137

世爵一品132809.43平方米2013-1-23

银通花园2013-7-16东二环以西、槐安路以北237428.60平方米

石家庄亿嘉房地产翟营大街以东、跃进路以建管

开发有限公司北132

石家庄市金明房地建管

产开发有限公司138

建管祥云小区(2号住河北基石房地产开体育大街以西、槐中路以

131宅楼加层,补办)发有限公司北

建管石家庄盈佳房地产

2013-7-2212270.03平方米

小沿村城中村改石纺路以北、沿东街以

造(C区6号、10西、北二环以南、沿西街17801.5平方米2013-7-25

号楼加层)以东

华城绿洲二期(2

号住宅楼、3号、石家庄泰丰房地产建管

14号、15号商住开发有限公司132

楼)

谈固国瑞城（地

下车库加层，补42943.37平方米2013-8-26

办）

（2号地）发有限公司以北134

（1号地）发有限公司北135

村改造二期开发有限公司南、大经街以西138

大经街西区城中电报局街以北、正义街以

村二期（商务1东、中山路以南、大经街76873.55平方米2013-8-30

号、2号楼）以西

肯彤名邸园以东、建北汽车配件市2013-9-17

开发有限公司134

宝翠园宝翠大厦东，谈固南大街以西，规132809.43平方米2013-1-23

发有限公司132

世爵一品132809.43平方米2013-9-18

河北久天房地产开建管

槐安路以北，谈固西街以

划路以南

米开发有限公司131

南132（回迁楼8号地）有限公司平方米

建通街以东、建设南大街孙村城中村改造

以西、塔北路以北、龙腾回迁楼（1号—72013-9-18

路以南号地）

建华大街以东、丰收路以奥北公元住宅小

铁路以北用房）

建管石家庄亿嘉房地产居住建筑，90893.31平方

管孙村城中村改造河北长宏经贸股份建设大街两侧、东岗路以居住建筑，88641.16建

管河北长宏经贸股份居住建筑，建

2013-9-18

改造项目发有限公司东136

有限公司145617.15平方米 133

区回迁区（物业北翟营村民委员会南、翟营大街以西、石德2013-9-22

居住建筑，2452.43建管

平方米 134

100820.00平方米2013-9-25

建管市青少年宫整体河北华府房地产开裕华东路以南、休门街以

体育大街以东、规划路以

建管保利花园（B区河北保利房地产开

住宅）发有限公司130

谈固造纸厂改造

项目（1号、2号80255.91平方米2013-10-10

楼）

谈固造纸厂改造

项目（3号、4号80837.07平方米2013-10-10

楼）

西、北二环路以南、丰收160313.71平方米2013-10-10

路以北

石家庄国瑞房地产中山东路以北、谈固大街建管

开发有限公司以东北132

石家庄国瑞房地产中山东路以北、谈固大街建管

开发有限公司以东133

河北开元房地产开

剑桥春雨106817.20平方米2013-10-11

发股份有限公司 、方北路以南、体育南大街建管

河北方北集团股份以东、裕华路以北134

有限公司

谈固国瑞城（A、河北金谈固投资集中山东路以北、谈固东街建管

2、2013年1月—12月石家庄共有103个项目获得《建筑用地规划许可证》，总建筑面积为

805.45万平方米，其中房地产项目（含商服、住宅用地）63个，建筑面积为497.10万平方米；

其他项目（含公共建筑、军事建筑、教育建筑、司法建筑用地）40个，建筑面积为308.35

万平方米。如下表所示：

项目名称建设单位建设地址建设规模许可证号发证日期

2号楼）限公司北

金恒基鹿城29500平方米1382013-1-28

有限公司以东、市委宿舍以南

限公司南、双义街以西区）

河北华基房地产开发有21109.10平

限公司方米

东风路以北、元北路以南、规

划建经街以东、规划平元街以华基君程1352013-2-4

西

中华北大街以西、北二环以

北、河北省第四建筑工程公司22700平方米1362013-2-18宝华商务楼

以东、苏秀苑小区以南

华林国际（1号、河北盈驰房地产开发有中华北大街以东、柏林南路以

7841平方米1372013-1-28

18214平方米1302013-2-4

河北金恒基房地产开发中华大街以西、少儿活动中心

华林国际（北河北尚元房地产开发有中华北大街以东、高华路以

河北宝华房地产开发有

限公司

河北金麦加房地产开发济北路以南、景源街以东、石126056平方

汇君城（B地）1332013-2-25

有限公司清路以西米

东古城城中村河北宇辰房地产开发有

改造（2号地）限公司

大经街西区城

中村改造（2号1362013-2-28

地）

改造四期开发有限公司东方米

体育大街以西、四水厂路以北79900平方米1342013-2-27

石家庄中迪房地产开发胜利南街以东、中山路南、大152023平方

有限公司经街以西、煤市街以北米

北高营城中村石家庄中融汇通房地产石太高速以南，体育北大街以46736.30平

1382013-3-11

振二街城中村河北利航房地产开发有

改造（6号地）限公司

新石北路以北、以岭医院以东55408平方米1392013-3-12

河北弘石房地产开发有泰华街以西 、东三庄回迁区

弘石湾（C2区）42800平方米1302013-3-18

限公司以东 、规划路以北

商业综合楼建明南路以南，谈固西街以东16197平方米1322013-3-26

石家庄市冀佳房地产开

发有限公司

27404平方米1392013-3-28

固北大街以西、东垣东路以北（8号地2号楼）发有限公司

高营大街以西、御城路以北9713平方米1312013-4-2

5937.40平方冀佳房地产商石家庄市冀佳房地产开

建明南路以南、谈固西街以东1352013-4-7

米业综合楼发有限公司

振岗路以南 、振头村以西10521平方米1362013-4-15乐嘉名苑

恒大御景半岛石家庄地益嘉房地产开高营街以东、恒中路以南、谈

有限公司

御珑湾建通街以西、汇通路以东48900平方米1312013-4-22

东胜商业广场中山东路以南、翟营大街以东1342013-4-26

石家庄中嘉信房地产开

发有限公司

河北东丽房地产开发有33083.60平

限公司方米

有限公司东、槐中路以南方米区一期）

公司北、石黄高速以南米期

有限公司南米

限公司西、东胜商业广场以南方米

河北鼎世房地产开发有

限公司

河北科信房地产开发有

限公司

限公司博雅庄园以东方米

团有限公司以东、和平以东路以南

石家庄市振头实业总公

司

1312013-5-28

1352013-6-3

1362013-6-18卓达河畔盛景

1392013-6-19金色里程

东风小区（回迁石家庄金龙房地产开发东风路以北、平安南大街以29373.04平

未来时间华安街以西 、中山西路以北66141平方米1302013-6-22

合泰苑小区合作路以北、国泰街两侧13184平方米1322013-6-28

肯彤名邸1342013-7-4

众和嘉苑40689平方米1352013-7-4

尚峰汇大厦友谊大街以西、新石中路以北38890平方米1302013-7-15

孙村城中村改

造有限公司跃进路以南、北宋路以北米

改造有限公司兴纺街以西、纺南路以北

和力中心北、华药小区以南、市八十一1312013-10-19

石家庄和力长安房地产300300平方

开发有限公司米

石家庄市誉宏房地产开

发有限公司

限公司区）丰华路以北

限公司北区）门街以北

限公司南区）北路以北

河北腾泰房地产开发有4072.70平方

限公司米

体育北大街以西、谈南路以

中以东

93371平方米1372013-9-30

棉七厂区地块石家庄启锐房地产开发胜利大街以东、裕华路以南、

青森天逸城石太高速以南、中华大街以西80381平方米1322013-10-22

29587平方米1332013-10-23

47881平方米1342013-10-23

38900平方米1352013-10-23

花园怡都（C河北怡都房地产开发有外贸街以东、石德铁路以南、

金角湾大厦土畜产公司宿舍以北、长征街1362013-10-28

光华路以南、开达小区以西、

以东

花园怡都（B以河北怡都房地产开发有外贸街以东、丰华路以南、北

花园怡都（B以河北怡都房地产开发有外贸街以东、北门街以南、华

宝德铝制品有河北景福房地产开发有

限公司改造限公司

造12号地产开发有限公司

华宁春天市庄路以南、九中街以西41610平方米1332013-11-16

河北华宁房地产开发有

限公司

北区有限公司师范街以东

改造有限公司师范街以东

村改造二期限公司南、规划路以西方米

高营大街以西、御城路以北1392013-12-13

27464平方米1372013-12-11

1382013-12-12

原石家庄监狱石家庄鑫隆房地产开发槐安西路以南、维明街以西、

二十里铺城中河北金牛房地产开发有东二环南路以东、槐中路以100419.75平

153811平方恒大御景半岛石家庄地益嘉房地产开

米（6号地项目）发有限公司

东明大厦体育南大街以东、槐中路以北1302013-12-17

河北以东明企业集团公6397.13平方

司米

有限公司塔谈路以北造

河北腾华房地产开发有

限公司

南二环以南、建通街以东49444平方米1322013-12-19丽都畅园

99710平方米1312013-12-18

塔谈城中村改石家庄泰丰房地产开发药博西街以西、仓裕路以南、

三）2013年石家庄房地产市场成交备案情况盘点

1. 2013年石家庄商品房成交备案数据

根据搜狐焦点市场指数，2013年1月至12月，石家庄商品房共成交备案46631套，391.8772

万平方米。商品各类型备案统计具体情况为，住宅31629套、303.2115万平方米，商业服务

用房备案3393套、29.7489万平方米，办公用房备案0套、0平方米，其他用房备案11609套、

58.9168万平方米。

2013年石家庄商品房成交备案套数统计

2013年石家庄商品房成交备案面积统计

2、2013年石家庄住宅成交备案数据（数据截止到12月22日）

2013年石家庄住宅成交备案套数分布

根据搜狐焦点市场指数，2013年1月至12月，石家庄住宅共成交备案31629套。住宅分面

积段备案统计具体情况为，60平方米至80平方米的住宅以10769套居首位，占住宅备案总套

数的34.05%；其后依次是100平方米至120平方米住宅备案8016套（25.34%）、80平方米至100

平方米住宅备案6288套（19.88%）、120平方米至150平方米住宅备案3169套（10.02%）、60

平方米以下住宅备案1695套（5.36%）、150平方米以上住宅备案1692套（5.35%）。

2013年石家庄住宅成交备案面积分布

2013年1月至12月，石家庄住宅成交备案303.2115万平方米。住宅分面积段备案统计具

体情况为，面积在100平方米至120平方米的住宅以87.2560万平方米居首位，占总面积的

28.78%；其后依次是60平方米至80平方米住宅备案77.0949万平方米、80平方米至100平方米

住宅备案56.0524万平方米、120平方米至150平方米住宅备案41.9813万平方米、150平方米

以上住宅备案33.5810万平方米、60平方米以下住宅备案7.2459万平方米。

3、2013年石家庄住宅市场走势解读

2013年石家庄各月住宅成交备案套数走势

2013年石家庄各月住宅成交备案面积走势

全年成交稳中有升 中等以上户型需求旺盛

根据搜狐焦点市场指数，2013年石家庄住宅成交备案量“稳中有升”，全年成交备案

31629套，与2012年相比上升7.22%；全年备案面积303.2115万平方米，与2012年相比上升

8.10%。从全年来看，出现了两个成交备案高峰，并带动全年成交的稳步增长。

其中，3、4月迎来“小阳春”，住宅成交备案量强势反弹。3月份备案套数环比上升

182.37%、备案面积环比上升172.56%，并在4月份达到顶峰，备案套数环比继续上升24.40%，

备案面积环比继续上升24.56%。我们认为3、4月份成交备案出现高峰，与春节前后的市场成

交在3、4月份集中备案有关。

7月份起，住宅成交备案稳步回暖，连续4个月上升，在9月份迎来最高峰。统计显示，9、

10月份的市场成交备案套数占全年的22.06%、成交备案面积占全年的22.02%。此后的11月和

12月，市场逐步进入淡季，成交备案量持续下跌。

我们认为，自7月份开始，石家庄市房地产市场进行全面整顿，大量证件不齐全的房地

产项目关停售楼部，拖累市场供应量水平。但另一方面，受整顿影响，开发企业将积压的尚

未备案的购房合同进行备案，而在整顿一段时间后，补办证件的项目陆续入市放量，驱动市

场成交量走高。

户型方面，消费者对于中等以上户型的需求较为强劲。今年，100平方米至120平方米的

住宅以87.2560万平方米，居备案面积首位，同比增长8.47%，备案套数也同比增长8.35%。

120平方米至150平方米住宅备案面积同比增长55.49%，备案套数同比增长53.98%。

（四）2013年石家庄各行政区房价走势表

（计算方式：以搜狐焦点新房系统收录价格为统计依据，分区域计算所在区楼盘销售的

平均单价，待售未有价格输出的楼盘不在统计范围内。）

据搜狐焦点统计，2013年石家庄6大主城区平均单价为7733元/平方米。其中，裕华区房

价最高，平均单价为8118元/平方米，高于全市均价4.9%。桥东区仅次于裕华区，平均单价

达到8099元/平方米，高于全市均价4.7%。其三为新华区，平均单价7863元/平方米，高于全

市均价1.6%。长安区与桥西区几乎与全市房价持衡，分别为7705元/平方米和7755元/平方米。

开发区房价最低，平均单价为6858元/平方米，低于全市均价11.3%。

环比2012年，石家庄6大主城区房价均呈现上涨趋势，平均涨幅约12.06%。其中，涨幅

超过10%的共有四个城区，分别为裕华区、开发区、桥西区和桥东区。桥东区领涨，最高涨

幅达到15.1%。涨幅最低的是长安区与新华区，分别为9.5%与9.2%。

（五）2013年石家庄新入市项目盘点

裕华区：

桥西区：

长安区：

新华区：

正定新区：

六）2013年石家庄开盘项目盘点

2013年长安区开盘资讯：

项目名称：奥北公元

平均单价：8000元/平方米

开盘信息：2013年6月16日，奥北名仕街推出独立产权沿街商铺90席，面积区间30—100

平方米。开盘一个小时内，70%商铺销售完毕。

2013年10月19号，奥北公元一期地下车库正式开盘销售，百余业主前往项目咨询中心进

行选房。

项目名称：北城国际

开盘信息：2013年3月16日，北城国际C区1号楼、7号楼开盘销售，当天推出近300套房

源。1号楼主推户型有68平方米一居、92－109平方米三居和123平方米四居，7号楼为C区楼

王，主推户型为136平方米和149平方米四居，推出房源当天全部售罄。

2013年4月21日，北城国际C区1号楼2单元开盘发售，此次开盘推出近100套房源，户型

为92、97平方米三居、123平方米四居，推出房源当天售罄。

项目名称：北城国际漫谷

平均单价：12000元/平方米

开盘信息：2013年11月16日，北城国际·漫谷2号楼、3号楼开盘选房。此次开盘共计推

出房源50套，户型为165平方米—168平方米的三居室平层以及240平方米—257平方米四居室

跃层。开盘当天所推房源全部售罄。

项目名称：保利花园

平均单价：7800元/平方米

开盘信息：2013年1月18日，保利花园9号楼1单元开盘发售，共计推出房源101套，以90

平方米两居室为主，销售面积达8500平方米。

2013年2月26日，保利花园3、6号楼开盘发售，共计推出房源510套，销售面积达5.14

万平方米。开盘当日，共销售350多套，去化率超过了7成，销售额接近3亿元。

2013年8月31号，保利花园二期E区1—5号楼高层、6号楼花园洋房认筹。此次认筹的高

层户型区间为87平方米—180平方米的两居至四居室。认筹客户共计1200组。

项目名称：长瑞上城

平均单价：6000元/平方米

开盘信息：2013年6月22日，长瑞上城1号楼、3号楼、10号楼开盘选房，户型面积区间

52平方米—128平方米。此次开盘共计推出150套房源，近400名购房者来到开盘现场，200

余名选房名额由系统摇号选出。

项目名称：瀚唐

平均单价：7500元/平方米

开盘信息：2013年11月23日，瀚唐13号高层开盘选房。此次开盘共计推出房源128套，

户型区间为85平方米—137平方米的两居至三居室。开盘当天超500购房者到访，房源去化率

达80%。

项目名称：和平时光三期

平均单价：8800元/平方米

开盘信息：2013年4月29日，和平时光三期正式开盘选房。和平时光此次推出了222套房

源，为14号楼1单元、14号楼2单元、15号楼房源，包括80平方米—90平方米的小户型、100

平方米左右的两居和100至114平方米左右的小三居。到场客户为前期购买搜狐焦点爱家卡，

并通过4月28日搜狐焦点摇号系统摇出的意向购房者。去化率达到95%。

项目名称：世界湾

平均单价：待定

开盘信息：2013年11月23日，世界湾一期商铺开盘选房。此次开盘推出一期C馆1层、2

层、4层、5层的商铺，开盘当天千名购房者到场选房。

项目名称：上东城

平均单价：8000元/平方米

开盘信息：2013年8月31日，上东城商业开盘选房。共计推出商铺100余套，户型面积区

间为20平方米—400平方米。

2013年10月5日，上东城10号、11号、13号高层楼座开盘选房。此次开盘共计推出房源

550套，户型区间为70平方米—140平方米的两居至三居室。开盘当天到访近2000余人，房源

全部售罄。

2013年11月24日，上东城12号高层开盘选房。此次开盘共计推出房源180套，户型区间

为89平方米—131平方米的两居室至三居室。开盘当天到访近500人，成交房源160套。11月

10号商铺加推房源，全部售罄。

项目名称：石家庄国际贸易城

平均单价：8500元/平方米

开盘信息：2013年11月15日，石家庄国际贸易城开盘选房。此次开盘，共计推出商铺万

套。开盘当天到访客户达1000组，当日累计销售约6000套。

项目名称：石兆金街

平均单价：15000元/平方米

最新动态：2013年9月8日，石兆金街开盘，推出40余套铺位，当天全部售罄。

项目名称：少年湃XD王国

最低总价：5万元/套

开盘信息：2013年8月30日，少年湃XD王国一期地下商街盛大开盘。开盘当天推出商铺

199套，主推户型面积区间为10平方米—50平方米。

项目名称：天地荣域

平均单价：5600元/平方米

开盘信息：2013年4月27日，天地荣域项目楼王7、8号楼正式开盘销售，户型区间为75

平方米—109平方米。

项目名称：星湖湾

平均单价：6000元/平方米

开盘信息：2013年6月16日，星湖湾6号楼和9号楼开盘选房，主推户型87平方米—126

平方米之间。此次开盘共计推出房源200套，开盘当天房源几近售罄。

项目名称：馨悦小镇

平均单价：4500元/平方米

开盘信息：2013年7月7日馨悦小镇开盘，70平方米—90平方米刚需主力户型热销，1#，

3#房源在售。 项目名称：永邦天汇

平均单价：待定 开盘信息：2013年3月23日，永邦天汇8号楼、11号楼各一个单元正

式开盘发售，此次开盘共推出近三百套房源。8号楼、11号楼皆为两梯五户，8号楼主推90

平方米两室两厅E户型，11号楼主推95平方米两室两厅C户型。

2013年4月21日，永邦天汇东区11号楼1单元，西区7号楼2单元开盘发售，共计推出房源

179套，客户到访量为100多人，成交量近百套。

2013年5月25日，永邦天汇12号楼1单元和2单元开盘发售，共推出约170套，户型分别为

77平方米、82平方米、90平方米、91平方米的两室和119平方米的小三室。 项目名称：

紫晶悦城

平均单价：6980元/平方米

开盘信息：2013年1月29日，紫晶悦城北区15号楼1单元公开发售，此次开盘共推出200

余套房源。

2013年3月16日，紫晶悦城项目北区16号楼开盘发售，此次开盘共推出近130套房源，主

推户型为92平方米—112平方米两居、三居。

2013年4月20日，紫晶悦城北区新房源开盘发售，约500余名意向购房者到场，同时项目

沿街底商红街商铺加推。

桥西区楼市开盘资讯：

项目名称：良兴美嘉城

最低单价：5000元/平方米

开盘信息：2013年4月28日，良兴美嘉城开盘发售，户型为80平方米—130平方米两居、

三居；VIP卡办理，持卡购房可享1千抵1万优惠。

项目名称： 华普城

平均单价：5000元/平方米

开盘信息：2013年3月30日，华普城正式开盘发售。此次开盘的房源是4、14、15号楼，

共计推出450多套房源.

2013年6月30日，华普城1号楼2号楼7号楼开盘选房，户型区间83平方米—119平方米。

华普城此次开盘仅半天时间内，成交量为200多套.

项目名称：翰林观天下

平均单价：8200元/平方米

开盘信息：2013年4月13日，翰林观天下C区24号楼开盘发售，共计推出房源150套，户型

区间为65平方米—135平方米小两居、小三居，开盘当日成交80余套，去化率达到50%.

2013年5月11日，翰林观天下项目推出24号楼2单元全新房源，户型涵盖了65平方米至135

平方米的一室、二室和三室。

项目名称：祥云国际

平均单价：9100元/平方米

开盘信息：2013年1月19日，祥云国际二期商业开盘发售，近千名客户到场。此次开盘

推出“购遍全球”北区中段1区房源435套，所有房源当天售罄。

2013年5月18日，祥云国际商业开盘，共推出600多套商铺，开盘当天到场1000多位客户，

所推商铺基本售罄。

项目名称：西美花街

平均单价：7300元/平方米

开盘信息：2013年11月2日，西美花街2号楼、3号楼开盘选房。开盘当天共计推出房源

360套，户型区间为88平方米—119平方米的两居室至三居室，房源去化率达到90%。

项目名称：新街口

平均单价：26000元/平方米

开盘信息：2013年11月30日，新街口商铺开盘选房。此次开盘，共计推出66套临街1层、

2层商铺，面积区间为30平方米—200平方米，开盘当日100余组购房者到访选房，房源去化

率近90%。

项目名称：中山凯旋门

平均单价：待定

开盘信息：2013年4月28日，中山凯旋门项目加推3号楼、9号楼23层以上50套馆藏房源，

为90平方米—134平方米两居、三居户型。

新华区楼市开盘资讯：

项目名称：北郡

平均单价：7000元/平方米

开盘信息：2013年4月6日，北郡·帕提欧11号楼、13号楼开盘发售。此次开盘房源为

126.61平方米三室和93.86平方米两室，共计240多套房源。开盘当天，超过300位购房者前

往选房。

项目名称：熙悦

平均单价：待定

开盘信息：2013年4月20日，熙悦项目开盘发售，当天推出2号楼、5号楼房源，共计188

套房源，户型为86平方米两居、94平方米、124.6平方米、128平方米三居。当天推出房源基

本售罄。

项目名称：华强广场

平均单价：11000元/平方米

最新动态：2013年4月28日，华强广场E座@数码公寓开盘发售，推出700多套30平方米

—10平方米精装商务主题公寓。

2013年7月15日，华强商铺化公寓F座盛大开盘。

2013年9月28日D座公寓开盘，30平方米—70平方米多户型空间。

项目名称：苏宁生活广场

最低单价：14800元/平方米

开盘信息：2013年11月16日，苏宁生活广场开盘。此次开盘，项目推出超5A级写字楼，

面积区间为136平方米—1400平方米。开盘当天苏宁生活广场与来自全球的17大知名品牌共

同签署了预租合同。

项目名称：雍和慢城

平均单价：8900元/平方米

开盘信息：2013年11月24日，雍和慢城3号楼王开盘选房。此次开盘共计推出房源36套，

户型区间为155平方米—185平方米的三居至四居室。开盘当天房源去化率达80%。

项目名称：燕都紫庭

平均单价：7600元/平米

开盘信息：2013年4月20日，燕都紫庭开盘发售，此次开盘推出3号楼1单元和2单元，共

计142套房源，为90平方米—140平方米两居、三居户型。当天到场近100组客户，最终成交

90套。

2013年6月15日，燕都紫庭4号楼开盘选房，主推户型70平方米两居室、85平方米两居室、

114平方米三居室。此次开盘共计推出66套房源。

2013年7月9日上午8点8分，燕都紫庭举行了隆重的开盘典礼；7月28日，5、6号楼房源

推出。

裕华区楼市开盘资讯：

项目名称：怀特翰墨儒林

平均单价：14600元/平

最新动态：2013年1月19日，怀特翰墨儒林2号楼开盘发售，共推出272套房源，主推90

多平方米两居室。

2013年9月7日，怀特翰墨儒林开盘，开盘当天推出1号楼、6号楼近200套房源。

项目名称：怀特芙蓉郡

平均单价：11600元/平方米

开盘信息：2013年6月1日，怀特芙蓉郡1号楼开盘选房。主推户型68平方米一居室、96

平方米两居室、以及110平方米三居室。此次开盘共计推出135套房源。

项目名称：天阳御珑湾

平均单价：16800元/平方米

开盘信息：2013年10月19日，天阳御珑湾6号楼开盘选房。主力户型区间为270平方米

—410平方米的四居室至五居室。

项目名称：维多利亚时代二期

平均单价：待定

最新动态：2013年9月22日，维多利亚时代二期开盘，推出近200套房源，超350名意向

购房者到场，此番开盘推出房源位于7号楼、8号楼和9号楼，户型包括三室两厅两卫154.86

平方米、184.14平方米和186.36平方米，以及四室两厅两卫190.22平方米。

项目名称：西美五洲天地

平均单价：9500元/平方米

开盘信息：2013年5月26日，西美五洲天地项目5号楼花园洋房开盘发售，主推户型平层

129平方米－134平方米、跃层200平方米左右。此次开盘共推出32套房源，开盘当天所有房

源几近售罄。

2013年10月26号，西美五洲天地8号楼王1单元开盘选房。当天共计推出房源64套，户型

为232平方米三居室。

项目名称：西美70后院

平均单价：待定

最新动态：2013年3月30日，西美70后院精装房源2号楼2单元开盘发售，开盘当天共推

出近130套房源，均为92平方米、118平方米三居室，推出房源当天全部售罄；项目预计4月

推出2号楼1单元房源。

2013年4月20日，西美70后院2号楼1单元开盘发售，开盘当天推出，共推出132套房源，

均为92平方米、118平方米小三居精装房源.

2013年9月2日，西美70后院开盘，近千人到场，当天推出房源300余套，80%的房源被抢

购一空。

项目名称：众美城廊桥四季C区

平均单价：7200元/平方米

开盘信息：2013年6月22日，众美城·廊桥四季C区3号楼4号楼5号楼9号楼开盘选房，

主推户型区间80平方米—133平方米。此次开盘共计推出近600套房源，共计有513位业主签

约。

2013年10月26日，众美城·廊桥四季C区10号楼开盘选房。此次开盘共计推出房源151

套，户型区间为62平方米—114平方米的一居至三居室。开盘当天共计到访600余人，房源去

化率达90%。

2013年11月30日，众美城·廊桥四季C区开盘选房。此次开盘，共计推出11号高层共计

83套房源，户型区间为62平方米—114平方米的一居至三居室。开盘当日约100人到访选房，

房源去化率超过80%。

项目名称：朝外中心

平均单价：暂无价格

开盘信息：2013年5月19日，朝外中心项目开盘，主推项目8层、10层房源，共40套公寓，

所推房源当天几近售罄.

桥东区楼市开盘资讯：

项目名称：荣盛阿尔卡迪亚

平均单价：12700元/平方米

开盘信息：2013年10月10日，荣盛阿尔卡迪亚22号楼精装高层开盘选房。此次开盘共计

推出房源220套，户型区间为90平方米—139平方米的两居至三居室。

项目名称：十里洋房

平均单价：4500元/平方米

开盘信息：2013年6月29日，十里洋房二期15号楼16号楼17号楼5号楼18号楼开盘选房，

户型区间为70平方米—121平方米。十里洋房此次开盘共计推出房源300多套房源，开盘当天

全部售罄。

项目名称：幸福公馆

开盘信息：2013年7月28日幸福公馆开盘销售，商住两用公寓，40平方米—110平方米左

右户型。

项目名称：天元·蓝拓国际名品折扣馆

开盘信息：2013年7月14日，天元·蓝拓国际名品折扣馆在中茂海悦三层豪廷会议厅举

行了盛大的签约暨开盘盛典。

开发区楼市开盘资讯：

项目名称：恒大绿洲

平均单价：待定

开盘信息：2013年2月28日，恒大绿洲开盘销售，此次开盘推出的为14号楼2—31层房源，共

120套。14号楼为两梯四户。

2013年3月7号，恒大绿洲14号楼王推出，共计240套精装房源，户型为96平方米两居室、

101平方米三居室，五证齐全。

项目名称：同祥城

最低单价：6700元/平方米

开盘信息：2013年4月18日，同祥城二期正式开盘发售，户型区间为70平方米—218平方

米。

项目名称：天山熙湖

平均单价：待定

开盘信息：2013年10月15日，天山熙湖10号楼、16号楼高层开盘选房。户型区间为80

平方米—121平方米的两居至三居室，加推房源共计100套。

郊县楼市开盘资讯：

项目名称：恒信五金汽配城（鹿泉)

平均单价：待定

开盘信息：2013年12月22日，恒信五金汽配城一期商铺开盘。

项目名称：棕榈湾（鹿泉）

平均单价：4700元/平方米

开盘信息：2013年3月23日，棕榈湾二期推出19号楼、20号楼、21号楼、22号楼6层多层、

24号楼11层小高层意向房源，共计推出近300套房源，户型面积为80平方米—134平方米两室、

三室。

项目名称：西山一号（鹿泉）

最低单价：11000元/平方米

开盘信息：2013年5月25日，西山一号二期正式开盘发售，共推出近百套房源，户型面

积260平方米—430平方米，所推房源当天售罄。

项目名称：金城·新天地（鹿泉）

最低单价：3500元/平方米

开盘信息：2013年8月17号，金城·新天地开盘。开盘楼座为10号楼、17号楼小高层和

26号楼花园洋房。共计推出房源185套，户型面积区间为：70平方米—138平方米。

项目名称：龙强印象（鹿泉）

平均单价：5000元/平方米

开盘信息：2013年12月21日，龙强印象10、13号楼开盘发售，此次开盘共推出100余套

房源，户型面积区间为94平方米—132平方米。房源去化率达90%。

项目名称：广厦财富中心（栾城）

平均单价：5100元/平方米

开盘信息：2013年10月13日，广厦财富中心1号楼、5号楼、8号楼高层住宅开盘选房。

此次开盘共计推出房源272套，户型区间为90平方米—139平方米的两居至三居室，开盘当天

共计到访500余人。

项目名称：卓达太阳城希望之洲（栾城）

平均单价：5000元/平方米

开盘信息：2013年3月23日，8、12号楼开盘发售，此次开盘共推出300余套房源，户型

面积区间为44平方米—140平方米。

项目名称：江南新城·美墅邻（正定）

平均单价：6500元/平方米

开盘信息：2013年1月12日，江南新城·美墅邻开盘发售，推出房源为9号楼1单元、2

单元小高层房源，共100套余套，面积区间110平方米—190平方米。

项目名称：易水龙脉（正定）

最低单价：3600元/平方米

开盘信息：2013年11月15号，易水龙脉13号高层加推新房，户型区间为91平方米—131

平方米的两居至三居室。

项目名称：华北门业博览中心（正定）

最低起价：10万元/套

开盘信息：2013年6月16日，华北门业博览中心商铺开盘选房，此次开盘推出1—4层商

铺，户型区间15平方米—2000平方米。共计推出房源500多套。

（七）2013年石家庄房地产市场获预售证项目盘点

许可证号 项目名称 开发企业 预售面积 预售地址 预售范围 发证日期

河北极作

2013001 39751 街交口西行联盟商务楼 2013-1-6

楼 发有限公

司

河北尚元

2013002 华林苑 74964.75 东，柏林南路4号住宅楼-5号住宅楼-6号住宅楼 2013-1-11

发有限公

司

石家庄市中华北大街

2013003 原河名墅 1331.05 073-1-073-2 2013-1-10

东方嘉园567号

北

房地产开

中华北大街

100米

联盟商务房地产开

联盟路农机

房地产开

发有限公

司

河北丹阳

2013004 44196.55 营南大街39西侧商务楼-北楼-南楼 2013-1-30

楼 发有限公

司

石家庄地

2013005 29981.22 7号楼 2013-1-31

花园 产开发有大街30号

限公司

石家庄市

2013006 隆兴苑 31540.39 住宅楼 2013-2-6

产开发有北大街157号

限公司

河北保利体育大街东、

2013-2-26 2013007 保利花园 53535.77 F-6号住宅楼-F-3号住宅楼

神龙房地长安区体育

御景半岛益嘉房地长安区高营

号

新界商务房地产开

石家庄市翟

房地产开规划路西、北

发有限公二环路南丰

司 收路北

河北宏峻

2013008 北郡 96500 2013-3-15

发有限公370号 楼-C区13号住宅楼-C区2号住宅楼

司

石家庄国

2013009 瑞城 119676.19 固南大街交2013-3-7

开发有限-D-6号楼东侧商业-D-7号住宅楼

公司