招标控制价编制说明

2023年12月22日发(作者：贝寿同)

招标控制价编制说明

工程名称：梁厝小学附属配套工程

一、 工程概况

1.建设地点：梁厝小学

2.工程专业：建筑安装、园林工程。

3.专业工程主要内容：建筑安装、铺装、绿化等。

二、 编制范围

按照甲方提供的莆田市荔城区建筑设计院设计的秀屿区东峤镇梁厝小学附属配套工程图纸，编制范围包括设计图示范围内的门房、铺装、绿化等，具体如下：

1.不含三通一平。

三、 编制依据

1.图纸：按照甲方提供的莆田市荔城区建筑设计院设计的秀屿区东峤镇梁厝小学附属配套工程图纸。

2.招标文件：福建立信招投标管理有限公司编制的招标文件及其工程量清单；其中存在与现行计价规定不一致的内容：无。

3.地质勘察报告：无。

4.计价计量规范： 《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2013）、《市政工程工程量计算规范》（GB50857-2013）、《市政工程工程量计算规范》（GB50857-2013）福建省实施细则（闽建筑[2017]20号—关于执行《福建省建筑安装工程费用定额》（2017版）有关规定的通知》附件5，自2017年7月1日起施行）、闽建价[2017]46号《2017版定额勘误》的“附件8、《市政工程工程量计算规范》（GB50857-2013）福建省实施细则勘误（一）”、招标人拟定的计价规则 （截止2020年10月25日）。

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5.预算定额：依据“闽建筑[2017]2号--关于颁发《福建省房屋建筑与装饰工程预算定额》等8套2017版定额的通知”和“闽建筑[2017]12号--关于调整《福建省房屋建筑与装饰工程预算定额》等8套2017版定额施行时间的通知”，采用“《福建省市政工程预算定额》（FJYD-401-2017至

FJYD-409-2017）、《福建省园林绿化工程预算定额》（FJYD-501-2017）、《福建省建设工程混凝土、砂浆等半成品配合比》（2017版）、《福建省房屋建筑与装饰工程预算定额》（FJYD-101-2017）、《福建省构筑物工程预算定额》（FJYD-102-2017）、《福建省装配式建筑工程预算定额》（FJYD-103-2017）、《福建省通用安装工程预算定额》（FJYD-301-2017~ FJYD-311-2017）”、闽建价[2017]46号《2017版定额勘误》的“ 附件4、《福建省市政工程预算定额》（FJYD-401-2017～ FJYD-409-2017）勘误（一）、附件5《福建省园林绿化工程预算定额》（FJYD-501-2017）勘误（一）、附件6《福建省建设工程混凝土、砂浆等半成品配合比》（2017版）勘误（一）”及现行补充或调整文件（截止2020年10月25日以前）。

6.费用定额： 依据闽建筑[2017]20号—关于执行《福建省建筑安装工程费用定额》（2017版）有关规定的通知》（截止2020年8月25日）。其中，暂列金额：无；专业工程暂估价：无；甲供材料费：无。

7.人材机价格：

（1）人工费指数：预算人工费指数按莆建管【2019】31号文编制，疫情期间（2020年2月11日至疫情结束）完成的工程量结算按实签证，其人工费按莆建管【2020】6号调整；。

（2）施工机械台班单价：福建省2019年第03季度机械台班。

（3）材料设备价格：2020年8月份莆田市信息价、定额基价及市场第 2 页 共 6 页

询价;

8.其他：无。

四、 取费标准

1.专业类别：建筑安装、铺装、绿化等。

2.总承包服务费费率：无。

3.税率：9%。

4、扬尘防治措施费：莆建管[2019]83号文莆田市建设工程扬尘防治措施费的通知(2019年6月1日起施行)。

五、 施工方法与措施

1.土方工程：本工程挖土方采用轮胎式单斗挖掘机（液压 斗容量0.6m3）挖土方，土方外弃按3km计取。

2.石方工程：无。

3.脚手架：里脚手架。

4.混凝土模板及支架：胶合板模板。

5.围堰：无。

6.便道及便桥：无。

7.洞内临时设施：无。

8.大型机械设备进出场及安拆费：履带式推土机进出场费 (90kW以内)、压路机；大型机械设备基础、轨道：无；大型机械设备检测：无。

9.施工排水降水：无。

10.处理、监测、监控：无。

11.材料二次搬运：无。

12.行人、行车干扰：无。

13.地上、地下设施、建筑物的临时保护设施：无。

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14.爆破安全措施：无。

15.试验爆破措施：无。

16.爆破现场警戒与实验措施：无。

17.水上支架平台：无。

18.施工围挡：无。

19.工程排污费：无。

20.其他：无。

六、 材料设备品牌及甲供材料

1.本控制价取定的材料设备品牌

名称

水泥

加气混凝土砌块

铝合金门窗

玻璃

招标人要求的品牌 控制价取定的品牌 备注

信息价

信息价

信息价

信息价

信息价

信息价

信息价

内、外墙瓷砖

涂料

防水涂料

配电箱

灯具

卫生洁具

建福、广平岩城、顺昌炼石、海螺

莆田恒基、莆田三新、莆田联益、莆田九洲、莆田绿城

高登铝材、南平闽铝、广东伟业、凤铝、三源铝材

港达、皮尔金顿、华尔润、明达、耀皮、厦门铭港达

佛山美陶、意利宝、冠珠陶瓷

三棵树、华润明珠系列、嘉宝莉、猛狮

三棵树、深圳卓宝、铜浪、辽宁大禹、龙梅

马控、惠州海格、莆田荔控 马控

超豪光电、莆阳照明、三雄极莆阳照明

光

惠达卫浴、美加华卫浴、申鹭信息价

达卫浴

2.甲供材料一览表（无）

3.经市场询价的材料设备：详询价单。

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七、本项目补充的工程量清单

八、 其他需要的说明

室外总体：

1．业主明确场地土方不计，其余土方外运按3公里。

2．本工程铺装面不需要考虑挖方。

3．设计明确门房屋面一道防水按卷材计。

4．业主明确GM6025按不锈钢电动伸缩门计入，规格及型号参定额。

5．设计明确外墙面广告字按400*400不锈钢字计入。

6．设计明确旗台墙面按500*500*30红色火烧板面层计入

7．设计明确消防水池不在本次预算范围。

8．设计明确运动场暗沟按建施07大样计入。

9．设计明确苗木养护按一年计，前半年成活养护+后半年日常养护。

10．种植土换填按300厚计。

11．塑胶复合面层做法按05j909-场9/sw26做法。

12．大门上的“梁厝小学”按4个字计入造价。

13．女儿墙内侧做法：3厚专用聚合物砂浆刮糙，或专用界面剂甩毛、9厚1：3专用水泥砂浆打底扫毛或划出纹道、6厚1：2.5水泥砂浆找平。

14．架空层屋面柱梁（除顶面）做法同外墙涂料。

15．门卫外墙面做法均为涂料。

16．不上人屋面防水材料按聚合物水泥防水涂料 2mm厚 平面计。

17．散水及水沟按外墙外边线布置四面。

18．旗台外侧墙面找平层做法为20mm1:3水泥砂浆。旗台台阶防滑槽做法按割槽计。

水泥 建福、广平岩城、信息价

顺昌炼石、海螺

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加气混凝土

砌块

铝合金门窗

玻璃

内、外墙瓷砖

涂料

防水涂料

莆田恒基、莆田三新、莆田联益、莆田九洲、莆田绿城

高登铝材、南平闽铝、广东伟业、凤铝、三源铝材

港达、皮尔金顿、华尔润、明达、耀皮、厦门铭港达

佛山美陶、意利宝、冠珠陶瓷

三棵树、华润明珠系列、嘉宝莉、猛狮

三棵树、深圳卓宝、铜浪、辽宁大禹、龙梅

信息价

信息价

信息价

信息价

信息价

信息价

19．安装工程：

1．配电箱进线按墙外1.5米计算预埋管，电缆不计。

2．弱电系统引自校区电信交接箱按墙外1.5米计算预埋管，只计管不计线；电话、宽带插座计入预算。

3．给水系统接生活给水管网从水表后计算，水表不计。

4．排水、雨水系统排出管计至墙外1.5米处。

5．图号建施01图中接快速取水口管道未设计，经设计回复：快速取水口的给水管采用PE管 DN20 按20米，埋深0.7m计入本次预算。

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