墙面基层翻新改造处理施工技术

墙面基层翻新改造处理施工技术

1、外墙面清理

（1）拆除现有违章搭盖。

（2）拆除与历史信息不符的部分。全面拆除外立面后期添加的

雨棚、空调机支架、霓虹灯脚架、防盗网格栅、晒衣架、接线盒、

电缆线等弃旧铁件，将留有的螺栓眼、钉眼等，用微膨水泥填补。

（3）全面拆除后期装修中的广告招牌、铝合金、塑钢材质的门

窗、无框玻璃，以及加建的窗扇、窗框。对后期的窗洞、空调管线

孔洞采用砖砌封补。

（4）对现状经过涂料粉刷的历史建筑应剔除表层材料，首先应

采用物理清洗方式进行逐一剔除，顽固附着物，影响观瞻部分可视

情况采用文物专用化学清洗剂进行脱漆处理。

2、墙面清洗及基层处理

（1）处理方案

1、清扫法：用软硬不同的刷子等工具清扫掉表层灰尘、脱落物

等的物理方法。此方法适合所有类型围护体立面的清洁。

2、人工铲除法：用剁斧、凿子等手动工具铲除墙面后期附着抹

灰层和面层，再用软性打磨机打磨墙面未剔除干净的附着物。此方

法适用于后期附着面层较厚，附着力较强的墙面面层清理工程。

3、中性清洁剂清洗：采用中性的表面活性剂类清洁材料结合水

分水溶盐等吸附出来的一种方法。适用于大理石、水刷石等无机材

料表面坚硬的大气油污、渗透到浅层材料中的油污的清洗。

特别注意：严禁使用强酸或强碱类材料清洗围护体表面。

（2）对原始清水墙面进行清洗

外墙清水砖墙予以保留，清水墙面的清理以水洗为主，对一般性

的积尘、油脂、污渍采用常压下的自来水冲洗，对于局部水洗难以去

除的污染，可采用中性化学清洗剂进行局部清洗，选用的挥发性溶剂，

在蒸发后，应确保被清洗砖墙表面在本质上不发生变化，不会有残留。

清洗后应用清水将表面残留的化学药剂清洗干净，避免残留。

墙面的清理应以毛刷进行，避免采用铁刷或打磨器具，以免对砖

墙表面造成新的破坏，同时清理过程应一点点逐步进行，不可大面积

冲刷，并做好防护措施，防止污水漫流。

对于需采用化学清洗的污染（油污及锈斑等），必须先对小块污

染墙体进行试验，并由设计单位确认可行后方可予以大面积实施。

3、墙面排盐

利用水溶盐在水中溶解迁移并在蒸发面结晶沉淀的原理，降低砖

石等无机材料中有害水溶盐含量，从而达到保存历史材料目的的方法。

排盐灰浆在1~4周时间内可以达到吸附并排除多孔无机非金属

材料表层盐分的效果。排盐灰浆仅能吸附并去除聚集在表层的水溶盐。

4、防潮层修复

化学药剂注射法：

对墙体钻孔注射防水剂，防水剂通过毛细孔作用进入墙体材料，

流动扩散至墙体内的缝隙和薄弱带。墙体毛细孔吸水系数降低，从而

形成防水带，阻止毛细水上升。

施工工艺为：墙体基面处理→定位钻孔→清洁孔洞→注射清浆、

养护→原位钻孔→注射防水剂→注射封孔清浆→养护。

步骤一：拆除内墙根处墙裙和瓷砖，凿除墙根内侧粉刷，高度

500mm，表面清洁除尘。

步骤二：外墙从内向外打孔，内墙可从任何一侧打孔：孔径20-

30mm,孔离地面300-500mm，间距100-120mm，角度25-30度，孔深

（240mm的墙体，深度约210mm）。孔眼应选择在砖缝间。

步骤三：勾缝。

步骤四：注射浆液。

步骤五：一天后，打孔位置用封孔防水砂浆封护。

步骤六：墙根500mm高度的墙面做防水封护，即喷洒一遍特种防

水剂后涂刷防水砂浆。

步骤七：养护后按设计要求重新粉刷。