全包装修项目合同条款样本

2024年8月6日发(作者：全国卫浴十大品牌)

编号：__________

全包装修项目合同条款样

本

甲方：___________________

乙方：___________________

签订日期：_____年_____月_____日

全包装修项目合同条款样本

合同编号_________

一、合同主体

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：________________

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：________________

二、合同前言

2.1 背景和目的

鉴于委托方拟对自有房产进行全包装修，特委托具备相应资质和

能力的承包方进行装修施工；承包方愿意接受委托方的委托，按照本

合同约定完成装修工程。双方为明确双方的权利、义务，确保装修工

程的顺利进行，特订立本合同。

2.2 合同依据

中华人民共和国合同法、建筑法、消费者权益保护法等相关法律

法规。

三、定义与解释

3.1 专业术语

全包装修：指承包方按照委托方的需求，提供设计、施工、材料

采购、家具配置等一站式装修服务。

3.2 关键词解释

（1）工程：指本合同约定的全包装修项目。

（2）合同价款：指甲方按照本合同约定支付给乙方的装修工程

费用。

（3）工程进度：指工程实际完成情况与工程计划进度的比较。

四、权利与义务

4.1 甲方的权利和义务

（1）甲方有权对工程的设计、施工、材料采购等进行监督和指

导。

（2）甲方应按约定向乙方支付合同价款。

（3）甲方应提供施工所需的现场条件，确保工程顺利进行。

4.2 乙方的权利和义务

（1）乙方有权按照本合同约定收取合同价款。

（2）乙方负责工程的设计、施工、材料采购、家具配置等。

（3）乙方应保证工程质量，按期完成工程。

五、履行条款

5.1 合同履行时间：自合同签订之日起，至工程竣工验收合格之

日止。

5.2 合同履行地点：甲方提供的房产所在地。

5.3 合同履行方式：乙方按照甲方的要求，采用全包装修方式完

成工程。

六、合同的生效和终止

6.1 生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。

6.2 终止条件：双方履行完毕本合同约定的权利和义务，工程竣

工验收合格后终止。

6.3 终止程序：双方协商一致，可以书面形式终止本合同。

6.4 终止后果：合同终止后，双方应按照本合同约定履行各自的

义务，确保工程顺利进行。

七、费用与支付

7.1 费用构成

全包装修项目的费用包括但不限于设计费、材料费、施工费、家

具配置费、运输费、安装费、管理费、税费等，具体费用构成以附件

《全包装修项目费用明细表》为准。

7.2 支付方式

（1）银行转账：甲方将合同价款汇入乙方指定的银行账户。

（2）现金支付：甲方以现金形式支付给乙方。

7.3 支付时间

（1）合同签订后7个工作日内，支付合同价款的30%作为预付

款。

（2）工程进度过半，即完成合同约定工程量的50%时，支付合

同价款的40%。

（3）工程竣工验收合格后7个工作日内，支付合同价款的20%。

（4）工程保修期满后7个工作日内，支付合同价款的10%。

7.4 支付条件

甲方支付合同价款的条件为：

（1）乙方按照本合同约定完成工程的设计、施工、材料采购、

家具配置等。

（2）乙方提供合法有效的发票。

八、违约责任

8.1 甲方违约

如甲方未按约定时间、金额支付合同价款，乙方有权要求甲方支

付逾期付款的违约金，违约金计算方式为：逾期付款金额×0.05%×

逾期天数。

8.2 乙方违约

如乙方未按约定时间、质量完成工程，甲方有权要求乙方支付违

约金，违约金计算方式为：合同总价款×0.05%×逾期天数。

8.3 赔偿金额和方式

双方因违约产生的损失，应按照实际损失进行赔偿，赔偿方式为

货币支付。

九、保密条款

9.1 保密内容

双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、经营信

息等，双方应予以保密。

9.2 保密期限

自本合同签订之日起至合同终止后两年。

9.3 保密履行方式

双方应采取合理措施，确保保密信息不被泄露。

十、不可抗力

10.1 不可抗力定义

不可抗力指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但

不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。

10.2 不可抗力事件

发生不可抗力事件，影响合同履行时，受影响的一方应立即通知

对方，并提供相关证明材料。

10.3 不可抗力发生时的责任和义务

因不可抗力事件导致合同无法履行，双方互不承担违约责任，但

应积极采取措施减轻损失。

10.4 不可抗力实例

如地震、洪水、战争、政府政策调整等。

十一、争议解决

11.1 协商解决

双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决。

11.2 调节、仲裁或诉讼

（1）提交有管辖权的人民法院诉讼。

（2）提交双方共同选定的仲裁机构仲裁。

十二、合同的转让

12.1 转让规定

未经对方书面同意，任何一方不得将本合同项下的权利和义务转

让给第三方。

12.2 不得转让的情形

如一方涉及破产、重组等情形，不得转让本合同。

十三、权利的保留

13.1 权力保留

除非本合同另有明确约定，否则各方保留其在合同项下的所有权

利。

13.2 特殊权力保留

（1）甲方保留对工程进行监督、检查的权利。

（2）乙方保留对工程变更提出建议的权利。

十四、合同的修改和补充

14.1 修改和补充程序

本合同的修改和补充必须采用书面形式，经双方协商一致并签字

盖章后生效。

14.2 修改和补充效力

经双方认可的修改和补充内容与本合同具有同等法律效力。

十五、协助与配合

15.1 相互协作事项

双方应相互协作，确保全包装修项目的顺利进行，包括但不限于：

（1）甲方应提供必要的施工许可和批准。

（2）乙方应提供施工图纸和技术指导。

15.2 协作与配合方式

（1）定期召开工程协调会议。

（2）及时沟通解决施工过程中的问题。

十六、其他条款

16.1 法律适用

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法

律。

16.2 合同的完整性和独立性

本合同是双方就全包装修项目达成的完整协议，取代了所有之前

的口头或书面协议。本合同各部分之间相互独立，如某部分无效，不

影响其他部分的效力。

16.3 增减条款

本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。

十七、签字、日期、盖章

甲方（委托方）：____________________

乙方（承包方）：____________________

甲方代表：__________________________

乙方代表：__________________________

签订日期：__________________________

甲方盖章：__________________________

乙方盖章：__________________________

附件及其他说明解释

一、附件列表：

1. 全包装修项目费用明细表

2. 工程设计图纸及施工方案

3. 工程进度计划表

4. 付款凭证及发票

5. 保密协议

6. 不可抗力事件证明材料

7. 补充协议（如有）

二、违约行为及认定：

1. 甲方违约行为：

未按约定时间、金额支付合同价款。

未提供必要的施工许可和批准。

未按约定履行保密义务。

2. 乙方违约行为：

未按约定时间、质量完成工程。

未提供合法有效的发票。

未按约定履行保密义务。

三、法律名词及解释：

1. 全包装修：指承包方按照委托方的需求，提供设计、施工、

材料采购、家具配置等一站式装修服务。

2. 合同价款：指甲方按照本合同约定支付给乙方的装修工程费

用。

3. 违约金：指因违约行为产生的赔偿金额，按照本合同约定计

算。

4. 不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，

包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。

5. 争议解决：指双方因履行本合同发生的争议，通过协商、调

解、仲裁或诉讼等方式解决。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1. 问题：工程进度延误。

解决办法：双方应密切沟通，及时调整工程进度计划，确保

工程按时完成。

2. 问题：合同价款支付争议。

解决办法：双方应严格按照合同约定的支付方式、时间进行

支付，如有争议，及时协商解决。

3. 问题：工程质量不符合约定。

解决办法：乙方应按照合同约定进行整改，直至达到甲方要

求的质量标准。

4. 问题：保密信息泄露。

解决办法：双方应加强保密意识，采取有效措施防止保密信

息泄露，如发生泄露，应立即通知对方并采取补救措施。

5. 问题：不可抗力事件发生。

解决办法：双方应按照合同约定，共同应对不可抗力事件，

减轻损失。

多方为主导的条款说明解释

一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权

利等相关条款

监理方的责任：负责对全包装修项目的质量、进度、安全进

行监督和管理。

监理方的权利：有权要求甲方、乙方按照合同约定履行义务，

对不符合要求的部分提出整改意见。

监理方的义务：公正、公平地进行监理工作，提供专业的监

理报告。

供应商的责任：提供符合合同约定的材料，保证材料的质量

和供应时间。

供应商的权利：按照合同约定收取材料款项。

供应商的义务：提供材料的合格证明，配合乙方完成材料的

安装和调试。

二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的

权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款

1. 乙方的权利条款：

乙方有权要求甲方在合同约定的支付时间内支付合同价款，

逾期支付的，甲方应支付违约金。

乙方有权在工程进度符合约定的情况下，要求甲方提前支付

部分合同价款。

乙方有权因甲方原因导致工程延期时，要求甲方支付额外费

用。

2. 乙方的利益条款：

乙方在工程竣工验收合格后，有权要求甲方给予好评和推荐。

乙方在合同履行过程中，有权优先选择供应商和分包商。

乙方有权在工程保修期满后，获得甲方支付的保修金。

3. 甲方的违约及限制条款：

甲方未按约定时间支付合同价款的，乙方有权暂停施工，直

至甲方支付完毕。

甲方无正当理由拒绝验收工程的，视为甲方违约，乙方有权

要求甲方支付合同总价款。

甲方违反保密义务的，乙方有权要求甲方支付违约金，并要

求赔偿因此造成的损失。

三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的

权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款

1. 甲方的权利条款：

甲方有权要求乙方按照合同约定的时间、质量完成工程。

甲方有权对工程的设计、施工、材料采购等进行监督和指导。

甲方有权在乙方违约时，选择终止合同，并要求乙方支付违

约金。

2. 甲方的利益条款：

甲方有权在工程完成后，要求乙方提供完整的工程资料和操

作手册。

甲方有权要求乙方在工程保修期内，提供免费的维修和保养

服务。

甲方有权要求乙方在合同履行过程中，采取环保措施，减少

对环境的影响。

3. 乙方的违约及限制条款：

乙方未按约定时间、质量完成工程的，甲方有权要求乙方支

付违约金，并要求乙方在规定时间内完成整改。

乙方违反保密义务的，甲方有权要求乙方支付违约金，并要

求赔偿因此造成的损失。

乙方未按照合同约定提供合法有效发票的，甲方有权拒绝支

付相应款项，直至乙方提供合规发票。