2024年8月28日发(作者：t5灯管规格和长度)
半包装修单价分析表
装修对一个家庭来说无论从金钱还是时间都是个大事情。
本表最大的作用不是让你成为专业人士来精准计算，而是是让你对半包装修的价格组成有个基本概念，防止恶意高价来宰你。
您需要做两点：
1，一定要选三家左右的单位来比较（盲目的相信熟人是最容易挨宰的），2，和本表核对单项是否齐全，价格是否趋向合理。
这样您挨宰的几率会最少减少85%。
序号项目名称
（不开槽布线，强
电线截面1.5平方
毫米）
墙、顶、地面剔槽
布线（强电线截面
积1.5平方毫米）
（不开槽布线，强
电线截面2.5平方
毫米）
墙、顶、地面剔槽
布线（强电线截面
积2.5平方毫米）
（不开槽布线，强
排布强电
电线截面4平方毫
米）
墙、顶、地面剔槽
布线（强电线截面
积4平方毫米）
（不开槽布线，强
电线截面6平方毫
米）
墙、顶、地面剔槽
布线（强电线截面
积6平方毫米）
墙、顶、地面布线
（强电线截面积10
平方毫米）
（不开槽布线，弱
电）
排布弱电
墙、顶、地面剔槽
布线（弱电）
m615
单位
m
辅材单价人工单价
510
材料说明
1、原墙面、顶面、地面放线定位
。2、三色1.5平方毫米塑铜线穿国
标PVC阻燃管及配件组装固定。
1、 墙、顶、地面放线定位剔槽，
埋国标PVC硬质阻燃管及配件组装
固定，内穿1.5平方毫米塑铜线，
分色布线。 2、 剔槽埋管后，用水
泥砂浆填平。
1、原墙面、顶面、地面放线定位
。2、三色2.5平方毫米塑铜线穿国
标PVC阻燃管及配件组装固定。
1、 墙、顶、地面放线定位剔槽，
埋国标PVC硬质阻燃管及配件组装
固定，内穿2.5平方毫米塑铜线，
分色布线。 2、 剔槽埋管后，用水
泥砂浆填平。
1、电线品牌为远东，当地的一些
知名的电线品牌也同样推荐使用，
天猫旗舰店同类价格的电线品牌也
同样推荐使用，比如熊猫，江南。
2、不足一米按一米计算。 3、 原
1、原墙面、顶面、地面放线定位
管穿线下调5元/米。4、阻燃管品
。2、三色4平方毫米塑铜线穿国标
牌为伟星。5、阻燃管内穿线不超
PVC阻燃管及配件组装固定。
过3根，弱电（电话、电视）单独
1、 墙、顶、地面放线定位剔槽，
穿管。管内电线不得接头。分线处
埋国标PVC硬质阻燃管及配件组装
用分线盒。6、筒灯射灯安装价格
固定，内穿4平方毫米塑铜线，分
含在整体强电工程里，不另外计价
色布线。 2、 剔槽埋管后，用水泥
。7、强电验收抽查测试电压电流
。
砂浆填平。
1、原墙面、顶面、地面放线定位
。2、三色6平方毫米塑铜线穿国标
PVC阻燃管及配件组装固定。
1、 墙、顶、地面放线定位剔槽，
埋国标PVC硬质阻燃管及配件组装
固定，内穿6平方毫米塑铜线，分
色布线。 2、 剔槽埋管后，用水泥
砂浆填平。
1、原墙面、顶面、地面放线定位
。2、三色10平方毫米塑铜线穿国
标PVC阻燃管及配件组装固定。
（用于更换进户线）
1、原墙面、顶面、地面放线定
位，弱电线(网线、电视线)，穿国
标PVC阻燃管及配件。 2、弱电
（网线、电视线）单独穿管。3、
1、电线品牌为秋叶原。2、音响线
管内电线不得有接头。
由客户提供，清工按15元/m计。3
1、弱电线(网线、电视线)，墙、顶
、不足一米按一米计算。 4、原管
、地面放线定位剔槽，埋PVC硬质
穿线下调5元/米。5、
阻燃管及配件组装固定。 2、弱电
（网线、电视线）单独穿管。 3、
管内电线不得接头。 4、剔槽埋管
后，用水泥砂浆填平。
1、顶面、墙面、放线定位，打孔
专用配套卡具固定PP-R管道。 2
、 含等径管套、异径管套，等径三
通、异径三通，90°弯头。 3、不
含截止阀水龙头及设备安装。阀门
及龙头等管件由客户提供。 5、采
1、水管品牌为伟星。2、全部为热
用用管直径25mm管材，壁厚3.5
水管。3、国产水管质量已经非常
。 6、水路施工顺顶面排管，做保
好了，不建议用再好的进口品牌。
温棉外保护。
当地的一些知名的PP-R管品牌也
同样推荐使用。天猫旗舰店同类价
备注
m515
m710
m715
m910
m915
m1310
m1315
m1810
m610
上水管材（PP-R管
材）（不开槽）
m1313
排布水路
上水管材（PP-R管
材）（开槽）
m1316
1、顶面、墙面、放线定位，打孔
同样推荐使用。天猫旗舰店同类价
格的PP-R管品牌也同样推荐使
专用配套卡具固定PP-R管道。 2
、 含等径管套、异径管套，等径三
用，比如：公元，保利，白蝶，中
财，日丰，金牛
通、异径三通，90°弯头。 3、不
含截止阀水龙头及设备安装。阀门
及龙头等管件由客户提供。 4、暗
装开槽排管剔槽埋管后，用水泥砂
浆填平。 5、采用用管直径25mm
管材，壁厚3.5。
1、 直径110mmU- PVC管及配
件、专用胶粘结。 2、焊接结束后
应做排水试验。3、需在管道主下
水口处做防水堵漏处理。
1、 直径50mmU- PVC管及配件
、专用胶粘结。 2、焊接结束后应
做排水试验。3、需在管道主下水
口处做防水堵漏处理。
下水管（110mm-
U-PVC管）
下水管安装
（50mm-U-PVC
管）
配电箱移位安装
（强电）
配电箱移位安装
（弱电）
电器灯
具安装
开关面板安装
吸顶灯壁灯
吊灯
浴霸，暖风机
座便器
洗脸盆
浴缸安装（不带裙
水件，
边）
五金件
浴缸安装（带裙
安装
边）
花洒
小五金件
m1350
1、管道不足一米按照一米计算
m620
项
项
个
个
个
个
个
个
个
个
个
套
200
150
3
30
50
80
75
75
200
100
50
50
接上下水
角阀，软管，排水管业主自理
角阀，软管可选中宇，九牧等国产
品牌。不用选高端卫浴品牌自己的
配件，价格太高，没必要
大型吊灯和水晶灯需要灯具厂家安
装
如果以上的价格让你看不懂，有个简单的算法：
装修队做水电，含人工和材料（以上列表的所有项）的成本价格在45元/平米左右，按照50%毛利率，就是67.5元/平米左右。
装修面积100平米的房子，水电的价格在6750左右比较合理。
当然大型装修公司由于营销和管理成本比较高，会贵一点，但一般的装修队这个价格已经非常好了。
1、 轻钢龙骨国标50主骨50付骨膨
胀螺栓固定做骨架。 2、平面
9.5mm厚纸面石膏板罩面，自攻螺
丝钉固定，钉眼点涂防锈漆。石膏
板接缝处填嵌缝石膏，粘贴专用布
绷带
1、 轻钢龙骨国标50主骨50付骨膨
胀螺栓固定做骨架。 2、平面及立
面9.5mm厚纸面石膏板罩面，自攻
螺丝钉固定，钉眼点涂防锈漆。石
膏板接缝处填嵌缝石膏，粘贴专用
布绷带
1、 轻钢龙骨国标50主骨50付骨膨
胀螺栓固定做骨架。 2、平面及立
面9.5mm厚纸面石膏板罩面，自攻
螺丝钉固定，钉眼点涂防锈漆。石
膏板接缝处填嵌缝石膏，粘贴专用
布绷带
1、 轻钢龙骨国标50主骨50付骨膨
胀螺栓固定及木龙骨（刷防火涂
料）做骨架。 2、平面9.5mm厚纸
面石膏板罩面，自攻螺丝钉固定，
钉眼点涂防锈漆。石膏板接缝处填
嵌缝石膏，粘贴专用布绷带
1、 轻钢龙骨国标50主骨50付骨膨
胀螺栓固定及木龙骨（刷防火涂
料）做骨架。 2、平面9.5mm厚纸
面石膏板罩面，自攻螺丝钉固定，
钉眼点涂防锈漆。石膏板接缝处填
嵌缝石膏，粘贴专用布绷带
石膏板吊平顶
m
2
3322
直线造型顶（跌
级）
m4240
直线造跌级型顶
（内置灯带）
m4845
吊顶
弧线线造型吊顶
（跌级顶）
m6055
1、泰山牌石膏板。2、嵌缝石膏品
牌美巢。3、改用防水石膏板，另
加10元/㎡。 4、 面层批腻子、刷涂
料、灯具等另项计算。 5、建议用
轻钢龙骨吊顶,木龙骨含水量比较
高，吊顶整体稳定性没有轻钢龙骨
好
弧线线造型跌级吊
顶（内置灯带）
m7055
木龙骨吊顶
m
2
m
2
m
2
1、2.5x4松木主龙骨，2x3松木副
比轻钢龙比轻钢龙
龙骨，做骨架。2、平面9.5mm厚
纸面石膏板罩面，自攻螺丝钉固
骨便宜8骨便宜
定，钉眼点涂防锈漆。石膏板接缝
元12元
处填嵌缝石膏，粘贴专用布绷带
80
80
55
55
1、 松木方做骨架，吊杆间距≤
1000mm。白乳胶粘贴、钉松木板
条。 2、 成品优质杉木板
1、 实木、竹地板、过桥、压条等
由客户提供。2、 地面打孔，钉木
楔。钉固定松木龙骨，间距为地板
长度的1/2，撒防虫蛀药粉。3、 粘
结剂、枪钉固定地板，安装过桥、
压条。4、 平房及楼房的首层铺木
地板如需做防潮层，价格另计。5
、 拼花安装另计。
特殊造型需要另加开模费用
1、 轻钢龙骨国标75竖龙75天地
38穿心膨胀螺栓固定）做骨架。 2
、平面9.5mm厚纸面石膏板单面罩
面，自攻螺丝钉固定，钉眼点涂防
锈漆。石膏板接缝处填嵌缝石膏，
1、石膏板品牌为泰山。2、改用防
粘贴专用布绷带。
水石膏板，另加20元/㎡。 3、 隔断
1、 轻钢龙骨国标75竖龙75天地
内填充保温、隔声材料（岩棉或聚
苯板），另加8元/㎡。
38穿心膨胀螺栓固定）做骨架。 2
、平面9.5mm厚纸面石膏板双面罩
面，自攻螺丝钉固定，钉眼点涂防
锈漆。石膏板接缝处填嵌缝石膏，
粘贴专用布绷带。
1、 轻钢龙骨国标75竖龙75天地
38穿心膨胀螺栓固定）做骨架。 2
隔断内填充保温、隔声材料（岩棉
、水泥压力板自攻螺丝钉固定，钉
或聚苯板），另加8元/㎡。
帽涂防锈漆，板接缝处填嵌缝石
膏，粘贴专用绷带。
轻钢龙骨，石膏板泰山牌石膏板。
厨卫铝扣板吊顶
阳台杉木板吊顶
木龙骨地板铺设
m
2
3535
顶面石
膏线
国产优质石膏线
异形石膏线
m
m
10
30
3
10
单层龙骨90-180
mm石膏板
m
2
4825
轻质隔
双层龙骨180-300
墙
mm石膏板
单层龙骨90-180
mm水泥压力板
双层龙骨180-300
mm水泥压力板
装饰梁（包结构
梁）
封门洞上亮
木工杂
项
门洞窗洞口衬底
造型基层衬底
窗帘盒
地砖<300
300≤地砖<600
600≤地砖
菱形铺贴
组合拼花铺贴
门槛石铺贴
石材踢脚线铺贴
墙砖长边≤
450mm
墙砖长边
>450mm
墙砖长边≤
150mm
墙砖45°倒角
m
2
9035
m
2
m
2
m
m
m
m
2
m
m
2
m
2
m
2
m
2
m
2
m
m
m
2
m
2
m
2
m
40
80
30
60
30
70
30
15
15
15
15
15
8
3
12
12
12
25
35
45
55
12
25
50
40
30
30
40
50
70
15
30
30
40
20
轻钢龙骨支架，木工板打底，石膏
木工板品牌为兔宝宝，泰山牌石膏
板饰面，做法顶面一样，要做石膏
板。
板处理
木工板衬底。木工板品牌为兔宝宝
适合于墙板、软包、硬包、镜面上
9厘板衬底，无明显的凹凸。
墙等
1、木工板衬底，石膏板封面，外
木工板品牌为兔宝宝。窗帘、五金
面批耐水腻子、刷墙漆。 2、内槽
配件由客户提供，安装30元/米。
宽度≤200mm。
强度32.5普通硅酸盐水泥，水泥砂
浆铺贴，白水泥勾缝。
瓷砖铺
贴
强度32.5普通硅酸盐水泥，水泥砂
浆掺粘结剂铺设，白水泥勾缝。
阳角处45°磨边碰口
马赛克铺贴
m
2
1245
强度32.5普通硅酸盐水泥，水泥砂
浆沿墙面找平，挂网铺贴，白水泥
勾缝
单面抹灰砖墙（≤
150）
双面抹灰砖墙（≤
150）
红砖隔
墙
单面抹灰砖墙（≤
300）
双面抹灰砖墙（≤
300）
圆弧形不规则形砖
墙，单面抹灰
原墙面拉毛处理
找补修口
墙面找平
红砖包管道
地暖找平
瓦工杂
项
地板地面找平
下沉空间垫平
安装窗台石
淋浴挡水石安装
m
2
7820
m
2
8535
m
2
13540
m
2
14545
m
2
m
2
m
m
2
根
m
2
m
2
m
2
m
m
15060
10
2
3
50
10
12
15
10
10
100
15
15
15
30
40
1、普通烧结红砖（含轻体砖、单
面抹灰）。 2、强度32.5复合硅酸
盐水泥、砂浆砌筑，水泥砂浆打底
、抹平。
1、普通烧结红砖（含轻体砖、双
面抹灰）。 2、强度32.5复合硅酸
盐水泥、砂浆砌筑，水泥砂浆打底
、抹平。
门洞、窗口加过梁（过梁<1.2米，
1、普通烧结红砖（含轻体砖、单
60元/个；1.2米<过梁<2米，100
面抹灰）。 2、强度32.5复合硅酸
元/个）
盐水泥、砂浆砌筑，水泥砂浆打底
如果面积过于少，一般会按项计费
、抹平。
。
1、普通烧结红砖（含轻体砖、双
面抹灰）。 2、强度32.5复合硅酸
盐水泥、砂浆砌筑，水泥砂浆打底
、抹平。
1、普通烧结红砖（含轻体砖、单
面抹灰）。 2、强度32.5复合硅酸
盐水泥、砂浆砌筑，水泥砂浆打底
、抹平。
对原墙面附着涂料及非水性腻子层
人工处理，原墙凿毛打孔。
强度32.5复合硅酸盐水泥砂浆。
此项对于拆改后墙体碴口。
水泥砂浆打底，抹平。
强度32.5复合硅酸盐水泥砂浆。
水泥砂浆打底，抹平。
1、 红砖、强度32.5复合硅酸盐水
泥砂浆砌筑。 2、 单面水泥砂浆打
底，抹平。
强度32.5普通硅酸盐水泥砂浆找
平，地暖管以上≥1cm
原地面清理干净。2.32.5水泥、中
粗砂(配比1：3)，厚度3-5CM，找
平为主。
轻体砖垫底，用强度32.5普通硅酸
盐水泥，水泥砂浆砌筑、抹平。
防水
m
2
1218
铲墙皮
铲除沙灰墙面
涂刷界面剂
m
2
m
2
m
2
2
2
3
1
1、基层找平处理另计。 2、基层清
理干净，涂刷防水涂料二遍。 3、
一般墙面由地面上返300mm,淋浴
处墙面由地面上返高度1800mm，东方雨虹吉仕涂101柔性型防水灰
宽度400mm，浴缸处墙面需要特浆
殊处理的价格另计。 4、做24小时
闭水试验。 5、按实际涂刷展开面
积计算。
铲腻子
美巢
1、沙灰墙、轻质隔断、保温墙及
墙面基层差的墙体应选择防裂处理
。2、满贴一层的确良布或玻纤
布，搭接宽度不小于100mm，接
缝要错综。3、铺贴前基础应找平
。
的确良布粘贴
m
2
12
用在特别容易开裂的地方
玻璃纤维网格布
m
2
23
常规防开裂做法，起到加固墙面整
体性的作用
油漆工
批刮腻子
m
2
416
1、墙面补线槽处和石膏板阴阳角
处石膏腻子批补后绷带白胶封底，
满批腻子3遍，但腻子层厚度不超
过2cm，否则，有脱落可能。3、
墙面应平整，凹凸不平处人工调制
底层石膏处理1-2遍，达到平整度
要求（原墙面和顶面相差较大除
外）。4、无明显凹凸感（带灯打
磨）。
腻子品牌为美巢
如果墙面平整度比较差，用粉刷石
膏找平，按照找平面积计算，加材
料费3元/平米左右。
成品腻子硬度较高，打磨时没有普
通腻子施工方便，施工队找种种不
好做的借口，应不予理会。
涂刷乳胶漆
m
2
63
1、乳胶漆品牌为立邦净味120。2
、如墙面颜色超过两种（含白
1、内墙面漆，按一底两面涂刷，色），每增加一色另加190元/套。
无明显刷纹、漏刷、流坠、泛色。3、深色系另加3元/平米。4、如需
3、门窗洞口减半计算。喷涂另加2元/㎡。（大多数装修公
司都是只有两面涂刷，材料和人工
的底价分别为4元，2元。）
本表提供的价格是材料和人工的底价（成本价格），地区和渠道不同价格会有略微差异。
管理费一般是总价的5%~12%（全部半包总价再乘以5%~12%）。
有些大型装修公司是不能砍价的，毛利润就是很高，但选择权在你自己手里，多比较再做决策。
一般装修队的毛利润在30%~50%，大型装修公司的毛利润会100%甚至更高（主要是推广成本和管理成本相应也比较高）。
争议项目提醒
1，所有有拆除工程，装修公司也是外包给外部单位施工，具体价格没有标准，按照你房子本身的情况而定。但是有一个基本的方
法，如果是新小区，一般楼下就有专门拆墙，铲腻子的队伍。如果老小区，可以去58同城上面找找。核心提醒：第一不要漏项，第
二比比价格。
2，拆除的垃圾谁清运？正常装修的垃圾谁清运？垃圾是清运到指定的小区内地点，还是需要运出小区以外？核心提醒：谁清运，清
运到什么地方，多少钱，需要事先约定。
3，封洞口，封门洞上口，墙体砌筑，门洞两侧收口，门套基础处理，原墙面凿毛，地面回填垫平，中央空调，地暖，新风系统配
合，材料搬运等，必须让装修公司在合同中一次性涵盖。
4，老房子的粉刷层如果不是水泥砂浆，而是沙灰，建议铲除后重新水泥砂浆粉刷。腻子要用成品腻子。核心提醒：老房子经常做到
一半说你原来墙体粉刷层不好，要加钱做加强。必须要在前面合同的时候说清楚。腻子要用成品环保腻子，如果是现场石膏和胶水
搅拌的腻子要坚决抵制。
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腻子,价格,墙面,石膏板,安装,地面,电线
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