二手房销售协议范本2篇

2024年9月29日发(作者：德尔地板和圣象地板哪个好)

二手房销售协议范本2篇

篇1

甲方（卖方）：__________________

身份证号码：__________________

联系方式：__________________

乙方（买方）：__________________

身份证号码：__________________

联系方式：__________________

鉴于甲乙双方同意就位于__________的二手房交易达成协议，根据

《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方友好协商，特

订立本协议。

第一条 房屋基本情况

1. 房屋坐落地址：

_______________________________________________________。

2. 房屋面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米。

3. 房屋权属证明：房屋所有权证编号______，土地使用权证编号

______。

4. 房屋状况：包括装修情况、家具家电等附属设施情况，详见附

件《房屋状况说明书》。

第二条 交易价格及支付方式

1. 交易价格：人民币______元整（大写：______）。

2. 支付方式：乙方按以下方式支付购房款：

（1）签订本协议时支付定金人民币______元整；

（2）交易过户完成后，乙方取得房屋权属证明之日起______个工作

日内支付剩余购房款______元整。

第三条 房屋交付及产权过户

1. 甲方应于本协议签订后______日内将房屋交付给乙方。

2. 甲乙双方应在本协议签订后______日内共同向房地产管理部门

申请办理房屋产权过户手续。

3. 产权过户所需税费由______方承担。

第四条 违约责任

1. 甲乙双方任何一方未履行本协议约定的义务，均视为违约。违

约方需向守约方支付违约金人民币______元整。

2. 若甲方在产权过户前收回房屋或中途提出加价，除退还乙方已

付定金外，还需向乙方支付违约金人民币______元整。

3. 若乙方未按约定支付购房款，则每逾期一日，需向甲方支付购

房款总额千分之______的违约金。若逾期超过______日，甲方有权解除

本协议，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。

第五条 其他约定事项

1. 甲方应确保房屋权属无争议，无抵押、查封等情况。若因甲方

原因造成乙方无法取得房屋产权，甲方除退还乙方已支付的购房款及

定金外，还需向乙方支付人民币______元整的违约金。

2. 甲乙双方应共同遵守国家法律法规及相关政策规定，办理房屋

交易及产权过户手续时需提供的资料真实、有效。如因一方提供资料

不真实、不完整导致无法办理产权过户，则该方应承担违约责任。

3. 本协议未尽事宜，甲乙双方可另行协商并签订补充协议。补充

协议与本协议具有同等法律效力。

4. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议自双方签字（盖章）

之日起生效。

5. 因执行本协议发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任

何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（卖方）：__________________（签字/盖章）

日期：__________________

乙方（买方）：__________________（签字/盖章）

日期：__________________

篇2

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲、乙双方就二手房交易达成意向，为明确双方权利和义务，

保障交易双方的合法权益，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律

法规的规定，特制定本协议。

一、协议目的

甲、乙双方通过友好协商，就甲方合法拥有的二手房销售给乙方

一事，在平等、自愿、公平的基础上，达成如下协议。

二、房屋基本情况

1. 房屋地址：____________________。

2. 房屋类型：____________________。

3. 房屋面积：____________________。

4. 房屋权属证明：甲方需提供该房屋的合法权属证明，如房产证

等。

三、交易价格及支付方式

1. 交易价格：甲、乙双方商定房屋交易价格为人民币_____元整

（¥_____元）。

2. 支付方式：乙方按照以下方式支付房款：

（1）签订本协议之日起___日内，乙方支付定金人民币_____元整

（¥_____元）给甲方；

（2）甲乙双方办理房屋过户手续后___日内，乙方支付剩余房款人

民币_____元整（¥_____元）。

四、房屋交付

1. 甲方应在乙方支付完房款并办理完成房屋过户手续后的___日内，

将房屋交付给乙方。

2. 甲方需确保房屋腾空并清理个人物品，保持房屋现状。

五、相关费用承担

1. 产权过户费用由___方承担。

2. 甲乙双方按照相关法律法规的规定，各自承担应缴纳的税费。

六、违约责任

1. 若甲方在乙方支付完房款并办理完成房屋过户手续后，未能按

期交付房屋的，需向乙方支付违约金人民币_____元整（¥_____元）。

2. 若乙方未按照本协议约定的时间支付房款的，甲方有权解除本

协议，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。

七、争议解决

如甲、乙双方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协

商解决；协商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1. 甲方需确保该房屋没有其他产权纠纷或财务纠纷。

2. 本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。本协议自双方签字之

日起生效。

3. 本协议未尽事宜，可由甲、乙双方另行协商并签订补充协议。

补充协议与本协议具有同等法律效力。

九、补充条款（如无特殊约定，以下空白）

____________________________________________________________________

__________________

____________________________________________________________________

__________________

____________________________________________________________________

__________________。

甲方（卖方）：____________________（签字/盖章）

日期：_______年_______月_______日

乙方（买方）：____________________（签字/盖章）

日期：_______年_______月_______日