2024年3月26日发(作者：)
名目
房价
合同价格
面积
单价
贷款金额 总额
贷款金额 公积金
贷款金额 商业贷款
首付金额
契税
营业税及附加
个人所得税
买卖合同公证费
贷款合同公证（有贷款）
评估费（有贷款）
中介费
合同印花税
权证印花税
交易手续费
交易登记费
配图费
抵押登记费
土地增值税
委托公证费
保险费（有贷款）
交易成本
第一次付款总计
贷款金额 总额
注释
200220
200200
9090
2.2222222222.444444
140140
4040
100100
6080
合同价*1%
无
无
合同价*0.25%
贷款金额*0.3%
贷款金额*0.1%
房价*2%
免征
5元
建筑面积*2.5元
80元
25元
80元
免征收
200元
可申请免征
所有费用
首付+所有费用
2
0
0
0.5
0.42
0.14
4
0
0.0005
0.0225
0.008
0.0025
0.008
0
0.02
0
7.1215
67.1215
140
2
0
0
0.5
0.42
0.14
4.4
0
0.0005
0.0225
0.008
0.0025
0.008
0
0.02
0
7.5215
87.5215
140
贷款30年等额本金 月付 85折
计入40万公积金贷款 含补充
贷款30年等额本息 月付 85折
计入40万公积金贷款 含补充
贷款30年等额本金 月付 1.1倍
计入40万公积金贷款 含补充
贷款30年等额本息 月付 1.1倍
计入40万公积金贷款 含补充
贷款20年等额本金 月付 85折
计入40万公积金贷款 含补充
贷款20年等额本息 月付 85折
计入40万公积金贷款 含补充
基准利率 6.55% 八五折
5.57% 公积金4.5%1.003
0.7748
1.003
0.7748
1.0134
1.2958
1.0134
1.2958
1.1975
0.9449
1.1975
0.9449
240260
200200
9090
2.6666672.888889
140140
4040
100100
100120
2
0
0
0.5
0.42
0.14
4.8
0
0.0005
0.0225
0.008
0.0025
0.008
0
0.02
0
2
0
0
0.5
0.42
0.14
5.2
0
0.0005
0.0225
0.008
0.0025
0.008
0
0.02
0
27
2
90909090
33.1111113.2222223.333333
14
40404040
1
13
2
0
0
0.5
0.42
0.14
5.4
0
0.0005
0.0225
0.008
0.0025
0.008
0
0.02
0
2
0
0
0.5
0.42
0.14
5.6
0
0.0005
0.0225
0.008
0.0025
0.008
0
0.02
0
2
0
0
0.5
0.42
0.14
5.8
0
0.0005
0.0225
0.008
0.0025
0.008
0
0.02
0
2
0
0
0.5
0.42
0.14
6
0
0.0005
0.0225
0.008
0.0025
0.008
0
0.02
0
330
330
90
3.666667
231
40
191
99
3.3
0
0
0.825
0.693
0.231
6.6
0
0.0005
0.0225
0.008
0.0025
0.008
0
0.02
0
11.7105
110.7105
231
7.92158.32158.52158.72158.92159.1215
107.9215128.3215138.5215148.7215158.9215169.1215
140140
1.003
0.7748
1.003
0.7748
1.003
0.7748
1.003
0.7748
1.003
0.7748
1.003
0.7748
1.6708
1.2898
1.0134
1.2958
1.0134
1.2958
1.0134
1.2958
1.0134
1.2958
1.0134
1.2958
1.0134
1.2958
1.1975
0.9449
1.1975
0.9449
1.1975
0.9449
1.1975
0.9449
1.1975
0.9449
1.1975
0.9449
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