集装箱式房

集装箱式房

出租方：xxx(以下简称甲方)

地址：

电话：

承租方：xxx(以下简称乙方)

地址：

电话：

身份证：

1.甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》及国家的其他有关法律、法规的规定，在自愿、平等、互利的基础上，经充分协商一致，就甲方将其合法拥有的物业出租给乙方之事宜订立本合同，以兹双方共同守信。

2、出租周期一年时，租赁费每年底暂。如果出租三至五年时，租赁费为xx元/月，但乙方必须缴纳保证金壹万元。若乙方租赁期内中断出租物业，乙方所交纳保证金为乙方违约金，做为对甲方的索赔，甲乙双方再并无任何经济纠纷。

3、其他费用

乙方以乙方名义负责管理经营项目，并分担该物业采用期间所出现的水费、电费、场内设施修理与经营有关的一切税、费和(除土地使用税)。

合同，且乙方应赔偿甲方因此而产生的所有经济损失。

6、乙方对该物业展开翻新或改建，必须先请示甲方书面同意。否则甲方有权解除合同且乙方应当分担甲方适当经济损失。

7、如合同到期或者甲乙双方同意解除合同，乙方应保留该物业的固定装修，不得损坏，且应在20日内搬出该物业，否则视为乙方自动放弃该物业内所有物品，甲方有权处理。

4、本合同自双方盖章盖章之日起生效。

5、本合同一式三份，甲方两份，乙方一份，具同等法律效力。

甲方(盖章)：

代表人(签字)：

签定时间：20xx年xx月xx日

乙方(盖章)：

代表人(盖章)：

签订时间：20xx年xx月xx日

甲方：

乙方：

甲乙双方经充份协商，就乙方承租甲方集装箱移动板房事宜达成一致如下协议：

1、乙方租用甲方所提供的宿舍型集装箱(规格：下层长6米，宽3米，高2.6米，上层长7米，宽3米，高2.6米)及其附件的品种、数量、应交押金及租金日(具体起租时间以甲方将集装箱运至乙方指定位置并安装完成之日起算)，最短的租期不少于天，低于天按天计算。

2、租金缴纳：乙方归还所租集装箱或附件时，甲方按乙方应当交租金在其所交的押金中计入。

3、乙方负责集装箱安放地的平整或打好基础，并承担集装箱出厂和还箱回厂的运输及吊装费用，运输及吊装费用为每个集装箱元(单边)，并由在吊运前向甲方交纳。甲方负责集装箱运输及吊装至乙方工地现场指定位置，负责集装箱及其附件的安装。

4、乙方承租集装箱期间，应当严格遵守城管、消防、安全、卫生、治安等法律法规的有关规定，严禁利用集装箱专门从事违背法律法规的活动，不得贮存易燃易爆及剧毒物品，不得在箱内燃放鞭炮，否则导致的一切后果及经济和法律责任全部由乙方分担。

5、乙方租用集装箱及附件期间，其所有设施或部件(如：地板砖、墙面、电路、门锁、床、楼梯等)发生故障或所坏，乙方应自行修理或照价补偿给甲方为其修理。集装箱防腐维护由甲方负责，费用甲方承担。

6、乙方脱箱时，集装箱的编号必须与本合同所核对的箱号一致就可以脱箱。乙方退房时需将房间清扫整洁，经甲方环评，在集装箱各项设施并无损毁的情况下，办理脱箱相关手续，甲方归还合约及押金收据后，将押金(计入租金后)本息退还给乙方。甲方给乙方所开发票的含税价订为缴付租金的6 %的税金。(备注：每年春节前30天内不办理脱箱业务，不便之处，欲了解一致同意)装载机出租合约

7、如因乙方擅自吊(移)箱或应使用不当，造成箱体部件损坏或变形，甲方不予退箱，视乙方购买处理，单价另行协商。

8 、本合同经甲乙双方盖章(盖章)，甲方向乙方缴纳押金，总计人民币￥______元，(大写人民币：______元整)并出具收据(盖章甲方财务专用章)给乙方后生效。

9、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方：

乙方：

负责人盖章：

负责人签字：

联系电话：

联系电话：

签定日期：

签订日期：

租赁目的地：

出租目的地：

甲方：

乙方：

甲乙双方本着平等互利的原则，经协商一致，根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律法规，就乙方承租甲方40尺框框事宜，签定本合同，以供双方严格遵守。

一、租赁集装箱的类型和规格：20英尺

二、出租集装箱数量：______（基于实际集装箱数量）

三、租赁方式

为有效率出租，每个集装箱的出租期限从实际出租已经开始日至出租归还日终了排序。

四、租金及租金支付和押金条款

1、租金：20尺租金 人民币______/天。

2、支付租金

五、租金每月缴付一次，严重不足一个月按实际出租天数排序，甲方每月5日前向乙方提供更多上月账单。

六、租赁集装箱的交货条款

1、更替地点：______。

2、案例条件：甲方保证提供完整合适的集装箱（适航标准）。

3、寄养费和：乙方轻易至甲方选定的场地支付

不及物动词用途：乙方租赁给甲方的集装箱应用于正常合理的用途，不得从任何违法行为，否则由此造成的一切损失和后果由乙方承担

七、集装箱出租期间的保护和维修

乙方应正常使用并妥善维护租赁房屋内的集装箱。如果集装箱在使用中出现故障，乙方应根据集装箱的技术支持手册进行检查并进行维修。

八、交还出租集装箱的条款：

1、归还箱子的地点是：。

2、退款时集装箱的质量问题：

2.1甲方应提前5个工作日通知乙方具体的退货场地。乙方应安排将集装箱运回指定的堆场。

2.2甲方负责管理退款时的检验（根据FAA标准）。如果甲方辨认出集装箱损毁须要维修，维修费用由乙方分担、、但甲方应当在维修前书面通知乙方估价单，并容许乙方展开检查。如果乙方在接到通告后10个工作日内未对估价单异议，则视作乙方同意复原。乙方应当在甲方顺利完成修理之日起30天内向甲方缴付修理费用。

2.3取消租金的费用由乙方在租金清单中与甲方结算。

3、更换费用：例如集装箱在出租期间遗失或损毁或甲方确认无法复原，乙方必须按集装箱更换费用索赔甲方损失。根据美元/20fr，在乙方缴付更换费用后，有关集装箱的所有权归属于乙方所有。

九、出租集装箱转租或转借

在租赁期内，未经甲方同意，乙方严禁将集装箱房主或出来借予第三方（但乙方为业务须要向客户提供更多的除外），也严禁出售或抵押集装箱。

十、违约责任

未经甲方同意，例如乙方积欠租金或擅自房主、出售或抵押出租集装箱，甲方有权中止合约并全额归还所有集装箱。乙方应当索赔甲方由此导致的损失。

十一、纠纷调解

甲乙双方同意，因本协议产生的或与本协议的生效、履行职责和中止有关的任何争议，应当由双方协商化解；协商未成的，任何一方均可向对方所在地海事法院提出诉讼诉讼。

十二、本协议第2条所述的集装箱移交后，相关集装箱编号和

更替时间就是本协议的附件，经双方盖章后就是本协议的有效率组成部分。

十三、本合同未尽事宜，由合同双方共同协商，根据《中华人民共和国合同法》的有关规定作出补充规定，补充规定与本合同具有同等法律效力。

十四、本合同自签订之日起生效。本合同一式两份，双方各谓一份，具备同等效力。

十五、附件箱号：

甲方：乙方：

签名：签名：

年 月 日 年 月 日

承租方：(以下简称乙方)____________________

出租方：(以下缩写甲方)_______________

甲、乙双方根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，按照平等互利的原则，经过双方协商，就乙方向甲方承租设备特签订本合同。

一、摊铺机概况：________________________

二、设备使用地点及工程项目：

本出租设备仅限于在____集装箱运输_____，用作_大连保时杰物流有限公司物流运输_工程。

三、租赁设备的所有权和使用权：装载机租赁合同

1、甲方具有出租设备的所有权。

2、乙方仅在租赁期内在本合同规定的范围内拥有该租赁设备的使用权。

四、甲方为乙方搭载该设备操作手____人，由乙方负责管理食宿，由________方负责管理该设备操作手工资。

五、租赁期限及租金结算方式：

1、自___年___月____日至_______年______月______日终了，出租届满，乙方将设备较完整交予甲方办理退场相关手续，若乙方稳步采用，应当在本合同届满前五日内再次签订续租合约。

2、租赁期间原则上每天平均工作时间不超过8小时(折合一个台班)，每月累计不得超过___小时，确因工作所需超出____小时部分应视为加班，按超出工作小时数计收加班租赁费。

设备的租赁费按月租支付_________元/月，_______元/小时，例如设备租赁期严重不足一个月，租赁费按实际天数除以8小时支付，远远超过工作小时上班部分，另计付加班费。

3、经甲乙双方商定，甲方收取乙方设备保证金_______万_______元，作为履行本合同的保证。

4、乙方向甲方缴纳租金及保证金后，办理发货相关手续，莱桑代利县租房日起至，每30天向甲方交货一次租金(每月提早五日付下月租金)，出租届满后，甲方应当将保证金余额归还乙方。

六、租赁设备的运输、使用、维修、保养和费用：

1、设备的贷方由乙方经济负担，退场费由甲方经济负担，乙方应当在设备退场前七天通告甲方(如果设备实际出租严重不足一个月缓急场费全由乙方分担)。

2、设备在租赁期间所需的各种油料由乙方负担。

3、设备在出租期间内由乙方采用，乙方应当帮助甲方机手搞好设备的日常修理、维修保养，并使设备保持良好状态，修理费用在_______元以下的由乙方经济负担，修理费用在______元以上的由甲方经济负担，所下载用来甲方机手盖章为依据，由甲方经济负担的部分从甲方缴纳设备租赁费中计入。(易损件例如叶片、链条、铰笼等费用由乙方分担)

4、在工作过程中，乙方若不能对设备故障进行排除，应及时通知甲方进行维修，设备因故障造成每月停工三天以上的部分乙方应扣除甲方相应天数乘以8小时的'租赁费。

5、出租过程中的加装、看管、采用所出现的一切费用，税款均由乙方分担。

七、甲方的义务：

1、为乙方提供更多性能较好的设备。

2、设备进入乙方施工现场后，甲方机手应服从乙方施工现场管理人员的调度与指挥，并遵守乙方施工现场的规章制度。

3、甲方机手应当按设备操作规程施工。

4、甲方机手应每日严格填写甲方单位派发的租赁机械施工表，每月或租期结束将此表交乙方单位签字盖章，并以此表计算租金。

八、乙方的义务：

1、乙方负责设备在施工现场的看护并保证设备及甲方工作人员的安全，如因乙方原因造成设备的损坏、丢失，其损失由乙方赔偿。

2、乙方严禁胁迫甲方机手违章或超负荷作业。

3、在设备租赁期间，乙方应赔偿非甲方原因而造成的第三方的损失及因此而造成的甲方设备停机损失(如甲方设备被第三方扣押等)，乙方仍应按合同约定支付停机期间的日租金。

4、乙方应当在交货地点检查环评出租设备，同时将收件人盖章后的出租设备的环评收据交予甲方。

九、违约责任：

1、甲、乙双方必须严苛履行职责本合同的各项条款，未经对方书面同意，任何一方严禁中途更改或中止本合同。

2、在租赁期间，未经甲方书面同意，乙方不得在租赁设备上随意增加和扣除部件，不得以租赁设备进行转租或抵押，否则由此造成的损失由乙方承担赔偿责任。

3、若乙方未按合同规定期限缴付租金或超期采用，甲方有权中止合约调回所租设备，每逊于一天乙方应当向甲方正常缴纳租金并什罗克月租金的5%做为违约金。

十、争议的解决：

有关本合同的一切争议，甲、乙双方应当根据《中华人民共和国合同法》及其它有关法律的有关条款友

好协商解决，协商不成，应提交_宁波_____仲裁委员会仲裁委员会，根据仲裁的有关程序进行仲裁裁决。诉讼费用和胜诉方的律师费用应由败诉方承担。

十一、未尽事宜，双方自行协商化解，本合同壹式____份，甲乙双方各谓__份，双方盖章盖章并在甲方接到乙方月租或预付定金后生效。

承租方(乙方)：

出租方(甲方)：

法定代表人：

法定代表人：

委托代理人：

委托代理人：

地址：

电话：

开户行：

地址：

电话：

开户行：

出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

一、甲乙双方经充分协商，就乙方租赁甲方集装箱事宜达成如下协议：

甲方将工地生活及临时办公型移动板房集装箱承租给乙方采用，(产品性质：住人)其附件的品种、数量、揽押金额及租金计算方法如下：

二、租赁费计算方式：乙方租用的集装箱由甲方全部吊装到位(含楼梯安装完成)，经乙方验收符合住人条件签字确认之日起开始计算租金：

其中：

1)集装箱租赁时间在天以内的，上下层箱体每间每天统一按______元计算;

2)集装箱出租的时间远远超过天部分至天之间的，上下层箱体每间每天统一按______元排序;

3)集装箱租赁时间超出天以上的，上下层箱体每间每天统一按______元计算;

4)甲方按照有关安全规定建议设置楼梯，其楼梯的出租使用费已涵盖在箱体的租金内，甲方不另行积财。

三、乙方应交押金额的支付方式：

1)甲方出租给乙方的集装箱已经开始排序租赁费之日起滚天内，由乙方交纳第一笔押金，计人民币给甲方;

2)xx年春节前，由乙方缴纳第二笔押金，计人民币整;

3)xx年5月30日前，由乙方交纳第三笔押金，计人民币T5800;

4)甲方出具押金收据向乙方收取集装箱押金。甲乙方间至退箱结束实际发生的租金结算额，如乙方要求甲方出具正式发票时，均由乙方承担发票额度4.5%的开票费用。

四、遵从昆山当地消防与安监规定建议，甲方出租给乙方的集装箱体必须就是岩棉工程塑料材料，反之，因箱体工程塑料材料不合格产生后果，其损失费用均由甲方分担。

五、乙方负责集装箱出厂和退箱回厂的运输吊装费用。乙方负责集装箱安放场地及平整基础，(因场地问题不能放箱的，运输损失由乙方承担)甲方负责集装箱及附件的安装，每个集装箱的进出场运输、吊装费用为人民币.00元，该费用由乙方在押金中支付：六、双方约定：甲方按下列时间节点将集装箱送达现场：xx年5月30日前，第一批80个箱体(上下各40个);xx年6月20日前，第二批80个箱体(上下各40个); xx年7月10日前，第三批25个箱体(上12个，下13个)。

逾期送抵，乙方按每个每天.00元不予行政处罚，罚金按实际发生额轻易在押金中计入。

七、乙方交完押金后集装箱产权以及使用权归属乙方，在租用期间所发生的一切责任全部由乙方负责(含盗抢)。乙方租用集装箱期间应严格遵守国家法律法规及城管、消防、安全、卫生、治安等相关规定，不得利用集装箱从事违法活动，严禁储放易燃易爆及剧毒物品，严禁在箱内燃放鞭炮，(注：如遇大雪天气箱体顶部须乙方自行清理积雪)，所造成的经济损失和法律责任全部由乙方自负。

八、乙方承租集装箱及附件期间，其所有设施或部件(例如：地板砖、板面、电路、门锁、楼梯等)出现故障或损毁，乙方应当自行维修或照价补偿给甲方为其维修。

九、集装箱严禁勾机吊装和私自吊装，违反规定使用导致集装箱吊头或箱体变形损坏时，甲方不予退箱，视为乙方购买处理。

十、乙方脱箱时，集装箱号与合约隐去箱号一致就可以脱箱。退箱时须将房间清扫整洁，经甲方环评，在集装箱各项设施并无损毁的情况下，办理脱箱相关手续，甲方归还合约，将押金计入租金后本息归还乙方。(春节前后各半个月不透气箱)

十一、本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力，双方签字盖章后生效。

甲方：

乙方：

负责人：

负责人：

电话：

电话：

签定日期：

签订日期：

甲方：______________

乙方：______________

经充份协商，甲乙双方就乙方承租甲方集装箱移动板房达成一致如下协议：

1.乙方出租甲方提供的宿舍式集装箱(规格：下层长6m，宽3m，高2.6m，上层长7m，宽3m，高2.6m)及其配件的品种、数量、存租日(具体租赁起始时间从甲方将集装箱运输至乙方指定地点且安装完成之日起算)，最短租赁期限不低于日，不足日按日计算。

2.租金缴付：乙方交还出租集装箱或配件时，甲方需从其押金中计入乙方应当缴付的租金。

3.乙方负责整平或打好集装箱放置的基础，并承担集装箱出厂和返厂前的运输和吊装费用。运输和吊装费用为每个集装箱元(单方)，并在吊装前支付给甲方。甲方负责将集装箱运输和吊装到乙方在施工现场指定的位置，并负责集装箱及其附件的安装。

4.乙方在承租集装箱期间，应当严格遵守城市管理、消防、安全、卫生、治安等法律法规的有关规定，严禁利用集装箱专门从事违背法律法规的活动。不得放置易燃、易爆、有害物品，不得在容器内燃放鞭炮。否则，由此导致的一切后果和经济、法律责任由乙方分担..

5.当所有设施或部件(如地砖、墙壁、电路、门锁、床、楼梯等)都)的集装箱及配件在乙方租赁期间破损或损坏，乙方应自行修复或按价格赔偿甲方。集装箱的预防和维护由甲方承担，费用由甲方承担..

6.乙方归还集装箱时，集装箱的序列号必须与本合同中核对的集装箱编号一致，方可归还集装箱。乙方在交还出租物时应当清扫房间。甲方环评合格后，在不能损毁集装箱设施的情况下，办理退款相关手续。甲方归还合约和定金收据后，应当将定金(计入租金后)本息(不含税)退还给乙方。甲方出具给乙方的发票中涵盖的税费订为额外租金的6%。(备注：每年春节前30天内不办理脱箱业务。不便之处请谅解。)

7.如因乙方擅自提升(移动)或使用不当导致箱体零件损坏或变形，甲方不予退货，单价视乙方购买情况另行协商。

8.本合同经甲乙双方盖章(盖章)后生效，甲方向乙方缴纳定金总计人民币______元整(大写：______元整)，并向乙方出具收据(盖章甲方财务专用章)。

9.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方：______________乙方：______________

负责人签字：______________负责人签字：______________

电话：______________电话：______________

签署日期：______________签署日期：______________

租赁目的地：______________租赁目的地：______________