楼顶阳光房算违章建筑吗

楼顶阳光房算违章建筑吗

很多业主认为在自家房顶或者露台上搭建一个休闲的阳光房的，

没什么大不了的，应该不属于违建，但好多时候物业或者城管找上门

让拆除或者别的，那么楼顶阳光房算违章建筑吗？

一般看阳光房是否违规搭建，首先要看所占露台是否为业主共

有，如果是业主共有，不管是否搭建成房都属于违建;如果该露台是

业主私人所有，那么也要看在相关条约中是否有禁止搭建“阳光房”

的条款，如果有相关条款，那么业主也是不可以搭建的;如果该露台

是业主私人所有且没有相关条款规定禁止搭建，那么业主想要搭建

“阳光房”的话，也要在不影响他人采光、使用等的前提下，报备物业，

与物业、开发商沟通协商，并去有关部门办理审批手续。

随着阳光房的普遍搭建政策也放宽了

一位城管执法人员介绍，凡没有建设工程规划许可证、建设用