一部手机即可办理信息查询、业务预约、二手房转移登记等业务

山西省“互联网+不动产登记”系统 山西省“互联网+不动产登记”系统

一部手机即可办理信息查询、业务预约、二手房转移登记一部手机即可办理信息查询、业务预约、二手房转移登记

山西省“互联网+不动产登记”系统上线试运行启动仪式

做好不动产登记管理事关群众切身利益，是增进群

众福祉、为民办实事的重要内容。本次“互联网+不动

产登记”系统正式上线试运行，标志着山西省不动产登

记工作迈出了新的步伐，是贯彻落实省委省政府深化

“放管服效”改革和打造“六最”营商环境决策部署的

重要举措。“互联网+不动产登记”系统上线运行后，

将全面构建“全省覆盖、外网申请、内网办理、信息共

享”的不动产登记业务办理新格局，实现全省人民群众

都能够通过手机，远程、异地、不见面办理查询、预约

及二手房转移登记等业务，真正体验到“网购式”“一

姚青林厅长颁发省级系统上线试运行首本网办证书

站式”的登记服务，实现“最多跑一次”的目标，切实

提升人民群众的幸福感和获得感。

启动仪式结束后，姚青林来到太原市为民服务中

心，为办事群众颁发了省级“互联网+不动产登记”系

统上线试运行首本网办证书，实地察看太原市不动产登

记中心业务办理情况。

3月31日，山西省“互联网+不动产登记”系统上线

试运行启动仪式在省自然资源厅举行。副省长贺天才，

自然资源部登记局局长冷宏志出席启动仪式。省自然资

源厅党组书记、厅长姚青林在启动仪式上致辞。

上线试运行线试运行

业务

如何在手机上办理二手房转移登记业务？

先用手机下载并安装“三晋通”APP，通过实名注册，选择“不动产登记”，进入

山西省“互联网+不动产登记”系统。目前仅可办理卖方持不动产登记证书的业务，买

卖双方均可作为本业务的发起人。

如果选择全款买房——

1.根据本次买卖房屋的所在地，选择对应的“办理网点”。

2.选择进入“二手商品房转移登记（买卖）”。如果是卖方，人脸识别后直接选

择要买卖的房屋；如果是买方，人脸识别后，根据系统提示输入卖方的不动产权证

号、权利人姓名、身份证号进行查询并选择要买卖的房屋。

3.进入申请信息界面后，按照系统提示完善买卖双方个人信息并保存。选择持证

方式后，点击下一步。

4.根据系统提示，完善合同信息。

5.填写税务部门需要的信息，包括以家庭为单位添加配偶及所有未成年子女信

息，并完善房屋信息。

6.填写买方及卖方的询问笔录。填写完成后，买方、卖方所有人阅览所有须签署

的文件后，完成在线签署操作。

7.点击“一键提取签署文件”，提取完成后，拍照上传其他必要资料。点击提

交，完成网上申请。

8.根据提示短信指引，完成网上缴税。

9.收到领证短信后，即可前往指定的不动产登记大厅，缴纳登记费及工本费，交

回原证书并领取新证。

如果是贷款买房，可选择贷款意向银行，并选择办理网点，点击推送——

1.在“三晋通”APP上完成申请操作后，去往您选择的银行网点贷款审批，并在银

行工作人员的协助和指引下完成转移及抵押登记申请流程。

2.收到“网上缴税通知”后，及时进入“三晋通”APP点击“不动产登记—网上缴

税—去缴税”按钮，完成相关税款缴纳。

3.等待银行通知，前往指定的不动产登记业务大厅缴纳登记费及工本费，交回原证

书并领取新证。