屋面防水合同(通用6篇)

屋面防水合同(通用6篇)

屋面防水合同 篇1

甲方：______乙方：______

经甲乙双方充分协商，秉着互利互惠的原则，甲方自愿将坐落在衡阳

松木港区一期工程三标段仓库、综合楼防水工程发包给乙方承做，并

达成以下合同条款：

一、承包工程范围及工程验收方法：屋面、卫生间、天沟、地面及屋

面地面的分格缝，验收时以展开面积实际丈量为准计算。

二、承包方式，本工程以单价包干，包人工、材料（屋面以SBS卷材，

油膏为主，卷材厚度达标3mm，卫生间，天沟，以广州大禹牌聚氨脂

为主，刮两遍，地面刮热油两遍并洒马蹄石，分格缝以淋油膏为主。

三、承包工程单价（不含税费价，烧油膏柴火由工地提供），卷材屋

面33元/㎡，聚氨酯卫生间，天沟26元/㎡，油膏地面两遍19元/㎡，

屋面和地面分格缝淋油6元/m计算。

四、质量要求，乙方施工时，必须按照防水规范及验收标准和甲方施

工要求操作程序进场施工，乙方在甲方防水范围内保质保量，并免费

保修五年。

五、付款方式：本项目防水工程款分贰次付款，先付材料款后付工资

款，甲乙双方在合同签字生效后，乙方材料进场施工时，甲方付给乙

方工程总款的50%作为材料款，防水工程完工后由甲方验收合格后，

付剩余工程总款的45%即工资款，剩余工程总款的5%作为工程的质保

金，以完工日起，期限为壹年，并立下欠条字据，到期无质量问题，

限五个工作日支付给乙方，以上款项如有拖欠，视为违约，乙方有权

停止施工（乙方要负责提供原材料、资料、合格证）。

六、工期要求：按甲方施工进度计划施工，不得延后。

七、甲方双方责任：

1、甲方责任：甲方必须清理好建筑垃圾，基面必须符合防水要求的施

工工作面和施工现场要求，用电接头，电源，垂直运输，并协助乙方

在施工中所遇不可预测之情况处理，在保修期内如楼面超出规范要求，

使屋面强烈裂缝及人为损坏，所造成的防水处渗漏，由甲方负责维修

费用。

2、乙方责任：乙方由专业技术人员按时进场施工，按安全施工要求采

取预防事故的措施，确保施工安全，在保修期内乙方如有质量问题应

及时免费维修，在保修期外乙方可提供有偿维修服务。

八、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，双方签字生效，受法律保

护，甲乙双方应严格遵守合同规定，履行职责。

甲方：

乙方：

甲方以包工、包料、包工期、包质量与包安全的方式将 屋顶防漏工程

交于乙方负责完成，为了明确双方责任，组合具体情况，经协商一致

签订协议，并共同遵守。

一、 协议内容

屋顶防漏工程。

二、 施工费用

屋面为45元/m2(含人工、税及安全、意外伤害等各种风险费用)。

三、 施工期约

20xx年11月 日到20xx年11月 日，总工期 天。

四、 施工结算

工程总费用为 元。

五、 工程质量

质量标准应达达到防水层必须粘结牢固，接缝密实、四周及管道、下

水口等周围应密封严实，无渗漏现象。

六、施工安全

1、开工前、乙方应做好本单位工人的安全思想教育和安全注意事项并

做好交底记录。

2、严格按照防水施工技术操作规程中的安全注意事项进行施工。否则

出现安全事故，概由乙方负责。

3、遵守油库规章制度，服从甲现场管理人员的指挥和监督管理。

七、 施工保修

1、本防水工程保修期两年。

2、施工按合同完成后，如不符合标准，继续发生渗漏现象，乙方必须

返工修理直至符合要求，并承担返修的一切费用，由此造成的损失，

由乙方全额赔偿。

八、 本协议一式两份，甲方一份，乙方一份，双方盖章或签字即发生

法律效力，违约方应支付违约金并对所造成的损失负全部责任。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

屋面防水合同 篇3

甲方:(以下简称甲方)

乙方:(以下简称乙方)

经甲、乙双方平等协商，甲方将司法局办公楼顶防水工程分包给乙方

施工，工程量以实际竣工面积为准。依据《中华人民共和国经济合同

法》、《中华人民共和国建筑法》及国家其他有关法律法规，本着平

等自愿、公平和诚信的原则，经甲乙双方友好协商，达成承包合同条

款如下，以资共同遵守。

第一条工程概况：

1、项目名称：

2、项目地点：

3、承包方式：包工包料、包质量、包安全生产、包工期、包资料、包

税金、包屋面及卫生间防水分项工程验收合格、工程造价一次性包死

等。

4、承包范围：屋顶防水工程。按要求本防水工程屋面采用SBS改性沥

青防水卷材，厚度5mm，四周均贴至泛水高度，出屋面竖井及遇阴阳

角转弯处应附加一层，并做纤维布加强（300mm宽），出屋面管道防

水应包裹立管高300mm。

第二条合同价款、工程量、工程总造价及付款方式

1、合同单价：屋面防水工程32.0元/㎡。（以上单价一次性包死，含

主材费、辅材费、人工工资、税金等）

3、工程总造价：

4、付款方式：

乙方负责全额垫资施工，一直垫资全部工程结束为止，经甲乙，监理

三方验收合格后，支付工程总造价的30%工程款，余款70%待工程竣

工验收合格后在支付65%工程款。余下5%作为质保金五年届满后一周

内付清，质保期自工程竣工验收通过之日开始计算，不计息。

第三条、工程质量要求：

1、防水工程质量标准：合格。

2、乙方在施工过程中必须按照国家现行规范、标准、图集的要求施工，

不允许偷工减料。

3、工程施工质量必须符合《弹性体改性沥青防水卷材》GB18242-

20XX及《地下防水工程施工质量验收规范》GB50208-20XX，防水施

工所用的材料必须有产品合格证和性能检测报告，并经发包人、监理、

承包人共同见证取样，送法定检测部门检测合格，检测费用由承包方

承担。材料的品种、规格、性能符合现行国家标准和设计要求，不合

格的产品严禁使用。工程质量保修期从竣工验收通过之日起计五年。

第四条、工程工期：至工程开工之日起天。

第五条、甲乙双方权利和义务：

2、检查、督促防水材料的质量、厚度及材料质量。

3、根据协议条款支付工程款。

乙方权利和义务：

1、负责向甲方提供材料的合格证书、材料的检测报告、材料样板及乙

方施工资格证书，材料经检测中心检测合格后方可进场施工。

2、负责防水分项工程底部基层的处理施工。

3、严格按照设计图纸、标准图集及强制性条文和国家防水工程规范标

准施工，合同工期，保质保量完成合同内容。

4、在施工过程中，乙方应按建设单位和国家标准要求施工，如防水工

程质量不能通过职能部门验收，乙方无条件返工至合格为止，而且所

9、乙方在施工过程中出现伤亡事故，所造成的一切经济损失和法律责

任由乙方自行负责承担与甲方无关。

第六条、施工安全

1、乙方必须派有专职安全员负责安全工作。

2、乙方应严格按照安全操作规程进行施工，负责管理。

3、乙方应采取严格的安全防护措施，保证施工工期内无事故发生。

第七条：工程验收

乙方在防水工程结束后，应根据国家颁发的施工验收规范，设计院及

工程所在地质监站的要求，对工程实体和各检验批、资料进行自检、

1、协议书签字后即生效，协议生效后，双方不得违约，如发生违约造

成的经济损失，应向违约方索赔，若双方协商不一致时，可到项目所

在地法院仲裁解决。

2、未尽事宜，双方另行协商解决，另行补充条款与本协议书具有同等

效力，本协议书一式贰份，甲乙双方各持壹份。

甲方（公章）：乙方（公章）：

年月日年月日

屋面防水合同 篇4

承包人(全称)：______分包人(全称)：______

依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它

有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，鉴

于(以下简称为“发包人”)与承包人已经签订施工总承包合同(以下称为

“总包合同”)，承包人和分包人双方就分包工程施工事项经协商达成一

致，订立本合同。

分包工程名称：______分包工程地点：______分包工程承包范围：

______分包方式：______。

开工日期：本分包工程定于______年______月______日开工;竣工日期：

本分包工程定于______年______月______日竣工;合同工期总日历天数

为：______天。

1、本分包工程质量标准约定为：______

2、施工内容：______

工程完成后，达到竣工验收条件，甲方组织相关部门进行验收，竣工

验收合格后，30日内支付工程总造价的95%，余款在甲方和业主的工

程结算办理完毕后二十天内付清。

1、开工前，甲方向乙方提供原设计图纸、变更通知及发包方要求说明，

并向乙方作现场交底;清除影响施工的障碍物。

2 、合同签订后，甲方做好施工组织设计，各分部门分项开工前要有具

体的施工方案、方法、质量保证措施和技术交底工作。

3 、驻工地代表：负责合同履行、办理验收、签证、变更登记手续，协

调主体施工各方的关系及对工程工序的整体调度，使施工能正常进行。

4 、甲方协助乙方做好现场成品的保护、防盗等工作。

5、甲方负责该防水工程项目的质量、安全、进度、文明施工和技术的

检查和监督，组织工程质量的检查、验收。

6、对乙方施工的工程，甲方工地代表负责进行监督，对不合格的工程

﹙工序﹚甲方有权责令其返工或停工，费用由乙方承担。因甲方原因

返工的，费用由甲方负责。

方的原因不能确保工期，造成甲方的经济和其它损失完全由乙方负责。

加强安全教育，认真执行安全技术规范，严格遵守安全制度，落实安

全措施，确保施工安全，加强现场管理，严格执行建设主管部门及环

保、消防、环卫等有关部门对施工现场的管理规定，做的文明施工，

承担由于自身责任造成的损失及各种罚款。

2、工程完工未移交甲方前，负责对现场成品进行保护。

1、工程质量保修期为5年，质量保修期从工程验收合格之日算起。

2、保修范围：搭接开裂、材料脱落造成漏水属于保修范围。找平层开

裂、基层裂缝、基层沉陷而造成材料断裂或人为损害造成漏水不属于

保修范围。

3、属于保修范围和内容的项目，乙方应在接到保修通知之日后7个工

作日内派人修理。乙方不在约定期限内派人修理，甲方可委托其他人

修理，保修费从质量保修金内扣除。

十一、合同的生效

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

屋面防水合同 篇5

甲方：

乙方：

甲方将成都酒翁酒业有限公司白酒生产基地一期工程的屋面防水(天沟、

卫生间等)分项工程承包给乙方。依照《中华人民共和国合同法》及其

相关的法律、行政法规，并遵循自愿公正、诚实信用的原则，经甲、

乙双方共同协商，达成如下协议。

一、工程名称：xxxx防水工程

二、工程地点：xxxx镇酒源大道30、32号

三、承包施工范围：屋面防水分项工程(包工完成整体工程)，按双方预

先测量确认屋面施工面积进行施工。

四、工程内容、施工单价及金额、工程款的支付：

1、工程内容：清扫基层;刷冷底子油;细部处理;烧熔化满粘贴卷材;蓄水

试验无渗漏等内容。

2、工程价格及金额：

(1)施工费、辅料费(不含冷底子油)及管理费按 元/㎡计算(按实际施工面

积计算);

(2)一期工程施工面积约4万㎡，折算金额约 万元。

3、工程量以实施工面积计算.

4、工程款的支付：按工程进度每月结算一次，甲方每月按实际施工量

的80 %支付工程进度款;工程结束经甲方验收合格后，甲方支付到总工

程款的95 % ;剩余5 %的工程款作为质量保证金，质保期限达到后无任

何质量问题即支付质保金。

5、如需乙方开据建安发票，税率按 %计算。

五、施工期限：按一般防水施工进度进行正常施工，进度由甲乙双方

根据现场实

际情况协商确定，乙方必须保证不得影响下道工序的施工进度要求。

六、防水卷材质量和施工质量要求：

1、防水卷材质量要求：由甲方提供卷材及冷底子油，并有出厂合格证、

出厂检验报告，符合国家现行标准抽检合格。

2、施工质量要求：屋面防水要求达到GB50207-20xx规范要求，地下

防水达到GB50208-20xx规范要求，必须严格按屋面卷材防水施工操作

程序要求施工。泛水部分(包括排水、排气、女儿墙根部等)处理的卷材

必须上翻足够尺寸(见施工图纸要求)。卷材铺设搭接宽度要足够、严密、

满足国家防水施工规范要求;火烤熔化恰当，不得有漏烤和烧焦现象出

现。防水层必须满粘、并粘接牢固，接缝密实，四周及管道、下水口

等周围应密封严实，在24小时蓄水条件下无渗漏现象出现。乙方在施

工过程中严格按照国家规范的搭接率不低于10%，搭接和损耗率不得

超过15%，超出部分材料消耗由乙方承担。

3、质保期限：按照国家规定的保修年限(五年)承担保修责任。在保修

期内因乙方施工质量出现问题由乙方免费保修，若非施工质量因素(如

甲方在防水层上安装、打洞、接管等)出现渗漏，乙方不承担保修责任，

但可协助甲方处理，费用由甲方承担。在保修期间，发生任何质量问

题，乙方必须在接到甲方电话通知24小时内进行维修，否则甲方有权

自行修复，所产生的费用(费用金额无需乙方同意，以甲方确认的为准)

甲方有权直接在乙方工程质保金中扣除，不足部分可向乙方追索。

七、安全文明施工：

1、甲、乙双方认真的遵守国家有关安全生产、文明施工法律、法规及

建设部、成都市政府、市建委颁发的有关规定。

2、对乙方使用的各类机械、脚手架及防护措施，双方由指定的负责人

做好交接工作，并做好记录工作。

3、施工安全由乙方负责，甲方代乙方购买建安意外伤害险。

4、派驻现场代表：甲方： ，乙方 。

八、施工注意事项：

1、乙方施工人员在本工程施工过程中，要严格遵守安全生产施工操作

程序;严禁高空抛物，严禁违章作业;严禁在高空女儿墙压顶部位上打跳、

翻坐、骑坐、走动;若因违反安全生产操作程序、违章作业和违反施工

现场相关规定等原因所造成的人身伤害(包括伤、残、亡事故)及财产损

失，均由乙方自行处理并承担全部经济和法律责任。

2、乙方须服从甲方的现场统一管理,用水用电及材料堆放等服从甲方的

安排。乙方应文明施工，规范管理，服从甲方的工作区域管理，不擅

自进入甲方车间、办公、住宿等非施工区域;爱护公物，不毁损盗窃甲

方财物。施工期间发生违纪行为，由乙方承担相应责任。

3、乙方在施工过程中，对环境或第三人造成损害时，应当承担损害赔

偿责任，与甲方无关。

4、竣工验收前乙方退场时，必须清理现场，否则，甲方有权委托其它

单位清理，由此产生的费用由乙方承担。

九、甲方责任：

1、负责提供图纸或设计变更材料一份;

2、负责提供符合规范要求的防水施工基面，如局部基面需要处理，提

供基面处理材料(水泥、砂等);

3、负责提供场地或库房、施工照明、电、水等配套设施，甲方不得收

取乙方任何费用;

4、负责施工安排、进度控制、质量检查、组织竣工验收;

5、配合乙方对排水施工完成的工作面进行保护;

6、乙方工人进驻甲方施工现场后，甲方参与乙方对其职工进行遵纪守

法、安全消防、社会治安及企业内部管理制度等方面的传达，并进行

监督、检查;

7、在施工过程中因为甲方施工原因或人为破坏等因素所造成的防水质

量隐患需修复的，甲方应支付乙方所修复的全部人工、材料费用。

十、乙方责任：

1、遵守甲方现场的各项规章制度，做到安全施工，文明施工;

2、严格按设计图纸规范要求和《施工方案》以及合同规定组织人员进

行施工和交工;

3、《施工方案》由乙方提供给甲方有关单位审批;

4、提供甲方所需材料的相关资料;

5、做好对防水施工完成的工作面的保护;

6、做好蓄水试验及验收工作。

7、负责保管甲方提供的防水材料，如有丢失由乙方负责赔偿。

十一、违约责任：

1、任何一方因违反合同给另一方造成的损失，应给予赔偿;

3、乙方不按“施工方案”和甲方要求的施工进度，造成工期延误的一切

损失由乙方承担并向甲方赔偿合同总金额 %的违约金。

十二、合同争议：

1、出现本协议规定的不可抗力事件而给工程本身造成损失，乙方应承

担自身责任范围内的一切经济损失。

2、本合同在履行过程中若发生争议，由双方当事人友好协商解决，协

商不成时，可向工程所在地人民法院提起诉讼。

十三、本合同一式陆份，甲、乙双方各执叁份，具有同等法律效力。

本合同经甲、乙双方具体经办人代表签字盖章之日起生效。本合同账

款结清及合同所约定的条款完成(保修期满)后，本合同终止作废。

甲方(章)： 代理人(签字)： 联系电话：

乙方(章)： 代理人(签字)： 联系电话：

合同订立日期：年 月 日

屋面防水合同 篇6

发包方：（以下简称甲方）

承包方：（以下简称乙方）

依照《中华人民共和国经济合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》

的原则，结合本工程具体情况，为确保工程质量和安全双方协商，特

签订如下合同：

一、工程概况

1、工程地点：xxxxxx

2、工程面积：约平方米

3、工程内容：商铺楼顶屋面防水工程

4、工程承包：包工、包料

5、工程日期：开工日期： 年 月 日

竣工日期： 年 月 日

二、工程造价：

1、单价：每平方米32元（大写：叁拾贰元）

2、总价：约人民币 元）双方以实际施工面积进行结算。

三、工程质量要求：

1、乙方应严把施工质量关，严格按甲方要求、确保不漏水、不渗水。

2、工艺要求：按甲方施工要求（见合同附件）

四、甲乙双方责任

1、甲方责任：负责按合同规定支付乙方的工程款；负责协调乙方和现

场其他施工单位工作关系；甲方应免费向乙方提供施工用水、用电及

堆放材料仓库，应按时交付施工场地，并主动协助乙方搞好安全保卫

工作；工程竣工后，及时组织验收。

2、乙方负责：严格按照合同规定的承包范围及变更签证施工：乙方对

施工过程中的工程安全和人身安全全面负责；乙方积极主动接受甲方

和监理公司的监督。

五、安全要求：

乙方必须做好施工措施，特别是临边施工的安全防护，注意防水、防

滑、往下抛掷物品，积极配合土建工程施工。凡因乙方施工造成的自

身及他人的人身伤害事故，均由乙方负担。

六、工程结算

1、工程总面积约为 平方米（按实际面积计算）。

2、单价：每平方米 元（包括材料费和人工费和其施工费用）。

3、付款方式：合同签订生效后乙方在所有材料全部到场后，叁天内甲

方支付给乙方工程款人民币写：），完成栋后向乙方支付人民币元

（大写：）昨为进度款，工程全部完工验收后一个星期内向乙方支付

实际施工量总造价的xx%，余款xx%等总包工程验收竣工后付清，x%

作为质保金在壹年后无质量问题付清（不计利息）。

七、质量保修期为壹年，壹年内有渗漏，乙方免费及无条件维修。

甲方代表（签章）：章）：

年 月 日（签 年 月 日乙方代表