样板间制作标准及验收程序(新)

样板间制作标准及验收流程

一、 样板间制作标准

主体砌筑至四层后开始制作样板间，样板间的选择应以一层为宜，也可依据实际情况

选择二层。在承包单位制作样板间之前，应由承包单位首先提交样板间做法的执行标准及

控制误差，并由工程管理中心及监理审批后，开始制作样板间，所制作的样板间均应符合

标准样板间的形式。样板间制作时应将样板上层房间地面浇筑完毕，避免在进行地面浇筑

时，影响样板间其它部位受到水浸的破坏。具体土建、电气、水暖制作标准如下：

1、 土建部分：

⑪、 墙面抹灰（经现场监理、甲方验收后，进行后期施工）；

⑫、 卫生间、厨房墙面抹灰（经现场监理、甲方验收后）；

⑬、 地面垫层；混凝土垫层必须密实、平整、无裂缝；垫层的基层应预先湿润并清扫干

净，保证两层之间的良好结合。浇筑完毕应认真加以养户。

⑭、 板顶顺平；

⑮、 窗户、玻璃、防盗门安装；

⑯、 防盗门安装要求：

①门扇锁具安装部位有加强防钻钢板，厚度为3㎜；门扇的铁皮厚度不小于1.0㎜，

门框的钢板厚度不小于1.2㎜；

②金属构件表面应进行防腐处理；

③门扇开启、关闭灵活，扇框组合严密；

④防盗门与墙体接缝处要求组合严密，同时注意防盗门成品保护。

⑰、 塑钢窗安装要求：

①玻璃采用4㎜厚包头产神木浮法玻璃；

②固定片厚度为1.2㎜，钢衬采用增强型钢厚度为1.5㎜，钢衬的长度焊口转角处

预留不得大于2㎝，焊口处要平整光滑；

③五金配件全部选用春光牌；

④塑钢窗框与墙面之间用泡沫胶密封，墙面抹灰后里外都用密封胶密封；

⑤塑钢窗安装完后窗户开启灵活，把手安装牢固。

⑥其它的相关质量要求严格按照施工验收规范的相关规定执行；

需重点控制的内容：

①、 抹灰前基层的处理；抹灰过程中的厚度控制；

抹灰：阴阳角找方，设置标筋、分层赶平、修整和表面压光，其表面质量应颜

色均匀，无抹纹，分格缝清晰美观。

②、细部质量的控制，包括阴阳角的方正，窗户安装的质量、型材、固定片的连接等；

③、施工样板间的控制质量分别按规范执行控制，详细控制内容按规范内容执行。

每道工序严格按照施工验收规范执行，材料要严格按照甲方指定执行。

2、 电气部分：

⑪、验收依据：

电气设计验收依据：

①、《民用建筑电气设计规范》JGJ/T16－92

②、《供配电系统设计规范》GB50052－95

③、《05系列建筑标准设计图集》DBJT03－22－2005

④、《低压配电设计规范》GB50054－95

⑤、《建筑物防雷设计规范》GB50057－94（2000年版）

⑫、完成标准：

A、简装： ①、户内所有照明开关、插座均为暗装，PVC管沿墙沿楼顶暗敷；

②、户内箱体就位；

③、弱电完成配管，不穿线，要求上空面板；

④、面板及箱体的安装尺寸按图纸说明；

B、精装：①、房间内灯具按图纸要求配备；

②、箱内空开及漏电开关备齐；

③、上述电气材料如开关面板、插座面板、配电箱、电线、线缆需确定厂家，

经工程管理中心、监理公司认可后，需要送试的必须送试合格后方可进厂，

然后组织施工；

④、照明、插座管内穿线，要求灯亮且插座有电。

⑬、验收规范：

①、导线绝缘电阻值不应小于0.5ΜΩ，管内导线包括绝缘层在内的总截面积不应大于

管子内空截面积的40%。

②、低压电线和电缆、线间和线对地间的绝缘阻值必须大于0.5ΜΩ。

③、引向灯具的导线线芯最小截面积应符合规范GB50303－2002中表19.2.1规定。

④、灯具外形、灯头及其接线应符合规范GB50303－2002中19.2.2条要求，专用灯具