这样装修不超支、不被宰、不返工

2023年4月23日发(作者：自动门机)本书两大特点

x0c全程跟拍，完整呈现施工现场 装修之所以难搞，原因之一是复杂的工序和工法让人“两眼一抹黑”。尤其是第一次装修的人，深一 脚浅一脚，不知道下一步会遇到什么。为此，我们亲历现场，在一所460平方米的别墅中全程跟踪施 工6个多月，实地拍摄数千图片，精选其中890张。从最开始的水电工程，到最后面的开荒保洁，详细 记录了每个具体环节的流程、方法。这些类似于录像的组图，将告诉你各个装修环节怎么做是正确的 ，哪些做法是错误的，以便让你家的装修少走弯路。 98笔血泪经验告诉你的装修早知道 装修中会遇到的问题不胜枚举，虽然别人家的麻烦不一定出现在你家中．但看看他人的遭遇，多少会 让你有一些借鉴。为此，本书搜集了98个真实的装修小案例，这些前人的惨痛经历或许能让你少走一 些弯路。

x0cx0c图书在版编目（CIP）数据 这样装修不超支、不被宰、不返工／《快乐家装》编辑部编著．—北京：北京联合出版公司，2014.6 ISBN 978-7-5502-3125-2 Ⅰ．①这… Ⅱ．①快… Ⅲ．①住宅—室内装修—图集 Ⅳ．①TU767-64 中国版本图书馆CIP数据核字（2014）第111151号 这样装修不超支、不被宰、不返工

项目策划 丛书主编 黄利 监制 万夏 责任编辑 安 庆 特约编辑 宣佳丽

装帧设计

封面设计 北京联合出版公司出版 （北京市西城区德外大街83号楼9层 100088） 北京瑞禾彩色印刷有限公司印刷 新华书店经销 160千字 787毫米×1092毫米 1/16 20.5印张 2014年7月第1版 2014年7月第1次印刷 ISBN 978-7-5502-3125-2 定价：69.90元 未经许可，不得以任何方式复制或抄袭本书部分或全部内容 版权所有，侵权必究 本书若有质量问题，请联系纠错或调换 010-********-103

x0c序言 装修前，尽量成为“半个专家” ◎“钱花光，人累死，二人感情破碎” 很多人在装修后都感觉“教训一箩筐”“被扒一层皮”，那段日子是很难忘的： 1．不断地被各种人“宰”，自己可能知道，也可能不知道。 2．不论工人是有心犯错还是无意之过，总让自己有生不完的气。 3．不停地奔走、花钱如流水，还要忍受买错、买贵建材的打击。 4．很多人的预算都会超支，其中有些人最后会四处借钱。 有人总结装修的三个基本结果：“钱基本花光，人基本累死，二人感情基本破碎。”即使付出如此的 代价，入住后又会浮现出很多问题，可谓“花钱买罪受”。 ◎想不被宰，先要懂行 其实，即使是专业的设计师去装修自己家，也会遇到麻烦。这些麻烦是防不胜防的：价格不规范、质 量难判断、合同有漏洞、偷懒加耍滑、各种不负责……其中有多少能被你预见

到，或者遇到后能及时 搞定？如果预算允许，你可以雇监工。但如果你什么都不懂而全权委托给别人，就是在告诉对方你是 “小肥羊”。 装修的麻烦多，主要是因为环节多。据统计，从设计到入住有大大小小2000多个环节，别人在任意一 个环节钻一点漏洞，都会让你不知道自己是怎么被宰的。人们大都有欺生的态度，但遇到懂行的人会 自动收敛。所以，你最好先让自己成为“半个专家”。 装修不是买菜，买错了可以不吃。大量的装修费会在两三个月内全花光，装完的房子至少要住5年、 10年。所以，辛苦几天看书，然后辛苦几个月去操作，是很划算的。 ◎搞装修，最好做到这三点 装修质量的“性价比”取决于三点： 1．喜欢学习，勤于跑腿。多查资料、多逛市场是必需的功课。 2．有很好的识人、用人能力，这往往比学习更重要。 3．装修得尽量简单点，但“简单”不一定是为了省钱。很多人装修后的心得都是：装修得越简单 ，花钱越少、污染越少、生气越少。而且室内的空间会更大，装修的风格也更不容易落伍，或令人厌 倦。 本书可以帮你解决第一个问题：学习。很多人在装修一两次后就认为自己是专家了，其实算不上。装 修的水很深，很多事情上你没付出过血的代价，就不会得到真正的经验。看几本装修书并不能完全解 决问题，不过书是众多过来人的经验汇聚，前车之鉴，后事之师。 ◎讲装修的书，最需要实用性 很多装修书中的信息都是专业性的，比如：“根据国家规定，每100克地板中，甲醛含量超过9毫克为 不合格产品。”话虽如此，但老百姓如何辨别一款地板是否达到了这个标准呢？再比如，很多书上会 列举某种建材的特点，比如墙纸有什么特点，或墙布有什么特点。但实际上，人们更关心的应该是 ：墙纸和墙布相比各有什么优缺点。先确定买什么，然后才有必要考虑买什么档次、规格、品牌、价 位。 对于装修这种实际操作性极强的事，实用性是最重要的。本书的如下三类内容，或许能让你感到真正 实用： 1．实拍890幅图，看完这些图，或许你会感到“心里有底了”。 2．列举的98个真实案例。看看别人的遭遇，或许会对自己有一些警示作用。 3．插入61个表格，少谈或不谈理论，而是列出真正对读者有用的信息。 本书能顺利出版，要感谢隆女士。本书所用图片有680张是在她的别墅中拍摄的。那里用的都是优质 材料，工人们从业多年，且是按日付费（不是按件付费），所以拍到的基本是各个环节的“标准作业 方法”。此外还要感谢王达飞先生，有110张图是在他装修的房屋中拍摄的。

x0c编者谨识 2014年7月 目录 序言

：装修前，尽量成为“半个专家” 专题图例及照片目录 施工流程：装修的24个步骤、8个阶段 引子：四个业主的真实经历 导读 开工前，先纵观全局 01 虽然单项只超几百，总额也能让人吐血 02 找了装修公司，出现纠纷仍然解决不了 03 选了“轻工辅料”，还得事必躬亲 04 “全包”看似省事，却会让质量失控 05 误用不靠谱工人，应该果断叫停 06 菜鸟上阵，会被12种“隐性消费”宰 07 边设计、边施工、边整改——劳民伤财 08 轻信“免费设计图纸”，其实花费更大 09 工种调配不当，设计得再好也没用 10 签合同时没仔细看，后来发现它只是摆设 11 尾款少于10％，合同便没约束力 12 除非找到优秀设计师，否则要牢记自己是总设计师 第一章 拆除工程 13 格局不好，装得再好也住着不舒服 14 原墙面若有防水腻子，就不用铲除 15 瓷砖白拆了，其实地板可以直接铺在上面 16 阳台内墙不能拆，剪力墙绝不能拆 17 瓷砖保护不到位，染了点点很难擦 18 敲破排污管，卫生间要重复施工 19 马桶管道移位后，经常要用马桶揣子 20 拆除时没亲临现场，不想拆的也被拆了 第二章 水电工程 21 为补一个入水口，只好把贴完的瓷砖掀开 22 开工前没装防盗门，水电管线被偷 23 楼下小店买的PVC管，一捏就扁 24 水管不能都用粗管，否则水压降低、流速疲软 25 电工没接地线，我被微波炉电到了 26 装修要结束了，才发现电线是伪劣品 27 空气开关质量差，第一次跳闸后就常“抽风” 28 空气开关和漏电断路器长得像，工人就漏装一个 29 二次装修没重新规划电路，换了配电箱也白换 30 插座装少了，只得乱接很多插线板

x0c31 插线板上，不是有多少孔就能插多少电器 32 卧室没装双控开关，每晚都要下床关灯 33 没装弱电箱，网速可能会很慢 34 塑料配电管，砖头一砸就裂 第三章 泥瓦工程 35 劣质腻子，导致墙面起皮 36 劣质水泥，会让墙面裂缝 37 砖墙建得太快，墙漆容易开裂 38 水泥强度不够，地板下面“起灰” 39 填了保温板，轻体墙也不隔音 40 隔音棉太软，轻体墙一撞就出窟窿 41 外窗缝隙没填严实，下雨时会灌水 42 劣质铝合金窗，变形后会渗雨 43 买瓷砖没去集散地，比邻居的贵一倍 44 瓷砖有色差，差点将客厅铺出两种颜色 45 瓷砖空鼓很多，工人却不承担责任 46 贴瓷砖时没拉线，满屋的缝隙参差不齐 47 瓷砖阳角贴得差，受撞击被磕掉一个茬 48 阳台内墙没铺瓷砖，风一吹就变脏 49 大理石渗入茶水，就永远擦不净了 第四章 卫生间工程 50 邻居的防水没做好，隔壁洗澡，我家湿墙 51 用了白色填缝

剂，瓷砖缝隙会慢慢变黑 52 门槛石下有“暗渠”，水偷偷渗入客厅 53 泄水坡中有坑洼，仍要用扫帚扫水 54 地漏位于夹缝中，清扫时很累胳膊 55 地漏不防干，卫生间飘臭味 56 按摩浴缸藏污纳垢，买了却不敢用 57 淋浴房门打不开，洗澡后出不来 58 没量好马桶孔距，换马桶又花500元 59 台上盆虽然好看，但清理时很麻烦 60 天花板用胶水固定，容易起翘 第五章 厨房工程 61 设计厨房时，下厨的人应掌握决策权 62 杂牌橱柜，不仅容易坏，而且没地方修 63 橱柜台面断裂，漏水又渗油 64 买前没问清，结果大理石的辅材比主材还贵 65 用了劣质不锈钢水槽，虽没生锈，类似生锈 66 工人没装三角阀，水龙头崩了却关不上 67 买油烟机，侧吸式噪音大，顶吸式易撞头

x0c第六章 空调工程 68 进风口贴近天花板，开了空调也不冷 69 前期没设计，就装不了中央空调 70 定速空调的价格低，但真的很费电 71 空调装在短墙边，屋内一半空间不冷 72 防腐层质量差，暖气片便不凉不热 第七章 木工工程 73 木工工程太多，耗时费钱还不环保 74 建材污染，让108人同时得“装修病” 75 天花板位置低，明显感到“压顶” 76 没做木工柜，“犄角旮旯”无法充分利用 77 合页用了便宜货，一年不到就报废 78 室内门没做好，下缝小上缝大，头重脚轻 79 隐形门一旦倾斜，就得天天抠门缝 80 木龙骨中有虫子，实木地板遭虫蛀 81 实木地板涨缩率高，缝隙忽大忽小 82 买复合地板，不要被表层木材的名称骗了 83 买强化地板，表层不是三氧化二铝就不耐磨 84 地台没涂木蜡油，淋雨受潮后只得扔掉 第八章 油漆工程 85 油漆被掺了水，还要再买一桶 86 工人没刷底漆，面漆刷了也白刷 87 乳胶漆没干透就刷下一层，日后会开裂 88 不会算乳胶漆的用量，买5桶剩2桶 89 验收时没注意看，木柜门的六面只刷了五面 90 听了工人的建议，将墙面刷得“惨白” 91 胶带质量差，瓷砖上的残留痕迹很难擦 第九章 收尾工程 92 墙面一旦开裂，墙纸上的裂缝就很刺眼 93 窗帘与辅料“打包”卖，简直是暴利 94 买水晶灯，价格高的白费钱 95 保洁工人的工具差，擦坏实木地板 第十章 砍价工程 96 建材市场PK建材超市，价格差了3倍 97 砍价很专业，不学勿上岗 98 网购、团购，经常会“便宜没好货” 附录一：施工方10大项目高低价格对比表 附录二：110种建材、家具、家电高低价格对比表 附录三：38种建材的预订、测量、安装步骤 附录四：装修中常用的6个表格

x0c附录五：某装修公司所列96个细项预算表 附录六：装修合同范例

x0c专题图例及照片目

录 本书中的组图有三种：

记录的施工流程

基本的装修常识

前人的血泪经验

一、施工流程照片目录 1．墙面弹线的过程 2．开槽与封槽的过程 3．墙面打孔的过程

x0c4．PPR管的熔接过程 5．电线的铺设过程 6．钢管的铺设过程 7．石膏线的安装过程 8．水泥地面的铺设过程 9．砌墙的过程 10．轻体墙的搭建过程 11．阳角的弧形处理过程 12．石膏板找平墙面的过程 13．贴墙砖的过程 14．贴腰砖的过程 15．铺地砖的过程 16．贴阳角瓷砖的过程 17．刷防水涂料的过程 18．填缝剂的涂抹过程 19．24小时防水试验的过程 20．马桶的安装过程 21．厨卫铝扣板吊顶的安装过程 22．石英石橱柜台面的安装过程 23．“砖砌橱柜”的制作过程 24．在瓷砖墙上打孔的过程 25．门槛石的铺设过程 26．垭口石材的安装过程 27．台下盆的安装过程 28．管道的连接过程 29．地热管线的铺设过程 30．壁炉的安装过程 31．给大芯板刷防火涂料的过程 32．天花板的制作过程 33．天花板装灯前的打孔过程 34．木板找平门框的过程 35．拱门的制作过程 36．木工楼梯的制作过程 37．实木复合地板和踢脚线的铺设过程 38．定制柜的安装过程 39．油漆工程第一步：处理墙面基层 40．油漆工程第二步：贴拉法基纸带 41．油漆工程第三步：刮石膏 42．油漆工程第四步：刮腻子 43．油漆工程第五步：刷乳胶漆

x0c44．贴墙纸的过程

二、装修常识照片目录 1．装修的质量，取决于单个的工人 2．六种主要的“辅料” 3．厨卫中“包立管”的两种方式 4．激光测距仪：设计师的常用工具 5．隐蔽工程，在装修后期会被掩盖 6．一定要请设计师做的工作 7．装修的五大工程 8．改格局类似于“手术” 9．水平仪的使用 10．三种封槽材料 11．水路工程所用的零件 12．钥匙的三种级别 13．钢管的连接 14．铜管：业内公认最高档的水管 15．电路工程的材料 16．配电箱的构造 17．膨胀螺丝的用途 18．天花板的“前后面目” 19．水泥板主要用在墙底部 20．三种轻钢龙骨 21．两种石膏板 22．发泡胶有多种用途 23．四种常见的瓷砖 24．贴墙砖前的两个准备工作 25．倒水检测瓷砖的质量 26．两种主流的地漏 27．淋浴房和淋浴屏 28．马桶的构造 29．四种洗手盆 30．两种橱柜台面的差别 31．四种吸油烟机 32．中央空调的出入风口 33．中央空调的冷媒管 34．空调最好装在长墙的中间 35．木工常用的六种板材

x0c36．木工的十种工具 37．木工可制作多种造型 38．易损坏的液压合页 39．定制楼梯价格低 40．两种复合地板 41．两种强化地板 42．两种竹地板 43．十五种名贵的木材 44．定制家具前可先做模型 45．清除垃圾要几百元 46．调试阶

段的细节问题

三、血泪经验照片目录 1．临时改变设计，烧钱 2．不负责的施工六例 3．常见的“边施工、边整改” 4．负责的施工二例 5．天花板降低空间高度 6．天花板的两个弊端 7．注意保护管道口 8．横向开槽藏隐患 9．水路没安好，天花板重做 10．PVC管一般都很脆 11．石膏线的损耗很大 12．保护刚铺的水泥地面 13．瓷砖的损耗较大 14．切割瓷砖有技巧 15．墙砖不牢固，打孔时会掉 16．到货不全，延误工期 17．卫生间中，止水墩才能真正止水 18．人造石台面的断裂 19．天花板挡住空调的入风口 20．天花板的制作费用很高 21．环保是 选板材的关键 22．劣质合页易损坏 23．易损坏的门和门吸 24．装修时要注意保护玻璃 25．定制柜，验收时要重点看门缝

x0c26．别只顾砍价，而忘了质量

x0c施工流程 装修的24个步骤、8个阶段

x0cx0c上面这24步可简化为8个阶段：

x0cx0c引子 四个业主的真实经历 故事一 从始至终，一直在捅马蜂窝 ◎大笔一挥，签单 装修之前，我也是两眼一抹黑。为了不买后悔药，找了一家大装修公司。他们提供的报价单看着很像 回事，6张4A纸，明明白白、密密麻麻写着各种预算。服务态度非常好，让我这心里一阵暖和，觉得 装修可以如此简单。尤其是设计图，那叫一个专业，各种数据、各种图表，共7张图纸，绝对是专业 人士的手笔。 所以，我大笔一挥，签单。 ◎各种“宰你没商量” 从施工的第一天开始，就一直在捅马蜂窝： 装修公司开始时宣传的各种便宜，到施工时都变成了“宰你没商量”。一个加价连着一个付款，各种 “增项”不知道会从哪个地缝里冒出来。 我出差半个月，回来后发现很多工程没开始。好不容易催促着动工了，又三天两头抓不到人影。水工 说那边有一个项目要收尾，得离开两天；瓦工说接了一个百安居的工作，这边的活得停一停…… 电工居然在墙面横向开槽，我这个外行都知道横向开槽会带来安全隐患。我让他重新开槽，他居然还 向我要工钱。 本来说好有一个包工头（他们称之为“工长”）负责工地具体事情的调配，但我在工地上就从来没见 过他。 ……麻烦多了去了，最后我只能认栽，清场是唯一的选择。 ◎认栽也没那么容易 想认栽？没那么容易。因为不懂行，也不想和那些工人骂娘，我选择了“正规途径”。人上托人，找 了一个装修公司的经理，最后在110警车和两个警察叔叔的见证下，将已完成的工程（包括半截子工 程、豆腐渣工程）的费用全数付清，额外又加了300元的“毁约费”。一块石头落了地，居然成功清 场！到此为止，装修进行了8个月。 房子不能烂尾，装修还要继续。身子都进去

了，还舍不得把头缩进去吗？既然找了那个装修经理，也 算一回生二回熟，就让他接着干吧。但他的新预算表一递到我手上，我差点没晕过去。各种已经干完 的工作还要重新做，而费用一点不比前一次的低。很多材料是在漫天要价，比如一个洗手盆要2900元 。当时我不好意思，只能以钱包紧张回绝掉了。后来我自己买时，连900元都没用了……种种事情 ，使我精疲力竭。加上要上班了，只能停工。到此为止，装修进行了10个月。 一年后，装修重新启动。吸取了前一次的教训，这次做了较多的准备，最终在6个月后完工。前前后 后共用了两年半，那折腾、那受罪、那银子花的……在座各位，只可意会不可言传。 故事二 一个不靠谱的工头，带来一场装修闹剧 ◎水电改造，多花了一倍的钱 交房前我就开始找装修公司，最后决定半包。进场的那天，我和工程总监、设计师、工头、水电工等 几方进行了交底。而后与工头一起去办装修许可证时，他居然什么单子都让我填。我给设计师打电话 ：“这个工头怎么和没做过一样？”设计师说：“放心，他做了很多项目，只是小学没毕业，不会填 单子。” 水电改造前，三方交底完了后，工头说水电改造至少要3500元。我很吃惊，因为水路基本没改，只是 厨房水龙头移动了1.5米；电也只是在原有线路旁加几个开关。唯一要花点钱的是天花板灯泡的走线 。签合同前设计师说，水电改造最多2000元，到时候跟工头交接，让他现场报价，如果他报得太多 ，多的部分由他承担。我也多方打听过，这一点改造最多2000元。所以当时很想让工头走人，但经过 设计师的调解，又现场量了一下，工头最终报价3100元。我急着入住，再临时去找别的工人太费时间 。无奈，这个钱就让他赚吧，只要他把后面的工程做好就行。但而后的事情表明，我错了。

x0c设计师一走，工头马上说：“你增项铲墙时，我问了你几次，意思是让你包给我个人，不报公司，结 果你没听懂，所以我刚才才那么说。我不怕你到公司告我，我在公司那么多年，就是把我换走你也别 想做好。”我第一次装修，哪知道这些名堂。换装修公司不可能，已经付款1万多元；如果换工头 ，工程质量难以保证。就给他点甜头算了。 而后我出差了两周。水电工程结束后要结算，工头报价4000多元，让我给他个人2000元，给公司 2000多元。但前面说了，水电很少改动，所以我当然不同意。工头说：“要咋给随便你，你将钱全给 公司也可以，而后的工程就别想做好。”最后，还是给了他2000元。 ◎我的妥协，助长工头的气焰 卫生间的防水做完后要买蹲便器。在商场里，人

家问我洞口要前面的还是后面的？我打电话给工人 ，结果他吓了一跳，说：“工头说要座便器，我都回填了，要蹲便器应该在回填前就买好，然后再做 后面的工程。”我马上打电话给工头，他狡辩说我当时说的是座便器。交底那天，设计师和他都在场 ，说得清清楚楚是蹲便器。我又打电话给设计师，他也说是蹲便器。但工头气焰嚣张：“你要蹲便器 ，敲了重做就是”。防水都做了，敲了再做？经设计师协调，为了不破坏防水，只好买座便器。但最 后，防水还是被破坏了。我的妥协更助长了工头的气焰。 买座便器时发现孔距没有过超40厘米的，但我家的孔距有60多厘米。咋办？地砖都贴好了，哭都哭不 出来。工头当时就应该改洞口，现在这算什么？我给工程总监打电话，他和工头一起来了，工头说自 己大意了，不好意思。最后敲了两片地砖，改了孔距。工程总监在屋内转了转，又说一面墙不平。他 答应帮我整改，送个人情不收费。而后他又发现飘窗与墙的结合处也不平，贴踢脚线时会麻烦，他问 我要不要整改。腻子都刮完了，要整改又要重头做。一开始铲墙时他就可以发现这些问题，只是没告 诉我。他的小算盘是：再过几天就是合同截止日期，这样做可以给工期延迟找到理由。而后他写了 “应业主要求，只整改入户墙体不平，其他墙体不平不整改，工期延后至某月某日”的条子让我签字 。 改孔距时我发现，工人在水泥没干时就把防水涂上了。我事先说过两次，做防水前一定要通知我。工 头嘴上答应，结果还是想做就做。而后要重新做闭水实验，但地漏已经安的，第一次闭水不成功。让 他想办法，他说“给你用的是好材料，现在应该贴砖了。”我坚决不同意，让他再闭水一次，结果还 是不成功。再次打电话给工程总监，他来了后没说什么，直接让工人贴砖。我彻底无语了，只有祈祷 以后不出问题。 ◎110出面解决纷争 按照合同，开荒保洁的工人由工头负责找。保洁的那天我去得很早，两个工人在擦窗，工头也在。看 到一个工人用马桶，我立刻过去敲门：“大姐，马桶是昨天下午才安的，两天内不能用……”我坚持 敲门，她始终不开门。一分钟后一个体重160斤以上的女工人伴着冲水声出来了，吼到：“做了这么 多年保洁，从没听说卫生间不能用。”接下来就是激烈的争吵，而工头只在旁边看笑话。最后我叫来 了物业管理员，并打了110。警察一来，女工瞬间就焉了，然后被带上了警车。 故事三 7万搞定120平方米新房的装修和家具 ◎立誓抠门抠到底 年近30，到手120平方米新房一套。现金只有7万，准备在5个月内搞定装修、家具

家电，大到地板瓷 砖、小到毛巾架的一切一切。咬牙吐血，必要时还要考虑卖血。所以，立誓坚持无设计、无造型、无 吊顶、无射灯、无背景墙、非乡村、非现代、非欧式……抠门抠到底。在简约中寻找品味，在实用中 追求质量。 计划是这么展开的： 第一步，混迹各大装修论坛，旁观前辈们的血泪史；百度谷歌交叉搜索，见到的问题一一搞清。不过 ，大部分装修论坛内的信息在百度里是查不出来的。想看一个产品的口碑，可放弃百度，只在装修论 坛内部搜索。 第二步，学习施工流程、材料报价、省钱窍门。 第三步，逛各大建材城，了解各种建材、人工费用，带着相机、本和笔，记录商品的型号和价格。

x0c第四步，到小区楼里转悠，看看谁家装修，陌生拜访，寻找看着顺眼、技术过硬、价格合理的工人。 自认为成了“专家”后，准备接接地气。 ◎买地砖，一波三折再N折 在建材城逛了两个周末，选了一款地砖。根据功课仔细看了坯体，比较了砖缝，在砖背面倒水检查 ，还找了熟人，最后以每片45元的超低价格拿下。高兴得不得了。但回家后一时手痒百度了一下，没 想到看到了“渗花技术”四个字。当时店家一再强调是聚晶砖，渗花砖我绝不会要！于是费了九牛二 虎之力，一波三折再N折，终于换成聚晶砖，代价是补了900元价差。“专家”也会被忽悠？脆弱的小 心脏早已感受到老公的眼神由崇拜变为不屑。 教训：商家都会添油加醋吹产品，不论你喜欢到什么程度，也要先征求一下百度大妈的看法。如果一 激动交了定金，就要忍受商家的变脸如翻书。 ◎“心一软”，就要承担代价 准备开工，先找水电工人。水电费用根据工程量来定，比如增改插座开关按每个35元收费（含开槽费 ）。共15个开关增改，水管走地重铺，我找了两个施工队比价。甲队的报价：材料1200元（伟星管 ），人工费600元，合计1800。乙队的报价：材料1000元（金德管），人工费800元，合计1800。最后 我选了乙队，因为甲队对于预算是否可能超支一直说不准，而乙队则承诺不超预算，并提供正规的售 后服务卡（可杜绝假货）。 两天后施工队通知我可以验收。很惭愧，虽然知道水路验收必须进行打压试验，但由于工人一再保证 水管已经全部通了水，如果漏水会看到水管接口处有水渍。看着他真诚的表情，我心一软就没坚持。 事后相当后悔，只能争取在铺砖前试验一次，具体做法可参考百度里的“水路未做打压实验的补救办 法”。 水电改造过程中有一个深刻的教训：无论开发商吹得多么天花乱坠，都别轻易买精装房。看了开发商 的脑残设计，你一定会忍不住要改

，那经历绝对能让你在开工前就重伤元气。 ◎为了不误工，看好的地漏不能买 装修旺季，找工人的经历不堪回首，因为没工人而把工期拖了半个月。不过最后找到了不错的泥工 ，并顺利在第二个月完成了泥瓦工程。因为厨卫原有的墙砖不拆，所以泥瓦工程比较简单，只有卫生 间防水、铺地砖、砌洗手台。 来的泥工有稳如泰山的高手气场，一招一式都透露着大家风范，但就是不爱说话。马上要动工了，他 才说要买防水涂料。逛了一上午，才在一个小店买到他要的涂料。开工几天后他又突然开口，说明天 要铺卫生间的地砖，得先买好地漏。我已经在网上看好了地漏，就等着用之前下单，但总不能为此误 工几天吧？只好打车，在商店关门前赶到建材城。然后本着“甘当冤大头”的精神，花220元买了5个 地漏，不算打车的钱，比网上贵了80元。 ◎铺砖过程通过ISO9000认证 铺卫生间的地砖时，师傅的操作过程绝对可以通过ISO9000认证：第一步是拉线，弹出高度基准线 ，再拉横竖两条线，用于瓷砖对齐。第二步是打底，铺上基层沙。第三步是在沙上盖砖，用橡皮锤将 基层打平、打实。第四步是将砖掀起，重复一遍基层抹平压实，确保无空鼓后再在基层上抹水泥砂浆 。第五步是再重复一遍盖砖、橡皮锤敲打、避免空鼓的过程。第六步是用布将砖面、砖缝的泥沙擦净 。 整个过程用了6天。后来听说邻居和我家一样的面积、收费标准，卫生间铺地砖只用了2天。之所以快 ，是因为省了很多工序，比如铺砖前没拉线……我很不厚道的得意地笑。 ◎忽视了“费点事”的深刻含义 网上DIY洗手盆已经成风，为了省钱，我也打算这么做。但把网上的图给师傅看时，他的表情告诉我 这下完蛋了——他没做过。不过他说“砌倒不难，就是会费点事。”我当时天真地忽视了“费点事 ”三个字的深刻含义……经过各种折腾，最终做出来了。但只能说它很沉稳、很厚实，绝对踢不坏。 性价比高，连工带料才400元，而美观是完全谈不上的。教训：承重的钢筋和石材，龙头和台盆一定 要在开工前到位，否则无法在台面上预留排水的孔径。 在这个小工程中有一段经典对话：“师傅，帮我砌个洗手盆行吗？”“行”“大约要多少工钱 ？”“你看着给吧。”“我不好说吧，你开个价，我能接受就做。”“不好说。”“还是你按行情开

x0c个价吧，不用不好意思嘛！”沉默一会，最后蹦出几个字：“那不要钱了。”最后我还是按行价给了 工钱，但他如此自我牺牲为哪般呢？ ◎为追白日梦，而演血泪史 虽然省去了各种造型，但我也有做白日梦的权力。如果阳台里有地台和木飘

窗，就可以忧郁地坐在窗 前，用华丽的45度角仰望天空，轻吟“我有一帘幽梦……”不好意思，黄脸婆该去市场买菜了。幻想 的过程很浪漫，实施的过程很痛苦。 先找木工。第一个工人开了天价：连工带料8000元。可能是觉得活太少，没油水，就这个钱还不愿意 干。第二个人开出工钱1500元，还多给做一个鞋柜，感激涕零啊！幸好我还有一点理智，又问他材料 钱，他估算板材要2500元，漆工连工带料要2000元（漆工要另找人），总计6000元。最终决定让他干 ，血泪史从此上演。 怕工人买的材料不好，我让工人开料单，自己去买。但看到料单，欲哭无泪。什么是木工板，木工板 和双面木工板有什么区别，什么是指接板，九厘板、阴角线、阳角线、各种钉子……它们都是什么 ？上网查了半天仍晕头转向，但知道了所有板材都是用胶水粘成，都有污染。 百度说，做窗台的桑拿板有两种：一种有开槽可拼插，一种没开槽不用拼插，做飘窗用后者。但到建 材城问了十家店，居然没人知道还有一种不拼插的桑拿板，一上午白忙活。最后找到一家有货的店 ，亢奋不已，一问价格，居然是3000元，还不含五金件。商家说，便宜的板子也能用，但环保性差 ……逛了整整一天，最后以2600元买下，另外五金件又花了200元。 ◎搬运费突破心理底线 而后要把板材运回去。搬运工一听是七楼，报价700元，我当场晕倒，这完全突破了我的心理底线 ，甚至在一瞬间想：是否不该做那个白日梦？打电话给木工，问他行情。他说板材的体积太大，电梯 进不去，只能人力扛。而且楼道窄，只能两个人一点点往上挪。没办法，最后以500元搞定搬运。虽 然听着钱不少，但搬运过后真觉得工人的辛苦值这个价。后来听说邻居家的板材搬运费高达3000元 ，心里稍感踏实。 到此为止，木工预算的2500元已经超支800元。但真正折腾的还在后面：开工第一天，由于料单漏开 了乳胶，6桶又花了150元。第二天，工人把地砖敲裂了一块。第三天，木工板要补一张。补地砖、补 木工板，加搬运费又花了200元。第四天，要补5片桑拿板，当时真想骂娘，但也只能像死狗一样灰溜 溜坐上公交车到建材城重复劳动，又花了150元。 ◎能力很重要，人品更重要 根据网上的资料，地台的最佳高度是40厘米，这符合人的坐卧习惯，而且能储物。但让工人照做出来 后，看着像北方的土炕。不过，实用性和舒适度很好。发自内心地说，这个木工很不错：人品好，弄 裂地砖后主动提出赔付；技术不错，工作做得很细致；考虑问题全面，多次提醒我重要的细节问题。 比如：书柜高度要和未装的窗套对齐，这样才好

看；地台盖板拉起后不能卡到书柜的拉手；鞋柜应留 一个高位置放靴子；靠墙的鞋柜做背板时应空出地角线的厚度才能和墙贴合……最后是木工上漆，这 和女人化妆一样，结束后有眼前一亮的效果。 故事四 十年内的三次装修 我装修过三次：23岁为了结婚而第一次装修；28岁为父母的房子装修；32岁为孩子上学而重新买房装 修。 第一次：随便找了个装修公司，就想图个省心。所有柜子、家具都是订制的，墙面全都是白色……十 年住下来，各种问题层出不穷：为了要“波浪效果”，窗帘的长度是墙面的两倍，结果每次洗时洗衣 机都带不动；洗手盆下面的两个角阀分别爆了，家中因此而“水漫金山”两次；无框阳台很不方便 ，后来被迫换了个有框的；淋浴房的玻璃在洗澡时炸了，我也因此而挂了彩；隐形纱窗用了一年就坏 了，又重新换了纱窗；定制的刨花板橱柜在夏天烟道反水时涨坏了，一直忍着没换；卫生间的柜子在 潮气的进攻下，截面处长了很多擦不掉的白粉…… 第二次：选了清包，虽然辛苦，但工人都很好。住了四年，基本没遇到问题。 第三次：找了第二次装修的工人，建材大都和第二次一样，只是风格更简洁。

x0c这十年中，我对装修的态度有了很大改变。第一次装修时啥都不懂，很多事都是拍脑子决定。追随各 种潮流、新颖的款式、繁多的花样、强大的功能、视觉冲击力……随着时间的推移、经验的增加，我 的想法慢慢变得平淡。后两次装修中，我把更多的时间用于前期计划；更注重简单、平常的风格；更 重视建材的环保性，而不只是价格；更在意日后是否方便打扫，而不是只图造型美观；更擅于规划储 物空间的结构合理性……在漫长而平淡的家居生活中，简单比复杂更实用。

x0cx0c导读 开工前先纵观全局

装修之所以痛苦，主要在于大家都是“摸石头过河”。深一脚浅一脚，不知道下一步会 遇到什么。所以，最重要的是先俯视全局，细节问题而后再说。

x0c01 虽然单项只超几百，总额也能让人吐血

计划花8万，结果花了15万 本来计划用8万元装修，但装修结束后一算，总共花了15万。我和老婆的所有存款都花 掉了，还向别人借了不少钱。最后搬家的时候，只有一张床是新买的，其他用具都是旧 的。房子里基本空荡荡，天天吃泡面加咸菜。老婆说：“家徒四壁，唯有一床”。其实 房子就是用来睡觉的地方，生活可以如此简单。

装修中最重要的是什么？钱！ 如果钱的问题不用考虑，你就不用看本书了。 ◎预算超支的几种原因 所有人在装修前都有预算，但99％的人的预算都没什么用。原因很多： 1．只超一点：本来打算

买300元的龙头，但在市场上看到900元的龙头就挪不开脚了。最后，为了这 个小“愿望”而狠心出血。装修是个无底洞，永远有更好的产品在吸引你。预算少，就不要用“只多 花一点点”来迷惑自己。一个单项超几百元，几十个单项加起来便能让你吐血。 2．刀刃在哪：知道不能什么都买质量最有保障的，但真的不知道什么东西用普通产品“凑合”一下 也没问题。装修中的东西太多了，其中很多不是上上网、看看书就能真正弄明白的。没亲自使用过、 没经历过血的教训，真的不知道什么东西是重要的。所以，消费时往往没把钱花在“刀刃”上。 3．朝令夕改：老公、老婆、丈母娘、亲爹等人一起决策，讨论该买什么、该装什么风格……装完了 再拆、拆完了再装，朝令夕改、翻来覆去。一个插座的位置改了3次还没定下来，浪费建材不说，施 工方无一例外会趁机捞油水。即使只有夫妻两个人，意见不统一也难免口舌。既浪费时间金钱，也破 坏感情。有人说可以分头干活，把各自的任务分配好，两不相干。比如一个人去买瓷砖，另一个人负 责改水电。这或许算是一个解决办法。 4．专业建议：有些东西本来可装可不装，但没抗得住忽悠，便装了。当设计师等专业人士站在“专 业”的角度说话时，有多少人能完全坚持自己的想法？ 5．被牵鼻子：虽然签合同时说得好好的，但施工过程中工人会不断让你“增项”、“追加费用 ”，或有一些“漏项”要填补，否则就“活没法干了”。工程不能停，多数业主只能被牵着鼻子走 ，而且牵鼻子的人还不止一个。解决办法其实也有，那就是业主要知道得很多，这样才可以将预算单 做得没什么大漏洞。

临时改变设计，烧钱

x0c因为改插座位置而作废的2米长石膏板

x0c和石膏板一起作废的3米电管

x0c临时决定改门框，要敲掉一层墙砖

临时决定改门的高度，拆了重做

x0c已经贴好的石膏板，砸掉重贴

临时决定加做造型，墙面的石膏白刮了

x0c临时改变灯的位置，又掀开重做

x0c02 找了装修公司，出现纠纷仍然解决不了

要解决问题，其实只需要加钱 装修中，工人各种不负责。我找到签单的那个装修公司，要求他们解决问题，但前前后 后被“踢”到了5个部门（公司越大越“正规”，部门就越多），各种经理、主管、主 任互相推脱，谁也不解决实际问题。这件事逐渐被搁浅了，最后不了了之。没办法，我 还得回家和那些工人理论。其实问题远没有这么复杂，我给他们加钱后，问题便以你想 象不到的速度在瞬间被解决，绝对干净利落。所以说，装修和什么“装修公司”一点关 系都没有。

要装修，你接触到的第

一个词可能是“装修公司”。是“公司”，就经过注册，有营业执照，所以感 觉很专业很可靠。但事实上真是这样吗？ ◎装修公司＝业务员＋游击队 认为找了大公司可以采购装修一条龙、让自己省心省力，这往往是你的美好愿望。装修公司的主要员 工是“设计师”，你在建材市场里会看到很多装修公司，以及设计师。但多数设计师的“本职工作 ”不是搞设计，而是找客户、签单，签单后再转给外面的包工头。 1．大型知名装修公司：可能有固定的包工头。比如百安居，他们称这个工头为“施工大队长”。其 实，队长并不亲自到第一线干活，他们接到设计师的单子后，会把工作转包出去，从中抽取提成。而 转包的对象，都是临时找到的游击队。 2．大多数装修公司：包工头、各类工人无一例外全是游击队。即使工人穿着某公司的制服，也是一 样。大家不要被一件衣服迷惑。 ◎装修公司的本质：中介机构 工人要吃饭，哪有活就去哪里干。大多数的装修公司，其本质是“中介机构”，其作用主要是给工人 们拉活。不过，工人找活的途径很多，不会只在“中介机构”这棵树上吊死。 工人们往往不愿意给“中介机构”干。因为施工方的总利润为40％到50％，装修公司会抽取30％，剩 下的10％到20％给包工头。包工头再抽取一部分，最后落在工人手里的钱就屈指可数。所以，工人只 要逮到宰人的机会，就可能玩命宰。因为他们看不到希望，不知道宰完了这次，还有没有下一次。请 大家理解，一个处于“绝望”状态下的人，什么事都可能干出来。

装修的质量，取决于单个的工人

x0c完全按照图纸施工的工人不一定很多

好工人在工作结束后，会留恋自己的劳动成果 从这个角度说，装修公司有逼良为娼的性质。不过，它也有存在的价值： 1．打广告或有店面，容易被你找到。 2．帮你组织了一个有各种工人的施工队。 3．虽然设计师设计的图纸不一定有很强的可操作性，但毕竟给你提供了参考。你这个外行人得到了 一根拐棍，虽然不一定结实，但可以走两步。 ◎“装修”和“装修公司”无关 建议大家尽量淡化“装修公司”这四个字在脑中的印迹。 1．装修只和干活的工人有关（如果设计师靠谱，也和他有关）。工作是人做的，不是“公司”做的 。公司的名头再大，而干活的人没有责任心，施工质量也只能用“没有责任心”来评价。 2．公司越大、广告越多，抽取的各种费用就越高。羊毛出在羊身上，“抽”出的钱越多，真正用到 你家的就越少。这会带来三个结果：报价明显上升；偷工减料、以次充好；残酷剥削工人，所以工人 就要用其他方

法获利（后文会详细说）。

x0c如果找家装公司或包工头，施工方应得的合理利润为40％，这包含设计费、施工费。低于30％就没人 愿意干，高于50％就有暴利。不论房子多小、设计多么简单，都是如此。所以装修70平米以下的小户 型是尴尬的事，业主觉得贵，装修方还不愿意干。

x0c03 选了“轻工辅料”，还得事必躬亲

对装修公司有利＝对你不利 装修前，我走了很多装修公司，每到一家公司中，他们提出的第一方案都是“清工辅料 ”。开始时我没什么感觉，后来慢慢觉得他们似乎是“商量好的”。直到装修全部结束 后，我才真正明白，之所以所有公司都“商量好”，是因为这种方式对装修公司最有利 。本来以为找装修公司可以省事，至少是能让我轻松一点，但事实上，我一点儿都没轻 松。几个月内累得连滚带爬，所有事情都是我亲自操办的。装修公司干什么了？我没看 到他们做了什么有实质性价值的事。

装修中，“清工辅料”是十分重要的一个词，应该先了解一下。

六种主要的“辅料”

水泥、沙子、陶粒

x0c腻子粉

乳胶漆

x0c钉子

厨卫中“包立管”的两种方式

包排污管又叫“包立管”

x0c用石材包立管比砌砖方便

很多家庭都没包立管 ◎什么是“清工辅料”

x0c“清工”指人工费，包括水电工、泥瓦工、木工、油工、力工的工资；“辅料”指基础材料，包括水 泥、沙子、腻子粉、乳胶漆、胶、钉子、螺丝、砂纸等。辅料中的一些材料是可以商量的，比如乳胶 漆，有的装修公司会提供，并在合同中注明，但也可以由业主自己买。不过，对于最基础的材料（如 水泥、沙子等），一般是由装修公司负责买的。天花板等木工工程要用到的大芯板、石膏板等，一般 算在辅料中，但也可以由业主自己买。 按照“清工辅料”的方式，业主要提供主材，因为这些材料的档次、款式差别大，一般不能统一购买 。如地板、瓷砖、开关和插座、橱柜（包括柜体、台面、水槽等）、洁具（包括马桶、洗手盆、龙头 、地漏、五金挂件等）、门窗（包括门锁、拉手、合页、门吸等）、灯具、窗台板…… ◎水电材料的费用另算 水电管线的购买要根据实际用量，因为每家的插座、开关数量不同，水电改动的幅度不同，用到的水 管、电管数量会有很大差别。很多装修公司会将这一类费用拉出来单算，比如对于电路改造，包工包 料每米45元（包括墙面开槽、铺电线、封槽）；对于水路改造，包工包料每米70元（包括墙地面开槽 、铺水管、封槽）。 如果你想省心省事，装修公司会提出另一种承包方式，即下一节要介绍的“半全包”。简单来说，就 是在清工辅料

表后面再加一个主材的表。 清工辅料的预算费用 对于一个建筑面积120平方米、3室1厅2卫1厨1阳台的房子，北京某装修公司的设计师按照中档建材的 标准，估算出如下表格。此表为包工包料的价格，但不包括水电管线的材料费、人工费。

x0c主材的预算费用 上表不包括主材。主材的购买、预约送货、进场验收是非常麻烦的，如果你想省去这些麻烦，可以让 施工方帮你做。按照上表中的房屋面积、格局，以及中档的材料价格，此设计师又估算出本表。

x0cx0c04 “全包”看似省事，却会让质量失控

想省事，就得用钱砸 邻居和我一起装修车库，我图省事，花1000元全包出去。邻居则是自己辛苦地买材料、 找工人，最后巧了，他也花了1000元（工钱200元半天，材料700多元，运费100元）。 看起来费用基本一样，但材料的质量差远了。两家都用的彩钢板，他家的掰都掰不动 ，我家的一抖就哗哗响。事后我了解了一下，我家的材料费按市场价还不到400元。

“全包”只是一种承包方式，而装修的承包方式共有5种。 ◎各有利弊的承包方式 1．全清包：业主自己当包工头，自己找工人施工，自己买所有材料，自己做设计。这种方式最费事 ，如果控制得好会最省钱，控制不好就难说了。因为你接触的人物非常多，包工头、各类工人、店家 、搬运工……所以宰你的人也就多了。 2．清包：业主委托包工头，包工头组织工人施工。所有材料都由业主采购。这种方式被“装修游击 队”普遍采用，虽然比半包要省一点钱，但业主的辛苦程度和全清包基本一样。 3．半包：业主委托包工头或装修公司组织工人、购买辅料。主材由业主采购。这种方式被装修公司 普遍采用，业主不省钱也不省力。给装修公司的费用中一般包含设计费。 4．全包：业主把所有工作都给包工头或装修公司，又称“交钥匙工程”。业主很轻松，但对费用根 本无法控制。这类业主有几种：钱多到可以不在乎；特别宽容和“糊涂”，不计较被占便宜；特别重 视体面和尊严，没心情也没时间处理装修这种小事；非常精明，知道大棒要配合胡萝卜使用……面对 这几类业主，设计师、包工头会献上最好的服务。业主只需要给钱，然后等结果。如果不满意可以骂 一顿，然后给钱让他们重做。 5．半全包：介于半包和全包之间，辅材、设计费按半包来收，主材、家具由业主选择和定价，然后 交给装修方采购、签收、安装。这样，业主既控制了主材、家具的费用，又避开了具体操作上的麻烦 。但由于利润太少，很少有设计师会干。也有的设计师会采纳这种方式，但会要求陪同业主一起购买 建材。此时，

虽然设计师并没额外收取劳务费用，但可以从购买的每一种主材中抽取回扣，这些回扣 就是为此付出劳动的“隐性工资”。虽然手段不光明，但也不算不合理。 ◎偷懒基本都会“未遂” 在上面的五种方式中，“全清包”和“半包”是被人们采用最多的。表面上看，“半包”更省事，因 为有一部分工作分担给了装修公司。很多人都没时间精力做功课，或者比较懒，不想自己去折腾，所 以就选了看起来可以“在一部分工作中借助他人之手”的“半包”。但施工后才发现，似乎并没借到 什么人的“手”，而自己原来想象的可以偷懒的“一部分工作”最后也都由自己去做了。所以说，要 装自己的房子，自己又想偷懒，结果就是“偷懒未遂”。 对于选择了“半包”的业主，如果在装第二套房子时选择了“全清包”，就会发现在这两种方式中 ，自己的费事程度并没多大的差别。

x0c激光测距仪：设计师的常用工具

设计师必备的工具

x0c用它可迅速量出两点间的距离

但有时也会失效，还得手动测量

x0c05 误用不靠谱工人，应该果断叫停

自称“贴了十几年地砖”的人，也不可信 买了填缝剂，但贴砖工人用了一盒就不愿意用了，他说他贴了十几年地砖，很少碰到质 量这么差的填缝剂。后来我观察，他完全不按包装盒上的使用方法，该兑多少水、怎么 涂、等多久晾干……他就是贴砖后直接抓一把撒上去，然后说质量不好，让我重买，我 只好再去买。我让他兑水试试，他怎么都不肯，说砖缝没干不用兑水。我买的8盒填缝 剂都被他撒完了，更悲催的是，现在在缝上一抹，居然会掉粉。

看了前面的内容，可能你会对“装修公司”感到失望，并琢磨着自己去找游击队。不过，不论是找装 修公司的设计师，还是去找包工头，还是直接找游击队，识人都是最重要的。 ◎找到好工人的两个途径 态度往往比能力更重要。装修中要追求完美是不太可能的，遇到问题时，如果工人愿意修改到你满意 ，那是最好的。否则，就算他的技术好，你也不一定满意，还憋一肚子气。想找到好的工人，有两个 途径： 1．如果机会好，已经装修完的亲戚朋友给你介绍工人，这样一般较保险。已经完工的房子摆在眼前 ，工人的能力、态度如何，基本可以看出来。 2．如果时间多、体力好、愿意学习、乐于折腾，那么自己找工人、自己买材料是很好的。这也就是 上一节说的“全清包”。想用这种方法，必须将大量时间用于前期准备，然后迟点装修。你可以在小 区中多跑跑、楼上楼下多转转，看谁家的装修工人好，就私下和他谈。然后自己组建装修队，学习大 量知识，不断地奔波

，这样不仅省钱，还装得好。不过代价高：你得早上起早去房子里看看，发完材 料再去上班；晚上下班先去房子里看看，再回住处；节假日不买材料就一定去做监工……这种做法不 适合工作紧张的、拖儿带女的、年老体弱的、岁数一把还含奶嘴的……

x0c工人确实辛苦，合理的利润要让人家赚

窗帘杆固定不牢，耷拉下来了 愿意折腾不等于不会看走眼，如果选错了工人，最好学学炒股者的做法，及时止损为上策。 ◎装修的世界，什么都有 装修中的事五花八门，千奇百怪，绝不是你事先可以“想象”出来的：插座内没拉电线、门铃装反 ……你相信这是有20年装修经验的工人干的活吗？同样，上面这个贴砖的工人可能真的贴了十几年的 砖。遇到类似情况，应该及时叫停，不再用他。 不过，最好还是一次到位，不要一开始就想着换人，比如下面这个例子： 贴地砖时，第一个工人把阁楼的水平线贴成斜线条，没办法，开掉换人。第二个工人把卫生间的无缝 砖贴的跟有逢砖一样，地砖严重错缝，起掉重贴后居然还是错的，又开掉换人。第三个工人还不错 ，手艺公认的好，但太红了，排队等了10天才轮到我家。他来了之后告诉我，由于第二个工人把卫生 间的水平线贴高了10厘米，所以所有的地面都得加高。算下来，水泥沙子又多花了1000元。如果先贴 卫生间的瓷砖，地面一定不可以起高了，否则就使劲往里搭水泥沙子吧。 ◎“走货”与“换货” 不论是通过哪种方式找来的工人，都可能“走货”与“换货”，比如下面的例子： 1．“走货”案例：电线是我自己买的。由于时间原因，我不是每天都去工地，一次去的时候发现没 用完的电线失踪了。很明显，这是电工将它带回了家。家里用多少电线我心里大致有数，所以买的电 线也多不到哪里去。即使电工不拿，多出的电线对我也没用。但这样的行为应该受到鄙视，所以我和 电工聊天时，首先赞扬了他的手艺好、认真负责，而后转头批评我表弟家的电工手脚不干净。 2．“换货”案例：在武汉，“福汉”是较好的木板，我的装修合同中填的就是这个品牌。但装修公 司拿到我家的是“精品福汉”，很显然这属于“王大妈”与“王六妈”的关系。这两种木板不是一个 厂家生产的，价格也差了接近一倍。我到工地的时候，工人已经在我没签收的情况下用了四张“精品 福汉”木板。没得说，全退走，浪费的木板、人工费由装修公司负责。

x0c不负责的施工六例

少拉一根电线，一个开关不亮

踢脚线内夹入了硬纸片

x0c下水管直接插入排污管中

不恰当的电管连接：粗管接细管

x0c工地没有厕所，随地解决也

不是新闻

软管直接塞入下水口，会返臭味

x0c06 菜鸟上阵，会被12种“隐性消费”宰

被各种人宰，也被自己宰 装修完如果不出“大”的问题就向南天门磕头吧。准备装修的人，看着市场上五花八门 的材料就晕。如果再被装修公司一忽悠，就更找不着北了。10年内我装修了3套房子 ，每次装修都得扒一层皮，到现在我也没弄清楚里面的水有多深，不过开个装修公司骗 人是没问题的。

前面的内容涉及宰人的装修公司、工人。其实“宰人”的人共有三类，包括业主自己。 ◎装修公司的宰人方法 1．低价诱惑：一些装修公司的报价很低。比如100平方米的房子，报价一般是连工带料4到8万元，但 同样的设计方案、材料，有的公司只报3万元，或者“299元/平方米、310元/平方米”。这种价格看 上去很诱人，但报价单上写得很简单或含糊不清，比如只报单价、材料的品牌，而不报材料的具体型 号、施工工艺。然而，真正决定价格的正是型号、工艺。所以，这种报价应该被称为“诱惑”。 2．套餐诱惑：很多装修公司提供“套餐服务”，服务规定：主材（如瓷砖、地板、橱柜、洁具、门 ）只能在他们提供的范围内选择。由于是大规模采购，所以他们能降低成本。如果预算低，不在乎家 里装得“没个性”，这种套餐是很划算的。不过，如果你在选择建材时发现没有自己想要的（那些建 材可能是已被淘汰的品种，或劣质产品，或款式太少），提出要更换材料，那就等着被宰吧。 3．追加费用：装修公司在签合同时故意漏项，正式开工后，业主才被告知：合同中的费用不包括门 窗上胶，或吊顶后的支架，或卫生间瓷砖的防水，或水电路改造，或垃圾清运……所以要“加餐”。 这些追加的费用一般不是一次提出来的，而是工程每推进到一个环节时才“浮现”出一层。遇到这些 情况，99％的业主都没有有效的自我保护办法，只能被牵着鼻子走，少则追加几千元，多则追加几万 元。 4．以次充好：装修中所用的建材有几百种，其中每一种都有很多的品牌、型号、规格，几乎没有一 个外行人能在几个月内全面掌握数量如此庞大的信息。所以，装修公司、工人们即使拿着劣质建材来 你家，声称是优质建材，并当着你的面使用，你也发现不了，而且还对对方说“谢谢”。比如报价时 说墙面用“立邦漆”，但立邦漆有N多品种和规格，报价单上并没注明。另外，假的立邦漆很多，报 价单上也没注明是否用假货。 ◎工人的宰人方法 1．隐蔽工程：水电工程、泥瓦工程、木工工程、油漆工程中，都会有一些工程被后来的工程“盖住 ”，业主在最后验收时无法发现前面

的工程所用的材料、施工的质量。拿墙面漆来说，一般都说是 “一底两面”，即底漆上一次，面漆上两次。但大多数工人都没上底漆，业主如果不是内行人是绝对 看不出来的。直到使用后才会发现：墙面慢慢出了问题。 2．偷换材料：很多工人都是“赶场子”的，即同时到多个工地工作。业主当然不可能看着每个工人 的每个举动，所以经常出现的情况是：业主买的三角阀没安装，但最后验收时也没剩下。如果业主很 较真，坚持要弄清楚这个问题，工人可能会“拿错了”，然后“从另一个工地里把三角阀找了回来 ”。 3．恐吓刺激：有的工人会说：“这个材料最好用XX型号的，贵是贵点但耐用。若使用OO型号的，坏 了别说我没提醒你。”听到这样的建议，有多少人心里会有底呢？尤其是对装修一窍不通的人，为求 安心只得照办，但最后算账时发现心痛。

x0c4．推脱责任：大多数设计师都是搞“艺术创作”的，而不是战斗在一线的实际操作者。当天马行空 的艺术设计被落实到施工现场中，很多是无法实施的。此时，包工头或工人会抵制设计师的设计。或 者设计师弱势，控制不了工人，而工人又强势，那么即使设计师的设计很合理，工人也可以抵制。不 论谁控制谁，最终为此买单的都是业主。 ◎业主自己宰自己 1．更改设计：很多业主都会“临时”改变自己的想法。比如，某个木工工程结束后，业主发现其效 果并不符合自己原来想象的样子，要改。此时，不论是设计师、包工头，还是工人，大都会趁火打劫 。道理很简单：既然是业主在事先没考虑好，那么责任就要由业主自己来承担。“承担责任”当然要 付出代价。 2．工人陪购：很多业主去买建材时心里没底，希望设计师或工人去陪购。回扣在装修领域是地球人 皆知的秘密，情况有两种：一是工人带你到他要去的店铺，二是你带着工人逛商场。对于第二种情况 ，你可能会说：商家并不一定认识这个工人，怎么会给他回扣呢？其实，只要与商家聊几句，聪明的 商家就会立刻察觉出谁是工人。当你买完建材走了后，工人会回来，向商家索取回扣。按照潜规则 ，木工的回扣约10％，油漆工的可达30％。曾有报道：一个手艺好的木工一年吃的回扣有20万。 3．事先没问清：很多事情，如果业主事先没主动提出来，销售者是不会告知的。比如安装时的“远 程费”。保修期内上门维修收“远程费”只是少数商家的行为，大部分商家不管路程远近都承诺免费 上门修理。但首次送货安装则不同，如果太远，通常都收“远程费”，少则一二百元，多则近千。再 如逐层涨价的“上楼费”，比如每包地

板起步3元，三楼3元，四楼4元，五楼5元。一平方米地板为一 包，如果共需25包，家住五层，没有电梯，上楼费就是5×25＝125元。 4．重复消费：优质产品一般是“看”不出来的。比如地板，它是否环保取决于所用胶水的质量。胶 水越环保，成本就越高，但你在买的时候是看不出用了什么质量的胶水的。再比如马桶，上面的釉面 非常重要，优质马桶用的釉的成本很高。但即使是专业人士，要让他们用肉眼来辨别釉面的质量，一 般也是做不到的。如果你打算在这个房子中住很多年，买建材时就要首先考虑其寿命：2年，5年 ，8年，还是0.5年？

钉钉子时打漏墙后的水管，橱柜只能暂留一截不装

x0c隐蔽工程，在装修后期会被掩盖

隐蔽工程（一）：天花板内的管线

隐蔽工程（二）：地面上的管线

x0c07 边设计、边施工、边整改——劳民伤财

当初少干半小时＝拖延工期两天 虽然也找了设计师，也画了设计图，但这些图纸在真正施工时基本都成了摆设。施工前 ，我还为这么专业的设计图而惊叹。事后来看，完全按照图纸来做的地方可能还不到三 分之一。比如，水电工程结束、工人都走了之后，我又发现应该在某个位置加插座，就 又把工人请回来，为了两三个插座支付了他一天的工资。这个事如果当初就设计好，工 人多花的时间可能也就半小时，而我也完全不必多花这一天300元的工钱、重新施工的 建材费用，外加拖延两天的时间。

上一节的12类隐性消费是否把你吓到了？其实，装修中的问题远不止这些。完全没有解决办法吗？也 不一定。出现这些问题，大部分原因在于前期设计得不够周密、详细、到位。 ◎80％的施工问题都出在设计上 90％以上的家庭装修都是“三边工程”：边设计、边施工、边整改。如果家里没有拆除的东西，水电 工程就是装修的第一步，“三边”的问题从这里就开始了。如果事先没有明确、切实可行、考虑全面 的设计，这时就要品尝到“凡事预则立、不预则废”的滋味。 做事要有先后顺序，这个顺序叫“流程”。流程对，不一定结果完美，但流程不对则必定出岔子。流 程包括两部分：设计和施工。施工中80％的问题都可以从设计上找到原因。如果设计做到位，施工是 没有难度的。不过，施工的问题在施工中容易发现，而设计的问题在设计时一般发现不了。等施工时 发现了设计的问题，往往已经晚了。想解决也可以，但要劳民、伤财。 ◎前后9个月的工程 对于大多数的家庭装修来说，从设计到施工结束一般要9个月、4个阶段： 1．设计阶段：至少要2到3个月。其中的1个月用于寻找好的设计师。没找到设计师前，实质

行动最好 不要做，否则难免付出代价。如果你运气好，可能1天就找到了，也可能始终找不到，只得随便找个 人凑合着。另外两个月去调查、设计。你要和设计师一起讨论材料、设计方案。如果时间允许，这个 时间越长越好（用半年会更稳妥），决策能更细致、周全、轻松，不影响正常的生活。如果时间太短 ，确认方案、材料时难免有错误和遗漏。同时，也要提前3个月到半年去逛建材城和家具城，这会让 你在装修时得到不小的收获。比如看好了某款优惠的商品，可以先下订单，然后暂不发货。交一点订 金，事后如果不想要了，品牌大的也能退回订金。 2．施工阶段：要2到3个月（一般不超过3个月）。工期太短不能保证质量，太长则要增加很多费用。 如果设计不到位，施工中出现返工、误工、延工的情况非常正常。就算设计到位，出现这些情况也很 正常，这涉及后面要说的管理问题。 3．通风阶段：至少要两个月。最好在夏天通风，因为温度越高，甲醛释放得越快。所以，最佳的装 修时间是春季。不过，通风时间不是越长越好。通风2个月，建材表面的污染都会散发干净。其内部 污染的散发是个缓慢的过程，不是几个月能解决的，而是要几年。因此，两个月后不入住、继续通风 的价值不大。 4．调试阶段：要1个月。竣工验收合格并不能说明装修结束、进入保修阶段了，而是需要入住调试。 竣工时有很多问题是无法发现的，但使用1个月后能发现。反之，如果房子装好而没人入住，很容易 “败落”。如：地板不被踩就不服帖、五金件容易生锈、家电不用容易受潮……如果能把尾款留到入 住调试后再付，你就赚了。

x0c对于很多人来说，装修的三五年后可能要重新装修。如果你已经想到了这一步，就要知道哪些是第一 次装修时的重点。比如门窗、各种五金件、瓷砖、洁具、橱柜等，如果用了质量好、价格高的，五年 后可能发现钱没白花。到那时，或许只需要重新刷墙。买点乳胶漆，自己刷就可以。 装修中常用的计量单位

x0c08 轻信“免费设计图纸”，其实花费更大

不知道为什么要请设计师 我遇到的设计师基本都是“免费服务”“免费上门量房”“免费设计图纸”“免费陪购 ”。我当然知道他们是不可能真正免费的，而是会用隐藏的方式拿到钱。这种不光明磊 落的做法让我不舒服。而且他们做的那些工作也不一定有多少价值，很多事情还是要由 我自己去解决。不知道为什么要请设计师。

设计师把自己当艺术家看，装修公司把设计师当业务员看，业主把设计师当画图员看，包工头最看不 起设计师，认为他们只会谈理论。 ◎不一定

非要找设计师 在装修公司把“免费设计”作为营销手段的大环境下，大多数业主都不愿花设计费。因此装修公司更 会尽力压缩“设计”工作，设计的目的就是签合同。设计成了一种道具，设计能力被忽悠能力替代。 图纸不重要，只要能出效果，让人一激动把单签了就行。一旦签单，设计师的工作基本就结束了，他 们还要去寻找别的签单客户。 设计的真正目的是为了施工时更顺利、更省钱。不过很多人认为：“不就是设计插座等东西的位置嘛 ，这些我自己也能搞定，有必要花那么多设计费吗？” 如果你的房子不大，或者家中装修得很简单，或你自己确实有规划能力，或者你没能力但有时间 ……那么，这种想法也没问题。 但如果你不是很有主见或嫌麻烦（双鱼座）；或想法每天都在变，甚至一天能变好几次（双子座 ）；或对细节的要求极端苛刻（处女座）……那么就算预算不足，最好也还是找个设计师吧。设计师 是一个帮手、一个参谋，可以帮你减少问题。不找设计师，意味着你这个外行人要一个人孤零零地奋 战，眼前一片漆黑。 ◎拿回扣也算是合理的 设计师的设计费从一平方米几十元到几千元不等，不过大多数设计师是免费服务的，因为他们可以拿 各种回扣。如果操作顺利，设计师在一次普通装修中拿8000到10000元的回扣是很正常的。但反过来 看，这个费用也算合理。如果一个房子装了3个月，设计师拿到的钱共9000元，便相当于每个月拿 3000元。先不论是否黑心，单从专业能力上说，90％的设计师是有一定水平的，至少他们懂的东西远 远不是你能比的。既然有专业能力，并给了你帮助，每月拿3000元不算过分。 可能你在想：一定要在自己不知道的情况下花这9000元吗？设计师不能光明正大地挣钱吗？那样的设 计师真的有，但不知道你是否能找到。

一定要请设计师做的工作

x0c复杂的艺术造型一定要有设计师去设计

但大多数人家里并不需要复杂的造型 ◎四种设计师 设计师是分等级的，好的设计师给你带来的好处是无形的，但这需要你有辨别的眼力。 1．设计能力好，也懂施工方法，找到这种人你就赚了。 2．设计能力好，但不懂施工方法，若没有能力强的包工头，很容易出问题。 3．设计能力不好，但懂施工方法，可以请他当监工，设计则由自己主抓。 4．设计能力不好，也不懂施工方法，很容易带来纠纷。 第一种设计师的数量最少，甚至少到老百姓找不到。理所当然，他们的设计费也最贵，甚至设计一平 方米就要上千元。先别排斥人家，就算你找到人家，人家还不一定愿意接你的活。设计师应该具备很 多能力，要懂设计，

懂材料，懂工法，懂预算，有阅历，善沟通……所以好设计师很少见。 最后一种设计师的数量很多。但他们可能是某装修杂志的封面人物，因为他们有钱去砸。选设计师时 ，最好的办法是深入地聊，能力、阅历都可以从中考察出来。比如讨论设计方案时，好的设计师会认 真研究你的户型图，仔细听你的想法，话不多而勤于记录你的喜好。不好的设计师此时会夸夸其谈。 ◎全权委托设计师＝无法对自己负责

x0c多数情况下，你可能找到一个普通设计师，此时你可以自己出设计方案，然后让设计师当参谋；也可 以让设计师先出方案，然后自己负责“否决”和“采纳”。不论选择哪种做法，原则只有一个：最终 的决定权要握在自己的手里。因为房子是你来住，不是设计师来住。不论找什么设计师，都要在设计 上留下自己掌控的空间，如果设计师很有能力，可以将7成的权力给他，自己留3成。 很多装修纠纷案中都是房主败诉。一个重要原因是：房主无法对自己的行为负责。比如：“设计师坚 持要做电视墙，我当时没反对，就做了。但后来发现真的没有实际用处，而且并不好看。我要改，他 说还要收费。”这里，设计师是没有错的。不论设计师如何专业，都不应该具有“决定权”。 另外，房主败诉的原因也可能源于审美不同。比如颜色、纹理等，设计师的提议并不一定是你真正喜 欢的。但既然你已经选择了那种颜色，并在合同上签字了，就要负责。就算你不想负责，法院也不愿 意理你。 能买房子的人一般都年满18周岁，并且已经工作好几年，完全有能力“对自己的决定负责”。但现实 中，很多人买房后就突然降到了18岁以下，因为人的判断力会“迷失”。当你认为自己完全是外行时 ，很容易把自己“全权”交给别人，比如设计师。然后就跟着对方的思路走，一切都由对方决定。就 算对方本来没黑你，但你看到最终的结果时发现这不是自己想要的，你突然不“迷失”了，纠纷就此 产生。 ◎样板房没必要看 有的设计师会请你去看他们正在施工的“样板房”。这个做法没什么必要。 1．你看到的房子不一定就是那个设计师设计的。 2．你是外行，只能看看表面，真正重要的东西基本看不出来。 3．所谓“样板”，就是为了装出来给人参观的，当然会往好了装。 4．如果房子风格与你的审美一致，很容易让你产生错误的判断。

设计师现场督导

x0c09 工种调配不当，设计得再好也没用

工种的进场顺序，一定要事先了解清楚 我家是老房子改造，客厅的地面想换成大理石的。我先买好了门，由卖门的厂家来上门 安装。安装后，我买的大理石到货

了。但工人们发现：如果将大理石铺上，室内的几个 门会打不开。因为原地面就有8厘米的高低差，而铺大理石时，厚度还要加5厘米。铺好 后客厅的地面会比其他房间高出13厘米左右。而各房间的门都是向客厅方向开的，所以 只要铺上大理石就无法开这些门。但大理石已经买完，而且很贵，怎么办？最后，工人 们采取了一个不得已的办法：割掉室内门的底部几厘米。

看了上一节，或许你已经准备好好去设计。但装修是一个操作性极强的工作，即使设计很到位，具体 操作中没调配好一样会出问题。 ◎不同工种之间的协调，要心里有数 家庭装修虽然规模不大，但也要多个工种配合。不同工种的进场次序很重要，需要协调好。业主应该 在各类工程施工前就心里有数，而且要“全面”的有数。很多工种会前后相关，前面的没做好会影响 后面的。但有时会反过来，要先请后者看，知道要做成什么样的再请前者来做。 比如空调的管线没拉好，木工来了也不能封闭天花板，如果是按时间算工资，他们不工作也得付工钱 。不过，对于谁应该先来、谁应该后来，及时和工人沟通是可以解决的，因为工人也不想白跑一次。 工种进场的次序大体为：水电工→泥瓦工→木工→油漆工→水电工。而后铺地板、装厨卫用具一般都 由厂家的工人负责。最后是安装窗帘，买家具。其流程有一个简单的规律：脏的工作先干，干净的后 干；房顶、墙面的工作先干，地面的后干。不过，很多工种的工作是可以交叉进行的，需要协调。业 主可以自己承担协调工作，但如果对此懂得太少，最好还是请包工头或设计师来协调。 上面案例中的业主应该先请泥瓦工到家里，计算好地面的高度（也可以自己计算），尽管那时候还不 需要泥瓦工人干活。计算完了，再请木工来安装门。

装修的五大工程

x0c电路工程

水路工程

泥瓦工程

x0c木工工程

油漆工程 ◎五大工种 1．电工：确定开关和插座的位置，开槽、铺电管、铺电线。 2．水工：确定上下水管的位置，开槽、铺水管。 3．泥瓦工：墙面抹灰、铺贴瓷砖等。如果要拆墙也由他们做。 4．木工：一直贯穿装修过程的始终，主要是制作天花板、门窗套、家具、踢脚线等。有时木地板的 铺设也需他们完成。 5．油漆工：装修后期才进场，负责墙面、家具、门窗的上漆，以及刷漆前的相关工作：用报纸等保 护家中的物件。 以上有专业技术的工人都称为“大工”，与之对应的是“小工”。小工是给大工打下手的，比如砸墙 、开槽、和泥、扛材料等，一般都是小工来干。 如果有一个技术过硬、懂得很多的包工头负责协调，会省去很

多麻烦。比如在某人的家里，两个房间 的地表高低差达到10厘米，阳台的门设计成向内开的，而且已经安装好。如果再把瓷砖铺上，会开不 开门。为什么会发生这种情况？因为装修每个房间时，业主找的工人不一样。装大门的是一个人，装 卧室门的是一个人，装客厅地板的是一个人，装卧室地板的是一个人……最好的办法是先量出所有房 间的地面、门槛的水平线，然后统一在墙面上标出这条线的高度。而后对每个进场的工人都说明这个 高度。

x0c10 签合同时没仔细看，后来发现它只是摆设

很多有用的信息都没写在合同上 签合同时，内容很多，后面还有预算单、图纸单，我看了半天也没看完，关键是看不懂 。最后没说什么就签了。装修结束后再看这些单子，觉得基本都是摆设，上面的信息很 多都没用，有用的则没往上写。

开工前要把合同写得很详细，并签上大名。但开工后就没必要总签字了。家装公司经常会让你去签字 ，表面上看是尊重你，其实是让你承担责任。你签得字越多，责任就越大。 ◎合同最好详细一些 合同上要明确注明开工、完工日期，虽然完工的日期一般不会准确，但应该列出何种状况可以延期 ，以及延期的罚款金额（一般为工程费用的千分之一）。还要详细注明几次验收（包括材料、隐蔽工 程、局部和整体的验收等）。 预算单上一定要把建材的品牌、详细规格、制造工艺、施工方法罗列齐全，并写上所有你在乎的事 ，这非常重要。预算单后面要有详细的图纸，如平面图、立面图、厨房结构图……如果对方不会画图 ，你应该自己画。 预算单上要详细记录两类信息： 1．施工方法：你据此可以知道工人是如何做的，有了纠纷时也对自己有利。比如油漆的施工方法有 “一底两面”“一底三面”等，如果给你刷“一底一面”，甚至只有“一面”，不但省料，而且省工 。 2．材料的详细内容：比如同样是水管，甲家估价1000元，乙家估价2000元。别高兴太早，先要仔细 看用的是什么管，是四分管还是六分管，是什么品牌、什么档次的管子。看完了你可能就不会去选甲 家了。 ◎不要把人家“砍”得太惨 看到预算单时，很多人认为不论是什么价格，先要照着“八折”来砍。这并不好。因为你留给人家合 理的利润空间，对自己也有好处。人家也要吃饭，也要供房子、哄小孩、养小三。如果砍得太惨，或 许他们会硬着头皮接受，但日后会更疯狂地宰你。常见的情况是，签约时预算10万元，而后一步步追 加费用，最后50万元才装修完。如果不追加预算，可能有两种结果： 1．“铺了一半的瓷砖还要不要铺完？”当对方带着恐

吓地“请求”你时，你有多少骨气不妥协？如 果不妥协，对方停工，你再找工人，浪费时间不说，也不一定有工人愿意接这种烂尾工程。 2．如果你给的价格太低，对方的利润太少，会缺乏动力。一旦装修中遇到问题，真的会“做了一半 就逃”。不过，预算单上的价格正常也不一定就没问题。有的人花了上百万装修，结果天花板还是被 调包成伪劣产品。 ◎有了纠纷打官司？ 有人认为，装修有了纠纷可以打官司。但一般来说，业主并不会因此而得到好处。打官司的过程大体 是这样的：业主先去找律师，但由于标的很低，好律师不愿意接。这种小官司一般会采用简易程序 ，审理期限三个月；若采用普通程序，审理期限六个月；假如对方提出管辖异议，又要拖几个月。此 类官司一般会涉及装修质量问题，而法官不懂装修，那就要请第三方鉴定机构出鉴定报告，这样又会 拖几个月。假如一方对判决不满要上诉，二审又是几个月。如果因为业主没支付应付费用，装修方同 样可以反诉……可见打上两年不算奇怪。还要加上律师费、司法鉴定费（一般是1万元起，且由原告

x0c先垫付）。司法鉴定要业主保留原样，房子因此而不能入住和出租。如果官司打赢了，业主获得的仅 限于直接损失。但这一般都非常有限，因为纠纷原因大多不是施工质量而是服务过程。对此，双方基 本都有责任。所以，有纠纷时最好冷静下来，不要争一时之气，反省一下自己再好好协商，该让步就 让步。战争发生在自己家里，装修方并不着急。就凭这一点，纠纷的主动权永远握在装修方手里。

常见的“边施工、边整改”

90％的装修都会在施工中大幅改动设计

整改必然带来材料的浪费

x0c11 尾款少于10％，合同便没约束力

他们居然放弃了5％的尾款 签合同时，尾款是5％，规定在最终验收完后支付。装修结束后，我在验收时发现了很 多问题。我要求装修公司修改，否则不支付尾款。其中很多问题还不小，要改动，算是 一个小工程。让我没想到的是，装修公司居然说“不支付尾款就没有保修”，然后切断 了与我的联系。原来他们并不在乎这5％的钱。

签合同时有两大问题：一是要认认真真检查材料是否有“漏项”，当然，这首先需要你知道得很多 ；二是尾款的数额问题。 ◎尾款最好在入住一个月后支付 北京的装修合同中，款项一般分为三个阶段支付： 1．装修前：支付总额的55％ 2．装修过半：支付总额的40％ 3．验收后：支付总额的5％ 装修进行到一半时会进行中期验收，而后才第二次付款。完工验收后支付5％的尾款（又称质保金 ）。一般情况下，应该在全部验收

完后一周至一月内付清尾款。不过，装修的很多问题在刚装修完看 不出来，只能在入住调试的一个月内看出来。入住一个月内没问题，后面就基本不会有问题。所以最 好提出将尾款放在入住一个月后支付，并写入合同。 ◎尾款是最有效的自我保护方式 很多人认为最后的5％尾款是握在自己手中的“权力”，所以前期验收并不认真，想在最后验收时一 次性找到所有问题。这种做法是不妥的，因为装修公司很可能不要尾款。与出现的问题相比，这 5％的尾款可能没必要拿。这样，主动权就被握在了装修公司的手里。解决办法有两个： 1．签合同时，力争将尾款从5％提高到10％。 2．中期验收时必须非常仔细。只要仔细找，问题总是会有的。发现问题后，不要听装修公司的口头 承诺，而是扣除一部分应付金额。最后如果有15％的尾款，主动权就回到自己手上了。 ◎最后再谈尾款的问题 有个别装修公司会提高合同价格，然后把提高的部分作为尾款。如果有必要，他们会放弃尾款。如果 没必要，他们就将尾款当作一笔意外收入。有纠纷时，你若拒绝支付尾款，这就成了装修公司逃避保 修责任的借口。 所以，最好等预算全部谈好、即将签合同时再提尾款的事，不要给对方加预算的机会。如果他们绝不 同意留尾款，可能说明他们对自己没信心。不过，如果你确信对方很有信用，不留尾款也没问题。 留尾款的时间应该是入住一个月后，由于要通风两个月，所以可以约定：收三个月后不管入住与否都 付尾款。 ◎验收新房的注意事项 开工前，别忘了验收新房，有问题要及时找物业解决。 1．墙面、门窗附近是否渗水，或有黄色污渍。 2．用小锤敲打墙面和地面，看是否开裂或空鼓。

x0c3．带一个插座小灯，插入插座中，检查是否有电。 4．记录水表、电表、气表的数字，做到心里有数。 5．看厨房和卫生间的烟道是否堵塞，可塞入点燃的废纸来测试。 6．门窗是否开合顺畅、方便锁闭。门的上缝、左右门缝不能超过3毫米，下缝一般为5到8毫米，门套 的接缝要严密。

负责的施工二例

配电管的管口用木板保护

卫生间的插座用胶带保护

x0c12 除非找到优秀设计师，否则要牢记自己是总设计师

你才是装修中最重要的人 签合同的时候，说的是装修公司全面负责，费用上也增加了不少。但施工后，很多事情 居然还需要我去解决。本以为花钱买了省心，但实际上没省多少。三天两头和工人吵架 ，这些工人的素质怎么都这么低？

装修中最重要的人是你自己。有人会认为设计师最重要，其实，除非你找到了非常好的设计师，否则 你永远都是“总设计师”。 ◎

装修中的两大功课 装修的功课有两大类：一是花时间择人；一是自己学习，包括上网、看书、向亲友讨教经验等。这两 个功课，哪个更重要呢？很难说。一般情况下，如果择人不对，即使你非常用功地学习，并想用学到 的知识去监管设计师和包工头，多数情况下是徒劳的。装修知识如汪洋大海，做一次装修不可能就成 了专家，否则就是贬低所有装修从业人员的智商。没有实践，只学理论是不可能成为专家的，不付出 代价也不可能真正掌握要领。网上教你该怎么做的知识往往是没有实用性的，因为没有实践的机会 ，怎么学习也都是半桶水，以此与施工方对抗会适得其反。如果你把对方当敌人，对方一定会成为你 的敌人，结果是两败俱伤。而且一定是对你的伤害更大，因为战场在你家。 装修中，很多事情必须要信任别人、依靠别人，否则寸步难行。人在大多数时候不是被压倒的，而是 被信任感动的。最简单的办法是相信对方，否则就不找他。疑人不用，用人不疑。完全没有道德底线 的人只占少数，大多数人还是有底线的。如果你非常多疑，对别人有本能的不信任感，那就只好自己 动手了。否则装修即使勉强进行，对双方都是一种煎熬，迟早要爆发战争。 ◎项目做不好，老板最该怨自己 一般的家庭装修都是6到7个工人，为期3到5个月的项目。在这个项目中，老板是你，雇员是设计师、 包工头、各种工人。不是每个人都想当或有能力当老板，但不论如何，你都必须当，而且无人能替代 。 项目做不好，老板最应该怨的是自己。同理，装修做不好，你首先要从自己身上找问题。很多人有个 误区，认为装修的纠纷一定是装修方的问题，业主肯定是受害方，因为业主不专业，是弱势一方。但 实际上并不是这样，很多业主都有不可推卸的责任。 当老板，最重要的是找对人，物色有能力、负责的设计师或包工头是根本。人找对了，剩下的就是如 何合作的问题；人找错了，基本都以失败告终。不过，并不是能力强、有责任感的人都适合你这个老 板，其中的问题有三个： 1．能力强、有责任感的人，不一定和你互相信任。 2．能力强、有责任感的人，不一定与你合得来。 3．能力强、有责任感的人，不一定和你的审美相同。 ◎最好当董事长，而不是当总经理 施工现场，最重要的是有一个可以操控全局的人。否则，工人一会儿说某个设计做不出来，要改；一 会儿说用哪种材料，要买；一会儿说工资不够，要加钱；一会儿说有事，要停工几天……95％以上的 房子都是几次返工、追加很多钱才装好的。要掌控工人，就要用比他们更懂的人。这个人叫

“总经理 ”。如果条件允许，你最好当“董事长”，而不是“总经理”。对于一线战场，董事长是不专业的 ，做得越多，出错就可能越多，费力不讨好。董事长应该把握的是选择权（提要求和定价）、监督权

x0c。具体执行、在第一线冲锋要由总经理来做。 寻找总经理时，很多设计师会主动要求免费量房、出方案，似乎这些工作理应是免费的。低三下四去 求你的人往往是没能力的。因为能力不行，所以要靠殷勤来取悦。你因为被感动而选择了他，可能要 付出沉重的代价。好的设计师在业务没确定以前不会太积极，确定后才会表现出积极性与专业能力。 不好的则相反。任何行业里，优秀人才都不会太多，你应该主动去找，而不是等着被找。 ◎家装成功，说明你有当领导的潜质 装修中，有的业主总是受伤，而且工人们也不喜欢和他们打交道。这些业主有一些共同点：高智商、 低情商、重视契约。他们一般受过良好的教育，是社会精英，做事认真严谨，但对潜规则的容忍度低 。他们特别讲究契约精神，希望把所有的权利与义务、风险与预期都纳入合同中，然后按约定执行。 包工头则相反，他们往往是低智商、高情商、无视契约的。他们大多来自社会底层，总体素质不比农 民工高多少。虽然严谨性、逻辑性差，但他们在长期的社会磨练中有了很高的情商，和业主有一次交 往就能判断其弱点，然后一边投其所好，一边使其受伤。 契约精神虽然重要，但并不十分适合中国的装修业。在当前绝大多数的家庭装修中，都是情商重于智 商，社会经验重于契约精神。有的人不用教就会用人，有的人活了一辈子也只能被人驱使，让他领导 别人会众叛亲离。家装让你必须去当领导，家装成功说明你有当领导的潜质。 从业14年，设计师自曝家装内幕 2000年，我毕业于艺术设计专业，而后直接进入家装业，从助理做起。那时，我整天起早贪黑，拉客 户、上门量房、画图纸、下工地……在而后的十几年中，家装业发生了翻天覆地的变化，潘多拉的魔 盒逐渐打开了。十几年前，家装业还不成熟，我最大的苦恼是建材品种少，一些创意无法实施；现在 则相反，建材多得数不清，却很少有设计师专心搞设计。在十几年中，我从小公司不停地跳到大公司 ，转战大江南北，一路风光也一路迷失，最后走进了死胡同。 刚入行时我只知道认真做设计、管工地。但进入大公司后，一系列的洗脑让我改变了单纯的想法。当 时有前辈教导我：“想签单，先让面积缩水，然后在合同中注明：按实际施工面积结算。”这样，本 来10万的合同就变成了6万，毕竟业主们贪便宜。我

亲眼看见同事把一个本分的小业主搞得欲哭无泪 ：装了一半，资金用尽，结算、停工，真的很可怜……后来我变得懒于量房，卷尺一拉就走人，反正 要“据实”结算。 多年来，我们被建材商培养出了“吃拿卡要”的习惯。建材商在设计师的“下游”，他们用返点及贿 赂（即金钱和美女）对付我们。返点是25％打底，45％不算高，60％也常见（现在很多城市比较规范 ，一般在10％左右）。家装业这么“良性”地发展了几年，设计师成了高利润、高消费的代名词。那 时流行一个词叫“包养”，设计师想要什么，建材商就给什么：名车、豪宅、现金……你敢拿，人家 就敢给。但在而后的一年内，你的建材推荐单子要“包”在对方的头上，这就是“包养”。还有一个 词叫“吃喝闪”，比如某建材商来请我们吃饭，我们一群人甩开腮帮子塞，塞完后嘴一抹去洗澡，洗 完澡就闪人。要单子？再来几个回合再考虑。 为了谈更多的客户，我们签单后都很少去工地。所谓“首席设计师”基本都是“签单王”。很快的 ，我也成了“首席”。反正业主都有虚荣心，都希望自己家是“大师”的原创。一个绘图员或毕业一 年的小屁孩，工地都没去过几次，也敢说“我是首席设计师，设计费120元不打折”。后来，“签单 不收设计费”和“免费量房”成了风气，赚不到主材返点必然亏本。无奈之下，不下工地成了“天理 ”。签一个算一个，广集粮、少消耗。至于设计，有个套路：多做常规造型，少做异型和弧线。这样 工人容易施工，也很少出岔子。 最后，我变得“自由”了。我在家装公司中把路走绝了，该去、不该去的公司都去过，没法再跳槽了 。我只得单干，但人脉资源半年就消化完了，而后开始空仓。几个朋友商量开个人工作室，但越谈实 施的细节越觉得寸步难行，谈多了也就没激情了。 回头看看，我最快乐的是刚入行时。热衷设计、真诚对待客户，不仅得到了尊重，还得到了回头客。 而后过上了“天天有酒喝，夜夜有澡洗，单单发小财”的美好生活。再而后就回到了原点。家装公司 是什么？建材商是什么？到底是谁养了我？将来谁养我？如何持续赚钱？30岁后无路可走时，才知道 什么是康庄大道。今天喝得有点多，发了一些感慨。作为过来人，给后来人一些建议吧。 如果你想从事家装业，有三类公司可供选择：

x0c1．低端公司：他们最不喜欢招搞设计的设计师，他们只欢迎菜鸟。口号是“不会设计没关系，签了 单自然你就会设计了”。 2．中端公司：很多业主不太需要设计，贪便宜且容易被广告忽悠。有的公司专门吃这盘菜。由于是 批量供应

，质量大多也过得去。 3．高端公司：真正想搞设计的设计师会去高端公司，或开个人工作室。设计费一般是一平方米100元 以上，而且基本不砍价。在这里，业主如果砍价等于在说自己没品味，然后会被推到中低端公司去受 忽悠。 如果你是业主，也给你一些建议： 1．找设计师不要看名气，不要相信广告、合同、各种优惠、各种承诺、所谓的“首席”……因为在 家装的博弈中，业主永远是弱者。如果没钱但有时间，可以找个设计师，但只做设计方案。和设计师 约好去几次工地，然后自己找施工队，自己买建材。如果想试探某个设计师，可以给他500元作为上 门量房、画图纸的费用。让他出几个平面方案，每个方案都提出优缺点。发现设计师不好也不算吃亏 ，500元验证一个设计师是值得的。 2．买建材别相信广告。广告打多了，三流货也会变为一线品牌。团购大都是扯蛋，要么是低端的三 无产品跑量，要么是一场侃价秀，要么是清仓盘库存。 3．一般来说，每平米1000元是最低档的装修（多为出租房），2000元是低档装修，3000元是中档装 修，5000元是高档装修，5000元以上是豪华装修。一般百姓的装修为3000元。如果预算为每平米 2000元、不追求个性化、对材料和施工质量不太挑剔，最好选套餐装修，这样的装修公司很容易找。 应选其中最便宜的套餐，但他们会引诱你升级套餐，你最好拒绝。答应升级就不会再便宜，而且会失 去选择权，不值得。

x0c第一章 拆除工程

拆墙可以改户型，以便制造出更好的通风、采光、动线效果。但不能操之过急，一定要 有明确的规划后再拆。道理虽然简单，但很多人会被眼前乱七八糟的场面冲昏头，想拆 完了再设计。结果却是：花钱把墙拆了后，又花钱原地重建。

x0c13 格局不好，装得再好也住着不舒服

装修第二，格局第一 新房子下来后，我对格局不太满意，想做大的修改。但也知道，不仅要砸墙，还要新砌 墙。设计师说这个工程很花费时间，也很费钱。另外，新房已经装修过，如果按我的思 路来改，会浪费很多原来的装修。最后，我放弃了这个想法。但入住后发现，生活真的 很不舒适。动线不合理，让我们全家人都得在屋里“拐弯抹角”绕来绕去。

新房到手后先别急，站在房中，静下心来，仔细用心感受一下，看看自己是否真的舒服。然后你对 “舒服”的定义可能会改变。 ◎什么样的房子最舒服 房子最重要的是住着舒服，什么房子最舒服？建材高档、家具名贵、风格豪华、色彩鲜艳？最舒服的 房子有三个特点：1．通风顺畅；2．采光良好；3．动线便利。满足这三个条件，就可以叫“格局好 ”

，住着会真正舒服。这是众多过来人的经验。装修领域有一句非常著名的话：“功能第一，形式第 二”。这里的“功能”主要指的就是格局。 有的人花了很多钱装修却热得要命，夏天不开空调就完全待不下去，因为格局差；有的人要几十年如 一日地在家里“绕来绕去”，不知道要多走几百公里的路，因为格局差；有的人虽然家里有大阳台 ，但似乎那里只能用来晾衣服，因为格局差……

改格局类似于“手术”

砌墙很麻烦，很多业主不想砌

x0c砌一面小墙，也会对格局有很大影响 ◎装修，不能本末倒置 格局比装修重要，这与很多人的观念相反。格局好的房子中，早上和中午都有温暖的阳光照进来；需 要的时候，只要开窗就有徐徐的微风吹入；想从一个房间到另一个房间，不需要绕很多弯路……满足 这三条，就算装修得很一般，也还是住着舒服。甚至夏天时客厅都不用开空调，这是很惬意的事。 不过，现在人们逐渐忘了这三个根本需要，而将次要的东西本末倒置。很多东西并不是必需品，比如 天花板、电视墙、窗帘盒、某些木柜、射灯……但人们很容易被诱惑，觉得自己家也应该这样；或被 设计师和包工头忽悠，当他们问“装什么类型的天花板”时，就认为天花板是个必须装的东西。 如果格局不好，建议你狠下心将钱花在看不到的地方——改格局。改格局很费事，而且其好处也是慢 慢浮现出来的，所以很多人觉得它无所谓。如果想省钱省事，很多人会劝你不改，比如设计师和包工 头。是否改，取决于人的视角。从长远看有利的东西，从近处看可能是不利的。

天花板降低空间高度

x0c这个天花板距地面只有2.45米

x0c天花板距棚顶却高达60厘米，空间损耗很大 ◎了解自己，是改格局的前提 如果要改格局，先得知道家人在家里花最长的时间做什么。不要小看这一点，什么都不懂就装修的人 很多，不知道自己喜欢什么、想要什么就装修的人也不少。 家里有一个需要重点设计的地方，可以称之为“核心区”。比如有人喜欢看电视，每晚回家都看四五 个小时，那么客厅就是布局的重点。这时，客厅里应该有沙发、沙发床、电视柜、电视墙……但对于 不愿意看电视，或房子太小而没有客厅的人来说，用什么当核心区呢？有的人喜欢做饭、吃饭，那么 厨房和餐厅就是核心区；有的人对吃没什么兴致，只喜欢床上运动，那么卧室就是核心区…… 找到核心区后，应该把那里设计成家中空间最大、采光最好、最通风的地方。那里的设计越动人，家 人就越喜欢在家里待着，家人之间的互动也会随之增多，这利于培养亲情。反之，不论其他空间装修

得如何好，都不会真正舒服，甚至感觉这个房子不是给自己用的。 如果是旧房翻新，更要优先把钱放在基础工程上，如拆除、改格局、换水电。该换的都换了后如果还 有钱，再买好的家具。在过去，10年的房子叫旧房，但现在有的15年的房子也还壮得很，这要看开发 商的道德在什么层次。不过，25年以上的都可以称为旧房，应该全拆全换。

天花板的两个弊端

吊天花板会增加大量的费用

x0c同时也制造出很多污染 ◎易被忽略的“储藏室” 储藏室是家中非常实用的一个空间，但很多人在设计格局时将其忽略了。入住后才发现，如果有一个 储藏室会很方便。如果没有，一般只能把阳台当成储藏室。也有很多人设计了储藏室，但留给那里的 空间小，入住后越来越发现杂物没地方放，扔了又可惜。 一般情况下，储藏室可设计成2平方米。为了增加储藏量，可设计U型或L型柜，也可设计成可进人和 不可进人两种。由于一般都是将“边角”位置设计为储藏室，那里的采光和通风会比较差。所以在设 计阶段可以考虑在那里安装排气扇、大功率灯泡等，避免虫蛀、发霉。

x0c14 原墙面若有防水腻子，就不用铲除

一个不小心，浪费很多银子 装修时，包工头说墙面的腻子都要铲除，然后重新刮腻子。我不知道什么样的墙面需要 铲，就听了他们的。后来见到物业，物业说原墙面上刮的是防水腻子，不需要铲。工人 铲墙，买腻子、刮腻子，用了我不少白花花的银子。

施工中，设计师、包工头、工人会提出很多看法，重要的不是这些看法是什么，而是为什么要那么做 。 ◎淋水摸墙，辨别防水腻子 腻子是一种涂料。现在很多新房的墙面都已经刮了腻子，但装修公司可能不问青红皂白，一律要求把 原墙面的腻子铲掉，然后重新刮。如果原墙面的腻子是防水腻子，是不需要铲除的。 如何辨别原墙面是否是防水腻子？很简单，在墙上淋点水，用手沾水在那里转圈摸，如果有黏糊糊的 东西粘在手上，就不是防水腻子。要全铲除，并重刮腻子。 防水腻子不会一沾水就掉下来。如果已经确定原墙面是防水腻子，可顺着光线看看墙面是否平整，如 果很平就不需要再刮腻子。如果不平，要刷一遍界面剂（又称“墙锢”）后刮一次腻子。腻子不应该 抹得太厚，只要能达到平整墙面的目的即可。如果太厚，日后很容易裂开。 ◎空鼓和裂缝处要铲掉重做 如果原墙面有空鼓（敲击时有空空的声音）或裂缝，要事先处理。处理方法是：将那里的墙面铲掉重 做。裂缝的处理方法是：将裂缝处铲成V字形，清除上面的浮灰，然后用903胶结合石膏粉填平裂缝。 干后用纸带封上再刮

腻子。纸带的辨别方法：用手拉住两边用力扯，扯不断的才是合格产品。 在水电改造过程中，墙面会开槽，开槽的位置最后要用水泥或石膏封上。封了石膏后，一般20分钟就 可以干。然后和上面的做法一样：用纸带封上石膏，才可以再刮腻子。

x0c15 瓷砖白拆了，其实地板可以直接铺在上面

白花一笔钱，还浪费不少时间 我家的房子已经住了15年，地面是瓷砖，准备全面翻新，换成木地板。翻新时，师傅问 我“是否拆瓷砖”？我觉得既然翻新就翻到底吧，而且预算也充足，就拆了。刚拆到一 半，木工师傅来了，说这个瓷砖的地面很好呀，木地板可以直接铺在上面，很平。头痛 ！多花了一笔钱不说，还浪费了不少时间。

对于重新装修的旧房子，拆多少、拆哪里是首先要考虑的问题。开工前，最好全面了解情况，统筹全 局再具体落实。 ◎是否全拆，要自己拿主意 有的设计师或包工头会建议你全都拆，就实际情况来说，或许有这个必要，但也可能有其他原因： 1．如果全拆，后续的施工会变得更容易。否则还要保护原有的部分，这怕碰、那不能被沾上油漆 ，很麻烦。 2．拆的东西多，重做的就多，工作量增加就可以多挣一些。 这里，最关键的是你要和工人有详细的沟通，知道不同的做法会带来什么结果，然后再明确自己的态 度。拆一个东西需要拆除费，再装一个新的还要买，并付安装费。 ◎包工头的话仅供参考 包工头可能说：“这个书柜的样式已经旧了，如果不拆，和日后装修的整体风格不搭调。”“地板都 是有使用寿命的，使用年限长了是要膨胀的。老地板的膨胀概率是10％，新地板只有3％。”“旧门 框和新门的尺寸不可能是一样的，旧门框如果不拆，就不能再选新的门了。”…… 当他们提出种种看法时，你是不是有勇气坚持自己原来的看法？很多人可能没有勇气，因为觉得自己 不专业，心里没底就得听别人的，因而丧失主导权。这和看病有点像，遇到好医生和差医生，病都可 以被治好。不同的是，好医生会节省我们的时间和钱，只开20元的药就把病治好；而遇到差医生，你 可能要吃200元的药。 ◎是否拆到“见底”，要考虑几个因素 一般情况下，如果原地面是瓷砖，翻新后要装地板，只要瓷砖够平整，是不必拆的。如果原地面是瓷 砖，翻新后还贴瓷砖，就要看瓷砖的种类。如果是湿式施工的瓷砖，应该拆旧瓷砖，但不必见底。只 拆上面的一层，可以省一些拆除费。如果是铺抛光石英砖，应该拆到底，工钱当然也会多一些。所谓 “见底”，就是敲掉了一层水泥后，见到的是硬硬的水泥底。 此外，是否应该拆到见底，还要

考虑新大门的门框的高度。如果地面要增高很多，原地面就要拆到见 底，否则门槛的高度会低于地面的高度。 拆除工程会产生大量垃圾，拆除前最好先问问物业，大型垃圾可以堆放在哪。以免到时候被人家赶着 到处跑，甚至被罚款。另外，也要注意电梯的高度、宽度，考虑一下有些大块的垃圾是否能进去。

x0c敲墙时见到钢筋就要住手 ◎如何判断水泥的好坏 水泥是拆除工程结束后第一个要买的东西，它的质量好坏，在用之前基本是无法判断的。如果用了劣 质水泥，不论用什么好瓷砖都可能掉下来，加胶也没用。如果是优质水泥，贴瓷砖甚至可以不用加胶 。判断水泥的好坏有一个方法：打听一下本地的一些大型施工项目用什么牌的水泥，然后去买，一般 不会出错。 买了水泥后，自己也可以试验它的品质如何，方法是：加入适当的水，搅拌并使其凝固，6小时或 12小时后看水泥是否结块。如果没结块，而是成粉状，说明是变质或过期的水泥。

拆除时就要考虑垃圾如何处理

x0c16 阳台内墙不能拆，剪力墙绝不能拆

拆完的墙，原地重建？ 我家的客厅空间不大，客厅连着阳台，如果阳台内侧的那面墙敲掉，就会显得客厅很大 很明亮。另外，我一直觉得阳台没什么用，每天进出阳台还要开门关门，很麻烦，所以 不如敲掉算了。来的那个泥工也认为可以，所以就敲了。但最后物业让我们必须把这个 墙补上，态度极其坚决，好像我们犯法了一样。

大楼里，一个人家的墙不只是他一个人家的。想改格局、拆墙，要办理拆墙审批手续。不是所有的墙 都可以拆，这涉及建筑结构的安全问题，事关重大。 ◎阳台内墙承担阳台的重量 很多人认为阳台没什么用，希望把阳台的内墙敲掉，把阳台“并入”客厅中。其实这是不行的，阳台 的内墙承担着阳台的部分重量。一般情况下，阳台会有一个门，这个门两侧连着的墙就是阳台内墙 ，它可能很短，看起来不太像墙。但不要因此而忽视它，不论它有多短，都很重要。 此外，还有两类墙是不能拆的：承重墙（有钢筋的墙）、剪力墙。前者以承受垂直荷载为主，后者以 承受水平荷载为主。这两种墙一旦被拆，整个建筑都会有危险。

阳台内侧的墙是不能拆的 七种砖墙

x0c◎两种不能拆的墙 1．承重墙：辨别承重墙有几种方法，最直观的是看图纸，施工图中黑色粗实线部分和圈梁结构中非 承重梁下的墙体都是承重墙，这种判断方法是最准确的。此外也可以看厚度，承重墙的厚度一般是 24厘米左右，非承重墙一般是12厘米以下。但也不绝对，寒冷地区的外墙承重墙的厚度可以达到37厘 米，而混凝土承重墙的厚度也

可能是20厘米或16厘米。也可以听声音，敲击墙体时有清脆的大回音的 是非承重墙，而承重墙则没太大的声音。外墙通常都是承重墙，和邻居共享的墙也是，非承重墙一般 在卫生间、储藏间、厨房、过道等位置。 2．剪力墙：房屋要承受风力、地震，就要有水平荷载的墙体，防止结构被“剪切”破坏，因此剪力 墙也叫抗震墙、抗风墙。剪力墙的材料可以是钢筋混凝土，也可以是砖，也可以是木板，但以钢筋混 凝土的最常见。它主要以厚度来判断，但各地区的厚度是不一样的，这和防地震的烈度等因素有关。 一般情况下，一、二级剪力墙的厚度应大于16厘米，三、四级剪力墙的厚度应大于14厘米。有边框时 ，剪力墙的厚度不应小于12厘米；无边框时，剪力墙的厚度不应小于14厘米。

x0c1/4砖墙 由于操作的不规范，有些墙是不薄不厚的15、16、17、18厘米，很难判断它是否能拆。如果搞不清楚 ，一定要请结构技师来看，不能马虎。

砖墙横截面示意图

x0c17 瓷砖保护不到位，染了点点很难擦

工人说好擦，不等于真好擦 我家是旧房重新装修。拆墙之前，我已经做了保护工作，在瓷砖上铺了一层板子。但不 知道装修时有什么东西掉在了地上，最后掀开时发现瓷砖上被染了很多点点。工人说只 要擦擦，过段时间就会消失。但我擦了好长时间都没擦掉，让他们处理，他们又要我付 钱。

在施工现场，你永远不会预料到什么东西能从“天上”掉下来：烟头、砖头、水泥块、钉子、油漆桶 、天花板、门外飞来的鞋…… ◎小心“彗星撞地球” 工人们不会像对待婴儿一样呵护已经装好的瓷砖、地板，而是会随手扔东西。如果地面是瓷砖还好一 些，如果是地板，尤其是实木地板，很容易有彗星撞地球的悲剧。要保护地面，可以铺两层板子：一 层压型板，一层胶合板。塑料的压型板能防水，也可以挡住重量轻的物体的冲击。但对于重物比如油 漆桶，它就难以承受了，很可能破掉。所以要在压型板上面再铺一层胶合板，双重保护。 如果你家的地面是木地板、大理石、抛光石英砖，不要在贴近地面的那层用压型板。否则最后可能会 有痕迹印在地面上，很难擦掉。对于这些地面，最好铺三层东西：下面铺聚氯乙烯防潮布，中间铺压 型板，上面铺胶合板。 ◎保护措施要“到位” 不要为了省钱而遗漏了某些地方，比如墙边留下一小条没有铺板子的地面。很多人可能因为胶合板不 够长，而留了一块地面没铺。这等于没做保护工作。板子一定要铺满，一直铺到踢脚线的位置，且两 块板子之间要重叠，以免沙石钻进去磨伤地板，或饮料、油漆洒进去。 铺板子时，一

般会用胶带把板子粘在地面上。大多数胶带都很黏，撕下来后会留下黏糊糊的胶。尤其 是对于名贵的地板，要防止留下后遗症。除了地板，要保留的门、床、柜子都要包好。

x0c18 敲破排污管，卫生间要重复施工

“全换”水管，居然还有不换的 我家已经住了10年，要重新装修。家中的各种水管都已经老化，要换新的。很多房间的 地面都是瓷砖，我知道拆瓷砖时会把下面的水管敲破，所以让师傅把水管全换掉。拆完 又重铺了瓷砖后，试水时发现楼下漏水，只好把刚铺好的瓷砖拆下来，逐个地方检查。 最后发现是排污管漏水，原来排污管没换，而且被敲裂了一个小缝。我打电话给师傅 ，他说水管是全换的，但不包括排污管。“全换”居然还留一点不换的，这是什么逻辑 ？但师傅说业内就是这个规矩。也不知道是谁制定的这个规矩，让我搞了一次重复建设 。

排污管是卫生间里最粗的管子，即马桶下面的排粪管。它是所有管子中最关键的，如果换会非常麻烦 ，所以默认的“全换”就不包括它。 ◎拆除时，90％的工人会敲破水管 拆除是比较简单的工作，敲地、砸墙、扔东西……拆卫生间时要尤其注意，因为这里的水管很多。大 多数旧房翻新时都会换水管，如果不换，敲瓷砖时要推测水管的位置。这个“推测”是很不靠谱的 ，没人能完全拿得准，所以90％的工人都会敲破水管。这也不能怪人家，就是你亲自敲也是这样。如 果想省钱，可以只把敲破的一小段换成新的。 ◎补救排污管，不可用软管 如果敲破了排污管，就要挖地。但不能挖地太深，尤其是见到钢筋时不能再挖，否则会把楼下的天花 板打穿。你可能要把自己家的地面垫高，以便掩盖重拉了的管线。但由于这根管子很粗，垫高后，卫 生间的地面可能比客厅的高出很多，这是要提前考虑的问题。如果高度差不多，可提高卫生间的门槛 高度。 有的工人在敲破排污管后，可能不看一眼就直接封起来了，或者看到了装作没看到。也有的工人虽然 看到了，但嫌麻烦，便把软管塞进排污管中，以此补救。这种补救方法是有很大隐患的，因为软管很 容易破，日后清理马桶时不能用高压棒。所以，拆完水管后一定要现场检查。

x0c19 马桶管道移位后，经常要用马桶揣子

重买瓷砖、重找工人，再把马桶位置改回来？ 装修时，我觉得马桶的位置不好，就让工人将其移向了另一侧。入住后，几乎每个星期 都会马桶堵塞，马桶揣子换了好几个，从3元的一直换到80元的。揣子好不好使先不说 ，总用揣子这个事很烦人。有很多人家似乎从来都不用它，为什么我家总要折腾？打电 话给师傅，他说马桶

移位就会这样，解决的根本办法是把马桶的位置再改回来。这工程 太大了，卫生间的地面瓷砖要全部拆掉。

每个卫生间里都预留了马桶所用的排污管的管口，就算你不喜欢那个位置，马桶也只能安装在那里 ，否则后患无穷。 ◎排污管转弯绝不能转90度 有的人想改变马桶的位置，甚至想把整个卫生间的位置都改变，这都需要重拉排污管，一般是不建议 这么做的。虽然排污管已经很粗，但只要它在屋内水平铺排，就会降低水流的通畅性，容易造成堵塞 。 如果一定要移动马桶的位置，拉排污管时尽量不要转弯。排污管每转一个弯都会大大降低水流的压力 ，如果真的要转弯，绝对不能转90度，只能转45度，否则堵塞是必然的。但不论你怎么避免转弯，重 拉排污管也一定会制造出两个弯，这是不能避免的，所以很多水电工人不建议你重拉排污管。 在卫生间的改造工程中，你最好自己去当监工，以便避免隐患。 ◎排污管里找到一团铁丝 不论新房旧房，如果排污管不拆、不移位，管口一定要用干布塞起来。因为施工中很容易有沙石进去 ，有的工人把烟头扔进去也不算什么新鲜事。管中进了杂物一般是不容易发现的，直到有一天你必须 将马桶撬开、检查排污管。 有一个业主在装修结束后，马桶经常堵塞，怎么处理都不行。最后找来工人，将马桶拆掉，然后在排 污管里找到了一小团铁丝。这个排污管下面有一个转弯，铁丝就卡在那个弯里，用多大的水流冲击都 无法冲掉。

x0c20 拆除时没亲临现场，不想拆的也被拆了

阳台瓷砖还很新，没必要拆 本来包工头说带两个人来拆除，实际上却带了6个。本来可能两天干完的活，结果半天 就干完了。我原本想到拆除现场亲自指挥一下，结果我到的时候已经拆完。阳台的地面 瓷砖本来没想拆，却拆了。我之前告诉过包工头那里不拆，但他说我没说过。我还得再 买瓷砖，再贴。

拆除时最好自己在现场，至少也要把要拆除的东西明确写出来，列成表格给包工头。不要认为他们的 记忆力都很好，更不要认为他带来的人的记忆力都很好。 ◎仔细检查“不见天日”之处 拆除前要断开各种“总开关”：水表的总开关、电表的总开关、燃气的总开关，而不能只是断开“开 关”。拆除结束后，一定要留点时间仔细检查一下平时“不见天日”的地方，比如地板下面、瓷砖下 面、木工墙后面、天花板后面……很多时候，你掀开这些地方后会发现里面已经面目全非。比如这三 种情况： 1．漏水：最常出现的问题是漏水。当敲掉地板或瓷砖后，如果地面湿润，可能就是因为水管破裂。 不过，也有可能是外墙不严而漏进来

的雨水。必须在泥瓦工程开始前把漏水的源头找出来，否则被封 上了就再也无法寻找。 2．壁癌：漏水很可能造成壁癌。潮湿的环境都容易产生壁癌，并因此而滋生霉菌。壁癌是混凝土、 砖块中析出的盐类附着物，一般为绿色或黑色。其产生原因相当复杂，一直没有一劳永逸的防治方法 ，所以叫“癌”。它会造成墙面涂料起泡、鼓起、碎裂、剥落。想解决壁癌，要将破损的水泥刮掉 ，重新批土粉刷，但费时费力。即使弄好，也很难保证不再复发。市面上治壁癌的产品不是对所有壁 癌都适用，有些壁癌始终无法断根。

x0c拆除时，窗户拉手上的油漆被磕掉了 3．虫蛀：在木柜、踢脚线、木地板的底下，你可能会发现木屑或粉末，这一般是虫蛀造成的。想要 除虫，应在水电开槽前进行。可以找专门的除虫公司，他们一般会来一到三次。如果是三次，会除得 很干净。虫子有很多种，要咨询清楚。

壁癌难以根治，所以重点在于预防 ◎有些东西，可以废物利用 想省钱，可将旧门“拉皮”，不用买新的。拉皮就是在门外面贴木皮板，这可以省不少钱。但由于贴 皮后会增加厚度，所以要考虑门与门框是否吻合。另外，旧的柜子也可以换柜门，然后上新油漆。 有一些东西是必须拆的，不能留。比如紧贴窗框的水泥层，很多人只把窗框拆了，而忘了敲掉水泥。 如果不敲掉，新窗安装填缝时会无法与旧的水泥墙紧密结合，这容易导致漏水。另外，窗户拆下来后 要用帆布封住，防止雨水进入屋内。

x0c很多楼房的窗户外面的墙壁贴着瓷砖。拆除时一般不将这个瓷砖敲掉，因为如果找不到与其颜色一致 的瓷砖，贴别的瓷砖或直接上水泥，都会很难看。

注意保护管道口

管口不塞起来很容易进杂物

电管口虽小，也应保护

x0c塑料管也不例外

x0cx0c装修时你会遇到三个概念：建筑面积、使用面积、套内面积。 1．建筑面积：整个房屋（包括外墙在内）的总面积，它是三种面积中最大的。 2．使用面积：简单说就是人可以在屋内自由使用的面积，它等于建筑面积减内墙、外墙、柱子占用 的面积。 3．套内面积：它等于使用面积加房屋内墙占用的面积。 装修人员在计算面积的时候，说的大都是“套内面积”。它一般为建筑面积的80-90％。

x0c第二章 水电工程

水电工程最重要。因为电涉及人身安全，水则容易带来经济损失，比如把地板泡了、把 楼下淹了……水电建材的费用并不高，多花1000元，电线的品质就能从“经济型”变为 “商务型”。若把这1000元花在大理石工程中，还不够塞牙缝。

x0c21 为补一个入水口，只好把贴完的瓷砖掀开

突然发现，卫生间应该有四个

出水口 装修前，我在卫生间设计了三个出水口：洗手盆、马桶、洗衣机各用一个。水电管道铺 设结束、卫生间开始铺瓷砖时，我突然发现应该再接一个，下面放拖布池会很方便。结 果和师傅商量了半天，最后只得把贴好的瓷砖掀开，重新开槽拉水管。

水电工程被称为“隐蔽工程”，它是最容易造成经济损失的。后续工程开始后，一旦发现有“隐蔽工 程”需要修补，麻烦就来了。 ◎水电工程的四个步骤 第1步：设计水电管线的走向。 第2步：在墙面、地面开槽。 第3步：埋入水管、电管、暗盒，插入电线。 第4步：检测电路，对水路进行试压实验。 不论是精装、简装，水电改造都是装修中的重头戏，也是施工方的主要利润来源。以电路改造为例 ：改一米电路的成本大概是：一米的2.5平方铜线三根（火线、零线、地线）共6元左右；一米的线管 1.5元左右；在墙上开一米的槽3元。合计10元左右。装修公司改电路的报价是包工包料40元左右一米 ，如果改50米，人工费就是2000元。工人的报价是包工包料30元左右一米，如果改50米，人工费就是 1500元。如果加上重复施工的部分，费用会更高。 ◎水电工程的三大原则 1．不要省钱。其实就算想省也不会省多少，高低端水电材料的差价并不大。 2．一定要监督。水电工程最后会被掩盖，所以很容易成为偷工减料的目标。水电改造完成后，要用 相机把线路一段一段全拍下来，特别是有接头的地方。拍的时候要把管线与墙面的相对位置也拍到位 。留下照片存档是为了日后检修时不用抓瞎，当然，最好是永远不再用这些照片。买材料前自己应该 计算大概的用量。比如某个业主，买了铜接头40个，用了25个，应余下15个，但实际上余下8个。一 再查问之后，工人才从其他工地找回了“不小心混到别处”的接头。 3．严禁横向开槽。在墙面上横向开槽会严重破坏墙体结构，带来安全隐患。开槽时的价格有差别 ，承重墙的开槽价格比非承重墙要贵，这些要事先问好。 ◎水路工程，细节决定成败 设计水路时要先想好一些细节，否则很容易重复施工，劳民伤财。 1．想好热水器、马桶、洗手盆的准确位置。 2．想好洗手盆是否要供热水。建议设置热水管，省得后悔。 3．想好用燃气热水器还是电热水器，临时决定换热水器类型会造成重复建设。若用燃气热水器，要 在厨房加电管，上水管，并改燃气管道；若用电热水器，要想好放在卫生间的哪个角落。落地式热水 器的热效率高，但占地面积大，不可架在承重墙上。 4．想好阳台是否需要一个洗手池。如果需要，阳台的水管一定要开槽走暗管。如果走明管，阳光的 照

射会使管内滋生细菌。 ◎电路工程，细节决定成败

x0c设计电路时，也要先想好一些细节： 1．插座多比少好。事后发现插座不够用的人很多，但认为插座多的人很少。 2．插座的位置要配合家具，最好先选好家具，至少也要确定家具的尺寸。否则很可能买回家后才发 现，家具把插座的位置挡住了。 3．如果需要，在某些地方（比如卧室）用“双向控制开关”会更方便。 4．如果有天花板，最好减少上面的射灯数量。因为入住后经常开射灯的人很少，没人总盯着天花板 看。而且射灯坏了是不方便换的。 5．虽然比较麻烦，但最好先算出电器的用电量，并设计好回路。具体方法见后文。

横向开槽藏隐患

墙面不可横向开槽

x0c横向开槽、安管装线会带来安全隐患

水平仪的使用 有的工人认为自己的技术好，便不使用仪器。但负责的工人一定会借助仪器工作。尤其是在找“水平 ”时，都要用水平仪。

水平仪又称“激光投线仪”

x0c常要用三脚架辅助

俯视水平仪

水平仪可射出四根垂线、一根横线

x0c测量水平方向

测量垂直方向

x0c射线卡在木板边缘，说明木板完全垂直

墙面弹线的过程

用水平仪测量，并标出线的位置

x0c准备好线盒

两人合作拉线

x0c弹线

弹线后的墙面

开槽与封槽的过程

x0c切割出开槽的准确位置

用电锤开槽

x0c封槽前要浇水

用水泥封槽 水电管线怎么买

x0c三种封槽材料

用快粘粉封槽，3分钟就干

x0c快粘粉

用腻子封槽，干得比快粘粉慢

用水泥封槽，干得比腻子慢

x0c墙面打孔的过程

打孔机有多种

打孔

x0c孔有不同的大小

孔内穿入水电管线

水路工程所用的零件

x0c45度弯头

90度弯头

内丝三通

正三通

内丝弯头

x0c外丝弯头

内丝直接

过桥管

异径直接

x0c直通

堵头

管卡

截止阀

x0c快开暗阀

球阀

连体内丝弯头

x0c生料带

x0c22 开工前没装防盗门，水电管线被偷

忘了自己会被贼惦记 新房里不需要拆除什么，所以屋内比较干净。设计师陪我去买的水电管线等建材，由于 设计师很忙，陪我购物的机会不多，所以基本上一次就把水电改造的东西都买全了，然 后搬回家堆在了房子里。找的水电工人有其他的工程要收尾，所以要在几天后才能来我 家工作。等他们到的时候，这些建材都没了。大门是被踹开的，门锁的位置被踹裂了。

现在很多新房的大门都是防盗门，但也有一些小区内用简易木门作为房屋的大门。新房下来后，楼内 基本没有人住，很容易被贼盯上。 ◎门面钢板至少要厚0.8毫米 如果没有防盗门，开工前至少要提前一周去买，因为防盗门要根据门框尺寸来定做，这至少要一周时 间。 防盗门的钢板厚度很重要，如何判断钢板厚

不厚呢？拆下猫眼或门锁，就可以看到钢板的截面。质量 好的门面钢板可达到1毫米厚（也有的是0.8毫米、0.6毫米），而门框的钢板厚度最好达到2毫米（也 有的是1.8毫米、1.5毫米），门锁处的保护性钢板要有3毫米的厚度，否则很容易被踹开、撬开。门 锁的档次差别很大，越重的门锁，其锁芯材质越好，因为里面的珠子多。 根据相关规定：15分钟内用凿子、螺丝刀、撬棍、电钻等工具不能破开的门，是真正的防盗门。而一 般的室内门可在5分钟内破开。门面钢板厚度不低于0.8毫米、门框钢板厚度不低于1.5毫米才叫防盗 门。防盗门内应该有几根加强钢筋，最好有石棉等防火、保温、隔音的材料作为填充物。正规防盗门 的重量基本都不低于40公斤。

x0c上侧的小圆孔是防盗门的锁点，锁点越多安全性越高 ◎锁芯比钢板更重要 虽然锁点多的防盗门更安全，但并不是锁点越多越好。门锁防盗的关键在于锁芯，如果锁芯不防盗 ，再多的锁点也没用。拿着电钻去撬门，这种盗窃方式太低级，一般的贼已经不用。一个有技术的人 、一把万能钥匙，几分钟就可以打开防盗门。所以，锁芯比钢板、锁点更重要。

x0c合页质量差，门很容易倾斜 锁芯分为A级、B级、C级。 A级：最不安全的锁芯，钥匙是单排齿槽，防盗时间为1分钟，熟练的开锁者可在几秒钟内打开。 B级：钥匙是双排齿槽，防盗时间为15分钟，熟练的人可以在5分钟内打开。 C级：又称超B级，是最复杂最安全的锁芯，钥匙是一侧双子弹槽、一侧蛇形槽，防盗时间为3小时 ，熟练的开锁者也要花上1小时，甚至始终无法开启。 ◎装修工人专用的钥匙 为了方便装修，现在有一种“电脑槽AB锁”，包括两种钥匙：A钥匙（又称主人钥匙），一般有6把 ，被塑封起来；B钥匙（又称装修钥匙），一般有2把，没有被塑封。装修时可以将B钥匙给装修工人 ，装修结束后，只要用A钥匙插入锁芯转动360度，B钥匙就会自动失效。

x0c电脑槽AB锁 这种锁有升级版“电脑槽ABC锁”，实际上与前一种没什么差别。装修结束后，将C钥匙插入锁芯转动 360度，B钥匙便自动失效，A、C钥匙照常使用。 三种门的安装细节

防盗门的材质

x0c门的防盗级别 市场里的大都是丙、丁级防盗门，适合一般家庭使用。如果门面钢板厚度低于0.6毫米，就毫无防盗 性了。

钥匙的三种级别 A级钥匙 （非正常开启耗时1分钟）

单齿钥匙

x0c双齿钥匙

十字形钥匙

单排月牙槽

单排子弹槽（一）

x0c单排子弹槽（二） B级钥匙 （非正常开启耗时15分钟）

双排子弹槽 C级钥匙 （极难非正常开启）

x0c蛇形槽＋双排子弹槽

x0c23 楼下小店买的PVC管，一捏就扁

换货还

不如不换，只得再去超市买 水电工程中，我发现强弱电有两处交叉，立即提出整改，电工态度倒不错，答应明天一 定改好。可到了第二天，原来的三个电工变成了两个，下午则只有一个了。他说PVC管 不够用，要我去买。要补的数量不多，我想偷点懒，就在楼下小店买了。可送上来后发 现，是传说中“一捏就扁”的那种。我要求退货，老板说用门店里的样品换货，一比较 ，颜色、质感完全不一样。一点懒都不能偷，只得再开车到正规建材超市去买。

装修中，大多数家庭的水电管线都用塑料管，买质量好的塑料管很重要。钢管可以作为电管，但价格 较高。 ◎装修中的两种塑料管 PVC管：装修中，它主要作为电线的护套管（全名是U-PVC配电管）。几年前它的产量占塑料管总量的 55％，被广泛使用，但近年来受到了PPR管的强烈冲击。由于它有毒，现在一般不用它作为给水管。 如果一定要用，只能作为水温不超过45度的给水管。不过，作为排水管、排污管一般是没问题的。 PPR管：近年来水管业的领头者，更适合作为水管，尤其是给水管，可用来接暖气片。在131度才会软 化，最高工作温度可达95度。加了纤维层的叫F-PPR管，可作为直接饮用水的水管。有的开发商提供 的PPR管一掰就会断裂，好的PPR管则只能压扁而不会开裂，而PVC管不论好坏受重压都会裂开。好的 PPR管在70度中的使用寿命可达50年以上，但在5度以下会变脆，所以冬季施工要当心，切管时要用锋 利刀具缓慢切割。虽然PPR管是装修中最常用的水管，但把用了一年的PPR管切开，会发现管壁上附着 一层油腻腻的黑污垢，尤其是劣质管。 ◎最贵也最好的水管：铜管 铜管是专业人士公认的最好水管，特别是针对热水时的表现更出色，就是价格实在太高。五星级酒店 一般用铜管，目前发达国家饮用水管的主流也是铜管。铜管的一大好处是能杀菌，水中99％的细菌进 入铜管5小时后会自行消失。北京的协和医院就是用铜管，已经用了80多年。铜管通常采用焊接工艺 安装，终身不漏水。有人认为铜管散热快，其实并不明显。现在有一种将铜管和PPR管结合的管，在 PPR管的内层贴一层铜，有铜管的功用，但价格低很多。 铜管、PPR管、铝塑管、镀锌管、钢管都可以作为上水管。目前市场上的主流水管是PPR管，铝塑管已 经很少见。最近有一种“铝塑PPR复合水管”，它融合了PPR管热熔式安装不会漏水的优点，以及铝塑 管耐高低温性能好、不会断裂的优点，以后可能会成为一种趋势。 ◎热熔连接技术 PPR管用热熔技术连接，使用的工具叫“PPR熔接器”，类似于以前的电烙铁。简单说，就是将PPR管 烫化，然

后插到一起。用热熔技术可使管子完全接合，通过打压测试后就不会漏水。 水电管铺完后，应该画出管子走向平面图，这个图非常重要。有了它，就基本可以防止以后使用电锤 、钉钉子时打穿管线。

x0cPPR管的熔接过程

熔接器

熔化管子

x0c拔出管子

对接管子

钢管的连接

x0c三种“管接”

粗管无法弯折，弯折处要用管接

细配电管的连接

x0c粗配电管的连接

钢卡固定电管

管接固定不牢会突然掉下来

x0c铜管：业内公认最高档的水管

铜管的价格很高

安装铜管时需要焊接

x0c24 水管不能都用粗管，否则水压降低、流速疲软

住在高层，不该用粗水管 师傅说厚的水管质量好，我就都买了厚的。入住后，家里的水压一直很低，水从龙头里 出来的时候很慢，洗菜的时候一点冲击力都没有。后来朋友告诉我，像我这种住在32楼 的人，水管应该“粗细有别”，不是都用粗的就好。

一般的家庭装修中，水管主要用4分管。不过，有时要把4分管与6分管结合起来使用。 ◎根据家中的水压选水管 PPR管有冷水管和热水管两种，区别只是薄厚不同。冷水管薄，价格较低，但也没低多少，所以建议 全买热水管。热水管的管壁更厚，抗压力更强，更安全。一般家用的是6分管（外直径25毫米）以及 相应的6分配件。6分管的管壁厚度有两种：3.5毫米和4.2毫米，一般选择4.2毫米。也可以用4分管 （外直径20毫米），管壁厚度有两种：3.4毫米和2.8毫米。 如果房屋的楼层较低、水压较大，用较粗的6分管，水流就不会太急，而且流水量较大。尤其是对于 高层建筑中的较低楼层的住户来说，本来水压已经很大，不需要再增加水流的速度。 根据力学原理，水从粗管进入细管的过程中会增加水压，让流速增加。如果房内的水压很小，比如在 高层建筑中的较高楼层，可部分用4分管。因为水管中存在摩擦力，水流经的距离越长，水压就会越 小。比如水从水表一路走到阳台，早就没力气了。这时应该做到“粗细有别”：主干管用6分管，分 支管用4分管。 ◎水管安装后，要现场测压 水管可以买伟星、日丰等大品牌的，但不论用什么管，安装后必须进行现场打压试验。水管渗水一般 不是管道本身的问题，而是连接部位的热熔不完全造成的，打压试验可以检测出这个问题。

打压测试

x0c打压时间为30分钟，压力一般要达到8～10千克，压力下降不得超过0.5千克。老房子为防止打爆水表 ，压力可以小点，一般为6～8千克。打压时最好有懂行的人在场，叫物业过来也可以。因为如果施工 者打开打压泵的“回水阀”，虽然机器看起来是在工作，实际上管道内并没有多少压力，这样的打压 就形同

虚设了。

水路没安好，天花板重做

水路安装有漏洞，只得敲开已装好的天花板

既浪费建材，又浪费人力

x0c给别人擦屁股，心情不好 ◎未做打压试验的补救办法 如果由于种种原因而没做水路打压试验，也可以用以下办法补救。 第1步：关闭水管的总开关。 第2步：打开房间里的水龙头20分钟，不再滴水后关闭所有水龙头。 第3步：关闭马桶、洗衣机等有蓄水功能的设备的进水开关。 第4步：打开水管的总开关，20分钟后看水表是否缓慢走动。 ◎水管的位置：走地、走顶 铺水管有两种方式：走地板下面、走天花板里面。后者的成本高一些，因为必须有天花板，但如果漏 水可以及时发现，不会造成太大损失。如果将水管装在地面下，一旦漏水就会把地板泡坏，或要把地 板都掀开。不过，水管漏水的概率不高，只要安装后进行打压测试，一般就不会出问题。如果将水管 安装在地面下，日后打孔时要倍加小心。

x0c25 电工没接地线，我被微波炉电到了

找游击队，施工质量没保证 装修时没找设计师，也没找包工头，因为我只想简单装修，而且自己也有想法，所以找 的都是游击队。入住后没多久，有一次使用微波炉时被它的外壳电到。我又找电工来看 ，他打开插座盒后，发现里面只有两根电线，缺了一根接地线。装修时的那个电工太不 负责了！但后面的这个电工说，电工工程中最常被省略的就是接地线，这也算不上稀奇 事。一般只有在电器的外壳是金属时才会触电。巧在这个插座上插的是微波炉，而它的 外壳就是金属的。

虽然电的内容比较专业，大多数人不喜欢学，但从安全角度考虑，最好还是知道一点。 ◎老房子不一定需要接地线 现在的新房中都有接地系统，所以在电工工程中一定要做接地线。25年以上的老房子一般是没有这个 系统的，如果要改造，就不必做接地线了。只有大楼有接地设计，家里的接地线才有用，否则电是不 可能导入地下的。不过，有一个权宜的方法，就是让水电工人把接地线连到配电箱的箱体上，虽然效 果不一定很好，但总比没有要强。 ◎三种电线 电线有三种，其中火线和零线是必须有的，地线往往可有可无。如果工人不包铺料，电线要自己买 ，一般是一卷100米。 1．火线：接通电源会电到人。 2．零线：从电器接出，不会电到人。它与火线之间的电压差为220V。 3．地线：由于某些电器的金属外壳能导电，为防止触电，通常另外连接一条线与地面接触，即“地 线”。地线与零线间的电压差为0V。 一般用红色线作为火线（又称L线）；蓝色线作为零线（又称N线）；黄绿相间的花线作为地线（又称 E线）。 插座

一般有二孔、三孔两种。接有地线的电器用的是三孔。一般情况下，二孔中的左孔连零线，右孔 连火线。三孔中的上孔连地线，左孔连零线，右孔连火线。

电线的铺设过程

x0c三种电线

穿电线的引线

两人配合穿线

x0c用引线导出电线

管口要套塑料环

x0c不套塑料环易磨损电线皮

将电线头拧成股

准备好焊锡膏

x0c刷焊锡膏

刷好焊锡膏

熔化焊锡

x0c准备刷焊锡

刷焊锡

刷完焊锡

x0c缠黄胶布

再缠黑胶布

电线外面要套软管

x0c包塑软管

x0c26 装修要结束了，才发现电线是伪劣品

换电线很麻烦，不换又很忐忑 装修快要结束时，电钻钻到了电线。木工拉出这根电线后说，电线不是很好，好像是不 合格的产品。我打电话给电线厂家，他们说这款电线不是他们的产品，而是仿造的伪劣 品。我当初找的是游击队，让他代买电线。我将这种电线拿到一家检测单位检测，结果 是：“绝缘皮不合格，电阻也差了一点”。装修已经接近尾声，要换所有的电线，墙面 的水泥都要扒开重做。但如果不换电线，心里真的很忐忑。

电线如果是合格产品，安全冗余很高，一般不会出问题。但如果是劣质产品，尽管是很粗的电线，也 很难说。 ◎虽然强制检验，仍有伪劣产品 国家对电线的监管很严格，电线是要强制性检验才能出售的商品。但总有一些不合格的产品在市场上 出售，要么是铜线太细，要么是绝缘皮质量不过关，要么是以铝线代替铜线……这些事情都不算新闻 。黑心电线的成本可能是合格品的一半，甚至1/3，所以总有人冒险造假。有些电工为了省成本，会 买这种便宜的电线。业主一般不会去查看，即使看了也可能看不懂。 电线是关系到安全的材料，一定要到正规的市场买。另外，也要注意电线的制造年份，最好是3年内 的产品。因为电线的绝缘皮的寿命一般是15到20年。如果电工带来的是库存多年的积压品，或不知道 从哪里捡来的旧电线，就有隐患。 ◎“平方”指电线的粗细 根据国家标准，一般电器的电线用1.5平方，主线用2.5平方，空调等大功率电器用4平方。“平方 ”指电线的横截面面积，也就是电线的粗细。“1.5平方”就是电线的横截面面积是1.5平方毫米 ；“2.5平方”就是2.5平方毫米……横截面积越大，能带动的电器的功率越大。 照明用电的电线可以1.5平方串联，普通插座用2.5平方毫米串联，大功率电器插座一个一根线。4平 方的电线，接地可用1.5平方。除了铜线，还有铝线，但质量不如铜线好，市场上也已经很少见。 电线负荷＝电压×系数安培×横切面积。系数安培大约为5-10，在空气中为10左右，被水泥封死则为 5左右，在线管中根据空间大

小一般在6-8左右。为了保险起见，系数取最低值5，可得出电线的负荷 ： 1.5平方电线可承受的功率＝220×5×1.5＝1650瓦 2.5平方电线可承受的功率＝220×5×2.5＝2750瓦 4平方电线可承受的功率＝220×5×4＝4400瓦 6平方电线可承受的功率＝220×5×6＝6600瓦 买电线时，超过总负荷的1.5倍就可以，超得太多是浪费，就算有钱也不应浪费国家资源嘛。这一组 数据可指导后面的回路设计。实际上，装修工人很少根据实际的电量负荷计算回路，只是根据经验来 做。 按国家标准，家庭装修要用2.5平方以上的电线。不过，定这个标准时可能没考虑到现在节能灯的大 量应用，其实1.5平方的电线完全可以满足节能灯的需要。如果是LED灯，那就更省电了。

x0c电路工程的材料

三种电线：6平方、4平方、2.5平方

x0c装好的电线头最好安上绝缘套

转接电线的暗盒

x0c连接电管的转接头

x0c27 空气开关质量差，第一次跳闸后就常“抽风”

全权委托水电师傅，买回了劣质产品 我对电路一点都不懂，所以相关器材都是委托电工买的，比如空气开关、漏电断路器 ……入住几个月后，厨房电器线路的空气开关跳过一次闸。而后它就经常跳闸。但实际 上我家的用电量并不大，不应该这么频繁。我给那个水电师傅打电话，他没时间来。我 找了另一个水电师傅来看，他说我装的这个空气开关质量比较差，所以第一次跳闸后就 会习惯性地“抽风”。

房子中，其他东西出问题一般不会威胁到生命，而电不同。电路工程的名词大多是人们不了解的，比 如漏电断路器、空气开关等。 ◎童年记忆中的“闸刀开关” 如果你是80后或70后，童年的记忆中会有一个叫“闸刀开关”的东西。那时，家里偶尔会因为用电量 过大而将这个开关中的“保险丝”熔断，俗称“跳闸”。这时要把开关拉开，切断电源，然后换一根 保险丝，再拉上，这样就又有电了。由于这个开关的位置很高，每换一次保险丝都很麻烦，还需要胆 量。 ◎一个电器短路，不影响其他电器的使用 现在有一种东西，其作用和闸刀开关类似。如果家中用电量过大，或者发生短路，这个开关会自动跳 闸，以免电线走火。不过，你再也不用换零件（保险丝），只需要用手重新开合一下开关即可。所以 ，它又被称为“无熔丝开关”或“空气开关”，意思是用“空气”来代替保险丝。 空气开关比闸刀开关先进多了，闸刀开关只有一个，不论家里的什么电器用电量过大（或短路），全 家都要停电。但空气开关则可以分别控制每个电器，一个电器用电量过大（或短路），只有与其对应 的空气开关跳闸，而不影响其他电器。 要知道一个空气开关是否

正常，要请专业人员用仪器检测。如果正常，空气开关会单独跳闸，漏电断 路器也跟着一起跳闸。如果不正常，则配电箱中的总开关会跳闸，单独的空气开关、漏电断路器都不 跳闸。 ◎跳闸的两种情况 正常使用后，如果遇到跳闸，要先看跳闸的空气开关是总开关还是分开关。 1．只是分开关跳闸：说明与此相连的大功率电器的线路有问题，比如多个大功率电器接在同一分路 开关上，或某个电器用电过量。此时，将这些大功率电器分配到不同的分路开关上，或降低用电过量 的电器的用电量即可。最好是每个大功率电器单独使用一个分路开关，尤其是空调、热水器、微波炉 等。 2．只是总开关跳闸：说明电器的功率总和超过总开关容量。这时应减少同时使用的电器数量，特别 是大功率电器。也可以向供电公司申请用电增容。如果电器的功率总和未超出供电认可容量，但总开 关容量小于供电认可容量，要更换总开关。部分大功率电器在启动时的电流较大，计算功率时应考虑 这个因素。 空气开关是发展非常成熟的产品，但也建议大家买质量好的，否则在第一次跳闸后，它会连续地乱跳 闸，因为“养成了习惯”。 ◎空气开关如何配

x0c设置配电箱时，很多电工不计算功率，一味把空气开关配得很大，这是不妥的。空气开关的目的是在 用电超负荷时跳闸，保护电器和电路。如果配得太大，可能因为不能及时跳闸而造成损失。 空气开关的规格计算很简单，按规范一般是1.5平方的电线配10A的空气开关，2.5平方的电线配 16A，4平方的电线配20A。考虑到电压不稳定，也可提高一个档次：1.5平方的配16A，2.5平方的配 20A，4平方的配25A。两室的总断路器配2P40A的一般就够用，三室的总断路器配2P63A的一般就够用 。

空气开关

x0c28 空气开关和漏电断路器长得像，工人就漏装一个

工费低，工人就“省略”了一个东西 我家是旧房改造，原来的配电箱全都换。水电工人说里面的空气开关都换成新的了，而 且我是站在旁边看着他换的，应该没有问题。但后来一个懂水电的朋友来我家，说这里 面缺少漏电断路器。什么叫漏电断路器，没听说过。可能是装修时砍价砍得太多，工人 就自动将这个东西省略了。他当时没告诉我要装漏电断路器，所以我也不好再追究。据 说漏电断路器很重要，尤其是电热水器，一定要安装。

空气开关是一种断路器，此外还有一种断路器叫“漏电断路器”，两者的长相很相似，外行人容易看 不清楚。 ◎漏电断路器主要用于厨房、卫生间 漏电断路器检测到电器漏电时，会自动跳闸。如果插座附近有水，是最容易漏电的，此时这条电路

上 就应该装漏电断路器。比如厨房里靠近水源的插座、浴室里的插座，尤其是电热水器的插座，一定要 装。 漏电断路器又叫漏电保护器、漏电开关、触电保护器等。人身触电或电器漏电时，如果此电器连接着 漏电断路器，漏电断路器能迅速切断电源，保障安全。有的漏电断路器兼有过载、短路保护等功能 ，用于不频繁起、停电动机。 有的水电师傅为了省钱，可能只装空气开关，不装漏电断路器。他们用空气开关代替漏电断路器，因 为两者的样子很相似，功能上也有相似的地方。所以，在水电工程验收时，一定要把家中的配电箱打 开，看看该有漏电断路器的地方是否有。

x0c漏电断路器 ◎漏电断路器，要每个月按一下

x0c漏电断路器上，这个钮要每月按一下 理论上，工装的灯线都要配漏电断路器，家装的所有插座都要配。但实际上，家装中只配厨房和卫生 间这些潮湿的地方就可以。因为好的漏电断路器非常敏感，电工胶布有一点没包裹严就会跳闸，实际 上这点泄露对人体没有影响。特别是大功率空调，如果用两年后一些元件稍老化就跳闸，这是很烦人 的。 很多电工只在总开关上配一个漏电断路器，分开关上不用。这样，两年后家里随便哪个电器有一点问 题，全家都会没电。不过99％的人并不会遇到这个问题，因为他们没有按规定使用漏电断路器。 漏电断路器上有一个小按钮，需要你每个月去按一下，但很少有人能做到这一点。很多人是几年都不 按它一下，所以它往往不会发挥作用。

x0c水槽附近的电路最好装漏电断路器

x0c29 二次装修没重新规划电路，换了配电箱也白换

回路设计是很专业的 装修完几年了，旧的配电箱已经不能满足家中增多的电器，打算换一个。去市场上买了 一个新的，里面的结构比旧的复杂多了。但安装后，厨房里的微波炉和电烤箱还是不能 同时用，否则仍会跳闸。后来问明白了，只换配电箱是没用的，还得重新规划线路的分 配，否则换了也是白换。但当初给我换配电箱的工人并没说这个问题。

规划电路是很专业的事，虽然这个工作应由电工来做，但为了保险起见，你自己最好懂一点。 ◎规划电路，先列出电器的数量 前面说了空气开关，每个空气开关掌管一条线路，如果这条线路上的电器的用电量超载，这个空气开 关会自动跳闸。由于现在的家用电器很多，为了安全起见，必须设置多条线路，即每条线路由一个空 气开关控制，这样才最保险，也最便于操控。比如，微波炉的那条线路用电量过大，那就只有那条线 路上的空气开关自动跳闸，与其他开关无关。此时，你只需要把这个空气开关重新开合一次

就行了。 反过来，如果不设置多个空气开关，只有一个总开关，那么家中任何一个电器跳闸，都会导致全家停 电，这就又回到了20年前的样子，你还得拿着手电筒去接保险丝…… 配置多少个空气开关，要根据你家电器的数量、功率大小来决定。每家的电器都不一样，只能找电工 单独设计。首先，要列出家中所有电器的名字和数量，尤其是功率大的电器，比如有空调3个、微波 炉1个、浴霸1组、电磁炉1个、电热水器1个…… ◎配电箱：电路的总开关箱 配电箱是水电领域的老大，是家中所有电路的总开关箱，所有的电线都从这里牵出。一个配电箱中会 有几个到十几个开关，包括一个总开关，总开关统领所有其他的开关（空气开关、漏电断路器）。 断路器包括空气开关、漏电断路器，P是断路器的单位。110V为1P，220V为2P。配电箱有很多种类 ，最少的有8P，多的有48P的。一般家中要用20P到30P的。建议大家买20P以上的，因为价格不会贵很 多。整理配电箱时，最贵的是人工费，所以不如装一个大一些的配电箱，日后可能省了很多麻烦。 电量的单位是安培（A），比如20A就代表它承受的最大电量为20安培。出于安全的考虑，一般只承载 最高电量的80％，那就是16安培。准确的算法很复杂，要请电工来算，不过你也可以了解一下： 安培（A）＝功率（W）÷电压（V）。比如一个电器的功率是2200W，电压是220V，那么电流就是 2200÷220＝10安培。一个回路上承载的最大电量是其中所有电器一起使用时耗费的最大电流。回路 有多种规格，从几安培到几十安培不等。如果一个回路可以承载16安培，却接了2个最高电流10安培 的电器，如果这2个电器同时使用，电流达到20安培，这个回路上的空气开关就会自动跳闸。为了避 免这种事情发生，就要进行电路规划。 ◎回路的设计 1．一台空调要用一个回路。3P的空调，功率大约在3000瓦左右，要用4平方的单独回路。 2．厨房的普通插座用一个回路。由于使用频率高，要用4平方电线的单独回路。如果有微波炉、电烤 箱，要分别用一根4平方的单独回路。冰箱是常年使用的，最好单独用一个回路，让电线老化得慢一 些。 3．卫生间插座用一个回路。卫生间的浴霸、电热水器的功率很大。浴霸的功率一般是1100-1200瓦 ，风暖一般是2000-2500瓦。如果卫生间里同时有热水器和浴霸，可用4平方的单独回路；如果只有一 个浴霸，可用2.5平方的单独回路；如果只有一个风暖，可用4平方的单独回路。

x0c4．其他的普通插座用两个回路。如果户型很大，可以客厅插座用2.5平方的回路，卧室插座用2.5平 方的回路。具体根据电器的最大功率来定。

5．照明灯可用两个回路。很多电工把照明线路设计成一个回路，但如果用两个回路，可避免照明线 路跳闸时，家里一片黑。可以给客餐厅的灯用一根1.5平方的回路；其他房间的灯用1.5平方的回路。 以上的回路设计已经充分考虑到安全性，对一般家庭是够用的。但很多家庭有其他的大功率电器，如 ：即热式电热水器、微波炉、电烤箱、电暖气……这类电器都要单独用一个回路。 ◎断路器的“极数” 断路器有很多型号，如1P、2P、3P、4P。这里的“P”代表“极数”，它指的是切断线路的导线根数 。1P就是可切断一根导线，2P可同时切断2根…… 1P（1极）断路器：接线头有一个，只接一根火线，适用于控制一根火线。断路器保护动作时会断开 这根火线。 2P（3极）断路器：接线头有二个，一个接火线一个接零线，适用于控制一火一零。断路器保护动作 时，两根线同时断开。 3P（3极）断路器：接线头有三个，三个都接火线，适用于控制三相380V的线路。断路器保护动作时 ，三根线同时断开。 4P（4极）断路器：接线头有四个，三个接火线一个接零线，适用于控制三相四线线路。断路器保护 动作时，四根线同时断开。 照明线路的配电箱内，漏电保护总开关应用1P+N的，好处是：一、利于查找故障。如果照明线路发生 漏电，漏电的不是火线而是零线，用1P的就很难查找出故障在哪个回路。二、防止误跳闸。很多电工 不包零线，零线碰到电器的外壳可能会导致漏电断路器动作。如果用1p+N的将不会有这个事情发生。 很多工厂的总开关都不装漏电断路器，照明采用1P，插座用漏电断路器。这主要是因为1P+N比1P贵。 如果可能，应尽量用1P+N的。如果要省钱，照明用1P，插座用1P+N或2P。 1P+N的一定要火线接在火线端，零线接在零线端。如果零线错误地接在火线端（发现后应更正），就 会保护跳闸。线路继续有电，而无法起到保护作用。2P的则只要遵循“左零右火”的接线原则，万一 接错了还能起到保护作用，它的接线方式“无限制”。

配电箱的构造

x0c配电箱内部

x0c配电箱局部（一）

配电箱局部（二）

x0c配电箱下的总开关箱 3室1厅的回路设计 举例来说，3室1厅的回路设计可能是下面这样的。原则是：大功率电器单用一个回路；小功率电器可 多个共用一个回路；最好多留出几个备用回路。

x0cx0c30 插座装少了，只得乱接很多插线板

插座乱糟糟，要么不够用，要么没法用 入住3个月了，虽然每个房间都有三个插座，但还是觉得插座不够用。很多电器都没地 方可插，用的时候只能把别的插头拔下来。有的插座被挡在柜子、沙发或床的后面，很 难插。有时要把

某个桌子从餐厅搬到客厅，然后就发现找不到插座了。只能外接很多插 线板，结果地面的墙角处摆着很多电线，很不好看。尤其是厨房，本来空间就不大，还 外接了两个插线板，搞得很乱。

装修中，开关多、插座多、管线多，江湖人称“电三多”。看完了前面的配电箱、电线回路，现在看 一下很专业的知识：插座的计算。 ◎装修前想省事，装修后会后悔 一个房子的开关插座加起来有八九十个是很正常的，随之而来的是电管、电线、开槽费、安装费的增 加。有的人为了省钱省事，认为不需要弄这么多，但事后往往发现这个想法是错的。 开关的数量一般是固定的，所谓的“多”主要针对的是插座。插座宜多不宜少，前期没设计好，瓷砖 贴好后才后悔，再增加插座会非常麻烦。 ◎有门学问叫“配电设计” 插座的数量要配合前面说的回路设计。如果回路不够，只增加插座数量，很容易导致跳闸。多个插座 要配合多个回路，既要方便使用，又要美观，还要安全，这门学问就叫“配电设计”。这是非常复杂 的数学计算题，其中包括很多电器的常识。装修前，要和专业的电工一起花上几天时间计算清楚。 虽然设计师很重要，但大多数的设计师在这个领域并不是很专业。如果可以，最好是能和设计师、电 工一起讨论这个问题，这样计算出的结果更靠谱。 ◎算好种类、数量、位置 在进行水电工程之前，要计算好两类东西：

x0c插座少，就得外接插线板，弄不好还要在窗户上打孔 1．列出所有电器的种类、数量，包括暂时没用到的。 2．事先安排好每个家具的摆放位置。否则，很容易将柜子、沙发、床等挡在插座的前面，那就只能 再接插线板。插座最好设计在电器的下面，比如吸油烟机的后方，或电器柜的柜身里，这样放入电器 后就看不到插座了。 很多人都是事先没计算好，施工中又临时改，费时费钱费事。 ◎插座、开关有很多种 1．普通插座：最好选用5相插座（有5个眼，一个三插，一个二插）。 2．防水插座：卫生间、厨房专用。 3．空调插座：空调专用。 插座的假货很多，一般人根本辨不出真假，所以最好在建材超市买。 开关也有多种：单开、双开、三开、多开。设计电路时要把节能考虑进去，否则一个射灯就15W，过 于费电。可用多开开关，把灯具分组会比较省电。 ◎插座设计的小经验 1．喜欢在家里跑来跑去的人，最好在客厅或书房的每面墙上都安装网线插孔。 2．马桶附近留一个插座，以备装卫洗丽。它应该和浴室的漏电断路器共享一个回路。 3．如果把家当成个人工作室，需要安装多部电话，电话的插座也要事先规划好。 4．喜

欢化妆的女性，可在化妆台上装一个插座，可以用来对着镜子吹头发。 5．插座不要设计在门背后等狭小的地方，要考虑到插头的距离。

x0c31 插线板上，不是有多少孔就能插多少电器

回路设计不合理，就要常去拉空气开关 我家的电路设计得不合理。入住后发现插座不够用，只好在厨房里拉了两个插线板。这 个事已经告诉了家里人，但包括我在内，都经常会忘掉这个事。这也是人之常情，见到 插线板上有孔闲着，就会往上面插插头。虽然也没什么大问题，但偶尔还是会跳闸，然 后我就要去配电箱那里拉空气开关。

如果插座没有事先规划好，另接插线板就是必然的。这很容易让人产生一种误解：似乎插线板上有多 少个插孔，就可以插多少个电器。 ◎插线板不能随便插 大家可能不知道：插线板是不能随便插的。如果所接的电器的功率都很小，一般没有关系。但如果接 了功率大的电器，就容易有问题。这涉及前面说的回路设计，一个插座上有固定的用电量，不能随意 增加。 尽管你知道这个问题，但慢慢地会将这个问题忘了。如果家里有小孩，他更不会认为插线板上居然不 能随便插插头。 ◎重点设计厨房的电路 一般情况下，厨房是所有房间中插座数量最多的，要重点设计。比如： 1．吸油烟机、冰箱、烘碗机，要各有一个专用插座，不能和别的电器穿插使用。 2．微波炉、电烤箱、电磁炉、电饭煲，应该各有一个专用插座。 3．其他厨房设备可以共享一个插座。 如此计算，厨房至少应该有8个插座。如果数量不够，你就要每天拔这个插头、插那个插头，或接插 线板，搞得到处都是电线。此外，厨房插座的位置很重要，橱柜附近的插座不要接近燃气灶、水槽 ，也不要太贴近橱柜的台面，否则很容易被水溅到。

x0c32 卧室没装双控开关，每晚都要下床关灯

睡前关灯很“提神” 卧室的开关和其他房间一样，都设置在门旁边。我每天晚上上床后都不会马上睡觉，而 是看看书，或干点别的什么。所以，每次睡前都要拖着懒洋洋的身体、钻出温暖的被窝 ，去门口关灯。这很“提神”。第二天早上起来后，还要先下床去开灯。如果是冬天 ，屋内还没供暖的时候，就更痛苦。其实装修后期我考虑过这个问题，但水电师傅说还 要加工钱，要把已经装好的墙面再开槽，很麻烦，所以我就放弃了。

开关图画好之后，一定要在家中试验一遍，亲身体验一下。先把所有开关的位置画在墙上，然后感觉 其位置是否顺手。 ◎开关的设计 双控开关是一种非常实用的开关。“双控”指两个开关可以互不影响地开或关同一个灯。此外还有 “三控开关”，但最常

用的还是双控。连接这种电路时，必须同时买两个双控开关。

双控开关示意图 1．客厅：大客厅最好在动线上设置双控开关。 2．卧室：最好在床头附近设置双控开关。 3．楼梯：最好在上下楼梯口的两侧设置双控开关。 4．卫生间：开关最好设置在门外，这样就可以不受卫生间内的水汽影响。比如有的业主为了化妆而 把卫生间的开关设置在了洗手盆的上方，而且把插座也设置在了开关旁边。这是很容易溅入水珠的不 合理设计。虽然这是业主的要求，但负责的水电工人应该说明这种做法的缺点，而不是一味听从安排 。 5．动线：开关最好设计在动线上。 ◎双控开关的接线方法 安装双控开关的方法很简单：先将一个双控开关的中间接线柱连到火线，再将另一个双控开关的中间 接线柱连到灯头。然后连来回线，也就是用两条绿色线任意连上下两个接线柱。零线则直接连到灯头 的另一个触点上。

x0c33 没装弱电箱，网速可能会很慢

装修已结束，只能忍着 网速一直很慢，找了很多原因，始终没有解决问题。后来一个朋友来我家，说：“你家 里没有弱电箱”。我都不知道“弱电”是个什么东西，更不知道“弱电箱”是什么。他 说，如果你想网速不受影响、电视清晰度不受干扰、电话没有杂音，最好装个弱电箱。 但我家的装修已经结束了。

电力系统分为强电和弱电。简单来说，能电死人的叫强电，摸着没感觉的叫弱电。家中的这两种电路 ，都需要专用的“箱子”来装。 ◎强电和弱电 强电主要用来传送能源性质的电，特点是电压高、电流大、功率大、频率低；弱电主要用来传送信息 性质的电，特点是电压低、电流小、功率小、频率高。强电主要包括居民用电、动力用电、商业用电 等；弱电主要包括电视信号、网络信号、电话信号、音响信号等。 强电：一般为110～220V。电灯、插座、热水器、冰箱、电视、空调、音响……均为强电电器。 380V以上的为高压电，500KV、900KV的又称超高压，一般要通过变压器转换为380V或220V才能供居民 使用。 弱电：一般为36V以下，又称安全电压。电话线、网线、电脑的液晶显示器、USB连线、有线电视线、 音响设备、防盗报警线……均为弱电电线。36V现在很少使用，因为不是最安全的电压；24V多用于仪 表电源类；12V、5V多用于电脑、手机充电器等。

x0c弱电箱又称多媒体信息箱、智能信息箱 ◎为何要装弱电箱 2002年国家实行强弱电分开的政策，“弱电箱”应运而生。弱电箱是弱电线路的集中箱，主要装网线 、电话线、有线电视线、安防系统线等。如果没有弱电箱，会带来两个问题： 1．这些线会缠绕成一大团乱

麻，清理时会非常麻烦。 2．弱电信号很容易受到强电的干扰。强电周围有磁场，如果强电与弱电距离过近，会对弱电的信号 产生影响。如果是电视线，电视画面就不会很清楚；如果是电话线，通话时就会出现杂音；如果是电 脑的显示屏，画面会不清晰。

x0c家中的总电缆 ◎强弱电路的安装规定 强弱电要分不同的线管穿线，这两种线路之间要有距离，规定如下： 1．强电、弱电的插座相隔最少30厘米。干扰弱电的主要是在接口的地方，强电的开关和插拔产生的 电弧会对弱电产生干扰。不过电线本身的干扰是不大的。 2．强电、弱电最好不要紧挨着平行走线，但如果配电管用钢管代替PVC管，其影响可以忽略。 3．强电、弱电线路交叉时，要呈90度角跨过。 ◎分开买，更便宜 弱电箱要放在一个固定、隐蔽、有电源、散热好的地方，再从这里统一分配出去。这样做可以把路由 器、交换机、调制解调器、电话总机、有线电视分配器安装在一起，既方便安装，也便于维修。 如果认为弱电箱价格贵，可以单独买路由器、交换机、调制解调器、电话总机、有线电视分配器 ……然后让木工自己做一个箱子，将它们装起来。 如果要用高档音响，最好提前买，那就可以先“煲”。如同新汽车要磨合一样，新音响一定要“煲 ”。先用上大半年，搬到新家时刚好能发挥它的最佳效果。

x0c34 塑料配电管，砖头一砸就裂

一块砖头，让工期推迟十天 做水电工程时，配电管买的PVC管。铺好电管后要进行泥瓦工程，谁知此时一块砖头掉 下来，砸到了地上的一排电管。这些管子都被砸裂了，要换新的。我又跑去买管子，又 请电工回来……工期被推迟了10天。

铺设电线必须套管，这种管叫配电管，一般用钢管或PVC管。配电管的作用主要是防止着火时电线被 烧爆。 ◎配电管最好用钢管 PVC管一般较脆，即使是质量好的管子，也容易被东西砸坏。装修时，任何东西都可能从上空掉下来 。水电工程结束后，很可能会在墙上钉钉子，此时也容易钉到管线上。如果是PVC管，很容易被钉坏 。 买PVC管时要看仔细，因为它分为软管和硬管两种。判断的方法很简单，用脚踩一踩，能轻易踩变形 、凹下去的就是软管，不凹下去的就是硬管。不过，质量很差的PVC管，即使是硬管，用脚也可以踩 扁，这种管子是不能用的。 如果是铺在墙面或地面下的配电管，一定要用硬管。因为要在它上面盖水泥，用硬管不会变形。如果 是在天花板里或木工工程内，可以用软管。如果在用硬管的地方用了软管，管子被挤压变形，管内温 度很容易升高，这会导致电线出问题。

PVC管一般都很脆

x0cPVC管容易

被压扁

x0cPVC管容易被撞裂

钢管的铺设过程

弯折头

测量弯折的尺寸

x0c找准弯折的位置

踩踏弯折

x0c墙面开槽

槽内塞入暗盒

x0c铺设钢管 ◎一根管内，不要穿太多电线 穿电线时要注意，电线的横截面积不要超过管子横截面积的40％。同一回路的电线应穿入同一根管内 ，强电线与弱电线不得穿入同一根管内。 电线与暖气、热水、燃气管之间的平行距离不应小于30厘米，交叉距离不应小于10厘米。如果要将电 线埋在墙里，开槽的深度要比PVC管的直径大5毫米。封槽时，厨房、卫生间暗盒要凸出墙面2厘米以 上，其他暗盒可与墙面齐平。地面PVC管每间隔1米必须固定；地槽内PVC管每间隔2米必须固定；墙槽 内PVC管每间隔1米必须固定。另外，插座距地面的高度要在30厘米以上，开关距地面要在1.2米以上 。

膨胀螺丝的用途

x0c膨胀螺丝的安装过程

墙面打孔、安装东西，要用“膨胀螺丝”

“吊筋”和“拉爆”搭配，功能相当于膨胀螺丝

x0c膨胀螺丝可固定暗盒和配电管

膨胀螺丝可固定龙骨

x0c第三章 泥瓦工程

泥瓦工程主要包括砌墙、墙壁的打底上漆、贴瓷砖、做防水、填充门窗缝隙等。泥瓦工 程出问题，很多都是赶时间造成的。比如砖墙砌好后，要等3个星期才能刮腻子；墙砖 贴好后要48小时才能填缝……但很多人着急入住，没干透就进行下一道工序。

x0c35 劣质腻子，导致墙面起皮

辅材也不能乱买 装修时，我知道墙漆的质量对环保很重要，所以是到建材超市买的漆。但没太把腻子当 回事，是在建材市场买的腻子。入住后没多久，墙面出现起皮。开始我还以为是墙漆的 问题，但请工人来看之后，他们说是腻子的问题。

刮腻子是墙面施工中一个非常重要的环节，这里出问题可能导致日后的墙面开裂起皮。 ◎墙面平整度的两种标准 新房到手后，要检查原墙面的平整度，方法有两种： 1．顺平：肉眼看不出墙表面的不平整处就算合格。但如果拿靠尺、垂线去检查墙面，可能会看出不 平整。 2．垂平：无论用靠尺还是垂线去检测，墙面都平整才算合格。一般是用2米长的铝靠尺进行垂直、水 平检验，每平方米误差在3毫米以内可忽略；在3到5毫米的要用腻子找平；5到10毫米的要用白水泥加 胶找平；超过10毫米的要在墙面凿毛以后用水泥找平。如果原墙面是水泥拉毛，也要先用水泥找平。 实际操作中，包工包料的工人大都只做到“顺平”。 ◎墙面基层的处理步骤 检查完平整度后，就可以开始下面的工作了。 第1步：检查原墙面水泥层是否有空鼓，如果有就要全部敲下来重抹，以防日后剥落。如果原墙面有 裂缝，一定要仔细修补，可在原缝处深挖1厘米

重补水泥，干后贴纸带，然后再刮腻子。 第2步：如果原墙面有腻子层，建议铲掉重刮，俗称“铲墙皮”。但如果原腻子是防水腻子，可以不 铲。用砂纸打磨平整后直接刷漆，也可用砂纸打磨一遍后刷一遍胶，再刮1至2层腻子。 注意，空调眼、排烟孔要在刮腻子、吊天花板、贴砖之前打好。墙面与顶面的渗水处，一定要待渗水 问题解决以后才能进行下一道工序。 ◎刮腻子、刷漆的标准做法 高质量墙面工程有几个指标：平整、牢固、环保、不掉皮开裂、不粉化脱落。想达到这样的目的，要 严格按照步骤施工：铲墙皮→涂界面剂→石膏找平→刮耐水腻子两三遍并找平→压光打磨→上底漆 →上面漆。刮腻子的步骤是： 第1步：将墙面的粉尘清理干净，在局部刮腻子、磨平，板缝作石膏涨缝处理。 第2步：腻子或石膏干了后，贴纸带，然后第一遍刮腻子。这次刮的腻子最厚，也最重要，后两次则 主要是为了找平。注意腻子要完全干后再刮下一次，否则日后容易脱落或霉变。 第3步：第一遍腻子干后，刮第二遍腻子。 第4步：第二遍腻子干后，检查并补腻子，这次很关键，要平整，不要太厚。 第5步：第三遍腻子干后，将墙面打磨平整，涂底漆。打磨墙面的步骤一定不能少，但因为这会制造 出很多灰尘，工人一般不愿意干。可以给工人买个口罩，工人的心情是施工质量的决定因素。 第6步：底漆一般两小时就能干，而后要刷面漆，面漆要刷两遍或三遍，每遍都要等上一遍干透后才 能刷。 以上施工必须在天气晴朗、通风的情况下进行，阴雨天一定不要刷。按以上步骤做出来的墙面是最标 准的，一般不会开裂、掉皮。

x0c天花板的“前后面目”

架设完龙骨的天花板

在龙骨上贴石膏板

x0c贴了石膏板的天花板

在石膏板上装石膏线

x0c贴石膏线用的工具 ◎“三分面、七分底”，腻子很重要 装修业中有一句话：“三分面、七分底”，这里的“底”就是指腻子，可见它的重要性。腻子的质量 好坏，用肉眼很难分辨，只有用过之后才知道。用水和好腻子后，黏性大、细腻的为好腻子；反之 ，发散、有针孔的则质量差。所谓“发散”，就是用灰刀铲一些和好的腻子，将刀反过来，如果很快 就掉下来，说明黏性小。腻子干燥后，如果手摸不掉白、指甲不能划花、水刷不掉，说明是好腻子。 腻子的好坏不仅与本身的质量有关，还与施工时的操作方法有关。若基层清理不干净，会降低腻子与 基层的黏结强度。腻子黏结不牢，会导致裂纹、起皮、脱落。腻子涂层太厚，也会导致这些问题。 刮腻子时，空气不能太潮湿。如果腻子不能及时干透，会留有隐患。腻子

干透后要检查，方法是：在 已经干燥的腻子上淋点水，然后看腻子是否软化或粉碎，如果没有太大变化，说明品质较好。 腻子的作用

◎装石膏线 石膏线要在刮腻子之前装，安装方法有两种： 1．粘法：如果原墙面有腻子要先铲除，直到露出水泥层（这很重要，否则会导致日后石膏线不断脱 落）。然后用胶水调快粘粉，随用随调，避免浪费。可点式涂抹，但两个点之间的间隔不可以太大。 石膏线按角度贴上后一定要用力按压，然后把挤出的快粘粉用手指涂到缝隙上，最后用毛刷蘸清水刷

x0c石膏线接缝处。 2．钉法：先在石膏线模具上有线糟的地方钻两个1厘米的洞，比如石膏线是2米长，在两头往中间 55厘米的地方钻洞，然后再放到要装的位置用铅笔画好洞的位置。拿下来，用1厘米电钻钻孔，放入 塑料涨塞或是木塞。一个人按住石膏线，一个人用自攻钉固定。 工人装石膏线的费用一般是包工包料8元一米，石膏线直营店一般是包工包料5、6元一米。不过，6元 和5元的石膏线在刷完漆后基本是一样的效果。

石膏线的损耗很大

装完石膏线要刷漆，所以不一定要买高价石膏线

石膏线很容易折断

x0c石膏线很容易踩碎

石膏线的施工损耗不小

石膏线的安装过程

x0c先比画一下应该贴的位置

弹线，找准位置

x0c垂直切割

斜角切割

x0c快粘粉和水

和水后要迅速使用，否则会立刻变硬

x0c在一侧抹快粘粉

在整条石膏线上抹快粘粉

x0c两人合作，贴石膏线

用射钉枪固定

x0c两块石膏线的连接处要填满快粘粉

缝隙中要补快粘粉

x0c然后将快粘粉刮平

再用刷子沾水刷掉多的快粘粉

x0c这样，接缝处就看不出来了

刮平挤到外面的快粘粉

x0c在上侧补快粘粉，以便贴牢

贴第二层石膏线

x0c如果是重量大的石膏线，要先刷水

然后点上快粘粉，再贴

x0c贴好的第二层石膏线

贴好石膏线的天花板

x0c36 劣质水泥，会让墙面裂缝

水泥不好，瓷砖再好也没用 入住一年后，厨房的墙面裂了一个缝。墙上用的瓷砖是高档的产品，瓷砖并没裂，裂的 是相邻瓷砖的接缝处，看上去很不美观。我去建材市场，商家说这个问题应该与瓷砖无 关，而是水泥的问题。

墙面开裂是非常常见的现象，原因很多，其中之一是水泥层开裂。 ◎水泥开裂的两种原因 1．水泥的品质差。水泥出厂后一般要在半年内使用，如果环境潮湿，必须在3个月内用完，而且每半 个月要翻一次，以免硬化。不同品种、标号的水泥不能混用。但有的工人会给你用过期或受了潮的水 泥。有的花了上百万装修的人，家中主要材料都能说出品牌，但不知道用的水泥的品牌。可能是觉得 这个东西太普通、太低端，没必要关注

。这是不妥的。 2．水泥与沙子的比例不对。打水泥地面，第一层要用粗胚打底，此时水泥与沙子的比例一般是 1：3。由于这一层的表面较粗，颗粒大，刮手，所以还需要再来一层“粉光”，这样表面才会平滑。 粉光时的水泥与沙子的比例一般是1：2。沙子要过筛子才会细腻好看。铺地砖时如果用干铺法，水泥 与沙子的比例是1：3。如果是铺墙砖，一般用湿铺法，水泥与沙子的比例是1：2。 这个比例看似简单，但真的会有工人说不出来。如果水泥的用量过少，或是搅拌不均匀，会造成强度 不够。如果天气突然剧变，或遇到地震，易造成瓷砖之间的裂缝。如果问题严重，水泥上面的瓷砖会 膨胀变形。 ◎水泥开裂的补救办法 遇到水泥开裂，也有补救的办法。市场上有很多种填补剂，但不同种类的填补剂可以填补的裂缝大小 是不同的，要仔细看说明书。此外，还要仔细了解填补剂针对的是内墙还是外墙。如果缝隙较大，可 以用快干水泥，或发泡胶。 修补裂缝时，要先把裂缝周围清理干净，清除掉裂缝附近容易掉落的渣子。然后浇一点水，使表面湿 润，这样就可以增加填补剂的附着力。而后再填入填补剂，并等它干透。每种填补剂干透所需的时间 是不同的，具体可看说明书。宁可等的时间长一些，直到完全硬了后再用砂纸磨平表面。最后再上漆 ，也可以不上漆。 如果是外墙的水泥开裂，而且已经漏水，要先用环氧树脂灌入裂缝，否则日后还会开裂。如果裂缝在 承重墙或梁柱上，且宽度超过3毫米，最好请专业人员来看。如果是因为外墙的开裂造成内墙有壁癌 ，要先把水泥的表层挖掉，再重新用水泥打底、上防水漆。 ◎泥瓦工程很有技术含量 市场上，泥瓦工人的工资差异是很大的，有的人可能一天150元，而高的可以一天350元、400元。这 是一个很需要手艺的工作。比如水平线，虽然有仪器可以定位，但那只能测量出大的方向。细节处的 平整度还是要靠工人的手艺。 再比如，用水泥砂浆打底时，要先抹水泥砂浆再用刮尺推平，刮除多余的水泥砂浆，并检验是否有凹 陷处。这时，技术好的泥瓦工人会刮得很平，因此墙面的平整度会更高。

x0c水泥板主要用在墙底部

水泥板一般装在轻体墙的底部

水电管线应穿在水泥板中

x0c水泥板较软，只比石膏板略硬

水泥板的作用：贴合水泥砂浆

水泥地面的铺设过程

x0c陶粒的价格很低，一包12元左右

一袋陶粒只有几斤，铺地面可大大降低重量

x0c水泥与沙子的比例是1：3

陶粒混合水泥和沙子

x0c水泥砂浆的作用：掩盖水电管线

泥浆厚度大约四五厘米

x0c用铝靠尺刮泥浆

铺满地面

x0c用水平仪和木棍找平地

面

用铝靠尺推平

x0c补水泥

再次抹平地面，俗称“粉光”

x0c粉光后就不会“返沙”

粉光后要关闭门窗

x0c找平地面时如果扫出纹路，可增加摩擦力，便于以后贴地砖

水泥铺好后一两天会表面干，半个月后能干90％以上，一个月后能干透。温度在35以上，湿度在20以 下，10天就可干透；温度在35以下，湿度在80以上，一个月也干不了

x0c37 砖墙建得太快，墙漆容易开裂

墙没干透就刮腻子，日后水泥会开裂 装修前想改格局，但时间很紧，留给砌新墙的时间没有几天。泥瓦工人住得离我家很远 ，每天要坐很长时间的车，他也想尽快完工。墙从开始砌到粉刷完成，共用了十天时间 ，而后我们顺利入住。但半年后，墙漆裂开了。我本以为是漆的质量不好，便找来了工 人。他把漆磨掉后发现：漆没问题，是砖墙返潮将漆撕裂的。

如果砌墙的时候砌得太快、时间太短，没完全干透，水汽被封在里面，日后慢慢散发出来，会造成水 泥的开裂。这被称为“返潮”。 ◎砌墙，切记不可着急 1．砌墙的红砖一定要先泡湿。因为砖内有很多缝隙，如果不先充分吸水，铺上水泥后会吸收水泥中 的水分，造成水泥开裂。实际操作中，有的工人也给红砖泡过水，但没立刻用。半天后用的时候，红 砖已经干了。此时如果不重新泡水，水泥仍会开裂。 2．墙不能一天就砌完，每天只能砌1.2米。就算是为了赶时间，最多也只能砌到1.5米。但不论如何 赶，也不能在一天内把墙从地面砌到天花板。因为墙的重量很大，一次砌得太高，下面的部分容易被 压歪。 3．用红砖砌好了墙之后，一定要等墙完全干透才能刮腻子、上漆。否则，砖墙内的水汽会被封在里 面，日后会慢慢散发出来，造成水泥开裂。一般情况下，红砖砌好后要等3个星期以上才可以进行后 面的工序。但现在的工人大都很忙，可能不愿意等那么长时间。尤其是按照工程量计算工资，而不是 按工作日计算工资时，砌好一面墙的工资是固定的，工人当然更想尽早做完走人。另外，很多业主也 着急。如果实在着急，在天气晴朗的情况下也要等两个星期。

x0c沙子有三种：粗沙、中沙、细沙，粗沙的质量最好，也最贵。装修中用的一般都是细沙。 ◎一定要用水平仪 想将墙砌得直，要用水平仪去测量基准线，这是比较费时间的。有的工人可能会说自己经验丰富，目 测也能测得很直，不需要用机器。其实这是一种不负责的态度，人的眼睛是有极限的，很多事不能完 全相信眼睛。 不过，就算用水平仪去测量，还是会有工人把墙砌歪。墙砌歪了之后，业主自己验收时一般是看不出 来的，但而后的工程中会体会到歪墙的麻

烦。比如：门可能会安装不上去，或出现很大的门缝；放家 具时，会因为墙不平而导致家具边缘不能与墙面平行……

砌墙的过程

x0c红砖用前要泡水

砌墙前要用铅坠测量垂直度

x0c墙底部与拉线对齐

x0c墙顶部与拉线对齐

砖墙一天只能砌1.2米

x0c38 水泥强度不够，地板下面“起灰”

“起灰”永远也打扫不干净 客厅铺的实木复合地板，铺地板前在地面上铺了水泥。入住后在打扫卫生时，总能发现 墙角处有灰，而且不是空气中的那种灰，一直不知道这是怎么回事。打扫完一次，过一 段时间又有了灰，永远也扫不干净。后来听说这是铺水泥时施工方法不对造成的。

铺水泥砂浆地面，是装修中最基础、看似最简单的工程。但实际上它一点都不简单，其中有很高的技 术含量。 ◎地面找平的误差要小于3毫米 铺实木地板、实木复合地板前要进行“水泥找平”，目的是使地面与地板更紧贴。水泥的厚度一般在 3到4厘米。所需材料有：水泥、细沙、草席等。由于是人工操作，不可能100％平坦。高度上一般都 会有误差，误差有三种： 1．地面合格：2平方米内，误差小于3毫米。 2．轻度不平：2平方米内，误差大于3毫米。 3．严重不平：2平方米内，误差大于5毫米。 测量误差一般是用2米长的靠尺，在直径2平方米的地面上进行交叉方向的测量。如果在靠尺一端的下 方出现大于3毫米的空隙，就说明地不平，不可铺木地板。如果此时强制性铺上地板，地板日后会出 现空响、踩上去像跷跷板、锁扣处破损、墙角“起灰”。 ◎地面找平的步骤 第1步：在墙面上弹水平线。 第2步：在地面做若干个点，这些点都和墙面的水平线平行。 第3步：水泥、细沙按比例搅拌均匀，然后铺地面。 第4步：水泥砂浆未干透时，进行“收光”处理。这很重要，否则地面容易返沙（又称起沙）。 第5步：收光处理后要晾干，在可走人时铺上草席，以便保持水泥的湿潮。此法主要用于水泥公路的 施工，家庭装修可能会将其省略。 第6步：晾干的几天内要每天进行洒水保养。保持地面不受到风吹，以自然干透为好。如果气温高 ，水泥的表面会有“快干”现象，其实内部并没干，这容易使人们有错误的判断，并导致日后的水泥 开裂。

x0c此图中的“32.5”是水泥的标号。标号越大，硬度越高，价格也越高。但家庭装修的水泥不需要承受 太大的力。往墙上钉钉子时，低标号的（如32.5）比高标号的（如42.5）更容易钉进去。 如果上面的某些步骤施工不当，水泥的强度会不够，用脚能踹起灰来。在“起灰”的地面上铺地板 ，日后怎么打扫墙角，都会有灰冒出来。 ◎“返沙”的原因 上面说的“

返沙”是很常见的，原因有： 1．水泥和沙子一般按1：3的比例混合，比例不对容易返沙。 2．水泥加水搅拌是要花力气的，工人搅拌时的态度决定了施工的质量。加水过多也会返沙。 3．水泥有使用期限，超过期限后强度会降低，受潮后强度也会降低。水泥储存3个月后强度下降 15％左右，6个月后下降25％左右，12个月后下降35％左右。优质水泥加水后6小时能凝固，12小时后 仍不凝固的为劣质水泥。 4．沙子的含泥量也很重要，有些河沙的含泥量很高，不建议使用。

保护刚铺的水泥地面

x0c地面的水泥没干时，要铺东西掩盖

水泥没干透时，最好不进行其他工程

x0c39 填了保温板，轻体墙也不隔音

要隔音，还是砖墙好 装修时在客厅里加了一面轻体墙。后来，我想把电视的位置移到轻体墙上。打听之后 ，知道轻体墙不能挂电视，如果要挂，要把墙扒开，在里面加大芯板。我找来工人，把 这个事搞定了。晚上看电视时，发现在轻体墙隔壁的卧室里可以清晰地听见电视的声音 。建轻体墙时，我已经让工人在里面添加了保温板，它有隔音作用，但实际上还是不隔 音。打电话给工人，他们说保温板的拼接处是有缝隙的，由于墙上有很多电线管道，这 些管道周围的缝隙并不小，它们十分容易传播声音。要是当初在这里建砖墙就好了。

砌砖墙非常耗费时间（要等时间干透），现在很多人选择轻体墙作为隔断墙。轻体墙的价格低、重量 轻，施工快，一面墙一个上午就可以做完。 ◎砖墙的代替品：轻体墙 轻体墙一般是用轻钢龙骨作为支架，两侧贴石膏板，中间塞入保温板或隔音棉，最后刮腻子、上漆 ，也可以贴墙纸。墙体厚度一般是10厘米。施工过程是： 第1步：先在地面和墙面上用射钉枪固定“天地龙骨”。 第2步：在垂直方向固定“竖向龙骨”，然后在其中穿插“穿心龙骨”。 第3步：在一侧墙面固定石膏板。 第4步：如果想提高隔音效果，可以在轻钢龙骨中间塞入保温板（或隔音棉）。隔音棉的纤维非常细 ，吸到肚子里会有害健康，所以墙面一定要封好。 第5步：在另一侧墙面固定石膏板。然后刮腻子、上漆。 ◎轻体墙的承重力很低 轻体墙的缺点很明显：隔音效果、牢固程度、承重能力都很差。业内对轻体墙可承受重量并无定论 ，一般情况下，重量超过一只手托举的物品最好不要挂在轻体墙上。如果要在墙上挂壁灯或画作等 ，应该在石膏板下方再加一块大芯板或胶合板，这样才能有支撑力。 1．挂大幅油画：要用穿心螺丝加钢带固定。如果悬挂木制对联、匾额，要提前在墙内埋设挂镜线 ，以保证承重能力。无论怎样加固，轻体墙上的搁物

板都只能承受较小的重量，仅限于摆放较轻的工 艺品，以免脱落。 2．挂电视：这虽然可以隐藏插座电线，但最好是在承重墙上挂。如果非要选择轻体墙，可以将墙体 打开，在局部墙体内灌注水泥砂浆，或加入木板作为支撑。 3．挂热水器：挂热水器一定要选择承重墙。因为热水器尤其是电热水器的重量极大，即使承重墙也 可能无法承受。有些人会在楼板上打孔，用吊件将热水器挂在楼板上。但打孔可能破坏楼上房屋的防 水。 ◎轻钢龙骨、木龙骨 龙骨是轻体墙的主体结构。根据材料，龙骨主要有三种：轻钢龙骨、木龙骨、铝合金龙骨，其中第一 种是最常用的。 1．木龙骨：已经被用了几千年，它容易施工，握钉力强，但木材的缺点也很明显：不防潮，容易变 形，不防火，可能生虫发霉等。而轻钢龙骨则完全没有这些问题。不过，轻钢龙骨的价格一般会比木 龙骨贵一倍。质量较好的轻钢龙骨是20元左右一根，而木龙骨是10元左右一根。

x0c2．轻钢龙骨：这是最常用的龙骨，主要有三种：天地龙骨、主龙骨、副龙骨。天地龙骨主要在做隔 断墙的时候用；主龙骨、副龙骨主要在做天花板的时候用。主龙骨是承载天花板重量的龙骨；副龙骨 又称次龙骨，受力在主龙骨上。

三种轻钢龙骨

三种轻钢龙骨的硬度、厚度不同

x0c从左到右依次是：副龙骨、主龙骨、天地龙骨

轻体墙的搭建过程

射钉枪固定“地龙骨”

射钉枪固定“天龙骨”

x0c抽芯铆钉和抽芯器

抽芯铆钉可固定相连的龙骨

x0c用抽芯铆钉固定“竖龙骨”

用抽芯铆钉固定“穿心龙骨”

x0c龙骨可借木板固定在墙上

相邻的龙骨之间要夹入石膏板

x0c龙骨架设完成在

龙骨上固定木板

x0c在龙骨底部贴水泥板

在龙骨的一侧贴石膏板

x0c在龙骨中塞入保温板

x0c固定木板，以便悬挂物体

轻体墙的零件：轻钢龙骨、保温板、大芯板、石膏板、水泥板（未贴）

x0c40 隔音棉太软，轻体墙一撞就出窟窿

保温板较不容易撞坏 建轻体墙时，要买内部的填充物。当时摆在我面前的是隔音棉和保温板，最终买的是隔 音棉。保温板虽然既可以保温又可以隔音，但隔音效果比隔音棉差一些。后来，一次在 家里和朋友开玩笑时把墙面撞了一个窟窿。墙面的石膏板很不结实，墙里的隔音棉就更 软了，所以一撞就裂。如果当初用的是保温板，就不会这么容易撞开。

虽然轻体墙被广泛运用，但砖墙的好处是它无法代替的。如果要改变房屋的格局，时间上又不紧迫 ，砌砖墙会更好。 ◎两种主要的砖 1．红砖：又称黏土砖，家庭装修一般用红砖砌墙，这样的墙面不容易开裂，后遗症较少。红砖分为 85砖、95砖、多孔砖。85砖

和95砖是实心砖，结实而且隔音，多孔砖体积较大，且内部有孔。95砖又 叫标准砖，较大（240毫米×115毫米×53毫米），主要用于砌墙。85砖较小（190毫米×35毫米 ×90毫米），一般用于砌灶台，而不用于砌墙。95砖若与多孔砖混用，可节省用量。 2．加气砖：加气砖的重量轻，一般只相当于红砖的1/5，隔热性能也优于240毫米厚的红砖。由于内 部结构像面包一样，均匀分布大量气孔，因此有一般材料没有的吸音性能。现在国家禁止强度等级较 低的红砖在5层以上的建筑中使用。许多先进地区已全面禁止使用红砖，而强制使用加气砖。 ◎红砖墙只能砌在梁下 红砖墙只能砌在多层、小高层、别墅一楼以上部分的梁下。所谓梁下，指下一层楼的砖墙位置有梁。 例如在二楼砌墙，一楼对应位置的天花板上应该有梁。非梁下或者高层不允许砌砖墙。砖墙很重，没 有梁或不是底楼，可能把楼板压弯。

x0c隔音棉一般用在轻体墙的轻钢龙骨中

加气砖有多种规格

加气砖内部有小孔，所以重量轻 砖墙又分为一砖墙、半砖墙、四分之一砖墙等。其中一砖墙和半砖墙可以在砌墙抹灰干燥后再开槽铺 管线。四分之一砖墙不方便开槽，只能将水电管线砌进墙内。厚240毫米的一砖墙又叫双墙、24墙等 ；厚120毫米的半砖墙又叫单砖墙、单墙、12墙、隔断墙等。 安全是砌墙首先要考虑的因素。例如四分之一墙，墙面较薄，如果砌墙技术不过关，墙面又长时间暴 露在风雨中，可能造成坍塌。 ◎新旧墙之间的防裂工艺 砌墙的关键是：新墙和老墙之间要有防裂工艺。标准做法是，铲掉老墙靠近新墙处的石灰层，把老墙 凿毛，并在老墙上打洞插入钢筋、膨胀螺丝或钢钉，在砌新墙的时候连这些一起砌进去。如果不方便 插入这些钢固件，一定要把老墙表层凿毛后再砌新墙，或凿出一个凹槽后将新墙的红砖嵌在里面后再 砌。这能减少新墙老墙交界处开裂的可能。 砌墙材料的用量

x0c注：砌墙人工费的参考价格是每平方米20元。

阳角的弧形处理过程

弹线找平

x0c用锯条切割

可用轻钢龙骨自制打磨工具

将石膏板的边缘打磨平整

x0c将墙面的阳角磨成45度

刮腻子时使用塑料片

x0c便可做成圆弧形阳角

石膏板找平墙面的过程

x0c若墙面高低差在2厘米以上，就无法用石膏找平

用水平仪测量要找平的厚度

x0c在墙面四周钉入木条

用水平仪测量木条的厚度

x0c在墙面钉入横向的木条

用靠尺测量木条是否在一个平面上

x0c如果有必要，可在木条上固定轻钢龙骨

墙面的支架做好了

x0c在支架上固定石膏板

墙面就快做完了

两种石膏板

x0c左侧是普通石膏板，右侧是防水石膏板

x0c防水石膏板主要用于厨卫

的天花板上

x0c41 外窗缝隙没填严实，下雨时会灌水

验收时，窗内窗外都要看 我家是旧房翻新，门窗都换的铝门窗。施工结束后，验收时我主要看了窗户在屋内的一 侧，没发现有什么问题就付了工钱。快要入住的时候，发现卧室窗外的接缝处有缝隙。 如果下雨，雨水可能会灌入缝隙中。我打电话给那个泥瓦工人，要他回来补修，他居然 说要工资。

泥瓦工程也包括门窗的填缝。填缝是装门窗时非常重要的一个环节。如果缝隙没填好，门窗的质量再 好也没用。 ◎技术稍差一些，窗缝就填不实 装窗时，先要把内墙的四角敲掉，装好窗户后要用水泥枪把水泥砂浆灌入缝隙中，直到灌满为止，然 后刮掉溢出来的水泥。最后着重把四个角用水泥砂浆灌满，如果是细心的工人会再检查一遍，看看是 否全填满。如果不用水泥枪，而用一般的泥工刀来抹，就要看工人的技术了。技术稍差一些，就容易 填不实。 窗户与外墙的交接处要用发泡胶收边，以防雨水渗入窗内，如果封得不严实也会留有缝隙。有的工人 会不小心漏掉外墙的收边，因为业主验收时一般不会去看外墙。如果缝隙没封好，一定要重封。填完 缝隙，要等到水泥干透后才可以刮腻子、上漆，或贴瓷砖。 ◎安装过程和铝窗的质量一样重要 安装铝窗的工程看似比较简单，但由于涉及三个工种：拆除、安装、泥瓦，所以也会变得复杂。如果 这三者是同一个团队，互相间的协调可能会较好。但一般都不是同一个团队：安装是卖铝窗的厂家负 责，前期的拆除、后期的泥瓦工程要由业主自己找人做。 装窗时，有的工人会将小木片或纸片暂时塞在窗框下，以保持窗户的水平。但而后工人可能会忘了拿 出这些木片，并将其与水泥一起封在窗框里。这些木片会吸水，时间长了会腐烂，并在水泥结构中留 下一个小空隙，这会导致漏水。所以，最好不要用小木片固定，要用专用垫片。

x0c42 劣质铝合金窗，变形后会渗雨

小型加工点的质量不可靠 品牌窗很贵，所以我在小区附近的一家门窗加工点定做了铝合金窗。安装后不久发现窗 户边缘出现斑斑水渍，阳台下方的乳胶漆墙面也被浸泡起皮。查看窗户，发现它不知什 么时候变形了，玻璃窗和导轨不能很好地贴合，所以雨水渗进室内。

很多建材市场里已经很少见到塑钢窗，基本都是铝合金窗（又叫断桥铝合金窗）。铝合金窗的价格都 较高，且质量差别很大。 ◎塑钢窗、断桥铝合金窗 现在的窗户主要有两种类型： 1．塑钢窗：90年代中期被国家积极推广。价格低，性价比较高，现仍被广泛使用。其保温性好，但 强度不高，易老化、变形。买时要注

意：钢衬厚度“1.5毫米”是国家标准，塑钢的强度安全要靠它 。 2．断桥铝合金窗：是高档窗。强度比塑钢高很多，抗老化能力更强，综合性能高，使用寿命长，装 饰效果好，但价格贵。长期居住可选断桥铝，短期居住可选塑钢窗。铝合金窗又分为两种类型：一种 是纯铝结构，一种是一半铝一半木结构，前一种的美观程度不如后一种，且手感很凉；后一种的价格 更高，且容易磕碰损坏。 不管是哪种窗，如果温度变化，窗框与墙的连接处都易产生小裂缝。为防止裂缝处渗水，应填充弹性 材料。用水泥砂浆填充，日久会收缩干裂，影响气密、水密和隔音性，现在广泛使用的是发泡胶（又 称发泡剂）。 安装流程是：拆旧窗→平整窗边→安装窗框→打发泡胶→安装玻璃→打密封胶→补发泡胶或密封胶 →检查五金件等→清理现场。安装窗框时，窗与墙的接合处要用木条定位。然后由室内向室外窗框槽 内注入发泡胶，直至密实。发泡胶基本干固后拿去木条，然后再补发泡胶。如果不抽去木条，日后木 条腐烂会导致漏水。

x0c装窗时，使用塑料片可防日后腐烂

铝包木窗很容易被磕坏

x0c铝包木窗的截面 ◎如何选断桥铝合金窗 1．型材：表面光洁、壁厚者为优。其规格很多，如55、60、65、70、75、80等，指的都是窗框的宽 度，比如55就是宽55厘米。宽度越大，隔音、保温性能越好，价格也越贵。一般家用选55、60的即可 。 2．五金：主要看腔体里的衬钢，好衬钢是镀锌A3号钢，壁厚至少1.2毫米。现在有些摊点在衬钢上做 手脚，降低价格，招揽生意。 3．断桥：断桥的“桥”应为尼龙，而不应是PVC塑料。如果价格太低，中间的断桥可能用PVC塑料 ，不仅不结实，而且热胀冷缩会降低保温能力。 铝合金窗最好选品牌厂家的，注意看包装上的名称、厂名、厂址、质量等级等。如果内容不全，文字 或图案重影，多是小企业生产的。高档品牌的价格在一平方米1000元以上，中档的在800元左右，低 档的在500元左右。一般价格在600元以上的质量比较可靠。 ◎最高档的“中空玻璃” 断桥铝合金窗中，最好的隔音、保温品种是采用“中空玻璃”，而不是普通的双层玻璃。所谓“中空 ”，就是在两片玻璃之间加入惰性气体，这需要机器加工。而双层玻璃只是在两片玻璃之间留出一层 空间而已。双层玻璃的密封条如果不严实会漏气，夏天时中间会形成雾气，冬天又可能形成霜冻。

x0c断桥铝合金窗的截面

发泡胶有多种用途

x0c发泡胶凝固后会膨胀

固定窗框

墙体的间隔处

x0c固定管道

门框的缝隙处

x0c石膏板的接合处

楼梯地面板材的下面

x0c43 买瓷砖没去集散地，比邻居的贵

一倍

要是多跑腿，一天能“挣”几千 装修结束几个月了，去邻居家串门，聊到瓷砖，发现我们买的瓷砖的产地和品种都一样 ，只是花色不同。他家的瓷砖每平方米80元，我家的是170元。他说他不是在建材城买 的，而是到瓷砖集散地买的。他为此多花了一天的时间。早知道我也去集散地了，一天 就能省几千元。

瓷砖是装修里花钱较多的一个项目，也可以说是装修成败的重要因素，因为家里至少有1/3的地方用 它：厨房、卫生间、阳台。 ◎泥瓦工程中，只有瓷砖能省钱 很多人对实木地板的维护没有信心，对复合地板又无爱，只能选瓷砖。泥瓦工程中，只有瓷砖这一项 里能省钱，而且算好了能省很多钱！买瓷砖前，如果有体力，最好到瓷砖集散地去看看。瓷砖主要有 广东、山东两个产地，由于原料的差别，广东的更耐用一些。 瓷砖的价格有两种算法：一种是按片算，一种是按平方米算。砍价时最好按片来算，否则最后折合成 片数的时候，吃亏的总是买家。 ◎不同的房间，买不同价格的瓷砖 1．卫生间：瓷砖要用质量好的，因为使用率高，又潮湿。瓷砖按功能可分为地砖、墙砖、腰线砖等 。贴卫生间的墙面时，很多人会买腰线砖。现在市场上有一种“瓷砖贴”，花色非常多，装修后贴在 瓷砖上，不喜欢了还可以用酒精除去，非常方便。卫生间的地砖最好不要买纯白色的。 2．阳台：阳台里的瓷砖没必要用太好的，只要美观、实用就行。因为你不会天天去收拾它，它的作 用就是点缀一下局部空间。当然，有阳光的一面可用抗紫外线的，否则容易掉色。 3．厨房：靠橱柜的一面必须用好一点的瓷砖。天天沾染油、水、洗洁精，不好的砖用不了多久就会 掉瓷。厨房不要用哑光砖，否则很难收拾。橱柜的后面可以用便宜一点的。

x0c大多数瓷砖贴前要泡水

泡水后要淋水

瓷砖的损耗较大

送到家可能就坏了

x0c即使是微小的损坏，也不能整块使用

瓷砖常需切割

x0c切割不慎也易损坏 ◎七种瓷砖 1．釉面砖：这是低档的品种，最低有20多元一平方米的，高的可达80元。表面烧有釉层，防污性较 强，但耐磨性差，墙砖大都用这种。如果是质量较差的，用作地砖没几年就会将表面的釉面磨掉。根 据光泽不同，它分为哑光和亮光两种。厨房一般用亮光，不宜用哑光，因为油渍进入砖面中很难清理 。 2．通体砖：一般说的“防滑砖”大都指它。底料和表面的材质是一样的，所以叫“通体”。其表面 不上釉，所以较粗糙。防滑性和耐磨性比釉面砖好，但花色较少。较少用于墙面。 3．抛光砖：通体砖的表面经打磨就是抛光砖，其表面比通体砖更光洁，可做

出各种仿石、仿木效果 。可用于墙面，或走动频率低的地面，如外墙、阳台。 4．抛釉砖：在抛光砖表面加一层釉，就是抛釉砖。其亮度更高、通透感更好、色彩更丰富，但耐磨 性不如抛光砖。抛光砖表面是晶体，很耐磨；抛釉砖表面是釉，耐磨性差。但抛釉砖的防污能力远远 超过抛光砖，其价格也比抛光砖贵。这两种砖的表面都很光亮，不仔细辨别很难分清。 5．玻化砖：这是硬度最高、最耐磨的瓷砖，也叫抛光石英砖。在很多性能（如吸水率、边直度、弯 曲强度、耐酸碱性）上都优于上面的四种瓷砖及一般的大理石。制作工艺较复杂，价格较贵，一般在 每平方米70元以上，高的可达300元。单块面积越大价格越贵、颜色越深价格越贵。 6．微晶石：这是最高档、最美观、最昂贵的瓷砖。又称“微晶玻璃”，因为其表面有一层1毫米厚的 玻璃材质的材料。价格一般在每平方米200元以上。主要的缺点是硬度低，容易划出划痕，寿命大大 低于玻化砖。也有硬度高的种类，但价格更贵。 7．马赛克：由众多的小块组成一大块，一般用于小面积的装饰。按材质可分为陶瓷马赛克、大理石 马赛克、玻璃马赛克等。

四种常见的瓷砖

x0c通体砖：不分层

x0c玻化砖：分为两层

抛光砖：不分层

x0c微晶石：表面是玻璃

x0c44 瓷砖有色差，差点将客厅铺出两种颜色

收货时，应该每包都拆开检查 瓷砖送到家后没有立刻将每包都拆开看，用的时候发现碎了近十片。算了一下，数量已 经不够，我要求补货，厂家答应了。但最后运来的和原瓷砖有很明显的色差。就这样铺 客厅，地面会明显有两种颜色。打电话给厂家，他们说瓷砖有色差是很正常的，不同批 次的货必然有一些色差。道理虽如此，但我不能将客厅铺出两种颜色。纠结了两天，最 后将这种瓷砖退货了，又重新买了瓷砖。

瓷砖用量的计算方法很简单：算出墙面和地面的面积，扣除门窗的面积，再加上5％的损耗。如果只 知道墙面的长宽，商家也会帮你计算。 ◎瓷砖最好多买一些 1．瓷砖是很容易损耗的。不过，对于有零星残缺的瓷砖，可以让工人把它贴在看不见的位置，比如 镜子、洗手盆、热水器等东西的后面。 2．宁可多买，以后再退，也不要事到临头急吼补货。补货基本都要自提，非常麻烦，而且那时也可 能无货。 3．多余的瓷砖最后可以退货，这一般都会注明在购买合同上。不过，损坏、沾有水泥等东西的瓷砖 就不能退了。 从面积上看，30平方米以内的客厅可以用600×600毫米的地砖，大于30平方米可以用800×800毫米的 地砖。 ◎贴瓷砖前，最好先泡水 贴瓷砖前一般要先用水泡一下，不冒泡后

再拿出，目的有几个： 1．清洁瓷砖背面的尘土。 2．瓷砖吸水后会方便粘贴。水泥砂浆的硬化是一个“水化”的过程，水量少会影响硬化的强度。瓷 砖浸水可减少吸收水泥砂浆中的水分，提高牢固程度。

x0c瓷砖色差很明显，但最后也忍着贴到了墙上 3．质量差的瓷砖如果先吸满水，用水泥粘的时候就不会过多地吸收水泥里的水。如果质量差又没泡 水，水泥里的水会顺着缝隙进入瓷砖，渗到表面会很难看。

微晶石瓷砖易有划痕 4．泡水也可检测瓷砖的质量。浸泡后，劣质瓷砖会吸入很多水，优质瓷砖则很少吸水。瓷砖吸水后 分量加重，颜色变深。一般浸泡半天来检测质量的好坏，吸水越多越快，质量越不好，原本看不到的 裂缝也会显露出来。 瓷砖的两种贴法

x0c贴墙砖前的两个准备工作

若墙面不平，要先抹水泥砂浆找平

x0c若在卫生间，要先刷防水涂料，再刷界面剂

贴墙砖的过程

在墙面上刷“墙锢”（又叫界面剂）

x0c底部架上支架

x0c从下向上量“一米线”

x0c找到地面上一米的准确位置

瓷砖黏结剂

x0c黏结剂兑水

先在瓷砖上铺黏结剂

x0c再在黏结剂上铺水泥砂浆

在支架上贴瓷砖

x0c用橡皮锤锤实

用铝靠尺检验水平程度

x0c用铅坠检验垂直程度

x0c铅坠吊线应与卡口吻合

x0c在瓷砖之间塞入塑料条

在瓷砖上逢处补水泥

贴腰砖的过程

x0c在墙面拉线

沿线贴砖

用大瓷砖测量垂直度

x0c贴瓷砖小块，作为参照点

x0c用靠尺测量垂直方向的平齐度

x0c45 瓷砖空鼓很多，工人却不承担责任

应该事先说好损耗的合理比例 我家客厅不大，贴完瓷砖后，我用小棍敲击瓷砖，结果找到了十几片空鼓的。我让工人 承担这个责任，他却说瓷砖空鼓是正常现象，应该计入损耗范围内。但这个数量太大了 ，空鼓虽然应该算入损耗，但也不能随便损耗吧！真该事先说好，损耗在百分之多少以 内是合理的。

一般情况下，每贴100片瓷砖，墙砖允许有1片空鼓，地砖允许有2片空鼓。空鼓砖必须返工，并算入 损耗内，由业主负责。超过这个数量则由工人负责。 ◎亲自动手，检查铺好的瓷砖 瓷砖铺好后，主要的检查内容有两个： 1．平整度：用2米长的铝靠尺靠在瓷砖上，如果贴合得紧密无缝，就是合格的施工。如果没有靠尺 ，可以将乒乓球放到铺好的瓷砖上，如果乒乓球滚动速度过快，就是地面不平。对于平整度，地砖允 许有2毫米误差。 2．空鼓：用“五点敲击”法。瓷砖贴好后，第二天用螺丝刀把等不尖锐的物品敲击瓷砖的四角和中 心，如果有空空的声音就是有空鼓，需要重贴。重贴当然要损坏瓷砖，所以要尽量避免重贴。听到空 鼓一定要返工，不要心软，这时候你要是

凑合了，等到安装东西往瓷砖上打眼时，就会知道空鼓的危 害。一打眼，瓷砖掉一个角，你会欲哭无泪。

切割瓷砖有技巧

x0c技术好的工人会将瓷砖边角切成弧形

技术不好的则会留下很多边线

电箱装歪了，瓷砖会对不齐 空鼓一般都是工人不认真造成的，如果他们认为你不会费力地一片片检查，就不可能百分百用心。可 以事先告诉工人你会这种“五点敲击”的检查法，如果出现空鼓，造成的损失要由工人来赔偿。这些 话一般会让工人认真工作。 ◎贴好的瓷砖要保护 瓷砖贴好后，为了避免其他工程伤到瓷砖，最好用麻袋等不易掉色的东西保护瓷砖。有的人用纸盒箱 ，纸盒箱如果遇到水，很容易腐烂并掉色。箱子上面的颜色很容易渗入瓷砖里，而且很难清理。如果 有钉子掉在地砖上沾水生了锈，锈渍可能会渗到地砖里。而后，你跪在地上擦多久可能都没用。 需要注意的是，墙面的瓷砖尤其需要平直，所以贴砖前需要“放样”，也就是用线标出贴砖的位置 ，这样瓷砖才会整齐。否则，就算是经验丰富的工人也会把瓷砖贴歪，或瓷砖之间的缝隙大小不一样 。

x0c墙砖不牢固，打孔时会掉

墙砖上常要钉钉子

墙砖上常要打孔

x0c没贴牢、没干透的墙砖很容易掉

所以打孔前要考虑墙砖是否已经贴牢 如何挑选瓷砖

x0c倒水检测瓷砖的质量

在背面倒水，迅速渗入说明密度小、质量差

x0c倒水后不渗入，说明密度大、质量好

铺地砖的过程

在墙角固定地砖，以便找平高度

x0c在地面上拉线找平

在水泥砂浆中加入少量的水

x0c沙子和水泥的比例为4：1，手捏成团，落地开花

准备纯水泥浆

x0c水泥砂浆用于铺地，纯水泥浆用于贴瓷砖

在地上倒水

x0c撒上纯水泥

用扫把扫匀水泥

x0c扫好的地面

倒上水泥砂浆

x0c抹平砂浆

将瓷砖放在砂浆上，找平

x0c拿下瓷砖，在背面贴纯水泥

将瓷砖贴在刚刚找平的砂浆上

x0c用靠尺找平

如果不平要掀开，调整砂浆的厚度

x0c找齐瓷砖的缝隙

固定好水平仪

x0c用水平仪配合尺子测量瓷砖的高度

细看尺上的激光高度

x0c水泥层厚度为3到5厘米

经常需要切割瓷砖

x0c瓷砖稍大一点，便要重新测量、切割

尽管只宽了2毫米

x0c重新切割，然后重铺

切瓷砖时喷水可减少灰尘

x0c贴地漏前要保护好管道口

贴地漏时，先切好瓷砖

x0c在地漏后面抹纯水泥

按上即可

x0c瓷砖贴好后一天内不可踩踏

x0c46 贴瓷砖时没拉线，满屋的缝隙参差不齐

贴完的瓷砖没法修，除非全部重铺 我有一个深刻的教训，贴瓷砖时，我要求工人拉线，他向我保证说自己用手摸肯定没问 题。我不知道他是否真的有这个能力，但按他说的做了。贴完后，瓷砖成了我家装修的 最大问

题：一进屋就看到满屋排列不齐的瓷砖。

贴瓷砖时一定要让工人先弹线，并辅以水平尺。不论工人说自己手艺多么好，都应该要求他用工具控 制质量。 ◎拉线有两种 拉线的主要目的是使一排的瓷砖对齐，这分为墙面拉线、地面拉线两种： 1．地面拉线：先将一条直线上两端的瓷砖贴好，在两块瓷砖之间拉一根线。然后再贴中间部分的瓷 砖，要使这些瓷砖的边缘全部与线对齐。 2．墙面拉线：先在墙面上弹线，在墙底部用靠尺作为瓷砖的基座。要保持靠尺完全达到水平，不平 之处可以用纸片来调整。再将底层的瓷砖贴在靠尺上，然后逐步往上面贴瓷砖。

到货不全，延误工期

到货的瓷砖颜色不全，只得先贴一部分

x0c墙面瓷砖设计图

x0c47 瓷砖阳角贴得差，受撞击被磕掉一个茬

工人技术差，最好用阳角线 卫生间的瓷砖贴好后，用了几个月，有一次拿东西时将阳角处的瓷砖磕掉了一个茬。开 始还认为是瓷砖的质量不好，后来知道是因为瓷砖贴得不牢固。早知道工人的技术差 ，就直接买阳角线了。就算是有色差，也比磕掉茬要好。

墙角有两种：阳角（凸出90度），阴角（凹陷90度）。阳角处的瓷砖很容易损坏，而且是否美观也能 一眼就看到。贴阳角有两种方法：磨边贴角、用阳角线。 ◎方法一：磨边贴角 用机器将瓷砖的边缘磨出45度角，然后将两片瓷砖的边缘贴在一起。这样做出来的阳角是最好看的 ，但容易有问题： 1．品质差的瓷砖砖边不直，磨边时容易爆边，或砖边变薄、变脆，容易破口。 2．如果处理不好，两片瓷砖的接合处内部是空心的，这相当于“空鼓”，如果受到撞击很容易被撞 坏。而阳角处恰恰是很容易受到撞击的地方。 3．贴后时间长了，瓷砖对接处容易产生缝隙，进灰尘。 ◎方法二：用阳角线 阳角线的安装很方便，只用三颗钉便可完成安装，节省时间，也不会带来麻烦，工人们很喜欢用。如 果工人技术一般，用阳角线能大大降低施工难度，人工费也更低。阳角线的价格很便宜，所以成本会 下降。

x0c阳角线一般长2.5米 阳角线能保证包边的平直，并保护瓷砖边角，用圆弧缓和碰撞产生的危害。阳角线有三种：PVC塑料 、铝合金、不锈钢。PVC的普及范围广，用量大，价格低，缺点是热稳定性、抗冲击性、抗腐蚀性差 ，容易老化、变脆、泛黄。 阳角线的最大问题是降低美观程度。因为阳角线的颜色与瓷砖会有一些差异，很容易破坏墙面的视觉 效果。日后如果要换阳角线，周边的瓷砖或多或少会掉瓷，甚至碎掉。就是勉强换上了也没有原装的 美观。

贴阳角瓷砖的过程

贴了一半的阳角

阳角处的瓷砖要磨45度斜面

x0c

贴前先要对比斜面的角度

由于麻烦，很多工人不喜欢贴阳角

x0c磨边阳角比阳角线好看

但接缝处内部是空心的，受撞击易碎

x0c48 阳台内墙没铺瓷砖，风一吹就变脏

又买了一桶墙漆，自己刷墙 装修时，阳台的墙面没贴瓷砖。但事后发现这真的很不好，不到一年，阳台的墙面就很 脏了。我已经买了一桶外墙漆，准备自己去刷墙。

阳台分为生活阳台和观景阳台。生活阳台主要为了搞家务，可放洗衣机、拖把池等。观景阳台以休闲 为主，根据爱好布置。 ◎阳台不适合大块的瓷砖 过去的阳台仅仅用来晒衣服，存放杂物，所以面积不大，关注度不高。而现在，阳台成了人们通向自 然的一个窗口，所以功能越来越多，面积也越来越大。 阳台的面积在5平方米以内的，不适合铺边长500毫米以上的瓷砖。最合理的是，阳台的地面铺边长 300毫米的瓷砖，墙面铺300毫米×450毫米的长方形瓷砖，颜色忌太深太暗。阳台所连的房间要贴门 槛石，它有过渡和区分区域的作用。 ◎装阳台门时，要考虑瓷砖的问题 如果阳台有门，贴阳台的瓷砖时要配合木工的包门套。包门套时，要考虑门两边的地面是否要贴瓷砖 。门套如果在贴瓷砖前钉好，一直包到地面，日后用水泥贴瓷砖的时候，如果水泥和门套沾上了，会 导致门套木材吸水发霉。

x0c贴奇形怪状的瓷砖，工期长，工费高

x0c49 大理石渗入茶水，就永远擦不净了

早知道大理石这么难伺候，就不铺它 家中的大理石地面渗色了，就像是白纸被油染了一样。装修的时候在地面上放了木头 ，我家是地热，所以将木头的潮气烤进了大理石中。有几块大理石上不慎滴入了茶水 ，现在有一元硬币大小的黄斑。我试过洗洁精、84消毒液，但都没用。别人都说，渗进 去就出不来了。

大理石虽然好看、感觉高档，但装修中不建议用其铺地面。虽然它很天然，但问题也不小。 ◎大理石的三个问题 1．针孔多：任何有颜色的液体，如涂料、饮料、油都很容易浸入大理石的表层，且不易清除。这是 大理石的最主要问题。 2．非常重：如果地面全铺大理石，可能使楼板不堪重负，特别是二层以上。 3．有放射性：任何建材都有放射性，区别只在于程度不同。比如土壤、水泥、钢材、砖，其中都有 放射性元素。当然，放射性最明显的是石材。一般情况下，颜色越深的大理石，放射性越强。不过 ，优质大理石的辐射很低。 大理石一般采用干铺法，做法是：水泥和沙子先混合，不加水，然后铺地。在大理石背面刷纯水泥 ，再在地面的泥沙表面洒水，然后把大理石铺上去。 ◎大理石的“六面保护” 铺大理石之前一定要做“六面保护”。

可要求厂商做，那样大理石就不会把地面泥浆的颜色吸入缝隙 。天然石材在施工时都会因吸收水泥砂浆中的成分而与其发生反应，并在石材表面形成水斑和锈斑。 因此，要在石材上刷隔离剂进行防护。瓷砖在出厂前已作了防护。

x0c做了“六面保护”的大理石，表面不渗墨水

x0c第四章 卫生间工程

卫生间和厨房，最好优先处理卫生间。因为那里的改动必然要有泥工，其工程的复杂程 度高于厨房。原则是，有泥工的工程先做，因为泥工需要水，等干需要一个月以上。运 气差遇到阴雨天，可能得两个月才会干。

x0c50 邻居的防水没做好，隔壁洗澡，我家湿墙

同楼层邻居的防水也要看 入住后，客厅的一面墙壁经常会很湿。我查看水路图，那里没有水管，所以不是我家漏 水。找到楼上的邻居，他家的那个位置也不是厨房、卫生间。所以很长一段时间里，我 不知道为什么这面墙会湿。最后知道了，那面墙的隔壁是邻居的卫生间，而且正好是淋 浴区的位置。不知道是什么原因，那里没做防水。所以他们家只要有人洗澡，我家的墙 壁就会湿润。虽然邻居赔偿了我的经济损失，而且重新做了防水，但我还要重新刷墙。

装修中，大家都知道要看着楼上的邻居做防水。实际上，隔壁的邻居也要看着。 现在的卫生间防水一般都做得很好，因为做完之后要做24小时防水试验。不过，还是偶尔能听到邻居 家被水泡了的事。卫生间的防水工程，分为地面和墙面两部分。通常是先做墙面的防水，然后做地面 的。地面的防水都会严格检查，但墙面的则很容易被忽略。

x0c防水刷1.8米就够用了 ◎防水工程的步骤 第1步：一般是先以粗胚水泥打底，等水泥干了之后再刷防水涂料。刷涂料前，地面必须平整，不可 以有凿孔、凹槽。而后在地面上洒水，排出小孔内的气体。 第2步：粉料与液料搅拌时要用电钻，搅拌后放5分钟。如果是人工搅拌要拌10分钟，然后停放10分钟 。刷涂料时如果出现气泡，要把气泡刷开。 第3步：刷涂料时，第一层要只向一个方向刷。1到2小时后再涂第二层，此时第一层没有完全干透 ，但手摸不会脱落。这样，两个层面之间将有最好的结合。如果第一层完全干透后再刷第二层，要洒 少量水。刷第二层时，毛刷的走向要与第一层相反，或呈90度角，以达到最好的覆盖。 第4步：刷墙面不容易刷出厚度，可多刷几遍。刷时会产生1毫米左右的孔缝，所以要分几次刷来增加 密度、填充空隙。有人认为防水涂料的层数越多越好，甚至刷了六七层，这并不好。涂料太厚会容易 裂开。 第5步：刷完1天后再做防水试验。刷完的7天内是养护期，要多养护。 卫

生间做防水，地面要全刷，淋浴墙要刷1.8米以上，非淋浴墙只刷30厘米。 防水涂料刷好后，一般的工人就算是完工了。但负责一点的工人会在墙角四周再刷一层，巩固防水能 力。 要检测刚做好的防水，要先和楼下邻居打好招呼。然后把地漏堵起来，再往地面上倒大量的水，一小 时后去问楼下的邻居是否漏水。如果漏水，要重新做防水层。防水试验合格后，就可以贴瓷砖了。 除了卫生间，厨房需要做防水层吗？一般人是不做的。但如果你有用水冲洗厨房的习惯，也可以做。 那样，你清理厨房的效率会比别人高一些。

刷防水涂料的过程

优质防水涂料只有液料，没有粉料

x0c墙面刷两层，地面刷三层

墙角处要重点刷

x0c做防水试验前先砌个门槛，事后再拆除

x0c51 用了白色填缝剂，瓷砖缝隙会慢慢变黑

厨房的瓷砖缝隙，脏得很刺眼 瓷砖的填缝剂买的白色的，后来发现这些缝隙越来越黑，怎么擦都擦不掉。我家卫生间 的灯光不是很亮，所以看起来也无伤大雅。但厨房的则不同，脏得很刺眼。

填缝剂的作用主要是防水。瓷砖缝隙如果不填缝，水流到瓷砖背面，住上一段时间会发现厨房、卫生 间有味道，因为瓷砖内部发霉了。 ◎填缝的问题，主要出在施工的时间上 填缝剂与水泥类似，没水是不能凝固的。10多年前的房子一般都是用水泥填缝，瓷砖铺好一个月后 ，缝隙就会变黑。现在则基本都用填缝剂。瓷砖铺好后，填缝是一个很小的工作，但这个环节很容易 出问题。比如施工的时间不恰当。 填缝剂要等到瓷砖贴好后48小时才可以填，这期间要保持卫生间的空气干燥。如果遇到阴雨天，时间 还要拉长。这是为了让瓷砖内的水汽顺着缝隙散出去、干透。如果没干透就上填缝剂，会将水汽封在 里面，并导致瓷砖内部发霉。这会将填缝剂染成黄色或黑色。 现在的工人一般不会等48小时，常常是一天之后就填缝。如果天气晴朗，24小时后填缝也可以。但低 于24小时，比如上午贴完瓷砖，下午就填缝，基本都会出问题。

白色填缝剂日后会变黑 ◎两种填缝材料 1．白水泥：分为普通白水泥与装饰性白水泥。它的白度低，粘贴强度低，粉化现象严重，砖缝易发 黄变脏，在潮湿环境里是霉菌滋生地，直接填较宽的砖缝会产生大量裂缝。唯一的优势是价格低，所 以最好不要使用此物，除非极度差钱。 2．填缝剂：表层强度、白度都高于白水泥。防霉、黏结度高，清洗方便。彩色的填缝剂都暗淡无光 泽，配合仿古砖填缝的效果略好，但施工时易污染瓷砖表面，清洗较麻烦，所以很多人用白色填缝剂

x0c。但白色的填缝剂使用后与白水泥一样，砖缝很易变脏

，所以也有人用黑色填缝剂。 3．美缝剂：贴完瓷砖后，不要急着用填缝剂。如果而后有刷墙等较脏的工作，很容易将填好的缝弄 脏。其实，即使注意保护，使用一段时间后缝隙处也会发黄变黑，即使是进口的填缝剂也一样。要解 决这个问题，可用美缝剂。美缝剂涂在填缝剂的表面，起到保护填缝剂的作用。

填缝剂的涂抹过程

填缝剂看起来很像快粘粉或腻子粉

应在贴完瓷砖的48小时后涂填缝剂

x0c墙面阳角处要重点涂

管道口的四周要填严实

x0c填缝剂的作用：防水、耐磨、抗霉菌

涂完一天后就可以正常使用

x0c52 门槛石下有“暗渠”，水偷偷渗入客厅

门槛石可能会掩盖“真相” 我家卫生间门外的墙壁和地板都被水泡了，地板已经鼓起来。但卫生间的门槛很高，我 也从来没让卫生间的水从门槛流出来过。怎么也找不到原因，百思不解，只能找来泥瓦 工人。他说是门槛的防水没做好，水从门槛下渗透出来。

漏水有多种结果：楼下的邻居来找你，隔壁的邻居来找你，自己家的踢脚线发霉，卫生间的水进入客 厅或卧室…… ◎在卫生间门槛下面做“止水墩” 装修中，卫生间的门槛很容易被忽视。这个门槛和其他的门槛不同，即使它比地面高，也不一定可以 阻隔卫生间内的水。在瓷砖底下，卫生间可能与客厅是连通着的，如同有一个“暗渠”。如果门槛附 近有水，可能通过“虹吸”效应，沿着瓷砖下面的水泥砂浆的缝隙渗透到门槛外面。如果门槛外面是 瓷砖，可能不会发现这个问题，因为瓷砖的吸水率很低。但如果是木地板，即使有少量的水渗出来 ，也容易变形。 遇到这种情况怎么办？可以在门槛下面做“止水墩”，即一个n形的门槛。在其中填满防水水泥，高 度要高于客厅的地面，然后再铺上瓷砖。这就可以增加断水层的高度，挡住“虹吸”效应。 这个止水墩在做完门槛后去验收是没有用的。正确的验收法是：在卫生间的防水试验完成后，在等待 防水涂料干的时间里，让工人做一个凸起的防水门槛，门槛的四周要上防水胶。门槛不用做得太高 ，一两厘米即可。这个小工作并不会用多少时间，也不需要增加工费。

门槛石可解决门内外的高低差，并有交接过渡、挡水等作用。

x0c◎不适合铺在卫生间的两种瓷砖 1．现在有一些外观较特殊的瓷砖，比如仿古砖、板岩砖等，它们的表面有凹凸不平的纹路，虽然看 似有个性，但非常容易粘灰，很难清理。如果在卫生间内使用，最容易积水。 2．表面非常光滑的瓷砖也不适合在卫生间使用，否则容易滑倒。卫生间一定要用防滑瓷砖。

卫生间中，止水墩才能真正止水

一片型门槛无法防止渗

水

止水墩可以防止渗水

x0c53 泄水坡中有坑洼，仍要用扫帚扫水

卫生间地面重铺，我们上哪洗澡？ 卫生间客厅止水墩卫生间的防水试验完成之后，发现门槛内有一点积水，师傅说一会儿 就会干，我就没当回事。但后来每次洗澡或用洗衣机之后都要用扫把扫地面的水。给师 傅打电话，他说可能要重新做，可以不收工钱但要收材料费，工期大约一星期。卫生间 一个星期不能用，我们一家人上哪去洗澡？积水只有一小块，也不是什么严重的问题。 犹豫了半天，最后还是没做，但以后得一直忍受扫水的痛苦。

卫生间泄水坡的施工标准是：从墙角边缘到地漏，每1米距离下降1厘米的高度。 ◎泄水坡不一定要按国标施工 如果卫生间内有淋浴间，淋浴间要单独有自己的泄水坡。不过有的工人会只做一个泄水坡，所以你要 对他们特别说明。 泄水坡的坡度要在铺砖之前考虑好，“每1米距离下降1厘米”是国家规定的标准，但按照这个标准往 往并不能迅速排水。如果你用了U型地漏，更会减慢排水的速度，加大排水的困难。你可以和工人商 量，增加泄水坡的坡度。有人说坡度大了不美观，这是一个见仁见智的问题。略微增大坡度，对视觉 效果的影响并不会很大。但水不能迅速流走，对使用感受的影响很大。 ◎泄水坡出问题的两种原因 做泄水坡的难度不大，但也容易出问题。 1．工人不细心：泄水坡的坡度一般都是用水平仪测量出来，再在墙上画出线，标示出瓷砖应该贴的 高度，然后照着贴。但实际操作中会出问题，因为一片瓷砖有四种倾斜的方向。如果工人贴砖时想着 晚上吃什么，会把倾斜方向弄错。方向错的瓷砖的片数不会很多，但哪怕只有一片，也会留下一个低 洼处，日后会积水。由于整个地面的倾斜幅度很小，工人自己可能难以发觉。业主检查时不是非常细 心，一般也看不到。 2．瓷砖不平：有的瓷砖是某个角微微翘起，有的是四个角都翘起，如果瓷砖的块头较大，便容易造 成积水。瓷砖越大就越可能不平，工人在铺的时候也越不容易做好坡度。一般情况下，边长小于30毫 米的瓷砖会比较好贴，也不容易积水。边长10厘米以下的马赛克砖最不容易积水，不过喜欢马赛克的 人不多。 瓷砖贴好后，如果要测试地面的坡度，可以泼水，也可以用乒乓球。

24小时防水试验的过程

x0c墙面地面都要刷防水涂料

在地上注满水

x0c到楼下看其墙面是否滴水

楼下的天花板内部也要看

x0c防水合格后，将水清理掉

地面的涂料易被磕坏，要再铺一层水泥砂浆

x0c54 地漏位于夹缝中，清扫时很累胳膊

卫生间越小，地漏的位置越重要 我家卫生间的面积不大

，装了浴缸、马桶、洗手盆后，就更显狭小了。地漏被装在了马 桶和浴缸之间的“夹缝”中。地漏那里是最容易堆积脏物的，尤其是头发。清理一次 ，一两天后又堆积上去了，又得与地漏战斗。由于它在夹缝的深处，每次清理时都得伸 长手，很不方便。

房子里，真正让我们感到便利、舒适的基本都是一些小细节。但这些细节在装修中很容易被忽视掉。 ◎慎选地漏的位置 地漏的位置一般会设计在卫生间的四个角落之一。但如果空间很狭小，或在卫生间装了浴缸，就要另 外设计它的位置。其位置最好符合以下几点： 1．要离卫生间的门较远，否则水容易流到门外。 2．四周没有遮挡物，否则会降低泄水速度。 3．不要位于一块瓷砖的中间，最好在四片瓷砖的交界处，否则很容易存水。 4．最好不在动线上，否则很容易踩到水里。 5．排水管和地漏的走向、位置很重要，如果设计不当，洗手盆和洗衣机的水很容易从其他地漏中溢 出。

两种主流的地漏

x0cT型地漏：高度小，不存水，防臭效果差，下水速度快。

U型地漏：高度大，存水多，防臭效果好，下水速度慢。

x0c55 地漏不防干，卫生间飘臭味

没买防干地漏，还要往地漏上倒水 春节过后，卫生间就无故飘臭味，时断时续，消失了一个月又出现一周。我怀疑是下水 道堵了，查完却没发现问题。后来知道，是地漏里储存的水蒸发干了。水干了之后，管 道里的臭味就会涌上来。

对于水封地漏，发现有臭味时，向地漏里灌一杯水就可以解决问题。有的水封地漏有防干功能，不用 经常倒水。 ◎地漏的三大功能：防堵、防臭、防干 地漏一般都具备三种功能：防堵、防臭、防干。市场上地漏的名目繁多：三防地漏、四防地漏、五防 地漏、六防地漏……比如在三防的基础上再加上防返溢、防菌虫等。 地漏的材质有几种：铝合金、锌合金的一般是30元左右，不锈钢的是50元左右，铜的是70到200元。 经过电镀后，合金的和铜的一样，基本看不出来。鉴别时可用手掂一下，铜的重，合金的轻。 全世界的马桶都用水封原理来防臭，因为水封是最有效的防臭方式。地漏也一样。很多地漏的水封深 度只有2厘米，无法有效阻隔臭气，最好选5厘米深的。但是深度越大，越容易造成排水不畅。所以很 多人会把小铁碗儿取下，露出排水管口，但这样就不防臭了。其实，即便不取下小碗儿，水浅的话也 很容易干掉。而后，臭气、蟑螂等就出入自由了。 ◎根治臭味，要用“鹅颈弯” 防臭、防干功能强的地漏，下水速度大都较慢，有些人不愿意用。此外，一些大楼的开发商为了节省 成本，楼内下水管道里不安置“鹅

颈弯”。如果是这样，即使你用了防干地漏，也可能满屋飘臭，你 的邻居也都和你一样。想解决这个问题，要在做卫生间下水管道的时候，让泥工将排污管集中到一个 “鹅颈弯”上。这样，就算整个大楼都飘臭，你家也会不臭。

x0c56 按摩浴缸藏污纳垢，买了却不敢用

浴缸变成了储物盆 装卫生间时，觉得按摩浴缸挺舒服的，就装了。但后来真正用浴缸的次数并不多。在网 上看到，有人把按摩浴缸敲碎，浴缸壁面内部脏得是一塌糊涂、惨不忍睹。这类浴缸太 不卫生，现在我不再用它，将它当成放脏衣服的盆了。

按摩浴缸的最大问题是：每次洗澡后都会有脏物挂在浴缸内壁上，长年累月会越积越多，而那里是完 全无法清洗的。 ◎想好自己是否真的用浴缸 卫生间面积较大的家庭，大都会装一个浴缸，否则那么大的空间会显得空旷。但对于多数人来说，真 正用浴缸的时候并不多，装上之后大都成了摆设。 是否装浴缸，主要看个人习惯。不过，如果家里有两个卫生间，还是建议装一个。当你压力非常大或 情绪非常不好时，把自己扔进浴缸可以迅速放松身心。如果觉得浴缸占空间，也有小型的浴缸，可以 坐着泡澡。 ◎按摩浴缸不实用 现在市场上最高端的浴缸是按摩浴缸，但并不推荐大家买，原因有： 1．使用时的噪音很大，本来泡澡是想放松身心，但它的噪音让人无法放松。 2．上面有很多进水、出水孔，这些孔隙内部可藏污纳垢。 3．价格高。不同类型的浴缸的价格差别很大。浴缸一般不会涉及售后，所以买普通的就行。 挑选浴缸时，先摸其光滑程度，再看支撑处是否结实，然后看承重是否稳当。站在里面，如果浴缸颤 动便是不稳当。

x0c按摩浴缸的孔道内容易藏污纳垢

x0c57 淋浴房门打不开，洗澡后出不来

洗澡时要带上螺丝刀？ 装了淋浴房后，有一次在里面洗完澡后出不来了。我又没带钳子、螺丝刀进去，空间还 那么小，费了半天的力气仍打不开。最后只好大声喊着把家人叫过来。幸好家里有人 ，否则真应该叫它“监狱房”。

冬天，淋浴房有保温作用，让人感到很暖和。但每次洗澡后都清理淋浴房是很麻烦的。 ◎“淋浴屏”比“淋浴房”实用 淋浴房把卫生间里的干湿区完全分开，而且洗澡时可以更暖和一些。但缺点很明显：洗澡后打扫起来 很麻烦。此外，淋浴房的形状越特别，越容易出问题。 其实，比淋浴房更好的是“淋浴屏”。也就是在卫生间里安装一道玻璃门，再在地上砌一道门槛，只 要达到分开干湿区的作用就可以了。 淋浴房的尺寸可以定做，现在淋浴房的标准尺寸是长900毫米、宽900毫米，高195厘米或185厘米。其

实900毫米的宽度会让大多数人无法施展开胳膊腿。如果卫生间的空间不够大，无法增大淋浴房的面 积，在其中洗澡会很憋屈。

淋浴房和淋浴屏

方形淋浴房比弧形的更舒适，也更占空间

x0c淋浴屏比淋浴房更方便清理

x0c58 没量好马桶孔距，换马桶又花500元

调换费200元，补交差价300元 买马桶前，泥瓦工人告诉我买孔距40厘米的马桶。买回来后，安装工人发现马桶排污管 中心点到墙面的距离只有35厘米，只能换马桶。厂家只负责安装，不负责调换，安装工 人说来回跑一趟很费时间，还得把这个100斤的重物搬到屋内，需要再支付200元。没办 法，只好付钱。后来他给我打电话，说店里同样型号的马桶没有孔距35厘米的，要换只 能换另一款。我只得又去了一次，挑了另一个型号的马桶，并补交了300元差价。

买马桶前，与其在卖场里听促销员“狂轰滥炸”后晕头转向，不如先做好功课。 ◎买马桶的注意事项 1．孔距：每个楼都有不同的马桶安装孔距，如300毫米、350毫米、400毫米、450毫米等。这是马桶 的下水管道口中心位置到墙面的距离，要提前测量计算好。 2．釉面：质量好的釉面光洁无泡，色泽饱和。检查时，应该摸马桶的下水口里面（那个看不到的地 方），如果粗糙，以后容易挂脏物。质量略差的马桶，在下水口里面是不上釉的，所以摸起来会比较 粗糙。 3．试坐：买马桶前最好试坐一会，因为每个人的身高、体型不同，别人坐着舒服不等于你坐着舒服 。如果高度不合适，坐上去后承重的位置可能在腿部的麻筋上，坐时间稍长就会腿脚发麻。 4．安装：马桶安装完成后，要在第一时间试一下冲水效果。最简单的方法是：找一个烟头扔进去 ，能一下就冲下去而且声音不大，就没问题。 ◎两类马桶，三个品种 最便宜的马桶100元就能买到，但名牌厂家的会卖到3000元以上。廉价产品在用水量、噪声、水封功 能上和名牌产品有很大差别。马桶的类型众多，按下水方式可分为冲落式、虹吸式。 一、冲落式：这是传统的马桶，也是低档的马桶，价格便宜。利用水流的冲力来排出污物，内有一个 不完整的S弯管道，也可以称之为U弯管道，所以不容易堵。用水量大，噪音较大。 二、虹吸式：内有一个完整的S弯管道，桶壁坡度较缓，噪音小，但比冲落式容易堵。它又分为两种 ： 1．虹吸喷射式：增设喷射附道，增大水流冲力，加快排污速度。 2．虹吸漩涡式：冲水过程既迅速又彻底，是高档马桶。供水管道设于便池下部，并通入池底。水箱 与便器合为一体。最大的优点是利用了漩涡和虹吸两种作用：漩涡产生的向心力使污物旋转，然后随 虹吸排走

。 ◎重点保护马桶的管道口 马桶的排水口有两种： 1．后排水：也称墙排水，马桶的排水孔在墙上，多出现在老房子或别墅中。 2．下排水：也称地排水，马桶的排水孔在地上，现在多数房屋用这种排水方式。市场里的产品也大 多是这种。 排水孔的管道口是很大的，大到地漏盖子都能掉下去。如果卫生间的地漏已经安装，而马桶没装，要 注意这个管道口，一定要用东西将其塞住。

x0c安装马桶时，要注意管道的连接。有一个例子：某个工人把马桶的上水管接到热水管上去了，而这户 人家的热水器用的是燃气型的。所以，马桶一冲水，热水器就点火。

马桶的安装过程

用钢锯切排污管，使其与地面平齐

掀翻马

x0c桶测量马桶底座的孔距

将底座放在排污管上，再放上马桶即可

马桶的构造

x0c虹吸式马桶的“S形弯”（一）

虹吸式马桶的“S形弯”（二）

x0c冲落式马桶的“U形弯”使其不易堵

节水马桶的4升储水箱，箱壁很厚

x0c虹吸式马桶下水口有两个孔

冲落式马桶下水口有一个孔

x0c59 台上盆虽然好看，但清理时很麻烦

每天都要花两分钟打扫 买洗手盆时，觉得台上盆好看，很有艺术感，就买了。后来发现，台下盆只要用布在水 平方向一抹就干净了；台上盆则要费劲地弯腰将盆外圈擦一遍，用的时间比台下盆要多 几倍。虽然只有一两分钟，但如果天天都擦，很难受。

如果想要使用方便，洗手盆最好选台下盆。台下盆的最大问题在于安装复杂，但使用后会发现很省事 。 ◎三种洗手盆 洗手盆又称洗脸盆、面盆、台盆等，有三种类型：台下盆、台上盆、立柱盆。 1．台下盆：将盆体嵌在台面以下，优点是好清理，缺点是安装麻烦，如果工人的技术不好，可能会 反复几次。开孔在工厂开比现场开好，现场打磨很费时间，且效果差。要注意的是，如果在工厂预先 开孔，位置一定要准确。 2．台上盆：边缘高出台面，装饰效果很明显。生产厂家各展所长，制作出一些极具艺术气息的台上 盆。虽然安装方便，但不便于清理。 3．立柱盆：盆下有一个柱子，有时这根柱子并不承受盆的重量，只是为了遮蔽下水管道。优点是不 占空间，安装容易。缺点是体积小，洗脸时可能施展不开，一般多用于面积小的卫生间。 此外还有一种“一体盆”，造型与台下盆基本一样，但由于盆面与下面的柜子连成一体，不可分割 ，所以与其他的台下盆有区别。 洗手盆上可能开有三种孔：进水孔、排水孔、防溢孔。为了能将水放满，必须将排水孔堵起来。排水 孔一般都附有专用的塞子，有的塞子可直接拿开或关上，有的则用水龙头上附带的拉压杆控制。

x0c洗手盆一定

要买下面有S弯的 ◎买洗手盘的注意事项 1．位置：洗手盆台面高度的标准尺寸是85厘米，适用于多数人。 2．S管：下面一定要装S管，否则洗脸的时候会闻到臭味。 3．龙头：要考虑盆边的宽度，龙头嘴宜长不宜短。要注意龙头是否是标准的型号。很多厂家将洗手 盆和龙头捆绑销售，而那个龙头的型号只有他们自己的厂家有。龙头坏了是没法换的，只能连洗手盆 一起换掉。 4．排水：要先确定是墙排水还是地排水。原有的下水管、地漏的位置最好不改变。否则改不好很容 易泛水。 5．深度：最好能在店里用水试一下实际的感受，有的洗手盆的深度比较浅，如果不亲自试水，就不 会发现问题。但买回家后发现，洗脸时水流稍微大一些，衣服上就会被弄湿。

四种洗手盆

台下盆，优点是打理方便

x0c台上盆，优点是有艺术造型

一体盆，优点是无须安装

x0c立柱盆，优点是节省空间

x0c60 天花板用胶水固定，容易起翘

铝扣板别用胶水粘 卫生间的天花板用的是铝扣板，安装后没几天，发现铝扣板的边角起翘。我打电话给工 人，要求保修，他说可以免费来修理，但用的胶水要另外加钱。后来我问朋友，他说他 们家装铝扣板时没用胶水，是用钉子固定在墙上的。

厨卫的天花板有几代产品：最早的是石膏板，第二代是PVC塑料板，第三代是金属板（一般为铝扣板 ）。铝扣板是目前的主流产品。 ◎买铝扣板的注意事项 1．档次：铝扣板装上去后一般不会再动，不需要买高档产品。 2．覆膜：铝扣板的边缘处如果能揭开薄膜，就是用胶水沾上的膜。优质铝扣板上的膜是高温复合上 去的，不能揭下来。 3．厚度：铝扣板的质量与厚度没有多大关系。如果柔韧度好，0.6毫米厚就够用。0.8毫米厚的一般 用在大工程上。 ◎先测量，再安装 测量：厨房卫生间铺完墙砖、地砖三天后，就应该让铝扣板的商家上门测量，测量之前最好不要交定 金。要事先谈好安装费，并明确每米多少钱。一般情况下，铝扣板的辅料、安装费加起来不应超过铝 扣板价格的30％。 安装：安装时要用到龙骨，龙骨分为轻钢龙骨、木龙骨。木龙骨受到水汽影响会变形，轻钢龙骨不会 变形，所以是首选。安装时，如果工人的技术不好，铝扣板的缝隙大小会不一样，或者有的板子高有 的板子低，整体上不平整。最好让厂家的工人来安装，他们会比你自己找的工人的技术更好。 铝扣板的价格在卫生间天花板上所占的比例不是很大，决定价格的不是卫生间的面积，而是选择的模 块。卫生间的天花板上可选装以下几种电器模块：卫生间中央可装照明模块，沐浴区上方可装取暖模 块，坐便器上方可

装换气模块，洗手盆上方可装射灯模块。 ◎安装后的问题 1．个别铝扣板之间有缝隙。这是因为工人疏忽或技术不好，安装得不到位。 2．铝扣板有很多缝隙。这是因为铝扣板与龙骨不配套。正规厂家的配套龙骨会非常紧密、齿距精确 。 3．铝扣板边角起翘。装边角有两种方式：几年前一般是用胶粘，用胶量不够或胶的质量不好都会导 致边角起翘。此法后遗症太多，已经很少用了。现在的主流做法是在墙上打孔，再用钉子把边角固定 在墙上。好处是不用玻璃胶，固定比较牢，不易脱落。但前提是墙砖没有空鼓，否则会把墙砖打裂。 厨卫天花板的材料

x0c厨卫铝扣板吊顶的安装过程

测量墙顶的高度

低档边条是表面覆膜的，能撕掉

x0c将边条上的叶片掰开

在边条上涂玻璃胶

x0c玻璃胶不能迅速凝固，所以还要涂胶棒的胶将边条贴在墙上，并补胶

如果墙面瓷砖不平，边条会有缝隙

可在瓷砖接缝处用钉子固定

x0c用膨胀螺丝吊起轻钢龙骨

在轻钢龙骨上装铝扣板

将铝扣板塞入龙骨的缝隙中

x0c在铝扣板反面加龙骨可固定得更牢

安装浴霸等模块

在边缘的接缝处涂玻璃胶

x0c第五章 厨房工程

厨房工程和卫生间工程类似，有一部分属于泥瓦工程。但鉴于厨房工程的复杂性、重要 性，本章单独把它拉出来，详细介绍。

x0c61 设计厨房时，下厨的人应掌握决策权

不要听设计师的，更不要听老公的 设计厨房时，设计师和厨具公司都认为烘碗机应该在与吸油烟机平齐的位置，我老公也 认为可以，所以就那么装了。但后来发现这真的不好用。每天把很多盘子放进去、拿出 来是很累的。我的个头不高，拿的时候要踮脚，每天胳膊都很酸。另外，由于盘子里有 水，放盘子的时候向上举着，会让水流到袖子里。厨房的问题不要听别人的，尤其不要 听老公的，除非每天做饭洗碗的是他。

设计厨房、橱柜时，最重要的是看家人是否常做饭、谁做饭。 ◎对于常下厨的人，实用最重要 很多人都想把厨房搞得很好看，尤其是一年也不在家里做几次饭的人。对他们来说，厨房主要是用来 观赏的。但对于经常下厨的人，这是纸上谈兵的想法。如果天天做饭，油桶、锅、菜刀、铲子、汤勺 ……所有炒菜时能用到的东西都应该设计在伸手就能拿到的地方，此时，以下四类人的建议只能仅供 参考。 1．老公。如果老公不做饭，他在设计橱柜时不应该有决策权。 2．设计师。很多设计师是不下厨的，如果他建议你将“料理台收拾得干干净净”，你可以拒绝这个 建议。 3．不常做饭的朋友。很多人是不在家做饭的，那厨房当然会很干净利落。所以，他们的建议也要忽 略。 4．橱

柜的销售者。不要被橱柜展厅的展示效果迷惑。选橱柜时要考虑自己家厨房的环境，而不是只 看展厅的效果。有时候一套在展厅里不起眼的橱柜放在家里却很不错，而一套展示效果极佳的橱柜反 而与自己家不搭调。厨房小就不要买展示效果特别好的橱柜，这种效果一般是靠展示面积大创造出来 的，买回家多半会失望。 ◎厨房的“三件套” 1．动线：厨房的动线设计主要指水槽、燃气灶、冰箱这三者之间的位置。如果位置恰当，洗菜、拿 菜、切菜、炒菜就可以在一转身的瞬间完成，否则你会在厨房里转来转去。此外，厨房地漏的位置也 不要在动线上。 2．灯：厨房的灯一定要明亮，否则眼睛会很费力，搞不好还会切到手指。灯泡最好是白色，而不要 是黄色或其他颜色，否则很容易使菜的颜色失真，造成判断的错误。如果条件允许，也可以加重点照 明的灯，也就是在切菜板上方、燃气炉上方加灯，这会使你倍感舒服。 3．燃气灶：不应该离墙壁太近，否则稍微大一点的锅就会放不下。

石英石橱柜台面的安装过程

x0c在橱柜上放垫板

在垫板后抹胶水

x0c将切割好的台面放上去

打磨边角部位

x0c修补衔接处

在缝隙处填入玻璃胶

x0c62 杂牌橱柜，不仅容易坏，而且没地方修

出了问题，一定不能“对付” 橱柜用了半年，门拉手的合页坏了，因为问题不太大，就对付着用了。后来下了一场大 暴雨，当时家中门窗没关好，家具受到了不同程度的损坏，这个整体橱柜有几处封边脱 落了。封边脱落属于人为损坏，但合页坏了应该在质保范围内。我去找橱柜专卖店，但 此店已经停业了。

使用两年后，多数家庭的橱柜都会有不同程度的损坏。买橱柜时，最好根据使用频率制定预算。 ◎橱柜的零件 1．门板：有多种材质，以三聚氰胺板的性价比最高。 2．台面：石英石的越来越流行，人造石的用量逐步减少，但高档橱柜会选用进口人造石。 3．柜体：最好用胶合板为基材的三聚氰胺板，因为胶合板不怕水，刨花板怕水。 4．五金：不要用便宜货。

谁家的橱柜没坏过？ ◎橱柜的两种计价方式 1．延米计价：单位延米价×橱柜长度，地柜、吊柜分别计价。价格中包含了门板、柜体、基本的五 金件。根据个人需要增加的抽屉、拉篮等按用量另外加价。因为台面有较多选择，所以报价中一般不 含台面。 2．单元柜计价：将柜体、柜门、五金件作为一个单元整体，每一单元单独定价，最后加出总价。采 用这种计价方式的企业不多，且价格相对较高。

x0c“砖砌橱柜”的制作过程

堆砖头

批水泥

x0c上台板

切水槽

x0c贴瓷砖

装台面 ◎“砖砌橱柜”好处多 市场上卖的

橱柜又称“集成橱柜”，它有三个特点： 1．寿命短：致命弱点是防潮性差，一般5年就会出现明显的返潮现象，那时你不得不面对再买橱柜的 境遇。 2．价格高：一个普通橱柜要6000元左右，而且你还不一定看上眼。 3．不一定环保：部分厂商用劣质材料作橱柜，有损健康。

两种橱柜台面的差别

x0c石英石的手感比人造石凉

人造石的闪亮度不如石英石

x0c石英石台面的折角处只能拼接

人造石台面的折角处可以一体成型 你也可以让工人现场制作“砖砌橱柜”。20世纪80年代的橱柜大都是这种，90年代后被集成橱柜取代 ，如今砖砌橱柜面临回归，因为它可以避免上述缺点。 1．寿命长：砖砌橱柜用红砖、水泥、沙、瓷砖作为框架，然后配以成品台面、柜门、吊柜、五金。 即使成品的柜门等东西坏了，只要框架没坏，便容易更换。 2．价格低：用砖头砌的，成本就不用说了。 3．环保：砖头水泥最环保。但如果你买的柜门等不好，还是不会环保的。 橱柜的门板材质

x0c63 橱柜台面断裂，漏水又渗油

商家的话不可全信 虽然也知道烧热的锅不应该放在橱柜台面上，但炒菜时很难顾及这一点。现在台面已经 断裂，不仅难看，而且会往下漏水、渗油。买这个台面时，商家都说不会断裂，这话太 不靠谱。

橱柜台面的材料主要有三大类型：人造石、天然石材、不锈钢。其中的主打产品是人造石。 ◎四种人造石台面 1．石英石台面：这是橱柜台面的主流产品。硬度高，耐磨，不怕高温，不怕日晒。如果是质量好的 品种，还防渗透。缺点是无法无缝拼接。 2．纯亚克力台面：质量与优质石英石台面相当。它的亚克力含量在40％以上，性能最稳定，耐磨性 很好，不会断裂，可以绝对防渗，还能无缝拼接。缺点是不能承受太高的温度，炒菜的油锅不能直接 放在上面。也不建议用在窗台上，因为经不起日晒，时间长会褪色。价格较高，而且很难判断是否是 “纯”亚克力的。 3．复合亚克力台面：亚克力含量在40％以下，品质良莠不齐，质量不好的很难防渗，柔韧度也差。 肉眼无法识别一款台面是纯亚克力的还是复合亚克力的，要判断，基本只能根据价格。国产纯亚克力 台面在1200到1600元一米，进口的2000元一米，复合亚克力一般900到1500元一米。主要区别在于亚 克力的含量，含量越高质量越好，价格也越高。价格太低的台面肯定不是纯亚克力的。

不锈钢台面的优点是：不开裂（不像人造石怕烫怕磕）、环保（无辐射）、不生细菌、防渗透（撒上 酱油一擦就掉）；缺点是：划痕清晰、视觉效果冰冷、劣质产品易有氧化现象。 4．微晶石台面：瓷砖的一种，是瓷

砖中最高端的一个品类。核心优点是像镜面一样亮，用它做装饰 ，档次高。缺点是要用水刀加工，加工成本很高，普通泥工的刀片切不了，勉强切会造成无谓的损耗

x0c。硬度非常高，易碰瓷。由于太亮，有一点划痕就能看出来，不耐磨。 ◎两种天然石材台面 天然石材主要包括大理石和花岗石，它们质地坚硬，耐晒、防刮、耐磨性非常好。纹理自然，非常好 看，窗台收边也容易解决。一般情况下，有纹理的为大理石，以点斑为主的为花岗石。严格来说，大 理石指的是云南大理出产的石材。但事实上，现在全国没几块大理石是大理产的。相对于花岗石而言 ，大理石略软一些。装修中，电视机台面、窗台台面、室内地面等适合用大理石；门槛、厨柜台面、 室外地面适合用花岗石。 1．天然大理石：耐酸碱性不好，部分种类会有天然的裂纹，辐射比花岗石高。 2．天然花岗石：不会有裂纹。硬度比大理石要高，而且辐射更低，非常适宜做橱柜台面。 有些天然石材的色泽是人工处理的，使用一年左右就会露出真面目。最常见的是“大花绿”，很多都 是染色而成的。 ◎不锈钢台面 不锈钢台面坚固耐用，易清洁。与其他台面相比，它的抗菌能力最强，绝对环保。对于注重实用又喜 爱金属质感的人来说，它是很好的选择。不过，它看起来不够档次，选择它的人不多。不锈钢的最大 问题是易有划痕，使用时应避免用钢丝球擦它，否则会造成表面起毛、刮伤。如沾到盐分，它还可能 生锈。酱油、各种油漆、清洗剂如果滴在上面，都会腐蚀它。如果滴上，要立即用肥皂水冲洗。

人造石台面的断裂

在台面上放烧热的锅可能会造成断裂

x0c台面本身质量差也会造成断裂

在瓷砖墙上打孔的过程

在瓷砖上打孔

x0c准备好塑料楔子

钉入楔子

在楔子上拧入钉子

x0c在钉子上固定零件

安装所需的物品

如果是挂热水器，要用粗的膨胀螺丝

x0c将膨胀螺丝套在钉子外，拧入孔中

x0c64 买前没问清，结果大理石的辅材比主材还贵

主材2000元，辅材3500元 我买的大理石窗台，厂家负责安装。安装时，工人说要加20％的损耗费，以及安装费。 比如打一个孔要80元，拐一个角要100元……买石材的时候我并不知道这些，商家也没 说。最后的实际花费是：大理石2000元，损耗费不到500元，各种辅材和安装费3000元 ，共5500元。

买建材不要一次就确定下来，最好是提前两个月去市场上逛，多留意细节，比如配件、辅材、安装服 务等。 ◎提前逛市场，搜集细节信息 买石材不需要看品牌，不用去高档的建材城、建材超市，也不要去离自己家太远的建材市场。因为石 材很重，还涉及一

系列的测量、安装等服务，应该就近购买。 买石材的总费用是：石材的价格＋磨边的米数×单价＋100元左右的安装费。砍价时，最好是砍总价 。 ◎天然石材的缺点 1．放射性：天然石材有放射性，但如果用量很少，比如只用于窗台，一般不足以造成辐射超标。其 实，放射现象在生活中普遍存在，天然石材的放射性未必比其他材料更高，放射性只有达到一定量才 构成危害。各种家用电器，如电视机、电脑、微波炉、手机等都存在放射性，但我们并没放弃使用。 2．裂缝：天然石材尤其是大理石，很容易有纹路，这些纹路是它们内部隐藏的裂缝。日后受到菜刀 的撞击、炉具的烘烤，很容易裂开。在日常清洁中，难免有残渣进入裂纹中，成为细菌滋生的温床。 选石材的时候，可以在其背面滴上一点墨水，如果墨水很快分散渗入，说明内部颗粒松动或有缝隙 ，质量不好。如果墨水在原地不动，说明质量较好。 3．手感：天然石材一般都很冰冷，不适合放在经常触摸的地方。

门槛石的铺设过程

x0c石材切割后，贴上纯水泥

铺在干水泥砂浆上

用靠尺测量门槛石的平直度

x0c铺好的门槛石

垭口石材的安装过程

在垭口上涂胶水

x0c在石材上涂胶水

按压十分钟以上才能粘牢

贴好的石材

x0c65 用了劣质不锈钢水槽，虽没生锈，类似生锈

劣质不锈钢，颜色会变暗 水槽用了两年，现在的颜色非常难看，而且怎么擦都擦不亮。当初买不锈钢，一是为了 清理方便，一是为了美观，但不知道不锈钢居然也会变得难看。所谓“不锈”，虽然不 会像铁一样生锈，但如果无法擦亮，其实和生锈也没多大差别了。

不锈钢有高低档之分，主要区别在于耐腐蚀性上。虽然不锈钢不会被腐蚀出洞，但会颜色变暗，影响 美观，且难以清洗。 ◎拉丝水槽最实用 水槽一般都是买不锈钢的。不锈钢的表面有三种：拉丝、哑光、镜面。 1．拉丝（又称磨砂）：表面有细微而清晰的丝路，展现的是不锈钢的本色，最耐用。 2．哑光（又称喷沙）：表面光洁但不会反射明亮的光，优点是不沾油，缺点是不耐磨。 3．镜面（又称抛光）：表面光滑如镜，可以照人。但最容易划伤，且痕迹无法消除，用久了最难看 。

某些“不锈钢”制品只是在铁上镀了一层漆，即使不磕碰也会生锈 不论是哪一种不锈钢，都不要用钢丝球擦，否则都会留下划痕。 ◎选单盆或双盆，要根据习惯来定 水槽主要有两种款式： 1．单盆：盆体大。现在有长度超过90厘米的长盆，价格较贵。 2．双盆：多为子母盆，主盆用于洗涤，辅盆用于浸泡。 很多人都不知道买单盆还是双盆。如果橱柜较小，最好买单盆。但也要

看个人习惯，如果洗菜时喜欢 将菜全泡在水里，最好买双盆。因为单盆每次注水需要很长时间，费时间也费水。现在有一种单盆水

x0c槽，上面有可随时移开的沥水篮，使用较方便。

单盆带沥水篮，便近似于双盆 ◎买一瓶“不锈钢测定液” 不锈钢有很多类型，如201、202、301、304。这些材质最大的区别在于耐腐蚀性，304的耐腐蚀性最 好，201最差，当然价格相差也很大。质量不好的不锈钢，使用时间稍长就会表面变色，提高挂污率 ，易被腐蚀，易滋生细菌。 要区分不锈钢的品质也很容易，到淘宝上花10元或20元买一瓶“不锈钢测定液”即可。它又叫“不锈 钢检测药水”“锰检测盒”“锰测试液”等。测试的方法是：保持不锈钢表面干净无油渍；去除镀层 后滴一滴测定液，观察颜色变化；对比不锈钢的颜色或者变红的时间，确定不锈钢的型号。 ◎五种不锈钢的鉴别 滴上测定液后，不同的不锈钢会有不同的反应： 200不锈钢（假201）：5秒左右就变红，10秒后红色会和比色卡上的一样。 201不锈钢（正宗201）：50秒左右变红，其红色会和比色卡上的一样。 202不锈钢：1分钟左右变红。 301不锈钢：3分钟左右变红，颜色很淡，要仔细看。 304不锈钢：3分钟也没变化，可能颜色变深，但没有红色。

x0c集成水槽的优点是统一安装给排水管线、净水机管线等，不混乱；缺点是价格较高，且要在装修前期 就定制，因为这涉及到电路、水路的预留管线问题。

台下盆的安装过程

x0c在柜子底部打孔

放上面盆

在台面上安装龙头

x0c将台面放于面盆上

在接缝处上玻璃胶

x0c试水时注意泄水口是否泄水顺畅

面盆下面一定要装三角阀

x0c三角阀很重要，最好选优质的

x0c66 工人没装三角阀，水龙头崩了却关不上

三角阀虽小，但很重要 某天接水时，水龙头突然崩了。我急着找三角阀，结果发现龙头下面并没安装。我又去 找水路的总开关，找了半天才找到。等我将总开关关闭时，家中已经“水漫金山”。

龙头的重量如果太轻，一般是因为内部的铜太薄，或没有铜。即使这个龙头看起来很大，也不会很重 ，很容易扛不住较大的水压而爆裂。 改造水路时，很多人都会将三角阀忽略掉，或者为了省钱而将其省略。如果有三角阀，可以提前发现 铜接头处有没有漏水。如果不安装，只有最后安装龙头时才能检查是否漏水。 水龙头的零件

x0c67 买油烟机，侧吸式噪音大，顶吸式易撞头

买什么类型，根据做饭多少来定 买吸油烟机时，看到的主要是近年的新产品：侧吸式油烟机。大家都说它的吸烟效果好 ，所以就买了。但回家后发现，它的噪音真的很大。在它旁边站着，其他房间

内的人说 话是听不到的，手机响了也听不到，有人敲门也听不到……

吸油烟机和燃气灶是暴利产品，应严格控制预算。两者共花2000元便可以买到合格产品，超出的部分 可能都贡献给经销商了。 ◎吸油烟机的两大品种 按吸油方式，吸油烟机主要分为两种：顶吸式（直吸式）、侧吸式（近吸式）。顶吸式是多年的老产 品，又分为中式机、欧式机。 1．中式机：拢烟罩深，占用空间大，容易碰头，清洗不方便。但吸烟效果好，适合中国厨房的旺油 猛火。 两种吸油烟机

2．欧式机：拢烟罩浅，吸烟效果不如中式机。如果家里不怎么做饭，且追求美观，可选这种。 侧吸式油烟机的吸烟口在炉灶的侧面，而不是正上方，所以又名“近吸式油烟机”。它是近几年开发 的产品，其实20世纪初就有雏形了，但一直未被推广。此外还有一种“一体式吸油烟机”，吸风口垂 直于橱柜台面，且连接炉灶。这种结构清理起来很方便，但吸烟效果差。

x0c四种吸油烟机

侧吸式吸油烟机

x0c一体式吸油烟机

顶吸式吸油烟机（欧式）

x0c顶吸式吸油烟机（中式）

x0c第六章 空调工程

空调的安装很有讲究，安装不合理很容易出现“不冷”的现象，甚至无法成功安装。为 此，本书把空调单拉出来作为一章。

x0c68 进风口贴近天花板，开了空调也不冷

重找木工，把天花板修掉一块 秋天装好空调后一直没用，直到第二年夏天才用。但发现空调不冷，找来维修的人，他 说是天花板的问题。天花板紧贴空调，且位置比较低，所以空调就不冷了。如果一定要 让空调发挥作用，只能把贴近空调的天花板拆掉。我当初之所以让工人们在空调附近装 天花板，是觉得空调摆在外面不好看，想将其隐藏起来。

对于空调，不论是室内机还是室外机，都要与墙壁或天花板保持一定距离，否则会影响制冷效果。 ◎进风口不可被挡住 对于壁挂式空调来说，下侧为出风口，上侧为进风口。进风口负责测量室内的温度，如果天花板过低 ，将进风口挡住，空调测量的就只是附近一小片区域的温度。由于这个区域已经降温，所以会让空调 误认为房屋已经达到了设定的温度，因而停止制冷。为什么进风口要在上方？因为热空气会上升。进 风口吸入较热的空气的过程称为“回风”。空调以此判断空气的温度，然后再送出冷风。如果吸入的 空气达到设定温度，空调就会停止输送冷风。

天花板挡住空调的入风口

中央空调的出入风口

x0c中央空调会降低天花板的高度

有时出、入风口会在一个平面上 如果回风的空间不够，比如进风口有障碍物阻挡，空调会吸入刚吹出去的冷空气，这被称为“短循环 ”，

空调会误认为空气已经降温。所以，空调上方至少要有15厘米的空间，前方至少要有45厘米的空 间。如果前方无法达到45厘米，要把天花板的一角拆掉，或设计成斜角，这样就不会挡到冷风了。此 外，室外机也要离墙面50厘米以上。如果散热空间不够大，也会造成制冷效果不佳。 很多人觉得空调摆在外面不好看，想将其隐藏起来。如果不想看到空调，可以安装吊顶式空调，像宾 馆那样，只能看到出风口，而看不到室内机。室内机暗藏在天花板内，也可以藏在柜子的顶部。机体 是超薄的，大约25厘米高。安装时要注意回风良好，使空气形成循环。 吊顶式空调的价格一般较高。如果经济条件好，可以装中央空调。 现代化家居的六大系统

x0cx0c69 前期没设计，就装不了中央空调

能否有效发挥功能，机组质量只占30％ 装修前没考虑安装中央空调。当木工工程快结束时，妻子突然“不差钱”地想装中央空 调。咨询后发现，此时已经无法再装。因为这涉及前期的设计，要与整个装修过程一起 进行。如果现在安装，已经做好的很多木工工程要拆掉。最后我们只好放弃了这个想法 。

与普通空调相比，中央空调是一个“半成品”，因为它要与装修前期的设计过程相配合。 ◎中央空调的30：20：50 中央空调是一个主机托起多个风口，每个房间都有风口，并且能独立制冷制热，一般用在200平方米 以上的房屋中。它不仅价格更高，而且更费电，但舒适度也是普通空调不能比的。 中央空调的服务不仅包括售后服务，还包括销售前的咨询、方案设计、安装施工。它是否能有效发挥 功能，30％在于前期设计是否合理，20％在于空调机组的质量好坏，50％在于安装是否合理。设计安 装必须在装修前进行。主机可以藏在天花板或壁橱内，在房内看不到主机。对于大型建筑，甚至应该 在建筑过程中就完成安装，否则会对后期装修造成影响。安装时，要先把室内机的位置和风管走向确 定下来。室内机一般安装在过道外的局部吊顶内，风管可采用局部吊顶的方法隐蔽起来，然后把外露 的出风口、进风口的大小和位置定下来。 ◎室外机最好远离卧室 中央空调的室外机都有噪音，虽然并不是很大，但最好还是远离卧室。室外机一定要放到通风顺畅的 地方，否则会大大影响制冷能力。室内机不要放在卫生间或厨房的顶部，如果一定要放，要制定好回 风方案，不要在卫生间或厨房内回风。室内机要留检修口，以便日后维修时用。 由于中央空调的机组多是暗装，因此安装完后必须进行验收。

中央空调的冷媒管

x0c两个冷媒管接口

冷媒管为铜管

x0c接口处需焊接

保温条和橡塑

保温海绵

x0c包裹冷媒管

未封天花板前的中央空调

x0c70 定速空调的价格低，但真的很费电

夏天还得忍着少开空调 装修中各种费用都超出了预算，买空调时手里已经没多少钱。共4个房间要安空调，最 后没买变频空调，买了定速空调，大约省了五六千元。后来发现，定速空调是真费电 ，搞得家人到了夏天都忍着，尽量少开空调。

家用空调分为变频和定速两种。同一匹数的空调，变频空调的制冷、制热能力好于定速空调，而且更 省电，但价格也更贵。 ◎定速空调、变频空调 1．定速空调：开机电流数倍于额定电流，运行中一直以额定功率制冷。室温上升到设定温度减1度后 ，空调停机。当室温上升到设定温度加1度时，空调再次启动。如此循环往复，制热过程也是一样。 2．变频空调：开机是软启动，对电量没有浪费。先是高频运行，当室温达到设定温度后，变为低频 运行，不停机。持续低频运行的耗电只是额定功率的三分之一。制热过程也是一样。 ◎定速空调，开停机频繁更费电 如果用定速空调，要特别考虑房间大小的问题。比如2匹空调装到15平方米的卧室就不合适，那如同 “大马拉小车”，会造成开停机过于频繁。空调连续工作时，用电量与机械的运转都处于平衡状态 ；如果开开停停，不仅费电，开机启动时的大电流也容易引发故障。所以，建议选匹数偏小的。 如果房间是正方形的，分体壁挂型空调是最佳的选择；如果房间是长条形，就应该考虑风力更强、送 风更均匀的柜机。此外，空调的匹数也要结合房屋的朝向、通风情况来定，阳光直射、通风不好的房 间应增加匹数。

x0c71 空调装在短墙边，屋内一半空间不冷

长方形的房间，慎选空调的位置 卖空调的说，室内机的位置离室外机越近越好。所以，安装时我让工人将室内机装在离 窗户最近的墙边。后来发现，屋子里有两种温度，远离空调的一半空间不冷。我的床正 好在这个区域，所以总感觉自己无法充分享用空调。原因也很简单，卧室是长方形的 ，空调吹不到远处。

如果户型接近正方形，空调的安装位置就不重要了；如果是长方形，安装前最好研究一下在哪更好。 ◎冷媒管越短越好 室内机适合装在贴近外墙的位置，原因是： 1．连接室内机与室外机的冷媒管越短，降温的效果越好。 2．冷媒管是铜管，要尽量减少90度的弯折，否则会降低制冷效率。 3．冷媒管如果太长或需要走明管，会影响美观。 4．冷媒管如果太长，安装时可能另外收费。 ◎长方形房间，慎选室内机的位置 空调的出风温度是根据回风温度来定的。如果房间较大或是长方形的，室内机最好装在长的

那面墙的 中间。这样，吹出的风能在最短时间内到达最远的角落，与那里的热空气混合后能较快回到进风口 ，从而均匀地降温。由于缩短了降温时间，也更省电。

空调最好装在长墙的中间

x0c空调空调空调在长墙边，回风距离短，制冷效率高

空调在短墙边，回风距离长，制冷效率低 在长方形房间中，如果室内机装在短墙一侧，远处的热空气很难回传到室内机附近，就会出现这种情 况：比如设定的温度是26度，离室内机近的空间达到了26度，但远离室内机的一侧则是28度。空调接 触不到28度的空气，便误认为屋内已经达到了26度，所以减缓了运转速度。 冷媒管破裂也会造成空调不冷。所以最好在空调刚装好后先测试一下，看看是否泄漏冷媒。这时如果 有问题，维修起来很容易。但如果将墙面开槽，让冷媒管藏于其中，再用水泥封平，如果冷媒管漏了 是无法听到声音的。 ◎排水管不要折压 中央空调的排水管、铜管都是要另外算费用的；普通空调一般是免费安装，并且送3米铜管。空调的 排水管一般是铝塑管、PVC管，不论是哪种管，安装工艺都很重要。铝塑管要小心弯角不要有折压 ，防止造成阻塞。PVC管则要确保各处接口密封良好，且排水管没有埋在墙里的部分一定要包裹保温 层，防止水汽在水管外壁凝结成水珠。可在PVC管外面套一层黑色的保湿海绵。 安装空调时最好盯着点，工人可能不仔细看图纸和现场情况，就按自己的经验来安装。空调出风口最 好不要直接吹到人，否则容易偏头痛或得风湿。所以，客厅的空调最好是在沙发一面墙的两侧；卧室 的空调最好是在床头一面墙的两侧。

x0c暖气片有多种规格，可自由选择

x0c72 防腐层质量差，暖气片便不凉不热

买暖气片时，难以判断防腐层的质量 暖气片用了几年，最近两年，冬天时它不像以前那么热了。开始还以为是锅炉烧得不热 ，但邻居家里的暖气很热，只有我家不热，怎么回事？到卖暖气的那里问，他们说是暖 气片质量差导致的。劣质暖气片里面的防腐层时间长了会掉渣，然后堵塞住出入水口。 水流不畅，水温就会降低。但买的时候无法判断防腐层好不好！

楼房大都是集中供暖，其中最重要的问题是水的腐蚀性。尤其在水质较硬的地方，高温水的腐蚀性是 非常强的。买暖气片时要特别注意这一点。 ◎防腐层非常重要 如果暖气片内壁上没有防腐层，或防腐层质量不好，管壁很容易生锈并脱落。那些渣子会随着水流的 方向移动，然后慢慢堵塞在暖气片的管道口。如果管道口小一些，就更容易堵塞了。 常见的暖气片材料是低碳钢、铝合金。集中供暖首选低碳钢，自供暖首选铝

合金。铝合金表面难以刷 防腐涂料，即使刷了也很容易脱落。如果脱落，会很容易堵塞管道内部。但如果是自供暖，它的优势 就非常突出。因为自供暖系统的水不是碱性，如果铝合金暖气内部又没有防腐层，不仅不会带来任何 问题，还会发挥出最高的散热性能。 暖气片的类型

◎选暖气片，先看供暖方式 一．集中供暖：首选低碳钢，不可用铝合金暖气片。因为集中供暖的锅炉为了保护钢制管道将水调为 碱性，而铝怕碱水。 二．独立供暖：自己家独立取暖，用电、燃气、煤等为燃料。 1．暖气片：不宜用粗管暖气片，因为容水量大，热反应慢，浪费能源。 2．地热供暖：分为水加热、电加热两类，一般是用水加热。虽然费用略高，但舒适度更好。水地热 又称低温供暖，不宜用复合型暖气片（如铜铝复合、钢铝复合）。水温不超过85度为低温供暖（很多 家庭都会将温度控制在50度左右），手搭到暖气上能忍受2秒，温度就低于85度。水温太低，散热效 果会衰减，水温每降10度，散热效果降低40％。结果是：暖气摸着很热，室内却不热。水地暖要达到 最佳状态要等四五个小时，如果下班回家再开地暖就晚了，而且这样做并不能节约能源，因为让系统

x0c冷却以后再烧热是非常耗能的，不如让系统一直开着。

暖气片会把墙面熏黑，解决办法是：在暖气片上搭条毛巾或盖块布 地热与暖气片

也有一些集中供暖的楼房采用地热，但由于成本高而较少见。 ◎内壁光滑很重要

x0c不要买形状怪异的（如花瓶等形状）的暖气片，因为其内部有很多管道口很小的节点，那里很容易堵 塞。暖气片内壁的光滑度很重要，如果内壁毛刺多，即便上面有防腐层也没用。因为毛刺在水的长期 冲刷中会掉落，然后防腐层就从那一点开始逐渐蔓延、扩大。只要有一定量的积累，就会堵塞出入水 口。买暖气片时，如果堵头位置被封死、拒绝查看内部，就不用考虑了。 很多人认为可以随便找个工人改暖气片的位置，其实这是一个专业性很强的工作，只要位置有一点移 动都要找专业人员。如果改动方法不合理，很容易造成暖气片不热或漏水。暖气片的安装和暖气片本 身的质量一样重要。

管道的连接过程

工具一：麻绳

工具二：生料带

x0c先用麻绳缠管道口

再将生料带缠在麻绳上

x0c最后接下面的管道

地热管线的铺设过程

材料一：地热管线

x0c材料二：钢网

材料三：地热用的挤塑板（上侧）

x0c顺次铺挤塑板、反射膜、钢网

用塑料卡卡住管线

x0c铺满房间

门槛处加垫塑料管

x0c贴收边条

试压试验

x0c压力要达到8千克

准备用水泥砂浆覆盖管线

x0c用木条标示水泥砂浆应铺的高度


掩埋地热管线

x0c用铝靠尺找平

铺完水泥砂浆后撤出木条

x0c水泥掩盖了一部分收边条

壁炉的安装过程

x0c在排烟管上沾胶水

x0c将两截排烟管沾在一起

x0c用抽芯铆钉固定相连的管

切割多余的部分

x0c管子接在壁炉上，并固定底座

x0c管口伸出墙外

需要吊车配合

x0c到墙外接管子

x0c折角处要用抽芯铆钉固定

管子的高度要超过房梁

刮坏的地方要重新喷漆，防止生锈

x0c生火试验

x0c第七章 木工工程

木工工程以少做为宜。比如天花板、木工柜、电视墙、窗帘盒、装饰墙、床头板、线板 ……有的设计师会建议你多做木工工程，如果你没有定力或主见，很容易投入大量的预 算。

x0c73 木工工程太多，耗时费钱还不环保

环保的板材也不能多用 设计师说大芯板最环保，我就只买了这种板子，用它做了很多东西。后来家中一直能闻 到甲醛的味道，白天可以开窗，但晚上得关窗，只得买除甲醛的东西来缓解。都说大芯 板环保，为何还有味道？不知道是不是买到了伪劣产品。

屋内的甲醛是否超标，除了板材的甲醛含量外，还取决于板材的用量。即使用优质大芯板，如果用量 多，也会造成甲醛超标。 ◎最好少做木工工程 不建议在家中大量制作家具和复杂的木工工程，原因如下： 1．首先要设计好。如果设计的造型与工艺合理，木工就容易把活做好。否则既浪费时间，做出来的 东西也难以保证质量。 2．施工的难度大。水电工是靠脑子吃饭的，泥瓦工和油漆工是靠手艺吃饭的，木工既要靠脑子也要 靠手艺。好的木工越来越难找，容易找到的往往手艺很差。 3．重做很费钱。木工工程在事前是无法看到结果的，一旦看到结果（比如木柜已经做完），要改基 本是不可能的。所以，对木工工程要有一个观念：手工的东西不能100％完美。每条直线都会有误差 ，只要不过分就该容忍，不能拿着显微镜去检查。不过，一眼能看出来的问题也不该忍。 4．污染大。木工工程结束后，一般都是要刷油漆的。而木板、油漆是装修中最重要的两大污染源 ：木板是甲醛大户，油漆则含有芳香气味的“苯”。所以，少做木工工程就是在减少污染。 不过，施工方一般会建议你多做木工工程，因为那里是利润的重要来源。 ◎最常用的两类板材 装修中接触到的板材主要有：大芯板、胶合板、实木板、刨花板、密度板等。其中最常用的是大芯板 、胶合板，尤其是大芯板，几乎所有装修中都会用到。 1．大芯板：中心是厚厚的木材，上下两侧是薄木片。它适合做家具。如果要在墙面挂较轻的东西 ，比如画作，可用它作为垫板。 2．胶合板：多片木薄片配以胶水，经高压黏合而成。承重力

很好。在需要承重的地方，如空调后方 、挂电视或灯具的位置，用它比用大芯板更结实。 不论是木板还是地板，进入工地后要开包存放几天，使其与室内的湿度一致，否则日后容易开裂或起 拱。 ◎板材的环保程度取决于胶水 除实木板外，其他板材中都要使用胶水。对于同一品牌的板材来说，用胶量最大的是刨花板和密度板 ，一张板一般要用4千克甲醛，甲醛含量最高。排第二的是胶合板，因为木片层数很多。大芯板的甲 醛含量较小，因为只有三层木片。实木板当然最好，但价格贵，而且容易变形、开裂。 板材的甲醛含量主要由所用胶水的质量决定，优质胶水当然甲醛含量少，但价格高，使用的厂家少。 要降低甲醛，最好用大芯板，而且要买贵的。大芯板的质量直接关系到家中的甲醛含量，在这里不能 省钱。普通建材城的大芯板一张从70元到180元，如果没有丰富的经验，很难确保买到高质量产品。 最好在建材超市买。一般的装修中，大芯板的用量不会超过10张，即使买贵的也不会超过1500元。建 议买125元以上一张的。如果价格在60元以下，要么力学性能非常差，要么非常不环保。

x0c天花板的制作费用很高

天花板的钢木结构很复杂

上面还要贴石膏板

x0c石膏板很软，要注意保护

否则摔到地上就会碎

木工常用的六种板材

x0c大芯板

胶合板

x0c刨花板

密度板

x0c石膏板

水泥板

木工的十种工具

x0c水平卡尺

射钉枪

x0c左侧的射钉枪可钉木板，右侧的可钉砖墙

这两种枪所用的钉子

x0c电钻

切割机

x0c切木板的电锯

切钢管、瓷砖的电锯

x0c74 建材污染，让108人同时得“装修病”

装修污染不可不防 1997年6月，北京的一个写字楼内有108个人几乎同时患病，症状有浑身疼痛、扁桃体发 炎、腹泻、头痛、发烧等。有关部门追查原因，发现问题源于装修污染。

人们将由装修引起的病称为“装修病”，据调查，现在68％的人体疾病与室内污染有关。 ◎污染的三个来源 空气中可检测出300多种污染物，来源主要有三： 1．设计不合理。房间中过多使用一种材料，如大量铺复合地板，或做了过多的木工家具。 2．工艺不合理，如复合地板下面铺大芯板，或家具不封边等。 3．使用了劣质的材料，比如价格过低的大芯板。

实木指接板的甲醛含量相对较低 ◎胶水是主要的污染源 家中的污染主要来自几个方面： 1．地板。复合地板、强化地板的甲醛含量较大。 2．木工板材。大芯板、胶合板含有一定的甲醛。 3．木器油漆。墙面的乳胶漆一般不含污染，但木器油漆则大都含有大量的污染。 4．墙纸胶。很多墙纸都有污染，但比墙纸污染更大的是贴墙纸用的胶水。

x0c

三聚氰胺板是家具中的主流板材，其优点很多：颜色多、拼装方便、环保无毒、价格实惠，所以低档 和高档的家具都有它的参与 不论是上面的哪种，制造污染的都是其中的胶水，但老百姓很难辨认板材所用胶水的优劣。 胶水的挥发要几年时间。对于大多数建材，装修后的3年内是甲醛的密集释放期。在温度越高、湿度 越小的环境中，甲醛释放得越快。一般情况下，装修后至少要通风两个月以上才能入住。所以最好在 2、3月份装修，6、7月份完工时正好赶上气温最高的时候，利于甲醛的充分挥发。

在建材超市的板材区，可以闻到很重的甲醛味道 ◎板材的三个环保等级 板材有三个等级：E0级、E1级、E2级。E2级的甲醛含量最高，E0级的最低。国家规定：E1级的板材可 以用于室内；E2级的只能用于室外，但经过封闭处理后可以用于室内。实际上，市面上的板材大都是 E2级的。 大芯板所用的胶水含量相对较少，所以只有E0级和E1级两个级别，价格相差几十元。对于同一品牌的 大芯板，E0级比E1级的甲醛含量更低。100平方米的房子中，大芯板的用量最好不要超过20张，尤其 是不要在地板下用大芯板做衬板，否则可能造成甲醛严重超标。如果铺强化地板，大芯板则最好不要

x0c超过10张；如果家里有很多木家具，大芯板的用量还应该减少。 ◎性价比最高的“三聚氰胺板” 三聚氰胺板比大芯板更好，它是做家具最理想的板材。在刨花板、密度板等木板上贴三聚氰胺浸渍胶 膜（一般是两面都贴），就得到了三聚氰胺板。三聚氰胺不仅无污染，还会阻碍里面的木材的甲醛释 放，所以非常环保。不过，施工方一般会说指接板是最环保的，因为工人在现场无法加工三聚氰胺板 。

现场制作的木工柜可以高效利用家中的空间，但会大量使用板材 由于三聚氰胺溶液的价格是其他胶的10倍，所以有人在溶液里混入不环保的胶。因此市场上有“半三 聚氰胺板”，一般人难辨真伪，最好在建材超市买。 如果去商场选购家具，最好是买以刨花板或密度板为基材的三聚氰胺板。厨房、阳台和卫生间里涉及 水的地方最好用以胶合板为基材的三聚氰胺板。 八种板材 以下板材中，大芯板、胶合板、指接板、密度板可以现场由木工加工，多用于家庭装修；刨花板、三 聚氰胺板需要机器加工，家具厂用得较多。

x0c环保是选板材的关键

x0cE0级大芯板是最环保的

环保程度取决于黏合木片用的胶水

给大芯板刷防火涂料的过程

x0c倒防火涂料

刷涂料

x0c涂刷完毕

存放时留出缝隙，便于涂料干燥

x0c75 天花板位置低，明显感到“压顶”

天花板高2.45米，一进门就憋屈 装修时，设计师一直对

我说应该装天花板，这样家里才好看、有格调情趣。做好后我才 发现，天花板很低，有明显的“压顶”感。我们公司里的天花板有3.5米高，而我家客 厅的则是2.4米。每天从公司回到家，一进门就感到憋屈。

“宽敞、明亮、通风”是好房子的最重要特征。其中“宽敞”不只是指房子的面积，还包括房子的高 度。 ◎建议少做天花板 家中的射灯多了会很好看，要装射灯就要先有天花板。不过，最好少做天花板。 1．天花板的人工费、板材费、板材上楼费很高，会大大增加预算。 2．天花板是木工工程，要用较多的木板，不利于环保。 3．天花板会大大降低房子的高度，让人压抑。 4．入住几个月后就不会有人再看天花板，以及上面的射灯。 ◎空间：人对房子的根本需要 房子里，真正让你感到舒服的是宽敞、开阔的空间。以前的房屋高度一般都在3米以上，4米多的也很 常见。现在的则一般是2.7～2.8米，这已经有压抑感了。但铺完瓷砖或地板后，高度还要减少 5～10厘米。再做天花板，还要再减少10～20厘米。 不过，施工方大都会建议你做天花板。他们可能不是问“是否做天花板”，而是直接问“天花板要平 铺还是要有造型”。很多人认为天花板很好看，但是否好看是没有标准答案的。对此，人们可能有先 入为主的观念，比如“别人家都有天花板，花花绿绿的还有好多灯，多好看呀！”装修后的三个月内 会觉得天花板很好，但之后可能不再看它一眼。

x0c造型天花板中可以加入很多射灯

板材很长，一般进不了电梯。可以在买时让商家切割成两半，这样不仅方便搬运，木工也更愿意用 ◎天花板的主要作用：隐藏管线 天花板的作用是隐藏各种管线：电路管线、水路管线、空调管线，主要是隐藏电路管线。不过，如果 不装天花板，也有处理办法：可以在水泥墙上开槽，将管线埋于其中。要注意的问题是： 1．小心不要打穿梁柱，不要破坏墙内的钢筋，不要横向开槽。 2．电线的路径怎么走要和水电工人有详细的沟通。比如电线遇到门框时，要改走壁面还是地面？

x0c还有一个不美观的做法：直接在墙壁上拉管线，也就是“明线”。这不是最佳选择，但有一小部分人 会这么做。要注意的是：管线排列要整齐，并与天花板油漆同样的颜色，电线外面要套塑料管。

天花板的制作过程

木工现场搭建工作台

制作木楔子

x0c在墙面打孔后钉入木楔子

钉好的木楔子

x0c在木楔子上钉钉子，固定副龙骨

也可用射钉枪射入钉子，固定副龙骨

x0c在墙顶上打孔

现场制作“拉爆”

x0c在孔内钉入拉爆，并拧紧

在拉爆上固定主龙骨

x0c主龙骨应架在副龙骨上方

在副龙骨上

再架设副龙骨

x0c固定水平仪

水平仪测量吊顶的水平线（一）

x0c水平仪测量吊顶的水平线（二）

x0c用挂件扣住主龙骨、副龙骨

挂件要前后挂两片

x0c挂设完成

切割龙骨短片并塞入木板

x0c固定龙骨短片前，要先弹线

在龙骨短片上钻孔

x0c用抽芯铆钉连接龙骨

在龙骨上固定木板

x0c也可用拉爆吊起木板

x0c天花板一角

用钉子固定石膏板

x0c也可用胶水贴石膏板

大芯板上贴了石膏板才能刮腻子

x0c用石膏板封顶面

封顶面需多人合作

x0c天花板的半成品

天花板的主要用途：隐藏电管

天花板装灯前的打孔过程

x0c不同型号的钻头

在墙顶的木板上打孔

x0c在墙顶的石膏板上打孔

x0c打孔时很容易遇到龙骨

打孔后可能找不到灯的接线

x0c临时决定用大的灯具，会导致重复打孔

孔打错了，也可以补上

x0c稍不注意，两个孔就不在一条水平线上

稍不注意，就会损坏石膏板

x0c还要再补贴石膏板

然后用快粘粉掩盖“伤疤”

木板找平门框的过程

x0c有些门的门框是不平直的

要用木板找平

x0c门框左右高度不一致

一侧的缝隙有2厘米

x0c准备好木楔子

木楔子沾上胶水

x0c钉入木板与砖墙之间

用水平仪测量精度

x0c用射钉枪固定

做好的木门框

x0c木工可以做出优美的天花板造型

x0c76 没做木工柜，“犄角旮旯”无法充分利用

木工柜不一定更贵 很多人都说木工做的柜子更贵，为了省点钱，我就直接去买了系统柜。后来到朋友家看 到的木工柜，并不比我家的系统柜更贵。早知道这样就不买系统柜了。家里厨房旁边的 一块“犄角”区域很难看，要是当时做了木工柜，就完全可以掩盖起来，并充分利用。

装修中，现场制作木工柜有很多好处，但也很容易出问题，何去何从，谨慎抉择。 ◎木工柜的两个好处 1．可以充分利用空间。就算是再“犄角旮旯”的地方，也可以放入一个木工柜。如果你找不到这样 的空间，设计师可以帮你找到。在那里，空间使用效率会非常高。 2．很多业主想自己设计柜子的造型、颜色，木工柜可以满足这一点。 ◎木工柜的四个问题 1．价格可能更贵。前些年，系统柜的价格比木工柜高。近几年，木工柜的总体价格在上涨。虽然板 材可以自己去选，但是木工的工资很贵，再加上后期的油漆，以及板材的上楼费（板材的高度很大 ，一般的电梯进去不），可能木工柜更贵。 2．质量很难把握。如果柜子做得不合心意，一般不能拆掉重做。而且要上油漆，上不好会很难看 ，比如能看到油漆下面的木头纹路，或油漆表面不平…… 3．甲醛含量更高。系统柜在出售时已经放置了一段时间，甲醛等污染物已经得到了释放。而木工柜 是现场制作，木板、油漆中的污染物

都要挥发到家中。 4．工人容易偷工减料。系统柜是厂家生产的，大品牌的系统柜不一定有顶级的品质，但基本的品质 是有保障的。木工柜则不同。比如，木工柜既要打钉也要上胶，这样才会更耐用。但上胶要等时间干 ，还增加了一个施工环节，有的木工会省略这个工序。

木工可制作多种造型

x0c木工造型（一）

木工造型（二）

拱门的制作过程

x0c切割缝隙后，木板便可弯折

x0c用木板作拱门

在拱门上固定石膏板

x0c拱门的制作费用不低 ◎权宜之计：“组装”木工柜 如果既想要木工柜，又想避开它的问题，可以用“组装”的方式来制作：柜子的桶身买宜家的，然后 让木工给它配一个门，门的高度可以从地面直达天花板，把宜家的柜子藏在里面。这种柜子的外观可 以符合自己想要的造型，而价格会比做木工柜便宜。 系统柜与木工柜

x0c易损坏的液压合页

液压合页里有液压缸

x0c越复杂的合页越容易坏，或者合页没坏，但将门上的木板拉裂

x0c77 合页用了便宜货，一年不到就报废

五金件上面不能省钱 木工柜用了不到一年，拉门就歪了，因为一个合页坏了。我看还能凑合着用，又用了几 个月。而后另一个合页也报废了。开门时很别扭，关门时也不顺手。建材超市里，这种 缓冲合页的种类很多，下至几元，上至一两百元。买低价的怕没用两天又坏掉，买高价 的总价钱比柜子还高。

很多人觉得五金件很小，因而忽视它们。实际上，五金件在装修中基本可以称为“最重要”的东西。 ◎合页：常被忽视的零件 对于各种门、柜子，合页（又称铰链）是非常重要的零件。有的木工无法在木板上减料，就在合页上 下功夫。很多业主觉得合页是一个小东西，其实柜子中最重要的东西是合页，不是木板。因为你每次 开关柜子时，受力点是合页。 合页有两种：一种是过去一直在用的普通合页，由销钉连接的一对金属叶片组成；另一种是缓冲合页 ，又称弹簧铰链、自动回归合页。它可以自动进行缓冲，关门时不会“砰门”，也不容易夹手。但很 多用过这种合页的人都知道，它们很不耐用。普通合页用10年都没问题，而弹簧铰链只要质量稍差 ，一年就坏掉是十分常见的事。比如：门打不开，或打开后关不上，或关上后关不严，或门“耷拉 ”下来…… ◎构造越复杂，越容易损坏 问题出在哪？只是因为缓冲合页的质量差吗？不完全是。根本原因在于它的结构复杂。在相同工艺质 量的前提下，一个普通合页与一个缓冲合页相比，前者必然比后者耐用。因为后者由很多零件构成 ，零件数量越多，互相间的“摩擦”就越多，磨损率就越高，寿命就越短。不过，

复杂的东西往往给 人的感觉很好，比如缓冲合页，手感是很好的。 缓冲合页的损坏也可能与使用不当有关。开门关门时，不能强迫门快速地开关，而要给它一个缓冲的 余地。不要催，不要推它，让它自己慢慢来。这样才不容易坏。 ◎五金件上面不能省钱 装修中的五金件一定要买价格高、质量好的，比如合页、门把手、门锁、门吸、水龙头、三角阀 ……五金件不宜过多，否则不仅看起来乱，还浪费钱。最好是买大品牌里最便宜的，而不是买杂牌里 最好的。最好别去建材市场买，虽然便宜，但质量没有保证。 五金件的损坏是非常常见的，不是坏掉就是生锈。更换成本很高，而且一般也不方便换。换一个，墙 上或门上会留下几个黑洞。如果自己不能更换，还得找工人。由于挣钱太少又耽误时间，很多工人不 一定愿意来。如果愿意来，但收费几百元，你心里也不平衡。 ◎先进的“液压合页” 现在最先进的缓冲合页是“液压合页”，又称“阻尼合页”和“阻尼铰链”等。其中有液压缸，可通 过液压缓冲技术，使门开度在不大于60度时自行缓慢关闭，即使用力关门也会轻柔关闭。选择这种合 页时，最重要的是看液压性能。这主要取决于其中的液压缸（又称阻尼器），还有铆钉装配。主要看 开合的时候液压缸有没有噪音，如果有噪音则是劣质产品。还要看回合速度是否均匀，是否有松动。 如果有松动则说明铆钉不紧，容易脱落。开合几次看杯里压痕明不明显，如果明显，说明杯料厚度有 问题，容易“爆杯”。

x0c劣质合页易损坏

已经损坏的液压合页

x0c劣质的塑钢门合页

x0c78 室内门没做好，下缝小上缝大，头重脚轻

重做还要给工钱 在家中制作的木工室内门。门装好后感觉上面的缝隙似乎有点大，就搬来凳子去看。量 了一下，上门缝9毫米，下门缝3毫米，头重脚轻的感觉。让工人修改，他说木工工作有 误差是很正常的，如果要改得加工钱。费了好大工夫，生了一堆气，最后才改成下门缝 6毫米，上门缝3毫米。

门的下缝应大于上缝。一般情况下，木门的上侧、左侧、右侧的门缝不能超过3毫米，下缝一般为5到 8毫米。 ◎门的问题，主要在门框上 装门时，最容易有问题的地方在门框上，比如门框的垂直线不够直。如果门框歪了，门会关不起来 ，或关的时候有点卡，门缝也会很大。 如果要先拆除旧门，拆除时多少都会敲破旁边的砖墙。所以在装门框前，得先确定泥瓦工人事后把墙 补回来。但多数的泥瓦工人只是把墙补回来，却没有补直。所以，装门框时就要靠木工来补救。木工 一般是在门框与墙壁之间夹一些小木片，然后用贴皮去覆盖

缝隙，最后用发泡胶将门框与墙壁之间的 缝隙填满。

下门缝应为5到8毫米 ◎最好买成品门 现场制作木工门，价格并不低，而且可能做得不好看。如果要省钱，可买没刷油漆的“素门”，这样 才能让门和门套的油漆颜色一样。 1．现场做门套：好处是价格便宜，门套和墙体间可以更服帖牢固。如有小擦碰，油漆修补也比较容 易。缺点是款式简单。

x0c2．买成品门套：好处是款式漂亮，其油漆的效果比现场刷油漆要好，而且工期短、安装快。缺点是 价格较高，安装的牢固程度、与墙面的贴合度比现场做的差。如有小擦碰，不好修补油漆。 最好是买成品成套的门、门套和踢脚线。这要先由泥工对门套周围和踢脚线进行“修平、修正、修直 ”，否则安装的效果会大打折扣，甚至还不如现场制作。 阳台的环境恶劣，门很容易变形。阳台门最好用防火板制作，防止变形。

易损坏的门和门吸

门倾斜，会导致边框磨损

x0c如果关不上门，可能得拆掉外挡片

门吸的根部不牢固

x0c门吸的头部被撞掉

x0c79 隐形门一旦倾斜，就得天天抠门缝

后装的门把手，与门很不搭调 卫生间门做成了隐形门。用了一年多，现在门很难关起来，而且门缝越来越大。因为合 页用的是柜子里的那种合页。我当时不知道这种合页只能用在柜子上，就默许工人用它 了。另外，为了制造出隐藏效果，门上没装把手，结果现在门缝的位置被抠得很脏，一 眼就可以看出该抠哪。由于合页已经不好使了，现在要用很大力气才能抠开，家里来的 客人如果想上卫生间，会痛苦一下。最后我只好装一个门把手，但它与门的风格很不搭 调。既不实用也不美观，现在我很想把这个门拆掉。但那样做，整面墙都得拆。

隐形门是典型的艺术设计，如果材料和施工得当，可以艺术性与实用性兼得。否则就难说了。 ◎制造“错觉”的隐形门 隐形门又称隐藏门、暗门。先用板材做一片木工墙，然后将其中的一个区域做成门。门应该是平的 ，没有任何造型，与周围的墙连成一体，远看就是一面墙壁，门口不可以有门框、门锁、把手。这样 ，别人看到的时候会有一个错觉——看不出那是一个门。 隐形门一般被作为卫生间的门。由于没有门把手，推门的位置很容易被弄脏，所以门的表层木片最好 是容易清洁的。这在购买板材的时候就要考虑好，否则这个门会越来越难看，并随之失去“制造错觉 ”的功能。

x0c隐形门，视觉效果独特 木工门的制作材料

x0c◎隐形门的合页最重要 隐形门虽然是和墙一起做的，与木工的柜门有点像，但它实质上是室内门，其重量远远大于柜子的门 。另外，柜子门的开合次数

一般并不多，而室内门的开合次数会非常多。所以要用门的合页，而不能 用柜子的铰链。合页有承重的分量，将承重5斤的合页用到15斤的门上，必然出问题。 隐形门的内侧会装有把手、门锁，但外侧不应该装。外侧没把手就没法在外侧关门，所以隐形门最关 键、最重要、最难的地方是如何自动关闭。一般是用自动关闭的合页，如缓冲合页或闭门器合页。

定制楼梯价格

x0c低定制楼梯的好处是占空间小

虽然舒适度、稳定性略差，但3000元就能搞定

木工楼梯的制作过程 自制一层楼梯可能要2万多元，包括钢板、木板、石膏板、刮腻子、上漆以及人工费。

在钢板上固定木条

x0c钉钢板要用“燕尾钉”

在钢板上固定木板

x0c用水平仪找平高度

扶手为两层木板

x0c木板间留缝隙可防止变形

整块的木板也要切割出缝隙

木板两侧贴石膏板（一）

x0c木板两侧贴石膏板（二）

测量台阶的高度

x0c加入垫板，使台阶稳固

每个台阶的高度相同

x0c台阶的半成品

楼梯的拐角处

x0c楼梯的底面也要装龙骨

装完龙骨再贴石膏板

x0c80 木龙骨中有虫子，实木地板遭虫蛀

忽视了木龙骨里的虫子 以一平方米450元的价格买的实木地板。装修完3个月，在地板上两次发现虫子的蜕皮。 我买的地板是大品牌的，打电话给厂家，他们说不会是地板的问题，可能是地板下面的 木龙骨里有蛀虫。木龙骨只是普通的木料，一般没经过高温加工，其中可能会有虫子或 虫卵。也不知道他们是不是在推脱责任。

实木地板最上档次，但最难“伺候”。有的人想买又上档次又好伺候的地板，但这种愿望基本无法被 满足。 ◎实木地板易招虫子 实木地板的寿命一般在10年到30年之间。蛀虫是它的大敌，因为它的甲醛含量微乎其微，对人来说是 无毒的，对虫来说也是无毒的。虫子的来源有两种： 1．自带的虫子。小品牌的实木地板没有经过高温蒸煮，木板中藏有活着的虫卵。装修后，由于温度 湿度适宜，虫卵会孵化。 2．外来的虫子。比如地板下面的木龙骨中有虫子，或地板的缝较大，脏东西漏下去滋生虫子。如果 遇到虫子，只能请除虫专家。 如果在意实木地板的防虫问题，可以在地板下面撒香樟木的木块。香樟木气味芳香，含有樟脑，有防 蛀、防霉和杀菌的作用。古人一般将香樟木作为衣柜箱的“贮藏棉”。古代房子的空间高旷透气，密 闭程度低，但现在的房子低矮，密闭性好。如果把樟木家具放在卧室，会让人兴奋甚至失眠。尤其在 不通风的卧室，问题会更严重。新婚夫妇的卧室如果有樟木家具，会导致不易受孕。樟本是一味中药 ，有抗早孕的作用。孕妇长期与樟木家具接触易造成流

产。 ◎地板的三个等级 木材上是会有瑕疵的，比如：节子（活节、死节、漏节）、腐朽（心材腐朽、边材腐朽）、虫眼和虫 沟、裂纹、弯曲……根据这些缺陷的有无、大小、多少，可评定木材的等级。有的分为“特等、一等 、二等、三等”，有的分为“Ⅰ级、Ⅱ级、Ⅲ级”，有的分为“A级、B级、C级”。地板也是如此。 四种地板

x0cA板：树木的中心、主干部分的质地比树皮、树干末端的更匀称，色差更小，稳定性更强。A板的木材 就以树心为主，且不许有死节、裂纹、虫眼、腐朽、弯曲等。由于选材好，油漆中基本不用加色，成 品的颜色基本接近原色，所以又称“本色板”。使用寿命远高于B板和C板。 B板：A板选材后，经过片检，差一点的被刷下来就是B板。它允许有少量活节、死节、蛀孔等，由于 是树木接近边缘的部分，所以即使是在一块板上，不同位置的色差也可能较大，业内称为“大双色、 小双色”。色差过大会影响视觉效果，所以厂商在上油漆时会加颜色，使整体颜色变深，以掩盖色差 。所以说，颜色越深的地板，原木胚料的品质可能越差，价格当然也会便宜一些。 C板：B板选材后，经过片检，最差的被刷下来就是C板。C板也可以是拼接出来的，朽木、树皮都可以 作为它的原料。 ◎不要一味追求低价格 在木地板的成本中，材料占70％。买木地板时，如果同木种、同规格、不同厂家的产品有较大的价格 差异，应首先检查其板材等级，而不应只是比较价格。比如圆盘豆实木地板，有的厂家卖240元/平方 米，还包安装；有的厂家卖450元/平方米，还不包安装，可能就是因为板子的等级不一样。 大多数地板厂进原料时，不是直接买回整棵树，而是采购“坯板”。有专门的厂家做坯板，他们把树 买回来，锯成接近地板大小的板子——坯板。再分类，长得好的是A板，标注高价；长得差的是B板 ，标注低价；再差的是C板，最差的是D板……地板厂来选板时，大厂家当然要A板，因为品牌响，卖 高价也有人买；小厂家也想要A板，但品牌不响，卖不了高价，所以主要选了B板，附带少量的A板作 为样品货。杂牌厂家则不管这么多，只要是木头就都要。 地板的产销量 下面是中国林产工业协会公布的统计数据，单位是万平方米。

x0c买地板时容易出现的情况是：标价400元，是A板。你砍到380元，最终送货时给你的是A板。但如果你 砍到340元，虽然当时没说，但送货时在A板里掺了B板。如果你砍到320元，送货时全给你B板。 ◎实木地板，应特别爱护 地板的木材利用率是：强化地板＞多层实木复合地板＞三层实木复合地板＞实木地板。一般情况下 ，强化

地板的木材利用率可达90％以上，实木地板仅有40％左右。如果考虑地球的感受，应少用实木 地板。 如果买了实木地板，应特别爱护： 1．应保持其干燥，避免与大量的水接触。如果不小心把水倒在地板上，必须及时擦净。铺后的地板 应尽量避免太阳直晒，以免油漆老化。

x0c由于温湿度的变化，木门会产生很大的裂缝。借助温湿度计，可随时计算出家中木材的温湿度和含水 率。 2．不可用肥皂水等腐蚀性液体擦洗，以免损坏油漆膜。要经常打蜡，时间间隔视地板光洁度而定。 3．避免烟头、尖锐物品划伤地板，或重物长时间压在地板上。 4．铺好地板的房间如果长期不住，不可用塑料布或报纸盖在地板上，否则漆膜容易发黏，失去光泽 。 ◎先晾几天，再铺 铺地板尤其是实木地板之前一定要拆包装，放在家里通风晾干三天至一周，这是为了使其适应家中的 湿度，防止日后开裂或起拱。晾时要“井”字型叠起来，高度不宜超过1米。 北方地区较干燥，南方地区较潮湿，这会直接影响木材的含水率。比如木材在广州时的年平均含水率 为15％以上，在北京时则为11％。买地板或其他板材后要放在家里几天，就是为了使它的含水率与家 中的空气湿度达到一致。如果木材的含水率过高或过低，日后容易开裂、起拱。比如地板产于广东 ，它在广东的仓库里存放时，含水率为15％。你家在北京，这个地板运到你家后是立刻安装的，日后 就容易开裂。 不同温湿度下的木材含水率 买个温湿度计，根据下表可查得家中木材的含水率。你会发现实木地板很难伺候，因为还要控制家中 的温湿度。如果温湿度变化大，含水率过高或过低，地板就会开裂或起拱。

x0cx0c81 实木地板涨缩率高，缝隙忽大忽小

保养不好，高档不了 实木地板用了几个月，发现地板上的缝隙变大了，头发、狗毛、灰尘、食物渣……都会 进入缝隙中。原本高档的地板，现在藏污纳垢，看起来很不高档。要彻底打扫干净又非 常麻烦。

地板只是半成品，铺设安装好了才算成品。铺设质量直接影响舒适性、使用寿命。 ◎铺地板，要留足伸缩缝 很多人认为地板的缝隙越小越好，因为小了才好看。其实不然，地板缝隙会随温度、湿度的变化而变 化，只有伸缩缝恰当才能让它尽情舒展。如果缝隙过小，地板相互挤压，或地板与墙壁之间相互挤压 ，会造成膨胀起拱；如果缝隙过大，地板之间的压力过小，很容易松动。不论缝隙过大过小，都可能 造成人走在上面有声音。伸缩缝有两种： 1．地板与墙面间的缝隙一般要在10毫米左右，具体情况根据地板种类来定。 2．相邻两块地板之间的伸缩缝一般要

留1毫米左右，具体情况根据地板种类来定。有的地板可以“无 缝”安装，这是夸张的说法。所谓无缝，只是缝隙很小。 ◎收边费用，事先问清 地板的铺设一般由厂家负责，也可以自己找人铺。有的厂家给免费收边，有的不给；有的安装内容包 括踢脚线，有的不包括……比如一平方米地板连工带料是800元，但收边条一条要100元，这些费用可 能要另外算，在买地板前要问清楚。地板的收边有三种方式： 1．用收边条。其种类很多，有一字形、圆弧形、L型、T字形等。 2．用发泡胶涂墙角的伸缩缝。 3．用踢脚线掩盖地板的边缝。 从施工方法上说，收边条主要起美观作用。不过，收边条、踢脚线一般都要用上，这样才完整。但工 人们可能会疏忽其中的某一种，比如踢脚线没有贴紧墙面，这需要你来监督。 ◎铺得好，地板才真好 地板的铺设方法主要有两种：悬浮铺设、龙骨铺设。实木复合地板、强化地板一般采用悬浮铺设，实 木地板一般采用龙骨铺设。很多人认为打龙骨可以防止地板变形，但实际上效果不一定明显。尤其是 在北方，打完龙骨后实木地板照样会有裂缝，或起拱。打龙骨主要有两个目的：1．地板会更有弹性 ，踩上去有空空的回音，跌倒后不易骨折；2．地板不直接接触地面，可减弱地面潮气的侵蚀，利于 地板的呼吸。

x0c地板下面可用到的香樟木 ◎表面不上漆的“素板” 一般说的实木地板是表面上漆的，又称“漆板”。此外还有表面不上漆的实木地板，称为“素板”。 漆板的优点是安装容易，漆使地板很光滑、很亮，并可以很好地保护地板，防止其很快被磨损，也可 防止进水；缺点是必然留有很多地板缝，且失去了木材的本来感觉。之所以有“素板”，是因为它有 明显的优点： 1．每块地板都没有疤结、虫眼等瑕疵，不会像漆板那样将色差、瑕疵用油漆掩盖。没有优良的品质 ，怎敢“素面朝天”？ 2．色泽和纹理是纯天然的，有高度的真实、细腻、自然感。 3．磨损、划伤后还是一种颜色，不像漆板划伤后会露出与油漆不同的颜色。 4．漆板要上油漆，所以都含有甲醛。而素板“零甲醛”，是“最”环保的地板。 素板的主要缺点在它的安装上，其安装步骤是：安装地板→打磨地板→刮腻子→抛光→刷底漆→刷面 漆。用打磨地板的木屑与腻子混合，可以使地板缝与地板的颜色一致。抛光会除去地板上多余的腻子 ，并使其更光滑细腻。刷漆对工人的技术要求很高，而且会造成室内污染。由于各种原因，素板的普 及范围很窄。 从价钱上看，漆板和素板差不多，虽然素板一般比漆板便宜30元/平方米，但需要上漆。从耐磨度上

看，漆板最好选漆膜厚的。素板上油漆时，刷完每遍都要打磨，刷后要放一个月才能入住。

x0c从上到下依次是：实木地板、竹地板、强化地板、实木复合地板

实木复合地板和踢脚线的铺设过程

先将墙角凿平

在墙底部打孔

x0c铺防潮垫

粘住防潮垫的衔接处

x0c地板拆包后要检查是否开裂或有“大小头”

根据尺寸切割

x0c错位拼接

插入木楔子，使相邻的地板对齐

x0c如果遇到水电管线

要切割地板底部

x0c铺完一半了

墙角处如果较窄

x0c要裁切地板

拼好地板后，用收边条固定

x0c将收边条压入地板与墙面的接缝处

压好的收边条

x0c踢脚线比地板颜色深才可“压”住地板

在刚才打的孔上钉入木塞

x0c如果踢脚线太硬，需要钻孔

在木塞对应的位置上钉钉子

x0c注意避开插座的电线

有些地方也要用玻璃胶粘

x0c用小木片调整相邻踢脚线的高度

这样，踢脚线就平齐了

x0c强化地板的安装最为简单 红木的等级

x0c◎气干密度：木材好坏的重要衡量标准 喜欢实木漆板或实木素板的人，一般都对名贵木材感兴趣，下面就说说名贵的木材：红木。“重硬细 少”是衡量名贵木材，尤其是红木的基本标准。 重：入水即沉的木材一定可以称为“重”。 硬：越重的木材一般会越硬、越耐磨损和冲击。 细：花纹细腻，手感细滑。 少：木材生长越慢，产量越少，越宜收藏。 不论是不是红木，“气干密度”都是一个重要的衡量指标。木材的硬度越大，越不容易变形或被砸出 坑。硬度就取决于气干密度，气干密度越大，重量和硬度越大，生长时间越长，价格越贵。气干密度 是在含水率为12％时，木材的重量与体积的比值，其理论极限是每立方厘米1.5g。国家标准中，红木 的气干密度必须大于0.769g。气干密度大于1g一定沉于水；小于0.769g一定浮于水，国家标准的红木 约有97％沉于水。做地板的木材的气干密度一般在0.6g以上，而装修中常用的大芯板的气干密度一般 只有0.4g或更低。 硬度大的木材

x0cx0c◎买木家具和地板不能只看“花名” 木材市场上，树种的名字被人们叫得很乱，有很多不规范的“花名”。据统计，带“檀”字的木材有 60多种，而家具常用木材里带“檀”字的有七八种，都用“檀”给自己贴金。比如：大叶紫檀、刺猬 紫檀、黑紫檀……其实这些都是商家为了将非红木的木材“转”为红木，而特意起的不规范的名字。 这些木材的硬度和密度低于红木，但也明显优于其他木材，可作为红木的替代品。买木家具和地板时 ，应要求在合同上写明木材的学名，不能只看花名。

两种复合地板

多层的类似于胶合板

三层的表层为优质木材

x0c两种强化地板

优质的（上）为黄色

劣质的（下）为灰黑色

优质的（上）不易渗水 劣质的（下）容易渗水

两种竹地板

x0c侧压的（左）更不易变形

平压的（上）价格略低

十五种名贵的木材

x0c印尼花梨

印尼黑檀

墨西哥黄金檀

x0c紫光檀

紫心木

非洲黄花梨

x0c红花梨

红檀

金丝楠

x0c尼泊尔小叶紫檀

绿檀

缅甸黄金檀

x0c蛇纹木

血龙木

越南红杉

x0c82 买复合地板，不要被表层木材的名称骗了

靠近阳台的地板变色了，很难看 地板买的花梨木实木复合地板，也就是上表面是花梨木皮，下面是胶合板，每平方米 195元。一个朋友来我家后说这不是花梨木，花梨木的花纹不是这样的。不仅木种不对 ，而且后来发现靠近阳台的地板变色了，和其他位置的颜色差别很大，很难看。

实木复合地板的表层木皮的作用主要是观赏，不要被销售者忽悠了。 ◎两种实木复合地板 用过实木地板的人都知道，它在四季有四张面孔（开裂和起拱所致），尤其是在北方，因为温湿度变 化大。实木复合地板很好地解决了这个问题，它纵横交错的结构可有效化解木材之间的内应力，减小 变形的程度。它分为两种：三层和多层，多层的抗变形能力一般优于三层的。 1．三层：表面为3-5毫米的硬木，下面两层为纵横交错的普通实木。 2．多层：表面为0.3-1毫米的木皮，下面数层为纵横交错的杂木。 三层的大多为高端产品，很接近实木地板，脚感和价格都与实木地板相差不大，但稳定性大大高于实 木地板。多层的不论是7层、9层还是11层，大都为中低端产品，一般在每平方米150-400元，而三层 的则为每平方米250-800元。实木复合地板可用于地热，这是实木地板比不了的。 ◎复合地板：卖的是木材的“纹路” 实木复合地板一般简称“复合地板”，以区别于“强化地板”。复合地板的表层木种的名字不一定就 是所用的实木种类。比如“花梨木实木复合地板”的表层木皮不一定是花梨木，而是用木纹与其相似 的木种，经染色处理而成。

x0c实木地板晒过后，颜色会变深 这在地板行业里是公开的秘密。这算是欺诈吗？应该算。但由于一般人没有鉴别力，所以买到的只是 木材的“纹路”。如何辨别真假？很难。就算你上网找到一堆资料，也不一定有能力在现场辨别出来 。比较实际的做法是在订货单上写明“购买XX种类的实木表皮制成的复合地板，如果与实际情况不符 ，厂家按10倍赔偿。”让厂家盖上公司的印章，只要对方愿意这么做，就可以放心了。

实木复合地板的木材纹理纵横交错，所以抗裂性优于实木地板 ◎装饰：实木皮的主要作用 复合地板的表皮木材的装饰性高于实用性。这层表皮一般厚1毫米，薄的可能

有0.6毫米，厚的可能有 2毫米。很多厂家都会把这层表皮木材的优点夸大，比如：“XX实木，硬度高，耐磨性、稳定性好。 ”但实际上，这薄薄的一层木皮的作用经常可以忽略。地板的稳定性、防潮性等主要取决于底材、油 漆的品质，而不是上面的这层皮。 虽然复合地板的表面相当耐磨，但边角部分则很脆弱，长期使用后首先破损的就是这里。这很像气功 “铁布衫”，刀正面斩下去会毫发不伤，但如果斩下去时拖动刀，被砍者就完蛋了。 ◎地板是如何防水的 不论是实木地板还是复合地板，防水性都很关键。防水性主要取决于漆层的面数。一块地板有六面 ，要让地板防水，应上六面漆。那样，整块地板都被油漆包起来，基本不可能受潮变形。但这涉及费 用的问题。由于竞争压力大，谁都不愿意多加一道工序，所以六面上漆的地板很少。何况整个地板泡 在水里的事也很少发生。如果是有阳光长期照射的房间，大多数实木地板、复合地板都会褪色，这属 于正常现象。

x0c83 买强化地板，表层不是三氧化二铝就不耐磨

强化地板，买的就是耐磨性 据说强化地板有两个优点：耐磨、廉价。为了耐磨，我选了它。用了几个月后发现，地 板表面有很明显的磨损痕迹，而我家里并没经常搬动东西。早知道强化地板这么不耐磨 ，就买好看的实木复合地板了。

强化地板是最低档的地板，为了抬高身价，它又被称为“强化复合地板”“超强木地板”“钻石型木 地板”等，其实都是一样的。 ◎强化地板，卖的是耐磨性 买强化地板，一般都是看重了它的耐磨性。耐磨层有三氧化二铝、三聚氰胺、钢琴漆等几种，其中以 三氧化二铝为最佳。 1．三氧化二铝表面：标准的强化地板的表面是三氧化二铝耐磨层，三氧化二铝又被称为“人造金刚 石”，正常使用10年都不会有明显磨损。 2．三聚氰胺表面：这种表面的地板又被称为“假地板”，因为耐磨度低。如果使用强度大，三个月 就会磨损表面。 3．钢琴漆表面：钢琴漆就是比较亮的油漆，耐磨程度远低于三氧化二铝。 要检验耐磨性，可以带上砂纸，经店家允许，在地板的样板上来回磨50下。如果是劣质的强化地板 ，表面会被磨损，并露出装饰纸。如果是优质的，可能还看不到划痕。用一样的力度多试验几种地板 ，心里就有数了。 强化地板，薄的有8毫米的，厚的有12毫米的。从环保性上看，薄的更好，因为单位面积用胶量少。 很多人不选择强化地板的原因是甲醛含量高，其实甲醛是有好处的，它可以加强地板的强度。如果甲 醛含量过低，地板会变软或变脆。另外，甲醛含量要根据所用的胶水来定，不能

说某种强化地板一定 比某种复合地板的甲醛含量高。 ◎辨别甲醛含量的方法 环保性主要取决于甲醛含量，这种环保性的检验经历了几次革命。 1．早期：推行E2级环保标准，甲醛释放量≤30mg/100g，是E1级的三倍多，绝不能用于家庭装修。 2．第一次革命：推行E1级环保标准，甲醛释放量≤1.5mg/L，对人体不构成威胁，但仍残留甲醛。 3．第二次革命：推行E0级环保标准，甲醛释放量≤0.5mg/L。 辨别方法是把地板锁扣处撬开，露出基材。用鼻子闻时，味道有三种： 1．有刺鼻的味道，说明有大量的甲醛。 2．有淡淡的木香，说明甲醛含量少，可达到E1级。 3．基本没有味道，甲醛含量最少，但价格比同类产品高很多。 ◎铺地板的注意事项 1．地板送到后，最好每包都打开检查，看看是否有破损、色差是否严重。虽然地板都会有色差，但 色差过大可以拒收。铺地板时其他工人应暂时退场。 2．地板的辅料有龙骨、踢脚线、防潮垫，很多商家赠送这些东西。如果赠送，要注意是否合自己的 心意。踢脚线最好和门套的颜色一样，这样会更美观。

x0c3．地板是装修的后期工程，在墙面地面打眼时容易损坏墙里的水电管线。安装前要明确告诉工人哪 些地方有水电管线。很多人都在钉踢脚线时打穿了水管。 4．铺地板时，地面要特别干燥。高温低湿、阳光曝晒、长期风吹（如空调）都会造成地板过度干缩 ，所以要在晴天装地板（安装前一周左右都要是晴天）。也不能在水泥地面没干时，就在上面铺地板 。 5．地板和瓷砖一样，要多买一些，因为会有3％的损耗。如果地面形状不规则，比如家里有楼梯，损 耗会相应增加。 强化地板的工艺

x0c84 地台没涂木蜡油，淋雨受潮后只得扔掉

窗口下面不应该有木工制品 我家在紧邻阳台的地方做了一个木地台，现在很流行这个，阳光充足的时候可以坐在那 晒太阳。但我们家的人经常忘关阳台的窗户，结果下雨的时候淋到地台上，现在那里的 木板已经变形。地台是固定的，不能移动，只能等它烂到一定程度直接拆掉扔了。

“地台”没有统一的名称，也可以叫“坐榻、卧榻、榻榻米”等，一般用于阳台的窗下。 地台一般由木板制作，而阳台又是很容易进水、漏水的，所以防水是制作时要优先考虑的问题。一种 解决办法是：把地台改成几个长半米左右的小柜子，柜子下装滚轮，可以移来移去，再在上面铺一层 木板，看上去就和固定的地台一样了。 ◎实木表面最好涂木蜡油 现在有一些实木家具是表面不上漆的，虽然可以体现木质的自然美感，但不耐脏、不耐磨、不防水。 比如婴幼儿用的实木制品，或地板是素板，或上

面说的地台，给它们涂木蜡油有几个好处： 1．自由呼吸：木材能与环境自由交换空气和水分，利于维持稳定性。 2．易修复：木材损伤后可轻易修复。 3．环保：木器油漆一般都不环保，而木蜡油一般都很环保。 4．防水：木蜡油的防水性不比油漆差多少。 不过，木蜡油也有缺点： 1．无保护性：涂木蜡油后的木材表面没有涂油漆的丰满，木材的手感、硬度、耐磨度也都没什么改 变。

涂木蜡油后，地板的颜色会变深 2．颜色变深：原木的颜色很好看，但木蜡油会加深其颜色，甚至显得发黑。

x0c3．香味减弱：如果是高档木材，本身油性很大，上木蜡油会堵塞木头的棕眼，阻断其天然分泌物的 散出。 木材表面的三种油

定制柜的安装过程

在板材的预留孔中钉入塑料楔子

x0c在楔子上拧入钉子

拼接好底座

x0c将一块板的钉头插入另一块板的孔中

将底座和竖板接合到一起

在柜子内安装横板

x0c在柜子背面钉上较薄的背板

封好背板的柜子

相邻的两个柜子用钉子拧牢固

x0c柜子与墙面的缝隙中固定木条

用胶水粘牢木条

固定抽屉的轨道

x0c组装并安装抽屉

在轨道上安装镜子

在轨道上安装裤架

x0c安装衣架

拧入门拉手（若有需要）

粘贴推拉门的垫板

x0c用塑料条封住垫板的缝隙

在垫板上粘贴推拉门的下轨道

固定推拉门的上轨道

x0c安装好的推拉门式柜子

找齐柜子的平直度

修补柜体上的划痕

x0c第八章 油漆工程

俗话说“三分木工，七分油工”，由于工人的技术不同，油漆工程的质量差别非常大。 漆有两类：乳胶漆（刷墙），木器漆（刷木柜、木门等）。

x0c85 油漆被掺了水，还要再买一桶

买漆时，最好摇晃油漆桶 买了三桶漆，回家后工人说：漆太稀了，要保证施工质量，还要买一桶。我问他为什么 这么稀，他说现在很多厂家、店家会在漆中兑水。乳胶漆是可以随意兑水的，不会出现 分层现象。

有经验的人晃动漆桶就可以感受到其黏稠度，以此判断乳胶漆是否兑水，或是否过量兑水。但一般人 做不到这一点。 ◎装修中的两种漆 1．油漆：油性的漆，加水后会与水分离，木器漆一般都属于这种。 2．水漆：水性的漆，加水后会与水融合，刷墙的乳胶漆属于这种。 上漆的施工顺序是：先刷木柜、木门等木制品，再刷天花板，最后刷墙壁。目的是为了保护起来方便 ，如果保护工作做得好，也可以改变后两步的顺序。但木柜、木门的刷漆只能在最前面进行，否则会 沾到刷好漆的墙壁。 ◎看看漆桶上的认证标志 漆主要有两个问题：质量、计量。计量问题指是否缺斤少两；质量问题包括两方面：使用性能、是否 环保。 1．质量认证：标志是“CCC

”，又称“3C”。不过它并不是优质的标志，而是一种基础的安全认证。 我国强制进行这种认证的产品有电线、低压电器、乳胶制品等。3C标志一般贴在产品的表面，每个标 志后面都有一个随机码，每个随机码都有对应的厂家及产品。进入“中国质量认证中心”网站可凭编 码查询。一般大品牌的产品上都有此认证。

x0c“CCC”质量认证标志 2．计量认证：很多漆的计量都不足，也就是桶不满，或掺水过量。我国对此的认证标志是 “CNAL”，可看漆桶上是否有此标志。 对于环保性，没有商家会说他们的漆不环保，所以你最后可能会认为“口才最好的人卖的漆最环保 ”。有一个简单的检查方法：打开漆桶，把头伸到桶上方眨眼几下，眼睛的刺激感越小，说明有害物 质含量越低。多试验几次，你就找到感觉了。 墙面工程的步骤

x0c86 工人没刷底漆，面漆刷了也白刷

事先不知道什么是底漆、面漆 油漆工人只在腻子上刷了一层漆，一百多元的那种，然后就完工走人了。我当时不知道 那是什么，后来知道是面漆。他走了之后，我听说只有刷了底漆，面漆的寿命才会长久 。纠结了两天，最后重刷了一层底漆，然后又刷了两层面漆。

很多油工会“漏刷”底漆，因为面漆可以覆盖底漆。对于很多包工包料的油漆工作，不刷底漆是很正 常的。 ◎上漆的两种方式 上漆前，一定要让油漆工人检查做完的泥瓦工程、木工工程。凡是油漆工人无法弥补的问题，要先由 木工和泥工解决掉。上漆的方式主要有两种： 1．刷漆：这是使用多年的方式。它的上漆厚度比喷漆要高，覆盖性更好，但会看到明显的刷痕。如 果墙面是深色的，还是用刷漆比较好，因为深色可以掩盖刷漆的痕迹。稀释比例要看乳胶漆的黏稠度 。 2．喷漆：近年来，喷漆用得越来越多。它用喷枪施工，表面平滑度更好，没有明显的痕迹。施工速 度快，干得也快。但它有缺点：如果日后掉漆，补漆时一般是用刷子刷，这会留下明显的痕迹，甚至 不如不刷漆。很多人为了避免麻烦，会等到掉更多的漆后再全部重新喷漆。与刷漆比，喷漆时更容易 沾到周边物体上，所以前期保护工作更重要，任何有缝隙的地方都要处理。 ◎喷漆的两种方式 1．有气喷涂：又叫普通喷涂、空气喷涂。用喷枪借助压缩空气将涂料喷出，设备简单，操作容易 ，每小时可涂150平方米，施工效率是刷漆的几倍、几十倍。缺点是会制造出大量粉尘，涂料的损耗 大，污染也大。由于漆膜较薄，要喷两三次才能达到标准。稀释比例不能超过15％。 2．无气喷涂：要找专业的喷涂工人，施工费用比有气喷涂高。漆膜厚度是有气喷涂的

三倍，能一次 就达到工艺标准。稀释比例与喷机的型号有关，一般不超过20％。主要用于乳胶漆，可使乳胶漆漆面 更细腻光滑。乳胶漆的颗粒比油漆的大，过度稀释会影响效果，所以不能用有气喷涂。但无气喷涂会 增加乳胶漆的用量，且修补漆面会很麻烦。 ◎漆层数与原墙面质量有关 对于费用，喷漆与刷漆不一定哪个更贵，要根据层数来定。比如一底两面、一底三面，价格当然不一 样。“底”就是底漆，“面”就是面漆。上完底漆后，要用砂纸磨平，这样表面会更平整，上面漆后 才会更好看。底漆刷得好不好，主要在于工人的技术。如果技术不过关，会在墙面上留下一个个小的 凸起，或某个地方有破口。 刷几次漆最好？这没有明确的答案，要根据房屋状况、预算来决定。如果是新房子，墙面原本就很好 ，只需要一底两面。如果是老房子，墙面不平，要加大改造力度。如果要求墙面非常平滑，可能要两 底两面、两底三面。 ◎工人常“漏刷”底漆 乳胶漆的正常涂刷流程是：刮腻子→刷底漆→刷面漆。刷底漆是正规做法，虽然很多工人都说刷“一 底两面”，但实际上都没刷底漆。底漆的作用主要有三个： 1．防止墙面返碱，返碱就是墙面出现一层白色粉末。

x0c2．增加墙面的附着力，使面漆更容易刷上，且刷后不易脱落。 3．刷了底漆的墙面，可节省20％的面漆。 底漆的价格不低，如果墙面已经刮完腻子很长时间，且没有返碱，不刷底漆也没大问题。但如果要新 刮腻子，就一定要刷底漆。尤其是高档装修，不刷底漆是偷工减料。

墙面返碱 油漆问题的解决办法

x0cx0c油漆工程第一步：处理墙面基层

有时候，原墙面的乳胶漆需要铲掉

不容易铲时，可用斧子

x0c铲腻子层时，可先淋水

然后就容易铲了

x0c灰尘多，注意戴口罩

墙面若有缝隙，要将那里凿出沟

x0c凿好的沟

在沟中刷防水胶

x0c电管槽中也要刷防水胶

准备抹灰石膏

抹灰石膏兑水后搅拌

在防水胶上刮石膏

x0c准备好网格布

从上到下贴在墙面上

在网格布上抹石膏

x0c开关面板处就不要抹了

贴完网格布的墙面（一）

贴完网格布的墙面（二）

x0c油漆工程第二步：贴拉法基纸带

轻体墙上，钉头处要刷防锈漆

所有钉头都要刷漆

x0c准备好拉法基纸带

使用前先要泡水

x0c而后淋掉水

准备嵌缝石膏

x0c嵌缝石膏兑水搅拌均匀

在石膏板的缝隙上刷石膏

x0c在墙面的折角处刷石膏

刷完的墙面

x0c石膏干了后要刮平

准备占木宝（一种胶水）

x0c在石膏上面刷占木宝

贴拉法基纸带

x0c墙面折角处也要贴

贴好的墙面

油漆工程第三步：刮石膏

x0c用靠尺测量墙面的平直度

弹线

x0c继续弹线

沿线刮石膏

x0c石

膏要与线平齐

用靠尺测量墙面的平整度

x0c靠尺后的缝隙要用石膏补平

在墙面的凹陷处刮石膏

x0c用靠尺刮平石膏

用靠尺测量墙面的缝隙

x0c用靠尺测量整体的平整度

经常需要两人合作

x0c石膏找平墙面是较麻烦的环节

要反复刮、反复找平

x0c找平阳角，需要支撑靠尺

这样墙角才会平直

油漆工程第四步：刮腻子

x0c准备耐水腻子

腻子兑水后搅拌均匀

x0c在墙角处刮腻子

在墙面上刮腻子

x0c用靠尺刮平腻子

反复用靠尺找平

x0c天花板上也要刮腻子

第一层腻子干了后，再刮第二层

x0c刮完腻子的墙面并不平整

要用砂纸打磨

x0c用200瓦的灯照着打磨

打磨墙顶的腻子是非常累人的

x0c打磨时粉尘很多，注意防护口鼻

准备好“阴阳直角刨刀”

x0c刨阴角

刨阳角

x0c油漆工程第五步：刷乳胶漆

腻子一定要干了才能刷漆，这么厚的腻子一天就能干

这么厚的腻子要四五天才能干（但不包括阴雨天）

x0c腻子表面的灰会降低乳胶漆的附着力

刷底漆可使腻子固封变硬，并防止墙面开裂

x0c使用前兑三分之一的水

然后搅拌均匀

x0c优质的底漆很粘稠

粘到手上几天才能洗掉

x0c刷前要保护好屋内的物件

涂刷底漆

x0c边角部位要用刷子刷

石膏线上也要刷

x0c刷一层即可

半天后刷面漆，方法和刷底漆的一样，但要刷两层

x0c87 乳胶漆没干透就刷下一层，日后会开裂

墙面上漆不能太快 当时工人刷了几层乳胶漆，而且几天就弄完了。我也知道墙漆要等干透才能再刷下一层 。但工人说没什么问题，我就没坚持。后来发现墙面有多处裂纹，不知道是不是没干透 造成的。

作为水性涂料，乳胶漆是目前使用最广泛、最安全的墙壁涂料。所谓“水性”，就是可以用水来稀释 。 ◎墙壁的最佳涂料：乳胶漆 乳胶漆的优点非常明显： 1．无毒：生产乳胶漆的厂家很多，大多数厂家都不添加有害物质。少数厂家在防霉剂中使用了汞 ，但含量也很小，涂刷后通风、完全干燥了再入住，也不损害健康。也有少数劣质的涂料被打着“乳 胶漆”的牌子销售，但由于有强烈的味道，很容易分辨。 2．调制方便：可以用水稀释，易于施工。 3．清洗方便：刷后不易粘灰尘，而且可以清洗。 市场上的乳胶漆种类繁多，品牌、规格、档次、功用、色彩非常乱。价钱也差别非常大，5升装从几 十元到四五百元不等。购买前一定要做一点功课。比如立邦的乳胶漆，有很多档次：五合一二代、金 装五合一、全效合一、净味全效（立邦的最高档产品）。一般用五合一二代就行，稍微有银子可用金 装，想摆阔可用全效合一，钱最多的用净味全效。注意，立邦的假货很多，最好到专卖店买。 ◎乳胶漆干燥的三个阶段 第1

阶段：表面干燥，要半小时到两小时。 第2阶段：实干，要一个星期左右，而后就不会有味道了。 第3阶段：干透，要三个星期左右，具体视天气情况而定。 ◎墙面开裂的六种原因 乳胶漆墙面开裂是非常常见的，在装修后一年左右出现得较多，季节交替时最容易出现。到目前为止 ，全世界对此都没有完美的解决办法。乳胶漆的质量不好只是开裂的原因之一。墙有五层结构，每一 层出问题都会导致开裂： 第1层（结构层）：地震、地基沉降不均匀、温度变化过大等导致墙内裂缝。 第2层（接缝处）：新墙与旧墙的结合处、砖墙与天花板的拼接处、墙面开槽施工处，如果材料或施 工方法不对，日后都容易开裂。 第3层（水泥层）：水泥标号过高、水泥过期、沙子过细或含泥量过高、水泥砂浆的比例不对、水泥 层没干透就刮腻子……日后都会开裂。 第4层（腻子层）：原墙面的基层未清理干净，腻子未铲除，原有乳胶漆层与新腻子层分离。俗话说 ：“七分腻子三分漆，好漆还需好腻子”。市场上，腻子和乳胶漆的假货很多，尤其是腻子，个体小 门店中80％都是掺了假的。选腻子时要看质量证书、生产日期，以防过期。一般的墙面漆都有配套的 腻子出售，最好选配套的腻子。 第5层（涂料层）：前一层涂料没干透就刷下一层，外面干了、里面未干；或涂料一次涂得过厚，导 致强度低；或没刷底漆，墙面返碱导致腻子层粉化、开裂。市场上有“弹性面漆”，可降低开裂的程

x0c度，但作用有限。 此外还有“气候性开裂”：施工期间烘烤、暴晒、大风直吹墙面；或气温过低，面漆不能形成连续的 涂膜；或温度、湿度剧变……日后都会开裂。夏季，墙漆刷完后要开窗让墙面在较短时间内成膜。秋 季不能这样做，否则会收缩变形。在秋季，刷漆后1至2天内应保持门窗关闭，或只在早晚通风，让墙 面阴干。 ◎无纺布可减少80％的开裂 在多数情况下，墙面开裂都是由其中的水分挥发引起的。水分可能继续挥发，所以就算修补也可能继 续开裂。另外，如果只是小面积重新刷漆，新漆和旧漆会有色差。 如果对装修质量要求高，想减少开裂，可先在墙上贴无纺布，这可减少80％以上的开裂。贴无纺布时 要用优质胶水，当然，费用会增加。

墙面开裂很常见

x0c88 不会算乳胶漆的用量，买5桶剩2桶

其实算一下也很简单 买乳胶漆时，根据油漆工人算出的用量，买了5桶。2桶大的，3桶小的。刷漆时我不在 现场，不知道是不是工人掺水掺多了，或涂层太薄，2个小桶没用就完工了。这个漆是 不能退货的，不知道怎么处理。

刷两次乳胶漆的千克数＝（房间平方米

数除以4）＋（墙壁分米数除以4）。如：房间20平方米，墙壁 高28分米，20÷4＋28÷4＝12，所以12千克可刷两次。 ◎防范卖家兑水 乳胶漆的具体用量与喷涂方式、兑水多少等因素有关，上面的公式可供参考。 乳胶漆的种类很多，但实际上基本性能都差不多。要是简单装修，买著名品牌中的普通货就行。如果 到建材超市买会更有保证，也不容易有缺斤少两的情况。如果你想通过学习来了解乳胶漆是否更耐用 ，一般是没必要的。没人知道刷上它5年后会是什么样。现在很多乳胶漆出问题，都是过分掺水所致 ，再好的漆掺水多了，也比普通货要差。 品牌乳胶漆桶回收价是很高的，有的小工厂会将乳胶漆灌入此类桶，甚至在专卖店也有人做手脚。不 过，这类乳胶漆一般都是廉价的，只要抱桶晃一下就能感觉到内部不均匀、黏度不足，不需要开封检 验。 ◎防范工人兑水 乳胶漆是水性漆，施工时要加水稀释。品牌、质量不同，加水的比例也不同。有的油工为了省事或省 漆，故意将水的比例加大，最高的可能会添加50％的水。后果是乳胶漆遮盖能力大大降低，起不到遮 盖裂纹的作用。 甚至有的工人会将你买的400元的漆换成180元的，因为刷完墙的效果在短时间内是难以分辨出来的。 可以看着工人开桶，开桶后基本不可能更换。

x0c89 验收时没注意看，木柜门的六面只刷了五面

不要漏看门底下那一面 家中做了几个木柜、木门。上漆后我检查了一遍，没什么问题。入住后，儿子发现一个 木门的下面很粗糙，一看，是没刷漆。而后我检查了木柜，发现有一个柜子的底下也没 刷漆。

木器漆主要有两种：油性漆、水性漆。由于油性漆有很多问题，水性漆便应运而生。水性漆是新产品 ，技术不成熟，所以假冒伪劣的很多。 ◎三类木器漆 1．油性漆：硬度高、丰满，但环保性很差。含有的苯有特殊的芳香气味，但损害人体健康，被称为 “芳香杀手”。 2．水性漆：是木器漆中科技含量最高的品种。无毒、无气味、不燃不爆。 3．伪水性漆：使用时要添加固化剂，如“硬化剂”“漆膜增强剂”等。这些东西对人体的危害甚至 超过油性漆。更假的水性漆甚至无法用水稀释。买漆时最好先开盖闻一下，好的漆没有强烈的气味。 ◎三类水性木器漆 1．硝基漆：主要成分是丙烯酸。如果希望木器表面像没刷过油漆一样，可选这种漆。它的附着力好 ，不会加深木器的颜色，但耐磨性差，硬度低，施工时容易产生缺陷。用鼻闻时，味道有点酸。价格 偏低，是水性漆的主要产品。 2．聚氨酯漆：主要成分是聚氨酯。如果希望漆面厚实饱满，可选这种漆。它的综合性能优越

，丰满 度高，硬度高，耐磨性可超过油性漆。寿命较长、色彩调配方便。用鼻闻时，有淡淡的油脂香味。是 高档品种，价格高。

室内门主要有两种：实心的实木门（上）、中空的木门（下）

x0c3．水性聚酯漆：前两者的合成物，有前两者的优点，但只有少数企业生产。 乳胶漆的鉴别方法

◎木工家具，油漆问题多 木材遇到气候变化会热胀冷缩，尤其是实木门窗。如果在家里做木工门，然后油漆，日后接缝处易出 现锯齿状的裂纹。而工厂加工的门一般是每一部件单独上漆，然后组装起来，所以不存在这个问题。 在家里做门只能现场喷漆，不但不能像工厂里喷得那样光滑，而且污染很大，味道久久难以散尽。工 厂做的门已经是成品，如果你把预约的安装时间提前，做好了门之后先放在工厂里一段时间，可以尽 可能多地散散味。木门的生产一般要一个月以上，而且要提前上门测量，所以要提前计算好时间。

定制家具前可先做模型

x0c模型的尺寸与定制家具相同

在施工阶段便可看出是否适合摆放

x0c90 听了工人的建议，将墙面刷得“惨白”

重新买色漆，自己刷 刷漆前，我是想让墙壁有点颜色的。油漆工人说白色的最好，最明亮。我听他的了。但 刷完漆就后悔了，白色的墙壁太单调，一点没有温馨感。最后，我又自己去买的色漆 ，用不专业的手法刷了几乎一天。

如果你问油漆工人：“墙上用什么颜色的漆好？”他们大都会说白色最好，因为这样省成本。 ◎工人最爱白色墙漆 1．节省成本：油漆工程很多都是“连工带料”的，如果漆由工人准备，他们会尽量想办法节省成本 。如果工人去的所有工地用的油漆都一样，成本最低，因为一家没用完的漆可以拿到另一家。反之 ，每家都用不同的颜色，会间接增加成本，他们不能因此提高报价，所以很不划算。 2．重复施工：很多业主在刷漆之前是接受白色墙面的，但刷漆后觉得不好看，要改。这样工人就又 可以拿一份工钱了。

墙漆可以调出几千种颜色 不论是哪种漆，颜色都非常复杂。比如白色就有几十种，每两种之间都有一些色差。买漆时最好留下 一点备用，否则日后补漆时可能找不到完全一样的漆。实际操作中，色差没有明确的界定。即使在大 工厂中，同一型号、不同批次的漆也会存在色差。 ◎墙壁颜色要遵循的原则 天花板的颜色要浅于墙面，墙面的颜色要浅于地面。房间上半部分的颜色要浅于下半部分。采光不足 应尽量不用深色；光线充足则不宜太鲜艳。不要在同一个房间内使用三种以上颜色的漆。

x0c91 胶带质量差，瓷砖上的残留痕迹很难擦

签合同时应写清漆工的责任 验收

油漆工程时，瓷砖上有胶带的痕迹。我问工人这些点点怎么处理，他说清洁时用力 擦擦就掉了。结果，我跪在地上擦了好久好久……早知道这样，就应该在合同中写明 ：如果胶带粘到柜子、插座、瓷砖等东西上，施工方有义务清洁干净，否则不付全款。

刷油漆前，要用塑料布、报纸和胶带将已完成的部分遮盖起来。这个工作看似简单，但要做好并不容 易，算是个略有点技术性的活。 ◎注意胶带的残留痕迹 做保护是油漆工人的工作内容之一。这个问题最好在找工人时就谈好，否则对方也可以不管此事。做 保护时，有的工人会大量使用胶带。胶带贴到瓷砖、地板、玻璃上之后，撕下来时很容易有残留的胶 ，很难清洁。尤其是在炎热的夏天，胶带的胶更容易遗留在物体上。刷漆前应该对工人说清楚：不希 望瓷砖、地板、家具上有残留的胶带痕迹。 如果家中使用了毛玻璃，要特别注意其背面不能沾上油漆。否则清洁的难度会非常高，或者根本无法 清洁。

装修时要注意保护玻璃

粘上涂料的玻璃很难擦

x0c夏天装修，揭去胶带后会有痕迹

x0c第九章 收尾工程

装修工程接近完工，很快就可以松一口气了。但还要坚持一下，把收尾工作处理好。

x0c92 墙面一旦开裂，墙纸上的裂缝就很刺眼

想盖住裂缝，只得再贴一层墙纸 装修时，设计师建议我用墙纸，他说墙纸更美观、有档次，而且容易擦洗，所以我就听 他的了。现在，我家的墙面非常难看，有很多黑色的裂纹。这些裂纹在墙纸的后面，根 本无法擦掉。邻居家的墙面刷的乳胶漆，虽然也有裂缝，但颜色很淡，远看并不明显 ，不像我家的那样。

墙面用乳胶漆好，还是墙纸好？这是个困扰很多人的问题。 ◎乳胶漆与墙纸都会开裂 虽然墙面用什么材料都可能开裂，但开裂的效果是不一样的。 1．乳胶漆开裂：一般不明显，不仔细看问题不大，可以接受。而且不用做任何修补，因为修补产生 的色差比裂缝本身还难看。 2．墙纸开裂：大面积使用墙纸，几年以后大都会开裂，而且很难看。如果是墙纸的拼缝处开裂，会 有一条明显的直线，还会卷边起翘，非常扎眼。 乳胶漆虽然会陆续产生裂缝，但1年后会趋于稳定。如果想处理，买一桶乳胶漆重新刷墙，很方便。 而墙纸一般在2年后才开裂，但会越来越严重，5年后的效果一般不如乳胶漆。不过处理方法也简单 ，再买墙纸重新贴上即可。

x0c墙纸可能会起翘

墙纸在阳角处收边，日后易被刮起

墙面开裂，会导致墙纸开裂 虽然乳胶漆中的劣质产品也不环保，但大多数乳胶漆是很环保的。墙纸则完全不同，如果用了较低档 的墙纸，一般都有污染，因

为里面有油墨。买墙纸时要闻，这一点很重要，如果有异味，就是甲醛过 重。不过，墙纸是否环保主要看贴墙纸用的胶水。国产胶水的黏性和环保性较差。较好的是进口的德 国马铃薯胶、日本糯米胶，但价格较高。 常见的四种墙纸

x0c墙纸和墙布的比较

贴墙纸的过程

x0c刮平墙面

刷基膜，以便保护墙面

x0c最好买环保的胶水

将胶水涂在墙纸背面

x0c将墙纸对折，放置片刻

从上到下贴

x0c用水平仪测量垂直度

切掉边角

x0c墙纸可能会起鼓

用注射器注入胶水

x0c刮平墙面，挤出多余的胶水

将缝隙处压严实

x0c一天后用湿毛巾擦，养护墙面

如果贴完的墙纸“变色”了

x0c那就只好在墙纸上淋水

然后接掉重贴

x0c93 窗帘与辅料“打包”卖，简直是暴利

窗帘和辅料一定要一起买吗 买窗帘时，辅料是一起买的。当时就觉得这些东西很贵，比如吊环，很简单的一个塑料 环，居然要10元。走了几个店铺，都是这样。回来后到网上一查，发现这些东西都非常 廉价，一两元就能搞定。店铺里“打包”来卖高价，可以称为暴利。

95％的人在买窗帘时都会同时买店家提供的辅料：挂钩、吊环、布带、铅线、花边等，这些辅料大都 是以高出合理价格5倍在出售。 ◎辅料的价格水分大 窗帘市场上，一个非常简单的塑料吊环卖5元、8元、10元，而它们的合理价格只是1元、2元。虽然辅 料的单价不高，但总价却不容忽视。对于一个三室一厅的房子，如果买4个窗帘，总价钱少则上千 ，多则上万。建材城里一般都有专门卖辅料的地方，也可以去淘宝上买。网购或到窗帘市场自购材料 再加工，可能比窗帘店定做的要少花一半的钱。 窗帘的价格水分是很大的，窗帘城里的价格可能比建材城窗帘区里的贵两三倍。在同一个建材城里 ，靠近大门口的店铺的价格会较高，角落店铺的价格会较低。如果有二楼、三楼，到那里去挑会有更 低的价格。中国是纺织品出口大国，窗帘这种低技术含量的商品有很大的价格浮动，没必要听信商家 说某款窗帘是“外国进口的”。 窗帘的长度应该是窗户那面墙的长度的2倍，以便制造出褶皱的效果，看起来更美观。但安装窗帘的 时候，很多人不会细心地测量，所以有的商家会在尺寸上偷工减料。要避免这类问题，可在购买时就 告诉商家，自己会测量实际长度。

x0c刚装好的窗帘，居然只能从两侧往中间拉

x0c94 买水晶灯，价格高的白费钱

挂在那不动，何必买那么贵的 家里人觉得水晶灯好看，准备买这种灯装饰客厅。卖家介绍了两种水晶灯，一种是普通 玻璃的，一种是“进口水晶”的，后者的价格比前者高了几倍。卖家还特意接通电源 ，让我看效

果。进口水晶的光泽确实更漂亮，最后我花了2800元买了进口的，装在客厅 。后来到朋友家，他家的水晶灯是普通玻璃的，只有190元。我抬头看了半天也没看出 和我家的有多大差别。

灯具和五金件不一样，五金件是实用性的东西，每天都要碰，很易损坏；灯具是装饰性的东西，挂上 墙了就不会再动。 ◎LED灯：未来的趋势 水晶灯外形华丽，但回家后很少有人会盯着房顶看。水晶灯容易积灰，很难清理，不如LED灯。LED灯 是灯具行业的发展趋势，它的优点很多，比如省电、寿命长。但也存在两个主要缺点： 1．散热：这是LED灯的最大问题。劣质LED灯的散热不佳，会大幅缩短寿命。一般情况下，散热材料 越好，灯的重量会越大，但也并不绝对。如果重视质量，最好买大品牌的灯。 2．价格：LED灯的平均价格高于其他灯几倍、十几倍。节能灯的价格大致在1元1瓦左右，比如20瓦的 节能灯的平均价格为20元。而LED灯的价格是5～10元1瓦，比如5瓦的价格是25元到50元左右。 ◎灯具的8种类型 1．吊灯：适用于客厅，花样最多。最上档次、最贵的是水晶吊灯，但在北方的销量很小，这与北方 的空气质量有关，灰尘不易清理。 2．吸顶灯：可直接装在天花板上，安装方便，造型简单。它有带遥控的种类，可用于卧室中。 3．落地灯：主要用于局部照明，移动较为便利，利于制造角落气氛，一般放在沙发的拐角处。 4．壁灯：适用于卧室、卫生间。机械成型的较便宜，手工的较贵。铁艺锻打壁灯、全铜壁灯等都属 于中高档壁灯，其中铁艺锻打壁灯的销量最大。 5．台灯：客厅、卧室等用装饰台灯，工作台、学习台用节能护眼台灯。选购时主要看电子配件和制 作工艺。小厂家的电子配件质量差，工艺水平较低。 6．筒灯：适用于卧室、客厅、卫生间的周边天花板上。嵌于天花板内，光线向下投射，可以用反射 器、镜片获得不同的光线效果。其主要问题在灯口上，劣质的灯口不耐高温，易变形，会导致灯泡拧 不下来。 7．射灯：适用于天花板四周或家具上部，制造重点突出、层次丰富的视觉效果。

x0c射灯有制造气氛的效果 8．浴霸：按取暖方式可分为两种：红外线取暖、暖风机取暖，市场上以前者为主。按功能分为两种 ：三合一（照明、取暖、排风）、二合一（照明、取暖）。按安装方式分为三种：暗装浴霸、明装浴 霸、壁挂式浴霸。暗装浴霸较漂亮，明装浴霸直接装在顶上。标准的浴霸灯泡是275瓦，劣质灯泡不 能达到这个瓦数。浴霸的光线照到的地方就会暖和，这与房间大小关系不大。 节能灯是当前灯具的主流产品，筒灯、吊灯、吸顶灯、台灯、壁灯中

都能装节能灯。它的亮度、寿命 比白炽灯好，功率从3瓦到40瓦不等，不同产地的价格相差很大。它一般不适合在高温、高湿环境中 使用，比如卫生间和厨房。它分为“卤粉”和“三基色粉”两种，后者的综合性能更好，但有的商家 把卤粉当成三基色粉来卖。

x0c在风水上，水晶灯是一种变相的“横梁压顶”

x0c95 保洁工人的工具差，擦坏实木地板

别忘检查保洁工人的工具 装修结束后，剩下的材料多得吓死人，卖又不值钱，最后只好一边心疼着一边送给了保 洁工人。他说装修中浪费30％是很正常的，买材料3万元，应该浪费9000元。保洁工作 结束后，我发现地板的某些地方被刮花了，墙角也有被弄花的地方。可能是因为他们用 了钢丝球，或别的什么腐蚀性清洁剂。

装修后的保洁工作又被称为“开荒保洁”，它是一项非常艰苦、复杂、费神的工作，不能忽视。 ◎重点检查保洁工人的工具 很多人在装修后会请保洁公司来打扫，清理内容主要有：窗外的玻璃、屋内的尘土、各种死角、各种 轨道缝隙内部、被滴上油漆的家具……这些工作是很多业主做不了或做不好的。 清扫过程是：先用掸子扫房，再用大功率的吸尘器把所有边角缝隙吸一遍，使其露出本来面目。特别 是到屋外擦玻璃，工作量很大。比如120平方米的房子，3个保洁工人可能要干6到8个小时。请保洁工 人，一定要先检查他们用的工具。尤其是不能使用钢丝球、强酸强碱性的洗涤液，否则瓷砖的釉面、 地板的耐磨层等都会被擦伤或腐蚀。这类损伤在当时一般是看不出来的，但会在日后逐渐出现问题。 工人离场、没结尾款时做保洁，能看到一些原来没发现的装修细节。由于尾款还没付，有问题也好处 理。 ◎地板、石材应该打蜡 如果你买的是实木地板、玻化砖、天然石材的台面，在保洁时最好给它们打一次地板蜡。打蜡能去污 上光，增加美观，又可防虫、防潮、防开裂、防腐蚀、防磨损，延长使用寿命。其步骤是：

x0c保洁工人需要用吸尘器

定制柜，验收时要重点看门缝

刚装好的定制柜，门板上下侧贴不严

下侧贴紧，上侧就有缝隙 1．选择颜色：地板蜡有白色、浅黄色、棕黄色等，可根据地板颜色的深浅选择。 2．地面除尘：用钢丝绒垫在蜡刷上顺着地板的纹路前后推动，将污垢扫净，再用略湿的布拂拭一遍 地板，即可上蜡。 3．定期上蜡：每一两个月上一次蜡，用量可依次递减，第一次上蜡应该最多。每30平方米的地面可 打300克地板蜡。 4．软布擦拭：打完蜡后，要让蜡完全干透，再用软布在地板上来回擦拭，使其平滑透亮。

x0c尤其是对于实木地板，通过不断地打蜡可逐渐

形成“油板”，保持地板中的水分不外漏，从而不干燥 爆裂，也不吸水膨胀。

清除垃圾要几百元

正常的装修都会制造大量垃圾

清除垃圾一般要三五百元

调试阶段的细节问题

x0c柜子若不平，或许可调节底座上的螺丝

瓷砖掉下来一块，要请工人回来补贴 ◎瓷砖的保洁 保洁时，瓷砖可能已经被油腻、水绣、皂垢等污染。尤其是瓷砖的接缝处，更易藏污纳垢，可用多功 能去污膏清洁。瓷砖的缝隙处应先用牙刷沾少许去污膏除去污垢，再在缝隙处用毛笔刷一道防水剂。 这样不仅能防渗水，还能防霉菌。 将地砖上所有污渍清扫干净，如有胶或黏污时，可用中性清洁剂与百洁布擦掉。将地板清洗剂洒在地 砖上，用打蜡机将地砖上的污渍擦净。再将水性蜡倒在干拖把上，将蜡均匀涂于地砖上。 上蜡后等地砖自干，而后才可踩踏。可用电风扇辅助吹干，一般打蜡后8小时才会完全干。如有重物 要移动，要等蜡完全干后才能搬。地砖表面变黄时要重新上蜡，此时要用除蜡剂处理。泼上除蜡剂 ，15分钟后再用水将地砖泼湿。蜡要完全除掉，否则重新上蜡不会发亮。 ◎“调试”阶段的注意事项 装修结束后，入住的第一个月属于“调试”阶段，这期间有一些注意事项。 1．给水管初次放水可能流出污水，要放一段时间。

x0c2．木柜、木书架的拉门，开关时要用力适度，因为合页一般是自动回归式的。 3．电器在初次使用前，最好检查是否受潮，插头、电线是否安全。 4．瓷砖要经常清洁，才能保持图案清晰。清洁时一定要用软布，不能用酸碱液体、硬质刷子。 5．大理石容易褪色，不要落上有色液体、生锈金属。清洗时不可用酸碱液体。 6．在实木地板上行走时鞋底不要拖拉，否则会使漆面变薄。

x0c第十章 砍价工程

很多人不屑于砍价，觉得这不是“体面人物”该做的事；很多人想砍价，但不知道怎么 砍。本章介绍一些砍价的小技巧。

x0c96 建材市场PK建材超市，价格差了3倍

多走多比较，最后再付款 我在大型建材超市买的墙纸是398元一卷，由于时间充裕，又去了附近的建材市场。居 然在那里看到一模一样的墙纸，但只有90元一卷！我仔细看了产地、规格，并认认真真 地对比了手感和色彩，有100％的把握说这两者是一模一样的！！

建材超市、专卖店的质量有保证，但价格高。建材市场的价格低，但你可能心里不踏实。解决办法就 是勤跑腿。 ◎买东西，要提前下手 装修前应该多跑建材市场，提前看自己要的东西。否则会带来两个问题： 1．施工时再去看会手忙脚乱，很多材料都有供货期，短则一周，长则一个月。 2．需要时才去看，然后立刻买，

可能会花高价。 建议买大品牌中的低档货，而不买小品牌或没品牌的高档货。大品牌中的低档货一般质量有保障，只 是功能少了一些；没品牌的高档货虽然功能可能很多，但质量难说。 ◎卖建材的三个地方 1．建材超市：如果你不在乎成本，最好去建材超市。也可以先去建材超市看看，全面了解材料，做 到心里有数。然后拿着那个价格去建材市场上砍。比如百安居，货一般都是表面文章过得去的工厂提 供的。其采购者一般只看表面文章，最后顺带考虑一下质量。进货后，价格会翻2到6倍左右。不过 ，除了个别顶尖品牌的建材外，多数建材的质量基本和建材市场上的差不多。 2．专卖店：如果想买优质的品牌货，可先在建材市场里面砍价，然后拿报价单去专卖店砍。专卖店 的价格会比建材超市高，但大多数可以保证是真货。 3．建材市场：这里面鱼龙混杂、乌七八糟。到这里买东西，最好别让老人去买，否则十有八九会出 问题。因为老人大多节俭，只贪便宜、不看质量。

x0c97 砍价很专业，不学勿上岗

砍价本事差，会多花几倍的钱 我和老婆去买品牌五金件，滑轮（6个）、滑轮架、弹簧合页，店家的开价分别是350元 、210元、18元。我砍了两句没砍下来，就去别的店面逛，老婆却一直在那里和商家聊 天。等我转回来后，老婆已经把货拿下了。她问我：“你知道我花多少钱？80元、60元 、6元。”我一边高兴一边出汗。

砍价是个技术活，也是个力气活。有一定的技巧，再配以脸黑心硬，才能在购物中“盈利”。 ◎砍价中，六招制敌 建材市场上，价格非常混乱。很多材料的价格都虚高，相同材料在不同地点有几倍的差价是很正常的 。会不会砍价，一类建材上可能相差上千元，尤其是地板、瓷砖等主材。比如瓷砖，不会砍价的每平 方米100元，会砍价的每平方米70元，如果买100平方米，就差了3000元。 1．扮成工人：换上比较“土”的衣服、脏一点的鞋，一副包工头的模样。到了建材市场上，可以学 学业内人士的口吻，说一点行话。比如不说“买东西”，而说“拿货”。这样，你可能会拿到内部价 格。 2．先去试水：如果你不想那么土，也可以穿正常衣服去市场。要自己去，不带设计师或工人，并对 商家强调是自己买材料、合适就立刻交钱。砍到底价后再带设计师或工人来砍，如果还能砍下来，你 就赚了。此时设计师是否吃回扣与你一点关系都没有。但一定要坚持住，不可以听设计师的建议 ——换商品，否则将前功尽弃。参加团购也可用同样的方法。 3．避免周末：要买到低价商品，时间很重要。周二周三去会比周末的价格要低。周末的

买家多，商 家会把主要精力用在不太会砍价的人身上。如果你是砍价高手，商家没时间搭理你。 4．偏僻店面：在一个城市中，地理位置越偏僻的建材市场，价格相对越低；同一个建材市场中，位 置越偏僻的大楼，价格相对越低；同一个大楼中，楼层越高、越是走廊尽头的店面，价格相对越低。 5．循序渐进：不要一进门就猛砍，否则会让商家感到绝望而不再搭理你。要走曲线，先缓缓地聊天 ，放松商家的戒备心理。最好在同一店面内买多个商品，这样就可以先用“小刀”分砍，最后用“大 刀”合砍。单砍每个商品的价格时，商家的心理是“只能挣60元了……只能挣50元了……只能挣48元 了……”；砍总价时，商家的心理是“还能挣600元……还能挣500元……还能挣450元……”。所以 砍总价不容易导致失败。 6．掏记事本：砍价快结束时，可以掏出一个记事本，打开本后说：“XX大楼XX店铺中，XX型号的商 品的最低价是XX元。我也懒得再走，你如果给我比他低的价格，就在你这买了。”此时不论商家的表 情如何，心里是会有些佩服你的，因为像你这样认真的买家并不多。由于商家对于同行都有“我不挣 钱，也不能让你挣钱”的心理，所以此时很可能让步。

别只顾砍价，而忘了质量

x0c美缝剂抹于瓷砖填缝剂的上面，起美观作用

但这款美缝剂一擦就掉

x0c刚装的龙头就漏水

刚装的灯就有两个不亮

x0c98 网购、团购，经常会“便宜没好货”

买的不如卖的精 网上团购的水管。工人来安装时，前三次都失约，第三次打了N个电话后推到下午一点 ，而后第四次失约。下午三点，来了一个安装工和一个销售员（怕安装工多报用料，特 来监督）。安装工说：“别人家的水管都走地上，你家的在天花板上，浪费材料不说 ，没梯子还不能干活。”临时让我出去买梯子，又停工了半小时。我打电话向团购网投 诉，团购网要求安装工出示证件，安装工不配合，只说是姓王的。团购网打电话给水管 厂家的团购负责人，一直是关机。在安装结束后的签名时，安装工没签自己的名字，而 是签了销售员的名字，即一直关机的团购负责人。然而，这个人就是一直在现场的那个 销售员。结算时另收了60元，解释为阀门不是常用配件，要加钱，否则会亏本。但订单 中并没写明阀门要另收费，安装前也没告知。结算时共收了800多元，没发票。订货时 交的订金100元没有抵扣，他们让我在下次团购时到活动现场去退。

网购或团购，如果用好了会省大笔银子。同样的商品，网上的最高可便宜1/2，但前提是别买到伪劣 产品。 ◎网购前要有准备 有一个案例：使用面积115平方米

的房子，装修花了39900元。能花如此少的钱，除了自己找工人，就 是大量网购。不过要有如下准备： 1．前期的时间非常充裕，这样才能“守株待兔”，等到团购、优惠活动。 2．心态要好，在实体店看到好东西时千万要忍住，回家后上网比比价再出手。 3．最好有一个仓库，否则买回来了没地方放。 网购不能只看人气，人气可能是刷出来的。网购时仅仅货比三家是不行的，起码要货比八家。比较得 多了，即使没买，去实体店时也不至于被忽悠。 ◎网购的问题 1．大品牌的建材一般都有严格的经销体系，网上销售会破坏体系，类似于自杀。对此，生产厂家也 都考虑到了。所以，如果网上某个产品特别便宜，很可能是假货。不过假货也有质量差别，价格高的 是高仿产品，或许问题不大。

x0c前置净水器（左侧）过滤后的水可以洗衣洗菜，后置净水器（右侧）过滤后的水可以直接饮用 2．在网上，人很容易产生非理性消费，因为支付宝里的钱似乎不太像钱，而只是一个数字。建材不 是快速消费品，买错了不能扔，所以网购要慎重。团购会的现场也存在类似问题。 3．特价品可能是尾货。虽然尾货的质量不一定有问题，但如果追加购买时，可能会买不到。尤其是 地板、瓷砖这类损耗大的建材，买时要考虑补货的问题。 4．网购产品的服务差，一般没有保修，也不给安装，发货时间可能也会延迟。 ◎家具要留一半的预算 家具、摆饰是网购的重要内容。 在设计阶段，设计师可能会让你看一些很有视觉冲击力的“效果图”。这种图虽然美观，可以作为装 修风格的参考，但实际上意义不大。因为所谓的“效果”基本都是靠家具与一堆摆饰（一定要有一堆 ）营造出来的。你可以想象一下：把图中的家具和摆饰都撤掉，会是一个什么“效果”。 装修的费用应和家具的费用大体相当。除非你只想立刻拎包入住，否则要留一半的预算给家具。如果 钱少，可以留20％的预算。如果实在没钱，也可以考虑慢慢买家具。不过，多数人一辈子中只有在装 修时才突然对家具很狂热，歇斯底里一阵子后就变成“拒绝往来”。“先买个差的凑合着，然后再换 ”往往不如“先憋着不买，等有钱了一次买到位”，因为很多人都是“凑合凑合”就习惯了。

x0c附录一：施工方10大项目高低价格对比表 下面两表的价格（单位为元）仅供参考

x0c附录二：110种建材、家具、家电高低价格对比表

x0cx0cx0c附录三：38种建材的预订、测量、安装步骤

x0c附录四：装修中常用的6个表格 装修材料报价表

发包人提供材料明细表

承包人提供材料明细表

装修工程变更表

装修工程验收表

装修工程结

算表

x0c附录五：某装修公司所列96个细项预算表 本表是某装修公司针对一套建筑面积120平方米的房屋列出来的。表中的“金额”（单位为元）包含 建材的主材、辅材、人工费。

x0cx0c附录六：装修合同范例 委托方（甲方）：＿＿＿＿＿ 承接方（乙方）：＿＿＿＿＿ 甲方委托乙方进行房屋装修，签订本合同（包括所有补充条款）。 第一条 工程概况 1．工程地址：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 2．居室规格：___层（式）___室___厅___厨___卫，总计施工面积___平方米。 （1）___室，计___平方米； （2）___厅，计___平方米； （3）___厨房，计___平方米； （4）___卫生间，计___平方米； （5）___阳台，计___平方米； （6）___过道，计___平方米； （7）其他___，计___平方米。 3．施工内容：详见《施工内容表》和施工图。 4．委托方式：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 5．工程总天数：___天 开工日期：___年___月___日 竣工日期：___年___月___日 第二条 工程价款 工程价款（大写）___元，详见《材料预算表》。 （1）材料款___元； （2）人工费___元； （3）设计费___元； （4）垃圾清运费___元； （5）搬卸费___元； （6）监管费___元； （7）其他费用（注明内容）___元。 第三条 质量要求 1．工程使用材料的品种、规格、名称，经双方认可才可使用，详见《材料预算表》。 2．质量检查监督部门：___市室内装饰行业协会家庭装修专业委员会。 3．施工中，甲方如有特殊项目或质量要求，双方应确认，增加的费用应另签补充合同。 4．凡由甲方自行采购的材料、设备，产品质量由甲方自负；施工质量由乙方负责。 5．甲方如自聘工程监理，须在工程开工前通知乙方，以便于工作衔接。 第四条 材料供应 1．甲方提供的材料应用于本合同规定的工程，不得挪作他用。乙方如挪作他用，应按挪用材料的双 倍价款补偿给甲方。 2．乙方提供的材料、设备如不符合质量要求，或规格有差异，应禁止使用。如已使用，对工程造成 的损失均由乙方负责。 3．甲方负责采购供应的材料、设备，经乙方验收后由乙方保管，由于保管不当而造成损失，由乙方 负责赔偿。

x0c第五条 付款方式 1．合同一经签订，甲方应付工程费用的___％；当工期进度过半，甲方即付工程费用的___％。剩余 ___％的尾款待甲方对工程竣工验收后结算。甲方在应付款日期不付款是违约行为，乙方有权停止施 工。乙方的工程出现质量问题，甲方有权扣除部分应付款。 2．工程施工中如有项目增减或需要变动，双方应签订补充合同，并由乙方负责开具施工变更令，通 知施工工地负责人。增减项目的价款，当场结清。 3．甲方未按本

合同规定期限预付工程款的，每逾期一天按未付工程价款额的1％支付给乙方。 第六条 工程工期 1．如果因乙方原因而延迟完工，每日按工费的1％作为违约金罚款支付给甲方，直至工费扣完为止。 如果因甲方原因而延迟完工，每延迟一日，以装修工程价款中人工费的1％作为误工费支付给乙方。 2．由甲方自行挑选的材料、设备，因质量不合格而影响工程质量和工期，其返工费由甲方承担。由 于乙方施工原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不变。 3．在施工中，因工程质量问题、双方意见不一而造成停工，均不按误工或延迟工期论处，双方应主 动要求有关部门调解或仲裁部门协调、处理，尽快解决纠纷，以继续施工。 4．施工中如果因甲方原因要求返工的，或因甲方更改施工内容而延误工期的，均需签字确认，甲方 须承担全部施工费用，如因乙方的原因造成返工，由乙方承担责任，工期不变。 5．施工中，甲方未经乙方同意，私自通知施工人员擅自更改施工内容所引起的质量问题和延误工期 ，甲方自负责任。 第七条 工程验收 1．工程质量验收，除隐蔽工程需分段验收外，待工程全部结束后，乙方组织甲方进行竣工验收。双 方办理工程结算和移交手续。 2．乙方通知甲方进行工序验收及竣工验收后，甲方应在三天内前来验收，逾期视为甲方自动放弃权 利并视为验收合格，如有问题，甲方自负责任。甲方自行搬进入住，视为验收合格。 3．甲方如不能在乙方指定时限内前来验收，应及时通知乙方，另定日期。但甲方应承认工序或工程 的竣工日期，并承担乙方的看管费和相关费用。 第八条 其他事项 1．甲方 （1）必须提供经物业管理部门认可的房屋平面图及水、电、气线路图，或由甲方提供房屋平面图及 水、电、气线路图，并向乙方进行现场交底。 （2）二次装修工程，应全部腾空或部分腾空房屋，清除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房屋 中所滞留的家具、陈设物等，须采取必要的保护措施，均需与乙方办理手续和承担费用。 （3）如确实需要拆、改原建筑物结构或设备、管线，应向所在地房管部门办理手续，并承担有关费 用。施工中如需临时使用公用部位，应向邻里打好招呼。 2．乙方 （1）应主动出示企业营业执照、会员证书或施工资质；如是下属分支机构，也须有上级公司出具的 证明；经办业务员必须有法人代表的委托证书。 （2）指派（姓名）___为乙方工地代表，负责合同履行，并按合同要求组织施工，保质保量地按期完 成施工任务。 （3）负责施工现场的安全，严防火灾、佩证上岗、文明施工，并防

止因施工造成的管道堵塞、渗漏 水、停电、物品损坏等事故发生而影响他人。万一发生，必须尽快负责修复或赔偿。 （4）严格履行合同，实行信誉工期，如果因延迟完工，如脱料、窝工或借故诱使甲方垫资，举查后 均按违约论处。 （5）在装修施工范围内承担保修责任，保修期自工程竣工甲方验收入合格之日算起，为___个月。 第九条 违约责任

x0c在合同履行期间，擅自解除合同方，应按合同总金额的5％作为违约金付给对方。因擅自解除合同 ，使对方造成的实际损失超过违约金的，应进行补偿。 第十条 争议解决 1．本合同履行期间，双方如发生争议，在不影响工程进度的前提下，双方应协商解决。或凭本合同 和乙方开具的统一发票向___市室内装修行业协会家庭装修专业委员会投诉，请求解决。 2．当事人不愿通过协商、调解解决，或协商、调解解决不成时，可以按照本合同约定向___仲裁委员 会申请仲裁，或向___人民法院提起诉讼（二者只能选择一种）。 第十一条 合同的变更和终止 1．合同经双方签字生效后，双方必需严格遵守。任何一方需变更合同的内容，应经双方协商一致后 重新签订补充协议。如需终止合同，提出终止合同的一方要以书面形式提出，应按合同总价款的 10％交付违约金，并办理终止合同手续。 2．施工过程中任何一方提出终止合同，须向另一方以书面形式提出，经双方同意办理清算手续，订 立终止合同协议后，可视为本合同解除。 第十二条 合同生效 1．本合同和附件在双方盖章、签字后生效。 2．补充合同与本合同具有同等的法律效力。 3．本合同（包括附件、补充合同）一式___份，甲乙双方及见证部门各执一份。 甲方（签字/盖章）：＿＿＿＿＿＿＿＿ 住所地址：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 工作单位：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 委托代理人（签字）：＿＿＿＿＿＿＿＿ 电话：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ ＿＿＿＿年＿＿月＿＿日 乙方（签字/盖章）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 企业地址：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 法人代表（签字）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 委托代理人（签字）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 电话：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ ＿＿＿＿年＿＿月＿＿日 责任编辑：安 庆

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