家装水电验收注意事项

家装水电验收注意事项

一、电路施工:如电线管材质为pvc

1. 电线管不得破损、有毛刺。

2. 如走暗线，开槽的深度及宽度≥电线管的1.5倍。

3. 开槽时不得割断钢筋。

4. 如需要做防水，应先做防水。

5. 电管线管内电线应分色，不得破损，扭结。

6. 线管应固定，间距不大于800毫米。

7. 线管与暗盒连接应用锁扣。

8. 线管之间连接应用直接，并且用专用胶水。

9. 线管内的电线截面积之和不大于线管截面积的

40%。

10. 强弱电插座间距不大500毫米。

11. 强弱电管交叉时，应做屏蔽保护。

12. 电线管与水管及燃气管同一平面时间距≥100毫

米，不同平面时间距≥50毫米。

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13. 电器插座与燃气管间距≥150毫米。

14. 线管内电线应能抽动。

15. 电线管不得走直角弯或死弯。应走月亮弯。

二、水管、电管安装要求

1. 如采用暗管，开槽的深度及宽度应为水管的1.5

倍。

2. 地面不宜走水管，应在墙面或顶面走水管。

3. 如在顶面走水管，应电管在上，水管在下。

4. 水管应固定，间距应不大于600毫米，在水表、终

端、转角、阀门100毫米做固定。

5. 暗槽内水管不应有接头。

6. 施工完成后做打压试验。测试压力8公斤，测试时

间1小时，压力损失不大于0.5公斤。

7. 冷热水管间距≥200毫米。

8. 水管与燃气管平行间距≥50毫米，交叉间距≥10

毫米。

9. 水管应减少弯路。

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10. 如吊顶材料采用石膏板时，水管应作保温处理。

三、安装时基层处理

1. 清理基层污物，剔除突出物。

2. 检查基层是否有空鼓及松动，如有应进行修补。

3. 阴阳角要做成圆形或弧形，避免成锐角。

4. 各种管道、下水管、地漏、套管、卫生洁具根部、

阴阳角要先做防水。

5. 第一遍与第二遍涂刷方向垂直。

6. 地面防水高度应上返300毫米，墙面高度应1800

毫米。

四、新房水电设计注意事项

1、弱电宜采用屏蔽线缆，二次装修线路布置需要

重新开槽布线，大多强弱电只能从地面走管，而且强

弱电管交叉、近距离并行等情况很常见。如弱电采用

非屏蔽线缆，可能会造成信号干扰。

2、电路走线设计原则把握“两端间最短距离走线”

原则，不故意绕线，保持相对程度上的“活线”

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3、原则上如果开发商提供的强电电管是PVC管，

二次水电改造时宜采用PVC管，不宜采用JDG管（套

接紧定式镀锌钢导管），否则很难实现整体接地连接，

从而留下后患。如果原开发商提供的强电电管本身就

是JDG管，则两种管材均可使用。

4、水电设计需要把握自己要求的水电路改造设计

方案与实际水电系统是否匹配（特别是二手房，下面

会做说明）问题，如新住宅楼如果用到即热型电热水

器、中央空调和其他功率特别大的电器，需要考虑从

配电箱新配一路线供使用。

5、厨房水电设计需要橱柜设计图纸配合加上安全

性评估成案

6、水电设计时一定要掌握厨房卫生间及其他功能

间家具、电器设备尺寸及特点，才能对水电改造方案

做出准确定位。

7、普通住宅水电设计设备功能参考配置，以三室

一厅一卫一厨普通配置为例，大户型以此类推。

厨房正常设备：电饭堡、微波炉、烟机、某些需

要电源的灶台、操作台备用、水盆下备用电源；热水

器（壁挂炉、橱宝）电源及给回水。

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厨房有选择性设备：烤箱、消毒柜、冰箱电源、

洗衣机电源给排水、软（净）水机电源给排水、橱宝

电源给水、洗碗机电源给排水、橱柜灯电源、背景音

乐音箱。

卫生间正常设备：浴霸（注意是几路控制线）、

镜前灯、排风扇、吹风机电源；电热水器电源及给水、

洗衣机电源及给排水；浴、浴缸、洗手盆、马桶给排

水。

卫生间有选择性设备：礅布池、电话、妇洗器、

背景音乐音箱。

客厅正常设备：电视机电源及电视端口、空调电

源、网络及电源、电话端口、沙发两边电源。

客厅有选择性设备：家庭影院、视频共享、投影、

卫星电视、电动窗帘、吊顶造型照明电源、安防、灯

光控制、智能控制系统。

书房正常设备：网络及电源、电话、备用插座。

书房有选择性设备：背景音乐、电视及电源、视

频共享、电动窗帘。

补充说明：餐厅及其他卧室设备电源相对较简单，

可根据实际情况变动。另外以上设备说明只是对功能

间正常用途所列，难免有多余的或遗漏项目。针对个

案需要具体分析才能达到“量体裁衣”之效果。

五、新房水电设计注意事项

1、弱电宜采用屏蔽线缆，二次装修线路布置需要

重新开槽布线，大多强弱电只能从地面走管，而且强

弱电管交叉、近距离并行等情况很常见。如弱电采用

非屏蔽线缆，可能会造成信号干扰。

2、电路走线设计原则把握“两端间最短距离走线”

原则，不故意绕线，保持相对程度上的“活线”

3、原则上如果开发商提供的强电电管是PVC管，

二次水电改造时宜采用PVC管，不宜采用JDG管（套

接紧定式镀锌钢导管），否则很难实现整体接地连接，

从而留下后患。如果原开发商提供的强电电管本身就

是JDG管，则两种管材均可使用。

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4、水电设计需要把握自己要求的水电路改造设计

方案与实际水电系统是否匹配（特别是二手房，下面

会做说明）问题，如新住宅楼如果用到即热型电热水

器、中央空调和其他功率特别大的电器，需要考虑从

配电箱新配一路线供使用。

5、厨房水电设计需要橱柜设计图纸配合加上安全

性评估成案

6、水电设计时一定要掌握厨房卫生间及其他功能

间家具、电器设备尺寸及特点，才能对水电改造方案

做出准确定位。

7、普通住宅水电设计设备功能参考配置，以三室

一厅一卫一厨普通配置为例，大户型以此类推。

厨房正常设备：电饭堡、微波炉、烟机、某些需

要电源的灶台、操作台备用、水盆下备用电源；热水

卫生间正常设备：浴霸（注意是几路控制线）、

镜前灯、排风扇、吹风机电源；电热水器电源及给水、

洗衣机电源及给排水；浴、浴缸、洗手盆、马桶给排

水。

卫生间有选择性设备：礅布池、电话、妇洗器、

背景音乐音箱。

客厅正常设备：电视机电源及电视端口、空调电

源、网络及电源、电话端口、沙发两边电源。

客厅有选择性设备：家庭影院、视频共享、投影、

卫星电视、电动窗帘、吊顶造型照明电源、安防、灯

光控制、智能控制系统。

卧室正常设备：床头备用电源、电话、电视、空

调。

卧室有选择性设备：灯光双控、网络及电源、壁

灯、视频共享、窗帘控制、卫星电视、灯光控制。

书房正常设备：网络及电源、电话、备用插座。

补充说明：餐厅及其他卧室设备电源相对较简单，

可根据实际情况变动。另外以上设备说明只是对功能

间正常用途所列，难免有多余的或遗漏项目。针对个

案需要具体分析才能达到“量体裁衣”之效果。

六、水电安装注意那些问题

在所有的装饰工程中，水电工程是至关重要的，而在

预算时，所有公司的报价不含水电工程的费用，在实

际的操作当中，按实际的工程量计算，所以有的客户

在不了解报价的情况下，随意拆改水电，到结算水电

时，才发现与自己所想象的差之甚远，引发双方的争

执，而造成关系僵持，后面的工作很难继续下去。所

以，在水电改造的工程中，应该有目的的去做，能够

保持原有的管线最好不动，按照设计师的设计去改动，

这样您也做到了心中有数。

另外，您应该注意水电的工程质量。现在介绍几种检

验方法和施工的标准： 1、 电气产品是否符合有关标

准。 2、 电气线采用阻燃型暗管铺设，导线在管内不

应有结头和扭结。 3、 禁止将导线直接埋入抹灰层内。

4、 “火线进开关，零线进灯头”，插座接线，面对

墙座时应符合“左零右火接地在上”的规定。 5、 空

调及大功率电器应单独设管（阻燃管处理）。 6、 电

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源线、电视线、电话线不得装入同一个管道内。 7、 开

关、插座安装牢固，位置正确，盖板端正，紧贴墙面，

四周无缝隙。

电气工程安装之后，应进行电气通电，灯具试亮，开

关控制等。

工程竣工后，应向客户提出供配线施工图，表明导线

规格及走向。

管线安装： 1、 管道排列合理，铺设牢固，横平竖直，

开关、阀门安装平整，使用灵活、方便。 2、 给水管

道及附件连接严密，通水试压无渗漏，出水通畅，水

表运转正常。 3、 排水管道应畅通，无阻塞，无渗漏，

浴缸底部应放水道弯，地漏蓖字应略低于地面。 4、 卫

生洁具安装牢固，外表光洁无损伤。

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