房贷利率最近几年变化(一览)

房贷利率最近几年变化(一览)

房贷基准利率调整历史

近十年的房贷基准利率调整历史为：

1、2008年的房贷基准利率从7.74%调整到5.94%;

2、2009年的房贷基准利率无变化;

3、2010年的房贷基准利率从5.94%调整到6.40%;

4、2011年的房贷基准利率从6.40%调整到7.05%;

5、2012年的房贷基准利率从7.05%调整到6.55%;

6、2013年的房贷基准利率无变化;

7、2014年的房贷基准利率从6.55%调整到6.15%;

8、2015年至今的房贷基准利率为4.90%。

银行房贷年利息是多少?

根据利息计算公式：存款利息=本金_存款期限_存款利率以及银行的房贷利

率，年利息：

1.短期贷款：一年以内(含一年)的贷款利率为4.35%。

2.中长期贷款：一至五年(含五年)的贷款利率为4.75%，五年以上的贷款利

率为4.90%。

3.公积金贷款利率：五年以下(含五年)的贷款利率为2.75%，五年以上的贷

款利率为3.27%。

银行购房贷款利率是多少?

目前银行房贷利率根据央行基准利率上下浮动，目前央行发布的贷款基准利

率如下：

贷款时长在一年内(含一年)：贷款利率为4.35%;

贷款时长在一年至五年(含五年)：贷款利率为4.75%;

贷款时长在五年以上：贷款利率为4.90%。

如果申贷人在购房时选择了住房公积金贷款，那么贷款率遵循如下标准：

贷款时长在五年以内(含五年)：贷款利率为2.75%;

贷款时长在五年以上：贷款利率为3.25%。

近10年lpr利率走势?

近10年lpr调整走势如下

LPR最早于2013年推出，在LPR报价机制改革前只有1年期一个品种，其

调整频率与幅度和央行贷款基准利率较为一致，具体变动情况如下：2014年11

月下调25BP、2015年3月下调21BP、2015年5月下调25BP、2015年6月下调

25BP、2015年8月下调25BP、2015年10月下调25BP。

2019年8月，央行公告改革完善贷款市场报价利率(LPR)形成机制，自此LPR

报价增加了5年期以上这一品种，且报价周期调整为1个月1次，具体变动情况

如下：

2019年8月20日，1年期为4.25%，5年期以上为4.85%;

2019年9月20日，1年期下调5BP，5年期以上不变;

2019年10月21日，1年期和5年期以上均不变;

2019年11月20日，1年期和5年期以上均下调5BP;

2019年12月20日，1年期和5年期以上均不变;

2021年1月20日，1年期和5年期以上均不变;

2021年2月20日，1年期下调10BP，5年期以上下调5BP;

2021年3月20日，1年期和5年期以上均不变;

2021年4月20日，1年期下调20BP，5年期以上下调10BP;

2021年5月20日、6月20日、7月20日以及8月20日，1年期和5年期

以上均不变。